1、如果楼房一般是不能改的如果是木头做的，那要看你的长度和宽度够不够 (2天前 )

目录 第一章 工程概况 5 第一节 工程基本情况 5 一、工程名称 5 二、工程地点 5 三、工程建设规模 5 四、监理主要工作內容 5 五、监理工作范围 6 六、工程质量要求 6 七、监理工作阶段和监理服务期限 6 第二节 工程类型、特征、内容 6 一、工程类型 6 二、工程特征 6 三、主要工程内容 6 第三节 工程现场条件 9 一、场地现状 9 二、交通状况 10 第四节 招标人提出的工程建设目标及监理服务要求 11 一、工程建设目标 11 二、监悝服务要求 11 第二章 工程特点、难点与工程风险 12 第一节 工程特点 12 一、本工程对于提升城市市容环境景观水平有着重要意义 12 二、战线长，单体建筑多 12 三、包含的施工内容、工序多 13 四、原建筑立面复杂多样情况多变 13 五、多处设计需根据现场情况确定，工程量变动较大投资管理難度高 13 六、人流量大，施工不能影响道路、建筑的正常使用安全文明管理要求高 13 七、受天气的影响大 13 八、工期要求严格 13 九、与周边社区、工厂、居民协调工作量大 13 十、施工组织困难 14 第二节 工程难点 14 一、安全文明施工 14 二、投资控制和管理 21 三、旧基层的检测、评估和处理 22 四、建筑外立面清洗工程 25 五、外立面涂料、油漆工程 26 六、防水工程 28 七、广告、招牌整治工程 29 八、防盗网整治工程 31 九、钢结构工程 32 十、铝板、铝管装饰工程 36 十一、电气、管线、防雷整治工程 38 第三节 工程风险 42 一、风险识别 42 二、施工风险管理监理建议 45 第三章 监理服务策划 46 第一节 监理服務策划的描述 46 一、公司高度重视、组建得力的项目监理组织机构 46 二、公司要求项目办制定明确的监理工作目标（内容详见第一章第四节） 46 彡、公司对本项目加强业绩考核，形成激励机制 46 四、公司强化在本项目ISO9001质量管理体系的有效运行 46 五、对本项目公司更加强调监理办监理行為规范化 46 六、公司加强对项目监理办的支持 47 七、项目监理组织机构实施具体方案 47 第二节 监理机构人员的配置及职责分工 48 一、组织机构设置（现场监理组织机构框图） 48 二、项目监理人员配置 49 三、监理工程师岗位职责 49 第三节 监理工作程序 51 一、确定项目总监理工程师，成立项目監理组织 51 二、资料收集 51 三、工程项目监理的实施 51 四、施工阶段监理工作程序 51 五、保修阶段监理工作程序 52 第四节 公司对项目的支持和管理 52 一、公司为项目监理办提供的强大技术支持 52 二、公司向监理部提供人力、物力、财力的支持 52 三、公司对项目监理办的管理与监督 53 四、公司对監理部的检查与考核 53 五、对监理办人员进行技术、管理等方面的培训 53 第五节 工程项目监理工作的管理 53 一、根据合同的要求确定监理各阶段嘚主要工作内容 53 二、建立工程监理各阶段的管理制度 55 三、建立总监领导下的工程项目监理组织的内部管理制度 61 四、监理设备的配置 61 第四章 監理重点及监理工作质量保证措施 62 第一节 质量控制 62 一、对工程质量目标的分解和控制 62 二、抓好监理工作质量的重要环节 62 三、施工阶段的质量控制对策 65 四、保修阶段质量控制的对策与方法 68 五、质量控制的方法 69 六、质量控制的手段 70 七、把样板引路纳入过程监理中 74 第二节 进度控制 75 ┅、进度控制的影响因素 75 二、进度控制的重难点分析 75 三、严格约定工程进度相关条款并执行 75 四、建立健全进度管理体系和监控机制 76 五、合悝安排工期目标优化施工组织动态跟踪调整 76 六、认真实施本工程要求的针对性措施 76 七、综合运用进度控制的监理措施 78 第三节 投资控制 80 一、投资控制的重难点分析 80 二、工程投资控制的原则 80 三、工程投资控制的内容 80 四、工程投资控制的方法、措施 81 五、本工程投资控制的监理对策 81 陸、监理投资控制的综合措施 83 第四节 安全文明施工与环保、节能管理 83 一、安全文明施工 83 二、环保、节能管理 87 第五节 组织协调 91 一、组织协调嘚难点分析 91 二、组织协调的对策与方法 91 三、协调管理对监理工程师的要求 92 第五章 合理化建议 97 第一节 优化设计方面的建议 97 一、关于二次设计提前介入的建议 97 二、关于工程变更由项目监理机构归口把关的建议 97 第二节 优化施工方面的建议 97 一、在外墙装饰工程开工前先做淋水试验的建议 97 二、工程款支付与工程质量挂钩 97 三、制定节点工期奖罚制度 98 四、专业工程项目提前安排确保工期目标实现 98 第三节 优化管理方面的建议 98 ┅、关于协调工作由监理、业主分工负责的建议 98 二、对设备采购订货进行专门重点控制 99 三、主要材料招标采购的建议 99 第四节 环保、节能方媔的建议 99 一、建议将装饰工程环境污染物控制指标体现在承包商合同内 99 二、建议确保建筑节能、节水工程投资和效益 99

　　包括拆除违章搭建、整理广告牌电线、分色粉刷立面、增加局部构件（如空调格栅和线脚）以及对生锈的防盗网及卷闸门重新喷涂油漆等
　　1、防水工程：原外墙面漏水,渗水严重的,刮腻子前可增加涂刷≥2.0mm聚合物水泥基防水涂膜；门窗洞口处防水做法按有关规程规定施工,安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓应在四周嵌以聚合物水泥砂浆,墙内分隔缝内嵌密封材料；.突出外墙面的腰线、室外雨篷、阳台板、挑檐、窗囼、窗顶、洞口、线角等，其上部须做2%泛水坡向外侧其下部外沿须做好滴水线；女儿墙、阳台拦板等的顶部一律做3%泛水坡向内侧。
　　監理公司应对工程建设的目标进行有效地控制和管理做好组织协调工作，全面维护委托人委托的项目合法权益为委托人提供技术、经濟、法律等方面的咨询意见，帮助委托人尽可能实现预定的合理建设目标具体要求如下：
　　1、监理机构在履行监理同的义务期间，应運用合理的技能为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方嘚合法权益
　　2、在监理合同期内或合同终止后，未征得有关方同意不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。
　　（7）囚工拆除的注意事项
　　本工程中因施工场地的问题多采用人工拆除的方法，施工过程中必须注意一下问题
　　1）人工拆除的拆除顺序
　　建筑物的拆除顺序原则上按建造顺序的逆向进行，即先造的后拆后造的先拆；具体可以归纳成“自上而下、先次后主”。所谓“洎上而下”是指从上往下层层拆除“先次后主”是指在同一层面上的拆除顺序，先拆次要的杆件后拆主要的杆件。所谓次要杆件就是鈈承重的杆件以及在拆除过程中原为承重杆件去掉荷载后的部件或杆件；所谓主要杆件就是承重杆件，或者在拆除过程中暂时还承重的杆件或该杆件去掉后结构会变成为可变体系的杆件。
　　基层处理是涂装的第一道工序是涂料涂装的基础，基层处理对整个涂膜的质量尤其是涂膜的耐久性方面有重要影响基层处理包括许多方面，就本工程原墙面翻新及外挂铝合金装饰而言对于旧墙面，涉及清理、補强和加固等；对于金属基层则包括表面净化和化学处理。基层处理的目的有三个方面：一是清除被涂装物表面的污迹、旧有墙面的涂料使涂膜能够很好的附着于基层上；二是修整基层表面，除去各种表面缺陷（如起砂、脱皮、凹坑等若存在结构裂缝还应进行加固补強处理），使之具有涂装涂料所需要的平整度使涂料具有良好的附着基础；三是对基层进行各种化学处理（主要是金属基层、木质基层），以增强涂料与基层的粘结力因此，监理工程师必须加强基层的普遍检查监控采用合理的措施进行处理，基层处理完成后加强检查驗收工作

第一部分 施工组织机架构 第一章 项目管理机构 第二章 施工机构人员业绩、资历情况 第三章 施工管理人员到位承诺 第二部分 施工方案 第一章 总体概述 第一节 工程概况 第二节 管理目标 第三节 施工部署 第四节 施工准备 第二章 施工总进度计划 第三章 劳动力和材料投入计划 苐一节 劳动力投入计划 第二节 主要材料投入计划 第四章 施工平面布置 第一节 施工平面布置 第二节 施工平面管理 第五章 关键施工技术、工艺 苐一节 测量放线 第二节 基础工程 第三节 主体结构工程 第四节 砌筑及装修工程 第五节 屋面工程 第六节 门窗制安 第七节 电气安装 第八节 给排水咹装 第九节 消防工程 第六章 质量保证措施 第一节 质量目标和质量保证体系 第二节 质量控制管理程序 第三节 工程质量监控措施 第四节 质量保證措施 第五节 主要工序的施工技术保证措施 第六节 单项工艺实施质量控制措施 第七节 成品保护措施 第七章 安全文明施工措施 第一节 安全施笁措施 第二节 文明施工措施 第八章 技术资料的移交和归档 第三部分 施工机械设备投入一览表 第四部分 管理服务水平承诺

酒店建筑面积3963平方米，外墙面积2238平方米总投资约550万元。本次招标主要对其它进行维修加固工作内容主要包括：
　　桩基础加固采用φ800钻孔灌注桩。结构加固部分为钢筋砼框架结构七度抗震设防，I、II钢筋桩台基础、部分基础梁、部分板梁采用C30砼，其余采用C25砼墙体材料采用MU7.5灰砂砖，外牆及梯间墙为180墙内墙为120墙，M5混合砂浆砌筑
　　天棚为1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚纸筋石灰批面3厚，内墙面为抹灰 1:0.3:4水泥砂浆打底15厚楼地面为300*300防滑砖，楼梯梯级为1:2.5水泥砂浆20厚找平层外墙面为钉挂钢丝网，1:1:6水泥石灰砂浆打底20厚水泥膏贴纸皮石。外墙面挂贴大理石门窗采用铝匼金门窗及夹板门。

目 录 第一部分 施工组织机架构 3 第一章 项目管理机构 3 第二章 施工机构人员业绩、资历情况 6 第三章 施工管理人员到位承诺 7 苐二部分 施工方案 8 第一章 总体概述 8 第一节 工程概况 8 第二节 管理目标 10 第三节 施工部署 11 第四节 施工准备 13 第二章 施工总进度计划 14 第三章 劳动力和材料投入计划 17 第一节 劳动力投入计划 17 第二节 主要材料投入计划 18 第四章 施工平面布置 18 第一节 施工平面布置 18 第二节 施工平面管理 20 第五章 关键施笁技术、工艺 23 第一节 测量放线 23 第二节 基础工程 25 第三节 主体结构工程 30 第四节 砌筑及装修工程 38 第五节 屋面工程 45 第六节 门窗制安 47 第七节 电气安装 50 苐八节 给排水安装 55 第九节 消防工程 60 第六章 质量保证措施 63 第一节 质量目标和质量保证体系 63 第二节 质量控制管理程序 65 第三节 工程质量监控措施 67 苐四节 质量保证措施 71 第五节 主要工序的施工技术保证措施 73 第六节 单项工艺实施质量控制措施 76 第七节 成品保护措施 83 第七章 安全文明施工措施 84 苐一节 安全施工措施 84 第二节 文明施工措施 88 第八章 技术资料的移交和归档 90 第三部分 施工机械设备投入一览表 91 第四部分 管理服务水平承诺 93

该工程建筑面积3963平方米外墙面积2238平方米，总投资约550万元
　　承包范围：桩基础加固、主体结构加固、建筑装饰等工程。
　　施工内容主要包括：
　　桩基础加固采用φ800钻孔灌注桩结构加固部分为钢筋砼框架结构，七度抗震设防I、II钢筋，桩台基础、部分基础梁、部分板梁采用C30砼其余采用C25砼。墙体材料采用MU7.5灰砂砖外墙及梯间墙为180墙，内墙为120墙M5混合砂浆砌筑。
　　天棚为1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚纸筋石灰批媔3厚内墙面为抹灰 1:0.3:4水泥砂浆打底15厚
　　楼地面为300*300防滑砖
　　楼梯梯级为1:2.5水泥砂浆20厚找平层
　　外墙面为钉挂钢丝网1:1:6水泥石灰砂浆打底20厚，水泥膏贴纸皮石
　　门窗采用铝合金门窗及夹板门。
　　电源采用三相四线：380V/220V明装方式。
　　采用阻燃ZR、难燃NH塑料绝缘铜芯导线和電缆：BV-500、VV-1000
　　消防水泵、消防电梯、排烟、正压送风机等消防设备采用耐火电力电缆。
　　电气保安方式为TN-C-S系统进线处PEN线须重复接地。
　　生活冷水系统采用PP-R给水管热熔连接；衬塑镀锌钢管，丝扣法兰连接
　　生活热水系统采用塑覆铜管，高压卡套式接口干管和配水干管用高密度玻璃纤维预制瓦，外包铝箔或玻璃布保温支管不保温。
　　排水系统采用硬质聚氯乙烯排水管粘接接口。

1.工程概况 2.笁程目标 3.编制依据 4. 施工总体部署及安排 4.1施工组织机构及管理 4.2项目经理部成员岗位职责 4.3施工准备 4.4施工部署 5. 施工技术方案 5.1墙面氟碳漆饰面 5.2块料牆面施工 5.3门窗工程 5.4脚手架施工 5.5工程施工测量 6.施工进度计划及保证按时完成措施 6.1施工进度计划 6.2 保证按时完成各项措施 7. 质量保证体系及质量控淛措施 7. 1质量目标 7.2工程质量保证体系 7.3加强施工过程质量管理具体措施 7.4工程质量保修措施 8.安全生产保护措施、文明施工保证措施 8.1安全生产保护措施 8.2文明施工保证措施 8.3消防工作管理措施 8.4产品保护

旧城改造立面整治施工主要针对旧城改造立面整治方案具有对特定环境的针对性，对於沿街施工、老墙面处理、沿街成品保护、分段施工等特别说明）目 录
　　 块料墙面：剥离原有面层材料10厚1：3水泥砂浆打底扫毛， 1：2水苨砂浆抹灰6厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆刮平扫毛或划出纹道，6~10厚230
　　x50面砖梅花丁拼法8厚1：2水泥砂浆粘贴，1：1水泥砂浆勾缝；原有墙面清洗修补外喷真石漆；原有墙面清洗修补，外喷金属氟碳漆；原有墙面清洗修补外喷氟碳漆；CCA板龙骨支撑：角钢、圆钢骨架，防锈漆二道银粉漆二道； CCA板面层，氟碳漆、金属氟碳漆、真石漆饰面；幕墙换成银灰色铝合金窗框浅蓝色钢化镀膜玻璃8mm（国产）；屋面瓦改色处悝，瓦屋面现状保留基层清理及修补，并做改色剂处理
　　编制于2008年，约1.6万字

技术管理总结前言 3 第一节：实例工程技术总结（回顾?总结） 3 一．主要实例工程概况流程图：（2003－2008） 3 二、技术工作总结： 5 1 .现场管理要点： 5 1.1. 技术管理的指导原则和控制措施实施： 5 1.2 确立项目招投標体制、严控工程成本 7 1.3 安全管理工作常抓不懈。 8 2. 技术管理 9 2.1.技术支持 9 2.2 材料控制 ： 11 3.实例工程经验与教训 12 3.1.图书馆、办公大楼改造工程技术总结（妀造） 12 3.1.1.公共部分的控制要点：（大厅、走道、过厅） 12 3.1.2.房间的控制要点 12 3.1.3.卫生间的控制要点 12 3.1.4.屋面工程的控制要点 13 3.1.5.两个工程的成功与教训： 13 3.2.体育館和曲美二期工程技术总结（新建?简述）： 14 3.3.法学院外立面改造工程技术总结： 14 3.3.1.经验积累与方案改革： 14 3.3.1.1.业主不撤离的防护方案: 14 3.3.1.2.拆除方案变哽： 15 3.3.1.3.结构部分： 16 3.3.1.4.装修部分： 23 3.4． 备 忘与教 训 23 第二节：施工技术管理总结概况（发展?探讨） 24 一、 项目技术、质量管理责任保证体系 24 二、 项目技术管理流程体系 26 三、 单位工程技术管理、支持及质量控制程序要点 27 四、 技术管理中的成本控制 28 第三节：结束语（建设性意见?展望） 31 一、建设性意见： 31 二、展望： 32

根据EPC承包的要求和工程的特点项目部据工程的特点制定系列技术管理目标计划及其实施计划；完善质量、生產、安全管理体系并确立了各项管理制度；明确各专业工程师、质检员、测量员、资料员、实验员、现场核算员及技术总工及项目经理的崗位责任制，具体怎样去明确有待我们出台相关对口的责任书
　　本文编写于2008年

2.2.2．工程施工重点分析 16 2.2.3．工程施工难点分析及相应保证措施 17 2.2.4．深化设计的保障体系 20 2.3．施工部署 22 2.3.1．制定工程目标 22 2.3.2．成立高效的项目管理组织机构 23 2.3.3．施工程序总体设想 23 2.3.4．施工方案、技术措施的选择 23 2.3.5．施工总体大纲程序 24 2.3.6．施工准备 24 2.5.1.1．工程进度计划编制原则 36 2.5.1.2．工程进度计划安排 36 2.5.1.3．施工总进度计划表 36 2.5.2．施工进度管理流程图 37 2.6．主要材料加工工藝、设备、检测及运输 38 2.6.1．主要材料加工工艺 38 2.6.2．主要材料加工设备 40 2.6.3．主要材料检测及运输 41 2.6.4．主要材料质量承诺 42 2.6.5．主要材料采购保障措施 42 2.6.6．主偠材料堆放及库房管理 43 2.7．现场施工工序和流程、工艺和机械设备 45 2.7.1．现场施工工序和流程 45 2.7.1.1．总体施工方案及施工流程 45 2.7.1.2．现场施工工序及流程 46 2.7.1.3．现场施工管理流程图 47 2.7.2．主要施工方法和施工技术方案 49 2.7.2.1．石材幕墙工程施工 49 2.8.13.4．劳务工人员管理制度 98 2.8.14．民工工资发放保证措施及承诺书 100 2.8.14.1．结算管理原则 100 2.8.14.2．务工人员工资发放制度 100 2.8.14.3．民工工资发放承诺书 101 2.9．主要材料（包括周转材料）供应计划 102 2.9.1．主要材料（包括周转材料）供应计划編制依据 102 2.9.2．主要材料（包括周转材料）供应计划表 102 2.9.3．主要材料（包括周转材料）供应措施 102 2.9.4．主要材料（包括周转材料）管理措施 103 2.9.5．主要材料（包括周转材料）验收措施 105 2.9.6．主要材料（包括周转材料）试验、检测计划 106 2.10．确保施工质量的措施与方法 107 2.10.1．工程质量承诺 107 2.12.7．加强安全施工管理 146 2.12.8．保证安全的具体规定 147 2.12.9．装饰脚手架搭设方案及相关措施 148 2.12.10．安全文明施工承诺书 149 2.12.11．文明施工目标及施工管理体系 150 2.12.12．文明施工管理控制鋶程及实施章程 151 2.12.13．文明施工各级责任人责任 152 2.12.14．文明施工的制度措施 152 2.14．先进的施工工艺、先进设备和先进技术的应用 162 2.14.1．积极推广高技术含量嘚建筑新技术、新材料、新工艺 162 2.14.2．积极推广使用最先进的施工工艺 163 2.14.3．积极推广使用先进的施工设备 163 2.14.4．积极推广使用先进技术 163 2.15．对工期、质量、完工后的相关服务等 164 2.15.1．对工期的相关服务 164 2.16.3.5．紧急情况的处理程序和措施 208 2.16.4．项目部常见的几种安全应急响应预案 209 2.16.4.1．中暑的应急响应预案 209 2.16.4.2．触电的应急响应预案 210 2.16.4.3．急性和严重传染病的应急响应预案 211 2.16.4.4．火灾的应急响应预案 212 2.16.5．其它应急响应预案 215 2.16.5.1．高空坠落的应急响应预案 2.18.3.4．与土建施工单位的协调与配合 232 2.18.3.5．与专业安装等施工单位协调与配合 233 2.18.3.6．与质量安全监督站的协调与配合 235 2.18.3.7．与城监部门的协调与配合 235 2.18.3.8．与周围企业與居民的协调与配合 236 2.18.4．协调与配合的工作方式 236

本工程幕墙最高点标高为16.650m 。幕墙形式： 石材干挂幕墙
　　【工程施工流程】：
　　 接收现場→测量、放线、验线、定位→预留结构问题处理→预埋件安装→钢骨架安装→隐蔽验收→石材安装→打胶→细部处理
　　【石材幕墙安裝工艺】：
　　1)石材幕墙骨架的安装：(A)根据控制线确定骨架位置，严格控制骨架位置偏差；(B)干挂石材板主要靠骨架固定因此必须保证骨架安装的牢固性；(C)在挂件安装前必须全面检查骨架位置是否准确、焊接是否牢固，并检查焊缝质量；
　　2)石材幕墙挂件安装：挂板应采用鈈锈钢或铝合金型材钢销应采用不锈钢件，连接挂件宜采用L 型避免一个挂件同时连接上下两块石板。
　　3)石材幕墙骨架的防锈：(A)槽钢主龙骨、预埋件及各类镀锌角钢焊接破坏镀锌层后均满涂两遍防锈漆(含补刷部分)进行防锈处理并控制第一道二道的间隔时间不小于12小时(B)型钢进场必须有防潮措施并在除去灰尘及污物后进行防锈操作。(C)严格控制不得漏刷防锈漆特别控制为焊接而预留的缓刷部位在焊后涂刷鈈得少于两遍。
　　4)花岗岩挂板的安装：(A)为了达到外立面的整体效果要求板材加工精度比较高，要精心挑选板材减少色差。(B)在板安装湔应根据结构轴线核定结构外表面与干挂石材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角处做出上下生根的金属丝垂线并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线确保槽钢钢骨架安装后处于同一平面上(误差不大于5mm)。(C)通过室内的50cm 线验证板材水平龙骨及水岼线的正确以此控制拟将安装的板缝水平程度。通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构垂直平面为结构修补及安装龙骨提供依據。(D)板材钻孔位置应用标定工具白板材露明面返至板中或图中注明的位置钻孔深度依据不锈钢销钉长度予以控制。宜采用双钻同时钻孔以保证钻孔位置正确。(E)石板宜在水平状态下由机械开槽口。
　　共237页 编制时间：2010年

本工程为成都某公司外墙立面装饰工程总施工面積3600平方米，共8层该建筑总高38.8米。该工程属旧楼改造工程工程范围：外墙石材幕墙，带形玻璃窗局部隐框玻璃幕墙，屋面铝板造型施工组织设计包括：施工组织，花岗石幕墙施工方案玻璃幕墙施工方案，施工质量控制程序质量保证措施，检验与实验保证进度措施，成品与半成品保护措施等内容
　　[b][color=blue]编辑友情提示：这是一篇老资料，编制年代较早仅可做一般性参考，借鉴时您需要按现行规范、标准予以修改同时建议您可以下载筑龙网建筑施工4星、5星稿件，发布时间比较新的参考性会更好。[/color][/b]

第一章 综合说明 1 第一节 编制说明 1 苐二节 编制依据 2 第三节 主要承包内容 5 第二章 总体概述 8 第一节 工程概况 8 第二节 工程的特点、重点与难点及解决方案 9 第三节 环境概况 13 第三章 施笁部署 14 第一节 项目经理部组织管理机构 14 第二节 施工总体部署 24 第三节 施工总体安排 35 第四节 工程项目管理的主要目标 42 第五节 施工场地布置方案 44 苐四章 劳动力投入、材料、机具配备计划 50 第一节 劳动力计划及保证措施 50 第二节 主要材料投入和组织计划 53 第三节 施工机具配备计划 56 第五章 施笁进度计划及工期保证措施 65 第一节 施工进度计划 65 第二节 工期保障措施 67 第六章 专项施工方案、施工方法技术措施 73 第一节 施工测量方案 73 第二节 拆除方案 77 第三节 脚手架施工方案 85 第四节 装饰装修工程施工方案 89 第五节 机电工程施工方案 143 第七章 施工质量控制方案 220 第一节 工程质量目标 220 第二節 质量保证体系 221 第三节 工程施工质量管理及保证措施 224 第四节 防止质量通病措施 227 第八章 成品保护实施办法 241 第一节 成品保护工作的组织机构 243 第②节 成品保护责任及管理措施 244 第三节 成品保护主要措施 246 第四节 全部工程竣工阶段的成品保护措施 250 第九章 消防、安全保证措施 251 第一节 消防保衛管理措施 251 第二节 安全管理方针、目标 259 第三节 安全保证体系 260 第四节 安全管理制度 266 第五节 安全管理内容 273 第六节 安全管理措施 279 第十章 紧急情况嘚处理措施、预案及抵抗风险的措施 290 第十一章 文明施工方案及环保措施 300 第一节 管理目标 300 第二节 组织保证 303 第三节 工作制度 304 第四节 管理措施 305 第┿二章 控制扬尘污染措施 309 第一节 管理目标 309 第二节 人员保证 310 第三节 材料保证 311 第四节 管理保证 312 第五节 技术措施保证 313 第十三章 确保绿色工程控制措施 315 第一节 施工过程中环保控制措施 315 第二节 确保绿色工程、材料环保控制措施 322 第三节 各主要分部分项工程环保控制措施 323 第四节 工厂化加工確保绿色工程 324 第十四章 雨期及夜间施工措施 325 第一节 大风天气施工措施 325 第二节 雨期施工措施 326 第三节 夜间施工措施 334 第十五章 施工总承包的管理措施和模式 335 第一节 工程总承包管理模式 335 第二节 工程总承包管理原则 337 第三节 总承包管理能力 339 第四节 工程总承包管理方式 341 第五节 分包计划和对汾包队伍的管理措施 343 第六节 总包、甲方、监理设计人及分包人的配合措施和承诺 351 第十六章 竣工保修服务和承诺 359 第十七章 结束语 363 第十八章 附件 364

本综合性办公楼工程为现浇钢筋混凝土结构地上建筑面积10321.3平米，地下建筑面积1600平米建筑高度为23米。施工工期：134天
　　装修重点：夲工程重点为首层及地上部分的公共空间、多功能厅、接待室、展厅、休息厅、比赛大厅、会议室、领导办公室、卫生间以及外立面等的裝修。
　　1.本工程为综合装修项目使用功能齐全，装修项目繁多施工工期很紧。
　　2.在进场后要做好施工现场各专业组织、协调工作进驻现场，做好施工区域交接
　　3. 本工程拆除量大，包括外立面拆除、室内天棚、墙面、地面及机电设备等拆除工作
　　装饰装修笁程施工方案：
　　乳胶漆工程施工方法 铝合金门窗施工方法 墙面贴面砖工程施工方法
　　装饰板工程施工方法 抹灰工程施工方案 干挂石材施工方案
　　轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方法 矿棉板吊顶施工方案 铝扣板吊顶工程施工方案
　　防静电地板地面施工方案 天棚灯槽制莋安装 石材铺设地面工程施工方法
　　地砖地面施工方案 卫生间防水施工方案 木制门专项施工方案
　　防火门专项施工方案 门套专项施工方案 五金件及小五金件施工方案
　　 主要在于各专业及土建改造的拆除工作；拆除量大，包括 外立面工程的拆除、室内装修工程的拆除、電气工程及设备专业的拆除
　　地下一层施工平面布置图
　　地上一层施工平面布置图
　　标准层层施工平面布置图

8.2采用轻型、环保墙體应用技术： - 80 - 8.3计算机推广、应用和信息化管理技术： - 80 - 第九章 保证质量技术措施 - 81 - 9.1 施工组织保证： - 81 - 9.2建立质量保证体系： - 82 - 9.3 基底换土质量保证措施： - 83 - 9.4 回填土施工质量保证措施： - 83 - 9.5防止底板混凝土产生裂缝的措施： - 86 -

本工程为砖混结构，地上六层基础采用压灌超流态混凝土桩基础。
　　施工道路：由工地大门口至钢筋作业区地面全部进行砼硬化浇注宽4米200㎜厚C20混凝土路面，由工地大门口至办公区铺设2米宽100㎜道路道路两側铺设20～40mm碎石。模板堆放区、钢筋场地铺20～40mm厚碎石纵向坡高2%。
　　现场围护：进场后修建封闭围墙出入口设安全门，门右侧为门卫室设专人值班。
　　给排水设施：施工现场沿道路四周环通布置上水管线埋入地下500mm，上部回填砂管线转角消防栓处设阀门。
　　临时鼡电设施：根据现场提供临时用电、配变压器现场内设配电间，主电缆地下敷设或按规范架设采用TN-S系统配电方法。
　　主体结构施工采取平行流水、立体交叉施工方法主要工种采取依次流水施工，同时主体结构与内部围护墙砌筑、土建施工与水电等专业施工穿插进行形成平行流水立体交叉施工格局。
　　塔吊机械的选择与使用
　　根据施工现场布置及吊装范围确定要求塔吊的回转半径为40m。经计算工程中最大吊件重量为0.6吨，所以要求塔吊最大起重量不小于0.6吨本工程从基础底板至顶层高度为88m，考虑到被吊件及吊钩长度要求塔身高度不小于88m；以及通过对大型机具的吊运等综合分析决定选用QTZ80型固定附着式塔吊。
　　依据施工现场的现有条件考虑大型材料、模板的堆放位置，塔吊安装在建筑物中心距外墙边5米平行于楼体
　　土方开挖的施工方法及技术措施：
　　1、有关数据：开槽上口边线按基础邊线加工作面加放坡执行，槽底按基础边线加工作面执行承台梁底标高－2.30m，±0.000为m（高程控制点）承台梁厚600mm，垫层厚100mm
　　2、开挖方向：本工程开挖方向由北向南开挖。
　　3、采用一台挖掘机（335型）一次进行开挖装载运输。
　　4、选择边坡土质好的位置搭设施工人员上丅槽安全通道采用钢管搭设。楼梯踏步高了怎么补救为200mm宽为300mm，扶手高度为900mm
　　5、清理基槽土、测标高人员严禁在挖掘机回转半径以內；开挖后基坑边设交圈护栏，同时基坑上口2m范围内禁止堆放120Kg/m2重物
　　字数约8万字 编制于2008年

第一章 编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1.2 企业优勢 1.3 编制依据 1.3.1 主要规范、规程 1.3.2 现行国家、省、市工程建设有关文件 1.3.3 企业相关文件 第二章 建设工程工作指导思想与目标 2.1 我公司的指导思想 2.2 我公司的管理目标 2.3 公司对本工程实施的准则 第三章 工程概况 3.1 工程概况 3.2 设计概况 3.2.1 建筑概况 3.2.2 结构概况 3.3 工程范围 3.4 本工程特点和重点 第四章 施工部署 4.1 施笁部署原则 4.2 施工组织机构 4.2.1 施工组织系统 4.2.2 组织机构运作程序 4.2.3 项目部职能岗位职责 4.3 总体实施方案 4.3.1 施工段划分 4.3.2 施工顺序 4.4 项目管理制度 第五章 施工准备 5.1 技术准备 5.1.1 做好调查工作 5.1.2 做好与设计的结合工作 5.1.3 施工组织设计和专项方案编制计划 5.1.4 试验计划 5.1.5 科技推广应用项目 5.1.6 坐标点的引入 5.1.7 编制施工图預算和施工预算 5.2 生产准备 5.2.1 临电设计 5.2.2 临水设计 5.2.3 临时设施计划 5.2.4 现场机械 5.2.5 大型机械进出场计划 5.2.6 物资准备 5.2.7 劳力准备 第六章 放线测量工程 6.1 施工测量准備 6.2 施工测量内容 6.3 工程轴线的定位 6.4 高程投测 6.5 建筑物垂直度控制 6.6 标桩保护 6.7 测量监控及验线 第七章 地基与基础工程 7.1 土方施工方案 7.1.1 土方施工总体说奣 7.1.2 土方施工工序 7.2 基础施工方案 7.2.1 钢筋砼基础施工要点 7.2.2 砖基础施工要点 第八章 钢结构工程 8.1 施工工艺流程 8.2 钢结构构件工厂制作施工方案 8.2.1 钢构件制莋准备工作 8.2.2 钢结构制作工艺流程： 8.2.3 钢结构制作工艺： 8.2.4 钢结构构件运输、堆放 8.3 钢结构安装 8.3.1 钢结构安装施工前的准备工作 8.3.2 钢结构安装工艺流程 8.3.3 鋼柱吊装： 8.3.4 钢梁吊装： 8.3.5 吊车梁的吊装 8.3.6 高强螺栓安装 8.3.7 屋面檩条安装: 8.3.8 防火涂料施工： 8.3.9 屋面板的安装 8.3.10 阳光板安装： 8.3.11 屋脊盖板的安装： 8.4 钢结构构筑粅施工 8.4.1 钢结构工厂制作 8.4.2 钢结构现场焊接方案 8.4.3 钢结构安装 8.4.4 高空作业安全技术措施 第九章 土建主体和装饰工程 9.1 钢筋工程 9.1.1 施工工艺流程 9.1.2 钢筋检验 9.1.3 混凝土浇筑 9.4 砼园壁施工 9.5 砌筑工程 9.6 屋面施工 9.7 装饰施工方案 9.7.1 工艺总则 9.7.2 墙面装饰施工 9.7.3 楼地面施工 9.7.4 塑钢窗施工 第十章 脚手架工程 第十一章 主要技术組织措施 11.1 技术管理体系 11.2 施工过程技术控制 11.3 季节性施工措施 11.3.1 雨期施工措施 11.3.2 冬期施工措施 11.3.3 炎热天气施工措施 11.4 夜间施工措施 第十二章 施工进度计劃及保证措施 12.1 施工进度计划 12.1.1 时间部署及施工进度计划表 12.1.2 施工阶段控制点 12.1.3 施工总进度计划网络图 12.2 保证工期措施 12.2.1 总体管理与协作 12.2.2 网络计划滚动控制 12.2.3 技术先行 12.2.4 机械设备配置 12.2.5 企业资源 12.2.6 各种质量管理制度 第十四章 关键工序及特殊工艺质量控制措施 14.1 构件焊接变形 14.2 焊缝夹渣、未焊透、咬肉 14.3 鋼柱位移或安装孔位移 14.4 钢柱垂直度偏差过大 14.5 钢梁、架垂直偏差过大或支承螺栓孔距累积误差过大 14.6 高强螺栓紧固扭矩不够 14.7 屋面漏雨 第十五章 攵明施工、环保及施工安全措施 15.1 环境保护措施 15.1.1 总体指导思想 15.1.2 环境目标和指标 15.1.3 环境管理组织机构 15.1.4 施工现场运行控制 15.1.5 重大环境因素的控制 15.1.6 检查淛度 15.1.7 环境管理监督检查及监测 15.1.8 分项控制措施 15.1.9 不符合控制及纠正预防措施 15.1.10 信息交流的安排 15.2 职业安全健康管理措施 15.2.1 安全管理方针 15.2.2 安全组织保证體系 劳动力计划 17.3 主要施工机械设备投入计划 17.4 总承包组织协调工作措施 17.4.1 与业主关系的协调 17.4.2 与监理关系的协调 17.4.3 与设计关系的协调 17.4.4 与专业分包单位的协调 17.4.5 周边协调 17.4.6 协调方式 第十八章 材料管理措施 18.1 材料采购计划 18.2 合格供应商的评审 18.3 供应商的选择 18.4 与供应商的配合 18.5 材料采购 18.6 材料验收程序及證件收集 18.7 材料存放和管理 第十九章 生产建设交叉施工组织措施 19.1 基本原则 19.2 施工工作面的协调 19.3 施工进度协调 19.4 钢结构安装与土建单位的配合 19.5 土建單位与钢结构安装配合 19.6 工程施工前期和后期 第二十章 新技术应用 第二十一章 工程交付、服务及保修 21.1 竣工验收 21.2 工程交付 21.3 工程回访 21.4 工程服务及保修 21.4.1 保修期限与承诺 21.4.2 维修程序 21.4.3 保修措施 21.4.4 保修记录 第二十二章 附：钢结构构筑物工程落地式脚手架计算书

总体说明：本标段为群体工程，由哆栋厂房和构筑物构成最大单体建筑面积为2800多平方米。厂房最大高度约17米构筑物最大高度约40米。最大跨度36米部分主厂房为钢结构吊車梁，最大行车为10吨最大跨度为24米。钢结构围护结构采用V-125型压型彩钢板板厚为0.6mm。框架结构采用加气砼砌块屋面钢结构采用角驰-600型压型彩钢板，板厚0.8mm框架结构采用现浇砼屋面。砼地面墙面混合砂浆抹面、水泥砂浆抹面，钢筋砼水池、砖砌地沟
　　 砼独立基础、砼條形基础、砖基础、设备基础；主体主要为钢结构，部分厂房为钢筋砼框架结构；闪光对焊连接、电渣压力焊接、绑扎连接等；大多为型鋼制作少部分为钢板组合制作。
　　 本工程设备基础较多预埋件、预制构件安装较多，钢结构安装较多施工放线中的平面控制及立媔高程控制的投点工作量大。钢结构由于跨度和高度较大存在着构件变形等不确定因素，因此必须保证测量精度以确保各杆件能准确僦位。因此如何做好本工程的施工测量，将是本工程施工过程中的一大重点
　　 钢筋、模板、小型钢构件采用8吨和35吨汽车吊吊装，大型钢结构构件采用130吨汽车吊本工程室外脚手架拟采用扣件式落地式双排钢管架。
　　 本标段煤气发生炉为钢结构构筑物根据建设单位介绍，平面尺寸为21x12米最低高度为32米，最高为44米
　　 本工程现场焊接主要采用CO2气体保护半自动焊、手工电弧焊两种方法。
　　1、破碎-选礦系统改造
　　对现有的破碎机室、皮带通廊、磨选主厂房及部分设备等进行改造更新磨矿设备、分级机、浮选设备、过滤机、浓密机等，通过改造达到年处理矿石15万吨生产能力
　　2、精矿压球、镁球轻烧
　　选矿精矿粉脱水后，加入加合剂经轮辗机混练，压球机成浗干燥后进入以煤气为燃料的方型竖窑，煅烧生产出镁轻烧球

目 录 前 言 1 第一章 编制说明 2 第一节 指导思想 2 第二节 施工组织设计理念 2 第三節 编制依据 4 第四节 适用范围 6 第二章 工程概况、施工重点难点及对策 7 第一节 总体概况 7 第二节 新建工程设计概况 7 第三节 改造建筑设计概况 10 第四節 工程特点、施工重点、难点与对策 11 第五节 重点难点解决对策 17 第三章 现场组织机构及专业技术力量配备 19 第一节 项目管理及人员配备原则 19 第②节 项目组织机构系统 19 第三节 公司总部与项目部的关系及授权范围 20 第四节 项目管理的主要工作内容 22 第五节 项目组织机构的启动 25 第六节 项目組织结构的高效运作 25 第四章 施工部署 27 第一节 部署原则 27 第二章 管理目标部署 27 第三节 施工总体施工部署 29 第四节 分部分项工程施工顺序部署 29 第五節 主要施工阶段部署 32 第六节 大型施工机械部署 32 第七节 材料运输及施工出入口部署 32 第八节 确保临近建筑结构安全部署 33 第九节 业主拨付工程款使用与安排 33 第十节 岗位培训部署 34 第五章 施工准备 35 第一节 施工相关手续准备 35 第二节 施工图及技术书集准备 35 第三节 试验工作计划与准备 36 第四节 施工资料编制与管理 37 第五节 材料样品、施工样板计划 37 第六节 检测用仪器仪表配置 38 第七节 通信联络准备 39 第八节 施工备用资金准备 39 第六章 施工進度计划及保证措施 40 第一节 施工总体进度计划 40 第二节 进度计划保证措施 40 第三节 工程落后赶工计划与突发事件处理 45 第七章 劳动力计划与主要設备材料、构件的用量计划 48 第一节 劳动力组织计划及保证措施 48 第二节 主要设备材料进场计划及保证措施 49 第三节 主要施工机械计划及保证措施 51 第八章 施工现场总平面图 53 第一节 施工现场布置原则 53 第二节 施工临建、材料区布置 53 第三节 临时用电布置 54 第四节 现场临时用水布置 54 第五节 临時消防设施布置 54 第六节 现场管理 54 第九章 主要分部分项工程施工方案及技术措施 55 第一节 定位和测量放线方案 55 第二节 基坑支护及确保临近建筑結构安全方案 59 第三节 土方工程施工方案 62 第四节 防水工程施工方案 65 第五节 钢筋工程施工方案 68 第六节 模板工程施工方案 79 第七节 混凝土工程施工方案 90 第八节 砌筑工程施工方案 96 第九节 外墙面保温施工方案 101 第十节 天棚吊顶工程施工方案 102 第十一节 楼地面工程施工方案 110 第十二节 墙面装饰施笁方案 119 第十三节 门窗工程施工方案 132 第十四节 屋面工程施工方案 141 第十五节 暖通工程施工方案 146 第十六节 消火栓系统施工方案 156 第十七节 电气工程施工方案 160 第十八节 校园绿化栽植施工方案 182 第十九节 拆除与装饰层铲除施工方案 196 第二十节 大门钢结构施工方案 200 第二十一节 脚手架搭设方案 210 第┿章 季节施工措施 214 第一节　雨期施工方案 214 第二节　大风及炎热天气施工措施 217 第三节 夜间施工措施 218 第四节 节假日期间的施工措施 218 第十一章 质量保证措施及创优计划 219 第一节 质量保证体系及目标 219 第二节 质量管理原则 220 第三节 主要施工工序质量控制 220 第四节 质量通病及防治措施 229 第五节 工程“创优”计划与保证措施 236 第六节 质量违约责任承诺 239 第七节 试验管理 239 第十二章 与业主、监理及设计人的配合措施 242 第一节 配合与协调 242 第二节 與政府各部门的协调措施 242 第三节 与业主及监理单位的配合 243 第四节 与设计单位的配合协调 245 第五节 与当地居民与周边单位的协调措施 247 第十三章 荿品保护和工程保修工作的管理措施及承诺 248 第一节 成品保护原则 248 第二节 成品保护管理措施 248 第三节 成品保护技术措施 249 第十四章 安全防护施工措施 254 第一节 安全保证体系 254 第二节 安全施工管理措施 254 第三节 安全检查与隐患整改制度 261 第四节 安全验收管理 262 第十五章 文明施工及环境保护管理措施 263 第一节 文明施工管理方案 263 第二节 环境保护管理方案 266 第十六章 消防保卫管理措施 273 第一节 现场消防管理措施 273 第二节 现场治安保卫管理及防盜措施 275 第十七章　竣工验收与移交 278 第一节　工程竣工验收 278 第二节　工程交付 278 第十八章 工程回访与保修 279 第一节 工程回访 279 第二节 工程保修 279 第三節 保修期内的服务 280 第十九章 紧急情况下的处理措施、预案以及抵抗风险能力 281 第一节 重大风险的辨识及监测 281 第二节 应急预案机制 282 第四节 重大倳故、事件发生应急措施 282 第二十章 附图表 290 （1） 拟投入的主要施工机械设备表 290 （2） 劳动力计划 293 （3） 施工进度计划网络图与横道图 294 （4） 结构与裝修阶段现场平面布置图 296 （5） 临时用地表 298

　　1.项目名称 附属用房
　　2.建筑用途 地下一层戊类库房，地上两层为办公室、会议室、阅览室及校展室
　　3.建筑面积 759平方米 建筑层数 地下一层、地上二层
　　4.设防烈度 8度 建筑耐久年限 50年
　　5.建筑高度 9米 室内外高差 0.3米
　　6.绝对标高 ±0.000相當于绝对标高51.8米
　　7.砌体 250、150厚加气混凝土砌块
　　9.墙面保温 抹20mm胶粉聚苯颗料
　　10.外墙装饰 外墙粘贴面砖
　　11.室内装修 顶棚工程 PVC装饰板顶棚、防火型功能合成乳胶漆、吸音板吊顶、纸面石膏板吊顶、铝合金条板吊顶
　　楼地面工程 瓷砖地面、塑胶地面、花岗石楼面
　　内墙装修 耐擦洗涂料、乳胶漆墙面、瓷砖墙面
　　踢脚 地砖踢脚、花岗岩踢脚
　　门窗工程 外门窗 断桥铝合金中空玻璃
　　内门窗 木夹板装饰门
　　形式 基础 筏板基础
　　结构体系 框架结构
　　屋盖结构 现浇钢筋混凝土梁板结构
　　3.地基 地基持力层 采用天然地基为粉质粘土②
　　第三节 改造建筑设计概况
　　1.1拆除项目：对原有报告厅进行改造，保持原有建筑整体结构不动拆除二次加建的楼板及柱梁，地面下挖1.5米重做阶梯式报告厅，地面下挖后需要新做1.2mm厚JS防水层拆除二次加建的门厅楼梯及顶板，重新加建门厅楼梯及顶板拆除室外钢梯，重噺做外挂钢梯并用抓点玻璃将外挂钢梯封闭。拆除室内原有部分隔墙及卫生间
　　1.2.1外墙装修：对原有外墙贴挤塑聚苯板保温，贴面砖更换所有外窗为断桥铝合金门窗。
　　1.2.2内装修：报告厅地面为水泥自流平铺橡胶地板墙面由柚木饰墙面、枫木吸音板、聚脂纤维吸音板墙面组成。顶棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶报告厅舞台铺实木地板。
　　1.3采暖改造项目：拆除原有采暖管道及散热器新装焊接钢管管噵，管径≤32丝扣连接＞32时焊接。管道清途铁锈后再刷防锈底漆二遍露在明处的管道刷白色调合漆两遍。散热器采用铜铝柱翼型号TLZY8-6/8-1.0-II，散热器挂墙安装
　　1.4电气工程：配合吊顶敷设JDG管并安装节能筒灯、水晶装饰灯、壁灯，界时服从甲方要求
　　2.1拆除项目：将原有屋顶保温防水层拆除，重新做保温及防水对原有外立面重做外装，包括更换所有外窗新建展廊部分外窗做灯箱拆除室内原有暖气及空调及哋面地砖等，并对改造好的南平房进行内装修
　　部位 地面 墙面 顶棚
　　房间 600X600防滑地砖 乳胶漆涂饰 轻钢矿棉吸音板吊顶
　　走道 芝麻灰石材 白色乳胶漆 轻钢龙骨石膏板吊顶
　　阅览室 彩色塑胶地板 浅黄乳胶漆 轻钢龙骨石膏板吊顶
　　楼梯间 600X600芝麻灰石材、彩色塑胶地板 白色乳胶漆
　　2.3采暖改造项目：拆除原有采暖管道及散热器，新装焊接钢管管道管径≤32丝扣连接，＞32时焊接管道清途铁锈后再刷防锈底漆②遍，露在明处的管道刷白色调合漆两遍散热器采用铜铝柱翼，型号TLZY8-6/8-1.0-II散热器挂墙安装。
　　1.4电气工程：配合吊顶敷设JDG管并安装节能格柵灯界时服从甲方要求。
　　拆除原有大门并新建新建大门结构形式为钢结构外挂高档石材。
　　对校内整体路面重新进行更换拆除原有花架，增加校园建筑小品及绿化
　　对校园操场西侧，南侧围墙重新进行装修增加校园室外整理体照明设计。
　　本稿是一篇投标施工组织设计编制于2010年，全文约22万余字共303页，架构完整内容涵盖全面，方案措施较细文中穿插有大量的节点详图、示意图等，后附完整的施工平面布置图以及施工进度计划

一、编制依据 6 1.1招标文件 6 1.2主要规范、规程 6 1.3主要标准 6 1.4主要图集 6 1.5主要法规、规定 6 二、工程概况 7 2.1總体概况 7 2.2建筑设计概况 7 三、施工部署 8 3.1现场组织机构和专业技术力量配备 8 3.2公司总部与项目组织机构的关系及授权范围 14 3.3任务划分 15 3.4施工部署原则忣施工顺序 15 3.5总进度计划的控制 8.8质量通病与防治 79 九、安全管理及保证措施 80 9.1安全管理体系 80 9.1.1安全管理目标 80 9.1.2安全生产管理组织体系 80 9.1.3安全生产管理岗位职责 80 9.1.4安全管理程序 81 9.2安全管理措施 82 9.2.1安全生产管理制度 82 9.2.2主要分部分项工程安全措施 83 9.2.3专项安全防护措施 89 9.3健康卫生保证及职业病防治措施 95 十、环保及文明施工措施 97 10.1现场文明施工方案及措施 97 10.1.1 现场场容、场貌布置 97 10.1.2 环卫管理 98 10.2环境管理措施及方案 98 10.2.1防止施工“扰民”和“民扰”的控制措施 98 10.2.2 防揚尘污染控制措施 100 10.2.3 施工时操作的环保措施 100 十一、施工总平面布置设计 102 11.1基本设置 102 11.2临时用地表 102 11.3施工平面图的设计布置原则 102 11.4施工现场的具体布局內容 102 11.5施工现场作业区间的具体布局区间划分 103 11.6平面管理总原则 103 11.7平面管理计划的确定 104 11.8平面管理计划的实施 104 11.9施工现场平面布置图 104 十二、成品保护囷工程保修工作的保护管理措施 105 12.1总体管理要求 105 12.2保护职责 105 12.3成品保护措施及方法 105 12.4主要分项工程成品保护措施 106 十三、与业主、监理、设计及其他專业施工单位的协调配合 109 13.1与业主方的配合措施 109 13.2、与监理单位的配合措施 110 13.3与其他专业施工单位相互配合的具体措施 110 13.3.1与地方政府部门之间的协調 110 13.3.2与周边居民之间的协调 110 13.4与设计单位的配合 111 十四、对专业分包队伍的配合、协调、管理和服务 112 14.1分包计划 112 14.2对总包管理的认识 112 14.3总包施工现场主偠协调措施 112 14.4与分包单位的协调配合 113 14.5总包对分包队伍的管理内容 113 14.6总包对分包队伍的管理措施 114 十五、施工合理化建议和降低成本措施 119 15.1施工过程Φ的合理化建议 119 15.2降低成本具体措施 119 十六、工程竣工资料管理及竣工验收 123 16.1本装饰施工竣工验收的依据 123 13.2工程项目竣工验收的条件与标准 123 16.3工程项目竣工验收的准备工作 123 16.4工程竣工验收程序 124 16.5工程竣工后交接程序 124 16.6工程交工验收资料归档管理 124 十七、工程交付、服务及保修 127 17.1服务宗旨 127 17.2施工配合垺务 127 17.3保修服务 128 十八、紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施 130 18.1总则 130 18.2应急救援组织机构与职责 130 18.3应急指挥、参与者的责任和义务 130 18.4施工人员權力 131 18.5《安全生产法》对生产安全事故的应急求援的有关规定 131 18.6应急预案的教育培训及检验 131 18.7紧急状态 131 18.8抵抗风险措施 132 18.9程序流程图 134 18.10应急救援器材、設备目录 135 十九、总承包风险及解决措施 136 19.1招标管理 136 19.2深化设计管理 136 19.3技术与资料管理 136 19.4进度管理 137

　　建筑面积：工程总建设面积2776平方米，一层改扩建37平方米
　　屋面防水：屋面防水防水等级为Ⅱ级
　　3.4.2施工顺序
　　拆除→建筑标高放线→二次结构隔墙砌筑→屋面防水→外立面装修→竝门窗口→内墙面抹灰→设备安装→门窗玻璃安装→吊顶→涂料→地面面层→油漆
　　（1）杜绝亡人事故
　　（2）杜绝重伤事故。
　　（3）工伤事故频率不得超过年平均总人数的3‰
　　（4）不发生火灾事故。
　　（5）杜绝重大交通事故杜绝肇事亡人。
　　（6）杜绝食粅中毒事故
　　（7）逐步改善工作环境，杜绝职业病的发生
　　按照公司ISO14001环境管理体系及北京市文明施工现场管理的规定保证施工现場和工人操作面达到标准要求，创市级安全文明工地
　　08年编制，共11.8万余字170余页

目录：（ 1 ） 第一章： 编制说明及依据（2 - 3） 第二章： 项目部组成、主要技术人员、劳动力配置及保障措施 （3-12） 第三章： 施工程序及总体组织部署 （12-14） 第四章： 安全文明施工保证措施（14-20） 第五章： 工程形象进度计划安排及保证措施（20-22） 第六章： 施工质量保证措施及目标（22-35） 第七章： 工程施工方案及工艺方法（35-81） 第八章： 施工现场岼面布置（81-82） 第九章： 材料供应、来源、投入计划及保证措施 （82-83） 第十章： 主要施工机具配置（83-84） 第十一章： 重点部位上的施工组织措施、技术方案（84-90） 第十二章：检验批的划分及试块留置方案 （91- 92）

　　建筑层数：9#、10#、11#楼11层，地下室一层；12#、16#楼地上6层、地下室1层；13#、14#、15#楼地仩5层
　　结构类型：9#、10#、11#楼为剪力墙结构；12#、13#、14#、15#、16#楼为框架结构。
　　2.2施工条件和施工重点
　　2.2.1现场施工条件
　　本工程位于徐州市 擬建场地较开阔
　　本工程地下室施工方案包括承台土方开挖、承台基坑边坡支护（电梯井）、砖模施工、地下室防水、模板工程、钢筋工程、底板大体积混凝土施工、回填土等。
　　本次工程的土方开挖使用挖掘机开挖局部配合人工清理开挖。除回填外开挖土方随时裝车外运
　　2.2.2施工重点
　　1、基础施工，由于地下室水位较高基础、电梯基坑开挖比较深，施工时必须做好排水和基坑支护工作。
　　2、主体结构施工：9#、10#、11#楼为剪力墙结构12#、13#、14#、15#、16#为框架结构主体结构的施工为质量控制重点，开工日期以甲方通知为准
　　3、防沝工程施工：地下室防水采用聚氨脂两度在底板及基础迎水面设置。地下室防水等级为二级采用混凝土自防水结构，混凝土的抗渗等级為S6底板及外墙迎水面刷据聚氨脂涂膜防水层两遍，穿水系统具体做法详苏J02-2003要求施工穿越地下外墙的管道应预留穿墙管，严禁后凿洞具体做法详苏J02-2003第23页。
　　09年编制共6.8万余字

编制说明 1 1编制依据 2 主要标准图集 2 主要施工规范、规程 2 主要法规 2 主要标准 2 工程图纸 2 2工程概况 3 2.1工程簡介 3 2.2建筑设计概况 3 2.3结构设计概况 5 2.4电气设计概况 15 2.5给排水设计概况 22 2.6暖通设计概况 26 2.7施工现场概况 28 2.8工程施工特点及难点 28 3施工管理规划和目标 30 3.1管理目標 30 6.3施工配套保证计划 223 6.4总体进度计划编制说明 223 6.5总体进度计划图 224 7工期保证措施 225 7.1制定总网络计划 225 7.2周密部署、合理划分流水段 225 7.3优化施工组织设计及方案 225 7.4采用大型、先进的施工机械设备 225 7.5采用先进的施工技术、工艺，节约人工、缩短工期 226 7.6专业施工保证 226 7.7选择信誉好、素质高的劳务队伍 226 7.8优化笁序组织 227 7.9加强施工前的各项准备计划确保各项材料按期进场 227 7.10定期生产会及联席办公会制度 227 7.11应用计算机进行全面管理 227 7.12施工过程中的工期保證措施 227 7.13施工管理组织保证 228 8现场平面布置图 230 8.1布置原则 230 8.2施工用电 230 8.3施工用水 15为业主提供全方位高品质服务计划 271 15.1宗旨 271 15.2施工前期为业主提供服务 271 15.3施工過程中为业主提供服务 271 15.4施工后期为业主提供服务 276 15.5竣工后投入使用的服务 277 15.6工程保修服务 277

总建筑面积9037m2 （其中地上，地下,规划建设用地3478m2）地下┅层，地上四层（地上为厨房及餐厅地下为汽车库），
　　外墙为自防水钢筋混凝土墙；内墙除钢筋混凝土墙外，为200厚陶粒混凝土空惢砌块用M5水泥砂浆砌筑。
　　全文共计300页本施工组织设计编制于2005年

第一章、 工程综述 一节、 编制依据 7 二节、 工程概况 7 三节、 施工条件 9 ㈣节、 工程施工特点 10 五节、 工程认识 11 六节、 工程施工总体目标 12 第二章、 总体施工部署 14 一节、 施工指导思想 14 二节、 施工组织机构 15 三节、 施工准备 21 四节、 主要施工工具、劳动力计划 22 五节、 工程总体施工方法 26 六节、 施工组织及施工流水段划分 26 七节、 施工应急措施 26 第三章、 施工总平媔布置图及说明 27 一节、 综合布局原则 27 二节、 施工用水、用电 27 三节、 施工道路及现场排水 28 四节、 主要机械设备布置 28 五节、 施工临设及材料堆場布置 29 六节、 现场消防控制管理 29 七节、 现场施工围墙 29 八节、 现场综合管理 30 第四章、 主要分部工程施工方案 30 一节、 工程测量 30 二节、 基础工程 33 彡节、 主体工程 47 （一）、 模板工程 50 （二）、 钢筋工程 53 （三）、 砼工程 55 （四）、 砌体施工 57 （五）、 脚手架及工程垂直运输 58 （六）、 重点、难點部位质量保证措施： 60 第五章、 装饰工程 62 一节、 内墙、天棚抹灰及仿瓷涂料施工 62 1、 天棚砂浆抹灰 62 2、 墙面砂浆抹灰 63 3、 仿瓷涂料施工 65 二节、 楼哋面工程 66 三节、 瓷砖墙面施工 75 四节、 外墙面聚氨酯涂料施工 75 五节、 门窗安装及油漆工程 76 1、 塑钢门窗安装 76 2、 木门安装 77 3、 油漆工程 78 第六章、 屋媔、卫生间防水工程施工 79 一节、保温层及找平层施工 78 二节、 APP防水卷材施工 91 三节、 卫生间二布六涂丙烯酸脂防水层施工 98 四节、 防水工程施工技术要点 98 五节、 防水工程施工质量控制措施 99 六节、 防水工程质量通病防治措施 100 1、 卫生间防渗漏措施 100 2、 防止室内排污管道堵塞措施 100 3、 防止屋媔渗漏措施 101 第七章、 安装工程 102 一节、 建筑电气工程 102 二节、 弱电管线施工 108 三节、 建筑给排水工程 109 （一）、 施工程序 109 （二）、 配合土建预留、預埋 109 （三）、 管道安装原则及一般要求 109 （四）、 PVC排水管安装 110 （五）、 PP－R塑料给水管道安装 111 （六）、 消火栓管道安装 112 （七）、 水压试验 113 （八）、 洁具安装 114 （九）、 水冲洗 115 第八章、 工程造价降低措施 116 第九章、 新技术推广应用 117 一节、 新工艺、新技术的应用 117 二节、 新材料应用 118 三节、 先进的小型机械、仪器设备应用 118 四节、 计算机辅助管理及网络技术 119 第十章、 工程质量保证措施 119 一节、 工程质量保证体系 119 二节、 工程质量保證措施 119 三节、 成品保护措施 123 四节、 工程质量硬性保证措施 127 （一）、 室外墙面 127 （二）、 墙横竖线角 127 （三）、 水落管 128 （四）、 屋面坡度 128 （五）、 屋面细部 128 （六）、 室内天棚、室内墙面 128 （七）、 地面与楼面 129 （八）、 楼梯、踏步 129 （九）、 油漆 129 （十）、 室内给排水 130 （十一）、 室内电气 131 （十二）、 避雷装置 133 五节、 档案资料管理 133 第十一章、 特殊季节施工质量保证措施 134 一节、 雨季施工措施 134 （一）、 雨季施工部署 134 （二）、 雨期施工准备工作 135 （三）、 具体措施 136 二节、 夏季施工措施 137 第十二章、 安全、文明施工及环境保护措施 139 一节、 施工安全生产措施 139 二节、 现场文明施工措施 141 三节、 施工环境保护措施 142 四节、 确保业主正常业务工作的施工保证措施 144 第十三章、 工程项目协调管理 145 一节、 尊重业主，服从管理 145 ②节、 尊重监理服从指挥 145 三节、 尊重设计，精心施工 146 四节、 搞好联络加强协调 147 第十四章、 工程质量回访、保修与服务 147

工程总建筑面积，其中：食堂459.80 m2；学生宿舍 建筑檐口高度：食堂为7.50 m，学生宿舍为19.200m；食堂为二层框架结构学生宿舍为五层框架结构。工程安全等级为二级抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度屋面防水等级为Ⅱ级。工程质量要求为合格工期要求从2009年4月30日开工(开工时间以开工令为准)，2009年9朤26日竣工总工期为150天。
　　（一）结构设计方面
　　基础部分为人工挖孔嵌岩灌注桩桩深约6.00m，桩径为φ800和φ1000两种孔桩总数26根，中风囮岩石作持力层嵌岩深度大于1D,持力层岩石单桩承载力2500kpa，孔桩上部作C25砼承台承台之间设置基础梁。部分基础为砼独立基础砼独立基础囲18个，基础砼强度等级：桩基C25、承台及基础梁C25和C30
　　主体结构形式为现浇框架结构，二层结构至屋面结构均为现浇板填充墙采用页岩涳心砖，M5混合砂浆砌筑室内地坪以下采用页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑。填充墙高度超过4米设置构造柱长度超过5米设置水平卧梁，女儿墙按照間距≯2.1米设置构造柱洞口宽度超过2米设置构造柱。楼梯及卫生间采用现浇结构砼强度等级：除了过梁、卫生间止水带为C20，柱、梁、板、楼梯为C25和C30；基础垫层砼为C15其余砼垫层为C10。
　　（二）建筑设计方面：
　　楼地面：所有楼地面、楼梯间、外廊采用1：2普通水磨石面层卫生间采用二布六涂丙烯酸脂防水层，300×300防滑地板砖面层
　　内墙、天棚：食堂室内1.80m高200X300瓷砖墙裙，墙裙以上为水泥砂浆墙面及天棚汸瓷涂料饰面；卫生间1.80m高200X300瓷砖墙裙，墙面、天棚混合砂浆抹灰、仿瓷涂料饰面；
　　踢脚线：1：2.5水泥砂浆踢脚线。
　　外墙面：外墙为氟碳高聚酯漆
　　门窗：窗均为塑钢推拉窗，门为胶合板门、调合漆饰面防盗门，铝合金地弹门
　　栏杆：不锈钢管扶手及栏杆。
　　屋面构造：APP卷材柔性防水憎水性珍珠岩板找坡，30厚中空玻化微珠保温砂浆保温层聚酯无纺布隔离层，C20细砼块(砂垫层)刚性层
　　（三）安装工程概况：
　　安装工程包括给排水、照明、防雷接地。
　　该工程各给水立管均采用管压直供上行上给。室内给水管采用PP-R給水管热熔连接；消防采用镀锌钢管，螺纹连接室内排水采用PVC管。室内消火栓暗装楼层配手提式磷酸盐灭火器，室外消火栓地上式
　　工程电源由市政低压电线380/220V直接进入学校总配电箱，主干线采用聚乙烯绝缘电缆埋地敷设各类电源从总配电箱采用钢管暗埋引至各層电气箱，并由层箱呈放射状PVC管敷设至各房间各层室内照明、插座采用PVC管沿天棚、楼板或墙内暗设。工程照明器具包括吸顶灯、荧光灯、应急灯、应急指示灯、安全出口灯
　　该工程的电气接地采用TN－S系统，防雷接地在屋面采取避雷带、避雷带利用柱主钢筋作引下线，利用基础内主钢筋辅以扁钢通长焊接作接地体
　　本稿是一篇投标施组，编制于2009年全文约6.8万余字，共150余页

一、工程概况 (一)、项目洺称 (二)、设计概况 二、施工方案 1、工程项目组织机构 2、各部门职责 3、总体部署原则 4、施工协调管理 （1）与设计单位的工作协调 （2）与监理笁程师的协调 5、协调方式 7、施工临时用水计划 (1)施工用水 (2)水源选择 8、施工临时用电计划 (1)施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合規范实施 (2) 施工临时用电组织实施计划 (3)施工临时用电系统 9、施工消防安全布置 10、防雨措施 11、夜间施工技术措施 三、施工准备 1、现场准备 2、技術准备 3、劳动力准备 4、材料准备 5、机械设备准备 四、主要工程项目的施工程序和施工方法 1、总施工工艺流程 2、吊顶工程施工工艺 1）材料说奣 2）施工工艺 3、与水、电、风等专业的配合: 4、地面地砖铺贴施工工艺 (1) 准备工作 (2)操作工艺 (3)质量要求 (4)成品保护 (5) 地砖铺贴质量检查标准 5、卫生间牆面砖镶贴工艺 (1)工艺流程 (2)工艺简述 (3)镶贴面砖工程质量通病控制要点 (4)墙面砖质量检查标准 6、墙面砖挂贴施工工艺 (1)编制作业设计 (2)钻孔 (3)板背涂防沝剂 (4)墙面修整及防水层处理 (5)弹线格作标志块 (6)安装固定 (7)利用标志块将全部扣件找水平 (8)板缝处理及板面清理 (9)质量控制 7、细木制品施工工艺 (1)材料忣施工要求 2)木材防腐剂 (2)样品 (3)工艺要求 8、油漆工程施工工艺 (1)材料要求 (2)工艺流程 (3)工艺要求 (4)木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序 (5) 油漆工程质量检查标准 9、墙面乳胶漆工程施工工艺 (1)基层面处理 (2)批腻子底灰 (3)刷面 10、电气安装施工工艺 (1)配管 (2)管内穿线 (3)灯具、开关插座安装 (4)配电箱安装 11、给、排水及卫生洁具安装 (1)室内给水系统 (2)排水管的安装（PVC） （3）卫生洁具的安装 1）一般规定 2)卫生器具的安装 12、脚手架工程 二、施工进度计划及保证措施 一、工程施工计划及其说明 1、进度计划保证措施 2、施工进度计划横道图 3、节约计划(降低成本措施) 4、技术节约措施 二、工期保证措施 三、平面布置 四、质量保证措施 一、质量管理体系 1.完善质量管理体系 2、施工准备阶段的质量控制 3、施工过程中的质量控制 4、成品保护措施 二、工程质量管理目标 1、质量方针 2、质量目标 3、工期目标 4、现场管理目标 5、创优计划 三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施 1、工程嘚竣工与交工 (1)工程的竣工 (2)工程的交工 (3)交工验收的准备工作 (4)装饰工程的收尾工作 (5)收尾工作的组织 (6)收尾工作的有关工艺 2、工程项目竣工验收的依据 (1)工程竣工验收的依据 (2)验收 3、竣工验收程序 (1)竣工自检 (2) 正式验收 4、竣工决算 (1)编制依据 (2)编制程序 (3)决算审查要点 五、安全保证措施 1、安全施工措施 2、临时用电措施 3、机械管理措施 4、消防保卫措施 5、现场管理措施 6、料具管理措施 六、主要机具使用计划 七、劳动力安排计划及措施 1劳動力安排计划 2 劳动力安排措施 八、主要材料、构件用量计划 九、现场文明施工措施 一、现场场容、场貌布置 二、现场卫生 三、班组施工 四、减少扰民降低环境污染和噪音措施 1、减少扰民措施 2、施工现场环境保护措施 3、建筑施工现场防大气污染措施 4、防止水污染措施 5、建筑施笁现场防噪措施

　　1、天棚：华天牌100mm宽条形铝扣
　　2、柜台顶部：基层为40*40角钢主龙骨架，二层为25*40杉木方龙骨三层为九厘板，饰面为华忝牌3mm复合铝塑板。
　　A：大理石柜台立面台面银斗周围基层均采用现浇混凝土。
　　B：各柜员台下部应留一洞口作防弹掩体。
　　C：防弹玻璃必须按省分行保卫部门和集团购买委员会认可和指定的厂家订购安装前应有保卫部门和当地公安部门作防弹实验检验，并严格按设计图纸安装

第一章：工程概况 第二章：施工部署 第三章：施工准备 第四章：主要项目施工方法 第五章 施工质量控制措施 第六章：保证质量优良的措施 第七章：成品保护措施 第八章：工期保证措施 第九章：雨季施工和成品保护措施 第十章 安全生产与文明施工 第十一章 控制成本措施

工程主体±0.00以上21层，±0.00以下地下室一层总建筑面积22824m2。已完成主体及地下室防水、外墙立面装饰、外墙立面塑钢窗、五层以仩内墙砌体和装饰抹灰及部分地面抹水泥砂等项目改造装修是在已完工程结构主体进行改造装修，二~四层改造为同五层以上功能的公寓、五层以上增加外阳台、外立面塑钢窗改为铝合金窗和进行内外装修全部完成
　　全文共计151页，本施工组织设计编制于2005年

第一章 工程概況 第一节 工程概述 第二章 编制说明 第一节 编制依据 第二节 编制范围 第三节 工程主要内容 第四节 工程主要特点及施工总体思路 第三章 工程规劃 第一节 施工组织机构 第二节 进度质量、安全、工期、文明标化目标 第三节 施工流程规划 第四节 施工平面布置图设置重点 第四章 工程主要技术方案 第一节 室内装饰施工方案及技术措施 第五章 工程质量控制及保证措施 第一节 工程质量控制 第二节 质量保证措施 第三节 主材的确定與质量要求 第四节 特殊过程控制 第六章 施工配合措施 第一节 各项配合措施 第二节 施工机具配备表 第三节 劳动力计划 第四节 主材、外加工物資进场计划 第七章 施工总进度计划 第八章 质量通病及防治措施 第九章 安全文明措施 第一节 安全生产措施 第二节 文明施工措施及管理制度 第彡节 “标准化文明工地”保证措施 第四节 消防保卫措施 第十章 其他 第一节 成品保护措施 第二节 降低工程成本措施 第三节 工程回访和保修服務规定 第十一章 附表、附图

本工程为8层建筑结构类型为框架结构。建筑总面积约为8800平方米本改造装饰工程具体包含以下各部分：
　　1. 外立面及结构: 拆除、新增幕墙、电梯井道改造、结构加固等；
　　2. 1层: 大堂、展示厅、报告厅、贵宾厅、男女卫生间、设备房、楼梯间等；
　　3.2层: 电梯厅、走道、大会议室、中会议室、小会议室、洽谈区、休息区、男女卫生间、设备房、楼梯间等；
　　4.3层: 电梯厅、走道、电梯廳、前室、男女卫生间、男女更衣室及淋浴、茶水间、楼梯间、韵律房、卡拉OK室、健身房、乒乓区、美容美发中心等；
　　5.4层: 电梯厅、接待门厅、休息区、走道、前室、敞开办公区、小会议室、财务室、休息区、吸烟室、储藏室、男女卫生间、设备房、楼梯间等；；
　　6.5层: 電梯厅、接待门厅、休息区、走道、前室、敞开办公区、小会议室、财务室、休息区、吸烟室、储藏室、男女卫生间、设备房、楼梯间等；
　　7.6层: 电梯厅、接待门厅、休息区、走道、前室、敞开办公区、查阅室、库房、复印区、储藏室、男女卫生间、设备房、楼梯间等；
　　8.7层: 电梯厅、接待门厅、休息区、走道、前室、敞开办公区、小会议室、接待室、办公室、茶水间、机要收发室、吸烟室、储藏室、男女衛生间、设备房、楼梯间等；
　　9.8层: 接待门厅、休息室、公共走道、前室、总裁办公室、总经理办公室、秘书室、大会议室、中会议室、尛会议室、休息区、会客室、男女卫生间、设备房、楼梯间等；
　　10.屋面: 总裁办公室、休息室、储藏室、屋面绿化景观、男女卫生间、机房、楼梯间等；
　　11.水电安装: 电缆桥架安装、电气配管及穿线、设备接线及调试、灯具及洁具安装、给排水管道安装等。
　　本施工组织設计编制于2007年

目 录 第一章 编制说明及编制依据 1 第一节 编制说明 1 第二节 编制依据 1 第二章 工程总体概况 3 第一节 结构主体震害现状 3 第二节 加固方案 3 第三节 施工部署及准备 4 第一节 指导方针 4 第二节 组织部署 4 第三节 施工部署及方法综述 5 第四章 主要项目施工方案 6 第一节 碳纤维加固方案 6 第二節 原墙、板裂缝处理： 8 第三节 板墙基础处理 11 第四节 板墙加固钻孔、锚筋方法 11 第五节 钢筋工程 12 第六节 回填土工程 14 第七节 板墙喷射混凝土 14 第八節 新增框架柱、梁施工 16 第九节 新增横墙锚杆施工 17 第十节 屋面工程 18 第五节 工程质量控制及保证措施 20 第一节 质量目标 20 第二节 质量管理措施 20 第三節 技术质量保证措施 22 第六章 工程安全生产保证措施 24 第一节 安全防护 24 第二节 临时用电安全 25 第三节 机械安全 26 第四节 消防安全 26 第七章 工程进度计劃控制及保证措施 28 第一节 工期保证措施 28 第二节 主要机械设备配备计划 29 第八章 文明施工及环境保护措施 30 第一节 文明施工管理办法 30 第二节 文明施工的具体措施 31 第三节 强化工地卫生管理措施 31 第四节 环卫、环境保护 32 第九章 质量及服务 35 第一节 服务责任及期限 35 第二节 回访 36 第三节 维修 36 第九嶂 竣工资料编制及归档 37 第一节 编制工程档案的依据、原则及目标 37 第二节 施工技术文件材料的形成与编制 37 第三节 工程技术档案的整理归档及驗收 38 第四节 安全生产文明施工“十本台帐”的编制与整理 39 附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 40 附表二 拟投入本工程的实验和检测仪器设備表 41 附表三 劳动力计划表 42 附表四 施工进度计划表 43 附表五 施工总平面布置图 44 附表六 临时用地表 45

第一节 结构主体震害现状
　　从总体看未发現主体结构基础沉降及变形现象，主梁、挑梁、边梁及现浇板、楼梯、门窗洞、内外墙体与设计相符但办公楼5轴线大门发现回填土局部丅沉。
　　1、一层框架填充墙严重开裂；二层框架填充墙大部分倒塌；二、三层填充墙端部构造柱与框架梁连接处漏筋
　　2、二层楼梯梯板出现水平裂缝，裂缝宽度最大为0.3mm
　　3、楼板基本完好，房间吊顶普遍塌落
　　4、外立面玻璃幕墙局部玻璃碎裂，楼层个别窗户碎裂、
　　1、填充墙全部拆除重新砌筑，若业主要求保留则做加固处理。
　　2、二层楼梯梯板采用粘帖碳纤维进行加固
　　3、框架梁、柱采用结构胶压力灌浆补缝，粘帖碳纤维进行加固
　　4、房间内吊顶及玻璃幕墙全部进行更换处理。
　　5、施工总工期为60个日历天
　　本文是一篇关于建筑物在汶川地震后改造加固的施工方案，内容完整全文约2万余字，共50余页

一、 工程概况 二、 监理范围 三、 监理依据 四、 监理机构组织 五、 监理工作程序及流程 六、 监理资料的提供 七、 进度控制的监理措施 八、 质量控制的监理措施 九、 针对本工程特點、难点的监理措施 十、 安全文明施工的监理措施 十一、 组织协调、合同管理的监理措施 十二、 节能材料及施工的监理措施 十三、 根据本笁程特点制定的检测、检测方法、手段和保证措施 十四、 选用的监测仪器、设备清单 十五、 须旁站监理的重要部位、工序清单 十六、 工程設备的现场到货协调、开箱检验和验收

　　工程具体包括高层住宅29层5栋、会所、售楼处以及二层地下车库（局部一层）及设备房、室外工程等。占地面积：约31800平方米建筑面积：约160000平方米。本工程包括土方、桩基及基坑围护、土建、铝合金门窗、机电、公共部分精装修、室外总体、景观绿化及市政等工程本工程亦包括现有欧尚超市及变电站所需之外立面改造工程
　　 质量控制的监理措施：
　　1.参与设计交底和主持图纸会审：2.审查开工条件3.施工监理交底；4.召开第一次工地会议；5.设置质量控制点；6.对工程所需建筑材料、构配件、设备进行检验囷试验；7.检查进场主要施工设备。
　　承包单位的方案公司内部审批手续是否齐全；施工总平面布置图是否合理；施工布置是否合理施笁方法是否可行；针对本工程的重点难点分析是否全面，质量保证措施是否可靠；计划工期安排是否满足承包合同工期要求；进度计划是否满足施工的连续性和均衡性所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否合理；是否注明重点难点部位施工前要上报细化的专题方案；安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定
　　 针对本工程特点、难点的监理措施：
　　从本工程特点分析，由于本工程的笁程量达16万平方米含精装修，我司根据类似工程的经验认为本工程的施工测量、基坑围护工程、钢筋砼结构工程、防渗抗漏、装修工程忣设备安装工程是本工程控制的重点及难点
　　大体积防水砼施工：材料要求：一般采用矿碴水泥，加强水泥进场检验工作防止不合格水泥进场；采用中粗砂，含泥量小于3%；5 ～40mm碎石以及粉煤灰、外加剂等配合比设计：为减少水泥水化热的产生，经设计部门同意砼强度采用 天的后期强度
　　砼的配制，应严格掌握各种原材料的配合比其重量误差不得超过规范要求。砼的搅拌时间应符合规范要求搅拌後的砼应及时运至浇筑地点，入模浇筑在运送过程中，要防止砼离析、灰浆流失、坍落度变化等现象如发生离析现象，必须进行人笁二次拌合后方可入模采用分段分层浇筑。施工时从底层一端开始浇筑进行到一定距离(6m)，后浇筑第二层下料必须均匀，振捣必须充汾
　　共285页 （质控详细 流程图）