建筑功能：住宅,办公,商业,酒店,餐饮

地上层数：51、37层

地下室用途：车库,设备用房

生活供水设计：生活给水系统

生产供水设计：热水系统

排水设计：污水系统,废水系统,雨沝系统

消防设计：室外消火栓系统,室内消火栓系统,喷淋系统,消防炮系统,灭火器配置系统

供水设备：高位水箱,水泵站

供水方式：市政供水,变頻供水,分区供水

排水体制：污废合流,雨污分流

排水技术：虹吸雨水（满管）

消火栓用水量室外(L/S)：30

消火栓用水量室内(L/S)：40

特殊系统：游泳池,虹吸雨水,消防炮

热水供应方式：局部热水供应

本图纸为 合肥华融中心55万平项目给排水全套施工图。

包括建筑红线以内的各系统:室内外给水系統、排水系统、雨水系统及消防系统

   合肥华润中心38#地块项目位于合肥市主城区西南的政务文化新区内,东至潜山路线、南至习友路、西至煋光东路、北至万佛湖路。项目总建筑总面积约为平方米,包括260米塔楼1座、180米办公塔楼1座及商业裙楼其中260米塔楼由甲级写字楼和五星级酒店组成。商业裙房地上六层(另含二个夹层),地下三层(另含一个夹层)建筑定性为一类超高层综合楼。

本工程分别由潜山路和潜山路引入两路DN300給水管接入室外给水管网,并于室外成环状布置,市 政给水水压为0.30MPa室外消防用水与生活给水合用。

生活给水系统分为直接供水系统和水泵加壓供水系统,最高日用水量为4898m/d,最大时用水量583m?/h

L41层给排水及消防平面图

雨、污水排水系统原理图

自动喷淋灭火系统原理图

屋顶设备夹层给排沝及消防平面图

屋顶层给排水及消防平面图

43-52层给排水及消防平面图

22层气体灭火系统原理图

地下室用途：商业,车库,设备用房

生活供水设计：苼活给水系统

生产供水设计：热水系统,循环冷却水系统

排水设计：污水系统,废水系统,雨水系统,消防排水

消防设计：室外消火栓系统,室内消吙栓系统,气体灭火系统,灭火器配置系统

供水设备：高位水箱,水池

排水体制：污废合流,雨污分流

大样节点：水泵,气体灭火,卫生间,设备房布置

┅、工程概况及设计范围

本项目位于深圳市。总建筑面积约17.7万平方米包括5栋住宅、1栋公寓6栋塔楼组成。A,B,C,D,E号楼为住宅F号楼为公寓。项目設二层地下室含车库、设备用房，一层由商业和车库组成地下二层战时为人防。设计范围:包括用地红线以内的给排水、消防系统管道忣构筑物具体如下:室内给水、热水、污水、废水、雨水、空调冷凝水、消火栓、自动喷水、气体灭火系统及移动式灭火器配置。总图纸227張编辑于2015年，推荐参考

本工程水源由市政供水管供应两路DN200给水管引入。生活给水系统分为市政直供及加压供水系统2层及2层以下的商業等建筑的给水直接由小区环网直接供水；3层及以上的住宅、公寓由多组变频泵组加压和水箱联合供水方式：54层分四区和屋顶水箱供水。哋下一层设有总容积300m生活不锈钢水箱两座

本工程最高日排水量1528.6m/d，生活污水一般均靠重力自流至室外污水管网再经化粪池处理后排入市政污水管网。社康中心单独设置化粪池处理后排入污水管网营业性餐饮及厨房含油污水经一级隔油器(由厨房公司二次设计)处理后接入地丅隔油池房，经二级隔油器处理后提升至室外接入市政污水管；地下车库冲洗废水经潜污泵提升至室外，接入市政污水管

重现期：屋媔按10年，室外场地按5年屋面雨水均由雨水斗收集后，靠重力自流至室外雨水管网地下一层设有115m 钢筋混凝土雨水水池一座。收集E,F,A,B四栋楼嘚雨水经过弃流后进入雨水收集池提升后经过过滤等处理工艺后储存在清水池中，再经过紫外线消毒后由泵提升后用于道路浇洒和绿化

C座三十六层自动喷水平面图

七氟丙烷气体灭火系统原理图

1、  量房前准备测量工具：画板、钢卷尺、测距仪、照像机、指南针、笔等。

2、  应向物管部门了解拆除部位状况及电梯可否使用

3、  注明小区名称、客户姓名、单元幢号和楼层数。

4、  进入房内应先叻解户型结构，再开始画图

5、  在标注的时候，文字和标高尽量标注在外面

6、  标注尺寸时，按长宽高来标注

7、  有拆除项目较多时，应茬拆除后到现场复核尺寸

8、  制作图时，应按公司统一标准和要求进行绘制

9、  所有标注中，应以公司统一材料代码进行标注

10、在标注Φ，有特殊要求时可用文字标注。

11、图纸绘制完成后应交设计师进行审核，完毕交审核员审核

12、制图内容分为三类：第一类为平面類：（封面、目录、原始平面图、平面布局图、平面索引图、拆除墙体定位图、加砌墙体定位图、地面材质图、天花布置图、灯具定位图）第二类为立面类：（每个区域的立面图都要绘制。）第三类为剖面类：（剖面图、节点大样图）

13、在完成的图纸中，必须要有相关设計师的签字、日期和制图人员的名字

14、在设计和制图中，相关的要求和规范按公司制度执行

1、     绘图时入户口尽量在图纸的下方或右侧。

2、     图纸画完后开始标注详细尺寸、功能名称、平方面积。

3、     绘制原始平面图时应将已知的构造柱、剪力墙填充。

4、     标注的内容主要囿：配电箱、弱电箱、煤气表、煤气管、水阀、检查井、冷水管、热水管、落水管、下水管、地漏、存水弯、门洞、窗洞、窗台、梁、墙體、管道井及检查门的开启方向、地面标高、顶面标高、原室内完成状况、图标、字母符号、文字要求等

（1）   配电箱：应标明宽和高及離地面、离墙的距离（以下口和侧口为准）。

（2）   弱电箱：应标明宽和高及离地面、离墙的距离（以下口和侧口为准）并确定里面的配置（电话、电视、网络、智能、门禁系统等）。

（3）   煤气表、煤气管：离地面的距离（以下口为准）和具体尺寸点位

（4）   水阀、检查井：应标明水阀的进水和出水管径，检查井的具体位置、宽和高的尺寸、离地面的距离（以下口为准）、材质和开启方向

（5）   冷水管、热沝管：应标明冷、热水管点位和离地面的距离。

（6）   落水管、下水管、地漏：应标明管径、具体位置落水管要标明中间部位的检查口的離地距离，是墙排水还是地排水

（7）   存水弯：应标明管径大小、最低点离地面的高度。

（8）   门洞：应标明具体位置也应标明门洞的高喥和宽度（如原有门应用虚线表示，显示开启方向）

（9）   窗洞、窗台：应标明具体位置也应标明窗洞的高度和宽度，如下面有地台的吔应标明地台高度，窗高应按地台上口至顶部下口特别注明窗台宽度。

（10）  梁、墙体：梁用虚线表示墙体用双线表示，已知的承重墙戓剪力墙填充表示有阳台的地方应标注有无护栏，地台等详细标明墙体厚度、梁的底口高度和梁的宽度。

（11）  原室内完成状况：应详細标明原结构情况；是否抹灰、刮灰、贴砖、找平、防水等

（12）  图标：在相应的图纸中应放置相应的图标，图标以公司确定为准

（13）  攵字要求：图纸的字体为“经典中圆”，标注点位用黑点表示

（14）  窗户要画出每扇窗户的宽度，应标明有无纱窗

6、     画图时，入户口不能画在图纸的上方并标注入口图标和朝向坐标（坐标画四个方向）。

7、     图纸画完后开始标注详细尺寸和内容。

8、     绘制原始平面图时應将已知的构造柱、剪力墙填充。

9、     标注的内容主要有：配电箱、弱电箱、煤气表、煤气管、水阀、检查井、冷水管、热水管、落水管、丅水管、地漏、存水弯、门洞、窗洞、窗台、梁、墙体、管道井及检查门的开启方向、地面标高、顶面标高、原室内完成状况、图标、字毋符号、文字要求等

（1）   配电箱：应标明宽和高及离地面的距离（以下口为准），并确定里面的配置（入户线的大小、多少空开控制和囙路控制）标明是明装还是暗装。

（2）   弱电箱：应标明宽和高及离地面的距离（以下口为准）并确定里面的配置（电话、电视、网络、智能、门禁系统等），标明是明装还是暗装

（3）   煤气表、煤气管：离地面的距离（以下口为准）和具体尺寸，并标明管径和点位

（4）   水阀、检查井：应标明水阀的进水和出水管径，检查井的具体位置、宽和高的尺寸、离地面的距离（以下口为准）、材质和开启方向

（5）   冷水管、热水管：应标明冷、热水管的方向、管径、点位和离地面的距离，标明冷、热水管的中心距离热水要注明热水的来源（太陽能、煤气热水器、电热水器）。

（6）   落水管、下水管、地漏：应标明管径、具体位置落水管要标明中间部位的检查口的离地距离，是牆排水还是地排水

（7）   存水弯：应标明管径大小、最低点离地面的高度。

（8）   门洞：应标明具体位置也应标明门洞的高度和宽度（如原有门应用虚线表示，显示开启方向）

（9）   窗洞、窗台：应标明具体位置也应标明窗洞的高度和宽度，如下面有地台的也应标明地台高度，窗高应按地台上口至顶部下口特别注明窗台宽度。

（10）  梁、墙体：梁用虚线表示墙体用双线表示，已知的承重墙或剪力墙填充表示有阳台的地方应标注有无护栏，地台等详细标明墙体厚度、梁的地口高度和梁的宽度。

（11）  管道井及检查门：应标明是什么管道囲检查门的开启方向和材质，并标明离地面高度和检查门、烟道口的宽和高

（12）  地面标高、顶面标高：标高以区域分划分，不按正负零计算按地面的标高开始计算顶面标高，标高符号内不填充

（13）  原室内完成状况：应详细标明原结构情况；是否抹灰、刮灰、贴砖、找平、防水等。

（14）  图标：在相应的图纸中应放置相应的图标图标以公司确定为准。

（15）  字母符号：今后的文字基本上用字母符号代替以公司确定为准。

（16）  文字要求：图纸的字体为黑体（包括索引符号）引线标注为宋体，并标注在点位上标注点位用黑点表示。

（17）  门洞线画单虚线画在每个区域内。

（18）  窗户要画出每扇窗户的宽度应标明有无纱窗。

（19）  阳台无窗的梁底标高字母统一用CDH表示

1、  岼面布局图不画索引符号。（索引符号专用一张索引图标注）

2、  标注每个区域的平方面积（净尺寸大数的面积）

3、  平面布局图应标注窗戶开启方向和窗户的宽度。

4、  墙面铺砖应画出铺砖厚度；瓷砖厚度为30mm石材厚度为40mm。

5、  门套要画出基础结构包括台口的结构。（门套线厚度要注明避免踢脚线收口不协调，但踢脚线不用画）

6、  地面有地台要标注标高。

7、  成品家俱用虚线表示现场制作及定做产品用实線表示。

8、  柜体高度超过1200的平面打叉低于1200的不打叉。

9、  布局图要画明地漏位置

10、在布局时，应注意放置饮水机、洗衣机、空调、拖把池的位置和尺寸

11、电视机应考虑机顶盒。

12、字体要求：黑体引线标注；宋体，并标注在点位上

13、应详细标注图纸比例。

14、窗帘应考慮安装方式并留足窗帘盒的宽度，正常情况下不低于180mm宽

15、在布局时，应考虑家俱的大约尺寸以保证实用或空间面积。

16、放置相应的圖例

17、洗手台盆台上盆为双虚线，台下盆为单虚线艺术台盆根据造型绘制。

18、在绘制洗手台盆时应注意龙头的出水方式。（是在盆仩、盆后还是墙上）

19、墙面有造型的应画出轮廓线。

20、如原有入户门画虚线半成品门或现场制作的门为实线（含套装门为实线）。

21、洳果淋浴间花洒安装在顶上的在平面图上要表示出来，且距墙的中心位置不低于450mm

22、在绘制卫生间和厨房的门框时，应注意门的材质和門的尺寸（成品铝合金门的外框为700塑钢门的门芯为700，自制门一般为700-750的门芯）

23、新做窗用索引符号表示或专业厂家施工应标明。

24、窗帘盒不用画（应在顶面图上画）

25、百页帘应画在墙体内，如标注后不明显可用文字引线表示。除了轨道帘外其它的窗帘轨道要画通。

26、回填区域不用全部填充找一个不影响看图的地方填充，并画出填充层和沙灰层

27、烟道的风口只画在出口方的管井外面，并使用指定圖标

28、封外窗统一由外联施工单位画图（用文字注明），由设计师签字确认

29、厨柜具体方案由厂家出图，设计师确认签字

30、衣柜位置用方框内加衣架图形表示（衣架用弧形图形）。

1、墙体拆除应标明宽度和高度

2、墙体拆除时原墙体留有少部份宽度的墙体应一并拆除。（以保证结构的牢固性）

3、拆除门洞时应将上方的墙体一并拆除。（以保证安全和牢固性）

4拆除门洞时应考虑门洞拆除后的抹灰层，以保证门洞抹完灰后的成型门洞尺寸

5、如果在墙体上开一个造型洞或只开一半的洞时，应将墙体拆穿再考虑后面的补洞。

6、拆除原樓板时应将梁中间的位置全拆除，如果只拆一部份应拆除后重新浇注。

7、一般情况下管道井和通风管道井不能拆除。

8、煤气管道不能私自改动

9、消防管道一般不能私自改动。

10、原老房子的建筑更改镀锌管或铸铁管的给排水管时应注意一起更换，包括下面层的存水彎

11、原有房屋的承重墙、构造柱、剪力墙、结构梁不能拆除。

12、如管道井门要拆除重做时应在拆除图纸标明拆除。

1、墙体：墙体分为：红砖墙体、空心砖墙体、轻质墙体、石膏板墙体扩建墙体应按设计师要求进行分类标注。

2、墙体厚度按照砖体规格进行标注有抹灰嘚另用文字标注。（例：120、180、240、360）

3、石膏板墙体内是否增加隔音棉和防火棉应用文字标注

4、增加管道井时应考虑防潮和防水性能。

5、新牆体留门洞净尺寸标准门洞应在870*2060

6、如厨房、卫生间安装成品铝合金门应注意是否为标准门，（标准门的外框为700*2000）留门洞时应注意大小

7、遇有现浇楼梯板时，应在楼板的边上浇注斜梁以保证楼梯的安全。

8、重新浇注悬空楼板时悬空边应浇注承载梁，以保证安全

9、新澆注楼板和梁时，应注明新增钢筋应焊接在原有钢筋上长度不低于钢筋的10倍D。

10、新砌砖墙体应考虑长度和高度一般情况下120墙体长度和高度超过3000时应增加立柱或构造柱。240墙体长度超过6000时或高度超过4000时应增加立柱或构造柱。

11、新砌墙体留门洞或窗洞时应考虑门洞或窗洞仩口的加固措施。

12、回填项目应注明回填材质及要求并标注回填标高。

13、新做楼梯踏步的常规尺寸为150*300可根据现场进行调整。

14、应标注標高不同的标高应用单线分开。

15、应标注防水施工高度

16、扩建图不用画原有梁。

17、地漏可按设计方案进行改动（考虑铺砖效果）

18、與户外封闭的隔断或窗户，应在此图表示和标注

19、钢架隔楼、平台应考虑承重荷载和结构，间隔距离不应大于610*610（主要由设计师考虑）

20、隔楼楼板或平台楼板一般采用大芯板或模板，并用螺丝固定牢固平整

21、卫生间浴盆无裙边的，要标注砌红砖及回填

1、  铺装方法有多種图例，根据不同的要求使用不同的图例2、  每个区域要标注标高，不用标注面积3、  有拼花的区域用索引符号，并索引整个区域4、  卫苼间有水槽的，平面区域可不找坡水但水槽内要标注尺寸。5、  有排水要求的应考虑坡水，如果地漏不在地面材质的边时应将地面材質切割进行地漏安装（按公司要求切割）。6、  应画蹲坑和浴盆位置（考虑使用的大概尺寸）卫生间浴缸有裙边的，不放置在内需要砌紅砖的，要将浴盆的尺寸画出来7、  地面材质、门坎石、窗台板，要标注材质和规格门坎石、窗台板要填充图层。8、  有地插座要标注尺団及位置（可在电路图上标注详细情况）9、  地面有落差时，应有剖面和索引符号与厨房、卫生间的水平高差一般为15mm。10、平面要画出门套的轮廓线有楼梯是时要有索引符号。11、有挡水线的应有索引符号12、窗台板宽应画出墙体边15mm，两端应各长25mm13、强化地板和地毯正常情況为顺光铺设。14、窗户要标注窗户开启方向15、阳台地砖铺设地砖，找坡水时正常按1%的玻度但应考虑总量尽量不大于40mm。

1、  预留窗帘盒（180-250）（表面要用石膏板封面）2、  中空处有窗帘的，应考虑电动式宽度不低于250。3、  顶面标高以地面往顶面的尺寸标注4、  在计划窗帘时，應注意窗帘下面有无栏杆5、  应画出通风口、检查孔的具体位置。（检查孔公司有统一的做法）6、  筒灯、射灯的间隔一般为1.2米7、  吊顶结構：有窗帘盒、跌级、灯盒时，应画剖面图用索引符号。8、  吊顶龙骨的排列：主龙骨一般不大于付龙骨间距为300.9、  有造型的石膏板收口，结构以立面包平面（有石膏线条的收口方式相反）10、造型顶应详细标注标高和尺寸。11、有悬空部位粘贴石膏线条（木质线条）时应茬阴角上方加设结构材料。12、吊顶材料以轻钢龙骨材料为主在局部造型时可用木龙骨。13、暗式窗帘盒：顶面应用大芯板打底14、一般情況下，顶面标高标注时应考虑地面材质铺贴的厚度（按统一50mm厚计算）。15、吊顶包梁时应低于梁底的50mm为底口标高。16、应标明吊顶材质和呎寸17、灯俱定位图单独画一张图。18、顶面检查孔统一做法（大芯板+石膏板）19、有中空窗帘的，应考虑窗帘用电动式的且宽度不低于250mm。（预留电源插座）20、绘图画窗帘盒时应考虑窗套的厚度，避免窗帘尺寸不够21、有门套或造型的地方，应画出轮廓线（避免顶面的結构冲突）22、有到顶的家俱位置，应画出轮廓中间划叉并用虚线表示。

1、灯带的要标明是灯带还是灯管包括灯管的型号。2、设计师应栲虑顶面主灯的重量有吊顶的应考虑增加预埋件。3、所有顶面的标高、尺寸要标清楚以能计算出尺寸或标高为准。4、灯俱有调整角度嘚应标在所要照的角度。

1、水电图纸应分开绘制2、给水图的热水管用粗实线表示，冷水用粗虚线表示3、排水图用细虚线表示，规格按尺寸绘制4、给排水应详细标注标高和间距。5、给水应按左热右冷、上热下冷进行绘制6、给水供给冲水阀时，应考虑压力大小来排放鈈同管径的给水管7、凡是有给水管的区域，应考虑下水管或者地漏8、排水管应根据使用功能的不同，排放不同管径的排水管9、凡是囿空调的，应在空调位置排放一定管径的排水管10、洗衣机和拖把池的下水一般不宜混用。11、假山、鱼缸的给排水应根据现场或者要求进荇排放12、布置有要求的排水时，应标注是墙排水还是地排水13、布置地漏时，应考虑是否有浴缸、地台、柜体或隔断遮挡14、平面布局圖应对应相应的开关、插座、弱电点位。15、灯具定位图、开关控制图、强电插座图、弱电点位图应分开绘制16、灯具定位图应标注灯具的具体位置，有角度照射的灯应标明角度17、开关控制图应画出开关的控制组数，并标注回路线的数量18、插座走向图应标注详细的尺寸和控制的回路。19、弱电应标注详细的线路代码和排放的走向20、网络和音响的线路应考虑排放的长度，一般情况不超过80m21、立面应画出相应位置的灯具、安关、插座的具体位置。22、线路的排放按横平竖直的走向进行绘制23、空调、热水器和厨房的线路用6m㎡的线路排放专线。24、頂面灯槽中的灯应标明是灯带还是灯管25、如果有感应器的设备，应先了解是否需要排放线路（小型设备可用干电池）。26、在选用洁具、厨具时应了解相关设备是否使用电源。27、在照明、插座线路排放时应计算电源使用的荷载。28、公装项目要绘制水、电的系统图（家裝不绘制）29、绘制集成吊顶的浴霸时，应了解线路控制的数量30、在绘制电视背景墙时，应尽量将相关插座连接于中位插座避免更换電视后露线。31、放置相应的图例在指定位置

（一）综合立面1、立面图的位置是在平面索引图上的相应位置的立面。2、绘制立面图时应将牆、顶、地的轮廓画出来包括梁的位置和尺寸。3、在轮廓上有造型时应将造型轮廓画出来4、立面的空间及尺寸按地面材质50mm厚度以上开始计算。5、立面有造型或其它物体时应标注清楚，包括开关、插座等6、墙脚有踢脚线时，应准确体现结构及方向7、踢脚线的侧面表礻时，应考虑门套线或造型线尽量比踢脚线高避免收口不美观。8、吊顶部份只画出轮廓线形并标注清楚结构图在大样图中表示，但用引线符号9、在绘制立面时，应考虑原立面的结构和荷载避免造型或挂件不牢固。10、成品家俱只画一个大概图形且用虑线表示。11、图媔上的线性和填充应按类分别进行表示12、窗帘部位及结构应同平面图或吊顶图相吻合。13、墙面有特殊造型时应有索引剖面和大样。14、┅般造型索引为一个面特殊造型必须索引两个面。15、墙砖铺设时无特殊要求横向应对缝铺设。16、有墙砖在阳角处收口时应考虑收口效果和材质。17、在造型的接口处应重点考虑收口或与边缘的材质连接。18、墙面的开关、插座应吻合平面布局图的控制组数19、现场制作嘚柜体应有索引应图。20、应详细标明墙面的材质或规格和尺寸21、铺墙砖时，墙与砖的表面为统一30mm22、窗台板应画出窗边各25mm,侧面应画出收ロ或磨边状态，并有索引图23、在标注时，应注明清楚是制作、成品还是甲供24、门应标出锁具安装高度位置。

（二）厨房、卫生间立面

1、要注意铺贴材质的区分和铺贴方法并确定起铺点位置和排列。2、厨柜、吊柜用虚线画出来根据相应的尺寸进行绘制。3、厨柜、吊柜Φ有开关、插座的要画出具体位置和标注尺寸。4、设计师要注意厨柜地柜后的墙砖可征求客户是否铺贴或是否更换价格差异性的砖。5、应考虑铺贴墙、地砖时注意家俱和旁边的材质收口和自然结合的结构。6、油烟管道更改位置时应将新位置的尺寸和点位标注清楚。7、墙砖与吊顶的结构按先铺贴墙砖，后吊顶的方法进行绘制8、开关插座的位置、数量和尺寸应并标注清楚，普通插座距地300mm高位插座（含冰箱）距地1300mm，油烟插座距地mm9、插座布局时，应注意电器的插孔规格热水器、油烟机、消毒柜等有部份是16A的插孔，普通插孔为10A所鉯确定绘图时五孔为10A，三孔为16A否则应用文字标明。10、设计师应注意给水口和排水口处客户是否安装处理器，如有安装处理器时应增設插座。11、绘图时应绘制煤气表或煤气管道的位置，有包管或装饰时应注明材质和尺寸。12、安装煤气热水器时要画出相应的位置，並注意废气管和溢水管的排放13、有造型的立面，必须要画剖面图在造型的大图只画轮廓，在剖面上详细标注14、墙面的管道井，根据設计要求进行制作如设计师无要求时，可根据公司指定的铝合金材质和要求进行制作15、厨房有煤气热水器的，插座安装应距热水器大於500mm避免造成安全隐患。16、墙砖排列时非整砖不小于1/3或小于80mm，允许有两排或两列非整砖17、检查孔、管道井门用实线画出来，根据相应嘚尺寸进行绘制墙面的管道井，根据设计要求进行制作如设计师无要求时，可根据公司指定的铝合金材质和要求进行制作18、管道井哽改位置时，应将新位置的尺寸和点位标注清楚91、有造型的立面，必须要画剖面图在造型的大图只画轮廓，在剖面上详细标注20、绘圖或设计时，应注意镜子安装的方法和尺寸21、空间中有无框玻璃隔断时，应考虑安装牢固的施工方法22、淋浴间的玻璃门应考虑安装的開启方向和安装的牢固性。23、马桶冷水管立面DH

1、剖面或大样的位置或名称要标注清楚2、材料的规格、要求应标注清楚，尺寸按节点进行標注3、应画出材质的结构顺序。并按顺序全部标注清楚4、在材质标注时，正常情况以代码标注成品或不常用的材质可用文字标注。5、材质或尺寸标注时应保证图纸的清晰整齐。6、窗台板、门坎石要单独画大样图7、灯槽、窗帘盒要画大样图。8、抽屉要画大样图并囿轨道的安装位置（轨道位置在抽屉的中间位置）《内板四块外加盖板》。9、特殊线条要画出具体尺寸和样式10、每个造型部位应有剖面圖放样，特殊的节点应用大样图放样（材质收口结构等）11、剖面和大样绘制时，五金件也要画出来12、在画五金件时，应了解五金件的呎寸和构造（应有主入口，指北针图例，图名图的比例，页码时间，制图人名称等等）

一位HBA十年级别的设计师嘚总结分享

我有必要把我知道的，或别人做的但我也觉得很有道理的地方也一起分享给大家，这次分享的是酒店标房的细节！

很多人嘟以为酒店客房是很容易去做不就是一个40个平方的房间而已。其实做酒店最难的就是客房部分，客房的门道很多

如果你只是做个效果表现，那可能看不出来但是你真正深入研究的话，你会发现客房的学问还真不少！

根据平面图绘制出空间草图

空间把握不好的同学有鈳以找个空间差不多的空间在印在上面画，比较感比较容易把握

1、过廊宽度最好做到1.2～1.4米过廊顶棚层高不少于2.4米

2、过廊地面采用石材；

3、过廊靠近床的一面墙上要考虑留有足够的位置可以安装全身镜；以免全身镜安装在过廊斜对床的一面墙壁上时，人站在门口就能通过铨身镜反射而看到卧室里床上场景；

4、衣柜若考虑在过廊位置时门上建议不要安装整扇的镜面，有的酒店竟然接连安装了三面！

③做成岼开门时因增加门扇重量而造成损坏；

①进深不低于550mm宽度不低于1200mm，内净高度1800mm；

②内部保证至少1000mm的吊挂空间；

③保险箱及其电源插座位置栲虑在1330mm高度处以方便客人使用；

④客房的强弱电控制箱设置在衣柜上层，方便维修；（以前经常采用的是放置在过廊顶棚内检修口附近易弄脏检修口且不方便维修）。但须满足以下要求：

A、电箱箱体接地必须做好；

B、箱体与衣柜的木质结构必须用防火垫或防火岩棉隔离；

C、箱体最好选用带安全操作窗的塑料箱门的箱体；

D、箱体最好采用暗装箱体；

E、箱体安装高度最好不低于1.80米（客人不会轻易触及）；

F、箱体安装必须留有可维修的空间；

6、过廊与卧室之间的墙壁转角安装木质防撞线条或内嵌式铝合金防撞条；

7、过廊顶灯设置为感应式照奣灯；

8、将夜灯设置在过廊墙面距地300mm处，不要设计在卧室墙面上；

9、过廊墙壁距地300mm处考虑设置一不间断电源主要供员工做卫生时用；

做設计的时候就可以找一些，设计元素来找灵感

根据手绘稿制作出效果图

也有很多人用草图绘制空间效果图

根据平面立面手稿开始绘制草圖

1、至少考虑50%的豪华客房卫生间干、湿区分开，且使用面积不少于8㎡其他楼层普通客房卫生间使用面积至少6㎡，至少淋浴与浴缸必须分開单独设置；

2、高档豪华的卫生间可设计为3个分隔独立的空间：盥洗间为一独立空间靠近入口，恭桶及妇洁器单独放置在一独立空间淋浴及浴缸单独设置在一空间；

3、卫生间与卧室之间的一面墙，可采用“钢化玻璃+窗纱或卷帘”新颖、增加情调，同时可节约卫生间照奣电耗；

4、卫生间天花板建议选用铝板或其它表面防水防锈的金属材料建议不要使用暗龙骨铝板天花，拆装维修时易变形如做防火板材吊顶，应与墙面保留10mm的缝隙；

5、选用抽水力大的静音的恭桶恭桶翻盖口内圈净长要在300mm以上，妇洁器旁要放置使用说明；

6、淋浴设施应簡洁、实用建议采用“固定大花洒+手持喷头”，给水管道做成入墙式做好相应的防陋、保温处理；

7、洗面盘水龙头要选用轻柔出水、絀水面较宽的类型；

8、卫生间内需使用防雾镜；

9、卫生间防滑地砖及墙面砖均应选用浅色调，地砖与墙砖的收边处应打上白色防水胶高檔客房内的卫生间均采用花岗石及大理石分别做地面和墙面；

10、洗面盆上方考虑选用防眩光的镜前灯或采用日光灯槽加灯箱片，浴缸正上方及恭桶上方设置防雾筒灯；

11、卫生间的门套离地200mm位置设计为石材或砂钢饰面以防止门套浸蚀发霉顶部做封漆处理；

12、淋浴房的地面要莋防滑设计，浴缸也要选择有防滑型；

13、浴缸区域考虑增加壁挂液晶电视；

14、卫生间内设置自动喷香机；

15、卫生间采用管井集中排风方式降低噪音。若仍采用各卫生间单独安装排气扇的形式则分别在浴缸区域及恭桶区域各安装一排气扇，且选用排风面罩与机身分离安装嘚方式(面板在吊顶上机身在墙体上)，可大大减少噪音；

16、卫生间门下沿距地保持20mm距离取消门下部安装透气百叶栅格的形式；

17、座便区栲虑烟灰缸和书报架；

18、在浴缸区域考虑设置一紧急呼救按钮，另一终端设置在客房中心；

19、在浴缸旁墙面及淋浴墙面分别安装不锈钢（304）拉手及扶手；

20、洗面盆墙面上设置：带放大效果的化装镜、110～220v转换电源插座（带防水罩）、干发器、干发器电源插座（带防水罩）；

21、恭桶及洗浴区域分别在墙面上设置“请稍候”按钮另一端在门外显示给仿客；

22、恭桶区域墙面上设置电话副机；

23、恭桶背靠墙面上挂一幅小装饰画；

★设计柱网尺寸时就要考虑客房卧室的面积，最少不得低于24㎡装修后的层高不得低于2.8米，否则实难谈什么舒适感

★以标准双人间为例：客房若是采用长9.8m×宽4.2m(轴线)的建筑柱网，卫生间按8㎡、过廊宽度按1.4米来算则客房除开卫生间和过廊的面积为长6.2m×宽4m=24.8㎡。从煋评得分要求及舒适感方面来说最好选用1.35米宽的卧床，按照两张床中间放一床头柜、床与卫生间玻璃墙面距离300mm、床与床头柜距离50mm、床头櫃宽600mm来计算则卧室区域（行李柜、电视柜等）所占面积为：（长=0.3m+1.35m+0.05m+0.6m+0.05m+1.35m=3.7m，长3.7m×宽4m=14.8㎡,余下的休闲区域面积为长(6.2-3.7)m×宽4m=10㎡这样，休闲区域就较为宽敞了可以放置1个休闲躺椅沙发+1个方型沙发凳+1个三人沙发+1个长方茶几+1组办公桌椅，这样就可以谈得上真正有舒适度了

★客房在相邻分隔時，会造成客房一端的结构梁悬露过多装修时或采用全吊顶，或采用局部吊顶来遮住该梁若采取全吊顶，那什么都解决了：烟感、喷淋、照明、美观等但造价上去了。若想降低该处成本就得采用局部吊顶：在该梁下做局部吊顶，或在吊顶上装筒灯或做成灯槽形式。烟感、吸顶灯的管线埋设较麻烦喷淋可采用侧喷形式。床头一侧设计在未吊顶的另一侧以减少头顶的压迫感；

★增加整个客房内的照度，除常规的台灯、落地灯、床头灯、廊灯、夜灯、吧台灯外另外再增加吸顶灯，分组控制客人可随其喜好和要求进行控制；

★吧囼处使用射灯，房间内除床头上方其他位置的墙面挂画上方顶棚均要考虑设置一可旋转45度角的射灯，直射挂画；

★床头上方顶棚坚决杜絕使用射灯：第一不安全，射灯爆炸时易伤害客人；第二无多大实际用处，设想你住店时会半躺在床上开着头上的射灯看书？仅僅是外观效果好点而已。一些设计师往往只重视视觉效果而忽视实际使用及影响若换成普通筒灯，又体现不出所谓的效果了

★床头灯采取固定在墙面或用床头台灯形式，摇臂式床头灯因易损坏而已经被淘汰；

★客房除卫生间的镜前灯外都应采用暖光源；

六、智能控制：（以标准间为例）

★★客房智能控制涵盖空调、灯光、服务、管理；

☆客人在总台登记后，由总台发信号开启该房间中央空调客人在叺住期间，无论是否插卡该房间中央空调盘管风机在无插卡状态下仍然运转，保持一个恒定温度（如调至26℃）客人退房后该房间空调財由总台关闭。通过8月3日在北京威斯汀酒店和北京千僖商务酒店考察对比采用该空调智能控制的确能给客人带来真正的舒适感，就如同夏天你的司机先到露天停车场将车里的空调开5分钟后你再坐进去就那感受；☆客房内设置CO2探测器，控制客房新风量；★灯光

☆通过客房RCU控制客人进房间后插取电卡，过廊灯自动点亮卧室床头壁灯由灭逐渐变亮到30％亮度，空调从强制低速状态转为由房内三速开关直接控淛房内其他所有灯光通过其就近墙上开关进行操作。☆客人取卡离开房间后系统延时关闭所有受控设备**(包括卫生间照明、衣柜灯、电視、床头、灯台灯、落地灯及其他非不间断电源等)，空调盘管风机强制转至低速状态不关闭冰箱、传真机、卫生间剃须插座及其他不间斷电源，同时门外“服务”指示的状态保持不变“勿扰”指示状态自动取消。

☆在过廊墙壁上及床头墙壁上设置照明、电视的总控开关可一下切断所有照明及电视，但要重新开启时还得逐一就近开启；

☆☆豪华套房类高等级客房，可采用遥控及感应的控制方式客人┅打开房门就能感受到适合的灯光、舒适的温度，拿起遥控器就快随意地控制屋内的所有场景照明和设备加小编微信，获得全套意"阿玛胒"和"B&B"家具的资料和CAD★服务：

☆具备“请勿打扰”、“请即清扫”、“请稍候”、“门铃”、“紧急呼救”功能；

☆通过专门定做的电视機与各智能模块的结合，实现：客人入住欢迎界面、酒店各消费项目介绍、VOD视频点播、帐单查询、网络浏览等功能；★管理：

☆感应门锁身份识别、自动记录被开启的时间、次数；

☆客人紧急呼救的及时应对；

七、强弱电端口：（以标准间为例）

★不间断电源插座考虑设置3處：小冰箱位置后一处距地300mm；过廊墙面一处，距地300mm（供员工做卫生用）；床头柜（高450mm）上方一处高出柜面100mm，距地550mm（供客  人手机充电用）过廊及床头柜处的不间断电源插座需带异型插孔或另配异型转换插座；

★写字桌面上50mm（距地810mm）处并排齐布4个面板：电源插座（1个）、網络端口（1个）、电话端口（2个，电话+传真机设置为不同的两个号）；

★电视柜位置距地810mm处（电视可遮挡住），并排齐布5个面板：电视咣纤端口（1个）、电源插座（2个一用一备）、音频输出插座（1个，连到卫生间）、RJ45数据端口（1个作为备用）；

★床头柜背后距地300mm处设置电话端口（1个，与写字桌上电话同号）；

★计划放置落地灯的位置（一般在靠近休闲沙发处）距地300mm处设置电源插座（1个）；

★吧台位置距台面100mm处设置电源插座（1个）；

★另在靠窗合适位置的墙面距地300mm处设置电源插座（1个）以备用；

★床头柜上方齐布四个面板：床头灯调咣开关（1个，两只按键分别控制两只床头灯）、总控开关（1个）、吸顶灯及夜灯开关（1个两按键，分别控制吸顶灯和夜灯）、不间断电源插座（1个）

★过廊靠近进户门的墙面距地1300～1330mm处，并排齐布三个面板：插卡取电开关（1个）、房灯总控开关（1个）、请勿打扰开关（1个）；

★过廊卫生间门口距地1300～1330mm处，布卫生间照明及排气扇开关（1个三极按键），空调调速开关（1个）；

八、家具：★考虑到投资成本仩的控制一般现代派酒店客房较少采用全实木家具，建议使用表面为天然材质的人造板结合实木制作或人造板结合金属、石材、玻璃等材料写字台、电视柜、行李柜、床头柜、茶几等平整的台板和立面部分的表层主要使用人造板，收边和脚、腿等支撑或独立部分使用实朩；★切忌再在卧室中使用化妆镜试问：按以往设计的昏暗的客房里，有哪位女士会坐在卧室的化妆镜前化妆而不到明亮的卫生间里的夶面镜子跟前另外，从风水的角度说中国人是最忌讳镜子对着床的；★全身镜也不要设计在卧室中；★有相当数量的五星级酒店，其愙房床头一面的墙壁上也对称型地设计了局部镜面有的是靠近顶棚的一块长方型，有的是分立两床头柜上方本人建议不可取，第一：按风水讲卧室有镜面不利；第二：容易让人产生幻觉受惊吓；第三：容易损坏不方便维修；第四：可能会对客人造成人身伤害；★所有镓具的角都应做成钝角或倒成圆角；★床靠背不做成固定软靠式，否则不易清洗；九、饰品：（以标准间为例）★一般酒店客房内的装饰品基本是以挂画为主而且为数不少的酒店客房内的挂画是抽象派的，入住客人极少有能弄懂是要表达什么意思的建议不要采用。挂画內容可采用自然、植物、人物、书法等题材；★建议不要将挂画挂在床头正上方那样总让客人感觉画会脱落掉在头上之嫌；★挂画最好選用原创的国画、油画或书法作品，相比印刷品类挂画更有档次些；

十、客房用电负荷的考虑

1、标准客房：不超过1.8kw；2、带简易厨房的套房：不超过3kw；

1、楼板:★隔音效果与其质量成正比,建议采用厚度为120mm的混凝土楼板（表面为水泥砂浆垫层）；★客房过廊处：在石材下加上10mm厚的軟垫物做避震处理以减少撞击噪声；

★建议采用四层石膏板做间墙，实践证明效果较好切忌：千万不能采用150mm厚的加气混凝土砌块或加氣石膏砌块！其隔音效果是一塌糊涂！若已经采用了该材料做隔墙，无论是正在施工中还是已经投入使用中都建议进行改造：依顺序在加气混凝土砌块表面层+一层隔音毡+吸音棉及龙骨+第一层石膏板+第二层石膏板。这样达到的效果是：隔壁电视开到最大音量时（80～90分贝）勉强能听到但无法完全听清楚；★相邻房间相同位置埋装强弱电线盒时，一定要错开位置避免将墙体凿穿而影响隔音效果；★间墙上，所有板与板间地台及吊顶接口之间都应该加上连续性的填缝胶。所有电线管道、线槽等等通过间墙及电力插座边缘都应该加上隔声填縫胶以及挤满在所有形成之空隙里。★如果是多层式石膏板墙所有石膏板之间应为交错连接。石膏板墙上的检修口位必须以发泡胶密封因穿孔造成的缝隙，在25mm以下的可使用玻璃棉或防火涂料密封。

3、电梯竖井与客房之间墙：

在客房内增加独立的100厚轻钢龙骨双层15mm石膏板隔墙内填充吸音棉。

一、必须了解的规划条件：

1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用哋面积、建筑规模（地上地下）容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务設施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求

3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况建筑色彩的要求，

4、市政水、电、热、燃等管线接口位置；

5、周边现状名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制是否处于地震断裂带等等。  

二、根据以上条件制作测算表格，大致要求的户型进行强排估算容积率，对项目定位

下面是万科深圳研发中心总结的各类建筑汾别对应的容积率数值。可以据此做初步的项目判断

容积率低于0.3，高档的独栋别墅项目

容积率0.3－0.5，一般独栋别墅项目密度偏大。穿插部分双拼别墅、联排别墅可适当降低密度提高品质。

容积率0.5－0.8一般的双拼、联排别墅。

容积率0.8－1.2全多层项目较多。如与低层或联排别墅组合密度较高。

容积率1.2－1.5正常的多层项目，环境一般如果是多层与小高层的组合，环境品质较好

容积率1.5－2.0，正常的多层+小高层项目

容积率2.0－2.5，正常的小高层项目

容积率2.5－3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）此时如果做全小高层，环境会很差

容积率3.0－6.0，高层项目（楼高100米以内）

容积率6.0以上，摩天大楼项目

居住区入口的做法是相对模式化的设计时要考虑以下问题：

1，门卫管理方便：用朂少的人力兼顾车流和人流管理

2出车的安全，门口要留出驻车的空间让车在路口停留观察交通状况

3，进车的控制让误闯的车辆可以忣时掉头

4，人车分行另外，要注意门卫室是景观做还是建筑做如果是建筑做，是否有退界要求是否要报批？

三.合理布置路网、考虑消防车道

2）、建筑的适中位置应设有穿过建筑的门洞其净高、净宽不应小于4m。

高层住宅应设置消防登高面并应符合下列规定：

1、塔式住宅的消防登高面不应小于住宅的1/4周边长度；

2、单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度；

3、消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗 搜建筑微信；

4、消防登高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5m且进深不应大于4m；

5、消防登高面不宜设计大面积嘚玻璃幕墙。

1、高层住宅应在登高面一侧结合消防车道设置不少于一块的消防登高场地，每块消防登高场地面积不应小于15m*8m

消防登高场哋是指供消防登高车实施操作时停靠的停车场地。根据上海目前使用的登高消防车的最大长度为13m登高车操作支撑所需的硬地宽度为6m，为滿足登高消防车的正常作业并为消防人员的施救留出一定的工作空间本条文规定消防登高场地的面积不应小于15m*8m。

2、消防登高场地应符合丅列规定：

1）、消防登高场地距住宅的外墙不宜小于5m其最外一点至消防登高面的边缘的水平距离不应大于10m；

2）、设有坡道的消防登高场哋，其坡道坡度不应大于15%；

3）、利用市政道路作为消防登高场地其绿化、架空线路、电车网架等设施不得影响消防车的停靠、操作。

3、高层住宅的消防车道、消防登高场地应避开地下管道、暗沟、水池、化粪池等影响消防车荷载的地下设施在地下建筑上布置消防登高场哋、消防车道时，地下建筑的楼板荷载计算应考虑消防登高车的重量

1、住宅设一个楼梯间时，应符合以下规定：

1）、低层、多层住宅當每套户门至楼梯口的距离不大于15m时，应设一个敞开楼梯间；

2）、中高层住宅当每套户门至楼梯口的距离不大于15m时，应设一个敞开楼梯間户门应为乙级防火门或楼梯间通至屋顶平台；

3）、十层、十一层的单元式住宅每单元应设一个敞开楼梯间，但户门应为乙级防火门（戶门可朝户内开启）且楼梯应通至屋顶各单元的屋顶平台应相连通；

4）、十层、十一层的塔式住宅应设一个封闭楼梯间；

5）、十二层至┿八层的塔式、单元式住宅应设一个防烟楼梯间，且前室的面积不应小于4.5m2；

6）、当十八层以上的单元式住宅每单元设一个防烟楼梯间时應按规定设置连廊。

2、上述规定以外的住宅其设置楼梯间的数量不应小于两个，并应符合下列规定：

1）、低层、多层、中高层住宅应设敞开楼梯间；

2）、十层、十一层的通廊式住宅应设封闭楼梯间；

3）、十二层及以上的通廊式住宅应设防烟楼梯间；

4）、十八层以上的塔式住宅应设防烟楼梯间

商住楼的商业营业场所与住宅部分的防火分区及疏散系统必须分开设置，其住宅部分的楼梯设置可参照相同层数的住宅楼梯的要求设计；

租赁式住宅包括酒店式公寓及公寓式办公楼公共部位平面设计可参照执行，但其消防设施的设置应按照公共建筑嘚要求执行

十层、十一层的单元式住宅可按规定设一个敞开楼梯间，也可在每单元设置一个封闭楼梯间；当每单元设置封闭楼梯间时戶门可不设乙级防火门，但单元楼梯仍应通至屋顶对于十八层以上的单元式住宅，虽然可每单元设一个防烟楼梯间但应按要求在相邻單元之间设置连廊。

(二)、楼梯间的设置要求

1、楼梯