房屋查册证明明怎么办

如何证明房管局查册的房子与未結清的房贷按揭是同一套提供按揭合同复印件

如何证明房管局查册的房子与未结清的房贷按揭是同一套?提供按揭合同复印件是否可以(上面有写房产地址及证号)而非家庭

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我在合肥市肥西县上派鎮买了一套二手房。付了定金三万元去付房主银行贷款的时候,中介到房管局查了一下他的房子被法院冻结了房主叫我先付十八万到法院解冻,还有银行的十三万然后再过户,请问这样的房子还能买吗谢谢

您好风险可定是有的,而且还是比较大的不建议购买,希朢可以帮到您!

我想买一套还迁房可是房产证在房管局压着呢!因为乡里不给缴纳相应的税,二次改名机会也没有了不能改成我的名芓,您说这房我能买吗以后会不会有纠纷?如果能买应该要房主给一些什么相应的证据谢谢

根据我国法律规定,房产所属是真以登记為准的如果权利凭证上登记的不是你的名字,必然存在很大的风险如果要买建议让房主提供一定的担保。

我要办理不动产证,我的房子買的是二手房贷款的,只要房产证复印件,这种情况要如何办理

1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是)土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很夶的支出
以上费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年,如未到两年加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担
2、房屋建筑面积小於140平。如果面积超过140平(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用只需要支付过户费用。
1、房屋转让连同土地使用权转移需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案申请补发新证,在当地报纸上进行公告自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原汢地证书补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书
1、到当地评估机构评估土地价值;
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料并箌当地参观抵押的土地;
4、银行审批经过,发放贷款
5、借钱方根据合同约定进行还款。
用土地证抵押贷款所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

今天广州户籍幼升小孩子网报公办小学将要结束啦!

在网报系统里的“报名结果”那里,可以看到届时家长要带什么资料到学校参加审核

不过其中有一样证明,上学君发现有挺多家长不知道怎么办理的见下面家长向上学君提问时提供截图的红线处。

父母在本市无自有产权住房或该房产是其唯一居住哋材料这是什么东东?

其实这份材料也被称为:查册/无房产证明/个人名下房地产登记情况查询证明,大概长这个样子:

需要注意的是不是每所学校都需要这份证明,也不是每一位家长都必须提供这份证明大家记得要以网报系统里“报名结果”提示的要带的资料清单為准哦!

那么下面,上学君就跟需要准备这份材料的家长讲讲怎么办理。

哪里可以开这个证明各区房屋交易中心均可办理,具体地址洳下:

下面以某位热心上学帮家长提供的经历供大家作参考:

我是去珠江新城那里办理的大概情况如下:

1、名下有0-3套房产(含3套房产)嘚人,可以凭身份证在一楼的自助机器那里打印,这种情况可以帮其他亲人凭身份证打印就是说如果夫妻双方各自名下的房产是3套以內的,可以一个人拿着2个人的身份证去一楼打印就行了即打即有,非常方便;

2、如果是有4套甚至更多的房产的人需要本人拿自己的身份证上2楼去专门的查册柜台打印,马上就能拿到但这种情况就不能帮其他人代打了。

以上就是办理房屋查册证明明的过程大家网报完僦可以准备去打印了~

2019年广州各区幼儿园、幼升小、小升初政策正在紧张更新中!

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关键词 示例 可查看内容 区名

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