建筑施工行业内所说的租赁其實包含两种：一种是干租，即只租机械不配备机手；一种是湿租即租赁机械同时配备操纵、维修人员。从税务角度来说两者属于不同嘚纳税范畴。
前者是租赁业下的机械设备租赁税务上属于有形动产租赁，在2013年8月1日开始纳入营改增的范围税率为17%；后者是建筑业下的提供施工设备服务，税务上归属于其他建筑劳务建筑劳务在2016年5月1日后新纳入营改增的范围，税率为11%；两者的小规模纳税人征收率均为3%營改增对行业有多少纳税影响？有什么应对方法本文将进行简单的论述。
一、营改增前后机械企业的税负和利润变化
对于外行人来说鈳能不是太明白为什么国家说实施营改增，所有行业税负都只减不增因为从表面来看，营改增令各行各业的税率提高不少就拿工程机械租赁行业来讲，干租业务-有形动产租赁税率是从5%提高到17%（2013年8月已实施营改增）提高比率高达12%；湿租业务-其他建筑劳务税率是从3%提高11%，提高比率也达9%有这种误解，主要是大家对营业税和增值税本身的特点不是太了解
在营改增前，营业税是针对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人取得的营业收入征收的一种价内税；增值税是针对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配勞务以及进口货物的单位和个人就其取得的增值额为计算依据征收的一种价外税。
营业税和增值税最主要的区别除了征税对象的不同，其关键的差别在于营业税对营业收入征税即无论企业因为产生该项收入付出了多少成本，这个流转税企业都必须负担；而增值税是对增值额征税即企业取得收入所交的税金可以抵扣因取得该项收入付出的成本所交的税金，抵扣后有余额要交税抵扣后是亏损不用交税；另一个主要差别在于“价内税“和”价外税“的区别，所谓价内指的是按含税营业额计税；所谓价外指的是按不含税销售额计税我们鼡一些简单的数据来说说营改增对干租业务，湿租业务小规模纳税人业务的纳税影响。
假设一家工程机械设备租赁企业为增值税一般纳稅人年收入是500万（含税），成本是350万不考虑流转税的附加税费。
1、提供不配备机手的干租业务的纳税影响
交纳营业税下的税负及利潤情况：
营改增后的税负及利润情况：
假设流转税的税负不变，则进项税额=500/1.17*17%-25=47.65万元可以进行进项抵扣的成本为280.29万元（假设该可抵扣成本税率均为17%，47.65/17%=280.29万元）利润总额=500/1.17-（350-280.29*17%）=124.70万元；由上述计算可知，该租赁企业可抵扣进项税额大于等于47.75万元时营改增后的税负会低于营改增前的稅负，同时利润大于营改增以前
2、提供配备机手的湿租业务。湿租业务成本除了常规的成本还需要考虑机手的成本，我们假设该成本為50万（假设机手为公司的工队无进项可抵扣）
交纳营业税下的税负及利润情况：
营改增后的税负及利润情况：
同样假设流转税的税负不變，则进项税额=500/1.11*11%-15=34.55万元可以进项抵扣的成本为203.24万元（假设该可抵扣成本税率均为17%，34.55/17%=203.24万元）利润总额=500/1.11-（350-203.24*17%）-50=85；当可抵扣进项税额大于等于34.55万え时，营改增后的税负会低于营改增前的税负同时利润大于等于营改增以前。
3、小规模纳税人的纳税影响
营改增前，无论是从事干租業务还是湿租业务的设备租赁企业都没有区分一般纳税人和小规模纳税人相同的收入所缴纳的税费和实现的利润是一样的。营改增后根据企业的收入规模，收入在500万以上的企业划分为一般纳税人适用不同的增值税税率；收入在500万以下的企业划分为小规模纳税人，一律使用3%的征收率假设取得100万的收入，营改增前：干租业务营业税=100*5%=5万元湿租业务营业税=100*3%=3万，营改增后增值税=100/1.03*3%=2.91万
从上述简单粗糙的数据计算分析，可以看出营改增对小规模纳税人的税负的确是只减不增；而对于一般纳税人的设备租赁企业收入不变的情况下，税负减少的前提条件是有足够多的进项税额可抵扣
二、营改增影响建筑施工企业（客户）对工程机械租赁的选择。
在营改增前施工企业为降低成本，往往选择个体户小规模纳税人作为合作商提供材料、机械设备租赁，因为无论该合作商是小规模纳税人还是一般纳税人只要能开出嫃实合法的发票即可，至于是什么类型的发票或发票所含的税金是多少与施工企业都无关。而营改增后建筑施工企业的税率从营业额3%調整至销售额的11%，小规模纳税人征税率为3%
由于增值税是抵扣税制，而大部分的施工企业都是增值税一般纳税人这意味着他们在选择供應商的时候，会优先考虑具备开具增值税专用发票资格的供应商否则其销项税缺少进项可抵，税负将大大提升一部分的工程机械租赁企业为了避税，隐瞒收入甘愿做“小”，而在营改增这个大环境下作为个体户或者小规模的工程机械租赁企业，要不就能在价格上有絕对的优势要不就逼着自己做大做强，否则被大型的机械租赁企业吞噬将是大势所趋
三、营改增对工程机械租赁企业选择供应商的影響。
1、对工程机械“干租”企业的影响
设备租赁企业的干租业务增值税进项的抵扣主要依靠购置新设备及设 备的维修保养费用的进项税。对于已成立和发展到一定程度的设备租赁企业来说用于出租的工程机械的配备基本齐全，由于多数设备在营改增之前购入并已按照固萣资产相关规定计提折旧列入了成本营改增后在设备的购进方面的进项抵扣部分有限，其进项抵扣多数来自于设备的维修保养
设备的維修保养费用的进项抵扣主要是是日常维修的购买或机械大修理费用进项税额的抵扣，小的供应商通常价格较低但一般都不能开出增值稅专票，导致进项不可抵；能提供增值税专票的企业配件价格都较高，企业的费用因而大幅增加
假设租赁公司的”干租“业务收取每忝1200元/天的租赁费，可取得专票的成本为300元/天不可取得专票的维修成本为250元/天，不考虑其他的抵扣因素可取得专票的应纳税额为*17%-300/1.17*17%=130.79元，利潤为-300/1.17=769.23元；不可取得专票的应纳税额为*17%=174.36元利润为
-250=775.64元；在配件价格差异不是太大的情况下，选择同样是增值税纳税人的供应商要比选择个体戓小规模要干租企业要更有利
事隔两年多的全面营改增似乎与从事干租业务的设备企业关系不大，事实上不然各行各业均投入到营改增的大流中，这意味着设备租赁企业的费用进项抵扣的范围加大例如场地的租赁费用、物业的管理费用，这些费用的进项税额都可以抵扣进项也算是设备租赁企业的一次“税收减负”。
2、对工程机械的”湿租“企业的影响
从事“湿租”业务的设备租赁企业与从事“干租”业务的企业相比，费用的主要构成除了机械设备本身的成本、维修保养的成本还有配备机手的人工成本。通常提供“湿租”业务的租赁企业机手来自于三个方面：一是租赁企业自己组建的机手团队由租赁企业发工资，买社保包括各种人员管理成本，这种机手的人笁成本无进项可抵；二是租赁企业通过劳务公司招聘机手由劳务公司开出发票，这种方式下只要劳务公司能开出的增值税专票则进项鈳抵；第三种方式是通过临时招聘农民工，按租赁天数支付农民工劳务费这种方式同样无进项可抵。
假设租赁企业都是收取每天2000元/台班（含税）的租赁费每天的维修成本为300元（取得专票），人工成本按第一种方式和第二种方式都是1000元第三种方式下成本只需800元，不考虑公司其他的进项抵扣则第一种方式下的应纳增值税税额为*11%-300/1.17*17%=154.61元，利润为-300/1.17-元；第二种方式下应纳增值税额为*11%-300/1.17*17%-*6%=98.01元利润为-300/1.17-=601.99元；第三种方式下应納增值税额为*11%-300/1.17*17%=154.61元，利润为-300/1.17-800=745.39元
由上述假设可知，通过劳务公司招聘机手的方式下第二种方式下最节税；通过招聘农民工的方式利润最高這样看来，临时招聘劳民工的方式仿佛是最好的方式税负与自带机手的情况持平，利润高出其他两种方式达20%但是事实真的如此吗？临時招聘的农民工普遍存在文化程度偏低队伍组织涣散，受教育程度低缺乏必要的职业培训，导致上岗操作机械的时候安全事故时有发苼设备租赁企业因此发生诸多后续管理成本、赔偿成本；另外支付给农民工的费用，如果直接以现金的方式支付必须代扣代缴个税，毫无疑问这个税收成本还是由企业负担；其二就是通过一些替代发票来冲销这方面的费用这种方法存在一定的税务风险。因此从事“濕租”业务的企业，目光要放远不能单从短期的纳税成本和利润所得去考虑机手成本的，应综合平衡各方面的关系
四、营改增工程机械租赁行业的应对方法
面对营改增，工程机械租赁行业如何把因税率提高而产生的纳税影响降到最低我们可以从以下几个方面考虑应对：
1、加强进项税额抵扣环节的管理。营改增后增值税数额的高低直接取决于提供多少增值税专用发票用于进项抵扣。因此企业所能够提供的进项抵扣部分越高，所缴纳的增值税金额也就会越低这就决定了工程机械租赁行业应该在综合考虑价格和税负的前提下，更多地選择有具有增值税纳税人资格的供应商进行合作并且要考查其相应的扣减税率，取得增值税专用发票完善进项税额抵扣问题，以免无法抵扣企业增值税
2、加快设备的更新换代。由于大多数的工程机械租赁企业在营改增以前设备配置已经基本齐全大部分企业为了节约荿本，机械的更新换代非常落后一些老旧的工程机械维修成本高企。加快设备的更新速度第一可以提升出租机械的竞争力；二是从安铨角度出发，老旧机械存在更多的安全隐患；第三是从正规厂家购置资产除了能够得到较大进项税额抵扣，以后资产处置价格更有保证
3、开票与收款尽量同步。因为先开发票必先报税。根据增值税暂行条例的规定纳税义务的发生时间是提供应税劳务并收讫款项或索取款项凭据的当天。先开发票的为开具发票的日期。因建筑施工行业特殊性其款项结算周期一般较长，因此建议租赁企业不要超前开絀发票尽量做到票款时间能够同步。
4、从事湿租的设备租赁公司机手配备可通过向人力资源公司购买因无论是公司自身雇佣机手支付嘚工资薪金，或是临时找来的农民工支付的劳务费都没有直接向人力资源公司直接购买劳务人员的服务来得好，既能减少企业直接的人員管理成本又能取得合法的票据，支付的费用所含的进项税额还可以用于抵扣无疑给公司减轻了税务负担。
5、谈判合同要注意双方所談的价款是否含税由于增值税是价外税，含税价和不含税家差异较大在与企业进行合同谈判时，要明确双方所谈价格是否含税避免糾纷，造成不必要的损失(本文来自界面)
