开票要交多少税的税费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-21 02:21 标签： 开票要交多少税

个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：　　1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。　　2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。　　4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。　　5.免征城镇土地使用税。　　6.免征印花税。　　

我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了

真是太聪明了，很多租金高的房子，估计房客收入高，会提这个要求


智商感人啊,房客能省的钱,房东就不知道,价格是市场决定的,


房东傻子，开票，自己缴税，还帮你去备案，办理居住证？

这些成本肯定是加到租客头上的。

就像卖房子，讲的都是到手价。

港督，已经公告了是房贷利息抵税，又不是房租抵税，无房者瞎起劲什么？


房东算到手啊，税点房客付，帮点忙倒是无所谓，房客也可以抵税（肯定超过5%），我再和隔壁邻居对签租房协议减减税。。。

但是这不可能实行的，赚钱方面郭嘉又不傻，全国最聪明的一群人在算这个，你玩的过他们的啊？

我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了



绝对不止开票的5个点的税。 你一开票 房东这部分收入也就免不了会被征缴个人所得税。 租客抵了个税 变房东交个税了。 zf不要太精。


港督，已经公告了是房贷利息抵税，又不是房租抵税，无房者瞎起劲什么？

房东算到手啊，税点房客付，帮点忙倒是无所谓，房客也可以抵税（肯定超过5%），我再和隔壁邻居对签租房协议减减税。。。

但是这不可能实行的，赚钱方面郭嘉又不傻，全国最聪明的一群人在算这个，你玩的过他们的啊？

你的支出就是房东收入 你抵了税 国家会放过房东不缴所得税？


有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个规定，出租房子，房东必须合同备案交税

就是这么个玩法 你何时见窝当对内吃过亏

就像增值水花票一样 一个串一个 谁都逃不掉


我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了

哈哈哈，我借我姐姐的房子去，自己的房子借给我姐姐！

那要看新个税法怎么改了

如果规定房东出租必须备案，作为收入交税

那要看新个税法怎么改了

如果规定房东出租必须备案，作为收入交税


我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了

谢谢，合同已经强制要求备案了。房东的税也一直是有的，只是目前免征而已。


那要看新个税法怎么改了

如果规定房东出租必须备案，作为收入交税

现在已经统一要求备案了，没备案的就是违法可以追溯...

一切成本下家承担，到时会有公式在你面前算的，房东说过去多少钱到我口袋，现在不变


要考虑到今后把房租收入算入房东个人所得里面，所以房东们，我们要小心啊。。。

我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了

一般来说　可以用公积金来抵扣房租就已经很不错了　用个税来抵充房租全世界都没有的　

假设个税可以抵充房租　那么会有很多人一辈子都不买房　低端房子的房价会腰斩　而房租会上涨到房价的７％以上（肯定会超过低风险理财收益）　看上去好像挺不错的　但是国家税收会缺失一大块　商品税肯定要提高的　物价会比现在高不少　

那么房租就会涨，涨的就是税钱。看怎么划算怎么来吧，房东肯定是不会亏的

要考虑到今后把房租收入算入房东个人所得里面，所以房东们，我们要小心啊。。。

因为从经济学上来讲　自己住自己的房子　要算自己给自己交房租　所以全国房地产税普征才是最公平的　

假设一个三口之家住两百四十平米的房子　另一个三口之家有两套一百二十平米的房子　其中一套自己住　另一套出租　再假设这两家的房产的价格是一样的　那么最公平的税收是收房地产税　如果只对房租收税　那么住大房子的人家就占了便宜了　

要考虑到今后把房租收入算入房东个人所得里面，所以房东们，我们要小心啊。。。

因为从经济学上来讲　自己住自己的房子　要算自己给自己交房租　所以全国房地产税普征才是最公平的　

假设一个三口之家住两百四十平米的房子　另一个三口之家有两套一百二十平米的房子　其中一套自己住　另一套出租　再假设这两家的房产的价格是一样的　那么最公平的税收是收房地产税　如果只对房租收税　那么住大房子的人家就占了便宜了　

普征房产税，没戏。。。

要考虑到今后把房租收入算入房东个人所得里面，所以房东们，我们要小心啊。。。

因为从经济学上来讲　自己住自己的房子　要算自己给自己交房租　所以全国房地产税普征才是最公平的　

假设一个三口之家住两百四十平米的房子　另一个三口之家有两套一百二十平米的房子　其中一套自己住　另一套出租　再假设这两家的房产的价格是一样的　那么最公平的税收是收房地产税　如果只对房租收税　那么住大房子的人家就占了便宜了　

现在试点是不是还只有上海和重庆，上海和重庆欠全中国额，要被试点这么多年


我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了

哈哈哈，我借我姐姐的房子去，自己的房子借给我姐姐！


要考虑到今后把房租收入算入房东个人所得里面，所以房东们，我们要小心啊。。。

因为从经济学上来讲　自己住自己的房子　要算自己给自己交房租　所以全国房地产税普征才是最公平的　

假设一个三口之家住两百四十平米的房子　另一个三口之家有两套一百二十平米的房子　其中一套自己住　另一套出租　再假设这两家的房产的价格是一样的　那么最公平的税收是收房地产税　如果只对房租收税　那么住大房子的人家就占了便宜了　

现在试点是不是还只有上海和重庆，上海和重庆欠全中国额，要被试点这么多年

我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了

哈哈哈，我借我姐姐的房子去，自己的房子借给我姐姐！

是的　所以全世界没有哪个国家敢用房租抵扣个税的　那样国家税收会少掉一大块的　



那么房租就会涨，涨的就是税钱。看怎么划算怎么来吧，房东肯定是不会亏的

每个季度房客手机上会收到房东的短信：你好，本季度房租和税收已经收到，谢谢



涨上去又有JB用？等于交税了，又不是拿到自己口袋里去，人家房客还以为是涨房租了



依法治国，你信不信，以后不能抵扣，房东也会主动要求备案。 名下有房但没有备案，没有符合市场价格的税收缴纳，全部属于以后房地产税的空置房屋，可能 从高从重征收房地产税。 已经出租但未备案缴税的属于偷税漏税行为，由税务，****，法院多方配合，必要时计入个人诚信档案，强制执行！


哈哈哈这个最好了，房价又好抬高了，这样我给他税可以开高一点去低税呀，说的有道理伐，我翻三倍租给你开票


依法治国，你信不信，以后不能抵扣，房东也会主动要求备案。 名下有房但没有备案，没有符合市场价格的税收缴纳，全部属于以后房地产税的空置房屋，可能 从高从重征收房地产税。 已经出租但未备案缴税的属于偷税漏税行为，由税务，****，法院多方配合，必要时计入个人诚信档案，强制执行！

这个你想多了，北上广房东太多，你要查必须投入很大的人力和物力，而且你一交税，房东马上涨房租，如果你又要交税，又不让涨房租，人家看没利润干脆不借了！如果再碰到房东没工作靠房租吃饭的，你这样交税，砸人家饭碗，还要给人家房东解决工作问题


我看了，个税这次预案真有房租抵税

有些高薪，租很贵房子的，工资高，能抵40%

房租估计也高的，还真得博弈

弄不好来个配套规定，出租房子，房东必须合同备案交税，

这么一来，房东未必能转移到房客头上

你们想想，国外收入都让你回来交税

社保现在都严查真实收入开始了

抵40%都好意思说出来，给你抵5%上天了，真以为政策你自己家里定的？影响造航母你负责吗


依法治国，你信不信，以后不能抵扣，房东也会主动要求备案。 名下有房但没有备案，没有符合市场价格的税收缴纳，全部属于以后房地产税的空置房屋，可能 从高从重征收房地产税。 已经出租但未备案缴税的属于偷税漏税行为，由税务，****，法院多方配合，必要时计入个人诚信档案，强制执行！

这个你想多了，北上广房东太多，你要查必须投入很大的人力和物力，而且你一交税，房东马上涨房租，如果你又要交税，又不让涨房租，人家看没利润干脆不借了！如果再碰到房东没工作靠房租吃饭的，你这样交税，砸人家饭碗，还要给人家房东解决工作问题

怎么很大人力物力了？ 全部联网登记，名下有房，系统测出c超面积 ，但没有出租备案的，税务直接次月开征空置税。 这个有难度嘛？ 至于上征信系统，更是简单。 解决工作问题？ 下岗潮的时候怎么没人堵人民广场要求解决就业呢？

。 （不去讨论是否会这样执行。只讨论这样执行的可操作性） 给p民上税还不是开几个会就能搞定的


首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围

房租如果可以抵个税，那租客会要求开票，房东就要交税了

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