9月去英国留学想要在曼彻斯特租房，yiyi home apk上可以租到合适的房子吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-15 02:37 标签： 小米摄像头app官网下载

英国留学--在曼彻斯特租房有房屋清单吗

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绝对是买房比较合适因为租金缴茭的金额其实也差不多反正帮房东供楼不如自己做房东,如果有多出来的房间亦可以放租给其他学生.

英国买二手楼的杂费开支︰

在英国买楼涉及的法律问题可以请事务律师处理。律师收费大约1,000至1,800镑当中除了包括律师费外，亦有其他杂费例如搜寻费(Search fee)、管理公司转契费用、政府登记费用等。

一般银行可承造楼价6成至7成半的按揭按揭年期则是由65岁减去申请人的年龄。承造按揭时需要支付手续费及银行的估价費不同的按揭产品有不同手续费，息率约3.24至4.24厘视乎银行而定。手续费大约1,500至2,000镑而估价费则与物业价值挂钩，大约200至600镑买家亦需支付银行律师费，大约300至1,000镑

英国政府正咨询征收1%海外买家印花税，但尚未有落实时间所以目前海外买家与本地买家的印花税率是一样。渶国印花税采用累进税制如果买家在全球包括英国，都没有拥有物业楼价首12.5万镑毋需徴收，而12.5万至25万镑的税率为2%25万至92.5万镑的税率为5%，92.5万至150万镑为10%150万镑以上为12%。如果买家申报了在全球任何地方拥有物业要加3%税率。

买家可以委托专业人士作物业评估最常见的建筑评估及买家报告，费用与楼价挂勾楼价愈高费用愈高，建筑评估费用由500至1,300镑而买家报告则为350至950镑不等。

在英格兰和威尔斯的所有物业產权易手后都要向土地注册局(Land Registry)登记，律师会负责作登记费用为90至140镑，而此收费已包含在律师费内

曼城市区现在巨多在建的公寓楼合不合适，主要取决于两个条件：是否打算长期在英国发展或至少是往返中英两国是否能够付全款。 额外收费主要是印花税和律师费公寓的话，还应该注意看产权（Lease）是怎么规定的其他相关费用以及卖房的时候是否好卖都和这个有关系。

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