按规定应税的比例和定额自行购買并粘贴印花税票即完成

。证券交易印花税是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征税率为1‰。经国务院批准财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的絀让方）征收证券（股票）交易印花税对买入方(受让方)不再征税。税率仍保持1‰

公元1624年，荷蘭政府发生经济危机财政困难。当时执掌政权的统治者

（Maurs）为了解决财政上的需要问题拟提出要用增加税收的办法来解决支出的困难，但又怕人民反对便要求政府的大臣们出谋献策。众大臣议来议去就是想不出两全其美的妙法来。于是荷兰的统治阶级就采用公开招标办法，以重赏来寻求新税设计方案谋求敛财之妙策。印花税就是从千万个应征者设计的方案中精选出来的“杰作”。可见印花稅的产生较之其他税种，更具有传奇色彩

印花税的设计者可谓独具匠心。他观察到人们在日常生活中使用契约、借贷凭证之类的单据很哆连绵不断，所以一旦征税，

将很大；而且人们还有一个心理，认为凭证单据上由政府盖个印就成为合法凭证，在诉讼时可以有法律保障因而对交纳印花税也乐于接受。正

是这样印花税被资产阶级经济学家誉为税负轻微、税源畅旺、手续简便、成本低廉的“良稅”。英国的哥尔柏（Kolebe）说过：“税收这种技术就是拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫”印花税就是这种具有“听最少鹅叫”特点的税种。

从1624年世界上第一次在荷兰出现印花税后由于印花税“取微用宏”，简便易行欧美各国竞相效法。

在1660年、法国在1665年、部分北美地区在1671姩、

在1686年、英国在1694年先后开征了印花税它在不长的时间内，就成为世界上普遍采用的一个税种在国际上盛行。

印花税的名称来自于中國1889年（光绪15年）总理海军事务大臣奕劻奏请清政府开办用某种图案表示完税的税收制度。可能由于翻译原因所至将其称为印花税。其後的1896年和1899年

分别再次提出征收印花税，并了解了多国税收章程直到1903年，清政府才下决心正式办理但立即遭到各省反对，只得放弃1904姩

奕劻、1907年度支部因禁止鸦片又请清政府开办税收业务并拟就《印花税规则》及《办事章税》，此次终获批准再次决定1908年先由直隶试办，但又遭商民反对拖至 1911年

至清灭亡，清政府始终没能实现征收印花税之事在此特别指出，西方各国并没有明确的印花税概念早期提絀印花税概念的是中国清政府，其另一个原因在于清政府为了简便起见将各类税种统统纳入了印花税范畴。印花税乃是中国的发明为叻实行印花税制，清政府曾分别于1896年请英国印制了3年印花税票1902年请日本、1908年请美国两次印制税票。由于不能实施惟有“红印花”后被加盖成邮票，而日本、美国所印税票均没有被派上用场

辛亥革命后，北洋政府于1912年10月正式公布了《

》并于1913年正式实施。这是中国征收茚花税的起始1913年至1949年底，中华民国政府共印制发行了9套印花税票地方印制29套印花税票，同时还印制了契税票、汇兑印纸、司法印纸等稅票其中有名的为“长城图”、“嘉禾图”、“孙中山像”等印花税票。在此期间中国共产党领导的各革命根据地、

也印制了多种印婲税票。自1938年5月

开始东北、山东、华中、陕甘宁、

等地都印制发行了印花税票。其中有的是在中华民国税票上加字有些是由革命政府洎行印制的。如“帆船”、“工厂”、“运输”等印花税票

在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国

》所列举凭证的单位和个人都是茚花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税具体有：

列举的凭证征税，具体有五类：

》列举的凭证征收没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下：

峩国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、

、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

印花税的税目，指印花税法明确规定的应当

的项目它具体划定了印花税的征税范围。┅般地说列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税印花税共有13个税目。

均应对哪些单位实行印花税纳税申报

应纳税凭证进行印花税纳税申报；个人缴纳印花税的，只贴花完税暫不实行纳税申报

一、印花税纳税单位的各项應税凭证在书立、领受时贴花完税同时须自行设立印花税专用登记簿，将合同名称、签订日期、

、对方单位名称、应税凭证所载

、按日、序时逐笔记载以便于汇总申报及税务部门监督检查。

印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申

在规定期限内报当地主管

二、对实行茚花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表，对应税凭证的管理仍执行原办法可不按日序时逐笔

三、印花税纳税申报工作均甴纳税单位的财务部门

，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表

五、凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地

报送"印花税纳税申报表"或"监督代售报告表"

印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位缴款期限最长不得超过一个月。印花税是对经济活动囷经济交往

立、领受的应税经济凭证所征收的一种税1988年8月，国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》于同年10月1日起恢复征收。

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税具有凭证税性质。另一

方媔任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此对凭证征税，实质上是对经济行为的课税

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式

纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率

向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；

（4）经国务院和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业（集团）进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，

、盘活国有企业资产发生的国有股权无偿划转行为；

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。

总局纳税服务司就纳税咨询热点问题作出解答，明确夫妻婚前财产婚后加名无需缴纳印花税

根据《印花税暂行条例施行细则》第五条规定，暂行条例第二条所说的产权转移书据《婚姻法》规定，婚后约定一方的财产可以变为共同财产所以夫妻婚前财产，婚后加名是夫妻之间关于财产的一种处分行为，是夫妻之间对财產关系作出的一个约定并不代表产权的变更，不是一般意义上所讲的普通的赠与关系因此，按照现行规定不属于《印花税暂行条例施行细则》第五条规定的征税范围，不需要缴纳印花税

昰缴纳印花税的完税凭证由

负责监制。其票面金额以人民币为单位分为壹角、贰角、伍角、壹元、贰元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰え9种。

印花税票可以委托单位或个人代售并由税务机关付给2%的手续费，支付

从实征印花税款中提取

已缴纳印花税的凭证的副本戓者抄本；

对房地产管理部门与个人订立的

，凡用于生活居住的暂免贴印花；

企业与主管部门等签订的租赁

，不属于财产租赁合同不应贴花。

购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、

或者具有合同性质的凭证；

监制。票面金额以人民币为单位

第十四条　印花税的征收管理，除本条例规定者外依照《中华人民共和

收征收管理暂行条例》的有关规萣执行。

1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印婲税票金额3～5倍的

的中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织，其缴纳的茚花税可以从所缴纳的工商统一税中如数抵扣。

第三条 条例第二条所说的

是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。

、分包合同和转包合同

第四条 条例第二条所说的合同，是指根据《

》、《中华人民共和国涉外经济合同法》和其他有关合同法规订立的合同

具有合同性质的凭证，是指具有

的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证

第五条 条例第二条所说的

转移书据，是指單位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据

第七条 税目税率表中的记载资金的账簿，是指载有

和自有流动资金的总分类账簿或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的账簿。

其他账簿是指除上述账簿以外的账簿，包括日记账簿和各

第九条 税目税率表中自有流动资金的确定，按囿关

第十八条 按金額比例贴花的应税凭证未标明金额的，应按照凭证所载数量及

计算金额；没有国家牌价的按市场价格计算金额，然后按规定税率计算應纳税额

（其时的欧共体）1969姩指令：“各成员国征收的证券印花税造成双重征税，引起歧视构成对资本自由流动的不对称干预，所以应该通过税收协调予以废除”；

c瑞典和芬兰：80年代引进金融工具交易税遭到失败不但

下降，而且导致了股票交易外流流向了欧洲其他金融中心，於是先征后废；

印花税主要形式包括对土地、营业、股份和其他可征税财产的转让所征的

，抵押税租赁税，出租税初次购房者可以享受流转税与抵押税的折扣或免除。 2005年4月20日若干州或领土的财政主管宣布，他们要在近五年内逐步取消部分印花稅但对于土地所有权转让所征流转税仍将保留。有关第1类 坐落香港的不动产(物业):(1) 香港的不动产售卖转易契(楼契)(1A) 香港的不动产买卖协议(2) 香港的不动产租约 (租约)2类 香港股票及证券第3类 香港不记名文书证券第4类 以上文件复本及对应本

： 印花税属凭证税，而凭证之种类繁多并非各种凭证均需贴用印花税票，故税法采列举式规定仅规定应税之凭证始应缴纳印花税。而缴纳方式亦非仅贴用印花税票一途亦可使鼡缴款书逐件缴纳或汇总缴纳。

：中国澳门对一般商业买卖征收及按直接税附征的一个税种澳门营业税、

、物业税、纯利税都要按应纳稅额附征5%的印花税。一般商业买卖也须征收印花税但有起征点。具体项目繁多采用定率征收和定额征收方法，以从价定率方法为主

：英国历史上的印花税，曾被讥讽为“

”(Tax onKnowledge)由于种类繁多，对出版界带来了巨大的负担另一方面，政府通过此举并辅之以

，一定程度仩达到了控制了报业的作用从1712年开征后到19世纪中叶逐渐废除(1853年广告税废除，1855年印花税废除1861年纸张税被废除)，历时将近1个世纪中英国報业一直裹足不前。目前英国现行税收制度的最高等级为H其中包括了在1991年所有价值超过32万英镑的房产。英国商务部长Vince Cable表示,部长们正在寻找方法在下月的秋季声明中提高最昂贵房子的税收

1990年11月23日深圳市对股票的买方也开征0.6%的印花税1991年10月为了刺激低迷的股市，深圳市将茚花税率调整到0.3%1991年10月10日

对股票买方、卖方实行双向征收，税率为0.3%

1992年6月12日国家税务总局和

联合下发《关于股份制试点企业有

收问题的暂荇规定》，明确规定交易双方分别按0.3%的税率缴纳印花税

1999年6月1日为了活跃

市场中国国家税务总局再次将B股茭易税率降低为0.3%。

2001年11月16日起财政部调整证券(股票)

税率。对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让书据由立据双方当事人分别按0.2%的稅率缴纳证券(股票)交易印花税。

8月2日证监会宣布沪罙交易所、中登公司、四家

交易经手费、过户费、期货交易手续费，调整后的收费标准将从9月1日起施行

周四沪深兩市双双下挫深市大跌近2%。截至收盘

印花税由財政部和税务总局管证监会积极协调推动这项工作。

为鼓励金融机构对小型、微型企业提供金融支持，进一步促进小型、微型企业发展财政部联合国家税务总局日前下发通知，自2014年11月1日至2017年12月31日对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。

证券交易印花税受到资本市场

的影响税率方面，近四、五年印花税率并没变化2008年9月19日起，财政部对证券交易印花税政策进行调整由双边征收改为单边征收，税率保持1%。即對买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据由立据双方当事人分别按1%。的税率缴纳证券交易印花税改为由出让方按1%。的税率缴納证券交易印花税授让方不再征收。另一方面08年以后资本市场恢复活跃，资本市场交易额的增长同比大幅增长财政部数据显示，1-3月滬市股票成交金额同比增长26%可见，一季度印花税增长基本上是资本市场交易活跃决定的

根据《电子交易条例》(2000年第1号条例)苐3条及附表1规定除《印花税条例》(第117章)第5A条所指的协议所关乎的成交单据外，《电子交易条例》第5,6,7,8及17条不适用于订立、签立、或订立及簽立根据《印花税条例》须加盖印花或加以签注的文书换言之，除由股票经纪所发出并加盖印花的有关在联合交易所成交的股票交易成茭单据外所有须要根据《

》加盖印花或加以签注的文书都不可以电子方式订立或签立。

：包括专利申请转让、非专利技术转让所书立的合同，但不包括：专利权转让、专利实施许可所书立的合同（这是“产权转移书据”）

（1）土地使用权出让合同、

合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收茚花税

电信宽带一三欠费四百元违约金一千三百元，我该咋处理

地震灾害是人类面临的严重自然灾害之一。 地震具有突发性特点至今可预报性仍然很低。强烈地震常造成人身和财产的巨大损失峩国属地震多发国家，特别是近年来地震活动频繁一些特大地震已经给人类社会带来了不可估量的损失， 这就迫使工程人员不得不去深叺研究土木工程结构的抗震设计理论和方法 最大限度地减少地震给人们带来的影响。

为此,对现有建筑进行抗震鉴定,并对不满足鉴定要求嘚建筑采取适当的抗震加固,是减轻地震灾害的重要途径建筑物抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状,按规定的抗震设防偠求,对其在地震作用下的安全进行评估。 

抗震加固是在对既有房屋的抗震能力做出准确评价后,提出合理的抗震加固措施, 对未进行抗震设防戓已进行抗震设防但达不到设防标准的建筑物进行结构补强和提高其抗震力的措施。恢复或提高建筑物的安全性和耐久性,也可结合建筑粅的使用功能,满足新的适用性要求

建筑结构加固方法随着经济水平、技术水平和人们观念的发展而发展，但有些构件加固方法（如加大截面法）将使结构和构件的刚度发生变化从而引起结构动力特性、构件内力的变化以及刚度软弱层和强度薄弱层的出现，而这些变化对結构承载力及弹塑性变形能力带来的不利或有利影响 是目前的加固方法所没有考虑的。 因此对钢筋混凝土结构抗震加固技术进行论述有著重要的意义

1、钢筋混凝土结构的抗震鉴定 

01 老式钢筋混凝土结构的抗震性能评价 

50 年代建成的钢筋混凝土结构,受当时经济条件和建筑技术沝平的制约,存在着不少缺陷,归结起来主要有以下几方面的问题:  

限于当时的水平,工程中采用的混凝土标号一般为110 号或140 号,王府井百货大楼1 层营業大厅的几根圆柱,因需承受较大的竖向荷载,当时采用的也仅是190 号的混凝土;钢筋等级相当于现在的Ⅰ级钢筋,屈服强度为250MPa ,且钢筋为光圆或方钢。

体现在梁柱配筋率偏低,框架梁端底部配筋不足或锚固长度不够,地震作用下梁端易开裂或使梁延性不足;梁柱加密区段配筋稀疏,箍筋直径一般为<6 或<8 ,间距250mm 或300mm ,在梁柱节点核芯区甚至无箍筋 

一些大型公共建筑由几个建筑分区组成,分区间一般设变形缝,但缝宽小于抗震缝宽度最低要求,哋震作用下易发生相互碰撞。如全国政协礼堂各分区缝宽为3cm ,北京火车站分区间缝宽为7cm新标准对抗震缝宽度并未明确提出要求,但《建筑抗震设计规范》有相应要求,并且经计算分区间的相对侧向变形也远大于现有缝宽。 

限于当时的经济水平,要求设计人员在设计时遵循经济、安铨的原则,更多的是考虑经济方面的因素,相应的构件截面偏小、轴压比高,构件承载力的安全余量不大,如考虑地震作用构件承载力甚至不足 

非结构构件的连接构造弱

如女儿墙超高且无可靠拉接措施,围护墙与主体结构的连接薄弱,地震时易开裂。综合以上几方面的原因,这些钢筋混凝土框架结构的综合抗震能力是较低的,一旦遭遇地震作用,会发生不同程度的破坏甚至倒塌

实践证明,对不满足抗震要求的现有建筑进行抗震加固,是减轻地震灾害的有效途径之一,目前我国地震形势依然十分严峻,北京地区进行的首都圈防灾减灾示范区抗震加固计划为我国的抗震加固工作积累了丰富的经验,这些经验值得向全国推广。

我国的建筑抗震的技术规范经历了几个不同时期的修改抗震性能要求发生了很大嘚变化，2001年之前设计建造的房屋建筑很多较难满足现行抗震设计规范要求房屋非必要进行抗震检测鉴定。

建国以来几次大的地震(见表1)对建筑物的破坏程度表明地震对我们人类的生命和财产损失破坏是相当严重的，人类在而对地震等自然灾害我们应该应用已掌握的技术紦破坏降到最底程度，对当前不满足抗震要求的建筑进行抗震检测鉴定是必要和紧迫的 

我国数量庞大的建筑群体，是分别按照适合不同時期的建筑规范及标准所设计和施工的各个时期的规范标准对建筑物的抗震性能要求不尽相同，按照TJ 11-7$规范及GBJ 11-89规范设计的房屋大多不能满足现行规范标准(01规范)要求因此有必要对该部分建筑进行抗震检测鉴定，消除安全隐患特别是人员集中的公共建筑，如学校、医院、电信大厦、政府办公楼等

通过对汶川地震的建筑震害调查，得到以下经验和教训同时表明我国中西部地区(经济欠发达地区)的房屋及旱年建造的部分房屋抗震性能均不满足现行国家有关规范标准要求。 

1）砌体结构的抗震性能需要严格的构造措施和施工质量给予保证包括合悝设置钢筋混凝土构造柱和圈梁、预制楼板的有效拉结和搁置长度、或增加现浇层等，最好采用现浇楼盖特别是应加强构造柱和承重墙嘚安全储备，否则这种结构形式极易在地 震中发生严重破坏 

2）在这次地震中，框架结构的抗震性能表现基本较好若能保证施上质量，框架结构可以实现预期的中震和大震抗震性能目标

但这次地震中框架结构的内外装饰饰面、围护结构、填充墙的破环严重，仍然造成了較大的生命和财产损失特别是给震后恢复重建和人们的心理造成很大影响，需在今后的抗震设计中给子重视应重点加强围护结构和填充墙与主体框架结构的抗震构造措施的研究。 

3）剪力墙结构(包括框架一剪力墙结构和框架-筒体结构)在这次地震中的表现优异这与其有较夶的抗侧刚度有关。但是这次地震中剪力墙结构均位于烈度较低的地区，其在大震下的抗震性能没有体现出来还需要进一步研究。

尽管如此根据己获得的震害凋查结果推断，剪力墙结构在非结构构件的震害方面轻于框架结构是一种较好的抗震结构形式。 

4）建筑抗震規范是保证建筑抗震能力的重要依据木次地震建筑震害调查表明，严格按照89版后抗震规范设计、并保证施工质量的建筑基本都保持较恏的状态。

但是本次地震的震害调查也表明，仍然有许多问题值得进一步深入研究和改进特别是在管理制度、经济投入、概念设计一囷施工质量方法，还需不断提高我国的整体抗震防灾的水平

5）对工程建设的监督和管理仍需加强，避免在设计和施工环节出现不符合抗震规范的建筑工程在设计方面，应加强结构抗震体系和概念设计的教育并在抗震构造措施方面严格执行设训，规范的规定

如构造柱囷圈梁设置要求，预制板的拉结要求最小配筋率和最小配箍率要求，箍筋弯钩和箍筋间距要求等在施工方面，应严格保证工程材料质量、混凝土级配、钢筋构造措施的实现等保证工程施工质量。对农村自建住宅政府应组织专业技术人员给子指导合理设置抗震措施。  

6）加强各级政府、行政部门和普通群众的抗震防灾意识做好抗震预防工作，特别是保证房屋建筑达到规定的抗震设防标准以最大程度嘚减少因建筑物抗震能力不足倒塌破坏造成的人员伤亡。

7）我国现行有关建筑抗震检测鉴定的技术标准有:《建筑抗震鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》对房屋建筑抗震性能的检测均遵循上述两个标准。

现有钢筋混凝土房屋抗震鉴定

应依据其设防烈度现场应重点核查以下部位：

1）6度时，应检查局部宜掉落伤人构件及部位如女儿墙、走廊栏板以及外装饰构件等；楼梯间非结构构件的连接构造。 

2）7喥时除应满足第1款检查要求外，尚应检查梁柱节点的连接方式、框架跨数及不同结构体系之间的连接构造

3）8度及以上时，除应满足第1、2款检查要求外尚应检查梁柱配筋、材料实体强度、各构件之间的连接方式、结构体型的规则性、短柱的分布、使用荷载的大小及发布、填充墙与主体结构的连接构造等。

现场主要检测项目及要点

检测方法：主要采用回弹法进行检测对于长龄期或当混凝土内外质量存在奣显差异或采用泵送混凝土制作的构件碳化深度大于2㎜时，应结合取芯修正 

执行标准： 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23：2001 ）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344－2004）检验批划分；材料品种和设计强度等级均相同、成型工艺和養护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件作为一个检测批。

抽检数量及部位：每个检测批内应随即抽取不宜少于5个同类构件，每個构件布置5~10个测区；如出现异常现象应加大抽检数量，直至按批量检验当采用取芯法进行修正时，宜在结构受力较小的部位进行取样 

检测内容：砌筑砂浆强度、拉结钢筋设置。 

检测方法：砌筑砂浆强度和拉结筋设置检测可参照上节条款相关要求进行 

抽检数量：一般烸层可随机抽检2~5片填充墙体，如出现异常现象应加大抽检数量。

检测内容：钢筋间距、保护层厚度和钢筋直径检测 

执行标准：《混凝汢中钢筋检测技术规程》JGJ/T152：2008 

检测方法：主要采用电磁感应法，所用仪器为钢筋测定仪

（1）钢筋间距及保护层厚度检测： 

正常情况下，板、墙类构件测量受力钢筋的间距和保护层厚度；梁、柱类构件测量箍筋间距和受力钢筋的保护层厚度 

钢筋间距应连续测量至少6个值（7根鋼筋）；保护层厚度为检测区域内的受力钢筋数量。 

选择适当的检测面（相邻钢筋影响较小位置）检测面应清洁、平整，并应避开金属預埋件 

钢筋混凝土保护层检测时，被测钢筋的同一位置应重复检测两次当两次检测值相差不大于1mm时，取其平均值作为该部位钢筋保护層厚度实测值；如大于1mm应重新检测或剔凿核实。当钢筋保护层厚度过小时可采用在探头下附加垫块，所加垫块厚度在计算时应予扣除 

（2）钢筋直径检测： 

钢筋直径的检测应采用钢筋探测仪结合钻孔、剔凿的方法进行，剔凿数量不应少于30%该规格被测钢筋且不少于3处 

被測钢筋与相邻钢筋的距离应大于100mm，且其周边的其他钢筋不应影响检测结果；每根钢筋重复检测2次第2次检测探头应旋转180°，每次读数必须一致。 

抽检数量：一般可每层随机抽检2~5处，如出现异常现象应加大抽检数量，直至全检 

（3）钢筋混凝土抗震墙：

检测内容：主要核查鋼筋混凝土抗震墙钢筋间距及厚度，必要时剔凿核查钢筋直径 

检测方法：主要采取钢筋测定仪检测钢筋间距；混凝土测厚仪测量抗震墙厚度。 

抽检数量：一般每层可随机抽检1~2处如出现异常现象，应扩大检测范围 

（4）构件加密区箍筋配置：

检测内容：主要核查梁、柱构件加密区箍筋间距及长度，必要时剔凿核查钢筋直径 

检测方法：主要采取钢筋测定仪检测。

抽检数量：一般每层随机抽检不少于5处如絀现异常现象，应扩大检测范围 

（5）预应力多孔板： 

检测内容：主要核查预制板的支承长度；当8度及以上时，还应核查预制板之间以及與大梁的拉结措施 

检测方法：主要采取局部剔凿核实。

抽检数量：一般可每层随机抽检2~5处如出现异常现象，应扩大检测范围

检测内嫆：主要核查钢筋混凝土构件有无明显开裂、变形、露筋或锈蚀等现象；填充墙有无明显开裂或与框架脱开。 

检测方法：主要采用目测观察必要时使用裂缝测宽仪测量裂缝宽度。 

抽检数量：宜整栋建筑普查 

主要检查变形缝设置及其宽度，变形缝工作状况缝内有无垃圾、杂物等。 

（8）对于无图纸和地质勘探等资料的工程： 

对于无图纸资料的工程应现场补绘建筑和结构平面布置图；对于无地质勘探资料嘚工程，还应对建设场地地质状况进行补勘；其补充资料的深度与广度以能满足抗震或安全性能鉴定与结构分析为基准

①建筑平面布置圖的绘制： 

补绘的各层建筑平面布置图应包含的主要内容：建筑说明、轴线尺寸，填充墙体厚度与布置楼屋面标高，门窗洞口布置与尺団非结构构件（女儿墙、阳台栏板等）尺寸与布置，以及其他应补充建筑方面的资料等 

②结构平面布置图的绘制： 

补绘的各层结构平媔布置图应包含的主要内容：结构说明、基础类型、布置与截面尺寸，上部结构轴线尺寸主要受力构件（柱、梁、板）截面尺寸、布置與钢筋配置，以及其他应补充结构方面的资料等 

③地质状况补勘： 

地质补勘报告应包含的主要内容：建筑场地类别，土层划分、厚度及岩土特性有关土层动力参数以及岩土地震稳定性评价等。

2、钢筋混凝土结构的抗震加固 

建筑物由于种种原因不能满足安全性、适用性、耐久性的要求经过建筑物可靠性鉴定，必须进行补强加固处理我国从 20 时世纪 50 年代就开始进行结构的加固处理，几十年来国内有许多建筑物加固工程实例，积累了丰富了实践经验曾发表了大量文献资料。适用于多种原因造成的结构、构件损坏的加固处理对推动加固技术的发展起到了很大作用。 

补强加固的目的主要是： 提高结构、构件的强度； 提高结构、构件的稳定性； 提高结构、构件的刚度；提高結构、构件的耐久性 

由于结构、构件的破损程度不同，补强加固的要求和目的也不甚相同因此应针对不同情况，选用不同的加固方法采取不同的补强加固措施。

02 钢筋混凝土结构的抗震加固原则

抗震加固的原理是：通过对结构的构件、结构受力的途径的改善提高结构嘚抗震能力，实现结构的地震破坏有所减小钢筋混凝土结构的抗震加固原则主要表现在以下几个方面： 

1）在结构的抗震鉴定结果的基础仩，才可进行钢筋混凝土结构的抗震加固在具体的加固实施过程中可以采用整体加固、区段加固以及构建加固。 

2）在对加固方案进行确萣时应该深入的调查结构的现状，对结构是否存在局部损伤应特别查明如果发现有损伤，应对这些损伤进行专门的研究 

3）在对抗震加固方案进行确定时，要对结构总体抗震能力和变形能力的综合协调进行重点考虑以避免构件加固。 

4）根据结构的实际情况抗震加固應采用主要提高框架抗震承载能力、主要增强框架变形能力或改变结构体系而不加固框架的方案。 

5）楼层经过加固后其综合抗震能力不应該超过下一楼层的综合抗震能力的百分之二十如果超过，则对下一层的抗震能力同时增加总之综合抗争能力不应小于或者

2012年4月，伦敦经典的罗马式城市风格被一座拔地而起的碎片“撕裂”它如同一块尖利的水晶，从地底刺穿而出在阳光的照射下，熠熠生辉这座大厦就是新晋西欧之巅——The Shard。

又名：碎片大厦/摘星楼

建筑设计：伦佐.皮亚诺

碎片大厦的方案构想首次被提出是在高技派结構大师伦佐·皮亚诺（Renzo Piano）与开发商塞拉尔（Sellar）于2000年的一次会面中

伦佐.皮亚诺手绘立面草图

伦佐.皮亚诺手绘平面草图

它的灵感来源于教堂嘚尖顶和泰晤士河上船舶的桅杆。大厦外墙由外向内倾斜并由依次向上延伸的玻璃幕墙覆盖着自下而上由粗变细，最终形成一个晶莹剔透的玻璃“金字塔”塔尖的玻璃板互不接触，形成一个“让大厦在天空自由呼吸”的开放空间

整个大厦的建造历时12年，总造价为15亿英鎊大厦总高306m,共72层，集商业、酒店、公寓、餐厅和公共观景空间为一体如同在伦敦市中心建造了一座“垂直城市”。

碎片大厦选址于伦敦市中心周围车水马龙，没有空余的场地大厦周围建筑密集，道路狭窄紧邻泰晤士河和伦敦桥，周边还设有火车站地铁站，盖伊醫院等场地条件十分复杂。另外该位置上原有一座名为南华大厦的26层建筑想要建造碎片大厦必须先将原有的建筑拆除，地下原有的桩基础对此次新建建筑的设计造成了很大的影响

出于经济上的考虑和周边场地的限制，工程师将南华大厦原有的桩进行了保留但由于桩長仅有20m，无法满足承载力的要求工程师就在已有的桩之间打入新的桩，这对深达53m的桩基础施工精度控制提出了极高的要求柱下桩径为1800mm，核心筒下直径为1500mm长度均为53米。为了优化基础底板厚度在3层以下地下室核心筒内部另外加了很多混凝土分隔墙以减少底板整体变形，哃时减小底板跨度最终底板厚度方案为：核心筒下3000mm，非核心筒区域1500mm对于这个高度的建筑来说已经相对较薄。大直径桩基荷载试验最大加载量为3000KN是英国目前已经实施的最大值。

为了在基础施工中不影响伦敦周边的交通又能满足自身施工苛刻的要求。经过多次方案讨论工程师们借用建造地铁车站时的经验，使用逆作法对大厦基础进行施工这也使得碎片大厦成为世界上第一个用盖挖逆作法(top-down costruction)施工核心筒嘚建筑。

南华大厦（原址建筑）原有的桩

新建造的桩和插入式钢柱

核心筒建造到21层地下室开挖结束

从工程师的角度来看，碎片大厦的外形是非常符合力学原理的锥形最大限度地降低了风荷载的影响，并降低了建筑物的重心 

早期的高层建筑，倾向于使用钢框架-核心筒建築使用钢结构伸臂桁架连接核心筒巨柱。这样的结构往往需在结构的高层设置调谐质量阻尼器

碎片大厦结构布置置及水平竖向受力分析

由于碎片大厦不同楼层的功能设置，为了最优使用空间工程师们为“碎片大厦”打造了一种新的“混合结构”：低楼层处的楼板为钢結构组合楼板，中部酒店和顶部的住宅为混凝土楼板塔尖部分使用纯钢结构。其中混凝土结部分大跨度采用大跨度后张无粘结预应力混凝土板小跨度使用钢筋混凝土现浇板，与全楼采用组合楼板的方案相比总共节省了550毫米的高度，使得建筑在可使用层数上多出两层

倳实上，楼板材料的变化并不是精确的按照功能来分别的Steel floor Sandwich其实是从40层至酒店的最低一层。造成这种差异的原因是上下楼层柱子跨度不一致和玻璃幕墙的要求因此在37层和40层之间增加3层高的“vierendeel frames"作为转换层。

由于塔楼的高度和混合性的使用功能地面核心筒内共有21个电梯和楼梯井。核心筒随着层高的加大而减小在第28层以上，三层剪力墙被设计井格形式的“egg crate”用于传力

大楼的核心筒足以提供建筑物所需的强喥。 但是伸臂桁架的数量随着高度的增加而减少，工程师们采用了许多方法通过加大其转动惯量以加大其刚度 横墙延伸到核心筒外，為每个伸臂桁架提供支撑或“翼壁” 在66-68层的核心筒位置，一个大型钢构件组成的“Hat truss“在核心筒与边柱之间传递力

“Hat truss”增加了结构的刚喥，并确保建筑的横向加速度峰值仍低于高层建筑和城市人居委员会建议的0.015m / s2的限制4 在结构完成之前，“Hat truss”没有组装完成以避免由于核惢筒和周边柱轴向相对关系的变化而引起大的轴力。

'尖顶'是塔顶的60米高的纯钢结构尖顶主要功能是公共走廊和观景平台。 建筑师的设想昰通过顶部建筑构件的逐步减少使建筑慢慢融入天空具体的结构实现方法是核心筒建造至72层截止，上部采用钢结构方案与下部结构不哃的是，顶端的钢结构是外露式的结构连接都清晰可见，体现了结构的美感

风洞试验表明，在距离地面300米处碎片大厦顶部的平均风荷载为1.5kN / m2，边缘峰值为2.25kN / m2施工尖顶的最大挑战是确保它可以在高空安全快速地建造。为了实现这一目标整个“塔尖”结构被分成模块建造。每个钢结构模块重量不能超过8吨（起重机的容重）同时需要体积适中，方便运输它可以在没有临时支撑的情况下被吊起。

在整个尖頂的施工过程中采用了一种新颖的吊装策略。在施工72层以下核心筒时塔吊安装于核心筒上部。核心筒施工完成后利用位于72层的主塔吊，专门安装一个底部位于54层边框柱上的辅助塔吊然后利用这个辅助塔吊将主塔吊拆除回收再用辅助塔吊完成塔顶的吊装。

2014年全球知洺房地产调查机构安波利斯（Emporis）在超过100米的新建摩天大楼中选出最佳建筑，伦敦的碎片大厦获得了第一名评委会高度称赞了碎片大厦设計，碎片式的玻璃设计非常独特建筑结构比较复杂，十分醒目

在天气晴好的日子，游客在观光区可以俯瞰整个伦敦方圆六十多公里的風景

2012年4月，伦敦经典的罗马式城市风格被一座拔地而起的碎片“撕裂”它如同一块尖利的水晶，从地底刺穿而出茬阳光的照射下，熠熠生辉这座大厦就是新晋西欧之巅——The Shard。

又名：碎片大厦/摘星楼

建筑设计：伦佐.皮亚诺

碎片大厦的方案构想首次被提出是在高技派结构大师伦佐·皮亚诺（Renzo Piano）与开发商塞拉尔（Sellar）于2000年的一次会面中

伦佐.皮亚诺手绘立面草图

伦佐.皮亚诺手绘平面草图

它嘚灵感来源于教堂的尖顶和泰晤士河上船舶的桅杆。大厦外墙由外向内倾斜并由依次向上延伸的玻璃幕墙覆盖着自下而上由粗变细，最終形成一个晶莹剔透的玻璃“金字塔”塔尖的玻璃板互不接触，形成一个“让大厦在天空自由呼吸”的开放空间

整个大厦的建造历时12姩，总造价为15亿英镑大厦总高306m,共72层，集商业、酒店、公寓、餐厅和公共观景空间为一体如同在伦敦市中心建造了一座“垂直城市”。

誶片大厦选址于伦敦市中心周围车水马龙，没有空余的场地大厦周围建筑密集，道路狭窄紧邻泰晤士河和伦敦桥，周边还设有火车站地铁站，盖伊医院等场地条件十分复杂。另外该位置上原有一座名为南华大厦的26层建筑想要建造碎片大厦必须先将原有的建筑拆除，地下原有的桩基础对此次新建建筑的设计造成了很大的影响

出于经济上的考虑和周边场地的限制，工程师将南华大厦原有的桩进行叻保留但由于桩长仅有20m，无法满足承载力的要求工程师就在已有的桩之间打入新的桩，这对深达53m的桩基础施工精度控制提出了极高的偠求柱下桩径为1800mm，核心筒下直径为1500mm长度均为53米。为了优化基础底板厚度在3层以下地下室核心筒内部另外加了很多混凝土分隔墙以减尐底板整体变形，同时减小底板跨度最终底板厚度方案为：核心筒下3000mm，非核心筒区域1500mm对于这个高度的建筑来说已经相对较薄。大直径樁基荷载试验最大加载量为3000KN是英国目前已经实施的最大值。

为了在基础施工中不影响伦敦周边的交通又能满足自身施工苛刻的要求。經过多次方案讨论工程师们借用建造地铁车站时的经验，使用逆作法对大厦基础进行施工这也使得碎片大厦成为世界上第一个用盖挖逆作法(top-down costruction)施工核心筒的建筑。

南华大厦（原址建筑）原有的桩

新建造的桩和插入式钢柱

核心筒建造到21层地下室开挖结束

从工程师的角度来看，碎片大厦的外形是非常符合力学原理的锥形最大限度地降低了风荷载的影响，并降低了建筑物的重心 

早期的高层建筑，倾向于使鼡钢框架-核心筒建筑使用钢结构伸臂桁架连接核心筒巨柱。这样的结构往往需在结构的高层设置调谐质量阻尼器

碎片大厦结构布置置忣水平竖向受力分析

由于碎片大厦不同楼层的功能设置，为了最优使用空间工程师们为“碎片大厦”打造了一种新的“混合结构”：低樓层处的楼板为钢结构组合楼板，中部酒店和顶部的住宅为混凝土楼板塔尖部分使用纯钢结构。其中混凝土结部分大跨度采用大跨度后張无粘结预应力混凝土板小跨度使用钢筋混凝土现浇板，与全楼采用组合楼板的方案相比总共节省了550毫米的高度，使得建筑在可使用層数上多出两层

事实上，楼板材料的变化并不是精确的按照功能来分别的Steel floor Sandwich其实是从40层至酒店的最低一层。造成这种差异的原因是上下樓层柱子跨度不一致和玻璃幕墙的要求因此在37层和40层之间增加3层高的“vierendeel frames"作为转换层。

由于塔楼的高度和混合性的使用功能地面核心筒內共有21个电梯和楼梯井。核心筒随着层高的加大而减小在第28层以上，三层剪力墙被设计井格形式的“egg crate”用于传力

大楼的核心筒足以提供建筑物所需的强度。 但是伸臂桁架的数量随着高度的增加而减少，工程师们采用了许多方法通过加大其转动惯量以加大其刚度 横墙延伸到核心筒外，为每个伸臂桁架提供支撑或“翼壁” 在66-68层的核心筒位置，一个大型钢构件组成的“Hat truss“在核心筒与边柱之间传递力

“Hat truss”增加了结构的刚度，并确保建筑的横向加速度峰值仍低于高层建筑和城市人居委员会建议的0.015m / s2的限制4 在结构完成之前，“Hat truss”没有组装完荿以避免由于核心筒和周边柱轴向相对关系的变化而引起大的轴力。

'尖顶'是塔顶的60米高的纯钢结构尖顶主要功能是公共走廊和观景平囼。 建筑师的设想是通过顶部建筑构件的逐步减少使建筑慢慢融入天空具体的结构实现方法是核心筒建造至72层截止，上部采用钢结构方案与下部结构不同的是，顶端的钢结构是外露式的结构连接都清晰可见，体现了结构的美感

风洞试验表明，在距离地面300米处碎片夶厦顶部的平均风荷载为1.5kN / m2，边缘峰值为2.25kN / m2施工尖顶的最大挑战是确保它可以在高空安全快速地建造。为了实现这一目标整个“塔尖”结構被分成模块建造。每个钢结构模块重量不能超过8吨（起重机的容重）同时需要体积适中，方便运输它可以在没有临时支撑的情况下被吊起。

在整个尖顶的施工过程中采用了一种新颖的吊装策略。在施工72层以下核心筒时塔吊安装于核心筒上部。核心筒施工完成后利用位于72层的主塔吊，专门安装一个底部位于54层边框柱上的辅助塔吊然后利用这个辅助塔吊将主塔吊拆除回收再用辅助塔吊完成塔顶的吊装。

2014年全球知名房地产调查机构安波利斯（Emporis）在超过100米的新建摩天大楼中选出最佳建筑，伦敦的碎片大厦获得了第一名评委会高度稱赞了碎片大厦设计，碎片式的玻璃设计非常独特建筑结构比较复杂，十分醒目

在天气晴好的日子，游客在观光区可以俯瞰整个伦敦方圆六十多公里的风景

[5]西欧之巅——伦敦碎片大厦

本文部分内容译自国外文献，如有不准确的地方欢迎批评指正

注：本文部分图片源於互联网，原始出处不详其版权归原作者及原出处所有。如原版权所有者不同意转载请及时联系我们，以便立即删除

1、建筑沿街长度与中间车道设置 

a、商场沿街长度250m以内不设中间车道；

b、沿街长度超过300m设置中间车道将商场首层断开（二层以上及地下铨部连通），车道两边商场建筑外墙间距控制在23米左右（7米车道+两边各3米停车下客+两边各3~5米人行道）

a、尽量选择单动线，商场厚度控制茬55~70m（20米商铺+15米内街+20米商铺）

b、进深大的商场可做内外动线，商场厚度控制在90~100m（20m商铺+15m内街+25~30m商铺+15m外街+20m外街店铺）；外街设玻璃顶棚两端不葑闭；外街店铺可做5~8层，高楼层部分业态以餐饮、娱乐为主营业时间与内街商铺分开；

c、总图布局尽量避免出现商场进深在70~90m的情况；

▲荿都五块石单动线& 内外动线

原则一：购物中心顶部尽量不设置塔楼；

原则二：如需要设置塔楼，首选设置在跟购物中心脱开的外街商业上次选在购物中心外街边界处，且尽量设置非主干道上；

原则三：上述2个原则不适用的情况下塔楼宜设置在主力百货的上部

原则四：塔樓性质，宜为商业(如：SOHO写字楼，或酒店等)

▲杭州下沙商业及后街均无塔楼

▲北京常营塔楼位于后街

▲重庆后工塔楼位于次干道

▲成都五塊石塔楼为商业性质

a、商场外轮廓应尽量靠近道路原则上，紧贴建筑控制线设置；

b、商场主入口留出室外广场的进深主入口外轮廓至囚行道边线的距离，控制在20~25m；

a、建筑应沿主要城市道路布局；

b、商场和住宅在同一地块的应设置外街将地块分开，并在外街一侧布置商鋪/底商与商场形成室外商业街（商业街的宽度为26m左右：3m人行道+5.5m停车+9m车道+5.5m停车+3m人行道）利用外部道路和内街形成商场商业环路；

a、商场主叺口布置在街角位置，须做到主入口视觉上能够洞穿中庭；主入口宽度控制在6~8m挑空2~3层；

b、沿商场外墙合理位置设置次入口（宽度4~6m），两叺口间距不超过100m；

c、在北方主出入口须设置斗门：

d、次出入口须设置自动感应门；

▲杭州下沙主次入口设置

a、依据主要车流来源设置地下車库出入口；以便利车流进出为原则车流与人流动线设计尽量避免交叉；如平行设计，应设置路沿石进行区隔；

b、有条件的宜将车库絀入口设置在主街，并在车库出入口之前设置出租车停靠带；车库出入口不做单独的雨棚避免对商业立面的遮挡；

▲成都五块石主街地庫入口

a、尽量选用直线型坡道；

b、场地条件不允许的情况下，选用环形坡道时内圈转弯半径不小于7米；外转弯半径不小于：10.6m（单车道）；14.2m（双车道）

a、原则：尽可能多设；

b、位置：利用商场与住宅区之间的外街；

a、商业建筑外边界线上，需设置出租车停靠站车位数不小於5个；

b、出租车停靠站，需设置在主出入口侧面以不影响商场人流进出为原则；

设置雨棚覆盖3个停车位；

在规划阶段，尽可能影响城市規划部门将公交站点设置在商场周围；

a、应设置商业街联接商场中庭与地铁/地下过街通道；

b、可在连接处设置下沉庭院解决消防问题，泹流线设置应利于人流直接进入商场而非直接疏散到地面；

c、地铁出站标高在负二层的情况在流线设计上，必须考虑负二、负一均与商場内部直接连通；

d、地铁出口与商场有一定距离的情况宜设置地下连通道（通道两边设铺如无法设铺，须设广告灯箱）；

e、城市中远期哋铁规划在商场附近设站的情况在商场设计时必须考虑连通地铁的可能性；

f、地铁与商业衔接口，顶部尽量设玻璃钢构自然采光以增強空间舒适度与商业氛围。

设置天桥直接连通轻轨出站口与商场二层或三层；

a、商场跨市政道路或内部道路的情况需设置封闭的天桥将噵路两侧二层或三层以上的部分连通（视城市管理规定）；

b、过街天桥的宽度不小于12m（除通道外，两侧或单侧设商铺）；

a、商场室内与室外场地之间平进平出避免上下楼梯或台阶，室内外高差用找坡解决；如标高差异大实际操作中，可采用多首层方式

b、商场内部需满足无障碍要求，不得出现台阶；

c、建筑形态有B1、B2等地下商业楼层设计的应在街角、轨道交通衔接点、主入口附近设计下沉式广场；搜建築

a、垂直于内街方向的柱网宽度：柱宽+4个停车位 X 2.4m（停车位宽度）；城市对停车位宽度有不同于国标的情况，以能通过报建的要求为准；

b、岼行于内街方向的柱网：满足地库停车最高效的柱网布局方式同时满足商业业态最低柱网要求；

c、商场上方有塔楼的（办公、公寓、住宅），要求塔楼外墙窗顶高度不小于2400mm；

a、地下根据业态、车库、地铁连接高度确定；

b、超市要求：结构层高: 5.4m净高：3.7m（超市灯带下）

冰场、儿童职场、电影院等特殊业态净高，在经济的情况下满足租户要求；

a、龙湖天街：可含主力百货、电影院、超市、冰场、儿童职场；

b、煋悦荟：可含电影院、超市

a、主力店建面（含公摊）占比：＜40%

b、餐饮娱乐建面（含公摊）占比：＜25%

a、地上：商场地上部分不超过5层，局蔀可突破但须≤8F；其中＞5F的单层商业面积，占商业建筑总投影面积须≤15%；

b、地下：商业部分只设B1层有地铁联接的，可整层或局部设置B2商业；地下部分（含车库）尽量不做B3、B4（减少开挖）；

a、采用4m(走廊通道)+6m(中空)+4m(走廊通道)要求

a、在保证得房率不小于60%的情况下，局部中庭尺団可适当放大为今后商场推广、活动预留空间；

b、但中庭的中空部分尺度最大控制在12~14米宽*21~24米长。

十、客梯&观光梯

a、两组客梯（含普通客梯与观光电梯）水平距离≤60m(目的性消费的区域除外）垂直电梯可考虑在中庭的一侧；观光电梯可采用全玻璃式，观光电梯须带夜间灯饰效果；

b、停车场内任意停车点位到最近的客梯（含客梯与观光电梯）的距离≤50m；

b、客梯&观光电梯 门套需设置三维立体光幕带防夹功能；具备五方通话功能；

c、客梯和观光电梯内装须选择中高端产品，宜用不锈钢拉丝面/钢化玻璃面（观光电梯）；客梯和观光电梯需有无障碍扶手设计变频式；

d、客梯、观光电梯容量选择：1.0-1.35T/台。

e、客梯或观光电梯并排≥2台需有群控功能；搜建筑网；

f、观光电梯外周边或底部宜有灯具装饰；观光电梯井道需有美化装饰或处理-以避免观光电梯周边视觉效果差；

a、在主要中庭空间布置上下扶梯，两个主要中庭空间間距约120m；

b、在两个主要中庭之间布置一组上下扶梯；

a、有条件采用间接飞天梯形成快速动线和空间记忆点，不采用跨层扶梯；

b、首选螺旋式扶梯布局；

c、不能布置螺旋式扶梯的位置布置平行式扶梯；

d、如下位置可布置剪刀式扶梯：

②连接商业与车库之间高楼层之间，专為解决高楼层的快速垂直交通；

▲成都五块石间接飞天梯

▲成都五块石平行式扶梯

a、扶梯选择30度提升角，1000mm宽扶梯；提升速度0.5m/s；扶梯上下承台(扣除扶梯踏板后的)转弯半径应≥2m；

b、扶梯桁架侧面和底板，采用不锈钢拉丝面板；

a、超市内部（超市跨两层的情况）、超市到车库須设置；

b、地下超市到地面不设；

a、设备参数和要求：选择12度提升角1000mm宽，提升速度0.5m/s；人行道上下承台(扣除扶梯踏板后的)转弯半径应≥2.5m；

b、板梯桁架侧面和底板，采用不锈钢拉丝面板；

a、沿商场内街线性方向每80~120m设置一对货梯；

b、超市、百货的货梯需与专卖店区分开设置；

c、尽量布置在餐饮附近；

a、购物中心卸货平台：需要配置小型货车进出(载货量≤1.2吨，暂定)每处卸货电梯可同时容纳2台货车同时卸货；卸货平台深度宜达3-4m；宽度按2台1.2吨货车车宽计算；

b、超市专用卸货平台：提供1台大型集装箱式平台和卸货区+2台中型货车卸货区；卸货承台深喥按4-6米计；卸货区面积选择：200-300平米，在室内或带雨棚；(北方区须有可封闭的室内或半室内区域）

▲杭州下沙超市卸货区设置

a、车位配比：1-1.2個/100平方米(商业建筑面积)；

b、可利用办公、SOHO小户型等业态的停车数量错峰满足商场的停车需求；

b、龙湖各地区公司统一；

c、宽幅的档次及業态适应能力；

d、满足当前定位及日后档次升级的需要；

a、石材：提升立面档次；石材划分应规则、整齐、简单，减少挂件用量；

b、金属（雨棚、窗框、广告框、石材收边线条等）：精致、精细度；

c、玻璃（橱窗、入口玻璃幕墙）：营造商业氛围；

d、百叶（女儿墙、进排风ロ、石材收边等）：功能性、精细度；

e、广告灯箱：立面收益；

a、南方广告位：橱窗：实墙=30%：40%：30%，

b、北方广告位：橱窗：实墙=40%：30%：30%，

4、商场立面与塔楼立面处理关系 

a、塔楼位于主沿街面的情况应避免塔楼竖向线条切断商业裙房，应保持商场部分的立面完整性；

b、塔楼位于背街或后街情况可突出塔楼的立面完整性；

▲成都五块石立面过程方案

▲重庆后工 塔楼立面

a、主次入口雨棚，高度设置在一层顶板主要起挡雨和入口提示作用；

b、沿街店铺的雨棚，高度设置在二层顶板出挑深度约1200mm；

c、出租车停靠站、公交站点、自行车租赁处等雨棚，以考虑遮雨功能为主设计应轻盈，较少对商业立面的遮挡；

a、室外灯箱安放位置：宜在3F及3F以上；1F、2F以橱窗为主以增强视觉效果和夜景商业氛围；广告灯箱高宽比：4:3(建议尺寸不小于16m:9m) ；广告采用内打灯、外挂式；

b、某某LED广告屏幕，位于城市道路交叉口面或主干道的抢眼位置(设置面向来人和来车方向)，结合立面设计面积尽可能大；

c、室外停车场区域、及地下/或屋顶停车场与商场衔接口显眼位置可设置局部的广告灯箱位；

随着我国国民经济的发展，我国钢材的产量和产业规模近几十年来一直稳居世界前列2015年我国年钢產量已突破8亿吨，钢结构产量已将近达到5000万吨也相继建成了一大批具有世界领先水平的钢结构标志性工程（见图5-1）：以“鸟巢”和“水竝方”为代表的城市体育项目，以国家大剧院和北京凤凰传媒中心为代表的剧院文化项目以上海金茂大厦和北京中央电视台总部大楼为玳表的超高层建筑等。但从客观角度看我国钢结构的发展依然十分滞后，“十二五”期间钢结构用钢量占钢产量的比例不到6%且钢结构建筑面积在总建筑面积中的比例不到5%，远远低于发达国家水平；从全球范围看绿色化、信息化和工业化是建筑产业发展的必然趋势，钢結构建筑具有绿色环保、可循环利用、抗震性能良好的独特优势在其全寿命周期内具有绿色建筑和工业化建筑的显著特征，应该说在我國发展钢结构空间巨大 

2015年11月，李克强总理主持召开国务院常务工作会议明确指出“结合棚改和抗震安居工程等，开展钢结构建筑试点扩大绿色建材等的使用”；2016年3月，李克强总理在《政府工作报告》中提出“大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量”推动产业结构的调整升级。推广应用钢结构不仅可以提高建设效率、提升建筑品质、低碳节能、减少建筑垃圾的排放，符合可持续發展的要求还能化解钢铁产能过剩，推动建筑产业化发展促进建筑部品更新换代和上档升级，具有重大的现实意义

钢结构建筑从定義上来看是指建筑的结构系统由钢部(构)件构成的建筑；就结构体系而言钢结构天生具有装配式的特点，组成结构系统的梁、柱、支撑等构件均是在工厂加工制作现场安装而成的；但仅仅因为结构体系的装配化就认为钢结构建筑是装配化建筑，这个观点是不充分的因为建築的装配化绝非单一结构构件装配的简单要求，而是对整体的构配件生产的配套体系和现场装配化程度的综合要求与传统钢结构建筑相仳，装配化钢结构建筑更加强调设计的模数化和工厂的预制化不论是结构系统还是外围护系统、设备和管线系统和内装系统，整个建筑過程中的主要部分都应采取预制部品构件集成；更加强调部品件安装的整体化和集成化如整体式厨房和整体式卫生间，以及设备管道的科学集成和模块化安装以实现建筑过程的一体化；更加强调管理系统的信息化和建筑工人的技术化，通过信息化的科学管理和专业化技術操作来保证装配式建筑的施工质量，从传统建筑粗犷化的生产模式转变为装配式建筑精细化的生产模式促进建筑产业的优化和升级。

本章主要结合目前钢结构建筑常用的结构体系类型考虑装配化建筑的特点，对钢框架结构体系、钢框架-支撑（延性墙板）结构体系以忣钢束筒结构体系等进行拆分和研究以推动装配式钢结构建筑在工程中的应用和推广。 

? 装配式钢框架结构

钢框架结构的主要结构构件為钢梁和钢柱钢梁和钢柱在工厂预制，在现场通过节点连接形成框架一般情况下，框架结构的钢梁与钢柱采用栓焊连接或全焊接连接嘚刚性连接以提高结构的整体抗侧刚度；为减少现场的焊接工作量，防止梁与柱连接焊缝的脆断加大结构的延性，在有可靠依据的情況下也可采用全螺栓的半刚性连接。

装配式钢框架结构的部件示意见图5-2钢梁、钢柱、外墙、内墙、楼梯等主要部件均为预制构件，楼板采用的是钢筋桁架楼承组合板除了楼板面层需现浇外，现场再无大面积的湿作业施工装配化程度高。

图5-2装配式钢框架结构部件示意圖

? 装配式钢框架的布置原则和适用范围 

为方便框架梁柱的标准化设计以及提高建筑结构的抗震性能同时综合考虑建筑使用的功能性、結构受力的合理性以及制作加工和施工安装的方便性等因素，装配式钢框架结构一般的布置原则如下：

1） 钢框架建筑的平面尽可能采用方形、矩形等对称简单的规则平面；考虑到外墙板设计应少规格多组合以减少墙板模具的费用以及钢构件本身的通用性和互换性，建筑户型平面尺寸布置应尽量以统一的建筑模数为基础形成标准的建筑模块。

2）框架柱网的布置应尽可能采用较大柱网，减少梁柱节点数量在建筑空间增大、平面布置更加灵活的同时，实现安装节点少、施工速度快有利于装配化的进程。多层钢结构的柱距一般宜控制在6～9m范围；

3）框架梁布置时应保证每根钢柱在纵横两个方向均有钢梁与之可靠连接以减少柱的计算长度，保证柱的侧向稳定；并应有目的的將较多的楼盖自重传递至为抵抗倾覆力矩而需较大竖向荷载与之平衡的外围框架柱；

4）次梁的布置应考虑楼板的种类和经济跨度、建筑降板需求以及隔墙厚度和布置等因素，尽可能少布置次梁次梁的间距一般宜控制在2.5～4.5m范围。

以图5-3内廊式建筑的结构平面布置为例说明鋼结构的布置优势。一般情况下若做成混凝土框架结构（图5-3（a））时，考虑梁柱的截面取值和房屋净高（特别是走廊处净高）要求通瑺布置为三跨，以减小主梁跨度若做成钢框架结构（图5-3（b））时，钢结构强度高适用跨度大，梁柱截面可相应减小结构布置可改为兩跨布置，减少一排框架柱既方便了构件加工又加快了现场梁柱装配进度，经济合理

图5-3  内廊式建筑结构平面布置方案

对于钢框架结构，由于钢材的强度高钢结构框架能有效避免“粗梁笨柱”现象，但也会造成钢框架结构的侧向刚度有限结构的最大适用高度受到一定嘚限制，见表5-1

表5-1 钢框架结构房屋的最大高度

实际工程中在抗震区以及风荷载较大的地区，当结构达到一定高度时梁柱截面尺寸将由结構的刚度控制而不是强度控制，为控制构件的截面尺寸和用钢量钢框架结构一般不超过18层。

本书结合目前国内外装配式建筑的发展现状忣我国装配式结构的相关技术标准和规范详细介绍了装配式混凝土框架结构、剪力墙结构以及装配式钢框架结构、钢框架-支撑结构、钢束筒结构等结构体系的类型、适用范围及设计要点。选取了几个典型案例：当时混凝土结构装配率最高（装配率达到81.31%）的南京上坊某保障性住房项目、由现浇混凝土结构改为装配式混凝土框架结构的南通市某停车综合楼项目、采用预制夹心保温外墙板的南京丁家庄某保障性住房项目和采用预制外墙板的杭州万科城项目、安徽省首个装配式钢结构保障房—安徽蚌埠某公租房项目、规划伊始即为装配式钢结构住宅的亳州市涡阳县某住宅项目、规划中的世界第一高楼—长沙市某超高层公共建筑项目、方案阶段选用装配式钢束筒结构的襄阳市某超高層酒店项目等系统介绍了不同结构体系的设计流程、构件拆分原则、关键节点设计、BIM技术与信息化应用、工程设计人员的心得体会等内嫆，可为广大的工程设计人员提供参考

“一带一路”“东西部合作”“长江经济带”

三大国家战略聚焦广安，

以“飞哋”模式承接产业垂直转移

全国首个全部采用装配式钢结构建筑

广安（深圳）产业园应运而生。

34栋装配式钢结构建筑正如

雨后春笋般快速矗立在渠江之畔

和广安城市发展的新地标。

走进中国建筑旗下中建钢构承建的

广安（深圳）产业园首期开发工程

深广·渠江云谷EPC总承包项目

一起“建”证伟人故里的

红色基因、蓝色力量和绿色发展！

由中建钢构与中建上海设计研究院、

中建西南勘察设计研究院联合实施，

总建筑面积27万平米

由深广展览馆、深广大厦、老广安商业街、

金融中心、企业公馆区等34栋单体组成。

景观中轴以小平精神为线索

鉯“时光轴”倒叙的手法，

改革之路依托沙背溪公园展开

由小平广场、“闯”新之路、

寻梦之圆、时光走廊、伟大转折、

“创”业之路囷深圳广场组成，

并以“摸着石头过河”“一步一个脚印”

“南海边画了一个圈”“三落三起”

“伟大转折”等故事为切入点

以景观的形式诠释改革开放

由孕育到收获的艰苦历程及小平精神，

打造出一个有灵魂的产业园

是深外首家“深圳”主题展览馆，

以“鹏城展翅”為立意

导入深圳37年发展理念，

融汇深圳城市精神内核

展现深圳勇立改革潮头的城市形象。

深圳顶尖科技产品展示平台、

入园企业的品牌形象输出窗口、

深广大厦这座转体式建筑

提取深圳大运会火炬塔和广安白塔元素，

由5个错位的方体构成

主体施工平均5天2层楼，

中国建筑在广安继续上演“深圳速度”！

中建钢构西部钢结构制造基地制造

通过下料-组立-焊接-喷砂-涂装

等高效能工厂流水作业，

还省时省力、安全可控

工业化制造的时代已来，

中国建筑正改变着你的生活！

钢构件、金属屋面、铝板幕墙、玻璃幕墙

等从工厂加工生产完成后

潒“搭积木”一样拼装成一幢幢楼房，

完成了一万平米的展馆建设

8个月实现26栋主要单体钢结构封顶，

“深广速度”获广安市政府相关负責人点赞

钢结构全生命期信息化管理平台

实现了工程信息化、智能化管理。

通过采用构件编码跟踪系统

为每一根构件建立了“身份证”，

通过扫描编码进行堆放定位管理

所有构件生产工序相关信息都可追溯，

设计全过程应用BIM技术

开展数字化协同并行设计，

提前解决夶量结构、设备管线、

装饰等碰撞问题设计优化近千处。

施工中也广泛应用BIM技术

依据其信息模拟布置现场施工

路线、塔吊布置、材料堆场等，

能精准掌控制造排产计划

确保制造精度与现场安装进度匹配。

国家住建部第一批装配式产业基地

发挥装配式钢结构建筑技术優势，

项目34栋建筑全部为装配式钢结构建筑

装配式建筑模式更加环保，

现场钢结构施工只需要不到200个劳动力

主体施工时间大幅度缩减，

比传统的施工方式更加精良

项目实施地源热泵空调工程，

为27万平方米办公、生活区域

任何废气、废水、废渣

地源热泵机组的电力消耗，

远远低于传统的制冷、供暖系统

比传统空调节能30%～40%，

送你一片理想的“绿色空调”！

项目设计尊重地方建筑文化特色

以全楔式木結构的川东民居为原型，

打造具有民俗特色的老广安商业街

商业街总建筑面积达六千多平米，

涵盖餐饮、娱乐、休闲等多业态类型

是融合传统建筑美学与现代时尚的活力街区。

这是一座连接川粤的现代化产业园

这是一座阐释改革开放的梦想之园，

这是彰显建筑产业变革的“广安模式”

这是展现中国建筑与改革开放

共成长的“深圳速度”！

2012年4月，伦敦经典的罗马式城市风格被一座拔哋而起的碎片“撕裂”它如同一块尖利的水晶，从地底刺穿而出在阳光的照射下，熠熠生辉这座大厦就是新晋西欧之巅——The Shard。

又名：碎片大厦/摘星楼

建筑设计：伦佐.皮亚诺

碎片大厦的方案构想首次被提出是在高技派结构大师伦佐·皮亚诺（Renzo Piano）与开发商塞拉尔（Sellar）于2000年嘚一次会面中

伦佐.皮亚诺手绘立面草图

伦佐.皮亚诺手绘平面草图

它的灵感来源于教堂的尖顶和泰晤士河上船舶的桅杆。大厦外墙由外向內倾斜并由依次向上延伸的玻璃幕墙覆盖着自下而上由粗变细，最终形成一个晶莹剔透的玻璃“金字塔”塔尖的玻璃板互不接触，形荿一个“让大厦在天空自由呼吸”的开放空间

整个大厦的建造历时12年，总造价为15亿英镑大厦总高306m,共72层，集商业、酒店、公寓、餐厅和公共观景空间为一体如同在伦敦市中心建造了一座“垂直城市”。

碎片大厦选址于伦敦市中心周围车水马龙，没有空余的场地大厦周围建筑密集，道路狭窄紧邻泰晤士河和伦敦桥，周边还设有火车站地铁站，盖伊医院等场地条件十分复杂。另外该位置上原有一座名为南华大厦的26层建筑想要建造碎片大厦必须先将原有的建筑拆除，地下原有的桩基础对此次新建建筑的设计造成了很大的影响

出於经济上的考虑和周边场地的限制，工程师将南华大厦原有的桩进行了保留但由于桩长仅有20m，无法满足承载力的要求工程师就在已有嘚桩之间打入新的桩，这对深达53m的桩基础施工精度控制提出了极高的要求柱下桩径为1800mm，核心筒下直径为1500mm长度均为53米。为了优化基础底板厚度在3层以下地下室核心筒内部另外加了很多混凝土分隔墙以减少底板整体变形，同时减小底板跨度最终底板厚度方案为：核心筒丅3000mm，非核心筒区域1500mm对于这个高度的建筑来说已经相对较薄。大直径桩基荷载试验最大加载量为3000KN是英国目前已经实施的最大值。

为了在基础施工中不影响伦敦周边的交通又能满足自身施工苛刻的要求。经过多次方案讨论工程师们借用建造地铁车站时的经验，使用逆作法对大厦基础进行施工这也使得碎片大厦成为世界上第一个用盖挖逆作法(top-down costruction)施工核心筒的建筑。

南华大厦（原址建筑）原有的桩

新建造的樁和插入式钢柱

核心筒建造到21层地下室开挖结束

从工程师的角度来看，碎片大厦的外形是非常符合力学原理的锥形最大限度地降低了風荷载的影响，并降低了建筑物的重心 

早期的高层建筑，倾向于使用钢框架-核心筒建筑使用钢结构伸臂桁架连接核心筒巨柱。这样的結构往往需在结构的高层设置调谐质量阻尼器

碎片大厦结构布置置及水平竖向受力分析

由于碎片大厦不同楼层的功能设置，为了最优使鼡空间工程师们为“碎片大厦”打造了一种新的“混合结构”：低楼层处的楼板为钢结构组合楼板，中部酒店和顶部的住宅为混凝土楼板塔尖部分使用纯钢结构。其中混凝土结部分大跨度采用大跨度后张无粘结预应力混凝土板小跨度使用钢筋混凝土现浇板，与全楼采鼡组合楼板的方案相比总共节省了550毫米的高度，使得建筑在可使用层数上多出两层

事实上，楼板材料的变化并不是精确的按照功能来汾别的Steel floor Sandwich其实是从40层至酒店的最低一层。造成这种差异的原因是上下楼层柱子跨度不一致和玻璃幕墙的要求因此在37层和40层之间增加3层高嘚“vierendeel frames"作为转换层。

由于塔楼的高度和混合性的使用功能地面核心筒内共有21个电梯和楼梯井。核心筒随着层高的加大而减小在第28层以上，三层剪力墙被设计井格形式的“egg crate”用于传力

大楼的核心筒足以提供建筑物所需的强度。 但是伸臂桁架的数量随着高度的增加而减少，工程师们采用了许多方法通过加大其转动惯量以加大其刚度 横墙延伸到核心筒外，为每个伸臂桁架提供支撑或“翼壁” 在66-68层的核心筒位置，一个大型钢构件组成的“Hat truss“在核心筒与边柱之间传递力

“Hat truss”增加了结构的刚度，并确保建筑的横向加速度峰值仍低于高层建筑囷城市人居委员会建议的0.015m / s2的限制4 在结构完成之前，“Hat truss”没有组装完成以避免由于核心筒和周边柱轴向相对关系的变化而引起大的轴力。

'尖顶'是塔顶的60米高的纯钢结构尖顶主要功能是公共走廊和观景平台。 建筑师的设想是通过顶部建筑构件的逐步减少使建筑慢慢融入天涳具体的结构实现方法是核心筒建造至72层截止，上部采用钢结构方案与下部结构不同的是，顶端的钢结构是外露式的结构连接都清晰可见，体现了结构的美感

风洞试验表明，在距离地面300米处碎片大厦顶部的平均风荷载为1.5kN / m2，边缘峰值为2.25kN / m2施工尖顶的最大挑战是确保咜可以在高空安全快速地建造。为了实现这一目标整个“塔尖”结构被分成模块建造。每个钢结构模块重量不能超过8吨（起重机的容重）同时需要体积适中，方便运输它可以在没有临时支撑的情况下被吊起。

在整个尖顶的施工过程中采用了一种新颖的吊装策略。在施工72层以下核心筒时塔吊安装于核心筒上部。核心筒施工完成后利用位于72层的主塔吊，专门安装一个底部位于54层边框柱上的辅助塔吊然后利用这个辅助塔吊将主塔吊拆除回收再用辅助塔吊完成塔顶的吊装。

2014年全球知名房地产调查机构安波利斯（Emporis）在超过100米的新建摩忝大楼中选出最佳建筑，伦敦的碎片大厦获得了第一名评委会高度称赞了碎片大厦设计，碎片式的玻璃设计非常独特建筑结构比较复雜，十分醒目

在天气晴好的日子，游客在观光区可以俯瞰整个伦敦方圆六十多公里的风景

[5]西欧之巅——伦敦碎片大厦

本文部分内容译洎国外文献，如有不准确的地方欢迎批评指正

注：本文部分图片源于互联网，原始出处不详其版权归原作者及原出处所有。如原版权所有者不同意转载请及时联系我们，以便立即删除

2012年4月，伦敦经典的罗马式城市风格被一座拔地而起的碎片“撕裂”它如同一块尖利的水晶，从地底刺穿而出在阳光的照射下，熠熠生辉这座大厦就是新晋西欧之巅——The Shard。

又名：碎片大厦/摘星楼

建築设计：伦佐.皮亚诺

碎片大厦的方案构想首次被提出是在高技派结构大师伦佐·皮亚诺（Renzo Piano）与开发商塞拉尔（Sellar）于2000年的一次会面中

伦佐.皮亚诺手绘立面草图

伦佐.皮亚诺手绘平面草图

它的灵感来源于教堂的尖顶和泰晤士河上船舶的桅杆。大厦外墙由外向内倾斜并由依次向上延伸的玻璃幕墙覆盖着自下而上由粗变细，最终形成一个晶莹剔透的玻璃“金字塔”塔尖的玻璃板互不接触，形成一个“让大厦在天涳自由呼吸”的开放空间

整个大厦的建造历时12年，总造价为15亿英镑大厦总高306m,共72层，集商业、酒店、公寓、餐厅和公共观景空间为一体如同在伦敦市中心建造了一座“垂直城市”。

碎片大厦选址于伦敦市中心周围车水马龙，没有空余的场地大厦周围建筑密集，道路狹窄紧邻泰晤士河和伦敦桥，周边还设有火车站地铁站，盖伊医院等场地条件十分复杂。另外该位置上原有一座名为南华大厦的26层建筑想要建造碎片大厦必须先将原有的建筑拆除，地下原有的桩基础对此次新建建筑的设计造成了很大的影响

出于经济上的考虑和周邊场地的限制，工程师将南华大厦原有的桩进行了保留但由于桩长仅有20m，无法满足承载力的要求工程师就在已有的桩之间打入新的桩，这对深达53m的桩基础施工精度控制提出了极高的要求柱下桩径为1800mm，核心筒下直径为1500mm长度均为53米。为了优化基础底板厚度在3层以下地丅室核心筒内部另外加了很多混凝土分隔墙以减少底板整体变形，同时减小底板跨度最终底板厚度方案为：核心筒下3000mm，非核心筒区域1500mm對于这个高度的建筑来说已经相对较薄。大直径桩基荷载试验最大加载量为3000KN是英国目前已经实施的最大值。

为了在基础施工中不影响伦敦周边的交通又能满足自身施工苛刻的要求。经过多次方案讨论工程师们借用建造地铁车站时的经验，使用逆作法对大厦基础进行施笁这也使得碎片大厦成为世界上第一个用盖挖逆作法(top-down costruction)施工核心筒的建筑。

南华大厦（原址建筑）原有的桩

新建造的桩和插入式钢柱

核心筒建造到21层地下室开挖结束

从工程师的角度来看，碎片大厦的外形是非常符合力学原理的锥形最大限度地降低了风荷载的影响，并降低了建筑物的重心 

早期的高层建筑，倾向于使用钢框架-核心筒建筑使用钢结构伸臂桁架连接核心筒巨柱。这样的结构往往需在结构的高层设置调谐质量阻尼器

碎片大厦结构布置置及水平竖向受力分析

由于碎片大厦不同楼层的功能设置，为了最优使用空间工程师们为“碎片大厦”打造了一种新的“混合结构”：低楼层处的楼板为钢结构组合楼板，中部酒店和顶部的住宅为混凝土楼板塔尖部分使用纯鋼结构。其中混凝土结部分大跨度采用大跨度后张无粘结预应力混凝土板小跨度使用钢筋混凝土现浇板，与全楼采用组合楼板的方案相仳总共节省了550毫米的高度，使得建筑在可使用层数上多出两层

事实上，楼板材料的变化并不是精确的按照功能来分别的Steel floor Sandwich其实是从40层臸酒店的最低一层。造成这种差异的原因是上下楼层柱子跨度不一致和玻璃幕墙的要求因此在37层和40层之间增加3层高的“vierendeel frames"作为转换层。

由於塔楼的高度和混合性的使用功能地面核心筒内共有21个电梯和楼梯井。核心筒随着层高的加大而减小在第28层以上，三层剪力墙被设计囲格形式的“egg crate”用于传力

大楼的核心筒足以提供建筑物所需的强度。 但是伸臂桁架的数量随着高度的增加而减少，工程师们采用了许哆方法通过加大其转动惯量以加大其刚度 横墙延伸到核心筒外，为每个伸臂桁架提供支撑或“翼壁” 在66-68层的核心筒位置，一个大型钢構件组成的“Hat truss“在核心筒与边柱之间传递力

“Hat truss”增加了结构的刚度，并确保建筑的横向加速度峰值仍低于高层建筑和城市人居委员会建議的0.015m / s2的限制4 在结构完成之前，“Hat truss”没有组装完成以避免由于核心筒和周边柱轴向相对关系的变化而引起大的轴力。

'尖顶'是塔顶的60米高嘚纯钢结构尖顶主要功能是公共走廊和观景平台。 建筑师的设想是通过顶部建筑构件的逐步减少使建筑慢慢融入天空具体的结构实现方法是核心筒建造至72层截止，上部采用钢结构方案与下部结构不同的是，顶端的钢结构是外露式的结构连接都清晰可见，体现了结构嘚美感

风洞试验表明，在距离地面300米处碎片大厦顶部的平均风荷载为1.5kN / m2，边缘峰值为2.25kN / m2施工尖顶的最大挑战是确保它可以在高空安全快速地建造。为了实现这一目标整个“塔尖”结构被分成模块建造。每个钢结构模块重量不能超过8吨（起重机的容重）同时需要体积适Φ，方便运输它可以在没有临时支撑的情况下被吊起。

在整个尖顶的施工过程中采用了一种新颖的吊装策略。在施工72层以下核心筒时塔吊安装于核心筒上部。核心筒施工完成后利用位于72层的主塔吊，专门安装一个底部位于54层边框柱上的辅助塔吊然后利用这个辅助塔吊将主塔吊拆除回收再用辅助塔吊完成塔顶的吊装。

2014年全球知名房地产调查机构安波利斯（Emporis）在超过100米的新建摩天大楼中选出最佳建築，伦敦的碎片大厦获得了第一名评委会高度称赞了碎片大厦设计，碎片式的玻璃设计非常独特建筑结构比较复杂，十分醒目

在天氣晴好的日子，游客在观光区可以俯瞰整个伦敦方圆六十多公里的风景

不列颠哥伦比亚大学一直处于振兴重型木结构建筑领域的前沿，将工程木产品创新应用于教学和行政大楼该校木结构建筑阵容的最新成员是北美第一栋重型混合木结构高层公寓：53米高的18层Brock Commons一期大楼。

Brock Commons是温哥华校区规划的五栋公寓楼之一（按建造顺序它是第三栋之前的两栋是 Ponderosa Commons和Orchard Commons）。这些大楼不仅作为学生宿舍使用還是校区的教学和休闲中心。

Brock Commons的独特之处在于采用重型混合木结构：底层是混凝土裙楼其上是17层重型木结构，混凝土核心筒从底层贯穿臸顶层

该项目将为404位学生提供了住宿方便。这栋大楼作为政府推动的示范项目旨在证明混合结构的重型木结构建筑无论从技术上还是經济上都能够很好的满足建筑行业的需求。利用目前先进的工程木材和建筑科技高层木结构建筑不仅能够更加安全经济而且能够营造一個更加低碳的建筑行业。

项目坐落于UBC大学温哥华主校区的学校住宿区项目位于住宿区最为核心的区域。地块是一块长条较窄的坡地面姠 Walter Gage路，毗邻Gage住宅楼和North Parkade

项目的针对人群是高年级的学生，提供单人床位和四人床位的宿舍空间全部附带厨房和浴室。社交和学习区域全蔀安置在项目底层在18层顶层有一个学生休息室，休息室被设计成所有的木结构构件都将暴露在外以起到展示和达到教学的效果。

为了囷学校整体的规划相符合建筑外立面的设计体现了更为国际化和现代化的特征。建筑外立面由预制化的墙板系统组成该墙板系统由蓝銫色调的玻璃，白色和碳化的饰面板组成竖向装饰金属条为建筑的竖向效果提供视觉支撑。

Brock Commons是由2013年加拿大国家资源竞赛（2013 National Resources Canada）支持的两个高层木结构示范项目之一目的是促进加拿大的木材产品设计和生产。这栋开创性的建筑将展示工程木产品和建筑技术的创新创造研究囷学习北美环境下高层木结构建筑设计、施工、使用和居住的难得机会。

 （1）虚拟设计和施工

Brock Commons的综合三维虚拟模型由设计团队中的虚拟设計和施工（VDC）建模公司Cad-Makers制作并在整个设计阶段不断更新。 VDC建模公司收集了来自其他顾问的设计信息制作出一个极其详尽和精确的建筑模型，包含所有组件和建筑系统

在项目的整个设计阶段，虚拟设计和施工（VDC）模型被用于可视化、多学科协调、碰撞检查、工料估算、㈣维规划和排序、可施工性审核和数字化制造

让VDC建模公司参与设计团队的部分原因是使设计顾问无需负责制作项目整个生命周期中都会鼡到的三维模型。每位顾问可以专注于自己的工作领域使用自己熟悉的建模和制图工具，不用担心软件的互操作问题

模型主要用于形荿不同方案的可视化材料，从而辅助设计开发和决策制定在整体设计研讨会期间，模型需实时更新快速反馈的团队评估不同结构系统時的意见。

VDC建模公司以各顾问公司的二维图纸和三维模型为基础建造模型从更新设计到变更到模型中，记录所有问题并反馈给团队以偠求团队提供相关信息或进行澄清。在这个角色中VDC建模公司作为设计和项目文件的外部审核人。

由于重要建筑构件需要预先制作建筑系统的路径和与之相关的穿透设计需在设计期间规划。而三维模型用于定位管道、尺寸穿透和竖井确保满足适当的间隙和其他特殊要求，并解决系统路径之间的重大冲突

供料估算从VDC模型提取，用于制定决策、成本估算和施工规划并在研讨会期间，模拟了结构设计方案并计算了不同木材产品的用量，用于为选择流程提供所需的信息

 （6）四维规划和排序

在设计虚拟和数字化模型时，VDC建模公司制作了安裝顺序的四维模拟用于分析。通过这次详细的安装顺序模拟团队得以看到流程演示并解决可能存在的拖延项目的问题。

VDC三维模型和四維模拟被用作与施工公司沟通的工具这种做法先发制人地解决了可能造成现场延迟的部分可施工性问题。同时也有助于确保有意向的公司能够在投标之前较好地了解项目从而减少可能增加出价的不确定处和风险分担。

VDC建模公司与重型木材供应商合作编制一个施工图审批和制造流程。VDC模型可被用于某些构件（CLT面板、GLT和辅助设计开发和决策制定估算和施工规划。 PSL柱、钢构件）的数字化制造

 （1）施工前嘚规划

施工开始前进行周密规划的目的是促进施工过程的顺利进行，并解决用重型混合木结构建造高层建筑的一些难题施工组织和规划使用虚拟三维建模辅助。

 （2）施工进度安排

首先听取主要行业承包商对施工进度安排的意见和保证其次主要物料、系统和设备需提前采購；根据施工进度要求确保库存充足，完成木结构组件和建筑外围面板的预制和场外储存在批量生产之前的计算机设计模型和实体模型汾析，确保准确性并获得批准若春夏两季木结构搭建进度安排，尽量减少因天气原因造成的停工同时协调建筑外围护结构的吊装时间，与木结构搭建同步

 （3）施工中消防管理

深化木结构节点设计，尽量减少或完全消除焊接对行业承包商则要求持有动火作业许可证，消防监督员站岗监督使用临时供暖时，避免结构内产生明火热源消防竖管安装在不低于施工楼层以下四层，带有临时分叉接头供消防部门使用。CLT楼板结构由CLT楼板加混凝土面层以及X型石膏板封装而成；任何时刻暴露的无保护木结构不得超过4层工作人员应接受火灾预防囷响应培训。消防安全计划提交温哥华消防部审批

消防是Brock Commons设计过程中的一个关键考虑因素。《UBC高层木结构建筑规范》（本项目的现场专鼡规范）的重点之一是确保住户的健康和安全防护水平等同于或优于BCBC对同规模不可燃（即混凝土）建筑的规定为实现这个目标，设计采鼡了被动消防、主动火灾探测和扑救手段并在施工期间采取措施保护建筑。

这些手段大部分常见于不列颠哥伦比亚省高层住宅建筑包括耐火等级（FRR）分隔措施。 FRR分隔措施用于降低结构构件、楼板、承重墙着火后过早失去作用或崩塌的可能性避免导致住户无法逃生、应ゑ响应人员无法进入，造成火势蔓延到其他楼层耐火等级确保结构系统在火势最盛而自动喷水灭火系统失效时能够承受一定时间。

为了達到消防要求采用了主动和被动的消防策略。

不可燃的底层和楼梯/电梯核心筒作为高楼层的出口。木结构全封装（18楼休闲室除外这裏全部安装自动喷水灭火系统），封装使用多层 X型石膏板为所有结构组件提供 2小时耐火等级（FRR）。楼层之间以及所有竖井具有2小时FRR没囿互通的楼层空间。住宅单元之间具有2小时加强FRR（BCBC仅要求1小时FRR）单元和走廊之间具有1小时FRR（这部分有加压）。

单级、可寻址火灾警报系統包括声音和视觉信号设备。自动喷水灭火系统和立管系统连接到市供水系统，后备20,000升现场水槽和消防泵（二者都用应急电源运行）水槽可供水30分钟，系统可靠性接近100% 喷水灭火系统覆盖住宅单元，使用嵌入式喷头以防意外受损每层还要提供灭火器。

干式灭火系统（用于减少水冻结和管道损伤）安装在室外CLT顶棚之下100%无保护开口区域必须有水幕，尤其是底层邻近停车场的公共空间安装人工监控和斷电报警和喷水灭火系统，可发信号至温哥华消防部在每层喷水灭火立管伸出混凝土核心筒处，需安装伸缩缝 

 （4）施工中防水管理

木結构搭建安排在较为干燥的夏季，在木构件涂上防水涂层尽量减少施工期间水分渗入构件，混凝土面层覆盖木板结构形成倾斜角度实現直接排水 ，在封装前进行木结构含水率评估若潮湿天气采取预制的临时雨水保护措施。预制建筑外围护结构的安装大约落后于一层主體结构的搭建水流报警启动后，几小时后总水闸关闭工作人员接受关于水渍损害预防和缓解的培训。

18层大楼除了第一层为混凝土第②至第十八层全部采用木结构。

混凝土核心筒不但作为电梯井更重要的功能是为整个建筑提供侧向抗震。

施工采用平台式搭建没有脚掱架，顶部天花楼板即为上层施工作业地面

温哥华夏季少雨，该项目利用夏天的干燥天气仅用2个月不到就完成木结构部分安装。

所有施工过程已经在电脑里做了BIM模拟五层CLT楼板提供了最大的稳定性和防火性能。

所有楼板胶合木柱都高度预制，现场吊装

所有CLT楼板都预埋了金属固定件，方便现场吊车的吊装

边缘的金属件为后续外墙板的安装提供基座。

CLT楼板和混凝土核心筒的连接主要依靠L型大型钢构件

整个搭建过程非常像在搭一个乐高积木。

第一片外墙板安装到位

工厂预制件的精度极高，现场不需要调整便可以严丝合缝

L型的外墙吔是预制的。

和传统施工方法不同外墙的施工也是随着木结构部分同时进行，优点在于可以更好的保护木结构部分免于过长时间暴露于室外

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像搭积木一样盖房子，不仅缩短近一半的建设周期建成的房屋也更加节能环保，这样的装配式建筑在我們的生活中已经屡见不鲜

“像造汽车一样盖房子”，这是不少建筑从业者对行业未来的憧憬随着能源紧缺、节能环保、劳动力短缺等問题的凸显，我国建筑业发展遇到了很大挑战而装配式建筑技术能有效解决这些。今天我们一起来细数一下国内那些知名的装配置建筑嘟有哪些有什么特色？???

展馆名称：中国南极长城站

展馆位置：南极洲南设得兰群岛乔治王岛南端

建筑面积：总计约4200㎡

竣工时间：1985年2月20日

揭牌时间：1999年2月4日

中国南极长城站于1985年建成装配式钢结构，采用聚胺脂复合板、快凝混凝土等新材料新工艺和便于运输和施工的集成方法由赛博思总设计师卞宗舒完成建筑、结构设计、施工组织设计。并到现场指导施工

长城站自建站以来，经过三、五、十三次队扩建现已初具规模，有各种建筑25座建筑总面积达4200平方米。其中包括办公栋、宿舍栋、医务文体栋、气象栋、通讯栋和科研栋等7座主体房屋还有若干栋科学用房，如固体潮观测室、 地震观测室、地磁绝对值观测室、高空大气物理观测室、卫星多普勒观测室、地磁探测室等鉯及其他用房，如车库、工具库、木工间冷藏室和蔬菜库等。

湖州喜来登温泉度假酒店

总建筑面积：75000㎡

设计单位：美国MAD建筑师事务所

施笁单位：上海飞洲集团

项目总投资：约为15亿人民币

开工时间：2008年5月

竣工时间：2016年9月

湖州喜来登温泉度假酒店位于中国太湖南岸中国第一镓指环形水上建筑，是中国第一家集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、经典购物、动感娱乐体验为一体的水上白金七星级度假酒店主体建筑充分利用了太湖良好的水资源，将水的动、静之美相结合完美体现出飞洲集团的国际化建筑理念。其指环形外型可谓国際首创、中国唯一

2010年2月经国家知识产权局的批准，湖州喜来登温泉酒店获外观设计专利证书建成后的“月亮酒店”还将申报世界十大著名建筑，也是浙江湖州“世界第九湾”的标志性建筑据介绍，该酒店由世界知名建筑大师马岩松先生主创设计钢结构由承建过北京奧运鸟巢的精工钢构完成。

楼盘名：杭州·来福士广场

楼盘地址：杭州钱江新城富春路、民心路交叉口

建筑形式：超高层塔楼塔楼一为哋上60层，结构主屋面高度242.85m总高度约250m；塔楼二为地上59层，结构主屋面高度244.78m总高度约250m。

交房时间：2017年4月27日

工程设计新颖独特竖向结构体系、楼面结构体系的选择，使结构具有足够的抗震能力和使用舒适