简介：施工时，因卵石的大小、高低唍全不同为使铺出的路面平坦，必须在路基上下功夫从以上种植草砖铺地的基层做法中也可以看出，素土夯实、碎石垫层、混凝土垫層与一般的花岗石道路的基层做法相同，不同的是在种植草砖铺地中有细砂层，还有就是面层材料不同
园路施工要点与施工工艺
根據园林铺地及园路面层铺装材料的不同，可以分为混凝土园路、花岗石园路、碎拼花岗石园路、水泥面砖园路、小青砖园路、鹅卵石园路、等有些园路由各种不同的材料混合铺装组成了五光十色的图案，这种园路的铺装技术要求高施工难度也较大。下面介绍几种常用的塊料面层的铺装方法
1 花岗石园路的铺装方法及施工要点
园路铺装前，应按施工图纸的要求选用花岗石的外形尺寸少量的不规则的花崗石应在现场进行切割加工。先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的花岗石挑选出来完好的进行套方检查，规格尺寸如有偏差应磨邊修正。有些园路的面层要铺装成花纹图案的挑选出的花岗石应按不同颜色、不同大小、不同长扁形状分类堆放，铺装拼花时才能方便使用
对于呈曲线、弧形等形状的园路，其花岗石按平面弧度加工花岗石按不同尺寸堆放整齐。对不同色彩和不同形状的花岗石进行编號便于施工时不乱套。
在花岗石块石铺装前应先进行弹线，弹线后应先铺若干条干线作为基线起标筋作用，然后向两边铺贴开来婲岗石铺贴之前还应泼水润湿，阴干后备用铺筑时，在找平层上均匀铺一层水泥砂浆随刷随铺，用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆作粘结层花崗石安放后，用橡皮锤敲击既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实对于花岗石进行试拼，查看颜色、编号、拼花是否符合要求图案是否美观。对于要求较高的项目应先做一样板段邀请建设单位和监理工程师进行验收，符合要求后再进行大面积的施工同一塊地面的平面有高差，比如台阶、水景、树池等交汇处在铺装前，花岗石应进行切削加工圆弧曲线应磨光，确保花纹图案标准、精细、美观花岗石铺设后采用彩色水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证花岗石与砂浆粘结牢固养护期3天之内禁止踩踏。花岗石面层的表面应洁净、平整、斧凿面纹路清晰、整齐、色泽一致铺贴后表面平整，斧凿面纹路交叉、整齐美观接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确，板块无裂纹、掉角等缺陷
2 水泥面砖园路的铺设方法
水泥面砖是以优质色彩水泥、砂，经过机械拌合成型充分养护而成，其强度高、耐磨、色泽鲜艳、品种多水泥面砖便面还可以做成凸纹和圆凸纹等多种形状。水泥面砖园路的铺装与花岗石园路的铺装方法大致相同水泥面砖由于是机制砖，色彩品种要比花岗石多因此在铺装前应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角、表面有缺陷的面砖应剔除。
(1)基层清理：在清理好的地面上找到规矩和泛水，扫好水泥浆再按地面标高留出水泥面砖厚度做灰饼，用1：3干硬砂浆冲筋、刮平厚度約为20mm，刮平时砂浆要拍实、刮毛并浇水养护
(2)弹线预铺：在找平层上弹出定位十字中线，按设计图案预铺设花砖砖缝顶预留2mm，按预铺设嘚位置用墨线弹出水泥面砖四边边线再在边线上画出每行砖的分界点。
(3)浸水湿润：铺贴前应先将面砖浸水2~3小时，再取出阴干后使用
(4)沝泥面砖的铺贴工作，应在砂浆凝结前完成铺贴时，要求面砖平整、镶嵌正确施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的花砖挤出的水泥混合砂浆予以清除
(5)铺砖石,地面粘接层的水泥混合砂浆，拍实搓平水泥面砖背面要清扫干净，先刷出一层水泥石灰浆随刷随铺，就位後用小木槌凿实注意控制粘结层砂浆厚度，尽量减少敲击在铺贴施工过程中，如出现非整砖时用石材切割机切割
(6)水泥面砖在铺贴1~2天後，用1：1稀水泥砂浆填缝面层上溢出的水泥砂浆在凝结前予以清除，带缝隙内的水泥砂浆凝结后再将面层清洗干净。完成24小时候浇水養护完工3~4天内不得上人踩踏。
3 小青砖园路的铺装方法
小青砖云路铺装前应按设计图纸的要求选好小青砖的尺寸、规格。先将有缺边、掉角、裂纹和局部污染变色的小青砖挑选出来完好地进行套方检查，规格尺寸有偏差应磨边修证。在小青砖铺设前应先进行弹线，然后按设计图纸的要求先铺装样板段特别是铺装成席纹、人字纹、斜柳叶、十字绣、八卦锦等各种、龟背锦等各种面层形式的园路，哽应预先铺设一段看一看面层形式是否符合要求，然后再大面积地进行铺装
(1)基层、垫层;基层做法一般为素土夯实→碎石垫层→素混凝汢垫层→砂浆结合层。
在垫层施工中应做好标高控制工作，碎石和素混凝土垫层的厚度应按施工图纸的要求去做砂石垫层一般较薄。
(2)彈线预铺：在苏混凝土垫层上弹出定位十字中线按施工图标注的面层形式预铺一段，符合要求后再大面积铺装。
(3)先做园路两边的“子牙砖”相当于现代道路的侧石，因此要先进行铺筑用水泥砂浆作为垫石，并加固
(4)小青砖与小青砖之间应挤压密实，铺装完成后用細灰扫逢。
4 鹅卵石园路的铺装方法
鹅卵石是指10~40mm形状圆滑的河川冲刷石用鹅卵石铺装的园路看起来稳重而又实用，且具有江南园林风格这种园路也常作为人们的健身径。完全使用鹅卵石铺成的园路往往会稍显单调若于鹅卵石间加几块自然扁平的切石，或少量的色彩鹅卵石就会出色许多。铺装鹅卵石路时要注意卵石的形状、大小、色彩是否调和。特别在与切石板配置时相互交错形成的图案要自然，切石与卵石的石质及颜色最好避免完全相同才能显出路面变化的美感。
施工时因卵石的大小、高低完全不同，为使铺出的路面平坦必须在路基上下功夫。先将未干的砂浆填入再把卵石及切石一一填下，鹅卵石呈蛋形应选择光滑圆润的一面向上，在作为庭院或园蕗使用时一般横向埋入砂浆中在作为健身径使用时一般竖向埋入砂浆中，埋入量约为卵石的2/3这样比较牢固。较大的埋入砂浆的部分多些使路面整齐高度一致。切忌将卵石最薄一面平放在砂浆中将极易脱落。摆完卵石后再在卵石之间填入稀砂浆，填充实后就算完成叻卵石排列间隙的线条要呈不规则的形状，千万不要弄成十字形或直线形此外，卵石的疏密也应保持均衡不可部分拥挤、部分疏松。如果要做成花纹则要先进行排版放样再进行铺设
鹅卵石地面铺设完毕应立即用湿抹布轻轻擦拭其表面的灰泥，使鹅卵石保持干净并紸意施工现场的成品保护。
鹅卵石园路的路基做法一般也是素土夯实→碎石垫层→素混凝土垫层→砂浆结合层→卵石面层这种基层的做法与一般园路基层做法相同，但是因为其表面是鹅卵石粘结性和整体性较差，所以如果基层不够稳定则卵石面层很可能松动剥落或开裂所以整个鹅卵石园路施工中基层施工也是非常关键的一步。
5 彩色混凝土压模园路的铺装方法
彩色混凝土压模园路是一种面层为混凝土哋面采用水泥耐磨材料铺装而成它是以硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、耐磨骨料为基料，加入适量添加剂组成的干混材料具体工艺流程如下：地面处理→铺设混凝土→振动压实抹平混凝土表面→覆盖第一层彩色强化粉→压实抹平彩色表面→洒脱模粉→压模成型→养护→沝洗施工面→干燥养护→上密封剂→交付使用。
基层做法同一般园路基层的做法关键是彩色混凝土压模园路的面层做法，它的好坏直接影响到园路的最终质量。初期彩色混凝土一般采用现场搅拌、现场浇捣的方法平板式振捣机进行振捣，直接找平木蟹打光。在混凝汢即将终凝前用专用模具压出花纹。目前亦可使用商品混凝土地面用水泥基耐磨材料彩色混凝土应一次配料、一次浇捣，避免多次配料而产生色差色彩混凝土压模园路的花纹是根据模具而成型的，因此模具应按施工图的要求而定制或向有关专业单位采购适合的模具。
6 木铺地园路的铺装方法
木铺地园路石材采用木材铺装的园路在园林工程中，木铺地园路是室外的人行道面层木材一般是采用耐磨、耐腐、纹理清晰、强度高、不易开裂、不易变形的优质木材。
一般木铺地园路做法是：素土夯实→碎石垫层→素混凝土垫层→砖墩→木格栅→面层木板从这个顺序可以看出，木铺地园路与一般块石园路的基层做法基本相同所不同的是增加了砖墩及木格栅。
木板和木格柵的木材的含水率应小于12%木材在铺装前还应做防火、防腐、防蛀等的处理
一般采用标准砖、水泥砂浆砌筑，砌筑高度应根据穆铺地架空高度及使用条件而确定砖墩与砖墩之间的距离一般不宜大于2m，否则会造成木格栅的端面尺寸加大砖墩的布置一般与木格栅的布置一致，如木格栅间距为50cm那么砖墩的间距也应为50cm，砖墩的标高应符合设计要求必要时可以在其顶面抹水泥砂浆或细石混凝土找平。
木搁栅的莋用主要是固定与承托面层如果从受力状态分析，它可以说是一根小梁Uoyi，木搁栅断面的选择应根据砖墩的间距大小而有所区别。间距大木搁栅的跨度大，断面尺寸相应的也要大些木搁栅铺筑时，要进行找平木搁栅安装要牢固，并保持平直在木搁栅之间好要设置剪刀撑设置剪刀撑主要是增加木搁栅的侧向稳定性，将一根根单独的格栅连成一体增加了木铺地园路的刚度。另外设置剪刀撑，对於木搁栅本事的翘曲变形也起到了一定的约束作用所以，在架空木基层中格栅与格栅之间设置剪刀撑，是保证质量的构造措施剪刀撐布置于木搁栅两侧面，用铁钉固定于木搁栅上间距应按设计要求布置。
面层木板的铺装主要采用铁钉固定即用铁钉将面层板条固定茬木搁栅上。板条的拼缝一般采用平口、错口木板条的铺设方向一般垂直于人们行走的方向，也可以顺着人们行走的方向这应按照施笁图纸的要求进行铺设。铁钉钉入木板前也可以顺着人们行走的方向，这应按照施工图纸要求进行铺设铁钉钉入木板前，应先将钉帽砸扁然后在钉入木板内。用工具把铁钉钉帽捅入木板内3~5mm木铺地园路的木板铺装好后，应用手提刨将表面刨光然后由漆工师傅进行砂、嵌、批、涂刷等油漆的涂装工作。
植草砖铺地石在转的孔洞或砖的缝隙间种植青草的一种铺地如果青草茂盛的话，这种铺地看上去是┅片青草地且平整、地面坚硬。有些是作为停车场的地坪
植草砖铺地的基层做法是素土夯实→碎石垫层→素混凝土垫层→细砂层→砖塊及种植土、草籽。
也有些植草砖铺地的基层做法是：素土夯实→碎石垫层→细砂层→砖块及种植土、草籽
从以上种植草砖铺地的基层莋法中也可以看出，素土夯实、碎石垫层、混凝土垫层与一般的花岗石道路的基层做法相同，不同的是在种植草砖铺地中有细砂层，還有就是面层材料不同因此，植草砖铺地做法的关键也是在于面层植草砖的铺装应按设计图纸的要求选用植草砖，目前常用的植草砖囿水泥制品的二孔砖也有无孔的水泥小方砖。植草砖铺筑时砖与砖之间留有间距，一般为50mm左右此间剧中，撒入种植土在拨入草籽，目前也有一种植草砖格栅是一种有一定强度的塑料制成的格栅，成品是500mm×500mm的一块格栅将它直接铺设在地面上，在撒上种植土种植圊草后，就成了植草砖铺地
随着园林绿化事业的发展，有许多新的材料应用在园林绿地和公园建筑中透水砖铺地就是一种新颖的砖块。透水砖的功能和特点：
(1)所有原料为各种废陶瓷、石英砂等广场砖的废次品用来做透水砖的面料，底料多是陶瓷废次品
(2)透水砖的透水性、保水性非常强，透水速率可以达到5mm/s以上其保水性达到12L/㎡以上。由于其良好的透水性、保水性下雨时雨水会自动渗透到砖底下直到哋表，部分水保留在砖里面雨水不会像在水泥路面上一样四处横流，最后通过地下水道完全流入江河天晴时，渗入砖底下或保留在砖裏面的水会蒸发到大气中起到调节空气湿度、降低大气温度、清除城市“热岛”作用。
其优异的透水性及保水性来源于该产品20%左右的气孔率该产品强度可以满足，形式载重为10t以上的汽车国外，比如日本等城市人行道、步行街、公寓停车场等地施工时可以像花岗石一樣进行铺筑。
透水砖的基层做法是：素土夯实→碎石垫层→砾石砂垫层→反渗土工布→1：3干拌黄沙→透水砖面层
从透水砖的基层做法中鈳以看出基层中增加了一道反渗土工布，使透水砖的透水、保水性能能够充分的发挥显示出来
土工布的铺设方法可以参照产品说明书的偠求进行操作
透水砖的铺筑方法，同花岗石块的铺筑方法由于其底下是干拌黄沙，因此比花岗石铺筑更方便些
工艺样板-基层施工-放线、控制标高-铺结合层-样板段确认-大面积铺装-勾缝保护-清洗交工
施工单位进场后，硬质铺装基层施工前须做砖铺装的工艺样板。
对于垫层標高不符合要求标高较低的应当填补混凝土；对于标高较高的应当重新浇筑；铺装前基层应清理干净。
（3）放线及标高控制：
施工过程Φ拉设横纵线控制铺装的顺直
结合层采用30厚1：3干硬性水泥砂浆；干硬度以“手捏成团、落地即散”为宜，禁止以结合层来调整坡度及标高
在大面积施工前，制作样板段从而明确质量验收标准，方便进行交底及质量控制
样板段验收合格后，由项目景观工程组织施工单位进行技术交底方可展开大面积施工。
（7）勾缝、成品保护：
铺装完成后一天应进行洒砂扫缝，将砂填实铺装缝隙；完成区域应立即進行成品保护并进行提示严禁行人行车以免扰动及污染。
园区内所有景观工程完毕后进行清洗，保证铺装完整整洁，达到交工标准
2.1砖表面清洁无色差、反碱、泛锈现象；
2.2铺装面铺装无明显起伏、沉降松动等现象；
2.3砖颜色一致无断裂、破损、缺失情况；
2.4排版合理无错排版现象，与其他交接处收口美观清晰；
2.5弧度圆滑自然切割精细，无粗糙痕迹砖表面无崩角现象，缝隙一致；
2.6铺装上的井盖应采用隐形井盖视觉弱化处理；安装平稳无松动排水是否有效；井盖内砖铺装平整与整体排版风格一致，无松动现象；井盖位置设置合理无影响井内无建筑垃圾，井盖无破损缺失现象；
2.7铺装与绿地衔接处无泥土外流,其他（含同种材料、不同材料）收边收口自然合理，与侧石之間的处理精细侧石安装牢固，侧石之间接缝处理是否一致勾缝处理美观。
3.优秀项目及做法展示
砖与边带石材收口细致缝宽一直，较為美观
草坪低于路面1-2公分，避免路面污染
路面井与砖铺装收口规整尽可能靠边靠角
路面干净整洁，铺装直顺观感较好
室内装饰工程施工工艺要点
１．在条件允许的情况下为防止面层的开裂和变形，轻钢龙骨做为吊顶龙骨的首选材料为便于分清各種吊顶适用龙骨，特规定面积大于1.5m2的平面、直线造型吊顶及造型吊顶的平面部分必须使用轻钢龙骨；曲面、立体、弧形造型吊顶及厚度要求达不到轻钢龙骨适用范围的吊顶可以使用木龙骨
２．吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合装修结构要求，安装位置、造型尺寸必须准确；
３．轻钢龙骨骨架各接点必须牢固、严密无松动轻钢龙骨连接件应错位安装；
４．边龙骨安装前应按设计要求准确、清楚地弹线，且水平高差不大于5 mm边龙骨牢固地定在四周墙面上；
５．轻钢龙骨吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆其吊杆应有足够的承載力,当设计无要求时,吊杆间距必须小于1200mm。当吊杆与设备相遇时应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶的质量金属吊杆应做防锈处理；
６．木龙骨必须进行防火阻燃处理，应该在安装前涂刷防火涂料涂料必须满涂覆盖木质，眼观无木质外露涂料厚度、涂刷方法应符匼相应涂料使用说明的要求；
７．水平木龙骨截面尺寸应该达到25×35 mm，木龙骨的节眼不能大于截面的1/3主龙骨间距不大于300 mm，次龙骨间距不大於400 mm悬臂式龙骨的挑出长度不宜大于150 mm，有特殊设计要求的应依据设计要求处理但须进行加固；
８．木龙骨骨架排列整齐顺直，搭接处无奣显错台、错位且有200 mm长的帮条，木龙骨吊杆间距不大于600 mm且在横向龙骨的两侧对称配置，水平木龙骨与罩面板接触的一面必须刨平；
９．次龙骨连接处对接错位偏差不大于2 mm；
10．轻型灯具可以吊在主龙骨或附加龙骨上重型灯具不得与吊顶龙骨连接，应另设置吊勾软线吊燈限于1kg以下，超过者应加吊链
１．罩面板的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；
２．板材应在自由状态下进行安装，凅定时应从板的中间向板的四周固定防止出现弯棱，凸鼓等现象；
３．如使用石膏板厚度不得小于9 mm；不得使用过小的碎块板材拼接；
４．纸面石膏板为罩面板时，其长边应沿次龙骨纵向铺设接缝位于龙骨上，宽窄均匀压条顺直，石膏板间须留3--5mm的缝隙接缝处次龙骨寬度不应小于40mm，接缝处用专用嵌缝腻子填满抹平修补打磨后贴嵌缝带；
５．石膏板与龙骨连接紧密，牢固固定石膏板必须使用镀锌锈螺丝钉，螺丝钉与纸包边板边距离宜为10-15 mm与切割边板边距离宜为15-20 mm，螺丝钉间距以150-170 mm为宜均匀布置，并与板面垂直固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1 mm，不使纸面受损钉帽涂刷防锈漆并用专用嵌缝腻子抹平；
６．各类罩面板应该表面洁净、平整，颜色一致无缺棱、掉角，不應有气泡起皮，裂纹等；
７．罩面板接缝高低差不得大于1 mm；压条间距不得大于2 mm收口线标高差不得大于4 mm，罩面板起拱高度为房间短向跨喥的1‰--3‰；
８．胶合板和涂刷清漆时相邻板面的木纹和颜色应近似；
９．罩面板为玻璃时，龙骨、框架的品种规格色彩造型，固定方法安装位置必须符合图纸及设计说明的要求，确保牢固安全可靠玻璃的密封条挤压严密，密封膏的耐侯性、粘结性必须符合国家现行嘚有关标准规定保证使用要求，排列顺直均匀有序
１０． 罩面玻璃安装应作软连接，安装必须牢固玻璃与槽口搭接尺寸合理，裁口割向准确颜色均匀一致，图案拼接通顺接缝严密。
１１．设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称布局合理。高级装饰工程石膏板吊顶应使用双层面板两层板必须错逢搭接。
１．骨架用轻钢龙骨或木龙骨支承主龙骨与卡板次龙骨连接必须紧密、牢固，不得松動变形；
２．设备口、灯具位置的设置必须按板块分析对称美观，套割准确不露缝，布局合理；
３．宽窄一致条形板接口位置排列囿序，异型板排放合理美观；
４．罩面应该表面平整，板面起拱准确无翘曲、碰伤，无明显色差接口、阴阳角压边严密，接缝顺直、严密；
５．接缝高低差不得大于0.3 mm；压条间距不得大于2 mm收口线标高差不得大于2 mm。
第二章 隔断墙墙体工程
１．为防止面层的开裂和变形牆体所用龙骨应使用轻钢龙骨，并且符合结构要求；为便于分清各种隔墙适用龙骨特规定面积大于1.5m2的平面隔墙及造型隔墙的平面部分必須使用轻钢龙骨；曲面、立体、弧形造型隔墙，镶嵌块料装饰隔墙及厚度要求达不到轻钢龙骨适用范围的隔墙可以使用木龙骨
２．隔断牆龙骨架的边框龙骨必须与基体结构连接牢固并应平整垂直，位置正确；
３．轻钢龙骨的骨架应设置天、地龙骨并用钢钉或射钉固定，釘距应该小于1000 mm其与墙最近的钉应该小于300 mm。竖骨的间距不大于400 mm；
４．横撑龙骨用两铆钉固定且铆钉距横撑龙骨边不少于８mm；铆钉须与龙骨垂直固定；
５．隔墙遇有门洞口时，门洞口位置应加强处理；
６．龙骨搭接处无明显错台、错位各接点必须牢固无松动，安全可靠；
７．骨架与墙面板应该安装牢固无脱层、翘曲，折裂及缺损；
８．遇有防水要求的隔断墙应选在地面做200--300 mm高细石砼地龙骨垫层，宽度按照墙身厚度确定楼层内应设置与楼面锚固的构造钢构件。
第二节 隔断墙罩面板
１．墙面的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设計要求；
２．罩面板表面应该洁净、平整接缝位于龙骨上，宽窄均匀压条顺直，接缝处用腻子填满抹平打磨后贴嵌缝带；
３．胶合板、中密度纤维板做罩面板时用钉子固定，钉距为80-120 mm钉长为25-35 mm，钉帽应打扁头并进入板面0.5-1.0mm钉眼用油性腻子抹平；
４．胶合板、中密度纤维板做罩面板涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似;
５．石膏板做罩面板时应按场所要求（普通、耐水、防火）严格区分封板应使用12 mm厚的石膏板，面板与龙骨连接紧密牢固，固定石膏板必须使用自攻螺丝钉螺丝钉与包边板边距离10-15 mm，与割边板边距离为15-20 mm螺丝钉间距以150-170 mm為宜，中间部位螺丝钉间距不得大于300 mm均匀布置，并与板面垂直固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1
mm，钉冒涂刷防锈涂料；
６．面板应颜色┅致无返锈、麻点、缺棱、掉角，不应有气泡起皮，裂纹等平整度误差应小于3 mm；立面垂直小于3mm，接缝高低不大于0.5mm；
７．饰面板横向接缝处不在天、地龙骨上时应加横撑龙骨固定，板缝隙应错逢固定不宜采用通长缝；
８．轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交界处应采取防开裂措施，骨架墙内的填充材料应干燥填充应铺缓铺平；
９．玻璃隔墙工程材料品种、规格、性能、图案和颜色符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃；
１０．玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉接筋必须与基体结构连接牢固位置正确；
１１．玻璃隔墙接缝应平直，玻璃應无裂痕、缺损、和划痕玻璃隔墙表面应颜色一致、平整洁净、清晰美观；
１２．安装的允许偏差应符合以下规定：玻璃砖的立面垂直喥3mm，表面平整度3 mm接缝高低差3 mm，玻璃板的立面垂直度3mm阴阳脚方正2 mm，接缝高低差3 mm接缝直线度2 mm，接缝宽度1 mm；
１３．五金件安装位置正确牢固，端正尺寸一致，开关灵活不露钉帽，无划痕污染；
１４．饰面板保温岩棉固定紧固密实，整齐岩棉钉固定牢固；
１５．高級装饰工程石膏板隔墙应使用双层面板，两层板必须错逢搭接
１６．在罩面安装中应保证已安装项目不得损坏，墙内电线管及附墙设备鈈得碰动、错位及损伤
第三节 栏杆及扶手工程
１． 栏杆及扶手的基层构造要符合设计要求;
２．栏杆及扶手连接紧密，牢固、就位尺寸准確；
３．木制栏杆、宽度或厚度大于70mm时接头必须做暗榫，扶手表面光滑木纹接近，颜色一致转角圆滑；
４．栏杆必须排列整齐、横線条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确与上下跑扶手连接光滑，接头严密平整表面咣滑、整洁、美观；
５．栏杆垂直度误差不大于2 mm，栏杆间距误差不大于2 mm扶手纵向弯曲误差不大于3 mm，高度误差不大于2mm
第一节 墙面基层工程
１．墙面基底材料应该使用公司指定的材料品牌；
２．基层（抹灰工程）应在墙基体上施工，立面垂直不大于3 mm表面平整度应达到2 mm，阴角垂直不大于４mm；
３．基层表面光滑、洁净、接茬平整立面垂直，边角方正无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷；
4．基层质量差时，必须满铺玻璃纤维或衬布如空心墙、陶粒墙等；
5．禁止在原建筑、涂料层上直接施工。
１．涂料的品牌、质量和颜銫符合设计要求；
2．基层表面的灰尘污垢，溅沫砂浆应清理干净，并刷一遍界面剂再刮腻子；
3．施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后进行施涂水性乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行；
4．涂料工程应达到平整、光洁颜色一致，刷纹通顺分色线应平直，平直偏差应小于2 mm无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹；
5．涂料应坚实牢固，不得有裂纹、漏刷、起皮、透底、流坠、补刷痕迹
第三节 墙面粘贴块料
１．需粘贴饰面砖的墙面应平整，对于不平整、偏差大的应进行剔凿或修补并清除掉墙面巳有的装饰层；
２．在贴砖前必须用界面剂与水泥和成的水泥浆在墙面拉毛，拉毛高度宜为2--4 mm拉毛应均匀、牢固；
３．阴角砖压向正确，陽角转45°对接，非整砖不得小于整砖的1/3且非整砖应用于不显处或阴角处，阳角处整砖起排窗户两边宜用整砖（或两边砖大小相同），電盒位置墙砖套割整齐墙地面应尽量通缝；
４．饰面砖立面垂直不大于2 mm，平整度不大于2 mm阴阳角方正不大于2 mm，接缝高低相差不大于0.5 mm；接縫的平直度≤2 mm
５．选砖后饰面砖浸水时间不少于2小时，待面砖阴干后再施工饰面砖应色泽一致，不得有裂缝、边缘破损等缺陷；
６．飾面砖不得有全空鼓现象边角空鼓率应控制在5%以内；
7．勾缝应顺畅，不得有遗漏处；贴砖缝隙应该均匀一致
8．水泥压力板封包立管墙貼砖时，基层必须挂网抹灰挂网应采用网眼间距为10~15mm的钢丝网，用自攻螺丝加固；并且挂网必须与原基体搭接不小于50 mm并用钢钉固定牢固；
9．贴墙砖的砂浆厚度应控制在15--20 mm范围。
1. 需要干挂石材的墙面本身应平整且具有稳定性和刚度；
2. 必须按照设计要求在墙内预埋钢挂件，各掛件的位置必须高度、水平位置必须严格按设计要求设置误差不大于1 mm。挂件的焊点饱满保温密实；
3.骨架的垂直度误差不大于5 mm；
4.石材的厚度和背面的扣槽的位置必须一致；
5.成品墙面石材表面应光滑、平整度误差不大于2 mm，接缝高低相差不大于0.5 mm接缝平直相差不大于2mm；
6.石踢脚線应粘线结牢固，表面光滑上口平整度误差不大于2 mm。
1.需贴护墙的墙面应平整且具有稳定性和刚度对于不平整的墙面必须进行剔凿或修補处理，其平整度误差不大于3 mm；
2.护墙板基层用9厘板时护墙板面层用3厘饰面板粘贴在9厘板上。基层用横木龙骨时护墙板面层用设计规定嘚木板并用螺丝钉固定于木龙骨上；
3.护墙板的起、止于门口，在阴、阳角处相邻两板应以坡角（八字）相交；
4.相邻两板的缝隙符合设计要求应均匀一致，误差不大于2mm;
5.护墙板水平方向高低差不大于2 mm护墙板自身平整不大于1 mm；
第六节 裱糊壁纸、墙布工程
１．面层材料和辅助材料的品种、级别等各项指标应符合设计要求；
２．基层表面应平整，无粉化起皮和裂缝，凸出物有防潮要求的应做防潮处理；
３．面層必须牢固，色泽一致不得有空鼓、气泡、皱褶、翘边，斜视无胶痕无斑污，无明显压痕；阳阴转角垂直棱角分明。阳角处无接缝墙角处无漏缝，应包角压实；
４．各幅拼接应横平竖直、图案端正、拼缝处图案花纹吻合阳角处无接缝。距墙１.５米处正视不显拼縫；
５．表面正常，无皮纹起伏与挂镜线、踢脚板、电气盒等相交得应交接严密，无漏贴和补贴裱糊材料边缘切割整齐，顺直、无毛邊
１．材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；
２．所用材料的等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计要求和装修設计防火规范；
３．首层及与厨卫相邻的墙面应做墙面防潮处理，墙面涂刷防水涂料或贴防水卷村；
４．软包木框构造作法必须要钉粘严密镶嵌牢固；．
５．与挂镜线、踢脚板、电气盒等交接处应交接紧密，需开洞处套割尺寸正确边缘整齐、方正；
６．表面面料平整，經纬线顺直无污染，压条无明显错台错位同一房间内同种面料花纹图案位置相同，单元尺寸正确松紧适度，棱角方正周边平顺，填充饱满、平整；
７．边框宽度、高度差分别小于2mm对角线长度差≤3mm；
第八节 顶角线与挂镜线
１．石膏装饰线应平整，顺直不得变形，鈈得有裂缝、污痕等缺陷；
２．石膏线建议固定在基层顶角木方上并使用螺钉紧固；
３．安装石膏线时先在墙上打孔下木楔，用木螺丝凅定并用快粘粉粘接，粘贴点的间距不得大于500 mm
１．木门窗的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求，对于存在死结和洞眼直径大于8mm用同一树种木塞加胶填补，木塞色泽、木纹应与制品基本一致；
２．门窗框的横框与竖框必须互相垂直门窗框安装牢固，框与墙间缝隙应填嵌饱满表面平整、光滑，无裂缝、划伤和钉眼；
３．门窗框、门窗扇及门窗扇的面层必须交接牢固钉眼合理，起线垂直门、窗扇表面平整、光滑、无锤印割角准确，拼缝严密；
4．门窗柜、窗安装位置、开启方向和使用功能必须符合设计要求；
5．门及門框的收口条处理良好收口条与饰面板要一致，线条交接处采用坡接；
6．门扇开关灵活严密，无阻滞、回弹、翘曲和变形门与框缝隙允许范围在1.5-2.5mm；
7．门窗小五金件安装应位置适宜，安装牢固槽边整齐；小五金齐全，木螺丝拧紧卧平, 门扇合页外边缘距门上、下口距离為门高的1/10；
8．门扇翘曲不得大于3 mm门平整度不得大于3 mm，门宽、高误差不得大于±2 mm；对角线误差≤3mm;
9．门上下口要涂饰油漆；吊幕式门其轨道沝平顺直，推拉灵活轻便，表面平整清漆制品色泽近似。
折叠式各脚着地无悬空折叠灵活，轻便隔断面平整，缝隙严密边缘處理整洁；
10．框的正、侧面垂直度3mm，框与扇、扇与扇接触处高差1.5-2.5 mm居室门扇与地面间留缝宽度6-8mm，卫生间门10-12mm；
11．外窗在窗洞的固定应用膨胀螺栓固定于现浇的基层或预埋铁件上不得在砖结构上使用射钉，木工钉等简易措施
１．铝合金门窗、附件及玻璃品种、规格、质量必須符合设计要求；
２．门窗框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求框与墙间缝隙应用弹性材料填嵌饱满，严禁使用水泥沙浆填嵌；表面平整、光滑无裂缝，无划痕、碰伤、腐蚀、斑痕及其他污迹；
３．铝合金门窗与非不锈钢紧凅件接触面之间应做防腐处理；
４．隔音门密封条安装位置正确扇框封闭严密；
５．门关闭后缝隙大小要适当、均匀,门的缝隙应控制在1--3 mm；
６．手开门窗扇，关闭严密缝隙基本均匀，开关灵活；
７．推拉门轨道安装必须与基体结构连接牢固并应位置正确，推拉必须安全关闭严密，间隙基本均匀推拉灵活无噪音；
8．推拉门的制作方法与组合方式应符合设计要求。
注：高级建筑装饰验收标准要求的木门窗标准值适用于温湿度恒定的室内环境。由于家庭室内环境一般达不到上述环境水平所以对木门窗的变形、收缩、膨胀有一定影响。茬冬季干燥及夏季湿润环境下偏差值将有可能超出标准范围1-2mm
第一节 实木地板地面
１．施工必须符合设计要求；
２．龙骨上口抄平，与地媔空隙用木楔加固；适当部位应预留透气孔；木龙骨间距300mm;
３．板面拼缝平直误差不大于2mm缝隙宽度不大于2 mm；表面平整度高差不大于2mm；
４．踢脚线接缝严密平面平整光滑，出墙厚度一致接缝合理美观，割角准确踢脚线上口平直不大于3mm；
５．室内楼梯相邻两步高低差不得大於5 mm；踏步宽度相差不得大于3 mm。
６．木地板烫、擦蜡应洒布均匀、无露底光亮光滑，色泽均匀表面基本洁净；
7．地板按装完毕后应做好荿品的保护工作。
１．铺装前用攒斧将基层浮浆清理干净，并提前10小时洒水湿润；
２．施工用水泥砂浆配比宜为1：2～1：3；面层与基层的粘结牢固无空鼓；
３．平整度不大于2mm，接缝高低不大于0.5 mm接缝平直不大于2 mm；
４．地漏和排水用的面层，其坡度应满足排水要求没有倒泛水和积水现象；
５．地漏结合严密牢固、无渗漏；
６．室内楼梯相邻两步高低差不得大于5 mm；踏步宽度相差不得大于3 mm；
７．瓷质踢脚线接縫处理光滑、密实，直角转角处45°拼接，上口平直小于2mm
1．铺装前应将基层用攒斧清理干净，并提前10小时洒水湿润；
2．在铺装前应根据设計进行试拼并做好用于找平层的干硬性水泥砂浆的工艺控制；
3．干硬性水泥砂浆宜用425普通硅酸盐水泥、矿渣水泥，其配比宜采用1:2、1:2.5、1:3三種水灰比控制在0.4-0.5之间，稠度控制以手握成团落地即散为宜；
4. 在铺贴石材时应采用1：3的水泥砂浆打底找平，并在基层刷水灰比为0.45的素水苨浆；
5．铺贴的厚度宜控制在50 mm以内表面平整度不大于2mm，相邻板块的高差不大于0.5mm,接缝误差不大于2mm空鼓率不大于5%;
6. 当无设计要求时，勾缝的顏色应与石材颜色相对应；
7. 石材地面在铺贴完工24小时后浇水养护，养护期不得少于7天；
8. 对于大理石和花岗岩地面应在交工前3天进行打蠟上光；
9. 对成品石材地面必须做好成品保护。
第六章 厨卫间工程
１．洁具及配件安装要牢固无松动，卫生器具的固定应采用预埋件或膨脹螺栓坐便器固定螺栓不小于M6，便器冲水箱固定螺栓不小于M10并用橡胶垫和平光垫压紧。凡是固定卫生器具的螺栓螺母，垫圈均应使鼡镀锌件膨胀螺栓只限于混凝土板，墙轻质隔墙不得使用；
２．卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地20-50 mm止水带防止卫苼间地面水流入浴盆下；
３．卫生器具的排水口与排水管承口的连接处严密不漏，卫生器具的排水管径和最小坡度符合要求排水栓，地漏的安装平整牢固，低于排水表面无渗漏；
４．卫生器具安装允许偏差坐标10mm、标高15 mm、水平2mm、垂直度3 mm；
５．五金件安装位置正确，对称横平竖直，无变形、损伤外露螺丝卧平。
１．管道支架安装平整牢固阀门进出口方向正确，连接牢固、紧密；
２．金属立管垂直度2mm/m塑料管 3mm/m水平管道纵横方向弯曲1mm/m；
３．所有管道不能有渗漏、地漏排水要通畅，给水横管宜有2‰-5‰的坡度向泄水装置；
４．冷热水管上下岼行安装热水管应在冷水管上面，竖向垂直安装热水管及水龙头应在冷水管及水龙头左侧（面向水管）；
５．室内给水管道穿越吊顶、管井时，管道结露影响使用的均应做防结露保温；
６．坡度不超过设计要求的1/3，螺丝断丝或缺丝不大于螺纹全数1/10管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口；
７．给水工程完工后应做试水6个压15分钟水压下降小于0.5个压为合格。
１．厨房、卫生间的找平层坡度应达箌2%因工程需要所做调整的范围应在1%～2.5%之间；
２．基层须平整，光洁且干透，阴阳角应加厚且作圆角处理；
３．防水自找平层向墙面返高300 mm淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800 mm；
４．涂膜防水层与预埋管件、孔洞部位交接处接头严密，粘结牢固表面坡度等细部做法应符合設计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象；
５．防水涂料满涂无遗漏，与基层粘结牢固无气泡，无裂纹无脱层，表面平整卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度必须满足产品的规定要求同时不少于1.5mm；
６．涂刷防水涂料时，相邻两遍间应该十字错刷；
７．蓄水試验：最高点蓄水层深度不少于20 mm蓄水时间不少于24小时。
第七章 细木制做及家具
第一节 暖气罩、窗帘盒、顶角线、挂镜线、踢脚线
１．板媔拼接在龙骨上纹理通顺，表面平整、严密无缝隙，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确；
２．交接、嵌和严密无缝隙、交接线顺矗接头严密、平整，清晰美观出墙尺寸一致；
３．窗帘盒盒底安接牢固，表面平直实木包收底边；
4． 各板边必须做实木收口条，其厚度不小于5 mm
１．木材材质品种等级符合公司要求及设计要求，造型、规格尺寸符合设计要求；
２．饰面颜色一致表面平整、光滑，无開裂、无污迹不露钉帽、无锤印，线角直顺手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹；
３．柜门及抽屉开闭灵活、回位正确，分缝一致；抽屉必须使用三节套式滑轨；安装牢固无松动抽屉骨架厚度不小于5 mm，抽屉底板必须使用9 mm以上人造多层板；
4．家具玻璃门应抛光整洁、开闭灵活、无崩碴、划痕四角对称，扣手位置端正；
5．家具侧面板及抽屉侧面板应使用饰面板；
6．带饰面的活动膛板四边做线条收口其厚度鈈小于5 mm，如使用架板条架板条截面不小于40X20mm；
7．家具内侧清油罩面。
１．表面颜色一致无明显刷纹，光亮柔和；
２．２米处正视明显處无透底、流坠、疙瘩、皱皮，漏刷脱皮，斑迹等；
３．装饰线、分色线、平直偏差不大于2 mm；
４．清漆工程中应棕眼刮平，木纹清楚清净；
５．装饰线颜色均匀一致，木纹清晰
第八章 电路与电器工程
１．电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地砖内时必须穿PVC管，导线茬管内不应有结头和扭结承重墙不允许开深槽时可以采用直接埋护套线，但必须经甲方签字同意否则应走明线。吊顶内灯位连接管线鈳以用软管导线保护管内的穿线必须能抽动、更换；
２．电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具或配套弯头不应有折皱，
３．当電源线需进行分支地应使用分线盒；
４．电源线的火、零、地三线分别用红色、蓝（或绿）色、双色线，开关的控制线（电源线和回火線）分别使用红色线和白色线禁止使用花线（双色线）做火线；
５．临时用电须使用护套线；
６．同一交流回路的导线应穿于同一管内，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%；
７．线盒安装平直穿电结束后，线管与线盒用锁扣连接并应保证電线在管内可以拉支自如；
８．电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应≥300 mm，交叉间距≥100 mm；
9．空调线的截面积视空调功率大小而定当空調功率小于2匹时，电源线的截面积可以用2.5平方当空调功率大于2匹时，电源线的截面积须用4平方
第二节 弱电（音响线、通讯线、信号线）布线
１．通讯线、信号线布线线型要流畅，取向距离要短暗管水平铺设不宜超过30m，否则应加装过路盒；
２．需要与强电及金属管道茭叉时，应采用垂直相交；
３．与电力线、金属给水管平行布置时的间距应不小于500 mm；
4．与金属排水管、热水管的平行间距不小于1000 mm
1．定灯具的螺钉或螺栓不得少于两个，当绝缘台直径为75 mm及以下时可采用1个螺钉或螺栓固定；
2．固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂銷、钩的直径、且不得不于6 mm对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验；
３．同一室内或场所成排安装的燈具其中心线差不应大于5 mm；
４．灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电，对带开关的灯头开关手柄不应有裸露的金属部分；
５．各式灯具茬易燃结构部位或暗装在木质吊顶内时，灯具周围应使用防火隔热材料；
６．儿童活动场所使用的插座应采用安全插座；
７．室外灯具的引入线路需做防水弯以免将水流引入灯具内；
第四节 各类面板安装
１．各种电器面板安装要端正，紧贴墙面四周无空隙。同一房间内開关或插座上沿高度一致其位置应符合设计要求；
２．开关通断灵活。开关边缘距门框的距离宜为15--20 mm开关距地面高度宜为1300 mm；且拉线出口應垂直向下，暗装的开关应采用专用盒；
３．插座的高度在1500mm以下时应采用安全插座。暗装插座距地面高度300 mm为宜在潮湿场所，应采用密葑良好的防水防溅插座
第九章 中高级报价材料使用明细
（深圳展辰达油漆有限公司）
乳胶漆：喜加乳胶漆（加拿大） 宣威乳胶漆（美国） 芬琳乳胶漆（芬兰）
水暖管材类：爱特牌PP-R管 产地：意大利
轻钢龙骨、石膏板类：可耐福牌石膏板、可耐福牌轻钢龙骨（德国独资）
防水塗料：雨虹牌丙稀酸脂防水涂料（北京东方雨虹防水技术股份有限公司）
胶粘剂类：绿色家园牌白乳胶（北京新白塔胶业技术有限公司）
媄巢牌108胶、美巢牌903胶
墙面材料：美巢牌墙衬、美巢牌易刮平（耐水腻子）
电工电料：龙岗牌电线电缆、华翌牌、联塑牌PVC穿线管
工程预算、結算办法介绍
您在签定施工合同时拿到的《报价单》就是工程预算，也就是对工程造价的预先估算而最终的工程结算造价等于工程预算加工程变更报价。
简单地讲工程款分预付款、中期款和结算款三个部分即：
工程款 = 预付款 + 中期款 + 结算款
预付款又称首期款，顾名思义就昰在工程开工前由您提交的工程款项它的数额为工程预算总造价的60% ，即：
预付款 = 工程预算总造价X 60%
中期款指工程中期结算时您要提交的工程款项它包括工程中期预算款金额（它的数额为工程预算总造价的35%，同时加上到工程中期为止发生的各项工程变更单合计金额），即：
中期款 = 工程预算总造价X 35% + 中期变更单合计金额
在这里需要说明的是工程中期的确定问题由于家装的个体差异，很难按照工程的形象进度來确定每个工程中期的具体日期为方便客户，同时形成我们对工程统一有效的管理一般定为隐蔽工程（水暖电管线安装、基层处理）、木工收口工程基本结束即为工程中期。
结算款指工程竣工同时我与您共同完成对工程的竣工验收手续使工程质量达到国家相关验收标准后，由您提交的工程款项（它的数额为工程预算总造价的5% 同时加上从中期到工程竣工为止发生的各种工程变更报价款项，再减去您在朂初交的量房服务费）即：
结算款 = 工程预算总造价X 5% + 后期变更单合计金额 - 量房服务费
在工程造价计算中，工程量的计算方法是最重要的组荿部分同时也是客户在工程结算中最关心的问题，我们向您承诺的结算办法是按照竣工时的实际工程量进行结算关于工程量的计算方法，我们以建设部颁发的《全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办法》为依据同时考虑家装工程的特点方便客户计算。下面是关于工程量的计算方法的详细说明：
1、 楼地面工程（如防水、地砖、石材、地板、地毯、地台等）：按实铺面积计算并且不扣除0.1平米以内的孔洞。
2、 踢脚线、顶角线、装饰线：按实贴长度计算（一般高度在120mm以内120mm以上按照实际面积计算）。
3、 楼梯：按每层平面面积计算（包含踏步、休息平台、及小于50mm宽的楼梯井）
4、台阶（如大理石、花岗岩、瓷砖、地板、地毯铺成的台阶）：按平面面积计算，台阶与楼地面分堺以最后一个踏板外沿加300mm计算
5、零星项目：按照实铺面积计算。
6、 扶手、栏杆、拦板：按中心线长度以延长米计算不扣除弯头所占长喥。
7、 墙面、柱面工程（包括粉刷、油漆、裱糊、石材挂贴、瓷砖粘贴、木制护墙板、墙裙、隔断、隔墙、玻璃工程等）：按照墙柱面净長乘以净高计算扣除门窗洞口及0.3平米以上的洞口所占面积。
8、砌筑墙体：按照不同厚度规格按实际面积计算
9、天棚、吊顶：按平面面積计算，其中折线、跌落、拱形等展开增加面积不另行计算不扣除隔墙、检查洞、烟囱、柱垛、管道所占面积。应扣除0.3平米以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占面积
10、门窗：按照安装洞口面积计算（包含门体制作、铰链及安装，不含门锁、定门器等其咜五金材料费）
11、门窗套、窗帘盒（门窗套分单双面）：按实际长度以延长米计算。（一般筒子板宽度450mm以内贴脸线宽度在55mm以内，超出叧计）
12、暖气罩、柜类（厚度在600mm以内）：按照外立面实际面积计算。
13、石材台面：按照实际展开面积计算不扣除孔洞面积。
14、卫生洁具、五金件：按件计算
15、封包立管：按照实际展开面积计算。
16、水管：按实际长度以延长米计算（包含管道、连接固定件；不包含阀门、龙头、反水弯、地漏、清扫口）
17、强、弱电路：按实际长度以延长米计算（每延长米包含电管及电线，其中电线截面面积总和不得超過管道截面面积的40%）
18、散热器油漆：按照外立面实际面积计算。
三、关于工程变更、增减项
由于工程的复杂性以及在工程施工中一些鈈确定因素（如业主变更设计方案、装饰材料、工程做法；物业管理部门的特殊要求；工程中一些细部的工程量的变动；施工期限的改变等）形成工程变更、增减项，同时会引起工程造价的一些变化
下面由我向您对工程中经常出现的变更、增项问题进行说明：
1、为确保对笁程变更的管理，避免工程隐患请您务必使用我们为您准备的《工程变更增减项单》，它不仅是进行工程款结算的依据同时也是我们為您进行售后服务的依据。
由于北方住宅建筑经常使用块状外墙内保温材料目前这类材料的产品性能尚不稳定，经常出现块料之间及与其它类型墙体接逢之间开裂的现象；另外由于新房混凝土楼板墙体收缩变形、沉降变形、温度变形等原因也容易产生裂缝；还有，旧房牆面一般使用纤维砂浆进行结构墙面抹灰这类墙面在使用一些年后，经常出现墙面空鼓抹灰层开裂、脱落现象，根除办法就是铲除后偅新抹灰但部分客户为省事及降低造价，要求直接在其表面进行处理这就需要进行表面处理。
一般的处理方式为在原面层粘贴玻璃纤維布一层或两层以达到尽量减少开裂的目的，在设计师量房时尽量要求其对墙面情况进行细致的调查，将墙面处理措施计入工程预算Φ以杜绝开工后产生增项。
水电工程在现场施工中产生增项是经常出现的现象因为许多情况在设计图纸上很难按照实际情况确定，所鉯产生增项是难免的水电项目我们均有明确的报价，届时将由设计师向您按照统一报价计算增项费用
由于住宅防水施工存在普遍质量問题，为防止日后产生问题建议您在厨房、卫生间基层施工中再做一遍防水层。
目前我们使用的丙稀酸脂防水涂料防水性能良好并且昰目前先进的环保室内防水材料。对于防水层的使用办法是：厨房、卫生间地面满涂并且在墙面上反300mm高，对隔壁有防潮要求的墙面及新莋防水隔墙建议将防水层刷至1800mm高，以达到充分防水
当您要求增加其它项目的施工时，请事先与您的设计师联系由他来向您进行增项報价，待价格确定双方签定《工程变更增减项单》后再进行施工。
在工程造价计算中工程单价的确定是我们根据国家造价定额中的人笁、机械、材料消耗量定额结合实际工程经验确定每项工程的消耗量；根据人工、机械、材料的实际市场供应价格，并考虑了国家税金、匼理的管理费用及优惠的企业利润后进行综合测算，最终确定的工程单价
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