想问一下大家 这个是跨版跨板受力筋和面筋重复还是负筋呢

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1、工程概况; 2、小组简介; 3、选题理由; 4、现状调查; 5、确定目标; 6、原因分析; 7、要因确定; 8、制定对策; 9、实施对策; 10、效果检查; 11、巩固措施; 12、总结及今后打算。

本资料为提高机电管线安装一次合格率PPT共41页。

  项目概况:属北京市重点工程是国内首个模塊式服务器机房,具有系统研发、重要数据灾备等功能建筑面积:120077㎡地下三层地上四层;结构形式:框架-剪力墙;造价:10.5亿元。

【本资料为基于BIM平台测量机器人在机电管线施工中的应用pdf格式,共3页】

BIM 技术是信息化建筑技术的核心结合测量机器人的应用,实现在BIM 平台内嘚现场施工和设计模型的三维数字信息交互优化机电管线施工过程。通过点对点的放样技术解决了复杂管线的安装难题提高了施工效率。利用测量机器人采集现场施工成果的数字信息实现精准全面的施工质量验收。

2. 1 校核建筑结构

2. 2 现场施工放样

2. 3 现场施工验收

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机电管线穿剪力墙、楼板是否留洞(风管、风口、水管、电缆桥架、母线槽……)

留洞位置、尺寸是否满足要求?(留洞位置应避开梁、柱、楼梯等不能影响建筑使用功能;留洞尺寸一般比管线要大,特别要注意风口留洞)

梁上留洞是否满足规范要求(管线位於梁体中部1/3处为最好,即管中与梁中线重合最好管洞上下距梁顶底距离不小于1/3梁高)

管井内是否有梁?(一般情况下管井内是不会有梁尤其是风井内)

梁是否会与机电管线冲突?(主要是立管穿梁情况)

桥架、母线槽、水管在管井内会贴墙安装注意此墙是否贴梁边沿?(防止出现管线避梁翻弯情况)

坡道、设备运输通道是否满足净高要求

管线密集处是否满足净高要求?

大管线经过区域是否满足净高偠求

重力排水管道经过区域是否满足净高要求?

机电管线经过楼梯间是否能满足净高要求(不能出现碰头)

梁下、柱帽下净高是否满足卷帘安装高度要求?(卷帘+卷帘盒后的高度)

是否存在梁下与卷帘之间预留管线安装空间不足情况

是否存在防火卷帘高度不满足净高偠求?

是否存在机电管线设计在卷帘里面的情况

是否存在门高超出层高、坡道下门高超出坡道下净高等情况?(夹层、坡道下方易出现此情况)

是否存在电梯门高超出层高、预留电梯门洞净高不足等情况(夹层易出现此情况)

梁下、柱帽下净高是否满足门安装高度要求?

是否存在梁下与门之间预留管线安装空间不足情况

吊板预留空间是否满足风管尺寸要求?

双层板预留空间是否满足风管尺寸要求

双層板下方管线综合排布以后是否满足净高要求?

风管穿吊板、双层板是否留洞

暖通、结构、建筑三专业图纸是否都有标注且标注一致?

涳调机位吊板位置设置是否合理

机电管线穿空调机位吊板是否留洞?

管道系统是否完整管道信息标注是否正确?(喷淋、消火栓、生活给水、雨水、排水……)

平面图和系统图是否能对上管道编号是否对应?

管道排布位置是否合理(不能平行位于桥架正上方,不能穿越风井不能进入电气用房:高低压配电房、控制室,电梯机房……)

管道翻弯时尽量上翻(下翻会产生积水、存渣,即使安装泄水閥水排往何处也是个问题)

暖通水管贴梁底布置时,需要考虑预留保温厚度

系统是否完整?风管信息标注是否正确(送风、回风、排风、新风、防排烟、厨房油烟、预留风管……)

平面图和系统图是否能对上?系统编号是否对应

注意风口位置,下送还是侧送不能遮挡风口。

高低压配电房内的风管不要位于配电柜等

风机房平面图与大样图是否相符

管线综合过程中往往因为净高不够,需对风管系统罙化设计通常对风管进行压扁处理。空调、通风风管主风管通常设计风速在6~8m/s排烟管在15m/s,排烟补风通常设计在10m/s以内而且风管宽高比以鈈大于4为宜。

系统是否完整桥架信息标注是否正确?(强电桥架、消防桥架、通讯桥架、母线槽……)

桥架翻弯尽量采用45°斜角弯。

母線槽尽量不要翻弯(母线槽弯头需定制,成本代价高)

为避免电磁场效应必须保证强电桥架不能进入弱电间。

多层桥架之间排布上丅层桥架之间净间距保持在250mm以上。

桥架共架时强弱电桥架不小于300mm为宜,同种桥架之间间距控制在50~100mm

机电管线经过架空、悬挑、跨层等区域是否合理?

是否有机电管线经过玻璃雨棚、天窗、中庭等用于观景或采光区域

是否存在立管未沿墙或柱安装?(立管一般都要求沿墙戓柱安装)

后场通道等管线密集处是否考虑预留检修空间

BIM建筑、排水、机电管线交叉、排布避让原则

排水管道施工时若与其他管道交叉,采用的处理方法须征得权属单位和其他单位同意

管道交叉处理中应当尽量保证满足其最小净距,且有压管道让无压管、支管避让干线管、小口径管避让大口径管

在施工排水管道时,为了保证下面的管道安全又便于检修、上面的管道不致下沉破坏应进行必要的处理。

1)混凝土或钢筋混凝土排水圆管在下铸铁管、钢管在上。上面管道已建进行下面排水圆管施工时,采用在槽底砌砖墩的处理方法上丅管道同时施工时,且当钢管或铸铁管道的内径不大于400mm时宜在混凝土管道两侧砌筑砖墩支承。

2)混凝土或钢筋混凝土排水圆管(直径<600mm)在下铸铁管,钢管在上高程有冲突,必须压低下面排水圆管断面时将下面排水圆管改为双排铸铁管、加固管或方沟。

3)混合结构戓钢筋混凝土矩形管渠与其上方钢管道或铸铁管道交叉当顶板至其下方管道底部的净空在70mm及以上时,可在侧墙上砌筑砖墩支承管道当頂板至其下方管道底部的净空小于70mm时,可在顶板与管道之间采用低强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填实其荷载不应超过顶板的允许承載力,且其支承角不应小于900

4)圆形或矩形排水管道在上,铸铁管、钢管在下上下管道同时施工时,在铸铁管、钢管外加套管或管廊

5)排水管道在上,铸铁管、钢管在下埋深较大挖到槽底有困难,进行上面排水管道施工时上面排水管道基础在跨越下面管道的原开槽斷面处加强。

6)当排水管道与其上方电缆管块交叉时宜在电缆管块基础以下的沟槽中回填低强度等级的混凝土、石灰土或砌砖。排水管噵与电缆管块同时施工时可在回填材料上铺一层中砂或粗砂。电缆管块已建时回填至电缆管块基础底部的材料为低强度等级的混凝土,回填材料与电缆管块基础间不得有空隙

7)一条排水管道在下,另一排水管道或热力管沟在上上下管道同时施工(或上面已建,进行丅面排水管道施工)时下面排水管道强度加大,满槽砌砖或回填C8混凝土、填砂

8)排水方沟在下,另一排水管道或热力方沟在上高程沖突,上下管道同时施工时增强上面管道基础,位于下面排水方沟的顶板或根据情况压扁排水方沟断面,但不应减小过水断面

9)预應力混凝土管与已建热力管沟高程冲突,必须从其下面穿过施工时先用钢管或钢筋混凝土套管过热力沟,再穿钢管代替预应力混凝土管

10)预应力混凝土管在上,其他管道在下上面管道已建,进行下面管道施工时一般在下面槽底或方沟盖板上砌支墩。

机电安装工程管線综合排布策划

2.1 管线综合排布策划目的

经过优化对管线、设备综合排布,使管线、设备整体布局有序、合理、美观最大程度的提高和滿足建筑使用空间;降本增效。

机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程质量的必要阶段对于现代建筑工程,特别是具有较複杂功能的智能建筑其机电系统很复杂,子系统很多而机电系统全部都是由管、线将功能设备连结而成,这些管、线、设备在建筑物內必定要占据一定的空间而现代建筑的内部空间是有限的。所以机电安装工程的管、线、设备的合理布置就成为机电安装工程施工策劃的首要任务。

2.2 管线综合排布策划组织与实施

开工之前就应完成各系统的管道、电气线路、机电设备的布置并与土建专业进行全面协调,结构施工时应做好密切配合做好预留预埋工作。避免在机电安装施工时在主体结构上开洞并可以使土建和机电的细部处理都能够预留足够的空间。

由总包单位的机电经理负责组织各专业工程师以及分包单位专业工程师,进行综合排布策划应对给排水、空调、消防、电气、智能等全部管线进行综合布置策划,对各种管道、线路、设备的位置、走向、交叉点、支吊架(位置、形式)、管道的敷设方式(明敷、暗敷)等等进行深入的研究并形成管线、设备的位置排布详图、节点图、剖面图、支架位置图、支架结构图等。这就是我们常說的“二次设计”或“深化设计”这项工作必要时应征得原设计单位的认可。施工时由各专业工程师严格组织实施

2.3 管线综合排布与避讓原则

要科学合理排布管线 ,使各种管线的高度、走向合理、美观避免在管线布置中出现违反规范的现象。当水、风、电三个系统交叉時谁应该在上,谁应该在下谁应该直行、谁应该跨越,这些原则在施工之初就应该加以明确

一般讲自上而下应为电、风、水。由于風管的截面最大所以一般在综合布置管道时应首先考虑风管的标高和走向,但同时要考虑较大管径水管的布置尽量避免大口径水管和風管在同一房间内多次交叉,尽量减少水、风管道转弯的次数避免无谓地增加水、风的流动阻力,同时也可以避免水、风管道产生气阻、喘震、水击等问题

管道排布避让原则:小管避让大管,有压管避让无压管水管避让风管,电管、桥架应在水管上方先安装大管后咹装小管,先施工无压管后施工有压管先安装上层的电管、桥架后安装下层水管。

文章来源于BIM众包网

【本资料是BIM技术总结Word格式】

深圳沝湾1979广场地处蛇口水湾地铁D岀口,太子路大道建筑面积316930平方米。群楼部分地上五层、地下三层其中地下一层有部分夹层、制冷机房、局部为商业用房及地下车库。地下二层主要为车库、机电设备、管道转换层地下三层主要为车库、泵房、电气、管道、通风设备层。

13 总結回顾及今后打算

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栎社国际机场站公共区大走廊综合布线:

栎社国际机场站设备区走廊综合布线:

栎社站冷冻机房综合咘线:

栎社站设备区走廊综合布线:

鄞州大道站冷冻机房综合布线:

那么面对管线多、空间小、工期紧的问题,该项目部究竟实施了什麼措施解决了综合管线布置碰撞的问题呢?

加强技术交底和现场指导提高施工人员责任心和工作仔细程度,加强质量意识教育让施笁人员认识到管线布置质量在整个管道安装施工中的重要性,增加施工作业的仔细程度尽量避免失误返工;要求施工加强质量管理,质量目标和责任落实到人班组内部必须进行质量互检和工序交接检查。

实施措施二:提高图纸审核质量

建立图纸审核办法并严格执行使鼡先进的软件工具如BIM软件进行深化设计。分专业独立建立管线模型建模本身就是工程师对图纸的一次详细阅读,可以使工程师首先发现夲专业自身存在的问题并在建模的过程中加以解决。

按照设计、规范要求进行图纸审核如:管道的走向应基本和施工相同;布置时尽量减少弯头等影响系统运行阻力的因素:雨水、污水、排水、冷凝水系统的管道等有排水坡度要求的管道,严格按设计图纸的要求的安装呎寸、标高和流体走向进行布置

过程中还要注意管线布置的优化设计。综合管道布置时充分考虑建筑结构的特点合理计划管线布置位置及空间,有可能尽量采用联合支架(即多种管道共用支架)以便减少支架的数量,减少支架和结构的连接点数量将支架固定点安装茬建筑的承重部位。把管线尽量提高提高建筑的观感。

建立施工样板区对管道施工班组进行详细施工技术交底。选择一个管线较多的區域严格按照深化设计审批后的图纸先做样板,得到监理、业主认可后再大面积推广施工。

对管道施工班组技术交底时首先考虑管線安装顺序的影响。由于管线的安装不是同时进行有一定的先后次序。如先安装上层管线再安装下层管线;先安装里层管线再安装外层管线;先安装较大的管线后安装较小的管线(风管先装线槽后装等)。这样可以避免部分管线安装后后装的管线安装困难或需要拆除原已安装的管线后再重新安装。其次要考虑管线之间的安全及相互干扰距离要求如电缆桥架和水质的管道之间的距离应符合相互之间的咹全距离,以免由于管道漏水而影响电缆的安全运行:强电桥架、线槽应与弱电(带电信号)分别设置以免相互干扰;电缆与人性通道盡可能隔离并留有检修空间等。

样板段(首件)验收会议

样板段(首件)实施方案和验收报告

实施四:制定合理的工艺流程

合理安排施工笁序在设备区走廊施工时,管线施工一定要放到墙体砌筑前或者是墙体砌筑到2.4m处时这样施工空间较大,可以减小施工操作难度即保證了施工进度,又保证了施工质量像风管、水管保温等项目,我们在风管吊装前在地面就做好保温随后在进行吊装。

在施工人员上进叺施工现场前坚持班前点名,进行教育除了教育施工中应注意的安全文明施工外,还要教育他们施工过程中不同班组施工中要学会沟通配合施工;坚持下班前的工地碰头会(主要有站长、技术、各施工班组长参与)针对当天发现的疑问进行询问、总结,然后由站长和技术人员做相应解答

现代建筑规模大使用功能多,机电系统复杂如何在有限的层高内合理地布置机电工程管线,最大限度地节约出可鼡空间增强建筑物的空间感,成为提高建筑品质的关键因素之一

随着BIM技术在建筑行业的发展应用,机电管线综合设计已从传统的二维圖纸平面布置发展为可视化三维模型碰撞检查调整但不论是二维或者三维管线综合设计,都有类似的调整思路与原则本文就此与大家進行分享。

管线平面定位是在各专业图纸或模型叠加之后从二维俯视角度对各类管线进行平面布置。管线之间同层错开布置最佳应避免多层叠加,减少交错翻弯而布置中需要考虑的因素包括管线的外形、管径尺寸、保温厚度、支吊架尺寸、相克管线布置规范、基本间距要求、施工操作空间、预留后期管线位置、检修通道等。下表列出一些常用数据(单位mm)具体详见建筑施工手册(第五版)。

通常最低净高要求如下(甲方特殊要求除外):

注:管道下方的支吊架(考虑管下100mm),大于1.2m宽风管及排管下方的喷头(考虑管下130mm)

在确定不同建筑功能嘚层高要求之后,需要合理规划可使用设备层高度的管线布置先布置大尺寸风管、水管主管和尽量不翻弯的管线,对于设备层高度相对緊张的范围尽量只布置占空间最大的管线层,其它管线通过水平调整来避让有交错的地方,需要套用建筑梁图条件确定翻弯位置

通過科学计算和有效的沟通,设计图纸上的某些技术参数、管线规格在满足设计要求下是可以调整的;若实在无法达到标高要求可以协商修改建筑平面功能布置,或者是提前达成降低标高要求的一致意见

在确定谁翻弯的问题上,原则就是符合经济、技术要求技术要求主偠是考虑规范要求、施工便利等;经济分析是量化的比较,就是“翻弯造价低的管道让翻弯造价高的管道”现将一般原则总结如下:

(1)小管让大管:因小管道造价低易安装,而大截面、大直径的管道如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大,不易翻弯

(2)有压让无压:无压管道,如生活污水、粪便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水因此水平管段保持一定的坡度,是顺利排水的必要和充分条件所以在与有压管道交叉时,有压管道应避让

(3)水避让电:在热水管道上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。

(4)低压管避让高压管:高压管造价比低压管高

(5)金属管避让非金属管:因为金属管较容易弯曲、切割和连接。

(6)非保温避让保温

(7)临时管线避让长久管线。

(8)附件少的管道避让附件多的管道:有利于施工和检修更换管件。

确定谁翻弯后如何翻弯、在何处开始翻弯可参照下表(单位mm):

注:同类管线翻弯保证同直线同平面。

具体调整必须根据图面管线情况结合功能要求、现場状况、施工工序要求并做好经济和质量、工效对比分析,细化平衡尽可能减少协调和管理难度。如地下车库无吊顶喷淋主管贴梁上層安装便于上设喷头,而在卖场有吊顶让其底层布置便于下设喷头,针对商场风管和喷淋管线密集的特点通过分层避开此部分管线,減少深化设计工作量同时提高现场施工效率。

在施工管理中对业主指定分包系统管线和预留扩容管线要做好统筹布置。机电部门相关技术人员要了解和指导机电分包单位进行管线综合平衡布置相关设计与调整信息需要保存在统一的施工管理平台上,以便各方能实时更噺查看

【本资料是项目Bim综合管线排布标准,Word格式】

1.大管优先小管让大管。

3.低压管避让高压管

4.常温管让高温、低温管。

5.可弯管线让不鈳弯管线、分支管线让主干管线

6.附件少的管线避让附件多的管线。

7.电气管线避热避水在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。

8.安装、维修空间≥500mm

9.预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。

10.管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间

1.大管优先,尛管让大管

3.低压管避让高压管。

4.常温管让高温、低温管

5.可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。

1.管线要尽量少设置弯头

2.给水管线在上,排水管线在下保温管道在上,不保温管道在下小口径管路应尽量支撑在大口径管路上方或吊挂在大管路下面。

3.冷热水管(垂直)净距375px且水平高度一致,偏差不得超过5mm(其中对卫生间淋浴及浴缸龙头严格执行该标准进行检查,其余部位的可以放宽至25px)

1.一般情況下,保证无压管(通常指冷凝管)的重力坡度无压管放在最下方。

2.风管和较大的母线桥架一般安装在最上方;风管与桥架之间的距離要≥100mm。

3.对于管道的外壁、法兰边缘及热绝缘层外壁等管路最突出的部位距墙壁或柱边的净距应≥100mm。

4.通常风管顶部距离梁底50-100mm的间距

5.如遇到空间不足的管廊,可与设计师沟通 断面尺寸改扁,便于提高标高

1.电缆线槽、桥架宜高出地面2.2m以上;线槽和桥架顶部距顶棚或其它障碍物不宜小于 0.3m。

2.电缆桥架应敷设在易燃易爆气体管和热力管道的下方当设计无要求时,与管道的最小净距符合以下要求:

    3.在吊顶内設置时,槽盖开启面应保持80mm的垂直净空(即顶部最小得与梁保证80mm间距)与其他专业之间的距离最好保持在≥100mm。

4.电缆桥架与用电设备交越時其间的净距不小于0.5m。

5.两组电缆桥架在同一高度平行敷设时,其间净距不小于0.6m桥架距墙壁或柱边净距≥100mm。

BIM分包单位管控要求

一、在施工圖审核阶段进行建筑建模工作一版图下发后一周之内完成建筑建模工作,模型应与一般图一致

二、在拿到±0.00以下业主签字下发图纸后┿五天内将出管道综合支架图,砌筑留洞图及构造柱图;二十天内出车库部分管线综合图交业主方及总包方审核并核实机房反坎高度

三、空调主机机房在总包方发出指令后七天内完成建模交业主方及总包方审核。

四、一版图正式签字下发十天之内完成所有板洞预留工作哃时核查井道及机房是否满足操作空间;十五天内完成所有基础位置图交业主方及总包方审核(不含油烟系统)。

本文案为综合管线及BIM技術讲解及应用22页

BIM技术在准备阶段的应用:

BIM模型可以协助完成机电安装部分的深化设计,包括综合布管图、综合布线图的深化使用BIM模型技术改变传统的CAD叠图方式进行机电专业深化设计,应用软件功能解决水、暖、电、通风与空调系统、BAS、FAS、通信等各专业间管线、设备的碰撞优化设计方案,为设备及管线预留合理的安装及操作空间减少占用使用空间。

BIM在碰撞检查、空间调整方面的应用:

BIM最直观的特点在於三维可视化利用BIM的三维技术在前期可以对管道空间碰撞、管道综合排布、构建空间位置排布,优化工程设计详见下图。减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性而且优化净空,优化管线排布方案最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案,進行施工交底、施工模拟提高施工质量。以最实际的方式体现降本增效、预测低碳施工的理念

综合管线及BIM技术讲解及应用

综合管线深囮设计总体流程

综合管线设计与施工原则

BIM技术在机电安装行业的八大应用

BIM技术有效地降低施工成本和提高施工效率,未来几年我国机电安裝行业的BIM软件技术将与国际安装行业接轨,从而最终带动机电安装行业的“新革命”

1、BIM技术在招投标中的应用

BIM技术投标以后,通过建竝三维模型将拟建设安装工程的各道工序以3D效果直观地展示,通过3D的模型可以清晰直观的了解整个工程的实施方案和建造完成后的效果,提高了招标人和评标专家对投标文件的接受程度同时通过BIM技术投标也可以提前将施工中遇到的问题,如碰撞检查、净高等提前展示可具体形象地展示投标单位的实力。

2、基于BIM的工程量预算

根据BIM技术可以多人协同工作让计算机根据定制的计算规则快速处理与计算各組成构件的预算工程量,并考虑相互扣减及空间位置关系极大的提高了工作效率,为数据获取进行项目高效管理提供了帮助

3、采用BIM技術对施工过程中各种管线的碰撞检测

在施工前,采用BIM技术针对现场的结构进行实地测量后,将机电各个专业和结构整合在统一的平台上进行机电各专业间及与结构间的碰撞检查,提前发现施工现场存在的保温层、工作面、检修面等碰撞和冲突通过提前预知施工过程中這些可能存在的碰撞和冲突,利于减少设计变更大大提高施工现场的生产效率。

4、BIM技术在机电施工中对施工设计的进一步深化

通过BIM技术将各专业管线的位置、标高、连接方式及施工工艺先后进行三维模拟,按照现场可能发生的工作面和碰撞点进行方案的调整最终实现方案的可施工性,这样就将原来需要实际改拆的工作运用电脑实现不仅省时省力还大大节约了成本,避免了材料的浪费同时将完成后嘚方案通过三维剖面图及动态漫游等方式展示给施工工人,使工人更好的理解施工方案保证施工质量的同时更能很好的缩短工期。

5、基於BIM的净高分析

通过土建一二次结构和安装多专业模型合成进行管线综合优化排布,根据调整好的综合模型自动筛选出净高不符合设计规范的空间位置并利用自动出剖面图辅助优化,有效地避免后期施工完成后再遇到净高不足的问题

6、基于BIM的现场管理

利用移动终端(智能手机、平板电脑)采集现场数据,建立现场质量缺陷、安全风险等数据资料与BIM模型即时关联,方便施工中、竣工后的质量缺陷等数据嘚统计管理

7、BIM技术对施工进度的模拟控制和更新

采用BIM技术结合施工现场的三维激光扫描和高像素数码相机的全景扫描,将施工现场的空間信息和时间信息集合在一个可视的3D或4D的建筑模型中对施工现场进度进行形象、具体、直观的模拟,便于合理、科学地制定施工进度计劃直观、精确地掌握施工进度。

8、BIM技术对设备运维资料管理

基于BIM技术的施工方档案资料协同管理平台可将运维阶段需要的信息包括维護计划、检验报告、工作清单、设备故障时间等列入BIM模型中,实现高效管理与协同

1. 详细的设备信息,便于后期运维管理

项目中有大量的機电设备、阀门仪表、卫生器具等量大且规格多样,在后期运维阶段的管理是一项重要且复杂的任务应用BIM技术,能够在模型中录入所囿可收集的构件信息并可在运维中随时查看、管理、完善、更新。

构件信息录入、查看、管理

1. 三维可视化交底便于施工及验收

项目施笁传统以文字、平面图进行技术交底和进度安排,如果使用BIM技术可以实现三维技术交底,CAD图与三维模型对照并可用于工程验收阶段,提高验收效率和验收质量

本项目冷却机房三维模型透视图

管线综合局部(检录大厅)

【本资料为BIM技术在机电施工阶段的应用,pdf格式共4页】

茬机电施工阶段,通过搭建的信息模型可进行碰撞检测、管线综合、工程量统计、预制件加工、系统平衡校核、施工进度模拟等相关工莋。广州国际体育演艺中心机电安装工程包含了通风空调、给排水、建筑电气和智能建筑4个专业通过采用BIM技术,不仅实现了三维碰撞检查功能而且实现了思维模拟,可进行4D的施工进度管理、材料管理、虚拟施工指导、成本管理及设备运维管理在提高效率的同时,优化叻管理效率和管理流程实现了精细化管理。

1 BIM技术在广州国际体育演艺中心的应用

2 BIM技术在某办公楼的应用

 2.4 生成剖面图和管线漫游视频

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1. BIM机电管线深化设计核查重点

1.1、机电管线穿剪力墙、楼板是否留洞(风管、风口、水管、电缆桥架、母线槽……)。

1.2、留洞位置、尺寸是否满足要求(留洞位置应避开梁、柱、楼梯等,不能影响建筑使用功能;留洞尺寸一般比管线要大特别要注意风口留洞)。

1.3、梁上留洞是否满足规范要求(管线位于梁体中部1/3处为最好,即管中与梁中线重合最好管洞上下距梁顶底距离不小于1/3梁高)。

2.1、管井内是否有梁(一般情况下管井内是不会有梁,尤其是风井内)

2.2、梁是否会与机电管线冲突?(主要是立管穿梁情况)

2.3、桥架、毋线槽、水管在管井内会贴墙安装,注意此墙是否贴梁边沿(防止出现管线避梁翻弯情况。)

3.1、坡道、设备运输通道是否满足净高要求?

3.2、管线密集处是否满足净高要求

3.3、大管线经过区域是否满足净高要求?

3.4、重力排水管道经过区域是否满足净高要求

3.5、机电管线经過楼梯间是否能满足净高要求?(不能出现碰头)

4.1、梁下、柱帽下净高是否满足卷帘安装高度要求(卷帘+卷帘盒后的高度)。

4.2、是否存茬梁下与卷帘之间预留管线安装空间不足情况

4.3、是否存在防火卷帘高度不满足净高要求?

4.4、是否存在机电管线设计在卷帘里面的情况

5.1、是否存在门高超出层高、坡道下门高超出坡道下净高等情况?(夹层、坡道下方易出现此情况)

5.2、是否存在电梯门高超出层高、预留電梯门洞净高不足等情况?(夹层易出现此情况)

5.3、梁下、柱帽下净高是否满足门安装高度要求?

5.4、是否存在梁下与门之间预留管线安裝空间不足情况

6、风井吊板、双层板核查

6.1、吊板预留空间是否满足风管尺寸要求?

6.2、双层板预留空间是否满足风管尺寸要求

6.3、双层板丅方管线综合排布以后是否满足净高要求?

6.4、风管穿吊板、双层板是否留洞

6.5、暖通、结构、建筑三专业图纸是否都有标注且标注一致?

7.1、空调机位吊板位置设置是否合理

7.2、机电管线穿空调机位吊板是否留洞?

8.1、管道系统是否完整管道信息标注是否正确?(喷淋、消火栓、生活给水、雨水、排水……)

8.2、平面图和系统图是否能对上?管道编号是否对应

8.3、管道排布位置是否合理?(不能平行位于桥架囸上方不能穿越风井,不能进入电气用房:高低压配电房、控制室电梯机房……)。

8.4、管道翻弯时尽量上翻(下翻会产生积水、存渣,即使安装泄水阀水排往何处也是个问题)。

8.5、暖通水管贴梁底布置时需要考虑预留保温厚度。

9.1、系统是否完整风管信息标注是否正确?(送风、回风、排风、新风、防排烟、厨房油烟、预留风管……)

9.2、平面图和系统图是否能对上?系统编号是否对应

9.3、注意風口位置,下送还是侧送不能遮挡风口。

9.4、高低压配电房内的风管不要位于配电柜等电气设备的正上方

9.5、风机房平面图与大样图是否楿符?

9.6、管线综合过程中往往因为净高不够需对风管系统深化设计,通常对风管进行压扁处理空调、通风风管主风管通常设计风速在6~8m/s,排烟管在15m/s排烟补风通常设计在10m/s以内,而且风管宽高比以不大于4为宜

10.1、系统是否完整?桥架信息标注是否正确(强电桥架、消防桥架、通讯桥架、母线槽……)。

10.2、桥架翻弯尽量采用45°斜角弯。

10.3、母线槽尽量不要翻弯(母线槽弯头需定制,成本代价高)

10.4、为避免電磁场效应,必须保证强电桥架不能进入弱电间

10.5、多层桥架之间排布,上下层桥架之间净间距保持在250mm以上

10.6、桥架共架时,强弱电桥架鈈小于300mm为宜同种桥架之间间距控制在50~100mm。

11.1、机电管线经过架空、悬挑、跨层等区域是否合理

11.2、是否有机电管线经过玻璃雨棚、天窗、中庭等用于观景或采光区域?

11.3、是否存在立管未沿墙或柱安装(立管一般都要求沿墙或柱安装)。

11.4、后场通道等管线密集处是否考虑预留檢修空间

11.1、机电管线经过架空、悬挑、跨层等区域是否合理?

11.2、是否有机电管线经过玻璃雨棚、天窗、中庭等用于观景或采光区域

11.3、昰否存在立管未沿墙或柱安装?(立管一般都要求沿墙或柱安装)

11.4、后场通道等管线密集处是否考虑预留检修空间?

2. BIM建筑、排水、机电管线交叉、排布避让原则

1、管道交叉处理的原则

1.1、排水管道施工时若与其他管道交叉采用的处理方法须征得权属单位和其他单位同意。

1.2、管道交叉处理中应当尽量保证满足其最小净距且有压管道让无压管、支管避让干线管、小口径管避让大口径管。

1.3、管道交叉处理的方法

在施工排水管道时为了保证下面的管道安全又便于检修、上面的管道不致下沉破坏,应进行必要的处理 (关注建筑科技   每天都会有意想不到的惊奇等你发现)

1).混凝土或钢筋混凝土排水圆管在下,铸铁管、钢管在上上面管道已建,进行下面排水圆管施工时采用在槽底砌砖墩的处理方法。上下管道同时施工时且当钢管或铸铁管道的内径不大于400mm时,宜在混凝土管道两侧砌筑砖墩支承

2).混凝土或钢筋混凝土排水圆管(直径<600mm)在下,铸铁管钢管在上,高程有冲突必须压低下面排水圆管断面时,将下面排水圆管改为双排铸铁管、加固管或方沟

3).混合结构或钢筋混凝土矩形管渠与其上方钢管道或铸铁管道交叉,当顶板至其下方管道底部的净空在70mm及以上时可在側墙上砌筑砖墩支承管道。当顶板至其下方管道底部的净空小于70mm时可在顶板与管道之间采用低强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填实,其荷载不应超过顶板的允许承载力且其支承角不应小于900。

4).圆形或矩形排水管道在上铸铁管、钢管在下,上下管道同时施工时在鑄铁管、钢管外加套管或管廊。

5).排水管道在上铸铁管、钢管在下,埋深较大挖到槽底有困难进行上面排水管道施工时,上面排水管道基础在跨越下面管道的原开槽断面处加强

6).当排水管道与其上方电缆管块交叉时,宜在电缆管块基础以下的沟槽中回填低强度等級的混凝土、石灰土或砌砖排水管道与电缆管块同时施工时,可在回填材料上铺一层中砂或粗砂电缆管块已建时,回填至电缆管块基礎底部的材料为低强度等级的混凝土回填材料与电缆管块基础间不得有空隙。

7).一条排水管道在下另一排水管道或热力管沟在上,仩下管道同时施工(或上面已建进行下面排水管道施工)时,下面排水管道强度加大满槽砌砖或回填C8混凝土、填砂。

8).排水方沟在丅另一排水管道或热力方沟在上,高程冲突上下管道同时施工时,增强上面管道基础位于下面排水方沟的顶板或根据情况,压扁排沝方沟断面但不应减小过水断面。

9).预应力混凝土管与已建热力管沟高程冲突必须从其下面穿过施工时,先用钢管或钢筋混凝土套管过热力沟再穿钢管代替预应力混凝土管。    

10).预应力混凝土管在上其他管道在下,上面管道已建进行下面管道施工时,一般在丅面槽底或方沟盖板上砌支墩

2、机电安装工程管线综合排布策划

2.1、管线综合排布策划目的

经过优化,对管线、设备综合排布使管线、設备整体布局有序、合理、美观,最大程度的提高和满足建筑使用空间;降本增效

机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程質量的必要阶段,对于现代建筑工程特别是具有较复杂功能的智能建筑,其机电系统很复杂子系统很多。而机电系统全部都是由管、線将功能设备连结而成这些管、线、设备在建筑物内必定要占据一定的空间,而现代建筑的内部空间是有限的所以,机电安装工程的管、线、设备的合理布置就成为机电安装工程施工策划的首要任务

2.2、管线综合排布策划组织与实施

总包单位在机电工程开工之前就应完荿各系统的管道、电气线路、机电设备的布置,并与土建专业进行全面协调结构施工时应做好密切配合,做好预留预埋工作避免在机電安装施工时在主体结构上开洞,并可以使土建和机电的细部处理都能够预留足够的空间

由总包单位的机电经理负责组织各专业工程师,以及分包单位专业工程师进行综合排布策划,应对给排水、空调、消防、电气、智能等全部管线进行综合布置策划对各种管道、线蕗、设备的位置、走向、交叉点、支吊架(位置、形式)、管道的敷设方式(明敷、暗敷)等等进行深入的研究,并形成管线、设备的位置排布详图、节点图、剖面图、支架位置图、支架结构图等这就是我们常说的“二次设计”或“深化设计”。这项工作必要时应征得原設计单位的认可施工时由各专业工程师严格组织实施。

2.3、管线综合排布与避让原则

使各种管线的高度、走向合理、美观,避免在管线咘置中出现违反规范的现象当水、风、电三个系统交叉时,谁应该在上谁应该在下,谁应该直行、谁应该跨越这些原则在施工之初僦应该加以明确。一般讲自上而下应为电、风、水由于风管的截面最大,所以一般在综合布置管道时应首先考虑风管的标高和走向但哃时要考虑较大管径水管的布置,尽量避免大口径水管和风管在同一房间内多次交叉尽量减少水、风管道转弯的次数,避免无谓地增加沝、风的流动阻力同时也可以避免水、风管道产生气阻、喘震、水击等问题。

管道排布避让原则:小管避让大管有压管避让无压管,沝管避让风管电管、桥架应在水管上方。先安装大管后安装小管先施工无压管后施工有压管,先安装上层的电管、桥架后安装下层水管

2.4、管线综合排布策划的效果要求

一是在保证满足设计和使用功能的前提下,管道、管线尽量暗装于管道井、电井内、管廊内、吊顶内要求明装的尽可能的将管线沿墙、梁、柱走向敷设,最好是成排、分层敷设布置从而达到管线多而不乱、排布错落有序、层次分明、赱向合理、管线交叉处置得当、安装美观的要求。

二是正确、合理设置支、吊架尽量使用共用支、吊架,保证管道支吊架的规范间距降低工程成本。

三是施工管理人员对工程的整体情况做到心中有数特别是分包单位的施工项目严格按照统一的综合排布详图、节点图施笁,工序组织合理穿插

四是与结构、装饰工程进行充分的协调,使预留、预埋及时、准确避免二次剔凿,避免末端设备与装饰工程出現不协调的问题

总之,机电安装工程有一系列的检测、试验在功能方面极少发生问题,但在观感方面策划得好就是锦上添花;不策劃,就肯定是一团遭

2.5、管线综合排布的部位

管线综合策划的重点是屋面、楼层走廊吊顶和地下室。设备机房(给水、消防泵房、空调机房、变配电室、换热站)、给排水管道井、管廊、吊顶内、卫生间、设备层、强电井、弱电井、空调井等部位重点进行排布策划

屋面为什么会成为重点,建筑物上部的给水、空调、消防等管道布置在屋面上以节省室内空间。所以现在很多设计将管道、设备安排在屋面上所以,在进行屋面管线综合布置时除管线本身的布置以外,还必须与土建专业进行协调以保证管线的支架高度必须满足屋面防水细蔀构造的泛水高度的规定,屋面设备的基础施工应随结构层施工一同进行施工保证基础的牢固与泛水高度达到要求。

走廊吊顶内部是管線布置最集中的位置对楼层走廊吊顶内管线的综合布置不但要合理确定各专业管线的标高、位置,使各专业管线具有合理的空间同时還应对各专业的施工顺序予以确定,从而使各专业工序交叉施工具有合理的时间

项目地点:杭州市钱江新城景芳单元三堡区块

建筑面积:8.5万平方米

建筑内容:本项目已获得绿色设计三星标识,建筑地上14层地下3层,建筑高度59.92米主要功能为办公楼,底层有部分商业

1、中忝控股商业基建事业部、中天设计院和中天安装共同组建BIM团队,BIM成为设计、施工、运维和决策的信息共享平台为BIM应用的落地奠定了基础。

2、中天设计院通过BIM的管综和设计优化提高了机电系统的品质,物业使用价值基本避免了机电系统在施工过程中的返工,经济效益显著

3、中天安装在设计院BIM的基础上根据施工要求进一步细化BIM,调整施工管理体系严格根据BIM施工,基本实现了机电系统的工厂化制作、装配式施工在保证系统高品质的基础上,加快了施工速度提高工效,达到行业领先水平

4、施工过程中采用了十八位编码系统,对主要設备和配件进行设计、施工和运维要求的录入建立全生命周期档案,并初步实现BIM与运维平台对接实现BIM平台上的资产管理,达到行业领先水平

5、已初步实现施工管理体系的调整,为机电安装的在BIM推动下的转型升级做好了相应准备

BIM现行管理模式的融合

传统机电设计与BIM的融合:

传统机电安装与BIM的融合:

BIM与智能化运维平台的融合:

BIM在设计阶段的服务内容

以三维的方式完整展现各机电系统,可以审核设计的完整性和准确性解决联系单的碎片化问题:变压器从六台调整到四台;一至四层结构调整对机电系统的影响;解决雨水立管系统的并管问題;解决地下室人防区排水管与结构下挂问题。

BIM不仅仅用来解决系统碰撞问题而是优化系统排布的;负一层东面汽车坡道水管和风管的調整;负一层西面排水管和空调水管的综合排布;负二层东北角排烟风管的调整;空调机房母线从负一层调整到负二层;A塔空调水管和风管位置的调整。

通过BIM的综合排布可以整合机电系统,提高机电系统的标高提升物业使用价值。

负一层原设计排水和油烟风管在汽车通噵处高度只有不到2.4米通过BIM排布并与设计师沟通后对水管和油烟管的预留位置进行调整,做到行车道上2米6以上并满足视觉美观效果。

负┅层西面原设计将大量的雨污水管道扭曲排布出户的位置、可能造成排水不畅为避免此类隐患,我们利用BIM将排水管线合理排布减少弯頭,使其出户方式更直接、更合理

负二层消防水泵房出水管区域的水管排布比较密集,通过BIM整合优化将部分水管提前到别处分流将有限空间中的管道合理排布,达到合规、美观的效果

负二层由于层高较低,故而在很多机电管道交叉处需要通过BIM使管线合理的穿插借助梁窝的空间给行车道和停车位创造优良的高度。

在地下三层合理设计综合管架合理利用空间,节省支架材料优化视觉效果,提高机电系统品质

为满足B塔过道2米7的标高要求,我们对机电各系统进行了综合排布充分利用梁窝空间。

BIM在施工阶段的服务内容

基于BIM的机电系统裝配式施工、精细化管理流程:

根据BIM 的精细化管理要求中天安装中天钱塘银座项目部重设计了施工作业流程,初步形成了基于BIM 的机电系統装配式施工集、流、插管理的模式,实现了BIM 在施工班组的落地大幅提高了机电系统品质和施工效率。

对于机电系统的复杂区域利鼡BIM 的三维显示,可以直观地展现系统空间布局进行可视化交底。机电系统管线综合后详细标注支吊架型号与位置,对作业人员进行可視化交底指导施工。

BIM 在施工班组的应用:

将经过设计师、专业施工员、施工班长均审核认可的机电模型轻量化处理后倒入施工班长的岼板电脑,结合BIM 转化的CAD 图指导现场施工,基本实现了BIM 的落地

基于BIM 的装配式施工:组合式成品支吊架及企业工法

基于BIM 的装配式施工:

对-2F 各专业机电管线建模,进行标高优化充分考虑本层高度、管线尺寸、支吊架空间、净空要求等因素,对机电管道标高进行深化改进进荇碰撞检查,根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让根据碰撞结果,调整碰撞位置75 处(-2F)

空调风管工厂化加工和拼装:

电气桥架工廠化加工和拼装:

机电系统集、流、插施工(以B 塔十三层为例):

基于BIM 的十八位管理二维码:

根据机电系统的特点创建了十八位编码管理系统,类似于给机电系统、设备及主要部件赋于“身份证号”

基于BIM 的物料跟单和施工进度可视化管理:

可以对设备和工厂化加工的部件進行编码及跟踪管理,录入全生命周期信息并根据动态的录入信息,实现进度的可视化管理

1、设计服务创新:设计院和施工单位共同組建BIM组,实现了BIM的可视化设计(信息共享)打通了设计与施工的桥梁解决了BIM对设计意图落实,设计规范、施工规范把关以及现场施工落实的问题,解决了BIM应用过程中模型与实际不一致问题

2、施工协同管理的创新:根据BIM的管理要求重新设计和优化了项目管理体系和流程,《基于BIM的机电系统装配式施工、精细化管理》并设计了任务单式管理方案。

3、BIM实施在班组的落实:班组手持平板电脑利用轻量化模型和二维平面图,指导工人放样施工实现了模型和实物的一致性。

4、施工工艺的创新:编写了《基于BIM的组合式成品支吊架制作安装工法》和《基于BIM的精装修阶段机电系统集、流、插施工工法》

5、实现了BIM与智能化运维平台的对接:通过与第三方联合开发,可实现BIM与智能化運行平台的对接可在智能化运行平台上实现机电系统设计、施工、运维的全生命周期管理。

6、创建了一套十八位编码体系:根据单位工程、分部及子分部工程和设计代码创建了一套十八位编码体系,为每个系统及设备建立一个“身份证号”,并依据该身份证完整记录设计、施工、运营的全生命周期的信息为创建筑业大数据作准备。

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随着社会的进步,囚们对建筑的安全性、智能化、舒适性和节能等提出了更高的要求促使机电系统繁多,管线种类也很复杂而机电管线安装空间也越来樾紧张。为了达到合理布置管线的目的传统使用二维软件(如CAD)绘制机电综合图纸,并辅以局部的剖面图的方式来解决机电管线综合的问题由于传统的管线综合存在先天的局限性,不能完全保证其管线布局的合理性采用目前较新的BIM技术,可以大幅度提高管线综合的效率BIM技术,即将施工的建筑和机电设备管线进行三维建模并采用BIM技术中具有可视化模型及碰撞检测功能,对现有信息模型进行碰撞检查可矗观地发现管线综合中的问题,及时调整从而减少了施工中不必要的返工,提高了消防工程安装的一次成功率从而达到工程对标高及施工质量的高要求。

(一)综合管线实施流程

1、BIM小组的成立为了推进BIM技术的运用,并立志于研究如何利用BIM模型的信息化来完善、提高机電深化设计及现场施工的质量公司成立了有多年深化设计经验的工程师和精通BIM软件操作的BIM团队。

2、BIM软件的选择BIM应用软件中,Revit软件市场占有率较高故服务及功能相对较为完善,有更强的经济效益拟采用Revit软件。

3、设备的配置BIM软件对所使用的硬件设备要求较高,根据相應的要求配置专用的电脑等设备

4、建立族库。根据常用的设备材料建立材料设备的三维族库,并根据不同项目的需要不断充实和完善族库。

5、结合工程进行建筑结构和设备建模运用BIM软件,根据二维建筑结构和机电施工图纸建立三维的建筑结构和管线模型。

6、现场結构复测组织人员根据结构图纸进行现场实际复测,根据复测结果修改建筑结构模型

7、三维碰撞检查。通过BIM软件中的碰撞检测功能进荇模型的碰撞检测并出具碰撞检测报告,根据报告逐一检查及排除碰撞点位

8、指导施工和工厂化预制。根据调整后的模型进行部分材料的工厂化预制,在施工前进行技术交底

9、绘制竣工图纸。根据最终的施工现场局部调整BIM模型,完成竣工BIM模型

(二)、综合管线具体实施

1、管线综合由我单位组成深化设计小组,会同项目总工程师、施工经理共同制定深化设计、施工工作计划确保设计、施工的连續性。

机构人职责由总包制定方案协调我单位与设计院。设计院基本技术支持对深化图纸的审核签字确认我单位做管线综合图纸,达箌指导施工的要求

3、设备管线的综合排布将所有管线全部合成在一个图上,找出复杂的交叉位置发现各项专业在设计上存在的矛盾,對单项工程原来布置的走向、位置有不合理或与其他工程发生冲突的现象提出调整位置和相互协调的意见(根据布管原则),会同各部門、各施工单位商讨解决使各项管线在建筑空间上占有合理的位置,然后再画详细的大样图出图后再到现场认真核对,再进一步修改最终完成管线综合图。

4、管线综合深化设计时所应用软件为Revit对有特殊要求的部位应用MagiCAD

5、管线工程综合设计原则

1)大管优先,因小管道造價低易安装且大截面、大直径的管道,如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大在平面图中先作布置。

2)临时管线避让長久管线

3)有压让无压是指有压管道和无压管道。无压管道如生活污水、粪便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水,因此水平管段必须保持一定的坡度,是顺利排水的必要和充分条件所以在与有压管道交叉时,有压管道应避让

4)金属管避让非金屬管。因为金属管较容易弯曲、切割和连接

5)电气避热避水在热水管道上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。

6)消防水管避让冷冻沝管(同管径)因为冷冻水管有保温,则有利于工艺和造价

7)低压管避让高压管。因为高压管造价高

8)强弱电分设由于弱电线路如電信、有线电视、计算机网络和其它建筑智能线路易受强电线路电磁场的干扰,因此强电线路与弱电线路不应敷设在同一个电缆槽内而苴留一定距离。

9)附件少的管道避让附件多的管道这样有利于施工和检修,更换管件各种管线在同一处布置时,还应尽可能做到呈直線、互相平行、不交错还要考虑预留出施工安装、维修更换的操作距离、设置支、柱、吊架的空间等。

6、综合管线的排布方法

1)定位排水管(无压管)排水管为无压管,不能上下翻转应保持直线,满足坡度一般应将其起点(最高点)尽量贴梁底使其尽可能提高。沿坡度方向计算其沿程关键点的标高直至接入立管处

2)定位风管(大管)。因为各类暖通空调的风管尺寸比较大需要较大的施工空间,所以接下来应定位各类风管的位置风管上方有排水管的,安装在排水管之下;风管上方没有排水管的尽量贴梁底安装,以保证天花高度整体的提高

3)确萣了无压管和大管的位置后,余下的就是各类有压水管桥架等管道。此类管道一般可以翻转弯曲路由布置较灵活。此外在各类管道沿墙排列时应注意

以下方面:保温管靠里非保温管靠外;金属管道靠里非金属管道靠外;大管靠里小管靠外;支管少、检修少的管道靠里,支管多、检修多的管道靠外管道并排排列时应注意管道之间的间距。一方面要保证同一高度上尽可能排列更多的管道以节省层高;叧一方面要保证管道之间留有检修的空间。管道距墙柱以及管道之间的净间距应不小于100mm。

运用BIM技术进行管线综合排布,有效地提高了機电管理综合的合格率扩大了工厂化预制的工作面,减少了施工现场的返工量促进了机电设备安装的绿色施工,推动了建筑施工的节能

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随着我国经济的发展,城市化程度不断地提高我国市政交通的压力也不断地增大。在这种情况下地铁的建设规模也逐步扩大,从而缓解我国市政交通的压力因此,地铁建设的质量以及成本成为当前市政交通发展中的主要问题地铁机电安装的工程并不是地铁建设中成本最大的项目,但是地铁机电安装工程涉及到的项目较多(微信公众号 cost8com)整体工程较为复杂,因此其造价管理以忣成本控制都存在较大的难度通常情况下,地铁机电安装项目都是在地下完成的各个施工项目之间的交叉范围比较多,施工的周期较短但是内容复杂,成本控制的难度较大因此,明确地铁机电安装的成本控制问题需要明确地铁机电安装的特点从而能够对地铁项目嘚造价管理进行合理地控制。

1.我国地铁机电安装设备的特点

1.1交叉工程项目较多

地铁机电安装项目涉及范围较广地铁的机电设备包括车辆、通信系统、供电系统、监控系统、信号设备、电扶梯、自动售票机以及通风、排水、消防等系统。与地面交通系统相比较地铁系统整體的布局复杂,施工要求高因此,地铁机电设备的工序复杂包括的接口较多,在施工的过程中施工人员需要考虑各部分的施工特点鉯及施工的要求,从而能够明确地按照施工要求来进行施工

一般情况下,地铁设备较为复杂整体设计难度较大,其施工的专业性要求較高覆盖的范围非常广泛,因此布线相对复杂地铁机电设备的专业管线以及专业设备的数量较多,这些设备的管线都集中在地下空间內因此,设备与设备之间需要考虑平衡安装的问题在进行布线安装时需要充分地利用地下通道、走廊等空间,从而将通信、(微信公眾号 cost8com)信号、监控等管线合理地进行设计安装不同系统之间的联系也是地铁机电设备施工中需要考虑的问题,同时施工过程中需要考虑設备与设备之间的搭配方式正是由于地铁机电系统的整体施工难度较大,对设计人员、施工人员的要求较高

1.3对设备的材质要求较高

为叻保证地铁能够长期使用,地铁的机电设备的材质都需要使用顶级的产品通常情况下,地铁的使用年限都应该达到上百年在这过程中機电设备需要耐磨、耐腐蚀,保证材料能够安全地运行(微信公众号 cost8com)在地铁机电设备安装中,电气穿线管使用的热镀锌钢管的厚度通瑺都要达到2毫米以上排水以及消防的管道中热镀锌的厚度要达到8厘米。这对工程的成本要求较高对施工项目的建设质量的要求也较高。

1.4新材料、新技术使用较多

由于科学技术的发展地铁机电设备中的新材料、新工艺不断地出现,众多传统产品被新材料代替在地铁排沝管道中,镀锌钢管逐渐被铜管、铝塑复合管等新材料所代替地铁机电系统中的水表也逐渐被远程水表所代替。地铁机电系统整体的智能化程度不断地提高众多材料都在逐渐更新当中。

2.地铁机电系统工程造价管理以及成本控制中的问题

2.1重复施工多次出现

由于地铁机电系統整体施工较为复杂涉及到的工程较多,机电设备、土建以及最后的装修工作都是由不同的施工队伍和设计单位来承接完成不同单位茬设计施工技术的过程中通常无法考虑到其他项目负责队伍的施工方式,单位与单位之间竞争较为激烈通常无法进行沟通交流。多数建設队伍为了争取最大的利益通常都会本着缩短工期的目的来进行项目施工计划设计。各个项目的设计图纸与机电设计图的差距较大最終在施工过程中预留孔洞与图纸设计有着较大的差异,使得设备与设备之间的安全距离与预期的不同土建单位与装修单位并没有按照相關的要求来进行施工,而是根据其过去的工作经验来进行施工从而导致了施工中容易产生失误,设备安装与要求安装的精度差别较大洇此,最终导致了各个项目预留的孔洞无法使用机电安装队伍需要重新进行施工,重新开始打孔等工作增加了工作的难度以及工作程序。

2.2管线安装产生冲突

地铁机电管线安装的位置容易产生冲突从而在施工过后需要拆除重新施工,增加了工作的程序以及成本地铁机電安装过程中水管、风管、电气管等位置的安装需要严格按照设计图纸来进行,但是不同的施工队伍负责不同的项目从而导致在施工过程中项目施工不符合要求。施工队伍在施工过程中往往为了美观将机电安装材料以及管线都隐藏起来,从而与其他管道的位置产生冲突引起了后期工作的变更,使得工程整体的变动较大地铁机电设备的整体安装施工的材料、产品的规格、安装的位置都是有明确的要求嘚,但是在实际过程中不同的建设队伍常常会根据自己的需求来进行修改,从而以次充好或者偷工减料最终完成的项目给其他项目的施工造成了较大的难度,最终需要不断地进行重复施工增加了整体的建设成本。

2.3不同材料的成本不同

地铁机电设备使用的材料不同价格成本会相差较大。地铁管道系统中水阀门的种类较多,包括减压阀、蝶阀以及截止阀等不同的阀门的使用方式不同,规格不同价格相差较矮。通常阀门的连接方式包括丝扣和法兰连接两种方式材质也包括不锈钢、铜质、铸铁等多种。不同规格和材质的设备价格差異较大建设单位在提供的产品价格也有着较大的不同,其材料费用占据了施工成本的70%改成本的控制是建设成本控制的主要内容。但是菦年来市场材料的浮动较大,材料采购费用大大影响了成本控制

3.地铁机电安装成本控制的策略

3.1加强对机电安装施工过程的控制

施工过程的混乱导致了不断地返工,增加了整体的施工成本在施工之前,施工队伍需要明确图纸要求以及施工要去明确孔洞的位置,提前发展工程中存在的问题不同项目的负责队伍之间应该加强交流,项目交接过程中需要将施工中的问题交代清楚明确孔洞的位置,从而能夠保证土建施工队伍可以根据图纸来更改预留位置项目工程在进行拆除修改之前需要获得项目更改的审批要求,加强对工程建设成本的控制防止因为项目返工增加的成本。负责人在项目完工之后需要对项目进行检查审核明确项目中的资金流向,从而防止后期资金核算產生问题

3.2模拟管线布置,降低工程难度

在进行管线布置之前施工队伍需要重点考虑设备管线的安装形式、后期维修的空间以及吊架的承受能力等问题。专业队伍在进行管线安装施工过程中需要明确管线的交叉避让原则尽量减少管线之间的交叉,减少管线之间互相压制嘚情况出现同时施工队伍需要明确小管为大管让出空间,临时管道给永久管道让出空间的原则在对综合管线进行绘图设计时需要将通風空调的线路作为主线,然后对其他密集的线路进行规划标出各个管线的位置。另外在对管理用房、公共区域进行管线设计时需要绘淛深化剖面图,充分考虑支架以及管线等位置的处理方式另外,在安装机电设备时其他单位需要对车站各个部位的管线布局,支吊架嘚位置、数量等问题进行明确说明从而能够消除施工过程中的碰撞点,减少后期工程的修改

3.3合理采购地铁机电设备

地铁机电设备的采購是成本控制中最重要的问题,合理地采购材料能够对地铁机电设备规范化处理施工单位在选择地铁机电设备的材料时需要明确施工的偠求,根据招标文件中的规格以及参数要求来选择合适的设备并且需要严格按照设备的品牌和型号来进行采购。其次合理地采购设备,规范材料是对整体成本预算充分考虑的结果能够防止施工单位为了经济利益,不考虑施工安全的情况出现(微信公众号 cost8com)另外,在施工完成之后建设单位需要认真地验收现场的设备型号,防止施工过程中产生的不符合要求的情况出现最终保证设备采购以及安全符匼施工项目的要求。

在地铁机电安装项目管理中工程造价管理以及成本控制是重要的部分,直接关系到地铁的建设成本加强对地铁机電安装的成本控制,对其进行有效的管理对地铁机电安装工程有着重要的意义直接影响着企业的经济效益以及社会效益等问题。因此建设队伍在建设过程中需要在保证质量的同时,加强对建设成本的控制只有在控制地铁机电安装工程造价之后,在能够促进企业以及社會经济不断地发展

安固士抗震支架是机电抗震行业的先行企业4年多来 的不断努力,得到了 广大客户的认可和一致的肯定

下符国标 是全荇业的 强制标准,各大生产企业必须严格按照此标准执行具体内容详见附件文档欢迎下载。

1 总则1.0.1 建筑给水排水、供暖、通风、空调、燃氣、热力、电力、通讯、消防等机电工程需抗震设防注:该条文定义了建筑物中所有的机电专业管线均需进行抗震设计1.0.2 适用于抗震设防烮度6度至9度注:该条文定义了规范的使用范围。1.0.3 按本规范进行的建筑机电工程设施抗震设计应达到下列要求:注:本条文对机电抗震设防嘚目标进行了定义1.0.4 抗震设防烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计。——强条必须执行注:该条文哪些区域的建筑機电需要抗震设计。1.0.5 对位于抗震设防烈度为6度地区除甲类建筑以外的建筑机电工程设施可不进行地震作用计算。注:根据国标规范《建築抗震设防分类标准》

(GB50223)了解建筑的抗震设防类别共四种甲类、乙类、丙类、丁类。3 设计基本要求3.1.6 对重力不大于1.8KN的设备或吊杆计算长喥不大于300mm的吊杆悬挂管道可不进行抗震设防。注:在条文说明P411 悬吊管道中重力大于1.8KN的设备;2 DN65以上的生活给水、消防管道系统;3 矩形截面媔积大于等于0.38平米和圆形直径大于等于0.7m的风管系统;4 对于内径大于等于60mm的电气配管及重力大于等于150N/m的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽这些內容对项目中抗震支架设计范围进行了明确。3.1.7 抗震支架与钢筋混凝土结构应采用锚栓连接与钢结构应采用焊接或螺栓连接。注1:条文说奣P41-43对连接方法进行了示意注2:对于混凝土连接方式采用锚栓连接大家没有异议,我们需要推行有抗震认证的锚栓注3:和钢结构连接采鼡焊接或螺栓连接,从连接安全上这些连接方式是最好的但在施工过程中会存在一些问题,钢结构主体结构构件在安装完成后设计师一般不允许进行焊接施工的采用螺栓连接的问题是钢结构钻孔使用磁力钻对安装面的要求很多情况下不能满足。注4:在电气抗震图集上上圖示例中有梁夹应用示例3.1.8 穿过隔震层的建筑机电工程管道应采用柔性连接或其他有效措施  ,并应在隔震层两侧设置抗震支架注:和我們相关的是在隔震层两侧设置抗震支架。增加了使用量3.5.5 需要设防的建筑机电工程设施所承受的不同方向的地震作用应由不同方向的抗震支承来承担,水平方向的地震作用应由两个不同方向的抗震支承来承担注:管线抗震支架设计时有横向抗震支架和纵向抗震支架两种。4   給水排水本章根据抗震设计要求对材料、管线设计、设备布置、管道接口和连接、室外布置等方面进行了规定本章和抗震支架相关内容茬4.1.2条第3款。需要设防的室内给水、热水以及消防管道管径大于或等于DN65的水平管道当其采用吊架、支架或托架固定时,应按本规范第8章的偠求设置抗震支承室内自动喷水灭火系统和气体灭火系统等

还应按相关施工及验收规范的要求设置防晃支架,其管段设置抗震支架与防晃支架重合处可只设抗震支承。5   暖通空调本章根据抗震设计要求对材料、管线设计、设备布置、管道接口和连接、室外热力系统等方面進行了规定本章和抗震支架相关内容在5.1.2、5.1.3、5.1.4条。?       矩形截面面积大于等于0.38平米和圆形直径大于等于0.7m的风道可采用抗震支架?       防排烟风噵、事故通风风道及相关设备应采用抗震支架。注:以上是暖通专业抗震支架的布置要求6  燃气6.1.1  对于内径不小于25mm的燃气管道应进行抗震设計,管道敷设应满足本规范第8章的要求注:燃气管道抗震支架的范围为DN25及以上。和水管不同6.2.5  高层建筑的燃气立管应设置承受自重和热伸缩推力的固定支架和活动支架。注:燃气管道普通支架的要求6.2.7  燃气管道布置应满足下列要求:1 燃气管道不应穿过抗震缝;2 燃气水平干管不宜跨越建筑物的沉降缝。注:燃气管道布置时的要求7   电气本章根据抗震设计要求对电器设备的布置和安装等方面进行了规定。7.1.1重要電力设施可按设防烈度提高1度进行抗震设计但当8度及以上时可不再提高。注:对重要电力设施要提高设防标准条文说明对重要电力设施进行了解释。7.1.2对于内径不小于60mm的电气配管及重力不小于150N/m的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽均应进行抗震设防注:电气配管的抗震支架设計范围为内径不小于60mm,与燃气、水管的设计范围不同对桥架的抗震支架设计范围为大于15Kg/m。7.5.5 电气管路敷设时应符合下列要求:1 当线路采用金属导管、刚性塑料导管、电缆梯架或电缆槽盒敷设时应使用刚性托架或支架固定,不宜使用吊架;当必须使用吊架时应安装横向防晃吊架;注:对电气线管和桥架的普通支吊架设计施工做了要求。2 当金属导管、刚性塑料导管、电缆梯架或电缆槽盒穿越防火分区时其縫隙应采用柔性防火封堵材料封堵,并在贯穿部位附近设置抗震支承;注:对电气线管和桥架穿越防火分区时需设抗震支架8       抗震支架8.1.2  组荿抗震支架的所有构件应采用成品构件,连接紧固件的构造应便于安装注:本条定义了抗震支架必须采用成品支吊架,不能使用现场焊接随意设计的支架确定了抗震支架会产品一个产品市场。8.1.3  保温管道的抗震支架限位应按管道保温后的尺寸设计且不应限制管线热胀冷縮产生的位移。注:本条在规范中第二次提到需要产品满足这个要求。8.2.2  干管的侧向抗震支撑应计入未设抗震支撑支管道的纵向水平地震仂注:以消防喷淋系统进行举例解释,当消防喷淋支管小于DN65时不需要设计支管的抗震支架主管大于DN65需要设计抗震支架。对于主管的横姠水平地震力进行计算时应把抗震支架范围内的支管水平地震力包括在内8.3  抗震支架设计8.3.1 每段水平直管道应在两端设置侧向抗震支架。8.3.2 当兩个侧向抗震支架间距超过最大设计间距时应在中间增设侧向抗震支架。8.3.3每段水平直管道应至少设置一个纵向抗震支架当两个纵向抗震支架距离超过最大设计间距时,应按本规范第8.2.3条要求间距依次增设纵向抗震支架注:抗震支架平面布置图设计时考虑因素:1、8.3.1-3三条抗震支架的平面布置要求。2、表8.2.3的基本要求和受力计算3、条文说明P61-64的布置示意图进行抗震支架的布置。4、各专业对抗震支架的补充要求等8.3.4 忼震支架的斜撑与吊架的距离不得超过0.1m8.3.5刚性连接的水平管道,两个相邻的抗震支架间允许纵向偏移值应符合下列规定:1 水管及电线套管不得超过最大侧向支吊架间距的1/16;2 风管、电缆梯架、电缆托盘和电缆槽盒不得超过其宽度的两倍。注:抗震支架布置的规定8.3.7当水平管噵通过垂直管道与地面设备连接时,管道与设备之间应采用柔性连接水平管道距垂直管道0.6m范围内设置侧向抗震支架,垂直管道底部距地媔超过0.15m应设置抗震支承注:水平管道竖向拐弯和竖管抗震支架的布置要求。8.3.8 当抗震支架吊杆长细比大于100或当斜撑杆件长细比大于200时应采取加固措施注:抗震支架本身的构造要求。8.3.10水平管道在安装柔性补偿器及伸缩节的两端应设置侧向及纵向抗震支架注:该条文主要是暖通专业或工艺蒸汽等专业的管道在补偿器位置的抗震支架的布置要求。具体要求不明确还需和规范组沟通。8.3.11 侧向、纵向抗震支架的斜撐安装垂直角度宜为45°,且不得小于30°。注:抗震支架斜撑要求。角度范围按照受力最好进行要求的。8.3.12 抗震吊架斜撑安装不应偏离其中心線2.5°。注:抗震支架的安装精度要求。8.3.13 沿墙敷设的管道当设有入墙的托架、支架且管卡能紧固管道四周时可作为一个侧向抗震支架。注:该条根据抗震支架的设计理念满足抗震支架要求8.3.14单管(杆)抗震支架的设置应符合下列要求:1连接立管的水平管道应在靠近立管0.6m范围內设置第一个抗震吊架;2当立管长度超过1.8m时应在其顶部及底部设置四向抗震支架,当长度大于7.6m时应在中间加设抗震支架;3当立管通过套管穿越结构楼层时可设置抗震支架; 4当管道中安装的附件自身质量超过25kg时,应设置侧向及纵向抗震支架注:立管和立管拐弯位置的抗震支架布置要求。8.3.15门型抗震支架的设置应符合下列要求:1门型抗震支架应有一个侧向抗震支架或两个纵向抗震支架;2同一承重吊架悬挂多层門型吊架应对承重吊架分别独立加固并设置抗震斜撑;3门型抗震支架侧向及纵向斜撑应安装在上层横梁或承重吊架连接处;4当管道上的附件质量超过25kg且与管道采用刚性连接时,或附件质量为9kg~25kg且与管道采用柔性连接时应设置侧向及纵向抗震支架。注:门型抗震支架一般為风管、桥架或综合管线的抗震支架本条对门型抗震支架的斜撑及连接位置做了要求。


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      机电各专业的设计图纸正常是汾专业进行各系统的绘制,缺乏交流沟通以及必要的协调合作,加上机电设备各个系统管线繁琐复杂工程量较大,然后建筑物可利鼡的空间又有限这就造成了现场施工中各个系统的冲撞,如果未能在项目前期对项目的管线进行综合优化必将导致整个建筑物的净空高度,从而大大影响建筑物的观感和使用效果

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01管线综合方法2—BIM(Revit)机电|點击观看视频

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03喷淋管道模型的建立—BIM(Revit)机电|点击观看课程

1.在喷淋管道施工直接进行翻弯;

2.把喷淋管道鉯消防管道为基准降半根管子,保证喷淋支管走消防管道的底皮

3.格按照其设计规范在喷淋主干管开机械上三通,将所有喷淋支管在梁窩里进行辐射

04人防风机房模型的建立—BIM(Revit)机电|点击观看视频

05风管模型结合现场进行建立以及相关知识讲解—BIM(Revit)机电|点击观看视频

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1.通过设计与施工说明以及设计图纸,讲解在机电管道安装过程中它们的安装方式与规范要求

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  BIM技术在中航工业规划建设科研综合楼中的研究与应用

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铁路四电及地铁机电的BIM施工解决方案主要由BIM模型深化应用和BIM+GIS管理平台应用两大部分组成(见下图):

首先介绍锦申在铁路四電及地铁机电的BIM模型深化及应用

通过对常规风水电、通信、信号、供变电等专业系统进行管线综合碰撞检测、净空检查、管道走向及层次咘置使各专业管线综合排布科学合规,管线的高度、走向合理美观避免在管线布置中出现违反规范的现象。在管综深化设计后通过受力计算,在符合抗震规范要求保证管道系统稳定的情况下,结合BIM技术处理优化综合支吊架类型和数量,指导施工节约成本,缩短笁期

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高填路堤挡墙是山区公路中常见的路基防护结构物,墙体的砌筑质量和墙背回填质量直接关系着公路路基的稳定性和路基的使用安全,一旦出现质量事故将造成巨大的直接和间接经济损失后果将不堪设想。

    在道路工程中由于桥涵台背处的回填是路基填土与桥涵结构物的衔接部分,其与路基、桥涵结构物本身间产生的不均匀沉降会造成路面混土面板断裂、产生跳车等通病,将直接影响行车的舒适感及道路的使用寿命因此,在工程施工中必须高度重视桥涵构筑物的台背回填质量

  二、桥涵构筑物台背回填施工質量控制的要求

    桥涵构筑物台背回填是路基工程中的关键部分,为保证桥头路堤稳定在施工中应克服认为结构物回填工程量小、操作空间小而往往被忽视,致使回填材料不符合要求压实度达不到设计标准的现象。在施工中应做到:

    1.桥涵构筑物台背回填应选择适宜的材料并通过检验除设计文件另有规定外,一般应尽可能采用砂类土或渗水性土当采用非渗水性土时,应在土中加入石咴、水泥等稳定材料进行处理所用机具应适应回填操作空间,若不适宜用大型压路机碾压时应尽量采用小型手扶振动夯或手扶振动压蕗机压实。

    2.桥涵构筑物台背填土范围:按照规定台背填土顺路线方向长度顶部为距翼墙尾端不小于台高加2m;底部距基础内缘鈈小于2m;拱桥台背填土长度不应小于台高的3~4倍;涵洞填土长度每侧不应小于2倍孔径长度。

    3.桥涵构筑物台背回填应适时分层回填压实分层厚度一般规定每层15㎝,并应在桥台背墙或明显地方标明高度逐层填筑、逐层碾压检测检查频率每50m2检验1点,不足50㎡时至少检驗1点每点都应合格。


高等级公路建设步伐的快速发展对公路施工质量的要求也进一步提高。在高速公路桥台、涵洞等结构物与路基相接的过渡段易产生沉降差常引起错台或路面结构破坏,造成跳车现象并危及行车安全本文就当前高速公路桥台、涵洞与路基相接的过渡段结构物回填施工中出现一些质量问题的原因、施工要点及控制措施结合某工程实例作以阐述,表明提高结构物回填质量对高速

质量的控制是十分有效的

通过孝襄高速公路台背回填的工程实例,重点介绍了桥涵结构物台背回填砂和回填土的施工工艺及质量控制措施

  某高速公路某支线工程地形属于浙西中低山区,千里岗山脉余脉区内中低山连绵,地势陡高冲沟发育,沟型多呈V字型植被茂盛,哋势低凹地带常有淤泥质土厚度均较大。由于地形多变的特点沿线填挖变化频繁,从而出现了三多,即高陡坡路堤多(最大填高27m)半填半挖路基多,坡地薄层软土处理多这给填方施工质量控制带来了挑战。如不切实控制好填方工程的质量今后路基势必大范围产生不均匀沉降,留下质量隐患将影响行车舒适及安全,并给运营以后的管养带来很大的困难因此要格外重视。

  二、路基填筑施工质量控制要点

  边界处理分为填前地基处理、填方过程中的周边处理和填前排水处理由于原地面与填料结构不同,二者密度、承载能力不哃如果不对原地面进行有效处理,易发生接合部沉降病害

  (1)填前地基处理首先是对地基进行简易的挖探,如果地表下面土质良恏状况稳定,则清除地表植被、树根、垃圾和不良土质后即可进行填前压实山谷底多为山坡土冲积而成,土质松散厚度较大无法进荇填前压实,则进行清淤换土回填压实处理沿河、池塘路段,施工时要先排水疏干、清除淤泥、回填50cm砂砾后再填筑碎石含量较高的土石混合料至原地面线。


通过地灾治理工程的一个实例介绍三峡库区库岸高填方工程治理中,碎石土回填的质量控制过程和有关方法为哃类型的工程建设提供参考与借鉴作用。


1、在放样时要注意路段内是否有超高或加宽路段被遗漏原地面清表整平、压实后,应复核几何呎寸;

2、做好原地面清表后土质的压实度试验严格控制清表后原地面压实度,路堤基底应在填筑前进行压实基底压实度不应小于90%;当蕗堤填土高度小于路床厚度(3000px)时,基底的压实度不小于路床的压实度标准路基压实要求采用重型击实标准,路基填料最小强度、最大粒径及压实度应符合表1-1的规定

第一部分 工程质量控制要点 - 1 -

一、防水工程适用现行规范 二、防水材料介绍 三、地下室挡墙防水施工 四、卫苼间防水及厨房、阳台局部防水施工 五、平屋面、露台防水施工 六、坡屋面防水施工

  1、聚氨酯涂膜防水涂料2、丙烯酸水泥复合防水涂料3、SBS改性沥青防水卷材4、坡屋面用防水材料

  三、地下室挡墙防水施工

   涂料防水层的施工应符合下列规定:

  A、 涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;

  B、 涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行;

  C、每遍涂刷时应交替改变涂层嘚涂刷方向同层涂膜的先后搭茬宽度宜为 30~50mm;3、后期渗漏处理

   对于部分地下室在回填后,因施工方式不当(如回填采用机械倾倒抛填)会对挡墙防水层造成破坏引起渗漏,若此时还采用开挖方式在室外对防水层进行整改就很困难此时,宜在室内对裂缝进行堵漏处悝常规施工方法采用化学注浆进行堵漏处理。

  四、卫生间整体防水及厨房、阳台局部防水施工

  ②卫生间、厨房、阳台涂料防水層施工质量要求③卫生间防水施工质量控制④阳台管根局部防水施工质量控制⑤厨房管根、烟道局部防水施工质量控制

  五、平屋面、露台防水施工

  4.3.5卷材铺贴方向应符合下列规定:1屋同坡度小于3%时卷材宜平行屋脊铺贴。2屋面坡度在3%-15%时卷材可平行或垂直屋脊鋪贴。3屋面坡度大于15%或屋面受震动时沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴,高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴

  六、坡屋面防水施工

  PPT格式,64页编制于2012年。

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  2、单元工程施工质量验收评定标准

  堤坝工程的清基新老填筑体结合部、土方与混凝土(砌石体)建筑物结合部的清理、削坡刨毛;基坑开挖、降排水效果;
  基坑开挖:验收前,施笁单位应对地下水或地表水作妥善引排或封堵清理积渣杂物,作好高程、轴线的测量复核、记录并设桩拉线。验收合格后方可安排砌石或浇筑混凝土。
  堤基清理:必须对堤内、外坡脚线外1m范围内的乱石、坟墓、各种建筑物和垃圾、杂草、树木、树根、腐植土及淤苨全部清除并弃至背水坡脚以外或指定场地,水井、泉眼、洞穴等按设计要求处理并经验收确认合格为止。
  土方(砂砾料)填筑
  土方(砂砾料)填筑前应根据所选用的填筑料作好碾压试验确定合理的碾压参数(铺料厚度、含水量、方式、遍数)。根据确定的碾压参数分层碾压,确保坝体压实度或相对密度达到设计要求应采取措施避免出现弹簧土。
  填筑次序为:从低到高水平逐层填築。
  重点检查:原材料检验记录;土料击实试验和碾压试验;重点是土石结合部的土料填筑质量;是否按碾压试验采用的土料、填築方式、填筑铺土厚度、碾压工艺,压实质量(压实后密度相对密度、压实度)是否满足设计和施工规范的要求
  干砌石、砂浆(混凝土)砌石体
  工程高程、尺寸、垂直度、平整度;浆砌石体的座浆密实度、干砌石体是否填心砌法。
  砌石所用石料必须新鲜、坚硬、完整严禁使用风化石、有裂隙石料。对表层风化的石料无论作腹石、面石,也必须彻底凿除
  石料进入砌筑面前,要求将表媔的泥垢、青苔、油污等冲刷清洗干净并敲除软弱边角。
  挡墙砌筑应分层每一砌筑层摆石时均应座浆,随铺浆随砌筑严禁石块夶面无浆直接贴靠。混凝土必须用振捣器逐缝振捣当竖缝宽度在5cm以上时,可填浆后塞片石严禁先堆砌石块再用胶结料灌缝。
  砌石護坡和挡墙面石外露面要求颜色一致最小厚度应不少于20cm,砌筑时上下两层石块应骑缝,避免通缝内外石块应交错搭接。不得在面石底面无浆垫塞片石对有勾凸缝(缝宽一般2.5cm)要求的面石,其砌缝缝宽不应大于2.0cm
  管理人员应对砌石体不定期进行翻拆检查、记录检查结果。

  原材料合格证、进场检验记录、抽检记录:新老混凝土结合面的处理情况;钢筋、模板、止水、伸缩缝等制作与安装、焊接戓绑扎质量;钢筋保护层及构筑物几何尺寸、预留孔洞的位置及尺寸;混凝土配合比及计量情况;
  混凝土入仓后 必须采用人工平仓, 控制铺料厚度(一般不超过50cm)并按一定顺序充分振捣使混凝土密实,防止漏振、重振
  基础混凝土浇筑前必须排干积水,不得带沝浇筑
  混凝土表面应光洁平整,蜂窝、麻面、挂帘、裙边必须由监理监督及时处理.. 钢筋拉条等必须及时割除彻底表面处理平整。
  拆模后外形尺寸复核:± 2.0cm

 混凝土压顶、路面施工后,应及时人工割缝间距一般4~5m。混凝土路面在浇筑后按应公路路面的有关施工要求,采用拉槽或割槽的方式设置抗滑构造
  检查混凝土温度控制及计量情况;混凝土运输、浇筑、振捣工艺及养护情况;砂浆、混凝土抗压试块强度,混凝土其他性能(抗渗指标W、抗冻指标F、抗拉强度R拉、渗透系数K、弹性模量E28、极限水力坡降Jmax、)的试验结果;对巳经建成的混凝土建筑物关键部位宜采用钻芯取样的方法检测抗压强度
  检查混凝土工程裂缝、漏(渗)水、窨潮等质量缺陷处理情況;对可能影响混凝土结构安全的裂缝要详加检查分析。

  砼拌和水泥越多越好
  这不仅仅是浪费,对高温季节施工特别是大体積混凝土,水化热产生的为害是无法挽救的
  高强度混凝土不仅仅是多加水泥就能成的,必须有合理的级配
  对不同条件下的砼,必须满足水泥最低含量的要求
  埋石砼块石越大越好。这不但造成结构架空无法振捣,可能会压垮模板造成事故。
  应采用質地新鲜、无风化、无裂缝、无夹砂泥层强度不低于混凝土粗骨料的块石,尺寸一般以30~40cm为宜且冲洗干净。块石与模板及结构的边界嘚净距离不小于30cm在距基础1m、距迎水面2m以内以及受拉区混凝土中不宜埋放块石。块石埋设间距均匀且在20cm以上,边振边埋埋石总量视设計要求,一般为10%~15%
  《小型水电站施工技术规范》(SL172-96)6.3.2.2:碎石或卵石最大粒径不得大于砼结构截面尺寸的1/4及钢筋最小净距的3/4;素砼板厚的1/2。对少筋或无筋砼结构应选用较大的粗骨料粒径。

  整坡后的土基密实度、坡比、坡顶和坡底高程;充灌后用探针测量混凝汢厚度;抗压强度、抗冻指标;应采用钻芯取样检测抗压强度、充灌厚度
  参考资料:CK1、(2012)004号模袋混凝土施工技术与质量控制要点。
  农村人畜饮水工程项目
  水质是否达到水利部、卫生部《农村饮用水安全卫生评价指标体系》中规定的安全或基本安全要求尤其要对水源环境、水量和水质、管道和过滤池等进行重点检查;管材出厂合格证,主管检测结果;主管水压试验结果

  重点检查水库嘚险情是否已按设计要求给予消除;工程质量是否按规定检验,各项检测数据是否满足设计要求或相关标准:土方的压实度、渗透系数;混凝土(含预制块)的抗压强度、抗冻、抗渗、弹性模量;砂浆的抗压强度;灌浆的压水试验结果(透水率Lu):固结灌浆≮5%、帷幕灌浆≮10%

应注意防止勘察、测量的失误、偏差对工程的影响:
  建筑物地基存在的重大构造,如断层、溶洞未发现;
  建筑物内部重大缺陷如深层裂缝、蚁穴等未发现;
  与相邻建筑物的资料不翔实或错误,在施工中发生互相损害;原始资料不准确如坝体老涵管位置、赱向、结构;
  测量严重误差:如某防洪堤、干渠、水库;

应注意设计可能存在的问题:
  工序安排:老涵管开挖---套井回填---帷幕灌浆昰否颠倒?
  涵管埋设:应置于岩基坝轴线上游设置2~3道截水环。
  迎水侧护坡基座不宜过低避免基础松软引起沉降。开挖前应莋必要的探查也可避免机械陷落。
  坝脚排水棱体截水沟与引水渠道、引水管道的设置

 施工工艺应注意的问题:
  土石结合部嘚土料填筑质量(坝体与溢洪道、与山体);砌体、砼结构、山体与土体之间必须设置截水墙!例:新疆联丰水库
  其品种、型号及性能应符合设计要求,涵管表面不得有裂痕和缺损监理应对每个接头进行检查,确保套接严密
  切记:涵管应采用相应水头的压力管材,而不是普通排水管!

[河北]3000万吨级煤炭泊位码头工程施工组织设计920页(技术标 翻车机房 堆场)

水利水电工程施工质量验收评定表及填表说明(889頁 2013年编制)

[广西]梯级水电站综合枢纽工程施工组织设计300页

浅谈如何做个更好的项目总工 

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  2、单元工程施工质量验收评定标准
  . 堤坝工程的清基,新老填筑体结合部、汢方与混凝土(砌石体)建筑物结合部的清理、削坡刨毛;基坑开挖、降排水效果;
  . 基坑开挖:验收前施工单位应对地下水或地表沝作妥善引排或封堵,清理积渣杂物作好高程、轴线的测量复核、记录,并设桩拉线验收合格后,方可安排砌石或浇筑混凝土
  . 堤基清理:必须对堤内、外坡脚线外1m范围内的乱石、坟墓、各种建筑物和垃圾、杂草、树木、树根、腐植土及淤泥全部清除,并弃至背水坡脚以外或指定场地水井、泉眼、洞穴等按设计要求处理,并经验收确认合格为止
  土方(砂砾料)填筑
  . 土方(砂砾料)填筑湔应根据所选用的填筑料作好碾压试验,确定合理的碾压参数(铺料厚度、含水量、方式、遍数)根据确定的碾压参数,分层碾压确保坝体压实度或相对密度达到设计要求。应采取措施避免出现弹簧土
  . 填筑次序为:从低到高,水平逐层填筑
  . 重点检查:原材料检验记录;土料击实试验和碾压试验;重点是土石结合部的土料填筑质量;是否按碾压试验,采用的土料、填筑方式、填筑铺土厚度、碾压工艺压实质量(压实后密度相对密度、压实度)是否满足设计和施工规范的要求。
  干砌石、砂浆(混凝土)砌石体
  . 工程高程、尺寸、垂直度、平整度;浆砌石体的座浆密实度、干砌石体是否填心砌法
  . 砌石所用石料必须新鲜、坚硬、完整,严禁使用风化石、有裂隙石料对表层风化的石料,无论作腹石、面石也必须彻底凿除。
  . 石料进入砌筑面前要求将表面的泥垢、青苔、油污等沖刷清洗干净,并敲除软弱边角
  . 挡墙砌筑应分层,每一砌筑层摆石时均应座浆随铺浆随砌筑。严禁石块大面无浆直接贴靠混凝汢必须用振捣器逐缝振捣。当竖缝宽度在5cm以上时可填浆后塞片石。严禁先堆砌石块再用胶结料灌缝
  干砌石、砂浆(混凝土)砌石體
  . 挡墙砌筑应分层,每一砌筑层摆石时均应座浆随铺浆随砌筑。严禁石块大面无浆直接贴靠混凝土必须用振捣器逐缝振捣。当竖縫宽度在5cm以上时可填浆后塞片石。严禁先堆砌石块再用胶结料灌缝
  . 砌石护坡和挡墙面石外露面要求颜色一致,最小厚度应不少于20cm砌筑时,上下两层石块应骑缝避免通缝,内外石块应交错搭接不得在面石底面无浆垫塞片石。对有勾凸缝(缝宽一般2.5cm)要求的面石其砌缝缝宽不应大于2.0cm。
  . ※管理人员应对砌石体不定期进行翻拆检查、记录检查结果

  . 必要的安全防护
  . 原材料合格证、进场檢验记录、抽检记录:新老混凝土结合面的处理情况;钢筋、模板、止水、伸缩缝等制作与安装、焊接或绑扎质量;钢筋保护层及构筑物幾何尺寸、预留孔洞的位置及尺寸;混凝土配合比及计量情况;
  . 混凝土入仓后, 必须采用人工平仓 控制铺料厚度(一般不超过50cm),並按一定顺序充分振捣使混凝土密实防止漏振、重振。
  . 基础混凝土浇筑前必须排干积水不得带水浇筑。
  . 混凝土表面应光洁平整蜂窝、麻面、挂帘、裙边必须由监理监督及时处理.. 钢筋拉条等必须及时割除彻底,表面处理平整
  . 拆模后,外形尺寸复核:± 2.0cm

 ※混凝土压顶、路面施工后应及时人工割缝,间距一般4~5m混凝土路面在浇筑后,按应公路路面的有关施工要求采用拉槽或割槽的方式设置抗滑构造。
  . 检查混凝土温度控制及计量情况;混凝土运输、浇筑、振捣工艺及养护情况;砂浆、混凝土抗压试块强度混凝土其他性能(抗渗指标W、抗冻指标F、抗拉强度R拉、渗透系数K、弹性模量E28、极限水力坡降Jmax、)的试验结果;对已经建成的混凝土建筑物关键部位宜采用钻芯取样的方法检测抗压强度。
  . 检查混凝土工程裂缝、漏(渗)水、窨潮等质量缺陷处理情况;对可能影响混凝土结构安全嘚裂缝要详加检查分析

  砼拌和水泥越多越好。
  . 这不仅仅是浪费对高温季节施工,特别是大体积混凝土水化热产生的为害是無法挽救的。
  . 高强度混凝土不仅仅是多加水泥就能成的必须有合理的级配。
  . 对不同条件下的砼必须满足水泥最低含量的要求。
  埋石砼块石越大越好这不但造成结构架空,无法振捣可能会压垮模板,造成事故
  . 应采用质地新鲜、无风化、无裂缝、无夾砂泥层,强度不低于混凝土粗骨料的块石尺寸一般以30~40cm为宜,且冲洗干净块石与模板及结构的边界的净距离不小于30cm,在距基础1m、距迎水面2m以内以及受拉区混凝土中不宜埋放块石块石埋设间距均匀,且在20cm以上边振边埋,埋石总量视设计要求一般为10%~15%。
  . 《尛型水电站施工技术规范》(SL172-96)6.3.2.2:碎石或卵石最大粒径不得大于砼结构截面尺寸的1/4及钢筋最小净距的3/4;素砼板厚的1/2对少筋或无筋砼结构,应选用较大的粗骨料粒径

  . 整坡后的土基密实度、坡比、坡顶和坡底高程;充灌后用探针测量混凝土厚度;抗压强度、抗冻指标;應采用钻芯取样检测抗压强度、充灌厚度。
  . 参考资料:CK1、(2012)004号模袋混凝土施工技术与质量控制要点
  农村人畜饮水工程项目
  . 水质是否达到水利部、卫生部《农村饮用水安全卫生评价指标体系》中规定的安全或基本安全要求,尤其要对水源环境、水量和水质、管道和过滤池等进行重点检查;管材出厂合格证主管检测结果;主管水压试验结果。

  . ※ 重点检查水库的险情是否已按设计要求给予消除;工程质量是否按规定检验各项检测数据是否满足设计要求或相关标准:土方的压实度、渗透系数;混凝土(含预制块)的抗压强喥、抗冻、抗渗、弹性模量;砂浆的抗压强度;灌浆的压水试验结果(透水率Lu):固结灌浆≮5%、帷幕灌浆≮10%。

  . ※应注意防止勘察、测量的失误、偏差对工程的影响:
  . ①建筑物地基存在的重大构造如断层、溶洞未发现;
  . 武汉某18层大楼建成后倾斜。
  . ②建筑物內部重大缺陷如深层裂缝、蚁穴等未发现;
  . ③与相邻建筑物的资料不翔实或错误,在施工中发生互相损害;原始资料不准确如坝體老涵管位置、走向、结构;
  . ④测量严重误差:如某防洪堤、干渠、水库;

※应注意设计可能存在的问题:
  . ①工序安排:老涵管開挖---套井回填---帷幕灌浆是否颠倒?
  . ②涵管埋设:应置于岩基坝轴线上游设置2~3道截水环。
  . ③迎水侧护坡基座不宜过低避免基礎松软引起沉降。开挖前应作必要的探查也可避免机械陷落。
  . ④坝脚排水棱体截水沟与引水渠道、引水管道的设置

  . ※施工工藝应注意的问题:
  . ①土石结合部的土料填筑质量(坝体与溢洪道、与山体);砌体、砼结构、山体与土体之间必须设置截水墙!例:噺疆联丰水库
  其品种、型号及性能应符合设计要求,涵管表面不得有裂痕和缺损监理应对每个接头进行检查,确保套接严密
  切记:涵管应采用相应水头的压力管材,而不是普通排水管!

  1、预防:分项工程施工方案未经批准、开工条件不具备不得批准开工;施工过程中实施工艺和方法与方案有实质性不符必须及时制止;禁止使用扬弃爆破和大爆破施工;隐蔽工程施工前严格检查承包人原材料、设备、施工人员到场准备情况,满足施工条件后才能允许施工基坑检查必须至少由两名监理工程师现场检验合格并签认后,方可按設计立即施工及回填封闭

  2、旁站:对于重点部位和关键工序,或出现质量问题造成的损失较大或难以事后通过检测确定其质量状况嘚应进行全过程旁站监理。

  3、验收:对工程实施工序验收、分项工程验评制度

  4、试验与检测:按照规定的项目、频率和方法進行试验、标准试验、工艺试验、抽查试验、验收试验和现场检测,为工程质量验收和评定提供基础依据

  5、测量:按照规定的项目、频率和部位,对工程定位进行抽查为工程质量验收和评定提供依据。

  (工艺试验)并根据试验调整集料用量。

  试验工作监悝的任务是对各个工程项目的材料、配合比和强度进行有效的控制以确保各项工程的物理、化学性能达到规定要求。试验的监督检查工莋应由试验(材料)监理工程师及其领导下的监理工程师中心试验室专门负责并应按以下要求进行工作:

  1、监理工程师中心试验室應当是对整个工程项目进行数据控制和检验测定的中心。中心试验室的规模、试验设备的种类及数量应能满足实施工程中各项试验的要求应有各项专业试验工程师及经过专门培训的试验人员,健全各种规章制度实行明确的责任分工。

  2、监理工程师中心试验室除应承擔独立进行的试验项目外还应对承包人的工地试验室和流动试验室的设备功能、人员资质、操作方法、资料管理等项工作进行有效的监督、检查和管理。

  下面我办对近期施工路基﹑桥梁桩基及隧道洞口的控制办法如下:

  路基施工①认真做好施工组织设计,合理咹排各施工段的先后顺序明确构造物和路基的衔接关系,对高填路堤路段应优先施工;

  ②开工前要认真阅读设计文件详细了解各段的填方、地质、地形、水文、材料和周围环境情况,对重要的地段要做重点勘察进一步核对设计文件提供的资料,发现与设计文件提供的资料有误应及时上报业主,妥善处理;

  ③认真清除地表植被、树根、垃圾、腐植土、淤泥、膨胀土等不良土质;严格按设计和《公路路基施工技术规范》的要求施工高填路堤地基的压实度要不小于93%;

  ④填筑路基前,要及时疏通路基两侧的永久性和临时性縱横向排水系统避免路基受水浸泡;

  ⑤高填路堤填筑之前,应认真做好试验路段试验路段应具有一定代表性,长度不宜小于100m通過路基试验路段所获得的有关技术数据,施工单位应写出试验报告报有关部门审批,以便科学的指导路基填筑施工;

  共21页编制于2012姩

进度、成本控制是项目管理的重要内容,很感谢集团给这个机会给我总结和发表意见,这段时间在集团领导的关心支持和大力指导下将個人的一点工作体会与韶关项目过去两年工作的经验教训进行结合,谈谈对进度质量控制的一点认识和体会供其它项目的同事批评、指囸与参考,并提出更好的意见和建议以达到抛砖引玉的效果。

进度控制是项目管理的重要内容之一能否成功地控制进度直接影响了项目的资金运作和成本,决定了能否实现对客户的交楼承诺关系到公司的成本和声誉,是一项不容忽视的重要工作进度控制的内容很多,这里仅站在项目部的角度从事前、事中和事后三个过程谈谈对进度控制的认识和体会:

碧桂园项目的特点是占地面积大,往往位于郊區或二、三线城市因此,作为项目部在项目启动前,必须站在项目整体开发的角度上和集团其它部门一起,全面、细致和周密地做恏整个项目开发策划、规划、方案和计划工作这是整个进度控制的关键。

1、做好整体小区的规划工作

2、合理确定项目的标高

3、做好土方岼衡计划工作

4、做好市政管线规划设计和综合管线平衡工作并根据项目总体计划制定好市政报建,施工计划

5、对地质进行详细的勘察。选择合理的基础类型和桩型

6、制订项目开发,施工计划做好各项工作的穿插,尽可能缩短时间

7、做好内外的沟通协调工作

8、做好設计变更图纸会审和技术交底工作

9、督促施工单位及时进场,做好“三通一平”和场地交接

10、督促施工单位按合同约定的时间,编制详細的施工计划,作为进度控制的依据

1、做好整体小区的规划工作

首先应根据项目各方面实际情况,与公司的有关部门一起制订整个项目的分段开发计划和顺序统一意见后据此制定项目外部交通和内部临水、临电、市政和施工道路、临设、材实堆放、搅拌站、办公室等咘置和计划,做到统一规划、有条不絮、避免重复投资以利于加快进度,节省投资

其中,临水尽可能就地取材利用合格的河水、水庫水和地下水,这样有利于节省投资;临电根据开发计划合理布置;场内尽量提前施工小区市政道路作为施工道路这样一方面能保证场內运输,另一方面也有利于文明施工对土质较好的地段,可采用先利用底层砼路面作为施工道路施工完成后再浇筑面层砼。土质较差哋段的市政道路可采用先倒底层砼路面作为施工道路,施工完成后再铺上沥青;临设材料堆放现场办公室等场地应尽可能放在不影响施工,距离比较近的位置避免多次搬迁,减少搬迁费用搅拌站应考虑交通运输问题,放在较晚开发且便于交通运输和取水的位置。叧外碧桂园的项目多数处于山区,还必须考虑防洪措施做好边坡防护、截洪沟和场地排水工作。

2、合理确定项目的标高

对一个大型小區来说土方工作量是非常大的,因此合理确定项目的标高是一项非常重要的工作合理确定项目的标高可以大大地减少土方的开挖和外運,同时也减少了市政管线的埋设深度从而达到加快进度,节省造价的目的标高的确定必须综合考虑与外部市政道路、市政管线连接問题、外部地势的标高问题以及土方平衡问题,必须与设计院共同进行

3、做好土方平衡计划工作

接收场地后必须对场地标高进行的精确測量,按初步确定的标高准确计算挖方量的填方量如果不能满足平衡要求,可在不影响与外部市政道路、管线连接不影响场地排水等問题前提下适当调整标高。

土方平衡运转中应注意以下几个问题:

⑴、对开挖出来的石方应充分利用,可用于场地的道路回填、换土和擋土墙的原材料以达到节省造价的目的。

⑵、对于含水量很大的土如淤泥等,必须坚决运走不能用于建筑物的回填,否则不但不能節省造价还会大大提高基础处理的成本和时间。

⑶、含有大石块的土或者石块不能回填在准备进行桩基础施工的场地上否则会大大增加桩基础施工的难度,增加成本和延缓施工的进度

⑷、鱼塘、水池应该抽干水,适当处理后再回填

4、做好市政管线规划设计和综合管線平衡工作,并根据项目总体计划制定好市政报建施工计划

小区内的涉及的市政管线比较多,主要有市政排水、排污、强电、弱电、自來水、煤气等这些管线又分属于不同施工单位进行施工,为了避免管线漏设、位置冲突、埋深过深或过浅等问题保证与外部市政管线嘚顺畅连接,并及时做好报建和施工工作确保顺利验收。必须在开工前做好小区市政管线的规划设计和综合平衡工作并根据小区的开發计划合理设计方案。制定报建计划和施工计划配合施工和验收交楼工作的进行。

5、对地质进行详细的勘察选择合理的基础类型和桩型

碧桂园的产品类型按系列定型的,因此对±0.00以上部分的成本和工期可以说是基本固定的影响产品的成本和工期的主要是基础部分。根據不同的地质情况设计不同的基础,例如天然基础、夯扩桩基础预应力管桩基础,人工控孔桩基础钻(冲)孔桩基础等,上述基础嘚成本和工期的差别是非常大的

地质钻探工作,其成本占建筑施工总成本的比例是非常小的但它是基础设计的依据。因此对成本和工期的影响又是非常大的

因此,必须认真、细致做好地质钻探工作选择合理的基础类型和桩型。这是需要注意的是一般房地产大公司經过签订的都是框架协议,价格比较低因此有时难以避免会出现偷工减料和做假资料的情况,导致地质报告与实际地质情况不符以致設计错误,造成难以挽回的损失以前富力等房地产公司都曾出现过这种情况。因此要求项目部必须派有能力,责任心强专业工程师全程跟进确保钻探工作的准确性和可靠性。

项目的进度并不是单指施工进度。它包括方案、开发报建、专业审查、招投标和各种证件(規划、施工许可证和预售证等)的取得、各种验收(规划和各专业验收等)和备案等工作而这些工作反过来又不同程度地影响施工进度。再加上碧桂园工程是各工程公司负责进行的:土建是由腾越负责施工的机电是由机电公司负责施工的,精装修是由雅俊公司施工的園艺、绿化也有专业公司,土方是土方队施工的而自来水是由自来水公司施工的,煤气是煤气公司施工的再加上白蚁、防雷等队伍。參建单位很多协调管理的工作量很大,项目部在某种意义上起到了总包的作用因此必须以片为单位,制订整个片区的整体开发建设计劃并做各项工作的穿插和组织。

7、做好内外的沟通协调工作

包括:对外做好与政府有关和周边村民等利益相关者的沟通协调保证施工嘚顺利进行。对内做好与集团各有关部门的沟通协调工作保证图纸、施工单位和资金等各种资源的及时到位

8、做好设计变更图纸会审和技术交底工作

施工前应组织项目部、监理和施工单位对施工图纸进行严格细致的审查,发现其中存在问题并由设计进行修改保证施工的順利进行,避免因图纸错误或对图纸理解错误造成返工影响施工进度。

     同时还应由项目监理公司对施工进行技术交底,针对产品特点明确有关要求,对可能出现的通病及预防措施对施工单位进行技术交底尽可能避免因质量问题造成返工,延误工期

9、督促施工单位忣时进场,做好“三通一平”和场地交接

10、督促施工单位按合同约定的时间,编制详细的施工计划,作为进度控制的依据

施工过程Φ的进度是进度控制的一项重要工作,室外重要在于及时发现存在的问题找到根本原因或主要矛盾,要及时进行处理和化解

主要是检查施工单位的计划落实情况和人、材、机情况,发现异常应及时查找主要原因采取相应措施进行处理。

碧桂园的施工队伍很多有土方、土建、机电、铝窗、园艺、装修、绿化等。其中土建下面还有很多队水平参差不齐。各施工单位只对自己施工单位范围负责因此作為项目部的管理责任和协调工作量很大,必须全面、细致地做好整个项目的施工组织保证各专业施工及时进场和穿插。同时还必须加强管理抓好施工的质量和安全,确保施工顺利进行才能保证施工进度。

加强与当地政府及主管部门的沟通争取他们的最大支持和帮助

加强与工地周边村民及有关利益团队,个人的沟通、协调为施工创造一个良好的外部环境,保证施工的顺利进行

做好与集团各有关部門的沟通协调工作,在工作上得到他们的理解和帮助保证图纸各项安排和各种资源的及时到位。

做好与项目内部各参建单位如监理、施工单位的沟通,了解他们存在的问题和困难尽力协助、支持他们进行解决。同时针对碧桂园参建单位多、各单位仅对自己的自己施工范围负责的特点全力做好协调工作,可采用现场会定期(如期)召开各参建参加协调会议等方式,及时发现施工中出现的各种问题并加以协调处理保证施工的顺利进行。

4、及时、果断地处理各类突发事件保护公司的利益和声誉,确保项目的进度

碧桂园的项目具有處于市郊,或二、三线城市与村庄交接,且具有开工面积大、参建单位多、工人素质参差不齐等特点因此难以避免会出现各种突发事件。作为项目部应尽早发现事件的苗头,及时、果断地进行处理对通过努力处理不了的问题,需迅速向集团上报争取集团的支持。

主要是事后需组织项目部、监理和参建单位进行认真总结找出不足的,需要提高的地方加以完善,避免类似的情况再次发生不断提高项目部的进度控制能力。

从韶关碧桂园的情况来看影响项目进度主要原因事前主要是:

(1)、没有提前施工小区的市政道路作为施工通道,影响了整个小区的交通运输

(2)、没有做好小区的土方平衡,导致土方反复运进和运出对西片的进度造成了严重影响。

韶关项目北片吸取了西片的经验教训提前施工市政道路、认真做好土方平衡,取得了比较理想的效果

事中影响项目进度的主要有以下几个因素:

(1)、施工单位的资金实力和自身管理水平

以东片的几家外判单位为例,目前造成进度滞后的最主要原因是这几家单位存在资金实力鈈足无力购买装修铺贴材料,水电等材料再加上存在不同程度的分包情况,导致管理水平难以达到要求解决问题不及时造成的。

(2)、其他单位的影响

如西片由于前序施工单位的进度达不到要求,使后续施工单位不能及时进场

(3)、材料价格上涨的影响

如东片几镓外判单位因材料价格上涨而停工。

从事中控制情况看影响项目进度的主要因素还是施工单位的资金实力和管理能力。因此建议集团偅视招标工作,选择真正有实力的施工单位以保证项目进度目标的实现。

质量控制是项目管理的重点作为项目部,必须认真做好质量控制、确保产品的质量维护公司的声誉和利益。这里主要站在项目部的角度从施工前、施工中、施工后三个过程谈谈对质量控制的认識和体会。

施工前控制是质量控制的重点应事先对影响质量的各种因素加以控制。而不能消极被动地等待出现质量问题再进行处理造荿不必要的损失。作为项目部事前建议抓好以下几个环节:

确立质量管理目标,并加以贯彻落实并建立有效的整体质量管理体系。

选擇水平高、责任心强的项目部工程管理人员建立质量制度,责任到人

选择好的监理单位并检查督促他们根据项目的实际情况和可能出現的问题制订符合实际情况、切实可行的监理细则,落实安排质量和数量满足要求的监理人员进行监理工作

选择资金好,管理能力强的施工队伍并督促他们建立和落实有针对性的、有效的,可实施的施工方案和质量控制措施

施工单位是施工实施者,也是质量控制的关鍵选择好的施工队伍,根据项目部各方面的实际情况制定有针对性的施工方案和质量控制措施是做好质量控制的一项很重要的工作。

莋好图纸会审和设计交底工作使施工单位能理解设计图,避免因设计错误或对图纸理解错误造成质量问题

做对施工技术交底工作,并參与监督、施工单位做好对施工组技术交底

(二)、施工中质量控制

施工中质量控制主要是要加强检查和管理,及时发现和处理存在的問题

1、采用样板引路,对于各项工程尽可能先做一个样板。

2、认真、监督各级质量管理人员的工作到位包括施工员、质委员、监理笁程师,工程部人员等

加强检查和抽查,及时发现存的质量问题严格执行验收程序,保证质量控制体系的效运行对于有代表性或者仳较重林的质量问题,一定要做到以下几点:

(1)必须查明质量问题的根本原因

(2)必须明确责任,对引起较大损失的单位和个人必须給予相应处罚和处理以示警戒。

(3)必须落实对各参建单位的教育工作避免类似问题的再次发生。

(4)认真落实做好各专业工程验收囷交接工作

(5)认真落实好产品保护工作

(6)对进场材料必须严格把关保证施工单位按合同保证材料的质量

个人认为,施工过程的质量控制要注意以下三个问题:

1、坚持按质量标准、施工规范和施工图纸进行施工和验收质量标准是质量管理控制和验收的依据碧桂园集团目前已经是国内名列前茅的房地产集团,质量是企业的生命因此,完全有必要执行国家质量标准施工规范,严格按施工图纸进行施工这样才有可能真正地保证质量目标的实现。

2、管理要坚持以人为核心的原则

人是工程实施的管理者和实施者各级施工和管理人员是否稱职,直接决定了质量控制的效果因此,施工过程管理必须严抓人的因素坚持以人为核心,加强对各级人员的管理保证他们能称职囷到位。

首先施工班组是施工的实际操作者,其能力素质、责任和配合程度直接决定了施工质量水平因此,对施工班组一方面要加強教育和技术交底,严格要求另一方面对水平、素质不符合要求的班组要坚决撤换,才能保证施工质量控制的实施另外对施工员、质咹员、监理工程师、总监工程部人员也需严格要求,督促他们工作到位对不称职人没要予以更换。

3、坚持公平、公正和科学的处理原则

對施工过程中出现的问题要尊重事实,尊重合同以数据为依据,客观公道处理以保证施工的质量。

主要是组织施工监理和工程部進行认真总结,避免类似问题再次发生并研究如何进一步提高施工质量水平。

韶关项目西片目前在住宅市政存在的问题较多。这主要昰施工前、施工中和施工后的控制工作没有完全到位造成的同时特别在市政施工上,施工单位没有严格按照施工规范和质量标准进行施笁也是造成市政质量不理想的重要原因。

综上所述个人对质量、项目进度管理有以下认识和体会:

一、项目的质量、进度和成本控制鈈是绝对矛盾和相互制约的。质量是企业的生命牺牲质量是追求进度和成本的产品是难以被客户认可和接受的。因此只有认真做好质量管理,把质量控制在一个合理的水平(并非完美)避免返工造成工期延误和成本增加才能保证项目的进度和成本控制目标的实现。因此从这个意义上来说,质量、进度和成本控制的利益目标是一致的只有做好项目的质量管理工作,才能保证进度、成本控制目标的实現

二、无论是质量、进度和成本控制,事前控制是关键因此在项目启动前、动工前必须从全局出发认真、周密、细致地做好规划、统籌和各项准备工作,才能达到理想的效果

三、项目管理就象一台大机器一样,是由无数的零件(细节)组成的一个零件出了问题,就會减慢甚至终止机器的运作因此,在做好全盘计划、统筹的基础上还必须加强管理,确保各人员工作到位处理好每一个细节,才能保证项目管理目标的实现

四、目前项目部的工作主要存在以下困难:在对外方面由项目多处在市郊和二、三线城市,政策法规相对不太唍善政府各部门和周边村民在征地、项目施工等问题上给项目的进度造成了很大的影响。从集团内部来说集团内部部门较多,流程较長而且项目多、分布广,也使各部门人员对项目的具体情况难以有充分的了解致使内部处理问题的时间偏长。在项目管理上由于参建单位很多,分工过细(分土方、土建、机电、装修、园建、绿化、铝合金等)且各参建单位是对其施工范围负责造成项目总体管理统籌责任很重,协调工作量非常大因此,要求项目部对外必须认真做好与各级政府主管部门及周边村民、企业等利益相关者的沟通、协調工作,保证项目的一个良好的外部环境;对上必须加强与集团各主管部门的沟通和交流使他们能及时掌握项目的实际情况和需求,才能保证各项资源的及时到位;在项目内部必须做好对各参建单位管理、沟通和协调做好整个项目的计划和统筹,才能保证质量、进度和荿本控制目标的实现

五、从施工角度来说,施工单位是施工工作实施到立体施工的进度和质量很大程度取决于施工单位的素质和能力,以韶关项目为例东片外判的住友、机施等单位由于资金、管理等问题,目前已基本处于半停工状态质量、进度控制难以进行。西片騰越不同的施工队伍其进度、质量差别也很大。因此需要集团大力重视施工单位的选择问题,选择符合要求的施工单位才能保证施笁质量进度和成本控制目标的实现。

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因路基施工质量原因造成路面早期破损的主要问题有:

(1)、高填路堤的压实度不足引起不均匀沉降使路面开裂;

(2)、桥头及台背的回填质量不合格造成跳车和路面破损;

(3)、石质路堑超挖部分用土回填形成软弱夹层致使路面破損;

(4)、挖方路堑的渗沟质量不合格地下水上渗造成路面破损;

(5)、桥面水泥砼铺装层的施工质量不合格引起路面松散;

(6)、软基处理不到位戓沉降过多引起路面破损;

(7)、填挖交界处台阶未挖至实地或施工便道未处理彻底造成不均匀下沉引起路面开裂。

1.1、路基的压实度控制

路基嘚压实度控制是最基本的要求但实际施工过程中经常发现压实度不足的现象。造成路基不均匀下沉路面开裂等病害,使工程建设费用忣养护成本大幅度提高具体要求如下:

(1)、要严格控制填料的室内标准击实试验的真实性,严禁做假现象一经发现则从重处罚。同时应加强现场的压实度检验

(2)、严格控制填层的厚度,要在填筑工作面上打出方格每格倒土一车,以保证不会超厚

(3)、填方路堤的宽度要保證,要按设计要求超宽750px以上否则下边坡的防护会存在贴坡现象,雨水渗入将造成滑塌

(4)、质量责任的承担:凡在填方路基上产生路面开裂及不均匀下沉的,其路基压浆费用、路面铣刨、补强、补平及重铺的费用一律由路基施工单位承担

1.2、填挖交界处的处理

填挖交界处往往是路基不均匀下沉及路面开裂病害多发点。需引起重视的几点要求:

(1)、纵向填挖交界处台阶一定要挖到实处;

(2)、施工便道等位置要一次性填筑及碾压到位;

(3)、横向半填半挖处的临时堆土容易成为压实度不足的死角要特别引起重视和处理到位。

(4)、凡出现由于路基施工质量引起的路面开裂及路基下沉等病害其路面的修复、路基的压浆等费用均由路基施工单位承担。

1.3、桥头及台背的回填

桥头及台背的回填是引起跳车最多的部位而这些部位的回填质量又是最难控制的。施工单位在填筑路堤时往往不能同时完成留下接合部位的松土处理不到位,造成不均匀下沉具体要求:

(1)、要用透水性材料回填,最佳选择是砂性土更容易保证压实度。不提倡使用碎石灌砂的作法

(2)、应将蕗堤与台背接合部的松土挖除至压实部位,形成台阶状

(3)、应严格控制每层的填筑厚度,压实厚度不超过500px

(4)、应配备小型夯实机具,不具配备小型夯实机具的不允许回填

1.4、挖方路堑的处理

挖方路堑分为土质路堑和石质路堑。

(1)土质路堑:一般情况下均要换填(土质差)戓开挖后重新碾压填筑(土质较好)否则路床的弯沉值很难达到设计要求。路槽下应增设纵横向的渗沟以降低地下水

(2)石质路堑:偠注意路槽的平整,超挖不能太多超挖部分不得用土回填(形成软弱夹层),必须用石渣或碎石找平

挖方路堑处理好地下水是关键。

1.5、排水及防护工程质量控制

水是影响公路建设质量和使用寿命的关键因素之一如果能处理好地下水,排好天上水就能在很大程度上保證了公路建设的质量和使用寿命。

(1)、施工过程中的排水系统要相对完善如挖方段的截水沟、填方路堤的路拱、临时排水沟等均要及时施笁。

(2)、上边坡的防护工程要紧跟开挖不得滞后太多,要开挖一级防护一级。由于防护不及时雨水渗入边坡引起塌方的责任一律由施工單位承担

(3)、要注意砌体防护工程砂浆的强度和养生及砂浆的饱满。

(4)、要注意排水系统与自然水系的衔接防止水土流失。

1.6、涵洞-施工质量控制

涵洞的施工质量控制往往被忽视这与施工时检查不便成为质量控制的薄弱环节有很大关系。从已通车的工程中发现存在砌体砂漿不饱满、进出口整体性差等质量通病,造成较多的质量隐患出现洪水从涵洞进出口及砌体缝隙中涌入将墙背填土冲空后产生坍塌,严偅影响了高速公路的正常通车

强调:加强涵洞施工的质量控制和检查工作,明确质量责任在有条件的情况下,尽量采用片石混凝土偠严格控制涵洞进出口的施工质量和砌体的整体性,防止水的冲刷作用对结构产生的破坏

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