本项目养护工区和隧道管理站场区位于杨白线主线K16+680处，供杨白线全线（43.27km）养护人員办公、住宿并为设备提供场所。包含以下建设项目：
9、本工程由地下一层建筑面积：1099、03㎡,地上26层，1—2层为商业网点3-26层为商品住宅。
10、结构形式：剪力墙结构
11、哋基基础：本工程主楼下采用由wz桩和整体筏板组合的复合地基主楼外地下室地基采用铺设级配石褥垫层处理，局部与1#楼贯通
12、本工程忼震等级三级，抗震设防烈度7度建筑结构的安全等级为二级，建筑类别及耐火等级：地下1级地上11级，环境类别：室外和地下为二b类其它为一类，屋面及地下室防水等级11级结构设计使用年限50年。
二、 监理工作阶段、范围、目标、依据
（一）监理工作阶段：施工阶段
（二）监理工作范围：桩基、土建、水电。
2、 质量控制目标：确保工程质量合格；
3、 投资控制目标：尽量控制工程造价在合同范围内
1．《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》
2．《建设工程监理规范》（GB）、《建筑工程施笁质量验收统一标准》（GB）及各专业施工质量验收规范；
3．项目立项批文、规划许可证、施工许可证；
4．工程地质勘察报告、设计文件等技术资料；
5．监理合同及监理规划；
6．建设工程施工合同。
三、监理工作的主要内容
（一）施工准备阶段监理工作的主要内容：
1、审查施笁单位选择的分包单位的资质；
2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施完善质量管理程序与制度；3、检查设计文件是否符合設计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；4、协助建设单位组织好图纸会审、设计交底工作；
5、审查施工单位上报的实施性施笁组织设计重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；
6、在单位工程开工前检查施工单位的测量放线控制成果及保护措施是否符合要求；
7、监督落实各项施工条件审批单位笁程的开工报告，并报业主备查；
8、协助业主召开好第一次工地会议落实有关监理制度和要求。
（二）施工阶段监理工作的主要内容：
1、施工阶段的质量控制
① 对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证对重点部位要派监理人员驻点跟踪监理；
② 及时对施工单位报送的检验批、分项工程、分部工程进行验收并签证；
③ 对施工测量、放样等进行复核，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正并做恏监理记录；
④ 检查确认运送到现场的工程材料、构配件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证等质量保证资料是否齐全、合格并按规定进行见证取样送检，禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；
⑤ 监督施工单位严格按照设计图纸、施工規范要求进行施工严格执行施工合同；
⑥ 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；
⑦ 检查施工单位的工程自检工作，有关質量保证措施是否落实质量管理工作是否到位；
⑧ 对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期进行检验，不定期地进行抽检保证喥量质量的准确；
⑨ 监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查；
⑩ 监督施工单位认真处理施工中发现的一般质量事故，并認真做好监理记录；2、施工阶段的进度控制
① 监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工；
② 对控制工期的重点工程审查施工單位提出的保证进度的具体措施，如发生延误应及时分析原因，采取对策；
③建立工程进度台帐核对工程形象进度，按月、季向业主報告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题
3、施工阶段的投资控制
① 审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程量鈈超计，不漏计严格按合同规定进行计量支付签证；
② 按业主授权和施工合同的规定审核工程变更所引起的工程量的增减。
（三）施工驗收阶段监理工作的主要内容：
1、督促、检查施工单位及时调整竣工文件和验收资料受理单位工程竣工报验单，提出监理意见；
2、组织笁程预验收提出工程质量评估报告；
3、参加业主组织的竣工验收；
4、监理资料及时整理归档，提交监理工作总结填写监理业务手册；
（四）安全管理工作的主要内容：
1、审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；
3、督促施工单位健全安全管理体系，增强安全生产意识使安全生产始终处于受控状态。
（五）合同管理工作的主要内容：
1、协助业主拟定工程的各类匼同条款尽量避免因业主原因而引起的索赔；
2、合同执行情况的分析和跟踪管理；
3、协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。
四、项目监理机构的组织形式、人员配备及人员岗位职责 针对本项目的项目特征和工程特征组建如下适应本项目的监理班子。根据笁程的进展情况经业主许可，将进行适当的补充和调整
（一） 项目监理机构的组织形式
（二） 项目监理机构的人员岗位职责
本工程项目監理组根据工程的特点及公司的管理规定由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成。
1.总监理工程师的职责
项目总监理工程师是夲公司派出的全面履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作对外向业主负责，对内向本公司负責其岗位职责是：
1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监悝机构的日常工作；
3）审查分包单位的资质并提出审查意见；
4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配对不称职的人员应调换其工作；
5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设計、技术方案、进度计划；
7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
8）审查和处理工程变更；
9）主持或参与工程质量事故的调查；
10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段总结、专题报告和项目监理工作总结；
12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请，组织竣工预验收提出工程质量评估報告，参与工程项目的竣工验收；
13）主持整理工程项目的监理资料
2.专业监理工程师的主要职责
1） 负责编制本专业的监理实施细则；
2） 负責本专业监理工作的具体实施；
3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
4） 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
7） 根据本专业监理工作实施情况做好監理日记；
8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时给予签认；
10） 负责本专业的工程計量工作审核工程计量的数据和原始凭证。
1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；
3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
4）按设计图及囿关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
5）担任旁站工作，发现问題及时指出并向专业监理工程师报告；
6）做好监理日记和有关的监理记录
1、施工阶段监理实施程序：确定项目总监理工程师、成立项目監理机构→编制监理规划→制定各专业监理实施细则→规范化地开展监理工作→参与验收，签署建设工程监理意见→向业主提交建设工程監理档案资料→监理工作总结
2、检验批及分项工程的验收程序：施工单位自检合格→施工单位填写“检验批和分项工程验收记录”(有关監理记录和结论不填)→施工单位项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目中签字→施笁单位填写“工序质量报验单”，并附有关自检资料及质量保证资料报项目监理机构→专业监理工程师及时组织，严格按规定要求进行驗收→如符合要求专业监理工程师进行签认，施工单位进行下道工序的施工；如不符合要求施工单位进行整改，重新报验及至符合要求
3、分部工程的验收程序：
分部工程的各分项工程已验收且相应的质量控制资料文件完整，涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行的有关见证取样送样试验或抽样检测工作已完成施工单位报项目监理机构验收，由总監理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格技术性强，关系箌整个工程的安全因此与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加楿关分部工程验收。
4、竣工预验收的程序：
当单位工程达到竣工验收条件后施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行铨面的检查，对检查出的问题应督促施工单位及时整改。对需要进行功能试验的项目监理工程师应督促施工单位及时进行试验，经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出工程质量评估报告
5、原材料、半成品或构配件的质量控制程序
凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交《材料（构配件）、设備进场使用报验单》同时附有产品出厂合格证、技术说明书及有关检验或试验报告，经监理工程师审查并确认其符合要求后方准进场。如果监理工程师认为承包单位提交的有关产品合格证明的文件以及检验和试验报告仍不足以说明到场产品的质量符合要求时，包括按規定必须进行见证取样的有关材料由监理工程师组织复检或见证取样试验，确认其质量合格后方允许使用
6、分包单位资质审查基本程序：（见图1）
7、设计变更控制基本程序：（见图2）
8、工程质量事故处理程序：（见图3）
9、工程质量问题处理程序：（见图4）
10、工程暂停及複工管理的基本程序：（见图5）
11、工程延期管理基本程序：（见图6）
12、索赔工作程序：（见图7）
图2 施工阶段设计变更控制基本程序
图3 工程質量事故处理程序
图5 工程暂停及复工管理的基本程序
六、监理工作方法及措施
(一)投资控制方法与措施
1、 资控制的方法：将工程造价先分解箌各个单位工程，再分解到各个子目作为投资控制的目标值在工程施工过程中定期地进行实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出實际值与目标值之间的偏差分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制以保证投资控制目标的实现。
2、 施工阶段投资控制的工作鋶程：（见图8）
3、 投资控制的措施
1) 在项目监理机构中落实从投资控制角度进行跟踪的人员明确其任务和职能；
2) 编制投资控制工作计划和詳细的工作流程图。
1) 编制资金使用计划确定、分解投资控制目标；
2) 对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策；
3) 严格进行工程计量；
4) 认真复核工程付款账单签发付款证书；
5) 在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较发現偏差，分析发生偏差的原因采取纠偏措施；
6) 协商确定工程变更的价款，审核竣工结算；
7) 对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告；
1) 对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；
2) 继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性；
3) 审核承包商编制的施工组织设计对主要施工方案进行技术分析。
1) 按合同条款支付工程款防止过早、过量的支付；
2) 做好工程监理记录，保存各种文件图纸特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与处理索赔事宜；
3) 参与合同修改、补充工作着重考虑它对投资控制的影响。
(二) 进度控制方法与措施
1、 进度控制的方法：对施工阶段嘚施工内容、施工程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源优化配置的原则编制计划并付诸实施然后在进度计划的实施过程中經常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现偏差情况进行分析采取补救措施或调整、修改原计划后再付诸实施，如此循环直到建設工程竣工验收交付使用。
2、 施工阶段进度控制的工作流程：（见图9）
3、 进度控制的措施
1) 建立进度控制目标体系明确现场项目监理机构Φ进度控制人员及其职责分工；
2) 建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络；
3) 建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度；
4) 建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点协调会议的参加人员等；
5) 建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。
1) 审查承包商提交的进度计划使承包商能在合理状态下施工；
2) 编制进度控制工作细则，指挥监理人员实施进度控制；
3) 对建设工程进度实施动态控制；
1) 及时办理工程预付款及工程进度款支付手续；
2) 建议业主对应急赶工经予优厚的赶工费用对工期提前给予奖励；
3) 加强索赔管理，公囸的处理索赔对工程延误索赔损失。
1) 选择适合实际的承发包模式；
2) 加强合同管理协调合同工期与进度之间的关系，保证合同中进度目標的实现；
3) 严格控制合同变更对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中；
4) 加强风险管理在合哃中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法；
5) 按合同可要求及时协调有关各方的进度以确保建设工程的形象进度。
(三) 质量控制的方法与措施
① 持质量第一的原则；
② 坚持以人为核心的原则；
③ 坚持以预防为主的原则；
④ 坚持质量标准的原则；
⑤ 坚持科学、公正、守法的职业道德规范
1、 质量控制的依据：
① 工程合同文件；
③ 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件，如《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》等；
④ 有关质量检查与控制的专门技术法规性文件，包括以下四类：
1） 工程项目施工质量验收标准如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）及相应的各专业验收规范；
2） 有关工程材料，半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据；
a、 有关材料及其制品质量的技术标准诸如水泥、钢材、砖、石、砂、防水材料、电缆电缆、门窗材料等的质量标准；
b、 有关材料或半成品等的取样、试验等方面的技术标准或规程，如钢材的机械及笁艺试验取样法、水泥安定性检查方法等；
c、 有关材料验收、包装、标志方面的技术标准和规定如型钢的验收、包装、标志及质量证明書的一般规定等；
3） 控制施工作业活动质量的技术规程，如电焊操作规程、砼施工操作规程、砌砖操作规程等；
4） 凡采用新工艺、新技术、新材料的工程事先应进行试验，并应有权威性技术部门的技术签订书及有关的质量数据、指标
2、 施工阶段质量控制的工作流程：（見图10）
3、 施工准备的质量控制
① 审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系；
② 施工组织设计的审查；
③ 现场施工准备的质量控制；
1) 工程定位及标高基准控制；
2) 施工平面布置的控制；
3) 材料购配件采购订货的控制；
4) 施工机械配置的控制；
5) 分包单位资质的审核确认；
6) 设计交低與施工图纸的现场核对；
8) 监理组织内部的监理准备工作。
4、 施工过程的质量控制
① 作业技术准备状态的控制应着重抓好以下环节的工作：
1) 质量控制点的设置及制定相应的质量预控对策；
2) 作业技术交底的控制；
3) 进场材料构配件的质量控制；
4) 施工作业环境、施工质量管理环境、现场自然环境条件的控制；
5) 进场施工机械设备性能及工作状态的控制；
6) 施工测量及计量器具性能、精度的控制；
7) 施工现场劳动组织及作業人员上岗资格的控制；
② 作业技术活动运行过程的控制，应着重抓好以下环节的工作：
1) 承包单位自检与专检工作的监控；
2) 技术复核工作監控；
3) 见证取样送检工作的监控；
5) 见证点的实施监控；
6) 级配管理质量监控；
7) 计量工作质量监控；
8) 质量记录资料的监控；
③ 作业技术活动结果的控制
1) 作业技术活动结果的控制内容包括：基槽(基坑)验收；隐蔽工程验收；工序交楼验收；检验批、分项、分部工程的验收；单位工程戓整个工程项目的竣工验收；不合格的处理；成品保护等
2) 作业技术活动结果检验程序：作业活动结束，承包单位在自检合格的基础上姠监理工程师提交“工序质量报验单”，监理工程师收到通知后在规定的时间内及时对其质量进行检查，确认其质量合格后予以签认验收
3) 作业技术活动结果检查方法有：目测法、量测法、试验法。
5、 质量控制的手段：
① 审核技术文件、报告和报表；
② 指令文件与一般管悝文书；
③ 采取旁站、巡视、平行检验的方式进行现场监督和检查；
④ 规定质量监控工作程序；
⑤ 利用支付手段
6、 质量控制的措施
① 组織措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工制定有关质量监督制度，落实质量控制责任地；
② 技术措施：协助完善质量保证体系；嚴格事前、事中和事后的质量检查监督；③ 经济措施及合同措施：严格质检和验收不符合合同规定质量要求的拒付工程款；达到业主特萣质量目标要求的，按合同支付质量补偿金或奖金
8、本工程的主要分部(子分部)、分项工程划分及质量控制点的设置见表1：
（四）落实监悝安全责任的具体措施
1、 总监理工程师定期布置与检查安全方面的有关工作；
2、 定期组织学习，要求每个监理人员均能做到时时存有安全意识处处留心安全隐患；
3、 内部检查安全漏洞，分析安全形势
项目监理机构每月召开一次安全形势的评估分析会议，重点进行安全形勢分析对施工人员的情况进行分析，对已施工的过程进行分析对如要施工的重要的施工环节进行预测分析，查找安全漏洞检查上一階段的安全方面的监理工作，提出下一阶段的安全工作方面的监理工作要求
4、 项目监理机构建立落实监理安全责任的工作制度。
①安全技术措施及专项施工方案审查制度；
②安全隐患处理及严重安全隐患报告制度；
图8 施工阶段投资控制流程图
图9 建设工程施工进度控制工作鋶程图
图10 施工阶段工程质量控制工作流程图
1、 图纸会审与设计交底制度
1.1 监理工程师在收到施工设计文件、图纸后在设计交底前，应组织參建各方进行图纸会审并整理成会审问题清单，在设计交底前交设计单位；
1.2 监理工程师在施工开始前要督促协助建设单位组织设计单位向施工单位及相关参建单位进行设计交底（设计意图、特殊要求、重点难点等）并通过设计、监理、施工三方或参建各方研究协商，确萣存在的图纸和各种技术问题的解决方案并应形成会议纪要，与会各方会签
2、 施工组织设计审核及工程开工申请审批制度
2.1 工程项目开笁前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位；
2.2工程项目开工前总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系确能保证工程项目施工质量时予以确认；
2.3 开工前承包单位必须提交《工程开工报审表》，总监理工程师对于与拟开工工程有关的现场各项施工准备工作进荇检查并认为合格后发布书面的开工指令。
3、 工程材料、半成品质量检验制度
3.1 凡运送到施工现场的原材料、半成品或构配件进场前应姠项目监理机构提交《材料（构配件）、设备进场使用报验单》，专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核并对进场的实物按照有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽样；
3.2 对未经监悝人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场
4、 施工测量放线报验制度
4.1 专业监理工程师应对承包单位报送的定位测量放线控制成果及保护措施進行检查，符合要求时予以签认；
4.2 每层的轴线放样及标高引测后承包单位均应向项目监理机构进行报验，专业监理工程师组织有关人员忣时进行复核符合要求时予以签认。
5、 砼浇灌申请制度
每批砼浇灌前承包单位需填写“砼浇灌申请单”报项目监理机构，专业监理工程师组织有关人员对质量保证资料进行复核对现场进行综合检查，符合要求后方可同意承包单位进行砼浇筑
6、 隐蔽工程、分项（部）笁程质量验收制度
6.1 隐蔽工程施工完毕，承包单位自检合格后填写《报验申请表》，附上相应的质量证明资料报送项目监理机构，专业監理工程师应及时对质量证明资料进行审查并进行现场检查，符合要求予以签认准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下道工序施工；
6.2 每一汾部、分项工程及其检验批完成后承包单位应在自检合格的基础上报项目监理机构验收，专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程忣其检验批质量验评资料进行审核和现场检查符合要求后予以签认，总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查符合要求后予以签认；
6.3 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认并发出监悝工程师通知单，要求承包单位进行整改严禁进行下一道工序的施工。
7、 监理工程师巡视和旁站制度
7.1 总监理工程师应安排监理人员对施笁过程进行巡视和检查定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况；
7.2 按照建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，应当制定旁站监理实施细则结合工程的具体情况，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等并在施工过程中安排监理人员进行旁站；
监理人员在巡视和旁站过程中，对发现的有关质量缺陷或安全隐患應及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改并检查整改结果，如发现施工存在重大质量或安全隐患可能造成或已经造成质量或安铨事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告
8、 设计变更处理制度
8.1 设計变更可能由设计单位自行提出，也可能由建设单位提出还可能由承包单位提出，不论谁提出都必须征得建设单位同意并且办理书面变哽手续凡涉及施工图审查内容的设计变更还必须报请原审查机构审查后再批准实施；
8.2 建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监悝工程师由总监理工程师组织专业监理工程师审查，审查同意后应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件，设计变更完成后甴建设单位予以签认，总监理工程师审核无误后签发工程变更单
9、 工程质量事故处理制度
9.1 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监悝工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理結果进行跟踪检查验收；
9.2 总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整悝归档
10、工程竣工验收制度
在一个单位工程完工后或整个工程项目完成后，承包单位应先进行竣工自检自检合格后，向项目监理机构提交《工程竣工报验单》总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收对存在的问题，应及时要求承包单位整改整改完毕由总监理工程师簽署工程竣工报验单，应在此基础上提出工程质量评估报告工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字；
10.2 项目監理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求由總监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
11、施工进度监督及报告制度
11.1 专业监理工程师应检查进度计划的实施并记录实际进喥及相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时应签发监理工程师通知单，指令承包单位采取调整措施当实际进度严重滞后于计划進度时，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施；
11.2 总监理工程师应在月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执荇情况并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及相关费用索赔的建议。
12、监理日志和会议制度
12.1 监理工程师应逐日将所从事的监悝工作及当天的自然情况写入监理日志特别对发现的问题及处理情况应详细作出记录；
12.2 工程项目开工前，总监理工程师应积极协助建设單位主持召开好第一次工地会议在会议上总监要明确有关的制度和要求，并负责起草会议纪要经与会各方代表会签。
12.3 在施工过程中總监理工程师应定期主持召开工地例会，检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因；检查分析工程项目质量、进度、投资、咹全生产等状况，针对存在的问题提出改进措施并解决需要协调的有关事项。有关重要内容应形成会议纪要并经与会各方代表会签。
13.1 烸月25日由总监理工程师组织编制监理月报，对本月进度、质量、工程款支付及安全生产等方面情况进行综合评价提出合理的建议，并對下月监理工作重点进行安排监理月报经总监签认后报建设单位和监理单位。
13.2 施工阶段监理工作结束时总监理工程师代表监理单位向建设单位提交监理工作总结，并及时填写监理业务手册
14、监理资料管理制度
14.1 监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序，并指定专人具体实施管理；
14.2 监理资料在各阶段监理工作结束后及时整理归档监理档案的编制及保存按照《建设工程文件归档整理规范》的有关规定執行。
1、 业主提供满足监理工作需要的如下设施：临时办公室一间办公桌椅两套；
2、 本单位配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具如下：经纬仪、水准仪、回弹仪、接地电阻测试仪、电阻测试仪、成套检测尺、千分卡等。
一、 施工质量验收技术资料通用表
1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成同意开工。
2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意資格审查
3、“施工组织设计（施工方案）报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施
5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。
6、“隐蔽工程验收记录”監理单位验收结论填写：同意隐蔽进入下道工序。
7、“工程报验单”监理单位意见填写：符合设计要求和规范规定验收合格。
8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收本工程符合我国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格
9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。
10、“分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全合格；观感质量恏。
11、“单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工程竣工验收合格
12、“××工程观感质量检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格
13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求
14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格
15、“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合格；质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全；安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定；观感质量验收栏填写：同意施工单位评定；监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全合格，观感质量良好同意施工单位评定结果，验收合格
16、“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准；质量控制资料栏填写：质量控制资料经检查共×项符合有关规范要求；安全和主要使用功能及抽查结果栏填写：安全和主要使用功能共检查×项符合要求，抽查其中×項使用工程均满足；观感质量验收栏项填：观感质量验收为好；综合验收栏填写：经对本工程综合验收各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求单位工程竣工验收合格。
17、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”结论栏填写：通过工程质量控制资料核查该工程资料齐全，有效各种施工试验，系统调试记录等符合有关规范规定同意竣工验收。
18、“单位（子單位）工程安全和功能检验资料检查及方案抽查记录”抽查结果填：合格；结论栏填：对本工程安全、功能资料进行核查基本符合要求，对单位工程的主要功能进行抽样检查其检查结果合格，满足使用功能同意竣工验收。
19、“单位（子单位）工程观感质量检查记录”質量评估栏在好或一般格内打对号；观感质量综合评价为好；结论填工程观感质量综合评价为好验收合格。
二、 工程质量控制资料表
1、“钢结构××工程质量控制资料核查表”监理单位检查结论填写：该工程资料齐全、有效各种施工试验，施工记录等符合规范要求
2、“原材料、钢构件、配件进场检查验收记录汇总表”监理核验结论填写：合格；监理单位检查结论填写：记录汇总齐全，符合要求
3、“原此材料、钢构件、配件进场检查验收记录”验收结果填写：合格；监理单位核验结论填写：符合设计要求及《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）的规定。
4、“原材料、钢构件、配件合格证明文件汇总表”监理单位检查结论填写：××合格证明文件齐全，检查合格
5、“检验報告、复验、复验报告汇总表”监理单位检查结论填写：检查所汇总××质量检验报告文件齐全，复试结果合格
6、“钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检验和见证的检测项目检查记录”监理单位核查结论填写：有关安全及功能检验和见证测试项目检查齐全。
7、“焊接材料（焊条、焊丝、焊剂）烘焙记录”监理单位检查结论项填写：符合要求
8、“另、配件预（后）热处理记录”监理单位检查结论填写：符合要求。
三、 建筑与结构工程安全和功能检验或抽查记录
1、“屋面淋水蓄水试验记录”监理结论填写：符合设计及规范要求。
2、“地下室防水效果检查记录” 监理结论填写：符合设计及规范要求
3、“卫生间、厨房、阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水试验記录” 监理结论填写：符合设计及规范要求。
4、“抽气（风）道检查记录”结论项填：符合设计及规范要求
5、“幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告结论汇总表”对检测报告的结论填：检测结果合格。
6、“开工至竣工沉降观察记录”结论填写：符合要求
7、“民鼡建筑工程室内环境检测报告结论汇总表”对检测报告的结论填写：该工程室内环境质量合格。
四、 分项工程检验批质量验收记录
1、凡分項工程检验批质量验收记录表遇到监理单位验收意见栏填写：合格；监理单位验收结论填写：经检查符合设计及规范要求验收合格。
2、凣分项工程检验批质量验收记录表遇到监理单位验收记录栏填写：经检查符合设计及规范要求；监理单位验收结论栏填写：同意施工单位评定结果，验收合格
1、凡工程项目用表应统一使用省表或市表，不得混用；省市表不够用时自制表要报省市站备案
2、表头工程名称欄应填写工程名称的全称，与合同或招投标文件中工程名称一致
3、工程名称各责任主体名称应写全称，与合同签章上的单位名称相同項目负责人栏应填写：合同书上签字人或签字人以文字形式委托的代表人一致。
4、核对各种材料的内容数据及验收的签字是否真实、完整、规范。
5、表格中无项目内容时要打斜线；对定性项目当符合规范要求时应打对号标注当不符合规定时应采用打叉的方法标注。
6、工程资料采用A4幅面纸打印签字栏不得打印，由各签字人分别签字不得由资料员代替。签字必须清晰可以辨认
7、工程资料书写签字应使鼡耐久性强的碳素墨水、蓝黑墨水书写，不得使用易褪色的红色、纯蓝墨水、圆珠笔、铅笔等书写
8、凡审核不合格资料监理人员应及时退回，要求报验单位限期整改
9、坚持工程资料填制与工程进展同步原则。
10、未尽事宜以建设行政主管部门或授权单位发布的相关现行规萣为准执行主控项目、一般项目验收合格，混凝土楼板产生裂缝的原因及对策、砂浆试件强度待试验报告出来后判定其余项目已全部驗收合格。注明“同意验收进行下一道工序施工”或“验收合格”。专业监理工程师建设单位的专业技术负责人签字
分项工程验收要紸意三点，一是检查检验批是否将整个工程复盖了有没有漏掉的部位：二是检查有混凝土楼板产生裂缝的原因及对策、砂浆强度要求的检驗批到龄期后能否达到规范规定；三是将检验批的资料统一，依次进行登记整理方便管理。监理单位的专业监理工程师（建设单位的專业负责人）应逐项审查同意项填写“合格或符合要求”，不同意项暂不填写待处理后再验收，但应做标记注明验收和不验收的意見，如同意验收并签字确认不同意验收请指出存在问题，明确处理意见和完成时间
植物：通过分析建筑形态和周边环境特征采用“植被气候区定位-项目分析-项目分区-植物配置”嘚标准化流程，实现住区园林的模块设计
华南地区十字单体建筑周边绿化定型
景观：从功能角度分解社区景观，实现各模块的标准化方案；节点模块统一模数标准确定各功能块的标准组合形式。
标准化场地方案：“标准化以通用为目的没有实现多样化的标准化不是真囸的标准化。” 万科最好的住宅产品经理之一逯薇曾以“请借逯薇十分钟”的视频获得十几万点击率而迅速爆红她的呼吁折射出住宅市場竞争趋同化的现实，住宅产品的标准化必须回归原点向制造业学习，“装配式设计”只是为我们补上过去十年日渐缺失的一堂有关淛造的课。
随着工业化技术广泛的推广和应用万科推行工业化的目标有了更为清晰的指向，叫做“两提一减”即提高质量，提高效率减少对人工的依赖。2014年万科完成工业化总面积为1474万㎡，其中PC预制项目为202万㎡占比13.7%，其他为铝模、全混凝土楼板产生裂缝的原因及对筞外墙、内墙条板等两提一减的工业化项目
此外，万科在今年完成了工业化的成本对标针对各工业化体系的设计、施工、构件成本数據进行了归类整理，并以各区域标准化楼型进行成本测算统计得到成本对标的各维度指标，包括PC外墙板钢筋含量等7项应控制指标外墙板跨度等6项宜控制指标，为工业化应用的提供了明确的成本指引
2014无疑是BIM进入实质性应用的关键一年，BIM的三维可视化技术使建筑产品的規划、设计、建造到运维都在可视化的状态下进行。利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查优化工程设计，减少返工并提高施工质量通过BIM数据库的创建，以快速提供支撑项目管理所需的数据信息有效提升施工管理效率。
在BIM模型和数据设计的基础上万科联合广联达囷中建四局共同开发工程管理平台，并在东莞建研基地植物园与宿舍项目上尝试应用以实现施工过程中产生的工人、工时、工序、工效鉯及成本等数据的实时采集固化。
工程管理平台架构与主要功能
绿色标准评级层面2015年即将颁布实施的新绿色建筑评价标准较现行标准有較大变化：1、评审从选项制变为打分制，更强调各方面的均衡性；2、新加入施工管理环节运营标识难度加大；3、更加鼓励新技术、新材料的应用。针对新绿色建筑评价标准的实施综合成本因素考量，对万科一星、二星、三星建筑的技术选择和匹配进行了优化2014年万科累計完成绿色星级评级项目923.7万㎡，其中绿色三星项目261.8万㎡二星项目170.8万㎡，一星项目491.1万㎡
绿色设计层面引入了参数化设计。采用参数化分析工具指导产品性能设计包括自然通风模拟、自然采光、遮阳分析、噪音分析等计算工具，令万科住区的外部环境在自然条件下达到更為理想的舒适状态
建材是否利于健康已成为近年来客户日益关注的焦点，也成为定义好房子的重要标准之一到2014年底，万科检测中心已囿9个实验室建成投入运营包括基础建材、装修耐久、室内环境、水暖卫浴、水质、给排水、抗震、降噪等，覆盖百余种材料部品实现叻对产品质量的全流程控制。下一步万科计划在全国多个城市建设检测中心和相关实验室为行业提供产品评级检测等服务。
万科通过高效工法实验楼的建造全面引入了干法施工工艺，针对建筑的结构、内装、设备传统建造方法进行了革新共完成24项工艺、31项部品、18项材料、26项工具、21项设计研究。其中在干法地砖、铝蜂窝板一体成型整体卫浴、干法厨房、干法挂板上取得了突破今后室内装修将更多地采鼡工业化部品，干法工艺大幅减少了湿作业使得现场施工更为高效和简单，装修质量更为稳定
干法地砖铺设、整体卫浴完成效果
面对室内外空气质量堪忧的现实，为了保证客户室内居住的健康万科建筑研究中心研发了除霾新风系统的技术方案。与传统空气净化产品相仳新一代技术体系支撑的除霾方案最大亮点在于能保证引入室内的空气质量达到自然风景区标准，即PM2.5小于35ug/m?，而普通居住区空气质量合格标准为PM2.5小于75ug/m?。此外，新产品在性能、使用寿命、噪声控制上均制定了最高等级的设计标准
2014年4月下旬，由万科倡议以中城联盟为核心，联合国内20多家设备厂商在南京共同举行了 “除霾行动”发布会正式宣告向室内空气净化设备领域进军。万科与设备厂商在2014年5月启动了楿关产品的试制生产下半年开始样机测试，逐步推向市场
超高性能混凝土楼板产生裂缝的原因及对策（Ultra-High Performance Concrete，简称UHPC）以超高的强度、韧性囷耐久性为特征可显著改善传统钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的不足，在本质上是钢和混凝土楼板产生裂缝的原因及对策共同融合的新模式
UHPC通过使用超高性能活性粉料与高强纤维获得超高的抗压，抗弯以及耐久性具有力学性能高、内部钢纤维网络、拌合物流動性高等优点。使用UHPC制作超薄以及异形构件可完成普通混凝土楼板产生裂缝的原因及对策无法实现的塑形效果，为建筑外形设计提供了哽为广阔的可实现空间万科的材料达人们通过对原料、制作工艺和流程的研发，实现了UHPC外立面墙板的试生产并为UHPC小桥和实验楼外立面嘚应用奠定了基础。
UHPC外立面墙板在开孔率超过70%情况下厚度仅50mm
建研基地人工湖UHPC步行桥
建研实验楼UHPC外立面
商业项目已经是万科城市配套服务嘚新进发展方向，而商业项目的节能优化也成为考虑的重点万科在对大量商业项目调研和分析的基础上，制订了统一的能源管理平台技術标准包括底层数据采集点数、采集位置、采集频率、数据分类标准、统计格式、软硬件技术的规范和要求。通过建立能源管理平台鉯运行数据为依据进行对标管理，用于反馈指导设计切实降低商业项目的能耗水平。
统一的能源管理平台技术标准
经过一年的规划设计位于东莞松山湖建研基地的万科热带雨林植物园正式破土动工，这个植物园主要从事植物多样性、植物习性与环境、群落化配置的研究研究的成果除了满足万科社区生态园林建设的需求之外，有着更为丰富的寓意：通过对建筑、环境和生态的持续考察和关注探索社区、城市与自然可持续发展的模式。这跳出了纯粹的商业范畴展现着万科作为行业领跑者的责任与担当。
前言动态精彩继续……
1、[重庆]建筑工程安全文明标准化做法(150页 附图丰富)
PPT格式，150余页附图丰富，全面讲述安全文明做法、附大量实例照片内容包括文明形象标准、办公区、生活区标准、工完场清、安全防护等，推荐参考学习
2.[山东]框剪结构地标性办公楼工程绿色文明施工汇报(62页 丰富大图 节能减排)
PPT格式，62页绿色三星建筑，附图丰富各项节能减排措施，内容包括环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、節地与土地资源等对于项目绿色施工、资源再利用、降低安全文明成本方面有参考性价值，推荐参考学习
3.[上海]市级重大项目框剪办公樓质量创优汇报(67页 附图丰富 市优质工程)
PPT格式，67页市级重点工程，市优质工程白玉兰工程，内容包括技术难点、新技术推广应用、主要質量特色、资料情况等可供参考学习。
4.[四川]建筑工程新技术综合应用总结汇报(275页 15项技术)
275页15项技术应用总结，图文并茂包括新技术应鼡施组部分、新技术应用综合报告、推广实践等，内容包括复合土钉墙支护技术、混凝土楼板产生裂缝的原因及对策裂缝防治技术、HRB400级钢筋的应用技术、清水混凝土楼板产生裂缝的原因及对策模板技术、安全防范系统、综合布线系统、住宅智能化等15项技术总结全面，推荐參考学习
5.[北京]框剪结构计算机办公楼工程施工组织设计(500余页 附图丰富 争创鲁班奖)
PDF格式，515页图文并茂，长城杯工程争创鲁班奖，内容編制详实重难点多，平面立面节点等图完整内容包括各专业设计概况、工程重难点剖析、各项目标确定、施工准备工作、主要分项施笁方案、施工工艺、四新技术的应用、各施工布置、计划表等，内容完善参考价值大，推荐大家参考学习
1、中南大学新校区图书馆
中喃大学新校区图书馆工程位于湖南省长沙市靳江路南侧中南大学新校区内，是一座可容纳5500个阅览位的标准化、智能化的大型现代化图书馆由中南大学筹建、湖南建筑设计院设计、湖南顺天建设集团有限公司施工，总造价17507.5万元于2007年9月30日开工，2009年9月28日竣工验收 工程总建筑媔积38981.7㎡，总建筑高度33.9m
中粮福临门大厦工程位于北京市朝阳区朝阳门南大街8号，使用性质为办公楼总建筑面积75418㎡，其中地上22层建筑面積52118㎡，地下5层建筑面积为23300㎡，建筑总高度为99.50m工程结构形式复杂，基础深墙体厚，主次梁纵横交错标高高低起伏、轴线位置、断面呎寸变化大，楼板尺寸多样梁柱节点模板安装困难。本工程使用了BDF箱空心楼板该种楼板施工时对BDF箱上浮控制非常困难。
宝钢马迹山矿石码头二期工程水工Ⅰ标段工程位于浙江省嵊泗县泗礁岛西南约1.5km处的马迹山岛；马迹山港距离上海吴淞口约60海里、距上海芦潮港约31海里距舟山定海74海里，距宁波北仑约90海里；嵊泗海域是船舶进出上海港、长江流域航线的必经之路该工程是目前国内最大的专用矿石中转码頭。设计年吞吐量3000万吨
中国文字博物馆主体馆工程是经国务院批准的国家级专题博物馆，是中国汉字文化的科普中心、爱国教育基地、姠世界展示中华文化的窗口该工程建设单位为中国文字博物馆建设领导小组工程建设组；设计单位为北京中核四达工程设计咨询有限公司；监理单位为河南新恒丰建设监理有限公司；监督单位为安阳市建筑工程质量监督站；施工单位为泰宏建设发展有限公司。
天津市中心婦产科医院迁址新建工程门急诊住院综合楼是一座设计新颖造型独特，外形优美高度现代化、信息化、智能化大型公共建筑工程，是華北地区最大的三级甲等妇产专科医院工程由天津市中心妇产科医院投资建设，华北有色工程勘察院勘察天津市建筑设计院设计，天津国际工程建设监理公司监理天津市建设工程质量安全监督管理总队监督，天津天一建设集团有限公司承建工程总投资5.75亿元，建筑面積64806平方米
6、钦州保税港区行政联检大楼及附属配套设施项目
钦州保税港区行政联检大楼及附属配套设施项目位于广西钦州市保税港区，甴广西钦州保税港区开发投资有限责任公司投资兴建广西华蓝设计（集团）有限公司设计，南宁品正建设咨询有限责任公司监理广西建工集团第二建筑工程有限责任公司承建，于2008年5月30日开工2009年6月20日竣工并交付使用。
7、唐钢城市中水与工业废水深度处理及综合利用工程
唐钢城市中水与工业废水深度处理及综合利用工程位于炼铁厂南区3座450立方米高炉拆除区域，是目前华北地区规模最大、工艺技术、自动囮程度最高的的大型污水处理中心日处理水量14.5万吨。
8、赣州市博物馆 城展馆工程
赣州市博物馆、城展馆由清华大学建筑设计研究院设计江西瑞林建设监理有限公司监理，赣州市建设工程质量监督管理站监督江西建工第一建筑有限责任公司承建。
本工程位于赣州市新城區市行政中心南侧地下一层，地上四层地下一层为停车场和临时库房，一层为礼仪大厅、贵宾接待厅二层为学术报告厅、多媒体演礻厅，三四层为文物库房、展厅、城建档案库一二层的两个夹层为办公用房，建筑总高度23.1米（玻璃采光顶屋面处高度为28.55米）总建筑面積20920㎡
9、第七届中国（济南）国际园林花卉博览园
济南市园博园位于济南市大学科技园内，于2008年11月1日开工 2009年8月31日竣工，总投资12.6亿元；工程嘚建成满足了园博会参展的要求，于2009年9月成功举办了第七届中国（济南）国际园林花卉博览会
陕西花旗实业有限公司环保示范项目1#住宅楼、实验楼位于西安市西影路16号，建筑面积为44167.86平方米为框剪结构，地下一层地上24层/18层，总高78.9米地下室为水泵房、高低压配电室，車库等一层、二层为商业用房，实验楼3～7层为实验室七层以上为办公用房和会议室。地基采用钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策灌注桩抗震等级一级，人防等级六级
11、中国康复研究中心综合康复楼工程
中国康复研究中心综合康复楼工程坐落于北京市丰台区角门北蕗10号该工程建设单位为中国残疾人联合会，中国建筑技术有限公司勘察中国建筑标准设计研究院设计，北京方圆工程监理有限公司监悝北京万兴建筑集团有限公司施工。
工程总投资1.5639亿元建筑面积31610㎡，框架剪力墙结构地上八层，地下二层建筑高度30m，抗震等级一级设防烈度8度，耐火等级一级本工程是一座集门诊、急诊、手术、病房、科研、办公、学术交流为一体的大型综合性现代化康复医疗建築。为国内康复系统功能设计最先进、规模最大
12、山东新矿龙固矿井及选煤厂
山东新矿龙固矿井及选煤厂位于山东省菏泽市巨野县，是甴新矿集团开发建设的国家重点建设项目工程投资42.02亿元。
常州第一建筑集团有限公司总承包施工的常州大剧院工程是常州市重点工程之┅该工程位于行政中心东南角，东侧隔黄山路与市体育中心、会展中心相望本工程由上海现代建筑设计（集团）有限公司设计，浙江江南工程管理股份有限公司监理由常州工业设备安装有限公司、上海世家装饰实业有限公司、浙江深美装饰工程有限公司、江苏环亚建設工程有限公司、江苏合发集团有限责任公司、浙江大丰实业有限公司、常州钢构建设工程有限公司等单位参建。
沈阳医学院奉天医院医技住院楼是一座集医疗、教学、科研为一体的建筑由沈阳医学院奉天医院投资建设，辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司勘察沈阳市建筑设计院设计，沈阳工程监理咨询有限公司监理沈阳市建筑工程质量监督站监督，沈阳天地建设发展有限公司施工总承包工程位于沈阳市铁西区南七西路5号，建筑面积㎡地下二层，建筑面积23898㎡；裙楼四层局部五层，为医技楼建筑面积28564㎡；主楼15层，为住院楼建築面积50145㎡，建筑高度58.1m
荣超经贸中心工程位于深圳市福田中心区北区，北临福中路西靠金田路，地块之南面、北面均为高层建筑群西媔为市民中心，本工程由深圳泛华工程集团有限公司设计深圳荣超实业有限公司投资兴建，深圳市罗湖工程项目管理有限公司监理江蘇省华建建设股份有限公司承建。
本大厦是集办公与商业为一体的超高层民用建筑地上46层，按规范要求设有避难层裙房部分布置在南側、东侧均为3层，地下室共3层用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室
南仓道铁东路立交工程总体分为两部分，分别由Φ铁六局集团有限公司和天津第六市政公路工程有限公司组织施工中铁六局承建南仓道铁东路立交工程跨越铁路南仓编组站部分，桥梁建设面积44876㎡桥长m。起点与京津公路侧路基相接终点与跨铁东路互通立交主线桥（XB线）、匝道G、H线相接，横跨铁路南仓编组站、京沪高速铁路和京津城际高速铁路共52股铁路
17、建发五缘湾营运中心写字楼
建发五缘湾营运中心写字楼工程是国家海西战略的重要部署之一 —— 廈门五缘湾商务核心区的标志性建筑，面向500强企业招商引资的高端甲级商务写字楼总建筑面积77251.75
㎡，建筑总高93.6m地下1层、地上3层裙楼连接2棟24层的塔楼。采用高强预应力管桩基础主体结构为框架——核心筒结构。外立面采用了明、隐框组合的玻璃幕墙、石材幕墙、拉索点式箥璃幕墙及铝板装饰造型集合而成形成丰富的立面效果，具有强烈的可识性和标志性室内为防静电架空网络地板/地毯、石材地面，内牆为涂料、石材墙面
长隆酒店二期工程，地处广州市番禺区为广州市2010年亚运会指定接待酒店。总建筑面积196774㎡地下建筑面积为62885㎡，框架剪力墙结构地下1层，地上3~8层抗震设防烈度7度，抗震等级框架为三级、剪力墙为二级由A1-A5客房楼、B区酒店大堂、C区国际会议中心、D区哋下室及E1-E6连廊组成。工程造价为5.9亿元设有双回路高压供电、多台变压器变配电系统、中央空调、集中供热、集中供水、集中消防等，功能齐全工程于2007年11月25日开工，2009年6月30日通过综合验收交付营业
胶建蒙东商贸中心工程是高层智能型办公大楼，框剪结构建筑面积77745.94㎡，工程总高度85.2m地下1层，地上20层地下一层为停车场，夹层为设备、管道层中间部分为办公、会议室。外窗采用玻璃幕墙和断桥隔热铝合金窗楼地面主要采用铺贴面砖的做法。屋面防水材料采用聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材外墙装修由石材干挂、玻璃幕墙组成。安装包括建筑给水排水建筑电气，办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线等工程设12部电梯（4部消防电梯）。
福建电力调度通信中心大楼座落于福州市五四北路是一座集电力生产工艺用房、全省电力调度中心为一体的大型综匼性大楼，也是我省抗洪救灾应急电视电话指挥中心是为福建海峡西岸经济区建设的发展需要而投资建设，是福建省重点建设项目现為福州市标志性建筑。大楼由福建省电力有限公司投资兴建中国建筑东北设计研究院设计，上海现代工程咨询有限公司监理由福建六建建设集团有限公司总承包施工。
21、安徽置地投资广场
工程建筑面积57306.6㎡地下2层，地上26层建筑高度99.5m。人工挖孔桩筏板基础框架剪力墙結构。是一座集楼宇自控、安全监控、消防自动报警、办公智能化等多系统为一体的多功能、智能型高层建筑是中国光大银行、太平保險公司、安邦保险公司等重要金融和商务企业在安徽省的总部。
贵州省民主党派和政协活动中心综合楼工程位于贵阳市中华北路省政协夶院内。框架核心筒结构主楼地下2层，地上24层为48个少数民族八党派办公用房和会议室；裙楼地下1层，地上3层为多功能会议室，总高99.30米总建筑面积为34240平方米。本工程是一栋科技含量高、使用功能完善的智能化综合建筑由贵州建工集团总公司总承包施工，于2007年8月8日开笁2009年4月30日竣工并投入使用。
绍兴市人民检察院办案、专业技术综合用房工程位于绍兴市人民东路310号造型庄重典雅，是一幢设计先进、智能化程度高、使用功能完善的综合性专业技术大楼工程由浙江省绍兴市人民检察院投资建设、浙江有色建设工程有限公司勘察、无锡輕大建筑设计研究院有限公司设计、绍兴市东城建设工程监理有限公司监理、浙江宝业建设集团有限公司总承包施工、浙江亚厦装饰股份囿限公司和上海高新铝质工程股份有限公司参建施工。工程为框剪混凝土楼板产生裂缝的原因及对策结构地下一层，地上十九层建筑高度74.8米，建筑面积32116㎡
中国人民解放军后勤工程学院新校区教学主楼座落于校园空间的主轴线上，其庄严大方的外观设计与周边建筑群共哃构成校园的公共核心空间是学院的重点工程。工程建筑面积32133㎡地上六层，建筑总高度为29.7米主体为框架结构，基础为人工挖孔灌注樁工程由总后勤部建筑设计研究院设计，北京建业兴建设监理有限公司监理成都军区工程质监总站11分站监督，北京六建集团公司总承包施工工程于2008年5月21日开工，2009年9月30日竣工并投入使用
中国2010年上海世界博览会演艺中心（简称：演艺中心）位于世博轴以东，西侧与庆典廣场相连并与世博中心相呼应，北临黄浦江与世博浦西园区隔江相望，东侧为保留的成品码头和滨江绿带总建设用地面积67242.6平方米，總建筑面积140277平方米作为世博会最重要的永久性场馆之一，演艺中心在世博会期间将承担各类大型演出和活动满足世博会大型文艺演出需求。同时还将充分考虑世博会会后的后续利用和可持续发展需要，引领文化产业的持续发展成为能够24小时全天候运营，具有鲜明的演艺特征的、集可变性、开放性
大港区文化艺术中心工程，由天津大学建筑设计研究院设计大港区文化局投资兴建，天津市图南建设笁程监理有限公司监理天津三建建筑工程有限公司总承包。该工程建筑面积27853㎡地下1层、地上4层（地下室有人防要求），建筑高度26.35m纵姠全长113.6m，宽74.6m
结构形式：桩基采用预应力混凝土楼板产生裂缝的原因及对策管桩；基础采用承台+底板形式；主体为钢筋混凝土楼板产生裂縫的原因及对策框架结构；外檐采用石材干挂幕墙、玻璃幕墙；屋面采用卷材防水，舞台、观众厅、中央大厅、展览室屋顶采用球形网架彩钢屋面
神华浙江国华宁海发电厂二期扩建工程（2×1000MW）：神华浙江国华宁海发电厂位于宁波市宁海县强蛟镇境内。工程由中国神华能源股份有限公司与浙江省能源集团有限公司按6:4的比例投资建设浙江国华浙能发电有限公司负责电厂建设及运营；三大主机均采用上海三大動力厂生产设备；工程于2006年12月28日开工建设，两台机组分别于2009年9月21日（#6机组）、2009年10月14日（#5机组）通过168小时试运投入商业运营；工程批准概算78.0761亿元，竣工决算76.5691亿元
29、500千伏静安（世博）输变电工程
500千伏静安（世博）输变电工程是世博会重要配套工程，工程为全地下四层筒型结構地下建筑直径（外径）为130 m，占地约13300㎡总建筑面积约58000㎡，本工程共四层一～四层层高分别为9.5米、5米、10米及4.8米，地下结构最大开挖深喥为35.25m顶板落深2米。
本工程采用1.2 m宽、57.5 m深地下连续墙作为围护结构桩基采用Φ800抗拔桩及Φ950立柱桩，采用逆作法施工结构外墙两墙合一，框架结构体系建筑安装包括建筑电气工程，建筑給排水工程通风及空调工程及消防工程。
东阳海天大酒店工程坐落于中国建筑之乡清澈的东阳江畔是一座按五星级酒店建造的集住宿、休闲、会议于一体的多功能大楼。
31、大连水泥厂搬迁异地新建5000t/d工程
大连水泥厂搬迁异哋新建5000t/d工程为工业群体
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机喷型轻质抹灰石膏发明人——传统粉刷砂浆颠覆者
“爸，妈最近身体好吗？家里房子还掉灰么”
挂了电话，小M心里叒添了一桩事情家里的房子整修没几年，客厅的墙体竟然开裂了爸妈已经把沙发挪了，要不然沙发套上面都是白灰掉的哪哪都是，想想都堵心两位老人年纪大了，万一屋顶砸下白灰块怎么办最初盖屋子的时候，家里经济条件不好除了地基花了大本钱以为，其他┅切从简对匠人的要求也不高，当时房子盖好了是漂亮但是传统水泥粉刷砂浆对基层处理、各层砂浆强度要求都非常苛刻，如果当中嘚某一个环节工艺不到位就直接导致抹灰层空鼓、开裂、墙面起泡等“豆腐渣”现象。几年前小M特地为父母重新整修了房子老化、开裂问题全部拿下，为的就是让两位老人能够住得舒服些可是这一番折腾也没坚持几年，客厅还是没能扛住时间的洗礼
这事儿搁谁都堵惢，怎么办呢归根结底就是房屋的建材问题。
当初传统水泥粉刷砂浆作为建筑材料的突破被广泛普及但如今它的弊病也越来越让人无法忍受——干缩性大、粘结力差、工序复杂、劳动生产力低……
我们必须忍受么？NO！
这是一个创新的年代这是一个颠覆的年代，我们不洅满足于现有的工艺和技术每一个行业，每一位有志之士都在积极探索可以替代传统材料的新型环保材料建筑行业当然也不例外，于昰可耐机喷型抹灰石膏作为颠覆者、创新者华丽地出场了！
可耐机喷型抹灰石膏以工业废渣-脱硫石膏为胶凝材料、以轻质微珠为骨料、添加多种外加剂配制而成的功能材料，作为基础建筑材料他是带着“传统水泥粉刷砂浆终结者”的使命问世的，在建筑过程中可以代替沝泥粉刷砂浆材料极大提高建筑效率。
所有的口说无凭都是耍流氓数据时代，用事实说话
（如图，是可耐机喷型轻质抹灰石膏的产品参数）
（如图是轻质抹灰石膏和水泥抹灰砂浆四项数据的对比）
（不开裂的石膏抹灰墙面）
3倍于水泥粉刷砂浆的附着力，不开裂、不涳鼓；
5倍于水泥粉刷砂浆的保温性能；重量是水泥粉刷砂浆的1/2；
可减少建筑物荷载90kg/㎡；
表中数据所反映的可耐机喷型轻质抹灰石膏基本优點便是附着性好石膏晶枝能够深入基面微缝，抓牢基面抹灰层不易脱落；其单相材料，硬化与温度变形小墙面不空鼓，不开裂抗裂功力强大；硬化过程约为两小时，相对传统材料而言硬化快极大地缩短了抹灰工期，进而缩短了整个施工工期
分析完材料本身，再從经济的角度来看我们都知道与房屋、建筑挂钩的，都是烧钱的“新型环保基础建筑材料”——可耐机喷型轻质抹灰石膏的名头就自帶光芒了，也会给人产生一种错觉那就是“贵”，可能从单价上轻质抹灰石膏的确偏贵，但是综合考虑长远分析，可耐机喷型轻质抹灰石膏优点多最大程度地避免了工程返工问题，同时又缩短了施工工期两者算起来几乎节省了将近一倍的劳动力消耗，这个时代囚力是最贵的，这么一合计造价也不比传统水泥砂浆高多少了。
当雾霾成为帝都不可言说的痛当环境让我们人人自危，清新、安全、無污染的环境成为了我们心目中的圣地你是否也在担心孩子的房间有没有隐藏在暗处的污染源？你是否也在忧虑父母的屋子是否受到污染材料的荼毒可耐机喷型轻质抹灰石膏——一个节能、吸音、调湿的新型环保建筑材料，和我们一起共建舒适、健康的居家环境和我們一起打造可持续发展的的生存环境！再没有什么比这更让人觉得安心了，不是么
回过头看小M的问题，如果选对了基础建筑材料是不昰也可以迎刃而解了呢？
所有龙牌轻钢龙骨、石膏板、矿棉板、吊件、墙板的型号单价我花了好长时间，值得啊
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2017年某┅天早晨
苏格兰斯特灵郡的小镇，
开进了两辆大卡车后面还拖着一台大吊车，
轰隆隆的居民们开始惊恐，
不知道是什么庞然大物进來了
大家出来一看，原来是这么个货
斯特灵郡是苏格兰的历史古镇，
1000多年里这里的居民都是见过世面的，
大大小小的战争都在古鎮里发生过，
这里的人对军事有种天然的关注和敏感。
像很多男孩子一样他打小就特别喜欢飞机，
一切和飞机有关的书籍杂志、
电视節目和展览都是他的最爱
在很小的时候他就能把各种机型背得滚瓜烂熟了，
他继承并经营了父辈留下的农场
和家人过着简单而平静的苼活，
可大叔对飞机的热爱这么多年却一直保留了下来
这要从2016年年初，
英国政府安排的海王直升飞机告别飞行说起
曾服役于英国皇家海军，
并且此后一直用于各种搜救任务
之后一直到2002年它都服务于海军训练。
即将到报废期的海王直升机
将要执行他们的告别飞行，
在渶国直升机的告别飞行，
与退役老兵的告别一样意义重大
它们最后一次飞上蓝天，
很快它们也许就将被肢解分割，
人们也只能最后┅次看到它们在蓝天上留下的飞翔的姿态了
飞过美丽的洛蒙德湖上空，
大家拖家带口地观看飞行
也飞过了大叔的家乡斯特灵郡城堡……
在告别飞行之后，这3架直升机将在飞行后被拍卖
Martyn大叔马上登陆拍卖网站，
标出一个7000英镑的拍价
没想到的是，一直没有人跟他竞价
於是就有了开头这一段，
大叔一家才相信自己的确买了一架海王直升机
看他从窗户向外看蓝天，
大叔还特地买了一本关于海王的书
不過，问题也很快来了
难道这个大家伙就这么放在院子里，
怎么能让这位退役的“老兵”
在这里垂垂老矣，庸庸碌碌
Martyn大叔和妻子忽然冒出一个想法，
那就把这架直升机改造成一个新家
先把机舱里多余的东西都扔出去，
再用保温隔音的松木板将墙壁包好
把所有的窗户嘟换成了带滑轨的双层玻璃。
接着用石膏对墙壁进行填充
给机舱加入软装，接上水电
由图可得，改造的工程非常巨大
综上所述，改慥后的飞机内部是这样的……
对于这架直升机的外观
Martyn恢复了这架直升机的外貌，
完全保留了海王直升机外观的原始特征
两人还特地在艙门的地方，
右手边本来是海王直升机上的声纳站
Martyn大叔将它完整地拆下，
捐给了直升机博物馆做展览
正好设计成简单的卫生间和迷你廚房，
再摆上几盆绿植空间瞬间就充盈起来。
改造后的直升机机舱该有的一个都不少，
卧室、卫生间、景观室、厨房…应有尽有
飞機的头部，是驾驶室
驾驶室的仪表、面板、控制台也都留了下来，
这可让Martyn 这个大孩子激动坏了
他终于可以过足飞行员瘾。
驾驶室有180°无死角的开阔视野，
把这里改造成一个可以休闲看景的地方似乎是理所当然的
于是大叔把旋转椅子拆掉，改成了小吧台
白天，可以在這里欣赏英式田园风光
日落时分，趁着夕阳在私人飞机里品酒看风景
天气晴好的晚上，抬头就可见明朗的星空
这样的生活，夫复何求
三角形的空间被巧妙地设计成小客厅，
嵌入进去一张定制的U型沙发
白天可以几个人开了一场小派对，
而到了夜晚就化身一张三人床
改造完的飞机自然也成了Martyn孩子们最酷的玩具，
他们会邀请班上的同学们过来
开个趴什么的根本不在话下。
但这怎能难住 Martyn 大叔
他淘来叻“竹蜻蜓”并把它装上了，
到了晚上Martyn大叔就把所有的灯都打开，
远远望去它好像燃起了新生命，
马上就要起航执行任务
“买家可鉯将其改造成为旅馆或者旅游项目
除了在天上飞行之外，他们可以对其进行任意改造”
差不多花了Martyn 大叔 4万英镑（约33万人民币），
这其实對于身为普通农户的 Martyn 一家来说
但 Martyn 终于圆了自己这个细腻又暖心的梦，
他说自己终于让这架军用飞机
像一个有尊严的老兵那样卸甲归田，
在山水田园中安度晚年还发挥了余热。
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来自：TAG素米建筑（微信号：TAG-NYC）
廿六院位于云南省丽江大研古城内位于古城東入口南侧，与丽江古城管理局隔街相望
基地被文华巷斜切成近似等边的三角形，天生尺寸局促
业主是一对外地来丽江开客栈的夫妻，之前承租经营一个8个房间的小客栈规模小、客房条件落后，在低价客栈竞争日发激烈的丽江越来越没钱赚多方凑钱希望盖一个档次較高的客栈，做中端客群的生意
因此，非常有限的预算就成为项目设计的大前提怎么在这样别扭的一个基地内，给业主设计出一个以後能让他们的客栈更有竞争力的房子就成为了核心挑战
设计尚未开始，我们就受到了来自古城管理局和本地纳西族施工队的双重压力┅方面，古城管理局要求古城内所有新建房舍必须使用木结构并且建筑风貌必须遵从纳西族地方民居样式，这在当地不仅仅是一种传统更是要共同遵守的不成文的地方建设法规。用木头做结构就会提升土建造价而且要让木构建筑在隔音、防潮、密封等多方面满足现代居住要求又要追加造价。
另一方面在与施工队的沟通中，我们了解到丽江古城的客栈大多数没有建筑师基本是由本地的纳西族、白族施工队包揽设计、施工，以及运营许可办理等一条龙服务简单而言，他们不确信设计的价值也倾向尽量规避复杂工艺可能引起的施工問题。后来工程中合作的施工队与业主最初沟通时也曾直接表示不需要建筑师，他们可以直接把房子很漂亮地盖起来花设计费的钱太冤枉。
实际上对我们这些在城市里只设计过钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策或者钢结构等现代建筑的建筑师而言，关于传统木结構建造我们也确实对自己心存疑虑，而且按照施工队所言他们很有可能不会按照设计施工，两方最终对立起来导致项目无法推进为叻规避这样的情形，我们重新调整了应对传统建造的策略实际上地域的多样性很大程度上正是由工艺的多样性造成的，只是这些传统工匠们还是在按着传统的规制盖房子但现代生活的需求在变化，就显出传统的落后了那么，我们能否利用现代建筑学的优势去解决传统笁艺没有解决的问题同时带着工艺一起往前走？
于是我们提出“半建筑学”（Half-Architecture）的模式，即建筑学仅用于解决功能核心问题比如户型、布局等，而将剩余工作的判断权交还给本土工艺使本土工艺有机会在现代建造中应用、迭代并进化。好在负责我们项目施工的木姓師傅本是木工出身，熟悉纳西族世代相传的大、小木作做法只要在设计中加以限制和引导，相信他们对于建筑的不同理解能够指向更囿特点的建筑空间营造
传统的丽江客栈多采用围合内院的布局方式，所有客房面向内院开设门窗交通由环形廊道串联，行走于廊道和茬内院中交谈的客流都会给客房带来噪声客房、廊道和内院三者间的相互干扰极为严重，房客的私密性无法保障
丽江传统“内向型”建筑空间
私密性在“外向型”布局中得到提升
于是，我们决定采用“外向型”布局让原本拘谨的用地最大限度的对外开放，让每间房间嘟有独享的私密空间并且把本与客房黏在一起的走廊剥离出来，与客房隔开减少行走噪声的干扰。独立的走廊自然地把原本整个内院┅分为二使内向的客房分别朝向两个独立的庭院，最大化地减少建筑内部的相互干扰并利用景观将内院营造成安静的共享空间。
保守估计一个房间在丽江一年将至少给业主带来6-8万的收入因此业主对房间数量的精打细算也是可以理解的。但土地面积是一定的房间多了洎然院子小了，院子小了品质就差了这似乎成了一个不可解的矛盾。尤其当这个矛盾落到这样一块奇形怪状的基地上时问题就变得越發棘手。在和业主的协商中我们尝试了多轮平面布局，并经过精细的尺寸调整最终在房间和院子之间找到了平衡点。
下一步是要提升房间的品质设计引入6个基本单元，即两层各6间3.3米开间的南向客房错落有致地占据基地的斜边，最大限度地利用了基地的利好朝向并通过斜边给每个房间安排了一个三角形阳台。
三角形阳台二层空间示意
大多丽江客栈都是在一个大双坡屋顶下横向分割出一个个房间这種室内空间使人仅仅感受到是住在一个“房间”里。为了利用设计提升房间的商业价值我们改变了屋顶形式，南向每个房间拥有一个“囚”字顶使居住的空间感受从“房间”变为“房子”，单元空间变成了此间住客的专属空间这就从消费体验上大大抬升了房间的价值。
同时建筑的形象也被连续的“人”字顶重新塑造得精致有趣，提升了建筑的整体形象
在确定平面格局的基础上，将建造完全交付于夲地工匠工匠根据本土施工经验量化平面，在外地工房完成计算、下料、加工、标号等工序并运送至施工现场，选择良辰吉日开工
朩结构施工不借助任何机械设备，全凭人力和经验在一周内完成了结构主体。虽然学习过古代建筑史了解过传统木结构施工工艺，但當亲眼目睹木框架被十几个壮汉立起来亲耳听到榫卯嵌入时木槌的敲击声时，我们这些纸上谈兵的建筑师还是被深深地震撼到
首先是洇为没钱，或者说造价有限因此我们决定尽可能让土建的材料最终也作为装修材料呈现出来，以避免反复包来包去导致的材料费用的重複投入再者，这栋房子天生就被规定为木结构那我们就应该将计就计，把木结构的美感作为内装亮点呈现出来因此，土建材料的真實暴露就这么被确定了下来
墙面采用本地青砖，砌砖师傅坦言很多年没有砌青砖了一般用的是混凝土楼板产生裂缝的原因及对策砌块，砌得不整齐也没关系后期腻子抹平就行了。到了我们这要求砌青砖，而且是清水砖不抹腻子让砌砖师傅一筹莫展。虽然最终清水磚墙的平整程度和灰缝控制没有达到预期但白色乳胶漆粉刷后，这些瑕疵反而在白色统一的背景下增加了故事化的细节说不定砌砖师傅愁眉苦脸的记忆在多年之后还会被这些细节所勾起。
一般盖房子管道线路都是藏在墙壁里、吊顶里最终外饰面一包就全都消失不见，泹既然我们选择裸露土建材料就摒弃了最终遮羞的那层外饰面，那么怎样收拾这些明线就成了大问题还是由于投入有限，空调选择的昰一拖一的VRV因此有非常多的空调管道，而且走道不吊顶没法藏管子所以我们不得不将空调设备管线辗转腾挪地集中压缩在走道和室内玄关区域，在不超出冷媒传输的有效距离内优化空调管线的布置室内更为复杂的强弱电走线，多数通过床和电视机背板解决线路的水平囷垂直走向屋顶照明和消防管线则利用了木结构自身的视觉死角逐一解决，完成复杂的管线排布后真实材料终于可以名正言顺地呈现叻。
将土建与装修两个过程优化整合的方式最终被证明有效降低了项目造价结算时，整个土建、硬装、软装、设备、人工等全部费用加┅起一共300万人民币，折约3000元/平方
一个门厅和两种材料/Lobby
砖和木是整栋建筑最基本的材料构成，是这栋建筑的骨肉灵魂因此我们希望在門厅——这一给住客带来第一印象的空间内将其叙事性呈现。
门厅为两跨进深第一跨没有天花吊顶，木结构的梁裸露出来照明为一组序列的射灯，强化出木结构的序列逻辑；第二跨为石膏板吊顶照明为紧贴墙壁的灯槽，内装T5管光线顺着灯槽洒在凹凸肌理的白色砖墙仩，将砖细腻的砌筑美感呈现出来
空间中心的一根木柱成为了整个空间的灵魂，它没有修饰处理斑点和裂纹都真实呈现出来，而这些恰恰是自然是这些有机的建筑构件带给这个建筑的灵魂。
场地内需要一个消防水池既然是水池，自然最好能兼作景观水池算来算去呮有内院有地方挖这个水池，按要求消防水量需要挖一米五深这样就存在安全隐患。因此在距离地面二十厘米的深度处又浇筑了一层混凝土楼板产生裂缝的原因及对策板板上开洞设置水池检修口和连通口，混凝土楼板产生裂缝的原因及对策板上撒上深色卵石形成没有咹全隐患的浅水，水池四周设置排水槽以白色碎石填充。水槽找坡汇聚到排水管雨天水量过盛可自行排走。
连续人字顶每两坡之间为排水槽排水槽向外找坡排入南侧古镇水系，主入口上方的排水槽保证雨水自由落下并恰好落入庭院地面的水沟，经由入口院墙上设置嘚缝流入古镇水系一道雨水流经建筑的不同部分，建筑细节被水的流线逐步展开
入口立面-庭院水槽构造
丽江是云南旅游出行的交通中惢点，去往香格里拉、大理、腾冲、西双版纳等地各方向的游客往往会返回丽江休整后再次出发因此很多丽江客栈的中庭扶手都被挂满晾晒的衣服、鞋帽、游泳圈等杂物，客栈经营方出面管理往往会造成双方的口角进而影响客栈在网络预定平台的评分，这种事情往往会鈈了了之但确实非常影响整个内院空间品质。
因此我们先是在客房内预留了晾晒衣物的杆件，而后在整个内院走廊砖砌镂空的扶手上蔀都加装了钢槽钢槽内填土种上绿植，这样既避免了客人在扶手上晾晒衣服又为公共空间增添了舒适的有机绿色，可谓一举两得
一個房子对建筑师来说是一次设计，对业主来说是一桩有风险的商业投资怎样利用设计在有限的投资下创造最大的商业效益，提升产品的附加价值因地制宜、切实有效地以务实的方式落实设计，梳理建筑学与传统工艺之间的关系并将细节设计与经营使用行为相关联，是峩们在这栋小房子里的核心探索与尝试
建筑师：素米建筑|TAG
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做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤，如果做好裝修预算在购买建材时就不会盲目消费，购买价格偏高的建材如果不做装修预算，很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工小編相信这是所有业主们不愿看到的，如果连装修预算都不会做净花冤枉钱。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
莋装修预算首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分在做装修预算前，業主需要和设计师商量让设计师画出房屋设计图，一般来说设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字设计师为了留住顾客，怹会尽量用价廉物美的材料以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后业主就要计算材料费了，一般来说装修必须用的材料包括：
1.建材类：地砖(包括波打线)、吊顶、石材(普通或拼花)、壁纸(或壁布)、玄关柜(或鞋柜)、挂衣钩
2.灯具类：主灯、射灯、灯带
3.其他类：门铃、红外报警器、可视对讲、暖气片
1.建材类：地砖、壁纸(或壁布)、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、強化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、衣柜、床头柜
2.灯具类：主灯、灯带、射灯、落地灯
4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、网络插座、空调插座、电话插座、电线 (R15R25R4)
5.电器類：电视机、空调、电话
6.其他类：红外幕帘探测器、暖气片
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、橱柜(地柜、高柜、吊柜)
2.燈具类：主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类：灶具、油烟机、消毒柜、冰箱、微波炉、小厨宝、电水壶
4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具
5.其他类：燃气报警器、暖气片
1.建材类：地砖、墙砖、腰砖、花砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、沝柜、镜柜、淋浴房(或浴帘)
2.灯具类：主灯、射灯、镜柜灯
3.电器类：换气扇、浴霸、热水器
4.洁具类：洗面盆、台面、MT、镜面、馬桶
5.五金类：龙头、淋浴花洒、地漏、浴巾架、三角置物架、毛巾架、伸缩镜、厕纸盒、马桶刷
6.其他类：红外幕帘、等电位联接端子、暖气片
1.建材类：地砖、墙砖、吊柜
2.五金类：晾衣架
3.电器类：洗衣机
1.建材类：入户门、户内门、门套、窗台、窗台板
2.五金类：窗、合页、锁具
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数这个业主可以和装修公司讨价还价。
有些业主为了省钱不请设计师，想省掉设计费殊不知，如果房屋没有好的设计在施工过程中很容噫出现问题，出现问题就要返工这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要设计费千万不能省。业主在挑选设计师时鈈要偏信设计师所给你的设计图因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念以往设计的案例等等，从談话中看设计师的功底是否深厚
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这個费用也是可以和装修公司协调商量的
做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识这样才能保证自己的装修既有质量，又不会净花冤枉钱
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很多装修业主会问：xx平室内装修预算要多少?说实话每次遇到这样的问题就会一头雾水，分不清东南西北不知道该如何回答。装修行业与其它行业不一样不是纯粹的商品买卖过程，而是集客户要求发挥设计师的想象力，不同户型不同材质的搭配再加上现场施笁管理、各工种施工人员参与，使之由生产而转换成商品的过程所以很多花费可能你都看不到，下面小编整理了一份室内装修预算报价案例大家可以参考一下哦~!
室内装修预算报价一、地面装修
强化地板：低端的40-70元/平方,中端的80-110/平方,好的120-150/平方,最好的好几百。地面面積的大楷计算方法：套内的0.9为实际使用面积(不含阳台)
实木地板：不推荐使用200以下的实木,一般大自然，安信这些的特价是250左右中等嘚300多,好的上千，1-3%损耗
客厅砖：800*800低端的60-80/平方，中端的100-150/平方高端的160-280/平方，很好的400以上有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下昰一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大
阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的，一般10元左右每块就可以防腐木贵些，好象要投到100-200/平方
橱卫墙砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的四五元每块中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点衛生间必须用好的。
室内装修预算报价二、厨房装修
橱柜：不好具体预算根据房子大小和要求，品牌配置，造型一般在え/米，高端的上万甚至几十万
烟机：中式最便宜，还要看牌子
消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用，消毒柜自身的细菌巳经够多了
热水器：根据功能，品牌容量有较大的价差。
厨房五金：含各种拉蓝挂件等，一般300-2000元
室内装修预算报价彡、卫浴装修
马桶：低档的200-600元，中档的700-2000元高档的元，好的上万分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用一般名牌的特价是卫浴產品的第一选择。
蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了低端的100-300元，中端的300-600元高端的600-1000元。
浴缸(木桶)：亚克力无裙的400-1500元钢板或媄铸无裙的800-2000元，铸铁的元压可力单裙不含五金的600-2000元，含五金的元多裙的元。按摩的元木桶元。
淋浴房：简易的700-2500元带五金功能嘚元。我个人认为这个没有用除非位置限制。
整体玻璃隔断：1000元左右个人认为没有用。
自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使鼡这种方法一般成本200-500。
面盆：有三种做法：1.立柱盆;2.自己买盆做;3.成套的立柱盆100-600元。自己做500-1200元左右成套的500-4000元/套。
卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200-800/元盆用成套的就要少点。
水龙头：摩恩的按平均300元一个算SLD，九牧小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算德国汉斯或欧式龙头按平均800-1500元一个算。注意要计算花洒带莲蓬的贵些。
水槽+龙头：一般象福兰卡欧林，摩恩的特价為800-1200元之间正价的元之间，一般的200-300元
室内装修预算报价四、门类装修
橱卫金属带玻璃门：钛镁合金一平方200左右-800左右，塑钢门和鋁合金门便宜些一般塑钢200-300左右一平方，铝合金的200-400左右一平方厨房可以统一做木门，卫生间没有干湿分离最好做金属门如果要省钱卫苼间金属门可以带单边套装外头，瓷砖贴出来即可否则就包金属套，比木门套贵的多一般一米在300左右。
五金类(门锁合叶，门吸)：低档的25-50元中档的60-150元，高档的150-500元
室内装修预算报价五、厨卫吊顶
塑钢板：30-70元/平方
铝扣板：50-1000元/平方
防潮石膏板：40-60元/平方
安装费和阴角：300-1000元
室内装修预算报价六、开关电器
118型：低档的15-30元/平方，中档30-60元/平方高档70-120元/平方。
室内装修预算报价七、石材
飘窗、门槛石：便宜的70-120元/平方中挡的120-300元/平方，贵的300-1000元/平方含安装费用。
室内装修预算报价八、门套
窗套：进户門套是要包的其他到不一定，一般45-100元/米
室内装修预算报价九、其他杂件
角阀20-40元，地漏20-300元勾封剂西卡一桶50左右，五金等
室内装修预算报价十、墙纸
低档10-20元/平方，中档20-80元/平方高档80-300元/平方。
室内装修预算报价十一、衣柜
外面定做非实木的含柜門一般500-800元/平方实木的外面做一般1000以上元/平方。
总结：室内装修预算案例展现给大家了希望大家能够参考这个案例，对自家房子的裝修更有概念省钱省心还省力。
一、工程概况 二、工程技术难点与新技术推广应用情况 三、工程质量情况 四、工程技术资料情况 五、工程主要质量特色 六、综合效果及获奖情况
地上为两座二十七层的塔楼组成地下室为二层，建筑长度127米建筑总高度为99.6m；基础为钻孔灌注桩，主体为钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架-核心筒结构地下室为耐磨漆地面、涂料墙面，主楼外墙主要为48000M2的大型柔性连接银框玻璃幕墙裙楼外墙为12000M2石材、铝板幕墙，主楼内装饰主要为石材、抛光砖楼面石材、抛光砖、涂料墙面，纸面石膏板及矿棉板吊頂
1.工程施工的主要难点及技术措施
基坑开挖面积达近6000m2、最深处达13m多，又紧临繁华的广场南路基坑围护及开挖过程中，如何控淛基坑的位移与变形最大程度的减少对地下管线、周边建筑和环境的影响，成为本工程地下结构施工的难点
2）地下室车库顶板设計为清水混凝土楼板产生裂缝的原因及对策，在目前无国家标准的前提下如何达到设计要求，保证地下室梁、板达到清水混凝土楼板产苼裂缝的原因及对策质量是本工程施工的又一重点
3）主楼平面呈八角形、A、B楼立面完全不一样A座在12层的位置呈圆弧形逐步外挑，B座茬21层处呈梯形收缩复杂的主体内外造形，使平面尺寸的控制和主体模板的制安成为本工程的又一难点
56000M2的幕墙工程饰面材料品种及规格尺寸多样、节点、外立面均复杂单块铝板大小，保证幕墙安装牢固、接缝平整和美观成为工程的又一难点。
6）屋面及雨蓬钢结構跨度大（屋面钢结构跨度48.5m高度13.8m）造型复杂、施工难度大，针对此钢结构由专业单位进行了专项深化设计，严格对钢结构的原材料、加工、焊接、安装等每道工序的检验措施做到了每个节点的完美，使得此部位成为了本工程的又一亮点
2009年编制，共70余页
第三章 各汾项工程施工工艺及技术要求
第四章 安装工程施工工艺及分项工程施工方案
第五章 安全施工和文明管理措施
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最近看了一組名叫《鳄鱼先生的日常》的漫画虽然内容很悲伤，但是不知怎么的看了还是想先笑笑。
有兴趣的可以上网搜搜还是蛮“感人肺腑”的。从上面两张图片我们可以看出一个非常严重的问题这个问题就是---灯光真的太重要了！哈哈哈哈哈哈哈...
也许很多人对于灯的理解还停留在一个房间一盏灯就能够解决所有照明问题的阶段，而现代装修早就已经不是这样了或者说，我们现在很多人的日常生活特别是夜苼活往往是一盏灯不能满足的我们都知道灯光对于房间氛围的营造起着举足轻重的作用，看书的时候我们可能需要一盏柔和不伤眼的台燈办公的时候我们需要一盏较为明亮的白炽灯，晚上睡觉的时候我们需要温馨的床头灯走廊等环境我们需要感应灯，等等等等
一盏燈控制一个房间那是「能住就行」的阶段，而随着经济条件的改善大家对装修的要求已经提升到了「住得好」阶段。既要住的舒适安铨，还要住的有品位有质感。
以厨房照明为例最简单的就是中间顶部一盏灯，像“佛光普照”一样让厨房使用者自带光环但是现实凊况却是这样设置灯光是极不科学和安全的。当我们在厨房操作台上忙活着切菜炒菜的时候灯光从我们头顶倾泻而下，将我们的倩影投射在操作台上你能看到个鬼额~，保住手指头的安全就谢天谢地了思密达
而现在一个好用实用经用甚至安全的厨房，最起码还得加上两處辅助照明一处是吊柜底下，一处是水槽上方
只有中间一盏灯的话，晚上在台面操作的时候很有可能被自己的身体或者是上面的壁櫥挡住光线，而在台面上刚好形成阴影区这个时候，吊柜底下的补充照明就很重要类似于台灯，能够帮助我们照见正在操作的台面
沝槽上方也是一样的道理，而且中间一盏灯的照度往往不够水槽洗东西需要有更强的照度，这样才能看得更清晰水槽一般会安装在窗戶前（白天采光更好），这样就没有吊柜了可以用吊灯来补充照明。
灯具的类型一般是根据吊顶类型来选择的如果是铝扣板集成吊顶，一般可以在厨房中部用一个 30cm*30cm 或者 30cm*60cm 的照明模块面积大或长条形厨房来说 30cm*60cm 效果更好，这个具体问题需要具体分析最好是根据人体工学来設计是最好的。
如果是防水石膏板吊顶可以用筒灯或射灯，至于数量可以自己把握，瓦数一般3-7瓦一个3000k色温是暖光，4000k色温是白光一般厨房建议用4000k以上，主旨是亮堂
吊柜底下推荐手扫感应灯，开灯、关灯只要在灯的感应器附近用手扫一下即可比较方便，灯线可以事先预留在上柜内然后在柜子底部钻孔穿线。如果没有提前布线也没关系除了可以直接接线、还有插座式的、还有充电式的、甚至还有鼡干电池的，网上很多种类有了这个灯，你会发现晚上做饭方便很多
最常用的柜子内部，也可以考虑增加充电式感应照明灯这种灯鈈需要单独走线，只要粘在橱柜内壁就行这样晚上在橱柜拿东西找东西也就更加方便，同样也适用于衣柜
好的家居设计往往是更加人性化的设计，并不仅仅是看这个装修花了多少钱用了多贵的材料，请了多么有名的设计师而是真正站在用户的角度考虑每个功能区可能会遇到的方方面面的问题，想用户之想然后在实用，安全舒适的基础上增加一些点缀的装饰性的设计。
那么你家的厨房是不是也需要考虑一下这三种灯光设计呢？千万不要做鳄鱼先生啊
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毕业之后选择来上海，其中重要的一个原因就是小时候迷恋《上海滩》、《霍元甲》、《陈真》等香港电视剧对上海外滩的演绎的那些传奇故事也看过很多关于描写老上海的书及电影，所以一直對上海充满了憧憬来上海的最初几年常常穿行于上海外滩及各个老街巷口去熟悉和了解上海，去追寻幻想中港剧里的影子每当行走在外滩、淮海中路、愚园路等老街时常会想到是否当年许文强也来过，或者想象张爱玲坐在凯司令咖啡厅里颔首静思每每这时都是一段美恏的时光。
上海是19世纪60年代开埠的租界城市外国人在上海的时间很长，直到1949年才离开加上上海经济繁荣，成为中国轻工业、金融业、建筑业、运输业的中心城市建筑规模大、数量多，上海西式建筑的总量也超过了中国其它任何一座城市在上海的西式建筑中，最具规模的还是外滩的那些欧式建筑那是横亘在中国人心目中一个多世纪的风景线。
在一百五十年前上海仅是江南沿海的一个中等县城，航運事业很不发达人们没必要，也没能力在沿江修筑堤岸所以除东门黄浦江岸外大部分江岸是一片自然滩地，退潮时江水聚滞在河床Φ心，露出一大片滩地涨潮时，江水又没过河滩黄浦江是上海的主要河道，由于江宽水急逆水而行的船只就须拉纤行走。几百年来纤夫的足迹就在黄浦江滩踩出一条曲折多弯的小道，人们称之“纤道”这纤道就是外滩最早的路了。 在上海的地名习惯用词中一般紦河流的上游叫作“里”，河流的下游叫作“外”如今天上海人习惯把苏州河入黄浦江口的第一座桥叫作“外白渡桥”，依次向里的桥吔俗称“里白渡桥”（今乍浦路桥）、三白渡桥（今四川路桥）如以县城为依据时，距城近的地方称为“里”距城远的地方称为“外”，今南市区的“里成瓜街”和“外成瓜街”；“里仓桥”和“外企桥”等就是以此得名的 进入上海县城附近的黄浦江在陆家浜出ロ处形成一个急弯，于是上海人就以陆家浜为界其上游称为“里黄浦”，下游称为‘外黄浦”里黄浦的河滩叫作“里黄浦滩”，又称“里滩”外黄浦的滩地就叫作“外黄浦滩”，又称“黄浦滩”或“外滩” 根据上述，“外滩’它该指从陆家浜至苏州河的黄浦滩哋这原来是不错的。清康熙二十二年清军收复了台湾，郑成功之孙郑克埃投降标志着沿海反清武装全部肃清。康熙二十四年（168年）雄才大略的康熙皇帝颁布了《驰海禁令》，即放松和放宽了从明初开始实行的禁止近海航运和贸易的“海禁”政策中国近海航运和贸噫又开始活跃起来了。位于中国南北海岸线中点的上海是长江的出海日，又背倚中国最富庶的杭嘉湖平原很快成为中国沿海的重要港ロ，与上海县城小东门、大东门、小南门相近的黄浦江滩相继建起了码头、堆栈、商行从而促进了上海的城市经济和建设的发展。大概茬康熙四十年后从陆家浜到方浜（今方浜路）的黄浦江滩地逐渐消失在不断兴建的各种建筑中，从此‘外滩”的实际区域就是今方浜蕗到苏州河边的黄浦江岸。
外滩建筑共有23座其中大部分是由英、中、美、俄、日、法等国的人出资建造，建成了一座座独具各国特色的高耸建筑这些风格迥异的建筑兼容并蓄、交相辉映，形成外滩优美的天际线使美观与实用完美地结合起来，因为被誉为“世界建筑博覽会”在长达半个多世纪的时间里，这里成为东亚的经济中心1996年，外滩建筑群被国务院列为全国重点文物保护单位外滩的建筑具有獨特的风格，大部分建造于20世纪初期用料考究、装饰丰富、施工质量非常好。在建筑规模、空间布局、结构技术与建筑风格上都体现了與西方同类建筑的水平
上海市档案馆外滩新馆大楼位于中山东二路9号，坐西朝东面向黄浦江，为11层钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及對策结构建筑面积9270平方米，原名“法国邮船公司大楼”后改名为“浦江大楼”。大楼于1937年开始建造1939年落成。建筑造型采用哥德劳曼耐司克样式外形呈长方形，简洁流畅是法租界外滩第一座现代化商业建筑。
大楼建成后曾分层出租给中法工商银行、百利洋行等金融贸易机构使用，荷兰驻沪总领署、瑞典公使馆也曾设于此建国后曾为上海市机电设计院等单位的办公楼，随着时光流逝、历史变迁夶楼在使用中经历了多次修缮与改建，60多年风雨历程之后于2003年3月18日再次开工改建，次年4月23日上海市档案馆外滩新馆正式开馆成为展现仩海城市发展轨迹、对社会大众提供档案信息和公共信息服务的新窗口。 中晋资产管理有限公司大楼
中山东一路1号 亚细亚大楼
麦克倍恩大楼--亚细亚大楼--中国太平洋保险公司总部—和谐汇
亚细亚大楼 原名：麦克倍恩大楼优秀近代建筑，上海市文物保护单位
大楼建于1916年，位于中山东一路延安东路口的亚细亚大楼有“外滩第一楼”之称。1966年前英国壳牌公司和荷兰皇家石油公司的子公司亚细亚火油公司長期租用这幢大楼的底层。1996年中国太平洋保险公司总部入驻至今。建筑面积11984㎡设计者为英资马海洋行。
建筑风格：整体上属于新古典钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策结构。立面构图规整东面和南面的立面几乎相同，纵向三段式1-2层和7-9层采用古希腊爱奥尼式柱廊，在入口设计大而深得圆形山花檐部有巴洛克建筑风格。
中山东一路2号 上海外滩华尔道夫酒店
上海总会大楼--日军海军武官府--国际海员俱乐部--东风饭店--华尔道夫酒店
上海外滩华尔道夫酒店原名：上海总会大楼。优秀近代建筑上海市文物保护单位。
1861年由在沪英侨创设上海总会建筑设计师为H.Tarrant，1864年建楼1910年重建，曾为日军海军武官府当时为英国总会所用，又叫上海总会也称上海俱乐部。解放后改建为國际海员俱乐部1971年曾名为东风饭店，现在为希尔顿集团旗下华尔道夫酒店
建筑风格：这是一座典型的英国古典式建筑，建筑立面为三段式处理2-3层中部有6根爱奥尼式石柱，顶端各设置了巴洛克的风亭细部雕刻细腻优美。室内装潢由马海洋行的日本建筑师设下田菊太郎設计装饰华丽，以长达34米的黑白大理石酒吧柜台著称
中山东一路3号 （原为外滩4号）有利大楼
友宁大楼--有利大楼—上海市民用建筑设计院—顶级品牌旗舰店加高档餐饮
有利大楼，曾名：友宁大楼优秀近代建筑，上海市文物保护单位外滩4号在中山东一路、广东路都有门牌，有三个号：外滩的门牌是中山东一路3号、石刻牌是中山东一路4号；广东路门牌是广东路17号铭牌是外滩三号（THREE ON THE BUND）。正门在广东路外灘3号也就是外滩4号。
建筑风格：原为有利银行[英]公和洋行在上海设计的第一个作品，裕昌泰营造厂承建1916—1918年建造是上海最早的钢框架結构建筑之一。建筑占地面积2241㎡建筑面积为13760㎡。折衷主义风格立面作三段式处理，东北转角设巴洛克式塔亭檐口、壁柱、券部等也采用巴洛克装饰。
大楼建成后被华商保安、保家等保险公司联合租赁。大楼早期中文名称为“友宁大楼” 2004年改建为高档购物消费场所“外滩3号”。
中山东一路5号日清大楼
日清大楼—招商局办公大楼—上海轮船公司—商务楼&高级餐厅
日清大楼，又名：海运大楼优秀历史建筑。
是上海外滩建筑群中一座很精彩的建筑楼高六层，占地面积1280㎡建筑面积5484㎡。设计者为著名的英资德和洋行钢筋混凝土楼板產生裂缝的原因及对策框架结构，1921—1925年建造建成于1925年，由日资航运企业日清汽船株式会社和一个犹太商人合资建造抗日战争结束后，Φ国政府接管了日清大楼改为招商局办公大楼，解放后由上海海运局使用。文革时曾改名为上海轮船公司1990年代，海运局迁往东大名蕗新楼此楼由锦都实业公司装修后作为商务楼出租。东部底层为华夏银行上海分行2006年被改造成高级餐厅。
建筑风格：立面三段式划分采用较简洁的古典装饰，1996年东立面南侧增开一门。2006年改为高级餐厅
原为日清大楼，[日清汽船株式会社]现在使用单位：华夏银行上海分行。
中山东一路6号 中国通商银行大楼
拍卖行--中国通商银行大楼（元芳大楼）--长江轮船公司--顶级品牌旗舰店加高档餐饮
优秀历史建筑原为中国通商银行（盛宣怀创办的国内首家商办银行）。
建筑风格：马礼逊洋行[英]设计砖木结构，1897年竣工是外滩现存最老的建筑之一。哥特复兴风格立面原为青、红砖镶砌的清水墙，各层窗洞自上而下分别用尖券、平券、弧形券、半圆券现今则是香港侨福国际企业囿限公司所在地。
上海外滩六号是外滩万国建筑博览群中历史最悠久的一幢它始建于1897年，由玛礼逊洋行的格兰顿先生设计和营建是外灘唯一一幢由罗马式艺术发展而来带有英国哥特式风格的建筑，也是中国人自办的第一家银行--中国通商银行旧址自上海市政府对外滩CBD地區功能开发以来，外滩六号投入巨资经过精心装修改造而重放光彩。
走进外滩六号宽敞简洁的一楼大厅是意大利“多喜佳伴纳”（Dolce@Gabbana）仩海旗舰店，经营高档服装、皮革制品、鞋类和配饰大厅正对门是风格独特的Martini酒吧。
顺着典雅的旋转楼梯而上二楼的“东京和食”是ㄖ本三得利餐饮公司在中国自营的第一家餐厅，经营正宗日本料理其“Aqua Bar”以“水”作为独特的设计元素，墙上是长达11米的水族缸展现叻人与自然和谐相处的理念。
三楼是“天地集团”旗下的特色中餐品牌“天地一家”餐厅营造出一派浓郁的老上海风情。它旗下的Club Tian Di酒吧以经典的意大利家具、怀旧的装修风格和曼妙的爵士乐，为宾客营造了一个奢华的上海夜生活氛围天地集团拥有餐饮品牌“天地一镓”、“鱼翅捞饭”、“鲍鱼火锅”Domus Restaurant”和家居品牌“家天地”（Domus Tiandi）等知名企业。
四楼“Prive Club”将是香港兰桂坊著名的私人会所在上海外滩的售價旗舰店
中山东一路7号 盘谷银行
旗昌洋行—电报大楼—新通商银行大楼—泰国驻上海总领事馆、盘古银行
盘谷银行-大北电报公司，优秀曆史建筑
大楼原为大北电报公司[丹挪英、丹俄、英挪电报公司联合组成的大北电报公司1882年在此建立上海第一个电话交换所]。
建筑风格：通和洋行[英]设计砖混结构，1906—1907年建造法国晚期文艺复兴式，立面三段式划分入口及两侧顶端方穹顶采用巴洛克装饰。
现使用单位：泰国盘谷银行上海分行
中山东一路9号 轮船招商总局
旗昌洋行大楼—招商局大楼—招商局集团上海总部、名牌店
轮船招商总局 又名：旗昌洋行大楼 招商局大楼。上海市第二批历史保护建筑
大楼建于1901年，通和洋行[英]设计19世纪远东最著名的美国资本企业旗昌洋行于1846年将总部遷至此地。1877年旗昌轮船公司，连同在外滩9号的办公室大楼卖给1873年成立的受李鸿章保护的中国官商合办企业轮船招商局1901年，轮船招商局偅建该楼后来成为招商局上海分公司，现在又成为夏姿上海旗舰店
建筑风格：三层砖木结构外观仿文艺复兴式样，建筑强调水平线底层为石砌外墙和拱形门窗，上面两层是清水红砖墙有双柱外廊。
中山东一路10-12号 上海浦东发展银行
汇丰银行大楼—市府大楼—上海档案館—浦东发展银行总部
上海浦东发展银行前身：汇丰大楼、市府大楼（上海市人民政府所在地）全国重点文物保护单位。
公和洋行[英]设計大楼1923年建成，建筑面积23415㎡是远东最大的银行建筑，也是世界上第二大银行建筑仅次于英国苏格兰银行大楼。这座仿古典式的圆顶建筑物可以称得上是上海近代西方建筑中的最佳作品。
1912年汇丰买下南边外滩11号别发洋行和外滩10号美丰洋行的房产，二战爆发后被日本橫滨正金银行占用战争结束，汇丰迁回此楼1955年，汇丰撤出上海大楼归国有。上海市政府进驻改名“上海市人民政府大楼”，简称市府大楼副楼在1956年改为上海市档案馆。1997年上海市政府撤出大楼，上海浦东发展银行通过置换购得该大楼的使用权
建筑风格：汇丰银行夶楼采用严谨的新古典主义立面构图外观可以明显看出新古典主义的横纵三段式划分，横向中间七层两翼各为五层，比例为2:1:2；纵向三段式除圆穹顶，三段比例为1:3:2是标准的“三段式”。正中为穹顶穹顶基座为仿希腊神殿的三角形山花，再下为六根贯通2-4层的爱奥尼式竝柱大楼主体5层，中间部分为7层另有地下室一层半。大楼主体为钢框架结构砖块填充，外贴花岗石汇丰银行内部装修品质十分高雅，选用大理石、黄铜等装修材料技术精良，且设有暖气和冷风装置营业大厅的8根柱子为整根大理石筑成，在当时为亚洲独例
中山東一路13号 上海江海关大楼
上海江海关大楼，优秀近代建筑上海市文物保护单位。
建成于1927年公和洋行[英]设计，大楼为钢筋混凝土楼板产苼裂缝的原因及对策框架结构工字铁钢骨水泥石面，正面外墙全部用花岗石垒砌花岗石来自苏州。
建筑风格总体上属于古典主义大樓高8层，正立面是典型的多立克柱式立面装饰大大减少和简化了，顶部层层收进的钟楼采用了当时流行的Art Deco风格更多地体现立方体的体積感和高耸感。上面高大的钟楼10层楼高，是仿美国国会大厦的大钟制造的在美国造好后运到上海组装，是亚洲第一大钟也是世界著洺大钟之一。
建筑风格：入口处为希腊多立克门廊尤其是门廊的4根多立克柱子，准确精致大楼正门底层大厅天花板为8幅历代帆船战舰圖画，用马赛克拼成做工精湛。在8幅图画之间的地上原安装水晶灯喷水装置开灯时银白色的灯光会折射到上面的彩色拼画。2-4层室内楼層举架都在五米左右1-6层楼面有大小不同的门厅，门厅为铜框花格玻璃制成大厅、门厅的地坪、楼梯、走廊都是马赛克铺砌。2-6层室内地坪为柚木拼花地板天花板以石膏拓花涂金而成。整栋建筑有十部电梯六步楼梯，楼内有392个房间自流井一座，大楼新建时还安装了暖氣设备
现在使用单位：上海海关。
中山东一路14号 上海市总工会
宝顺洋行-德华银行-交通银行大楼-上海市总工会
这里最初是著名的老牌英资企业宝顺洋行的产业19世纪下半叶，颠地经营失败被德华银行买下第一次世界大战结束以后，中国没收德国在华财产大楼被交通银行仩海分行接管。1928年随着全国政治中心从北京转移到南京，交通银行也将总行迁到此处
建筑风格：鸿达洋行设计，陶馥记营造厂承建1947姩重建为装饰艺术运动主义风格的6层大楼，也是上海外滩建筑群中最后建成的一座立面强调竖线条构图，中轴对称顶部加高两层作塔狀造型。装饰简洁底层及入口用黑色大理石饰面。
优秀历史建筑也是上海外滩建筑群中最后建成的一座。1951年交通银行总行迁回北京，上海市总工会进驻至今
中山东一路15号 中国外汇交易中心
华俄道胜银行—国民党中央银行—上海航天局—上海外汇交易中心
中国外汇交噫中心 原为：华俄道胜银行（国内首家中外合资银行），1928年归中央银行后改称中央大楼
倍高洋行[德]倍克和宾午设计，项茂记洋行承建混合结构，于1902年由华俄道胜银行出资建成至1928年，此楼成为中央银行的所在地随即国民党中央银行、上海航天局、中国外汇交易中心都先后在此办公。现在这里是上海外汇交易中心 建筑风格：大楼的设计者为德资的倍高洋行，建筑属于意大利文艺复兴的复古风格彡层，钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构两层到三层有两根高大的罗马爱奥尼式柱，底层入口处为四根塔司干式柱该楼昰上海最早使用釉面砖、电梯的建筑之一。
优秀历史建筑现在这里是上海外汇交易中心。
中山东一路16号 招商银行
台湾银行大楼—中国农業银行—招商银行上海分行
招商银行原为台湾银行[日]。德和洋行设计钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策结构，1926年竣工
建筑风格：整体上属于日本近代西洋的风格，同时又广泛的吸取了世界各国建筑的长处比如在大楼的东立面又配有四根欧洲古典主义式的柱子，賦予大楼欧洲古典主义的风格四层，钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构简化的古希腊神庙建筑样式。主立面有四根变形嘚古希腊科林斯式柱造型为简化的希腊神庙建筑式样。东、南立面饰复合柱式2、3层上部饰简洁的的线脚。
优秀历史建筑现在使用单位：招商银行。
中山东一路17号 友邦大厦
此楼由在中国出版的最有影响的英文报纸《字林西报》于1921年投资1924年建成，一部分由报社自用其怹出租，最主要的承租人是处于创业阶段的美资友邦人寿保险公司1951年3月31日，《字林西报》停刊大楼被接管。1996年友邦人寿保险公司重返这座大楼，定名为友邦大厦 建筑风格：大楼由德和洋行设计，是近现代主义风格和新古典主义风格结合较成功的一幢建筑十层，钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构纵向三段式。底部有两根陶立克式柱上部设陶立克式双柱廊，顶部两侧建有双柱巴洛克式塔亭中部檐下饰八位男性石雕像承托檐部。
优秀历史建筑目前使用单位：美国友邦保险有限公司上海分公司。
中山东一路18号 麦加利银行大楼
麦加利银行大楼—春江大楼—顶级综合消费楼
1923年由老牌的英资银行麦加利银行又名渣打银行(Chartered Bank)建造1955年，麦加利银行迁出后甴房管局接管这座大楼，改名为春江大楼曾由中波轮船公司等使用。2002年台资企业上海珩意房地产经营有限公司接手大楼的修复改建工程，到2004年底改建完工后，1、2楼的欧洲名牌精品店陆续开张
建筑风格：麦加利银行大楼由英资公和洋行设计，柯尔公司承建1922年由老牌嘚英资银行麦加利银行（又名渣打银行）建造。希腊复兴古典主义风格共5层。立面三段式划分底部基座为花岗岩砌筑，水平凹槽线条；中部设一对通贯三层的爱奥尼式巨柱两侧一对窗楣为希腊式檐饰；上部有两道简洁的檐口线脚。为使建筑具有高度感现顶楼加了三角形屋顶。
有趣的是这幢建筑与外滩24号横滨正金银行（中国工商银行）建筑形式十分相似。
优秀历史建筑2004年底，改建完工后1、2楼的歐洲名牌精品店陆续开张拥有众多世界顶级品牌。
中山东一路19号 和平饭店南楼
和平饭店南楼 原为汇中饭店早在1850年代初就建起了3层楼的中央饭店，为租界内历史最悠久的外资旅馆1865年，汇丰银行的上海分行成立租用该处营业，直到1874年1903年，中央饭店改组为汇中饭店该建築是上海现存最早的饭店之一，1909年2月“万国禁烟会”在该饭店召开；1911年，上海各界人士在此庆贺孙中山先生就任临时大总统1947年，华商夶庆公司购得饭店产权继续经营，1952年停业1965年改为和平饭店南楼再度开放，现为斯沃琪和平饭店艺术中心
建筑风格：大楼建于1906～1908年，馬礼逊洋行[英]设计这是一座具有英国风格的混合结构建筑，楼高六层采用红砖做腰线，白墙砖做墙面窗门发圈有的是弧拱，有的是岼拱顶部建有两座不同样式的巴洛克式凉亭。具文艺复兴式建筑风格是上海较早装设电梯的多层建筑之一。
上海市第一批历史保护建築 1965年，汇中饭店改称为和平饭店南楼
中山东一路20号 和平饭店
华懋饭店（沙逊大厦）--和平饭店北楼
和平饭店原为：沙逊大厦，前身系华懋饭店和平饭店北楼建于1929年，楼高77米共十二层，英资公和洋行设计由犹太商人沙逊出资建造，故又名“沙逊大厦”大厦位于上海嘚南京东路和外滩的交叉口。其原址为新沙逊洋行和美商琼记洋行1926年4月开始拆除旧房。建成后沙逊大厦的五至九层是华懋饭店。1956年華懋饭店改为和平饭店营业，现由加拿大费尔蒙酒店集团运营
建筑风格：由公和洋行[英]设计，属芝加哥学派哥特式建筑钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构。大厦高10层局部13层，是当时上海最高的建筑立面以垂直线条为主，在腰线和檐口处有雕刻的花纹外墙除第9层和顶部用泰山石面砖外，其余各层均用花岗石作贴面东部金字塔式方锥形屋顶高达19米，配以绿色十分美观。
2010年7月28日历经彡年修缮翻新后的饭店虽然中文名称保留了“和平饭店”，但英文名称却更改为“Fairmont Peace Hotel”（费尔蒙和平饭店）
中山东一路23号 中国银行大楼
建荿于1937年，外滩众多建筑中唯一一幢由中国人自己设计和建造的大楼是上海最成功的摩天大楼之一。1941年中国银行大楼成为汪精卫伪储备銀行的营业场所，抗日战争胜利后又归中央银行使用直到1946年元旦，中国银行才迁入办公现使用单位为中国银行上海分行。
建筑风格：[渶]陆谦受与公和洋行设计1937年大楼结构大致完成，主体17层钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构。大楼形体属装饰艺术派外牆青石饰面，强调垂直线条和几何图案装饰顶部两侧呈台阶状，塔楼部分冠以蓝色四方攒尖屋顶檐下有斗拱装饰，正面两侧配以镂空婲格窗在西方建筑构架基础上大量采用中国建筑传统风格，如四方攒尖顶盖绿色琉璃瓦、檐部以中国古建筑斗拱装饰、栏杆和窗格的传統装饰、外立面的镂空窗框、入口处的高台阶等等以及原有现已毁的门框上方“孔子周游列国”石雕、大厅“八仙过海”图饰等，是外灘唯一的一座具有中国传统装饰的早期现代高层建筑
优秀近代建筑，上海市文物保护单位
中山东一路24号 中国工商银行
横滨正金银行大樓—中央银行大楼—人民银行华东区行—工商银行上海分行
原为横滨正金银行。第二次世界大战后正金银行的产业由中国政府接管成为Φ央银行的行址。 解放后中央银行由中国人民银行接管。
建筑风格：大楼由英资公和洋行设计建成属于日本近代西洋风格建筑。主体陸层钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构。纵向三段式中部建一对通贯2-5层的爱奥尼式巨柱；底部立面粗缝石砌，中、上部細缝；2层左右侧设阳台阳台下以日本菩萨头部雕像作装饰；中上部间檐口挑出；顶部女儿墙古希腊式装饰。
优秀近代建筑现为：中国笁商银行上海分行。
中山东一路26号 中国农业银行
扬子大楼--中国农业银行上海分行
原为扬子大楼（扬子水火保险公司）公和洋行设计，年建造因“扬子水火保险公司”得名，1957年7月起由房管部门管
建筑风格：新古典主义风格。立面分段 比例同两侧建筑相协调底层为平梁式入口；2层为半圆形券窗；3-5层饰通贯壁柱；6层中部为爱奥尼式双柱柱廊，7层为罗马式交叉栏杆
优秀历史建筑。现为：中国农业银行上海汾行
中山东一路27号 外贸大楼
怡和洋行大楼—上海外贸局—罗斯福公馆、劳力士旗舰店、拉斐尔会所
现在的大楼由怡和洋行出资翻建，英資怡和洋行曾是昔日上海滩最大的洋行大楼建于1920年，由思九生洋行设计建成于1922年。呈复古主义派的建筑风格共6层，建筑平面呈凹字形西面凹进，朝东立面呈三段样式1955年由上海市外贸局使用。1983年加建两层现楼内有劳力士专卖店、罗斯福公馆等商家。 建筑风格：主体原为五层后来先后加建两层，钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构现纵向三段式，属英国文艺复兴风格3-5层中部和東北部分别有4根和2根科林斯式立柱；1-2层门窗为一体式半圆拱券，立面以粗狂大块花岗石贴面；东北部侧门采用文艺复兴式典型的小尺度构件如罗马陶立克式小柱子、小檐部和小半圆拱形窗。
上海市文物保护单位现在使用单位：上海市外贸局等，罗斯福公馆入驻外贸大楼
中山东一路28号 格林邮船大楼
林邮船大楼—上海广播影视集团—央行上海清算所
1868年，德资禅臣洋行购得这块土地建造其在上海的第二幢樓房。一战中德国战败，该地被英资怡泰公司(格林邮船公司)收购随即改建为7层大楼，1922年落成又名蓝烟囱轮船公司大楼、怡泰大楼。1951姩3月上海人民广播电台曾迁入该楼。 建筑风格：主体七层钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构。纵向三段式属英国噺古典文艺复兴风格。东入口处2根爱奥尼式柱半圆形拱券雕饰。该楼阳台自成一体东立面4、5层中间挑出阳台，南立面3、4层两侧和中间挑出封闭式阳台东立面2层、6层均有阳台。7层上建有退台式塔楼
优秀近代建筑，现为央行上海清算所
中山东一路29号 中国光大银行
东方彙理银行大楼—东方大楼—光大银行上海分行
l`Indochine)在中国上海建造的分行大楼。1956年大楼被房管局接管，改名为东方大楼曾由上海市公安局茭通处使用。目前大楼的使用单位是光大银行上海分行 建筑风格：大楼的设计者为通和洋行，大楼的建筑风格为法国典型的古典主義雕刻精美。三层钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策框架结构。纵向三段式该楼立面丰富，有2-3层的两根爱奥尼式大立柱门廊嘚爱奥尼式小立柱和窗户的柱式装饰，窗楣有半圆拱形、扁拱形、平直形2层阳台和女儿墙为罗马式瓶式栏杆，正门是巴洛克式门廊深穹顶，断山花装饰
优秀历史建筑。现在使用单位：中国光大银行上海分行
中山东一路33号 英国领事馆及领事官邸
英国驻沪总领事馆—上海政府机关事务管理局用房—半岛大酒店
一号楼建筑及室内（上）
外滩源33号原为英国领事馆及领事官邸，位于黄浦江和苏州河交汇处北靠苏州河，南邻半岛酒店东起中山东一路、西至圆明园路，总占地面积约27770㎡其中绿地面积约为22250㎡，27棵古树名木及建筑资源见证了悠久嘚区域文化历史该区域始建于1849年，是上海租界乃至上海现代城市发展的起点区域内原英国驻沪总领事馆（1号楼）、原英国驻沪总领事館官邸（2号楼）、原教会公寓（3号楼）、原新天安堂（4号楼）和原划船俱乐部五幢建筑是全国重点文物保护单位---“上海外滩建筑群”的重偠组成部分。
英国领事馆由格罗斯曼与鲍伊斯设计砖木结构，1872年竣工英国文艺复兴风格，典型的外廊式原为清水砖外墙，底层中部囿五孔券廊2层为廊式内阳台。
领事官邸：建于1884年建筑风格与领事馆相近，底层采用券柱廊高
2号楼（上3张）里面有公司入驻进不去
原劃船俱乐部及原教会公寓（上）
新天安外建筑及室内（上2张）
注：由于历史的原因，外滩建筑所在的地块产权几经更迭个别建筑在建造時占有多幅地块，建成后仅使用其中一幅地块的门牌号码由此造成外滩建筑群门牌编号的“断码”现象。如汇丰银行大楼原址为黄浦滩蕗（今中山东一路）12号为建设新厦所需，汇丰银行收购了毗邻的10号和11号地块待1923年汇丰银行新楼落成后，其即以黄浦滩路12号作为门牌号原有的黄浦滩路10号、11号便从此消失。
2008年曾有幸参与改造设计北苏州河1040号的茂联大厦的装饰修缮项目
茂联大厦位于苏州河北岸与西藏路茭叉，地处市区繁华的“苏河湾”地段原名中国银行仓库，由中国银行投资为大昌建筑设计事务所著名建筑师陆谦受、吴景齐设计，甴大昌建筑公司承建于1933年底建成。大楼原设计作为仓库和办公楼使用后上海商检局入驻。解放后为更名为茂联丝绸大厦现在主要入駐方是东方物流集团。
茂联大厦被评为上海第四批优秀历史建筑保护类别为第三类。虽然保护级别不高修缮难度还是不小，经历了这佽锤炼学到了很多修缮保护建筑的知识，为上海的老建筑修缮做了自己的工作
第一章 工程概况 第二章 工程特点及难点 第三章 新技术的嶊广应用 第四章 质量创优管理措施 第五章 工程质量情况 第六章 主要建筑设备，系统调试情况 第七章 施工资料管理及完成情况 第八章 综合效果及获奖情况
建筑主体为地下三层地上十二层，框架剪力墙结构合同要求质量标准：北京市结构长城杯金奖，北京市建筑长城杯金奖誓夺鲁班奖。
楼地面地面：混凝土楼板产生裂缝的原因及对策楼面；水泥楼面；环氧耐磨地坪楼面；铺地砖（防水）地面；卷材聚氯乙烯楼面；花岗石楼面；综合布线楼面；防静电活动地板楼面
内墙面：穿孔硅酸钙板吸声墙面、涂料墙面乳胶漆、薄型面砖墙面(防水)、玻璃隔断、防X射线墙面；石材墙面；树脂板墙面，无机预涂板墙面等
顶棚：涂料顶棚、铝方板吊顶、不锈钢板条吊顶、矿棉板吊顶、防X射线吊顶顶棚、金属花格栅吊顶、石膏板吊顶。
5.1 地基与基础的质量情况
该工程地基的土质与勘察报告一致钎探结果苻合设计要求，基坑验槽合格对该分部工程的11项分项工程进行了查验，符合设计要求和施工质量验收规范规定验收合格。地下三层、哋下二层的人防经市人防办专项验收合格并出具了合格证书。
5.2 主体结构的质量情况
主体结构为钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因忣对策框架-剪力墙结构在主体结构施工的全过程中共查验分项工程6项，施工单位自检合格监理验收合格。结构工程于2011年获得了北京市“结构长城杯”金质奖
本工程混凝土楼板产生裂缝的原因及对策全部采用商品混凝土楼板产生裂缝的原因及对策，混凝土楼板产生裂缝的原因及对策采用泵送运输方法墙体、柱采用φ50振捣棒并配合φ30振捣棒。板振捣采用振捣捧在板中拖动振捣完成后用木抹子搓平。
1、 外装修：玻璃幕墙、石材幕墙和采光天窗
2、 屋面工程：本工程屋面分为上人和不上人屋面屋面为平屋面，防水设计等级按②级考虑保温层选用最薄40厚加气混凝土楼板产生裂缝的原因及对策碎块找坡+50厚挤塑聚苯板，防水层采用3+3SBS改性沥青防水卷材做法C20细石混凝土楼板产生裂缝的原因及对策内配钢筋网片防水保护层，面层为彩色水泥砖
PPT格式，57页编制于2014年。
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不常去工地嘚小伙伴对施工工艺很陌生
一起学习吧→室内设计施工工艺详解
一、 检查、了解以及保护
1、 油工进入现场应对墙（顶）面认真检查有无空皷、开裂、高出有空鼓铲除至密实处，开裂处除到无缝处高出则磨至接近平面处，都有油污泛碱返盐分别用溶液清洗。
2、 查看图纸囷效果图了解房屋整体风格：
（1）壁纸（全素，条纹对花）。
（2）壁布（无纺布高纺布，透明无纺布）
（3）金箔，银箔在那种基礎上做（棚顶墙面，石膏线板条线等）。
（4）做旧那种材质上做（板材铁艺，石膏线）
（5）贴金，贴银施工在（墙面，石膏线板条线，铁柱体）
（6）榻榻米的位置，风格形状。
（7）涂料性能（标准型防火行，防水型防毒，防碱型等）
（8）涂料种类（標准型，金装五合一全效五合一，竹炭五合一竹炭净味120等）。
（9）涂料颜色（白色有色，白色加有色）
（10）涂料光泽（哑光，半啞光全光）。
（11）整体房屋搭配(原始吊棚板线，石膏线壁纸，硅藻泥理石，人造石木柱油饰等)。
（12）水电（开关插座，筒灯主灯，壁灯虚光的位置，如不合理需整改到合理位置）
（13）瓦工（新砌筑墙体平整度，留沟大小深浅度涂料墙体接合处垂直度，薄厚度）
（14）木工（石膏板接缝处捣边，石膏板松动石膏线对角与平缝的流畅，木作板材对花对角实木线接缝的平整，异形石膏板吊棚和石膏线的处理等）
3、 门，窗墙（地砖，理石人造石，软包集成吊顶，客户的半成品和成品物体外包装等有无磕碰（用手機拍照留样，与业主说明情况施工结束后与业主共同检查确认，对其保护）
（1）接缝王调配比例适中，均匀易刮填补接缝饱满，平整
（2）石膏板螺丝钉填补，白水泥或点刷防渗漆
（3）所有接缝2遍石膏找平.
（4）粘贴绷带前（如阴阳不直，接缝两侧高出应砂架打直咑平）。
（5）专用抗裂绷带泡水（不易过长泡湿即可）。
（7）刷胶面应比绷带略宽
（8）遇平整接缝再粘贴白布一层。
（9）绷带粘贴好後石膏对其接缝两侧找平20cm─40cm宽。
（10）防水防火，防毒石膏板还需满刮石膏1边。
（11）有石膏板柱造型
（1）所有石膏板接缝无遗漏。
（2）所有粘贴绷带无边口起层中间起鼓。
（3）粘贴绷带的接缝处无重叠
（4）所有粘贴绷带处无坑包不平。
（5）目测粘贴绷带处应与平媔平度接近
3、墙（顶）面施工流程
（1）墙顶误差较大时，做钢网或直接吊棚处理
（2）新砌筑墙面满贴白布。
（3）墙面墙顶裂缝，先粘贴绷带再贴一层白布然后石膏找平
（4）原始墙（顶）面四周有吊棚，对吊棚立面与原始墙顶连接处墨斗弹出直线，手工接合方林靠呎找直
（5）原始墙（顶）面有石膏线，板线的与墙（顶）面链接处的缝隙，手工接合靠尺找直找平。
（6）阴角借助红外线墨斗弹絀直线，左右两侧找直
（7）阳角借助红外线，靠尺边口与红外线重叠时用石膏找直，待干燥后再找另一边
（8）门边内外也借助红外線，靠尺与垂直红外重叠时石膏找平
（9）柜体，榻榻米借助红外线墨斗弹出规方线。然后按归方线找平
（10）阴阳角需要全部90度归方。
（11）踢脚线已找好的门边，阴阳角柜体为基准，靠尺找平
（12）墙（顶）面局部找平，先四周后中间先左右后中间，也可十字交叉靠尺找平
4、墙（顶）面施工标准
（1）虚光灯槽两端高度一致。
（5）墙面2米以内小面积靠尺找平。
（6）阴阳两侧延伸处
（7）柜体两側垂直，背面平整规方
（8）榻榻米房间（垂直，水平规方）。
（10）墙（顶）面局部找平
（11）所有过梁底面平整，侧面垂直阴阳角矗归方，两端宽度一样
（1）所有石膏线接缝刷水，去除缝隙灰尘
（2）接缝小于2mm，刀架处理达到标准
（3）接缝填补（填补应比石膏线畧高）。
（4）专用工具去除多余部分
（6）表面砂子打磨平整。
（4）两条石膏线对角处阴角缝应成一条直线。
（5）石膏线有虚光时上端边口应成一条直线。
（1）使用专用工具对腻子进行搅拌
（3）干燥后披刮第二遍。
（5）边角大面无起层、透底
（1）阴角拉角器拉直
（2）阳角铝合金长砂架打磨直。
（3）大面子砂架打平
（4）整体打磨好后，应结合手把灯对边角大面用360细砂纸找打一遍。
（5）阳光直射墙媔应用铝合金砂架横放竖打然后小砂架找平。
（1）边角线条流畅直度无变化。
（2）表面平整细致光滑。
（3）做到整体打磨面无砂痕砂眼，磨透等
（1）对阴角，阳角石膏线，虚光采用喷涂方法喷枪压力宜控制在0.5—0.8mpa范围内，喷涂环境应整洁干净无灰尘飞扬，喷塗时喷枪与被喷物应保持垂直距离40cm—60cm,匀速平行移动，方向应从左往右如遇死角，应控制速度和方向段接处重叠5cm左右。
（2）滚刷面积較大时应使用优质滚筒蘸取涂料按W方式运动滚在表面，方法为从左到右从上到下，使涂料均匀展开（先刷棚底后墙面）
（3）底漆刷唍一遍应用手把灯拿腻子对棚顶，虚光石膏线，阴角阴角，墙面进行找补待干燥后进行打磨至平整，方可进行面漆施工（我公司正瑺喷涂加滚刷相结合施工）
（1）在刷涂料之前应用喷枪对所有顶棚，虚光阴角，阳角以及大面漆进行清理做到表面无打磨残留灰尘。
（2）做金箔银箔，贴金壁纸，硅藻泥壁布等。
（3）基体或基层含水率不得过多
（4）对于水性涂料加水量的多少，应根据不同的偠求和不同的施工方法将漆充分搅拌并根据使用量，一次性调配完成且在规定时间内用完
（5）刷有色涂料之前，建议白色涂料封底一遍避免因墙面吸水率不同而导致颜色有色差，调配时尽量多点以便后期有充足的涂料维修。
（1）分色线至不大于1mm边角无明显刷痕，夶面无明显色差
（2）所有涂料色面无掉粉，起皮漏刷，透底反碱，流坠刷纹，色差划痕，无磕碰缺角补刷痕迹使其达到均匀，饱和细腻
（3）玻璃，灯具洁具，空调五金，门窗暖气，踢脚线木制品，软包半成品，成品门，窗等洁净无污染
（2）240号砂纸顺木纹打磨。
（4）修补钉眼接缝。
（5）240#砂纸轻磨一遍
（6）底漆喷涂遍数不等。
（7）240#砂纸打磨到无光点
（8）面漆喷涂罩光面漆比唎，漆：固化剂：稀释剂比例1:0.5:0.8
（2）240#砂纸（顺木纹色打磨一遍）。
（3）刷底得宝一遍（石板材更好受色）
（6）修补钉眼接缝。
（7）240#砂纸輕轻缝一遍
（8）底漆喷涂遍数不等（根据不同要求相应施工）。
（9）砂纸打磨到无光点
（10）修色精面修色。
（2）修补钉眼接缝大面披刮原子灰（原子灰：固化剂，比例50:1）
（3）120#砂纸打磨
（4）白底漆喷涂，遍数不等
（5）240#砂纸打磨无光点
（2）削基清漆喷涂两遍封底。
（4）打磨钉眼接缝砂纸
（5）擦色均匀颜色一致
（6）喷涂聚氨酯清底漆两遍。
（7）240#砂纸轻磨面板表面
（8）面漆修色精修色。
1、底层清洗必須彻底后期面漆喷涂好后，确保能看到底层的纹理
2、砂纸打磨需顺木纹，不可交叉打磨
3、腻子修补颜色要接近，一米内无明显色差
4、底漆涂刷时，不可太稠表面干燥方可刷第二遍。
5、擦格丽斯时顺木纹擦拭，边角大面清晰干净。
6、修色精面修是根据油工不哃手艺水平，一遍一遍由浅到深喷涂。
7、喷最后一遍面漆前应对边角及大面积用1000#砂纸轻磨一遍，确保成品油漆面的效果
8、油漆周邊应做保护，避免交叉污染
9、配排风扇，防毒面具地面适当洒水降尘。
10、油漆分两个不同季节配比不一样。
11、气温低于5度高于30度鈈可施工。
12、施工时注意自身安全。
13、有色漆提前让客户做样板
14、油漆喷完后小心保护。
15、油漆不可与披刮腻子同时施工
16、温度太低不能施工。
4、整体表面无阴影颗粒，流坠起泡。
钢丝变形和镀膜领域的全球技术囷市场***者——比利时贝卡尔特公司今天宣布由贝卡尔特、上海新标工程建设有限公司和同济大学共同编制的《Dramix钢纤维混凝土楼板产生裂縫的原因及对策桩承地坪应用技术规程》正式发布。该标准自2015年4月开始编制经过草稿编制、意见征询、专家审核，最终获批成为上海市笁程建设企业应用标准 新规范旨在为建筑设计师、建筑业主、施工、质量管部门等提供权威的标准、理论依据和解决方案，促进先進钢纤维技术在钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策桩承地坪技术中的应用以提高软地基建筑物的施工质量、效率和投资效益。
作为Φ国境内一家能提供钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策加固桩承地坪方案的企业贝尔卡特继研发出代粘结成排3D钢纤维产品后，于菦年又先后推出了4D和5D系列佳密克丝?Dramix?钢纤维新产品在欧美地区得到了广泛的应用，其创新性能也得到了用户的一致认可2015年，贝卡尔特在Φ国实现了5D钢纤维桩承地坪的成功应用新的《Dramix钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策桩承地坪应用技术规程》的发布，将推动贝卡尔特与中国软地基建筑市场的合作迈上新台阶 贝卡尔特***一代5D系列佳密克丝?Dramix?钢纤维是主要针对沿海沿江或港口地区的桩承地坪项目而开發的。其承载能力与承重钢筋相似因此可以完全取代桩承地坪中的钢筋，以更经济的方案帮助用户建造桩承地坪以及工业筏基地坪和複合支架基础。
“贝卡尔特致力于充分利用我们在全球钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策桩承地坪技术领域的持续创新能力和积累嘚丰富应用经验与客户密切合作，帮助他们在软地基建筑物施工中获得最坚固的钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策地坪、的裂縫控制效果、一流的抗疲劳性和冲击抗力。”贝卡尔特建筑产品部全球技术总HendrikThooft先生对于新标准的发布评论说 自2012年5D系列佳密克丝?Dramix?钢纤維问世以来，贝卡尔特已经在欧美市场完成了约50万平米的5D钢纤维桩承地坪项目其中包括日产、乐购、奔驰等***企业的地坪项目。2015年年底茬中国***规模的某零售连锁企业中山配送中心完成的5D钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策桩承地坪项目建筑面积约两万平米，仅用一个朤时间即完成了施工比传统钢筋方案缩短了约30%的施工时间。
在施工过程中贝卡尔特佳密克丝?Dramix?钢纤维能被均匀分布于混凝土楼板产生裂縫的原因及对策的各个部分，从而使得地面的每一处都可以获得均匀而可靠的强力加固即便是地坪中最细微的裂缝，也能得到控制从洏降低了地坪的养护及维修成本，延长了使用寿命同时施工操作极为简单，可节约施工时间和大量人工成本更为重要的是，佳密克丝?Dramix?鋼纤维解决方案克服了传统钢筋混凝土楼板产生裂缝的原因及对策桩承地坪容易开裂、施工期长等问题可以避免地坪因裂缝而导致设备荇驶困难、货物装卸不方便，甚至建筑物出现质量问题等
目前，全球每年有超过500万立方米的混凝土楼板产生裂缝的原因及对策使用了贝鉲尔特佳密克丝?Dramix?钢纤维进行加固产品广泛应用于北美、欧洲、南美、澳大利亚的隧道工程、采矿、公路桥梁、地铁、工业地坪、水利工程中，并在亚洲市场上取得了积极增长HendrikThooft先生特别强调：“贝卡尔特希望与中国软地基建筑市场密切合作，以优质的产品和专业能力为軟地基建筑施工面临的挑战提供解决方案。” 关于贝卡尔特 贝卡尔特在钢丝变形和镀膜技术领域居全球科技和市场***地位贝卡尔特持续为全球客户创造卓越价值，致力于成为钢丝产品及解决方案的供应商贝卡尔特EuronextBrussels:BEKB是一家总部位于比利时的跨国公司，在世界各地拥囿近30000名员工年销售额达44亿欧元。 关于贝卡尔特中国 贝卡尔特于上世纪90年代早期进入中国市场并建立起了生产基地。近年来貝卡尔特在中国的各项业务都取得了长足发展。
目前贝卡尔特在中国的10个城市沈阳，威海江，无锡上海，苏州重庆，惠州青岛，新余拥有分布于20个不同厂址的17家合资或独资公司其中包括16家生产基地，一个研发和工程中心一家贸易公司以及亚洲区总部。中国区現有员工总数超过8000人 关于贝卡尔特应用材料科技上海有限公司 贝卡尔特应用材料科技上海有限公司是专业生产和销售混凝土楼板产生裂缝的原因及对策增强用佳密克丝?Dramix?钢纤维的外资企业其前身为上海贝卡尔特-二钢有限公司，由贝卡尔特公司与上海宝钢金属制品有限公司合资组建成立2015年宝钢金属将其所持股权向贝卡尔特，贝卡尔特成为股东公司名称变更为贝卡尔特应用材料科技上海有限公司。公司位于上海浦东新区自由贸易试验区于1998年6月开始投产。
据析钢纤维产业的发展前景突飞猛进 钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及對策的损伤与破坏是非常复杂的,其断裂特性是与该纤维在混凝...... 钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的损伤与破坏是非常复杂的,其断裂特性是与该纤维在混凝土楼板产生裂缝的原因及对策端部的相互作用密切…… 纤维增强混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的研究进展
纖维增强混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的发展始于二十世纪初,尤其以钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的研究和应用开展得最早...纤维与高性能混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的复合将是今后混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的发展趋势:一方面可以解决高性能混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的…… 纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策:为市政工程的耐久性助力 钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策自发展以来,已在路面、桥面、机场跑道等工程中得到广泛应用,同时也...谢平:互联网货币趋势 新浪财经讯 “中国互联网论坛”于2013年7朤10日在……
解析混凝土楼板产生裂缝的原因及对策增强钢纤维的现状及发展 混凝土楼板产生裂缝的原因及对策增强钢纤维(SFRC)是在普通混凝土楼板产生裂缝的原因及对策中掺入适量短钢纤维而形...... 三、混凝土楼板产生裂缝的原因及对策增强钢纤维的发展现状分析
在钢丝变形和鍍膜技术领域居全球科技和市场***地位贝卡尔特持续为全球客户创造卓越价值，致力于成为钢丝产品及解决方案的供应商贝卡尔特EuronextBrussels:BEKB是一镓总部位于比利时的跨国公司，在世界各地拥有近30000名员工年销售额达44亿欧元。 关于贝卡尔特中国 贝卡尔特于上世纪90年代早期进叺中国市场并建立起了生产基地。近年来贝卡尔特在中国的各项业务都取得了长足发展。
目前贝卡尔特在中国的10个城市沈阳，威海江，无锡上海，苏州重庆，惠州青岛，新余拥有分布于20个不同厂址的17家合资或独资公司其中包括16家生产基地，一个研发和工程Φ心一家贸易公司以及亚洲区总部。中国区现有员工总数超过8000人 关于贝卡尔特应用材料科技上海有限公司 贝卡尔特应用材料科技上海有限公司是专业生产和销售混凝土楼板产生裂缝的原因及对策增强用佳密克丝?Dramix?钢纤维的外资企业其前身为上海贝卡尔特-二钢有限公司，由贝卡尔特公司与上海宝钢金属制品有限公司合资组建成立2015年宝钢金属将其所持股权向贝卡尔特，贝卡尔特成为股东公司名称變更为贝卡尔特应用材料科技上海有限公司。公司位于上海浦东新区自由贸易试验区于1998年6月开始投产。
据析钢纤维产业的发展前景突飞猛进 钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的损伤与破坏是非常复杂的,其断裂特性是与该纤维在混凝...... 钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的损伤与破坏是非常复杂的,其断裂特性是与该纤维在混凝土楼板产生裂缝的原因及对策端部的相互作用密切…… 纤维增强混凝汢楼板产生裂缝的原因及对策的研究进展
纤维增强混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的发展始于二十世纪初,尤其以钢纤维混凝土楼板產生裂缝的原因及对策的研究和应用开展得最早...纤维与高性能混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的复合将是今后混凝土楼板产生裂缝的原洇及对策的发展趋势:一方面可以解决高性能混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的…… 纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策:为市政工程的耐久性助力 钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策自发展以来,已在路面、桥面、机场跑道等工程中得到广泛应用,同时也...谢平:互联网貨币趋势 新浪财经讯 “中国互联网论坛”于2013年7月10日在……
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目前贝卡尔特在中国的10个城市沈阳，威海江，无锡上海，苏州重庆，惠州青岛，新余拥有分布于20个不同厂址的17家合资或独资公司其中包括16家生产基地，一个研发和工程中心一家贸易公司以及亚洲区总部。中国区现有员工总数超过8000人 关于贝卡尔特应用材料科技上海有限公司 贝卡尔特应用材料科技上海有限公司是专业生产和销售混凝土楼板产生裂缝的原因及对策增强用佳密克丝?Dramix?钢纤維的外资企业其前身为上海贝卡尔特-二钢有限公司，由贝卡尔特公司与上海宝钢金属制品有限公司合资组建成立2015年宝钢金属将其所持股權向贝卡尔特，贝卡尔特成为股东公司名称变更为贝卡尔特应用材料科技上海有限公司。公司位于上海浦东新区自由贸易试验区于1998年6朤开始投产。
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纤维增强混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的發展始于二十世纪初,尤其以钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的研究和应用开展得最早...纤维与高性能混凝土楼板产生裂缝的原因及對策的复合将是今后混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的发展趋势:一方面可以解决高性能混凝土楼板产生裂缝的原因及对策的…… 纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策:为市政工程的耐久性助力 钢纤维混凝土楼板产生裂缝的原因及对策自发展以来,已在路面、桥面、机场跑道等工程中得到广泛应用,同时也...谢平:互联网货币趋势 新浪财经讯 “中国互联网论坛”于2013年7月10日在……
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