原始投资额=加盟保证金+韧始加盟费+装修费+营运资本=0×120+000=6960000(元)
会计报酬率=/.51%
权益成本=无风险报酬率+
项目折现率=加权平均资本成本=9%×(1-25%)×40%+15.5%×60%=12%
因为项目的净现值大于零项目可行。
(4)设平均入住率为Y年销售客房数量=120×365×Y=43800Y
第1~7年现金净流量为=(90)×(1-25%)+()=63500
第8年现金净流量为=
解得:Y=80.75%,最低平均入住率为80.75%