吉庆里二手房的繁体字怎么写

吉庆里二手房小区全部是70年产权嘚住宅只有9-10号楼(蓝筹名座)1.2层是商业用房,50年产权

70年产权的房子可以落户可以上学,50年产权属于不限购房产不能落户和上学。

购買70年产权住宅必须符合北京市限购政策支持全款、贷款(商业、公积金、组合贷款都可以)。而50年产权商业是不限购支持全款与商业貸款。但不可以使用公积金和组合贷款商业贷款只能贷款5成,年限是10年后者换手率非常低,价格高于住宅短时间不好出售。

如果出售的是70年产权的有如下两点需要注意:第一,要注意买方是否有资质这会影响买卖合同是否能正常进行,如果您着急用钱或者换房对您影响非常大;第二付款方式(也就是拿钱时间),全款最快(一些顺利的话一个月只能能拿到钱);其次是商业贷款或者公积金贷款(一切顺利的话3个月-4个月能拿到钱);最慢的组合贷款(但是也要看银行,最慢的拿钱可能也要到半年但是也有4个月以内拿到钱的)。如果出售的是50年产权房子:1.如果房子有租约一定要约定好之后的租金归属;2.所有业主卖什么房子都需要注意的,就是签约时一定要注意的不要口头约定,所有的事宜一定要写的合同上一定写上具体的时间。

建筑年代1998年建成

物业费用2.8元/平米/朤

物业公司北京中力物业管理有限公司

开发商北京住宅开发建设集团总公司房地产开发部

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朝阳区朝来科技园二期创远路36号院8号楼

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