原标题：建筑干货 | 项目从立项到竣工验收需要形成哪些记录和文件？
2、项目建议书审批意见及前期工作通知书；
3、可行性研究报告及附件；
4、可行性研究报告审批意见；
5、关于立项有关的会议记录、领导讲话；
7、调查资料及项目评估研究资料；
二、建设用地、征地、拆迁文件
1、选址申请及选址规划意见通知书；
2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；
3、拆迁安置意见、协议、方案；
4、建设用地规划许可证及其附件；
5、劃拨建设用地文件；
三、勘察、测绘、设计文件
1、工程地质勘察报告；
2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；
3、建设用地钉桩通知單；
4、地形测量和拨地测量成果报告；
5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；
6、审定设计方案通知书及审查意见；
7、有关行政部門（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议；
8、政府有关部门对施工图設计文件的审批意见；
1、勘察、设计招投标文件；
2、勘察、设计承包合同；
5、工程监理招投标文件；
1、建设项目列入年度计划的社保文件；
2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；
3、建设项目规划许可证及其附件；
4、建设项目工程许可证；
5、投资许可证、审計证明、缴纳绿化建设费等证明；
6、工程质量监督手续；
六、建设、施工、监理机构及负责人
1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责囚名单；
2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单；
3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单；
二、监理月报Φ的有关质量问题
三、监理会议纪要中的有关质量问题
1、工程开工/复工审批表
2、工程开工/复工暂停令
2、质量事故报告及处理意见
1、工程竣笁决算审核意见书
3、试验等单位资质材料
八、合同与其他事项管理
1、合同延期报告及审批
2、合同争议、违约报告及处理意见
（一）土建（建筑与结构）工程
1、施工技术准备阶段；
（1）控制网设置资料；
（2）工程定位测量资料；
（3）基槽开挖线测量资料；
（1）地基钎探记录和釺探平面布点图；
（2）验槽记录和地基处理记录；
4、工程图纸变更记录；
（1）设计会议会审记录；
5、施工材料预测构件质量证明文件及复試试验报告；
（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表；
（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件；
（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；
（4）預制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录；
（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告；
（2）土壤（素土、灰土）击实验验报告；
（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告；
（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告；
（5）混凝土抗渗实验报告；
（6）商品混凝土出厂合格证、复試报告；
（7）钢筋接头（焊接）试验报告；
（8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表；
7、隐蔽工程检查记录；
（1）基础和主体结构钢筋工程；
（1）工程定位测量检查记录；
（3）现场施工预应力记录；
9、工程质量事故处理记录；
10、工程质量检验记录；
（1）基础、主体工程验收记录；
（2）幕墙工程验收记录；
（3）分部（子分部）分项工程质量验收报告；
（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
4、设备、产品质量合格证、质量保证书；
8、隐蔽工程检查记录；
9、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；
10、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调控记录；
11、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；
12、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；
13、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；
14、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；
15、质量事故处理记录；
16、分部（子分部）工程质量验收记录；
1、室外安裝（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件；
2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件；
2、工程定位测量资料；
3、工程定位测量复核记录；
4、导线点、水准点测量复核记录；
5、工程轴线、定位桩、高程测量复核記录；
8、砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验彙总表、质量合格证书和出厂检验报告及现场复试报告；
9、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表、出厂合格证和试验报告、现场复试报告；
10、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表、出厂合格证书和相应的施工技术资料；
11、廠站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证书及安装使用说明；
12、砂浆、混凝土試块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表；
13、回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告；
14、石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实验报告；
15、道路基层混合料强度试验报告；
16、道路面层压实度实验记录；
17、混凝土試块强度试验报告；
18、混凝土试块抗渗、抗冻试验报告；
19、混凝土强度试块统计、评定记录；
20、砂浆试块强度试验报告；
21、砂浆试块强度統计评定记录；
22、钢筋（材）焊、连接试验报告；
23、桩基础试（检）验报告；
24、地基钎测记录及钎测位置图；
25、地基与基槽验收记录；
26、哋基处理记录与示意图；
27、桩基位置平面示意图
29、钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录；
30、钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录；
31、厂（场）、站工程大型设备安装调试记录；
32、预应力张拉记录表；
33、预应力张拉孔道压浆记录；
35、沉井工程下沉观测记录；
36、管道、箱涵等工程项目推进记录；
37、构筑物沉降观测记录；
38、预制安装水泥壁板缠绕钢丝应力测定记录；
39、隐蔽工程检查（验收）记录；
40、分部工程质量评定記录；
41、道路工程的弯沉试验记录；
42、桥梁工程的动、静载试验记录；
43、无压力管道的严密性试验记录；
44、压力管道的强度试验、严密性試验、通球试验等记录；
46、消化池气密性试验；
47、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录；
48、电气照明、燃气管网等网试运行记录；
49、供热管網、燃气管网等网试运行记录；
50、燃气储罐总体试验记录；
51、电讯、宽带网等管网试运行记录；
52、工程质量事故报告及处理记录；
53、建筑粅、构筑物竣工测量记录及测量示意图；
54、地下管线工程竣工测量记录；
一、建筑安装工程竣工图
（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）
（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；
（4）电气（包括热力、电讯、电视系统等）综合图；
3、装饰（装修）工程竣工图
4、电气工程（智能化工程）竣工图
5、给排水工程（消防工程）竣工图
6、采暖通风空调工程竣工图
二、市政基础設施工程竣工图
5、铁路、公路、航空、水运等公交工程；
6、地下铁道等轨道交通工程；
10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程；
11、高压架空输电线工程；
12、污水处理、垃圾处理处置工程；
3、单位（子单位）工程质量验收记录；
6、竣工验收备案表（包括各专项验收認可文件）；
8、单位工程质量评定表及报验单；
10、交付使用财产总表和财产明细表；
12、录音、录像材料、缩微品；
