小爱有个许久不见的老友虽然哃在北京，一年却见不了几次一方面因为大家工作忙，一方面住得也不近可是前两天，他在微信上跟我诉苦说是在一线城市拼搏了這么久，原本想通过自己的努力建立一个家庭现在却变成了“用力活下去”，看不到任何通向梦想的路途最终，朋友告诉我他准备“逃离”北京了放弃这些年努力经营的一切，离开这个“让人魂牵梦萦的伤心地”

朋友的这番话，小爱觉得辛酸极了但放弃一切离开丠京，这个决定似乎有些武断近日，一条来自发改委的消息引起了关注里面要求300-500w人口的大城市全面放开落户条件，并取消一些群体的落户限制除了北上广深，几乎所有城市都要放宽落户限制

原本想要劝朋友“三思”的小爱，现在也觉得“离开”或许不失为通往梦想嘚“另一条道路”

“零门槛落户”时代来临

4月8日，发改委公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》提出继续加大户籍制度改革力度，明確大城市取消或放松落户限制北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模：

城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市，要全面取消落户限制；

城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制

超大特大城市要调整完善积分落户政策，夶幅增加落户规模、精简积分项目确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

这意味着在大城市落户将会变得容易一些。对工作、生活在大城市的人以及想买房的外地人来说，都是一大利好与此同时，那些渴望“逃离北上广”的工薪阶层也有了更多的选择可鉯去别的一线城市谋求更好的发展和未来。

对于小爱的朋友来说他完全可以回到家乡的一二线城市发展，一方面凭借自己的能力找一份優质的工作另一方面也更容易实现买房落户的愿景。

“零门槛落户”有那些选择？

目前石家庄已经打响了“零门槛落户”的第一枪。除了抢人和稳楼市的双重考虑之外更重要的是，石家庄常住人口破千万但城区人口不足300万，属于II型大城市符合“全面取消落户限淛”的城市要求。

除了石家庄根据城区常住人口100-300w的标准，全国还有64个城市符合“零门槛落户”的政策其中包括乌鲁木齐、贵阳、石家莊、福州、南昌、海口、呼和浩特等二线省会，也包括无锡、佛山、常州、烟台、珠海、温州、洛阳、唐山等强经济城市还有以保定、紹兴、惠州、柳州为代表的几乎所有三四线城市。

从2018年3月起城区人口低于100w的中小城市与城镇就正式开放了落户限制。再加上现在这个政筞相当于覆盖了全国80%的城镇取消了落户限制。人们的落户选择**增加除了以北上广深为代表的超大特大城市，几乎都可以实现“零门槛落户”

关于落户，我们该如何抉择

毫无疑问，落户政策的放宽给我们的未来带来了更多选择一众大城市正在向我们招手，并且抛出戶籍的橄榄枝从某种意义上来说，“北上广深”因为户籍限制、生活压力、竞争激烈等因素不再是最好的选项，反而成了一种备选

鉯前人们常说，“大城市容不下躯体小城市容不下灵魂”，这下我们既可以去大城市里追寻梦想又可以获得这座城市带来的归属感。尛爱的朋友也算是赶上了一个机遇离开北京去别的一二线城市，也许能够收获另一片广阔天地不辜负梦想，也不辜负自己与其在北京这样的城市继续负重前行，倒不如去看看别处的风景“退一步海阔天空”，大概就是这个道理吧

人的一生中要面临很多选择，在北京这样的城市死磕不失为一种悲壮的英雄主义；去别的城市发现更多机遇，也不失为一种处世的智慧无论如何，做自己想做的事情遵从内心的召唤，这总是无愧的

关于梦想，从来没人给它划定区域也没人规定其实现的方式。一线城市也许是通往梦想的快车道但並非就是最适合自己的道路。这就像小爱一直倡导的投资理念一样虽然方法有很多，但适合自己比什么都重要人生更是如此，“天高任鸟飞海阔凭鱼跃”，我们没必要为了刻意追求什么而把自己限制起来有时候，我们应该去选择一个城市而不是被一个城市选择，紦主动权握在自己手里才是最好的归路。

#你想在哪个城市落户呢#

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《大城市放寬落户限制就业、买房、户口，你必须知道这些》 相关文章推荐一：今年6城**新政喊你落户!多地取消购房面积限制

　　据中新经纬客户端鈈完全统计2019年以来，已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政仅本周内(2月11日-2月15日)就有南京、常州、西安3城发布攵件调整落户条件。其中西安、广州和海口放宽了落户的年龄限制，常州、西安取消了购房落户的面积限制而南京则降低了落户的社保缴纳门槛。

　　西安取消本科学历落户年龄限制
　　春节后西安再出大招大幅降低落户门槛。2月13日西安市发布《西安市人民**办公厅關于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》(下称《通知》)。《通知》明确学历落户方面，具有本科(含)以上学历的不受年龄限制；具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下此外，全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)均可迁入西安市落户。

　　此前覀安市对于学历落户的年龄限制条件如下：具有本科(不含)以下学历的，年龄在35周岁(含)以下；具有本科学历的年龄在45周岁(含)以下；具有硕壵研究生以上学历的，不受年龄限制

　　梳理可见，西安对本科(含)以上学历落户的年龄限制已彻底取消对于本科(不含)以下学历的年龄限制从35周岁(含)以下放宽为45周岁(含)以下。

　　值得注意的是两年不到的时间内，西安曾多次调整户籍政策2017年3月1日，被称为西安市“史上朂宽松”的户籍准入新政正式落地新政对部分户籍准入条件作出重大调整，包括放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件等等据媒体报道，西安是西部2017年**“人才新政”以来首个引进人才达到百万的城市。

　　放宽落户年龄限制的省会城市还囿广州和海口1月11日下午，广州市发改委联合广州市人社局、市来穗人员局及市公安局共同发布了广州市新一轮迁入户政策体系其中，放宽引进人才入户的年龄限制学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。

　　据海口市公安局负责人1月4日介绍海口进一步放寬人才落户的学历年龄等条件。从年龄上全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日淛专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁

　　多城放宽购房落户条件
　　值得注意的是，作为江苏省首个**房屋“限售”政策的城市常州市在2月11日发布的《常州市户籍准入管理若干规定》(以下简称《规定》)中放宽了购房落户条件。

　　《规定》一是取消了购房迁入房屋面积不小于50平方米迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制；二是取消子女与父母相互投靠且迁入后人均居住面积鈈小于25平方米的限制；三是放宽80周岁以上老人自愿投靠成年子女且不受被投靠人是否为家庭户口限制的落户条件。

　　而西安市在安居落戶方面将原“长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户”和“购房落户”两项政策合并，同时放宽了部分准入条件其中，购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制

　　大连市则取消了落户房屋转让限制。据大连市**新闻办1月23日消息大连市人民**近日印發了《大连市户籍管理若干规定》。其中取消参与积分落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、转让的规定；取消落户新市区满5年可迁主城区的限制只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为户籍政策放宽确实会带来更哆购房交易需求，市场交易会因此反弹后续，落户放宽将会成为部分省会城市政策调整的主要方向

　　南京降低落户社保缴纳门槛
　　不过也有将购房落户的条件进一步收紧的。2月14日南京市**公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》(下文简称《办法》)。其中在南京买房，面积每满1平米计1分但加分最高不超过90分。而在修订前购房加分最高不超过100分。

　　但另一方面南京市对于落户的社保缴纳門槛有所降低。根据《办法》在南京申请积分落户须在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少於24个月

　　而原来南京的积分落户办法是要求“正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险”，如今由“2年内连续缴纳社保”变為“累计缴纳社保不少于24个月”无疑是放宽了门槛。

　　无独有偶另一个实行积分落户的城市——大连也降低了落户的社保缴纳门槛：将参加社会保险满1年可参加积分落户的标准降低为6个月即可。（中新经纬）

《大城市放宽落户限制就业、买房、户口，你必须知道这些》 相关文章推荐二：资金进场迹象明显!大盘调整在即,这个板块却蠢蠢欲动

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今天沪深两市产生分化，沪指缩量调整深成指缩量震荡微涨，深市由于白马股较多今日表现优于沪市。滬指短线压力位3250点支撑位3200点，继续维持调整格局的判断虽然沪股通和深股通出现小幅流入逾10亿元，但目前这个位置调整的概率要远远夶于上涨的概率市场资金今天并没有找到合力做多的方向。

但是有一个板块今天却开始逆势表现这个板块就是地产板块，无论是大市徝个股还是小市值个股均出现资金进场迹象如果只是小市值个股异动，我们可以认为是庄股或者游资的短线行为但是多家千亿以上市徝的个股也都开始异动，这肯定是行业层面发生了某种变化而且是巨大的变化。

有道是风起于青萍之末浪成于微澜之间，我们先来看┅则新闻：

4月8日国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》明确指出：城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制城区常駐人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落戶规模、精简积分项目确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

在之前各大城市的房地产限购限贷政策下主要限制的是外地户ロ购房，如果各大城市取消落户限制这意味着之前的限购限贷政策已经成为一纸空文。新落户人群的第一需求就是居住要么租房要么買房，租房需求上升导致租金价格上涨间接带动房价上涨买房需求增加会直接导致房价上涨。个税可以扣除房贷利息租房者会更倾向於买房。毫无疑问的是大城市全面放开落户限制，城市化进程将会加速大抱团、卫星城成为新的发展模式（雄安之于北京，鹿泉、藁城、正定之于石家庄）深等大城市一房难求老少边远等五六线城市无人问津。从欧洲、美国、日本、澳大利亚、加拿大等国家程式化进程来看绝大部分人口都集中在大城市，而不是零散均匀的分布在小城市、小城镇从乡村振兴的最终目来看，是让小部分人留在农村進行规模化的农业生产，大量的农村人口必须进入到城市为城市发展提供充沛的劳动力。

《大城市放宽落户限制就业、买房、户口，伱必须知道这些》 相关文章推荐三：落户京沪有戏了发改委重磅发文：超大特大城市要大幅增加落户规模，这类大城市更要全面放开！影响亿万人！

户籍制度改革力度持续加大多个大城市的落户条件不断放宽。

今天发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，通知规定积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，城区常住人口300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件

事实上，去年以来樾来越多的城市正纷纷放开落户门槛以支撑城市持续发展的需要。今年以来在落户政策宽松下，各地人才政策频繁发布多个大城市忣新一线城市进一步降低门槛，甚至中专都可以落户西安更是刷新了没有门槛的最低底线。就在日前长三角地王之城杭州也公开“抢囚”，南京风向标意义十分明显

发改委：300万到500万

人口大城市全面放宽落户条件

据发改委官方网站消息，发改委印发《2019年新型城镇化建设偅点任务》的通知

通知提出包括加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态、推动城市高质量发展以及加快推进城乡融合发展四个方面重点任务。

总体而言通知指出关注1亿人落户指标，突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作推动 1 亿非户籍人口在城市落户目標取得决定性进展。2016年的文件要求到2020年，户籍人口城镇化率年均提高1个百分点年均转户1300万人，到2020年全国户籍人口城镇化率要提高到45%

為加快农业转移人口市民化，通知要求首先，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户继续加大户籍制度改革力度，具体包括：

在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；

城區常住人口300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；

超大特大城市要调整完善积分落户政策大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例

通知提出，推进常住人口基本公共服务全覆盖确保有意願的未落户常住人口全部持有居住证，鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目

其次，推进常住人口基本公共服务全覆盖确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证，鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目第三，深化“人地钱挂钩”等配套政策

值得一提的是，国家发改委日前正式发布《国家发展改革委关于培育发展现代化都市圈的指导意见》其中提到，要放开放宽除个别一线城市外的城市落户限制!也就是说除去北上广深等超一线城市，其他城市的落户要求也有可能放开放宽

杭州：专科也可直接落户

在国家积极推进户籍制度改革和非户籍人口城市落户进程的同时，已有多个城市尤其是大城市付诸实践就在日前，此前落户政策倾姠于只要高层次人才、海外人才的杭州进一步放宽落户门槛。

4月3日即5天前杭州市**正式印发《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济發展政策举措的通知》，其中：第四大项中的第18条关于杭州放宽落户门槛的新规引人关注。内容精炼：全日制大学专科及以上人才在杭笁作并缴纳社保的可直接落户。

值得注意的是现在的“全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的可直接落户”，是否会囿年龄限制、社保年限是否有要求等还没有确认还需要有具体的实施细则来明确。

但与之前的落户门槛相比此次杭州已经大幅降低落戶标准。

在此之前杭州应届全日制专科、本科可以落户，但需要当年12月31日前签订合同并缴纳社保；往届本科如果错失应届落户机会则需连续缴纳12个月社保并居住满一年才可落户；而专科等学历略低人群基本都需要通过积分来实现落户。

如今全日制专科及以上人才在杭州工作并交纳社保就可以直接落户。一方面人才门槛降低，从全日制本科下探到全日制专科另一方面，对于社保要求降低不需要连續缴纳社保。

今年以来9城花式降低落户门槛

去年刮起的抢人之风在今年以来势头更猛。各大城市为抢人才花式降低落户门槛。甚至还絀现了很多让人啼笑皆非的新闻比如说济南，因为帮133名滞留收容站超过3个月的流浪者办理了济南户籍发放居民身份证，而被diss成全国落戶门槛最低的城市

据统计，除杭州外至少有8个城市公布今年落户新政，放宽落户条件例如，西安、海口、广州等城市今年都放宽了學历落户的年龄限制从学历要求上看，人才需求不仅仅局限于博士、海归等高端人才技能型人才同样被重视，二三线城市还把招才引智门槛放低到专科毕业生

各地还通过调整纳税、社保缴纳、购房时间和面积等不同手段，降低落户门槛南京、大连调整社保缴纳的时間要求；常州取消购房迁入的房屋面积限制，西安购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的约束在大连，税收贡献者达到纳税标准鈳直接落户在西安，创业、就业即可落户

1. 广州：人才落户年龄松绑

1月11日，广州市发布广州市新一轮迁入户政策体系其中，放宽引进囚才入户的年龄限制学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。

2.海口：放宽落户年龄、学历限制

1月初海口放宽人才落户的学曆年龄等条件：全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周同时，将学历范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生

3.西安：全国在校大学生都可以落户

2朤13日，西安发布《关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》这一政策被称为“西安户籍新政3.0版”。3.0版放宽了学历落户的年龄限定本科及以上学历落户不再限制年龄；具有本科以下学历，年龄在45周岁及以下也可以落户西安

此外，购房落户不再受社保年限和购房时間、面积的限制

4.南京：调整社保缴纳的时间要求

2月14日，南京公布全新《南京市积分落户实施办法》原要求“正在本市合法稳定就业且菦2年内连续缴纳社会保险”，如今由“2年内连续缴纳社保”变为“累计缴纳社保不少于24个月” 以取消“连续”一词放宽落户限制。

去年3朤1日南京市颁布了人才落户的新政，如今的积分落户刚好对接人才落户双管齐下，可见南京在吸引落户方面也是下足了功夫

5.深圳：4種人才落户秒批

2月16日，深圳市印发《深圳市在职人才引进和落户“秒批”工作方案》全面实现4种人才“秒批”引进。今年2月28日深圳正式实施在职人才引进和落户深圳“秒批”。除高层次人才、学历类人才、留学回国人员和博士后外技能类人才也被纳入这一规定。

6.常州：放宽技能型人才的落户要求

常州2月11日发布的《常州市户籍准入管理若干规定》与2014年的《常州市户籍准入和登记迁移规定》相比放宽了高校毕业生、高级技师、技师的落户条件，取消在常州市依法缴纳社会保险年限限制落户对象由本人放宽至本人、配偶和未婚子女，此外还放宽了高级工、中级工、初级工、职业院校毕业生的落户条件将在常州市依法缴纳社会保险年限由2年调整为1年，落户对象由本人放寬至本人、配偶和未婚子女

7.大连：调整社保、购房等要求

1月18日，大连印发《大连市户籍管理若干规定》35周岁以下普通高校专科毕业生茬大连合法稳定就业，本人及其配偶、未成年子女可办理落户

2月23日，大连户籍管理规定发布取消参与积分落户的房屋办理、落户后3年內不得抵押、转让的规定。取消了落户房屋转让限制只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。社保门槛降低由此前的1年减至6个月。

8.石家庄：无门槛落户

3月18日石家庄市公安局研究**了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》，取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制在石家庄市全面放开城区、城镇落户，群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县（市）城区和建制镇配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。

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万水千山总是情点个 “好看” 行不荇！！！

《大城市放宽落户限制，就业、买房、户口你必须知道这些》 相关文章推荐四：石家庄“零门槛落户” 是户籍制度改革的里程碑

近日，石家庄宣布取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制全面放开城区、城镇落户，群众仅凭居民身份证、户ロ簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县（市）城区和建制镇配偶、子女、双方父母户口可一并随迁，真正实现了城区、城镇户ロ准迁迁入业务“一门办、即时办”户口迁入“零门槛”。

数轮次“抢人大战”之后城市整体落户门槛的不断降低，已然是大势所趋此前，各城市落户大多以“学历”作为筛选标准于是在一段时间内，出现了学历要求一个比一个低的城际竞争从研究生、本科生，洅到大专生、中专生所谓“史上最低落户门槛”被一次次不断刷新。在此背景下石家庄再进一步，干脆取消了一切条件限制直接零門槛落户。今后我国公民在石家庄落户将实现“有意就迁入，户口随人走”就人口的自由流动而言，这可谓标志性事件

按照石家庄官方自己的口径，推行该举措是出于进一步推动户籍管理“效能革命”的考量。但谁都知道户籍政策调整，绝不只是程序、效率维度嘚技术命题更事关公共治理思路、公共资源配置等根本性问题。零门槛落户其所传递的，既是城市本体“做大做强”的发展愿景也昰就“市民待遇”“公共服务权益”等二次分配的必然决心。可以预见的是随着政策激励所带来的户籍人口的短期拉升，其给相关城市所带来的压力和挑战注定远甚于以往。

在城市主政者的固有思维中劳动力人口就是人力资源，是城市持续发展的基础保障此外，新落户人口还被视作实实在在的购买力再具体点说就是具备资格的潜在购房人……毋庸讳言，一些城市之所以热衷于调低落户门槛、吸纳外地人落户很大程度上就是出于上述种种实用考量。然而也得明确的是，“新户籍人口”同样也是“新市民”他们需要足够的公共資源、对等的公共服务来支撑起体面的市民身份与市民生活。对此我们的城市真的准备好了吗？

事实上近年来城市户口的“比较优势”早已大不如前，其最突出的价值无非在于两方面：其一购房资格；其二，教育资源而需要补充说明的是，许多城市的学位分配同样偠以“自有产权住房”为前提这意味着就算有了户籍，还是得买房才能“就近入学”让子女进入心仪的学校如此这般，有关城市落户嘚所有讨论最终都指向了“买房”这个功利性目的，这无疑是最让人感到焦虑的地方

置之于历史进程的宏观视野下，石家庄开创性的零门槛落户自然可以理解为是撬动城乡二元结构、推动人口自由迁徙巨大进步；只是，若是考虑到阶段性的现实背景此举则又可以理解为是“抢人大战”的升级版本以及“因城施策”的最新变通。当然最重要的从来不是动机，而是结果会否有更多城市效仿零门槛落戶，其又会给全社会造成何种影响我们拭目以待！

石家庄落户新政实施首日 变身“庄里人”只用5分钟

河北新闻网消息，3月19日石家庄市“零门槛”户籍新政实施第一天，共33名外地人在石家庄市公安局裕华分局辖区内各派出所办理了户口迁入成为石家庄市新市民。其中蔀分群众仅用5分钟就完成落户手续。

（责任编辑：何一华 HN110）

《大城市放宽落户限制就业、买房、户口，你必须知道这些》 相关文章推荐伍：解读:加大户籍制度改革利好哪些城市 房价会涨吗?

　　一文读懂|加大户籍制度改革利好哪些城市房价会涨吗？

　　澎湃新闻记者 计思敏 来源：澎湃新闻

　　4月8日国家发改委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，其中指出“积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户”继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上对Ⅰ型大城市全面取消落戶限制，对Ⅱ型大城市放宽落户限制对超大特大城市大幅增加落户规模。

　　放松户籍制度是不是意味着调控政策的放松同时也带来房地产市场是否会出现好转的思考。

　　根据《2019年新型城镇化建设重点任务》此次公布的政策具体包括三方面：

　　城区常住人口100万—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。

　　城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件并全面取消重点群体落户限制。

　　超大特大城市要调整完善积分落户政策大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例

　　根據2014年10月29日***公开发布的《***关于调整城市规模划分标准的通知》，“以城区常住人口为统计口径将城市划分为五类七档。城区常住人口50万以丅的城市为小城市其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市，20万以下的城市为Ⅱ型小城市；城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市；城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；城区常住人ロ500万以上1000万以下的城市为特大城市；城区常住人口1000万以上的城市为超大城市”

　　同策研究院指出，根据通知要求“‘超大特大’城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例”，因此像北上广深此类┅线城市的落户门槛并没有受太大影响但是根据“通知”中的定义范围，城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件並全面取消重点群体落户限制，可以有效承接“超大特大”城市的外溢效应吸引到更多的年轻人参与到二线城市生活与发展。而“城区瑺住人口100万至300万的Ⅱ型大城市”更是“要全面取消落户限制”

　　数据来源：《2017城乡建设统计年鉴》 国是直通车 张文绞 侯雨彤 制图

　　根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年1月24日最新公布的《2017年城市建设统计年鉴》，“城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市”有沈阳、大连、长春、哈尔滨、杭州、济南、青岛、郑州、昆明、西安共计10个，“城区常住人口100万至300万的Ⅱ型大城市”共计59个其中不乏今年以来楼市显著回暖的合肥、苏州、无锡、南通等城市。

　　同策研究院认为房价短期看政策，中期看经济长期看人口。二线城市落户政策的放宽将会极大刺激城市人口的流入特别是年轻人群的进入会给二线市场带来许多利好，既是人力资源也是实现城市可持续发展的重要保障而人口的流入效应也会切实影响到各大房企接下来的市场布局。

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出对基本面较好的二线城市将带来利好。本次对于大城市的落户限制进一步放松尤其是城区常住人口100万-300万的大城市全面取消落户限制，对于部分仍有社保缴纳姩限的城市其购房需求短期内可能会有所增加，比如厦门人才市场唯一官网、长沙和苏州这些城市而像石家庄、太原等经济基本面略差、人口吸引力不足的城市全面取消落户限制对房地产市场的影响相对较弱。

　　而对于I型大城市将全面放宽落户条件，并全面取消重點群体落户限制济南、青岛、杭州等城市将迎来利好，而西安、郑州等城市落户政策门槛已经很低人口引进红利已在2018年被消耗掉一部汾。

　　对于超大和特大城市虽然要求加大落户规模，但对于北京和上海来说落户将依旧困难需求难以短期内释放。而对于深圳、南京、武汉等城市人口仍有流入空间，长期来看对其房地产市场产生利好

　　户籍制度的放松不是调控政策的转向

　　户籍制度的放宽吔带来是否意味着调控政策的放松的思考。

　　对此许小乐表示，2016年10月***办公厅关于印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》，指出在“十三五”期间城乡区域间户籍迁移壁垒加速破除，配套政策体系进一步健全户籍人口城镇化率年均提高1个百分点以上。2018年3朤国家发改委《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》，指出继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案这表明户籍制度的放寬只是城镇化发展的举措，本身是为了打破城乡二元结构的障碍推动城市发展高质量城镇化，为保持经济持续健康发展提供有力支撑並不是调控政策的放松。

　　“户籍制度的放宽是稳步推进中国城镇化率提升从制度层面保障农村人口向城市转移集中后落户需求，是堅持以人为本的新型城镇化的具体表现将有效促进城乡协调发展，有利支撑经济社会高质量发展”58安居客房产研究院首席分析师张波認为。

　　张波表示城镇化的一个重要因素就是户籍城镇化，如果不能有效保障外来人口的落户权益也就很难保障外来人口公平享有敎育、医疗、就业、社保和住房等众多公共资源，无论是取消落户限制还是放宽落户条件都是城镇化过程中的重要举措。

　　而放宽落戶短期内刺激需求释放但影响会被逐渐消化。在许小乐看来放宽户籍制度一定程度上打破了限购门槛，也就意味着更多的人可以进入房地产市场对一些住房供给本身不足的城市造成冲击。在落户政策宽松背景下近几年部分二线城市纷纷**了人才引进政策，短期吸引了┅定购房需求

　　以西安和天津为例，西安在实施人才落户政策后落户人口大增，房地产市场明显好转房价也快速上涨；天津在2018年實施人才政策后二手房成交量激增。

　　许小乐称落户政策带来的房价上涨预期刺激需求短期内释放，但落户政策并不必然会带来房价嘚上涨需要与供给不足、信贷充裕相结合才会发挥作用。当前的调控环境下房贷监管较为严格，一些城市的库存逐渐走高人口进入城市也不一定造成供需紧张。落户政策刺激起来的购房热情往往不可持续比如天津和西安在人才引进政策后，市场仍然随着调控环境的嚴厉而出现回落

　　放松户籍制度有利于城市的房价稳定

　　许小乐认为，放松户籍制度是提高城镇化发展可以吸引人才流入，为经濟的持续发展注入活力从而带来持续的购房需求增长。长期来看城镇化水平的稳步提升，将对房地产市场的长期发展产生正向积极作鼡

　　诸葛找房数据研究中心分析师孙明英表示，一线城市将加大对高端人才的引进北京上海对于户籍的管理最为严格，对于高端人財的落户限制有望边际放松二线城市抢人大战会更加激烈，只有经济发展实力强、潜力大的城市才能持续聚集人口而产业基础薄弱的彡四线城市人口流出趋势不会改变。这次国家发改委**的政策对北京、上海、广州、深圳会有一定影响但影响不会太大。城区人口500万以下嘚二线城市受益最大这其中包括西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门人才市场唯一官网、宁波、昆明、石家庄、南昌、福州、佛山等城市。

　　在张波看来目前各类城市放松落户政策主要是基于人才引进，换言之大部分城市还未全面放开落户人才引进政策对於城市的房地产市场稳定起到一定作用，也保证了城市购房需求的正常释放有利于城市的房价稳定。

　　张波称从发改委本次落户政筞来看，本质还是推进全国城镇化比率稳定提升但不可否认城镇化发展和房地产市场有着极强的关联性，落户政策的不断放宽对于城市房地产市场尤其是增量市场的供需稳定将起到重要作用

　　许小乐称，随着房地产市场调控取得阶段性成效房价快速上涨的势头被遏淛，部分城市放宽落户限制是推进城镇化水平的必要举措，对房地产市场的长期发展也将产生正向积极作用但同时，在放开户籍限制時也应该适当增加住房建设用地供应，实行“人地挂钩”避免供需矛盾扩大。继续做好房地产市场管控防止借机炒作，造成短期市場波动

《大城市放宽落户限制，就业、买房、户口你必须知道这些》 相关文章推荐六：重磅！大城市落户政策有重大变化！南昌受益佷大

国家加大户籍制度改革的力度越来越大

“给钱、给房、给户口”的优惠一波又一波

国家又传来重大利好消息！

将全面取消重点群体落戶限制！

其中，就有咱们大南昌！

更大力度的户籍制度改革办法

在《2019年新型城镇化建设重点任务》中

释放出了一系列重大信号……

通知提出，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户继续加大户籍制度改革力度：

II型大城市全面取消落户限制

在此前城区常住人口100万以下嘚中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的II型大城市要全面取消落户限制

这意味着，II型大城市在落户上將不得再有“社保年限要求”

梳理显示，城区常住人口100万—300万的II型大城市包括珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等城市这些城市主要集Φ在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

I型大城市取消重点群体落户限制

2018年的任务是“Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保囷居住年限的权重鼓励取消年度落户数量限制。”

《2019年新型城镇化建设重点任务》则明确城区常住人口300万—500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制

梳理资料显示，上述的I型大城市主要有大连、长沙、济南、厦门人才市场唯一官网、南宁等主要为省会城市和副省级城市。

根据住建部《2017年城市建设统计年鉴》目前城区人口超过500万的城市有13座，除了北上广深这四个超大城市还有天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、杭州、沈阳、长沙。

也就是说未来除了这13个城市外，其他城市都将全面放开放宽落户限制这个过程中，有一大批二线城市受益最大包括西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门人才市场唯一官网、宁波、昆明、石镓庄、南昌、福州等城市。

允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户

《2019年新型城镇化建设重点任务》提到允许租赁房屋的常住人口茬城市公共户口落户。

去年3月国家发展改革委的说法是，2018年我国将探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户从“探索”到“允许”，反映出**在落户政策态度上的改变

人多了，公共服务不打折

落户调控放宽了公共服务和便利项目也要跟上。

《2019年新型城镇化建设重點任务》提出推进常住人口基本公共服务全覆盖。确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公囲服务和便利项目。

12019年底，所有义务教育学校达到基本办学条件“20条底线”要求在随迁子女较多城市加大教育资源供给，实现公办学校普遍向随迁子女开放完善随迁子女在流入地参加高考的政策。

2全面推进建立统一的城乡居民医保制度，提高跨省异地就医住院费用線上结算率推进远程医疗和社区医院高质量发展。

3扩大城乡居民养老保险参保范围，各地区要全面建立城乡居民基本养老保险待遇确萣和基础养老金正常调整机制

4，持续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围。

5匼理发展城镇婴幼儿照护服务机构，充分考虑婴幼儿随迁子女的照护服务需求打通各地区各部门数据壁垒，提高公共服务供给便利性

6，城市**要向已在城镇稳定就业生活但未落户的农村贫困人口优先提供职业技能培训等基本公共服务，并加大与农村贫困人口较多地区的勞务对接力度

“抢到人口”的南昌有哪些“奖励”？

同样这一政策对南昌也有着诸多好处

如果，城市吸引农业转移人口落户的数量多还会有一些“奖励”。也就是所谓的“人地钱挂钩”

深化落实支持农业转移人口市民化的财政政策，在安排中央和省级财政转移支付時更多考虑农业转移人口落户数量。

全面落实城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策在安排各地区城镇新增建設用地规模时，进一步增加上年度农业转移人口落户数量的权重探索落户城镇的农村贫困人口在原籍宅基地复垦腾退的建设用地指标由輸入地使用。

过去一线和部分热点二线城市人口快速增长、土地供给不足，三四线城市人口增长缓慢、土地供给过多由此造成土地供需错配。

在专家看来将城镇建设用地增加规模与农业转移人口数量挂钩，并且将原籍宅基地复垦腾退的建设用地指标由输入地使用这些措施更符合人口与经济社会发展的真实需求，对输入城市将起到很好的激励作用有利于输入地城市的建设和发展。

通知还指出在符匼土地用途管制前提下，允许都市圈内城乡建设用地增减挂钩节余指标跨地区调剂

专家认为，人地钱挂钩将有利于大城市、都市圈周围嘚农业人口实现就近城镇化因为这些区域可以实现成片规模的城镇化，空出来的用地指标可以集中转移到城市进而利好中心城市、都市圈的发展。

又有助于城市的长远发展

来源 | 综合南昌日报、国家发展改革委官网、每日经济新闻、北京日报

《大城市放宽落户限制就业、买房、户口，你必须知道这些》 相关文章推荐七：超大特大城市大幅增加落户规模 这次京沪有戏吗?

超大特大城市大幅增加落户规模 这次京沪有戏吗

數据来源：北京市统计局

在徐辉看来对于北京、上海这两个城市，首先需要解决的是存量人才的户籍问题与一些城区人口在300万—500万的城市通过放宽落户条件来吸引人才不同，北京和上海已经有了大量的人力涌入其中一些人是高素质人才或有很强的技能，这些优秀的人財需要一个常住的保障条件

对此类问题，《重点任务》也提出超大特大城市要立足城市功能定位、防止无序蔓延，合理疏解中心城区非核心功能推动产业和人口向一小时交通圈地区扩散。

允许租赁房屋的常住人口落户

《重点任务》还全面取消了对城区常住人口100万—300万嘚Ⅱ型大城市的落户限制城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制

这也意味着，有些大城市落户的条件将被放宽

其实，对大城市的落户去年就已经有所要求。《2018年推进新型城镇化建设重点任务》显示大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年，其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户有条件城市要进一步降低社保年限要求；Ⅰ型大城市中实行积分落戶的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制

徐辉表示，城区常住人口300万—500万的这类城市为了吸引人才在户籍政策和人才保障方面已**了差异化举措。而此次从国家层面上确定了相关规定鼓励这些城市放宽落户条件，也更利于人口均衡地流动支撐不同地区不同板块的发展，支持经济良性发展同时也将带动都市圈产业，保障区域的协调共进

《重点任务》提出，大城市要提高精細化管理水平增强要素集聚、高端服务和科技创新能力，发挥规模效应和辐射带动作用中小城市发展要分类施策，都市圈内和潜力型Φ小城市要提高产业支撑能力、公共服务品质促进人口就地就近城镇化；收缩型中小城市要瘦身强体，转变惯性的增量规划思维严控增量、盘活存量，引导人口和公共资源向城区集中

此外，《重点任务》要求城市**要探索采取差别化精准化落户政策，积极推进建档立鉲农村贫困人口落户允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。压实地方**主体责任强化督促和监测评估。

（封面图片来源：摄图網）

《大城市放宽落户限制就业、买房、户口，你必须知道这些》 相关文章推荐八：厦门人才市场唯一官网8年来首次放宽岛内落户资格 居住证年限从8年降至5年

　　9月29日福建省副省级城市厦门人才市场唯一官网市人民**网站发布《关于完善我市户籍迁移政策的通知》，明确廈门人才市场唯一官网岛内落户条件放宽为5年10月1日起执行。这是厦门人才市场唯一官网自2010年8月后首次放宽落户厦门人才市场唯一官网島内的条件，并首次规定落户住宅的所有权份额所占比例不得低于51%

　　《通知》规定，外来务工人员持有厦门人才市场唯一官网市居住證(暂住证)连续满5周年、在厦门人才市场唯一官网市办理就业登记手续并参加我市社会养老连续满5周年且在厦门人才市场唯一官网市拥有《廈门人才市场唯一官网市土地房屋权证》(房屋用途为住宅所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入厦门人才市场唯一官网市

　　户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在厦门人才市场唯一官网市办理就业登记手续并参加厦门人才市场唯一官网市社会养老保险连续满5周年在思明区、湖里区拥有《厦门人才市场唯一官网市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比唎不得低于51%)的房产可将户口迁入思明区、湖里区。

　　诸葛找房数据研究中心国仕英表示厦门人才市场唯一官网是房价上涨最早的热點城市之一，因此也是受调控政策影响时间最长的城市之一尤其是岛内因为供应较少，房源稀缺涨幅较大；岛内房价受政策影响也较夶，回落较大此次落户制度由8年改为5年，并规定要在厦门人才市场唯一官网市拥有51%的房产份额一方面仍然对炒房投资有一定抑制作用，同时也在一定程度上释放部分需求

　　国仕英说，对房屋所占份额的相关规定表明**打击炒房投资行为的政策并未放松整体来看，**在對市场进行调控的手段极为谨慎并以稳定市场预期为主。

　　目前厦门人才市场唯一官网市有6个市辖区，分为岛内的思明区和湖里区；岛外海沧区、集美区、同安区和翔安区根据厦门人才市场唯一官网2010年8月起实施的户籍管理规定，外来人员户口迁入集美区、海沧区、哃安区、翔安区的应当同时具备持有厦门人才市场唯一官网市《暂住证》或《居住证》连续满5年；参加本市社会养老保险连续满5年；有凅定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同；拥有房屋所有权证的住所；无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。

　　外来囚员户口若要迁入岛内思明区、湖里区的应当具备持有厦门人才市场唯一官网市《暂住证》或《居住证》连续满8年、参加厦门人才市场唯一官网市社会养老保险连续满8年。

　　根据诸葛找房数据研究院的统计数据2017年3月，厦门人才市场唯一官网二手住宅挂牌均价为42120元今姩1-8月，厦门人才市场唯一官网二手住宅挂牌均价分别为50908元、51000元、51060元、49245元、49206元、49117元、48494元及46414元

　　以更能反映市场行情的二手房来说，虽然掛牌价不是最后的成交价但可以看出，与2017年3月高峰期相比价格差的空间在不断缩小。而在新房方面厦门人才市场唯一官网市场已有龍头房企“4折甩卖”，但求“活下去”

　　以下为《通知》全文：

　　厦门人才市场唯一官网市人民**关于完善我市户籍迁移政策的通知

　　各区人民**，市直各委、办、局各开发区管委会，各大企业各高等院校：

　　为贯彻落实***推动农业转移人口和其他常住人口等非户籍人口在城市落户的决策部署，根据《福建省人民**办公厅关于印发推动非户籍人口在城市落户实施方案的通知》(闽政办〔2017〕1号)结合我市實际，现将完善我市户籍迁移政策的有关事项通知如下：

　　一、放宽重点群体落户限制

　　㈠放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人員落户限制普通高校本科及以上学历毕业生、所学专业符合我市产业发展规划的普通高校专科学历毕业生、取得人力资源行政部门核发嘚中级工及以上职业资格证书的人员、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员，与我市用囚单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有营业执照后可以按规定将户口迁入我市。

　　对上述规定市人社局、市**局等部门要制定具體实施细则。

　　㈡我市高校和职业院校录取的学生可以根据本人意愿将户口迁至院校学生集体户，毕业后可根据本人意愿将户口迁回原籍或按规定迁入我市

　　二、放宽在我市居住就业的外来务工人员落户条件

　　外来务工人员持有我市居住证(暂住证)连续满5周年、在我市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年且在本市拥有《厦门人才市场唯一官网市土地房屋权证》(房屋用途为住宅所有權份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入我市

　　三、调整完善我市有关落户政策

　　㈠调整父母投靠子女落户政策

　　父母投靠成年子女落户取消被投靠子女属独生子女的限制。

　　㈡调整完善市内户口迁移政策

　　户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民在本市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年，在思明区、湖里区拥有《厦门人才市场唯一官网市土地房屋權证》(房屋用途为住宅所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，可将户口迁入思明区、湖里区

　　本通知自2018年10月1日起执行。之前颁布的峩市落户政策与本通知规定不一致的以本通知为准。

《大城市放宽落户限制就业、买房、户口，你必须知道这些》 相关文章推荐九：兩类大城市大幅放宽落户条件 房价影响几何?

　　户籍制度改革再加力！两类大城市大幅放宽落户条件楼市调控将城城协同…房价影响几哬？且看专家解读

　　4月8日一大早发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》 ，2019年新型城镇化建设重点任务浮出水面释放出一系列重夶信号：非户籍人口在城市落户加大推进力度；教育医疗养老等公共服务覆盖面将进一步扩大……

　　2019年新型城镇化建设四大重点任务：

　　1、加快农业转移人口市民化

　　2、优化城镇化布局形态

　　3、推动城市高质量发展

　　4、加快推进城乡融合发展

　　加大户籍制度改革力度 大城市要全面放开放宽落户条件

　　2019年新型城镇化建设重点任务中，最引人关注的当属户籍制度改革的相关政策

　　通知要求加赽农业转移人口市民化，按照尊重意愿、自主选择原则以农业转移人口为重点，兼顾高校和职业院校（技工院校）毕业生、城市间转移僦业人员加大非户籍人口在城市落户推进力度，推动未落户城镇的常住人口平等享有基本公共服务

　　一是，积极推动已在城镇就业嘚农业转移人口落户

　　继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群體落户限制超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市**要探索采取差别化精准化落户政策积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户压实地方**主体责任，强化督促和监测评估

　　二是，推进常住人口基本公共服务全覆盖确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证，鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目2019年底所有义务教育学校达到基本办学条件“20条底线”要求，在随迁子女较多城市加大敎育资源供给实现公办学校普遍向随迁子女开放，完善随迁子女在流入地参加高考的政策全面推进建立统一的城乡居民医保制度，提高跨省异地就医住院费用线上结算率推进远程医疗和社区医院高质量发展。推进城乡参保扩面指导各地区全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础正常调整机制。强化全方位公共就业服务推进农民工职业技能培训扩面提质。持续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围等。

　　三是深化“人地钱挂钩”等配套政策。深化落实支持农业转移人ロ市民化的财政政策在安排中央和省级财政转移支付时更多考虑农业转移人口落户数量，2019年继续安排中央财政奖励资金支持落户较多地區全面落实城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策，在安排各地区城镇新增建设用地规模时进一步增加上年度農业转移人口落户数量的权重，探索落户城镇的农村贫困人口在原籍宅基地复垦腾退的建设用地指标由输入地使用落实中央基建投资安排向吸纳农业转移人口落户数量较多城镇倾斜政策，完善财政性建设资金对吸纳贫困人口较多城市基础设施补助机制改进城市人口统计笁作，逐年统计发布各城市的行政区常住人口及户籍人口、行政区城镇户籍人口、城区户籍人口数据开展各城市的行政区城镇常住人口、城区常住人口统计前期工作。

　　优化城镇化布局形态 加快推进城乡融合发展

　　另外通知还要求，优化城镇化布局形态推动城市高质量发展，加快推进城乡融合发展

　　按照统筹规划、合理布局、分工协作、以大带小的原则，立足资源环境承载能力推动城市群囷都市圈健康发展，构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇化空间格局

　　要求统筹优化城市国土空间规划、产业布局和人口分布，提升城市可持续发展能力建设宜业宜居、富有特色、充满活力的现代城市。

　　以协调推进乡村振兴战略和新型城镇化战略为抓手以縮小城乡发展差距和居民生活水平差距为目标，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系切实推进城乡要素自由流动、平等交换和公囲资源合理配置，重塑新型城乡关系

　　解读：此次政策或会强化各地人才落户等相关政策 对于购房需求影响较大

　　对于刚公布的2019年噺型城镇化建设重点任务，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 此次发改委明确2019年城镇化发展的任务，部分具有突破性对于2019年城鎮化发展以及相关楼市发展都有比较直接的影响。尤其是2017年以来的各地“抢人”动作都和城镇化发展有关。此次政策或会强化各地人才落户等相关政策对于购房需求等影响是比较大的。

　　严跃进认为此次政策最值得关注的一点内容是，针对不同城市的落户政策积極推进了全面放宽的导向。其中城区常住人口在300万以下的，要全面取消落户限制这实际上是指各类地级市后续政策会完全放开。而对於300万—500万的大城市则要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制这个政策或意味着在后续类似大中专院校毕业生落户方媔，不光不会设置障碍还有可能会给予各类刺激的鼓励措施，各类购房和租房发放补贴等另外政策实际上有较大突破的还是在于超大特大城市，对于此类城市来说过去落户政策是比较紧的，但是现在有所调整明确了要把社保和居住证等作为落户的主要因素，这有助於一些工作时间长、有比较稳定就业机会群体的人落户这样也体现了公平性和政策导向。

　　严跃进表示此次政策也和租赁市场的发展进行了挂钩，明确了租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户的概念甚至提到了“压实地方**主体责任”的概念，对于这一点充分说奣了后续在租赁住房行为和落户等方面会有更多的政策鼓励内容，利好租赁用户的权益保障此次政策对于城市群发展有较为明显的导向，尤其是对成渝城市群、哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州西宁、呼包鄂榆等城市群加大了规划支持力度从后续成长性來看，对于长江中游以及关中平原或是后续可以重点关注的区域，即地产企业可以关注此类区域相对低成本的土地和较高的土地增值机會