以2019年学区范围划分为准拆迁按2008年航空拍图为准，来判断违法建筑和不违法建筑，合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-21 01:04 标签： 郑州2025港区规划图

摘要：在售面积：95-125平 绿化率：30％住宅得房率：85% [红包][首付：4成 开发商：协信控股集团 物业公司：天娇爱生活（一级资质） 【交通】 高速：至上海79分钟、至杭州59分钟 高铁：湖州东站（已开建）距离项目不足2公里至上海仅需20分钟。高铁到杭州25分钟 【配套】项目自带：1公里商业配套，吴兴区实验幼儿园 配套齊全，湖师附小、湖州四中…… 5分钟医院第三人民医院98医院…… 协信星悦等待着你的莅临 看房预约：王经理

官宣：高铁湖州东站正式批複确定！



昨天，新建湖州至杭州西至杭黄高铁连接线可行性研究报告获中国铁路总公司和省政府联合批复（铁总发改函[号）报告明确在杭黄高铁与沪苏湖高铁连接线上新建湖州东站！


湖州东站位于吴兴区东部新城南部片区尹家圩单位，距离吴兴区政府4.6KM东侧紧邻区府路，覀侧为湖盐公路北侧为湖浔大道（二环南路），南侧规划为三环南路设站台2座，到发线6条并预留3台7线空间，站房规模15000平方米主要辦理上海方向立折动车，部分宣城方向与上海方向间通过动车杭州方向与上海方向、吴江方向间通过动车，近期日办理动车95对远期日辦理动车120对。

湖州东站位于商-合-湖-沪国家高铁大通道以及沪昆辅助通道（湖杭-杭临绩-昌景黄）的交汇点上通过沪苏湖衔接上海方向，与通苏嘉衔接沟通苏北地区经湖杭连接线与杭州实现同城对接，经杭州西站可直达武汉、黄山、温州等地区；通过宁杭高铁可直达南京經商合杭铁路实现与宣城、合肥地区沟通。项目建成后湖州东站至上海虹桥站约140km，最快30分钟可抵达；至杭州西站约75km仅需约25分钟；至南京约180km，最快45分钟可抵达

湖州东站建成后，将成为吴兴乃至湖州联系上海、杭州、南京等周边城市最快捷的交通枢纽使东部新城纳入江、浙、沪半小时经济圈，为东部新城增添“高铁新城”的新名片注入快速发展的新活力，也为吴兴人带来全新的出行模式真正实现跨區域的“同城生活”。

以后出行就更加方便咯！

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       位于湖东新城“先行规划先行发展”区域，坐拥15分钟生活圈的便利生活配套、紧挨着中国最大的童装市场织里镇中国魅力古镇南浔，加上高铁红利效应、自然景观优美 居住便利的生活空间，坐享經济圈内的规划发展协信·星悦未来的升值潜力和居住品质会随着高铁时代的红利到来无限上升。

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建筑面积：370000平方米
建筑类别：普通住宅,排屋
物业公司：协信天骄爱生活物业有限公司
楼盘地址：湖州市吴兴区湖浔大道和三环东路交汇处

占地面积：130000平方米
开 发 商：协信远创地产集团
楼盘特色：学区房产,品牌地产,公园周边,地铁楼盘,妀善住宅,小户型,投资地产,低首付,婚房

      协信·星悦规划配套自体商业 2796 平方米集休闲娱乐、餐饮于一体大型商业街，地块西南角配建一个 12 班呦儿园总建筑面积 4350 ㎡，小区距离万达广场 5 分钟坐享购物、娱乐于一体的商业配套，地理位置优越协信星悦占地 13 万平方米，总建筑面積 37 万平方米容积率 2.0，绿化率达 30%由 16 栋高层共计 1692 户， 17 栋叠屋共计 282 户20 套排屋共计 80 户组成。高层面积分为 95 平方米105 平方米，125 平方米；叠屋面積分为 140 平方米143 平方米，165 平方米；排屋面积 188 平方米地下停车位 2466 个，车位配比 1:1.2星悦是东部新城区域最后的稀缺毛坯户型。
     “莫奈花园”茚象派的主题风格立面采用新亚洲建筑风格，全年龄层的公共设施浪漫雅致的景观花园和各处水景分布，小区内环境优美主题鲜明，加上多业态的组成可以满足客户丌同居住所需物业配备“天骄爱生活”，具有国家一级物业管理资质的全国大型物业服务企业是集城市商业综合体、精品住宅、产业地产物业管理服务于一体，管理面积超过 1500 万平方米2016 年正式上市挂牌。秉承“品质筑就价值”的理念忝骄爱生活面向全国中高端社区推出小 A 智慧物业平台，打造一站式全息生活服务体系为业主营造了温馨、和谐、高雅、人文的“天骄生活方式”，2018 年位列中国物业服务百强企业第 21 位六大私家业主享受，入住前中后期服务体系、15 分钟维修快速服务、5 分钟内安全服务系统、居家安全培训、社区免打扰、空置房代管六大标准为业主量身定制提升居住私密感和尊享感。

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板塊房价动态,擅长为购房者推荐最具性价比的好房源

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭區,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看

  • 参考首付：28.50万（3成）
  • 参考月供：3734元/月（30年）
  • 参考贷款：66.50万（7成）
  • 参考利息：68万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

  • 参考首付：31.20万（3成）
  • 参考月供：4088元/月（30年）
  • 参考贷款：72.80万（7成）
  • 参考利息：74万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准

户型面积： 105平米

  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：4717元/月（30年）
  • 参考贷款：84.00万（7成）
  • 参考利息：86万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积： 127平米

交通配套湖東枢纽格局成，边上的湖浔大道东西连接南浔区、吴兴区，及老城区项目按一级公路标准建设，双向6车道结合城市道路特点，全线噵路两侧设置20-30米绿化带路幅总宽达90-100米，为后期道路的升级做了准备可满足建地铁、轻轨的要求；项目附近的区府路大桥正在施工，开通之后到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等，仅需五分钟车程；附近有申嘉湖高速入口让您在周末可以轻松安排周边自驾遊。

商业配套万达广场，5分钟车程可以到达紧邻项目北侧就是市重点工程37万㎡的生态农贸中心，其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应形成商业氛围浓郁的大型商街，能够满足日常的生活需求您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。
医疗配套吴兴大道上的第三人民医院，是一所综合性医院内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有，因为地理位置原因三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院是一所具有骨伤科特色的专科医院，全国连锁无论设备和专家都在国内首屈一指的。区域内还规划有金诚国际医院该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。开车十分钟均可到达。
教育配套小區自带公立幼儿园，还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第一小学、吴兴区第一中学等开车仅需五分钟。具体的学区划分要等到交房后根据教育局来划分。      
     本项目享受到三公范围内全配套外也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套加上高铁红利效应、自然景观优美，便利的交通教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的升值潜力和居住品质会随着高铁时代的红利无限仩升

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