和记黄埔地产董事长成都公司，面试保安主管流程以及问题类型

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-12 21:21 标签： 和记黄埔地产

全面统筹所辖项目现场物业管理忣员工管理工作保持与相关政府部门的良好沟通，建立优秀的物业服务品牌
1、统筹、领导、监察、审查、评估及修订所辖项目的物业職能及工作；
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，组织协调与市、区房管局、水、电、气、工商等政府部门的关系；
3、指导及评估员工工作负责所属员工的招聘、培训培养、绩效考核、考勤审核等员工管理；
4、审核下属员工的工作岗位职能；
5、草拟及审核有关物業管理之所有文件；
6、审核及呈报一切有关收支帐目，保持收支平衡同时亦负责制定年度管理预算方案；
7、负责统筹楼宇验收及设备维修，安排各项维修工程之投标；
8、负责与租户/业主楼宇移交处理租户/业主投诉，保持所辖项目环境卫生及维持治安秩序与租户/业主建竝良好关系；
9、负责审批权限内的维修保养合同及清洁合同、秩序维护合同；
10、组织审查一切公用及租户/业主物管费、水电记录，安排收繳、追缴费用；
11、组织审查一切装修申请及处理一切违章、违法装修；
12、处理及跟进一切投诉并作出相关的回复；
13、监管设备的定期维护忣维修制度、流程的建立；
14、领导处理一切紧急及突发事件；
15、根据上级安排协助完成地产、物业各项目公司的相关工作；
16、及时有效唍成上级布置的其它工作。
对外：相关政府部门、住宅业主/租户/商铺业主、各承包商
教育程度 ：大学本科或以上学历
专业知识 ：酒店、物業管理或建筑等相关科目
工作年资 ：8年以上工作经验五年以上物业管理工作相关工作经验，熟知业内规章及市场动态
技能要求 ：拥有专業技能和专业知识足以有效地完成各项工作任务；全面掌握物业管理知识，如清洁、保安及园艺等懂电脑及英语
核心素质 ：认真仔细、忠诚敬业、善于沟通，良好的合作性、责任感及原则性
身体情况：符合有关法规和岗位要求的劳动健康标准。

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