不敢说是神器,只能说是对租房生活起到一定促进作用的东西吧。当然,因为怕搬家麻烦,所以添置的都是一些小家具、生活用品等。简单介绍一下把。
1、LifeSmart·遥控开关防盗门报警器很多恐怖的故事都是发生在出租屋的,所以一人住安全很重要。这款感应门…
半夜起来喂宝宝喝奶
老公(现在不知道能不能这么叫了)突然拉着我的手流泪
我问他怎么了,就是不说,只说对不起我,我跟他受苦了
我耐着性子反复询问,怕他是最近工作累了,心里难受
他只说对不起我,犯了大错
我问他是不是女人和赌博,因为这是我周围家庭破裂的主要原因
他发誓绝不会在这两个方面犯错
我心里好受点了,就慢慢开导慢慢询问
结果他哭着说如果我们这套房子没了,我会不会永远不原谅他
我以为他在开玩笑,我们有车有房有存款,怎么会把房子弄没呢
就问他是不是被诈骗了?因为我最近总接到陌生电话
他又说不是,但是他欠了百把万
我心中根本不信,我们都是工薪阶层,一年工资也就几万块
就半是不信半是疑惑的问他,少了谁?怎么欠的?
他只是哭,说说不出口
这会我是真信了,因为他的表现太反常了
我一种可能一种可能的猜,猜到网贷,他承认了,说代了点钱,没想到被套进去了,现在利滚利已经有小一百万了
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房子不能卖,该离婚就离婚之前你能保住一部分财产,赌博的人就像吸毒,一辈子都是废物,
真的太吓人了,小额贷不能沾啊
钱去哪了?生活花销能这么大吗?你家存款你都不管着吗?老公欠了上百万你尽然没察觉出来也太粗心了吧
怎么办,我也欠了二十多万,不敢告诉老婆 。。。天哪,我的翻版 。你会原凉你老公吗。
楼主这么信任老公,难得.你就食得咸鱼抵得渴,认命了,把房子卖了抵债吧.你老公还有你和两个宝宝,真是夫复何求.
这,忽然不晓得说啥呢,
在他爸爸妈妈的谈话中,我又听出来,他向他们家亲戚也借了十来万,叮嘱亲戚不要告诉他爸妈
后来亲戚急用钱,找他爸妈,他爸妈知道了。
他就说不能让我知道,我不上班了,知道了得急死。所以一直到事发我什么都不知道
他爸妈是以为他只是欠亲戚的钱
而他在我辞职的这两年里,无心工作,钱越挣越少,也不敢让我知道。之前我盯着他还好点,我不上班之后,他就在我每次查他帐的时候,都谎报,一直说谎一直说......
说下这些钱到底哪去了啊。是不是和我一样。生活也花不了这么多钱吧。
真是太吓人了,我觉得我也可能会像楼主一样
我觉得,楼主的老公应该挺爱楼主的,为了在楼主面前维持面子,不惜借高利贷。楼主的老公,确实脑子不好使,但是对楼主的感情,应该是真的。
算一下一共借了多少钱出去,现在不要玩面子勒,问问那些人能收回多少,不够的看看可不可以借,按利息还,60万说多也不是很多,卖了房子真的可能买不回来勒
房子是你们的夫妻共同财产吗?
建议你回去,守住房子,你别说卖门面房,你就别提还债的事。目的就是保护住你的房子,你告诉你老公,你自己想任何办法,把债还了,我跟你好好过日子。。
这样做只是为了保住你的房子,等债务解决了,那时候你也差不多能考虑好你的婚姻何去何从了,这样起码你没有损失,你的两个孩子还有地方住。。忍忍吧,成年人的世界,就是各种坎坷和权衡利弊。
男人要变坏,女人挡不住。见过一起存银行,然后单独挂失存单的丈夫把钱领了出来。
你老公不会借钱炒比特币期货爆仓了吧。。。我曾经最多欠了20w 当时爆仓感觉人生都灰暗了 也不敢跟老婆说 好在后来行情不错去年一年赚了100多w 真事 现在我一分钱都不敢借了 不是因为利息高 是自己没有管理好财务的能力 老老实实多大能力办多大事情
离婚吧楼主,和这种骗了你那么多年你都不知道的人继续生活你不觉得很可怕吗,这么多钱到底去了哪里?就算他说的是真的都是自己花掉的,会花那么多超出自己能力的钱,还没脑子的去网络借款的人,你能把自己的后半生托付给他吗。不要说什么为了孩子,这样的父亲只会给孩子带来负面影响
我朋友网贷了60多万,还跟周围朋友借了很多,还不上,坐牢了
网贷的事是这么回事
如果他只是贷款了一家,也就是说,比如他只是贷了20W,然后利滚利滚上去,变成了60、70W,那么你们不需要换60、70W,只需要还最多26W,因为国家规定借贷年利息超过36%,超出的部分就无效
如果真是这样,直接去法院打官司,本金20W加上最高年利36%,你们现在也贷了不到1年,还掉只要还26W差不多了
其二,如果他是这么搞的,比如说从A贷了20W,期间为了还A的利息,又从B、C贷了利息钱,为了还ABC的利息,又从DE贷了。那么你们借钱的本金是所有公司加起来,而利息的算法跟前面说过的一样
实际上是由于你们为了还本身就不受法律保护的年利36%部分的利息从而去更多借贷公司借钱等同于变相增加了借款的本金
如果是这样累积到60、70W,那么你们必须要还这个数,去打官司也是还这个数。
可是即使如此你依然只能去打官司,为什么呢?如果你们不去打官司,网贷公司又会按照他们非法计算利息的方式给你们提高利息
不过,最最重要的一点是,必须让他把账算清楚,别管他说什么算不清,必须算清楚,且不管你要不要离婚。因为不算清楚,怎么还钱?不算清楚,怎么知道他是不是赌钱没的?
好面子,没脑子,做假账,网贷,可能还涉及赌博
这种男人如果你不打算离婚,那你就别妄想以后生活会好。也就是说,跟这种男人继续的话,你必须接受以后一定会有更坏的事发生,生活会更差。如果你没有过这种生活的心理准备,那你得考虑一下离婚事宜。这就是另外的事了
网贷实在太可怕了,我的亲叔叔,我的朋友,都陷进去,出不来了
看到楼主写的,我都觉得怕怕的,我也是不太管家里的钱,不过隔段时间都会看一下。你老公真的是影帝级别了,其实如果信任没有了,婚姻很难持续了。
个人感觉肯定是碰网络赌博了.我周围有两个30岁左右的男的都是这种情况.先是骗家人骗老婆同学要借钱什么的.其实在网上各种能贷就贷.把车子什么都去抵押贷款了.办了无数信用卡.都能一边骗一边瞒能长达两三年.到了最后才被家人发现的..满口谎言那种..一开始说欠三十万.帮他还了过段时间又会有个好多个三十万欠款出来的.
就是利滚利,近百万也得有几十万本金,说不赌博吸毒玩女人什么的说服不了脑子正常的人。
楼主,我有一个同事本身条件不错的,在帝都有两套房收房租,还有个小生意月收入一万左右,可就是这样的人,他一年欠了好几十万,这是他说出来的,具体多少我们就不知道了。
后来跟我们任何人都借钱,500,1000的全都借,基本就是借完就不会还了,他参与的是赌博,在微信里面拉群赌博,自己的存款都堵没了后,又在各种网贷平台贷了几十万。
我觉得你老公赌博的可能性较大。
我的一个堂弟沾了网赌,前后大概欠了100多万。
他和他媳妇每年能赚15万左右,贷款包括小贷30万左右,信用卡40多,亲戚朋友30多。
这小子一直不和我们坦白,他媳妇也和他闹过离婚,准备卖过房子。
但两人感情一直没问题,堂弟也有几次想不开,原来花钱几千不眨眼,到后来借1000都要分好几个人借。
后来堂弟想明白了,我活着就有你们这帮贷款公司的钱还,我死了你们毛都捞不着。
几家小贷的钱一分不给,尤其网上的,你爱打电话就打电话,爱恐吓就恐吓,只要你敢来我家,我就报警。
10来个银行的信用卡,每个月100块,你看我有积极性还钱哦(这个必须还最低才不起诉你)
亲戚朋友的都不急着还。
现在小两口子过的比以前还恩爱,网上的小额贷已经黄了好家了
看了这些你该明白你要怎么做了吧,拿这些压迫你老公去赚钱,只要有了现金流,哪怕是去干滴滴,不再碰那些贷款,生活总会好起来的
另外,你公婆不管,你完全可以接管,不能让这小子兜里卡里有一分钱,要花钱随时微信给他转。
男人这个时候要是拉他一把,他这辈子都会听你的,他爸妈这个时候不救他,以后你可以戳他们一辈子脊梁骨。
要是这个男人真的烂泥扶不上墙,不知道赚钱养家,一脚踢出去,以大宝二宝名义管他要钱,要弄的可怜兮兮那种,什么别人家孩子有,咱们的啥都没有。
我怎么感觉这女皇是当定了
楼主很不敢相信,他怎么能这样骗天天和他睡一张床,为他生了两个宝宝,一颗心都给他了的女人?
楼主把一颗心都给了他,就是只在每次姨妈快来之前的一个礼拜,都会变成一只特别暴躁易怒 的狮子,比如“这次我又是大半夜的突然哄宝宝哄崩溃了,大哭起来,我老公安慰了十来分钟,完全没说到点子上,我又不受控制了,拿手垂床头,他一下跳起来用身体死死的压住我。他180我110,就像秤砣压饼 ,我简直气死,拿手打他,拿指甲掐他,俩人吵到要去离婚
,他口气硬的不得了,说随你。我真的气傻了,他以前从来不这样的,愤怒中我把他的衣服从柜子里扯出来,刚整理好的夏装,全用剪刀一件一件当他面绞了,然后告诉他,明天去离婚,谁不去是孙子。”
网贷遇见横的一样把你没办法,不就是打电话和上门威胁,先离婚,房子归你名下,然后卖了,等你老公去应付,网贷只会找你老公和他父母,没你啥事,只要心理强大,这些不是事,网贷不受法律保护,不还一样没事。
可以非常肯定的告诉你,你老公依然在骗你,不知悔改!
楼主既然你自己算不清楚,就去找个精通财务的来算一下吧,这60万必须有个出处.你不离婚不能带着这个疑问过下去,你若离婚更要算清楚你该不该承担这笔债务.
虽然两年花60万在日常普通生活中感觉不可能,但是利滚利这种事情我也没经历过,数学渣一枚真的无法断言.
能脸不红心不跳骗了你这么久简直恐怖,分分钟忍不了跟他待在一起。做这种蠢事的时候都没想想你和孩子,你还要可怜他么,别傻了还不赶快把自己摘干净
你老公任然没说实话。
不可能这样就花了几十万
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一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 本报记者 李媛 北京报道 快被人遗忘的亚运会,再次受到关注是因为孙杨的领奖服事件。 雅加达亚运会上,孙杨的领奖服事件成为亚运会上最大的热点,且仍在持续发酵中。安踏、361度、孙杨、中国亚运体育代表团都被卷入其中。涉事的两大品牌安踏、361度也及时抓住这一热点,增加了品牌的话题性。其中,看似“无辜”的安踏借助这个事件大大提升了品牌的关注度,也进一步把中国军团领奖装备赞助商这一身份再次强化认知,而361度的埋伏营销也达到了目的,免费获得了更多曝光度。 契约在哪儿? 随着姚明、李娜这两位中国体育领军人物的相继退役,孙杨成为了中国体育界无可争议的“一哥”。雅加达亚运会上最大的看点依然是孙杨参加的系列比赛,但其比赛成绩已无法引起足够的关注。 8月19日,雅加达亚运会游泳比赛首日,孙杨在200米自由泳决赛中获得冠军。在领奖台上,孙杨并没有身穿中国代表团官方赞助商安踏提供的领奖服,而是穿了其个人代言的品牌361度的运动服,站在他身旁获得季军的队友,穿着的则是安踏的领奖服。同为中国运动员,却没有穿统一的服装领奖,令外界一片哗然。 一波未平一波又起。8月20日,孙杨在男子800米自由泳决赛中再次夺金,登上领奖台的孙杨这次虽然换上了安踏的领奖服,但却巧妙地用披在身上的国旗挡住了领奖服的品牌Logo,全程都没有亮出安踏的Logo,而胸前的安踏Logo则用五星红旗的贴纸粘住。 在8月21日结束的男子400米自由泳决赛中,孙杨再次获得冠军。就当大家都在猜测孙杨将会穿什么品牌服装领奖时,孙杨终于穿上了安踏的领奖服,虽然没有身披国旗刻意挡住安踏的Logo,但用亚运会吉祥物挡住了位于右胸位置的安踏Logo。 孙杨的做法激怒了安踏,作为官方合作伙伴的安踏在颁奖的最重要时刻,却被孙杨刻意地遮挡了自己的Logo。为此,安踏第一时间对外发布了声明:作为中国体育代表团的官方合作伙伴和中国奥委会的官方合作伙伴,安踏为中国运动员打造了领奖服,代表中国体育的精神风貌,代表中国运动员的风范。按契约要求和国家代表队统一形象的要求,运动员在登上领奖台时必须统一着装官方领奖服。 安踏方面认为,一件领奖服,不只是运动员成绩卓越的象征,更是一个国家的声誉、形象和公信力的代表。同一国家的运动员身着不同的领奖服登台,在世界体育赛事上史无前例,对于中国的国家形象和规则的尊重有重大影响。 然而,孙杨本人对于“穿衣门”的回应却极其平静:“这种事情对我来说,已经见怪不怪了,小事情,真的,不会影响我。”而事件的另外两个主角——亚运会中国代表团和国家体育总局却始终没有表态,也没有发声,似乎在默许体坛一哥的特权。 值得注意的是,大家在评论中都提到“契约精神”。但是,谁也没有见到真正的“契约”。“说实话,合同中的条款我也没有看见。”安踏方面在回复《中国经营报》记者采访时称。 “安踏和361度是两个不同的赞助商,一个是游泳队的,一个是国家队的,在赞助流程里,应该有关于赞助管理的问题,因为两者有商业利益在其中。签约时,体育管理机构应该出面来解决这个问题,必须考虑到之间的商业利益冲突问题。”在中国传媒大学新闻传播学院教授、传媒专家黄升民看来,这不是个人问题,是机构之间流程出了问题。“这种情况下双方完全有可能产生冲突,赞助商和经纪人出现这种事情在国际上又不是头一次,相关机构应该有冲突解决机制。” 商业利益之争 事实上,孙杨领奖风波在国内外体育界并非个案。当年,宁泽涛的代言事件也曾引起舆论的巨大争议。2015年在喀山世锦赛的一鸣惊人,宁泽涛凭借着出色的成绩和俊朗的外表一时间成为企业代言的宠儿。然而,就在前途一片大好的时候,蒙牛和伊利相继卷入宁泽涛的代言争夺,直接导致宁泽涛被退出国家队。 而这样的事件也曾发生在26年前的乔丹身上。1992年乔丹率领的美国“梦之队”获得巴塞罗那奥运会男子篮球冠军,在领奖台上,乔丹带领“梦之队”集体披上美国国旗,遮盖住官方赞助商锐步提供的领奖服。之所以会出现这样的情况,是因为以乔丹为首的众多“梦之队”球员都与耐克公司签约,是其品牌代言人。 当年锐步出400万美元,包下了美国奥运代表团的休闲服、热身服和领奖服。美国是夺金大户,但哪块金牌也比不上美国职业篮球运动员所引起的轰动,因为NBA球员第一次参加奥运会。但是乔丹带头抵制穿锐步领奖服,并以拒绝领奖为要挟,他理直气壮地说:“我必须忠诚于我的签约品牌。” 在北京智云图咨询公司资深顾问姜晓峰看来,无论是孙杨的“穿衣门”,还是乔丹的披国旗遮挡赞助商,其操作手法如出一辙,都是为了维护运动员个人的权益,也反映出不同权益赞助企业背后对商业利益的争夺。例如,安踏是中国体育代表团的官方合作伙伴和中国奥委会的官方合作伙伴,而361度则签约孙杨,孙杨为该品牌的代言人。在体育用品市场上,安踏与361度是直接的竞争对手。 由此可见,在体育赛事备受关注且越来越商业化的同时,对运动品牌是机遇也是挑战,签约体育明星与赞助体育赛事能获得更高的关注度,但在契约精神已名存实亡的今天,也需要承受一定变数。 营销契机 8月19日,孙杨身穿361度登上领奖台,20日又身披国旗登上领奖台,遮挡安踏Logo,引发舆论的广泛关注。随着事件的发酵,20日下午,安踏在微博和朋友圈发布了写着“同一个梦想,同一个使命,同一件领奖服”和“一件领奖服,不止于成绩,更是国家荣誉、国家形象,规则和底线不容辱没”的两款海报,并配有此次亚运会安踏的领奖服。 安踏的海报一出,361度也迅速做出反应,两个小时后也推出了海报。361度官方发出了“有的热爱是形式,我的热爱是拼尽全力”海报,通过这样微妙的方式,同安踏进行了一次隔空过招。 “从某种意义上看,亚运会已经沦为一个不受关注的赛事,但是这个事件却让人们重新关注亚运会,是一个好的大事件,对于安踏和361度反而是好事。本来大家都不关注亚运会,也就无从关注领奖服,但是这个事件后安踏和361度却获得了最大的传播效应,两个赞助商的权益都被强调出来了,进行了免费传播。”黄升民表示。 事实上,最近10年综合性体育赛事的影响力都在下降,亚运会作为一个地区性的体育赛事,早已让中国人审美疲劳,比赛成绩、获得冠军早已不是大众关注的热点。中国观众对体育比赛的胜负心已经大大下降,反而更关注赛场外的很多花絮和八卦。 “从传统媒体到网络媒体,再到社交媒体,以往的传播从正式化、官方化变成随意、有趣、琐碎的传播。对于体育赛事的关注,观众已经开始从关注国家成绩变成了更关注个人故事,特别是个人IP,尤其像孙杨这类体育明星,本身就是一个大IP,自带流量。”姜晓峰同时认为,从孙杨三次领奖穿不同的服装、采用不同的领奖方式来看,更像是背后有专门的策划和安排,一步步把观众带入高潮,如同抖包袱。而个人利益、赞助商的利益,最好是共赢,当然这其中也会有冲突解决机制。 “事实上,从对运动员赞助问题的深入思考中可以看出,从营销角度,仅是品牌logo的露出是比较简单的营销手法,后期如何配合才是营销的重点。如何把营销效应两倍三倍地放大以及做得更精细化其实是更难的,这会考验企业的营销水平。在展示品牌Logo的背后,其产品的特色、理念还要深入人心,最重要的是要激发受众的情感,得到共鸣和认知。”姜晓峰表示。【线索征集令!】你吐槽,我倾听;您爆料,我报道!在这里,我们将回应你的诉求,正视你的无奈。新浪财经爆料线索征集启动,欢迎广大网友积极“倾诉与吐槽”!爆料联系邮箱:finance_biz@ 来源:PE研究院 2018年8月21日,广州市工商行政管理部门全面暂停私募基金机构的工商注册登记,目前暂未确定放开注册时间。 近期,或受P2P暴雷等事件影响,多地私募机构的工商注册受到限制:珠海横琴审批放缓,杭州、宁波等地停止注册资产管理类公司。至此,北上广深杭这五大私募聚集地均向私募公司注册关上大门。 那么,目前各热门注册地情况如何?私募基金的注册开放地还有哪里? 广东 作为曾经的私募热门注册地,广东目前的情况不容乐观:深圳、广州暂停,珠海横琴审批放缓,通知要求全省范围内继续暂停注册名称和经营范围中包含“交易所”“交易中心”“金融”“资产管理”“理财”“基金”“基金管理”“投资管理”“财富管理”“股权投资基金”“网贷”“网络借贷”“P2P”“股权众筹”“互联网保险”“支付”等字样的注册申请。 深圳地区早在去年已经暂停私募基金机构的工商注册登记。8月21日,广州市工商行政管理部门全面暂停私募基金机构的工商注册登记,具体放开注册时间待定。据网友反馈,广东其他热门私募注册地区的情况如下: 佛山千灯湖创投小镇可以继续注册,当地政府开了绿色通道,落户金融创投小镇可以享受补贴; 珠海横琴新区有各种政策,但目前审批放缓; 东莞松山湖基金小镇可以注册; 汕头华侨试验区金融中心可以注册; 惠州仲恺国家级高新区可以注册。 浙江 浙江省也是这一波私募注册暂停受影响最大的地区之一,杭州和宁波几乎凉凉。 杭州上个月新增P2P问题平台51家,受P2P频繁爆雷影响,监管层欲从源头端控制投资管理公司规模,暂停投资类企业注册。据悉,杭州市全面暂停投资类公司注册,甚至有些连工商变更、企业注销都暂停或者暂缓办理。 宁波自上周也已经暂停类金融企业注册了。据悉宁波梅山停了,整个宁波都已经停办投资公司注册。不过也有小伙伴反映,梅山保税港区是额度控制,没有停止办理,仍待核实。 据传,浙江的基本情况是可变不可开,目前杭州和德清停止变更,宁波尚可变更。浙江以下地区仍开放注册: 平阳县南麂基金岛 浙江长兴太湖资本广场 门槛未知 浙江嘉兴南湖基金小镇: 门槛:股权投资企业的注册资本、出资数额不应低于人民币 3000 万元,出资方式限于货币形式。股东或合伙人应当以自己的名义出资,其中单个自然人股东(合伙人)的出资额应不低于人民币 500 万元。股权投资管理企业以股份有限公司形式设立的,注册资本不少于人民币 500 万元;以有限责任公司形式设立的,其实收资本不少于人民币 100 万元 湖南 湖南湘江新区的湘江基金小镇是中部地区首个新区,省级金融中心,去年7月26日正式授牌。截至2018年8月17日,湘江基金小镇(含麓谷基金广场)成功入驻202家机构,入驻机构基金管理规模1869亿元。 但是网友反馈,湖南本周开始也暂停注册股权类私募基金。湖南省的操作流程需要先在工商预核名,然后去金融办备案,拿到备案文件之后,再去办理工商登记。根据湖南省金融办的回复,可以注册股权类基金,但是根据工商代办提供的信息,基金管理无法进行核名。 福建 福州马尾基金小镇还可注册股权投资类基金企业。 福州?马尾基金小镇以“政府主导、市场化运营”模式,由专业化的第三方基金运营机构负责运营。截至2018年5月10日,共引进187家基金类、股权投资类、资产管理类投资机构,注册总资本603亿元,实际到资357亿元,基金管理规模1163亿元。 江西 共青城基金小镇和江西新余仙女湖区目前还可以注册。 共青城基金小镇起源于2011年共青城市政府与中航资本共同发起成立的共青城市私募基金创新园。7年多来,共青城私募创新园吸引了众多优质基金落地,目前入驻机构已突破3100家,资金规模2000亿元,管理资产超10000亿元。 赣州南康区 可以注册 湖北 武汉南太子湖私募工场 咸宁贺胜金融小镇 注册条件: 金融备案前置审批,金融办较为谨慎,对国企背景私募基金管理机构较宽松。 安徽 滁州琅琊山基金小镇 江苏 江苏地区仍开放注册的有: 苏州东沙湖基金小镇 苏州太湖金谷基金小镇 南通通州湾基金小镇 山东 目前山东地区仍开放注册的有: 烟台所城广仁基金小镇 日照白鹭湾基金小镇 青岛(姜山)基金小镇 青岛金家岭 陕西 西安浐灞基金小镇还开放注册。 天津 天津地区目前可以注册。 西藏地区 西藏地区可以注册,但有网友说注册了5个月还没下来 河南地区 郑州龙子湖智慧岛 需要审批 智慧岛将重点引进符合下列条件的基金及基金管理企业。包括基金企业,要求基金投向符合产业政策,产业投资基金、私募股权投资、私募基金等资金规模5亿元(含5亿元)以上;基金管理企业,产业投资基金、私募股权投资、私募基金、股权投资基金等管理企业注册资本不低于1000万元,首期实际缴付资本不少于200万元人民币。 以上红色标注的是各地一线小伙伴们提供的私募基金仍可注册地信息,如有更多补充和修正,欢迎评论区评论。
一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 本报记者 李媛 北京报道 快被人遗忘的亚运会,再次受到关注是因为孙杨的领奖服事件。 雅加达亚运会上,孙杨的领奖服事件成为亚运会上最大的热点,且仍在持续发酵中。安踏、361度、孙杨、中国亚运体育代表团都被卷入其中。涉事的两大品牌安踏、361度也及时抓住这一热点,增加了品牌的话题性。其中,看似“无辜”的安踏借助这个事件大大提升了品牌的关注度,也进一步把中国军团领奖装备赞助商这一身份再次强化认知,而361度的埋伏营销也达到了目的,免费获得了更多曝光度。 契约在哪儿? 随着姚明、李娜这两位中国体育领军人物的相继退役,孙杨成为了中国体育界无可争议的“一哥”。雅加达亚运会上最大的看点依然是孙杨参加的系列比赛,但其比赛成绩已无法引起足够的关注。 8月19日,雅加达亚运会游泳比赛首日,孙杨在200米自由泳决赛中获得冠军。在领奖台上,孙杨并没有身穿中国代表团官方赞助商安踏提供的领奖服,而是穿了其个人代言的品牌361度的运动服,站在他身旁获得季军的队友,穿着的则是安踏的领奖服。同为中国运动员,却没有穿统一的服装领奖,令外界一片哗然。 一波未平一波又起。8月20日,孙杨在男子800米自由泳决赛中再次夺金,登上领奖台的孙杨这次虽然换上了安踏的领奖服,但却巧妙地用披在身上的国旗挡住了领奖服的品牌Logo,全程都没有亮出安踏的Logo,而胸前的安踏Logo则用五星红旗的贴纸粘住。 在8月21日结束的男子400米自由泳决赛中,孙杨再次获得冠军。就当大家都在猜测孙杨将会穿什么品牌服装领奖时,孙杨终于穿上了安踏的领奖服,虽然没有身披国旗刻意挡住安踏的Logo,但用亚运会吉祥物挡住了位于右胸位置的安踏Logo。 孙杨的做法激怒了安踏,作为官方合作伙伴的安踏在颁奖的最重要时刻,却被孙杨刻意地遮挡了自己的Logo。为此,安踏第一时间对外发布了声明:作为中国体育代表团的官方合作伙伴和中国奥委会的官方合作伙伴,安踏为中国运动员打造了领奖服,代表中国体育的精神风貌,代表中国运动员的风范。按契约要求和国家代表队统一形象的要求,运动员在登上领奖台时必须统一着装官方领奖服。 安踏方面认为,一件领奖服,不只是运动员成绩卓越的象征,更是一个国家的声誉、形象和公信力的代表。同一国家的运动员身着不同的领奖服登台,在世界体育赛事上史无前例,对于中国的国家形象和规则的尊重有重大影响。 然而,孙杨本人对于“穿衣门”的回应却极其平静:“这种事情对我来说,已经见怪不怪了,小事情,真的,不会影响我。”而事件的另外两个主角——亚运会中国代表团和国家体育总局却始终没有表态,也没有发声,似乎在默许体坛一哥的特权。 值得注意的是,大家在评论中都提到“契约精神”。但是,谁也没有见到真正的“契约”。“说实话,合同中的条款我也没有看见。”安踏方面在回复《中国经营报》记者采访时称。 “安踏和361度是两个不同的赞助商,一个是游泳队的,一个是国家队的,在赞助流程里,应该有关于赞助管理的问题,因为两者有商业利益在其中。签约时,体育管理机构应该出面来解决这个问题,必须考虑到之间的商业利益冲突问题。”在中国传媒大学新闻传播学院教授、传媒专家黄升民看来,这不是个人问题,是机构之间流程出了问题。“这种情况下双方完全有可能产生冲突,赞助商和经纪人出现这种事情在国际上又不是头一次,相关机构应该有冲突解决机制。” 商业利益之争 事实上,孙杨领奖风波在国内外体育界并非个案。当年,宁泽涛的代言事件也曾引起舆论的巨大争议。2015年在喀山世锦赛的一鸣惊人,宁泽涛凭借着出色的成绩和俊朗的外表一时间成为企业代言的宠儿。然而,就在前途一片大好的时候,蒙牛和伊利相继卷入宁泽涛的代言争夺,直接导致宁泽涛被退出国家队。 而这样的事件也曾发生在26年前的乔丹身上。1992年乔丹率领的美国“梦之队”获得巴塞罗那奥运会男子篮球冠军,在领奖台上,乔丹带领“梦之队”集体披上美国国旗,遮盖住官方赞助商锐步提供的领奖服。之所以会出现这样的情况,是因为以乔丹为首的众多“梦之队”球员都与耐克公司签约,是其品牌代言人。 当年锐步出400万美元,包下了美国奥运代表团的休闲服、热身服和领奖服。美国是夺金大户,但哪块金牌也比不上美国职业篮球运动员所引起的轰动,因为NBA球员第一次参加奥运会。但是乔丹带头抵制穿锐步领奖服,并以拒绝领奖为要挟,他理直气壮地说:“我必须忠诚于我的签约品牌。” 在北京智云图咨询公司资深顾问姜晓峰看来,无论是孙杨的“穿衣门”,还是乔丹的披国旗遮挡赞助商,其操作手法如出一辙,都是为了维护运动员个人的权益,也反映出不同权益赞助企业背后对商业利益的争夺。例如,安踏是中国体育代表团的官方合作伙伴和中国奥委会的官方合作伙伴,而361度则签约孙杨,孙杨为该品牌的代言人。在体育用品市场上,安踏与361度是直接的竞争对手。 由此可见,在体育赛事备受关注且越来越商业化的同时,对运动品牌是机遇也是挑战,签约体育明星与赞助体育赛事能获得更高的关注度,但在契约精神已名存实亡的今天,也需要承受一定变数。 营销契机 8月19日,孙杨身穿361度登上领奖台,20日又身披国旗登上领奖台,遮挡安踏Logo,引发舆论的广泛关注。随着事件的发酵,20日下午,安踏在微博和朋友圈发布了写着“同一个梦想,同一个使命,同一件领奖服”和“一件领奖服,不止于成绩,更是国家荣誉、国家形象,规则和底线不容辱没”的两款海报,并配有此次亚运会安踏的领奖服。 安踏的海报一出,361度也迅速做出反应,两个小时后也推出了海报。361度官方发出了“有的热爱是形式,我的热爱是拼尽全力”海报,通过这样微妙的方式,同安踏进行了一次隔空过招。 “从某种意义上看,亚运会已经沦为一个不受关注的赛事,但是这个事件却让人们重新关注亚运会,是一个好的大事件,对于安踏和361度反而是好事。本来大家都不关注亚运会,也就无从关注领奖服,但是这个事件后安踏和361度却获得了最大的传播效应,两个赞助商的权益都被强调出来了,进行了免费传播。”黄升民表示。 事实上,最近10年综合性体育赛事的影响力都在下降,亚运会作为一个地区性的体育赛事,早已让中国人审美疲劳,比赛成绩、获得冠军早已不是大众关注的热点。中国观众对体育比赛的胜负心已经大大下降,反而更关注赛场外的很多花絮和八卦。 “从传统媒体到网络媒体,再到社交媒体,以往的传播从正式化、官方化变成随意、有趣、琐碎的传播。对于体育赛事的关注,观众已经开始从关注国家成绩变成了更关注个人故事,特别是个人IP,尤其像孙杨这类体育明星,本身就是一个大IP,自带流量。”姜晓峰同时认为,从孙杨三次领奖穿不同的服装、采用不同的领奖方式来看,更像是背后有专门的策划和安排,一步步把观众带入高潮,如同抖包袱。而个人利益、赞助商的利益,最好是共赢,当然这其中也会有冲突解决机制。 “事实上,从对运动员赞助问题的深入思考中可以看出,从营销角度,仅是品牌logo的露出是比较简单的营销手法,后期如何配合才是营销的重点。如何把营销效应两倍三倍地放大以及做得更精细化其实是更难的,这会考验企业的营销水平。在展示品牌Logo的背后,其产品的特色、理念还要深入人心,最重要的是要激发受众的情感,得到共鸣和认知。”姜晓峰表示。消费之前需要注意哪些“陷阱”?诱导消费者的话术和骗局都有哪些?黑猫投诉平台帮您避开这些消费障碍,保障您合理的投诉需求。【点击投诉】 校服费1万元,“贵族学校”就能乱揩油? 能把孩子送进这般学校读书的,相信也多有一定的经济实力。即便如此,校方也不能把有钱人当韭菜割,随意增加学生家庭经济负担。 据当地媒体报道,日前杭州市有家长在论坛上吐槽起了孩子学校的校服收费,并贴上了学校发来的短信截图。短信中,杭州一民办学校要求家长:“将校服定制费1万元汇到学校指定账户,若未能如期缴费,则视为自动放弃录取名额。” 有家长透露:该校基础学费一年就12万元左右。有网友认为,既出得起这么多学费,就该配上这样价格高昂的校服,才显得“高大上”,但这却难以让人认同。 上得起贵族学校的,通常家庭财务状况较好,但富也有多寡之分。不排除有家长是勒紧了裤腰带,把孩子送进这样学费高昂的名校读书,12万元1年的学费已是勉力为之,这1万元的校服费已难负担。 “天价”校服费属于代收费性质。《浙江省民办教育收费管理办法》第8条有明文规定:“民办学校为学生在校学习生活期间提供服务和代办服务而代收代管的费用,应遵循‘学生自愿,据实收取,及时结算,定期公布’的原则收取。” 反观该校,以不如期缴费则取消录取名额来胁迫家长购买万元校服,这分明是捆绑消费,强制交易。 新京报记者昨日从该校招生办获悉,一万元校服费是早前发的,目前已调整为四五千元。根据男女生会有不同,共40多件(套),除鞋子外,书包、领带、袜子等都有包含,平均下来每件约100元。至于校服费是否强制收取?其表示,学校要求学生每天都穿校服。 杭州市余杭区教育局民办教育科工作人员表示,民办学校用短信通知的方法相当于收预付款,原则上是不行的,而一个孩子40多套校服则“有点夸张,肯定是不合理的”。即便是调整后的四五千元,杭州市物价局收费处处长姜义敏也表示“一学期四五千元的校服费,个人感觉也不是很合理。”民办学校的学费由物价局来核定,但关于校服收费则没有统一规定。此外,在收费前一定要跟家长说清楚,如果好多家长反对,不妨由教育部门牵头多方协商。 不论怎样,能把孩子送进这所学校读书的,相信也多有一定的经济实力。可即便如此,校方也不能把有钱人当韭菜割,随意增加学生家庭经济负担。对于该校高额校服费的问题,既然当地物价、教育部门的有关工作人员也觉得不妥,不妨借此进行调查。无论公办学校还是民办学校,购买校服都当循自主自愿原则,就是有学生不买不穿,那也是自由。 □于立生(媒体人)一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 比P2P爆雷更厉害?长租公寓“爆仓”跑路这下真的来了 长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。 我爱我家前副总裁胡景晖话音刚落,以互联网金融业发达闻名的杭州一家长租公寓企业就出现资金链断裂“跑路”的局面。 每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者注意到,早在8月15日,据当地媒体浙江新闻报道,一家叫作“鼎家网络科技有限公司”(以下简称鼎家科技)的房产中介因资金链问题面临周转困难。图片来源:每日经济新闻 沈溦 成程 摄 长租公寓微利等风险真的让模式难以维系?鼎家科技究竟为何出现问题?记者就此进行了实地探访。 公司以线下中介起家 8月23日,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者赶到杭州文二路耀江文欣大厦8层,杭州鼎家科技办公地,在门口,记者遇到两名穿有特勤制服的人员,他们表示,目前公司已无人办公,现场处于无人管理状态。图片来源:每日经济新闻 沈溦 成程 摄 记者了解到,两名特勤人员来自当地西湖区公安部门,但公司是否已处于破产状态,是否有受害人报警、警方是否已经立案,以及公司负责人去向等问题,二人表示有关信息可去往相应的派出所了解,但其他信息不便透露。 走进公司内部,记者看到现场已一片狼藉,所有办公用具几乎全部搬空,整个办公区域都有翻动的迹象,地上、桌上堆满包括各类文件、饮料瓶、零碎物品等。“一部分是公司搬走的时候遗留下的,另一部分是因为近几天不断有人上门追问信息了解情况,人多杂乱留下的垃圾。”两人表示,由于近期上门人不断,公安部门派驻人员留守,以通告基本信息和维持秩序。 据周边相关人士透露,早在8月15日左右,鼎家科技就因为资金紧张无法兑付房东资金被不少租户和房东上门追问。记者也注意到,在公司现场多处墙上,张贴了公司法人魏永锋和高管周锋淼的身份证复印件等相关信息。图片来源:每日经济新闻 沈溦 成程 摄 根据公司门外以及内部墙上张贴的两份公开通告消息显示:鼎家科技经营不善,出现资金链断裂,无力按期支付业主租金,从租客处收取的押金和预收的房租也无力退还,目前已经被安排进入破产清算程序。涉及业主和租客的债务将另行清算结算,业主和租客可对于鼎家造成的损失通过诉讼途径解决。 同时,一家名为上海寓团网络科技有限责任公司的企业被鼎家科技、街道、派出所等多方协调下引入“接盘”,寓团公司表示,作为第三方本着以解决事件本身为出发点给出解决方案,并针对愿意和寓团公司重新签约的业主提供两种补贴现金的租赁协议。 按照相应公告中给出的电话号码,记者以租客身份联系到寓团公司的工作人员,对方表示由于公司正好想发展杭州市场,于是愿意承接相应的业务,但并不承接相应纠纷和债务。“也就是说我们还是以相应的方式为房东和租客提供租房中介服务,但此前与鼎家科技的资金等问题与我们无关。” 至于公司目前是否已进入破产程序,公司法定代表人和高管去向何处,上述相关人士表示,上周(15号)公司财务负责人和几个老总还出现过,但这几天已经完全没人了。 据《中国房地产报》报道,租户在租房时,鼎家曾许诺租户用押一付一方式缴纳房租,但实际上却是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。大部分租户在通过银行卡绑定一个名为“51返呗”(后更名为“爱上街”)的APP后,该平台一次性将租金支付给鼎家,而租户每月须按时向“爱上街”还款。此次涉及的网贷平台有6家。 记者注意到,鼎家科技发布的相关通稿里,显示其成立于2009年,截至2017年底已发展长租公寓超过5000间,并在今年2月份刚刚获得一笔千万级融资,投资方为浙江筑家投资管理有限公司。 另外,鼎家科技的主要管理层中,法定代表人为魏永锋,高管徐岚、周峰淼、付小杰。天眼查资料显示,魏永锋旗下拥有关联企业28家,其中最早成立为一家传统房地产业务公司,杭州宏嘉房地产代理有限公司。另外,包括周峰淼等旗下同时有不少关联公司。 据浙江新闻报道,“鼎家科技”资金问题起因是因为几个股东撤资导致经营难以为继,目前正在按照民事纠纷进行处理。也有相关人士对记者表示,公司主要是由于企业自身经营问题导致,扩张太快,业务没跟上现金流。不过对于上述说法记者未能得到确认。 深度绑定金融工具是把双刃剑 每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者注意到,去年以来,在“房住不炒”“租购同权”等利好政策的刺激下,住房租赁市场发展进入快车道,长租公寓行业也受到了资本追逐。房企、资本、长租公寓运营企业等在内的众多机构,纷纷跑马圈地、加码投资。 其中,就有部分长租公寓企业选择与金融工具深度绑定,通过“租金贷”等方式,向金融机构融资,并玩起了“拿房-出租-租金贷融资-再拿房”的游戏,疯狂进行规模扩张。图片来源:每日经济新闻 沈溦 成程 摄 实际上,与金融工具深度绑定进行规模扩张的模式在长租公寓行业内并不少见,而鼎家也不是上述游戏的唯一玩家。 今年年初,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者就曾调查过上海一家名为“爱公寓”的长租公寓企业因资金链断裂破产的新闻。 彼时,据记者调查,“爱公寓”在未充分告知租客的情况下,与“平安好月付”“元宝E家”等多个贷款平台合作获得“租金贷”,一次性拿到租客合同期内的租金,并以此在市场上获取更多房源进行扩张。一次性拿到租金后,“爱公寓”再在市场上拿房、N+1改造装修后再出租赚取租金差。 不过,“爱公寓”最终因为扩张太快、租金收入不足以覆盖拿房和装修成本而导致资金链断裂。据悉,“爱公寓”破产案中受损失房东、租户上千人,涉及金额近亿元。 “长租公寓是一个管理密集型、人力密集型的行业,管理者必须具有扎实的金融、管理和法律知识。”青客公寓创始人兼CEO金光杰向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者表示,“一些人什么都不懂就往长租公寓这个行业里冲,在拿房和租房中间加个金融工具,疯狂扩张规模,这是对行业、投资人的不负责,必须要对市场心存敬畏。” 多位市场分析人士也认为,目前市场上部分长租公寓企业多位“二房东”,通过从房东手里拿房,然后进行“N+1”改造并装修后,通过租金差来获得收益。租金差、房源从获取到装修并出租的时间差,直接关乎其能否盈利和健康运转,一旦哪个环节出现问题,势必会出现资金链断裂问题。 “通过使用租金贷这类的金融工具进行规模扩张一定要控制好风险。”易居研究院研究总监严跃进向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者表示。他认为,鼎家的破产,集中暴露了部分长租公寓企业违规使用租客信息、租金使用缺乏有效监管等通病。他还建议,一旦长租公寓企业涉足租金贷等金融业务,金融监管等部门需要及时介入,使风险可控。 “长租公寓是微利的,金融工具的使用一定要稳健,长租公寓企业与房东、租户之间的任何一项交易都要透明,要进行风险告知。”金光杰说,他认为,长租公寓企业只有提高管理运营能力,把账算好、风险控制好,企业才能健康发展,投资人的投资才会有回报。未来,运营效率高、规模足够大的头部企业一定会生存下来。
一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 来源:皮海洲 董明珠造芯片这是业内人人皆知的事情。从今年4月格力电器发布2017年年报不分红开始,董明珠造芯片的事情就已昭告天下了。后来,董明珠还“以钱明志”,哪怕花500亿元,格力电器也要把芯片研究成功。随后在6月召开的格力电器2017年年度股东大会上,董明珠回应做芯片问题时称:“现在还不能告诉你芯片要怎么做,以什么方式做。但有一条,做芯片坚定不移,必须做。” 董明珠造芯片可以说是横下一条心。不过,如果说董明珠造芯片在此之前还只是停留在口头上的话,那么,从现在开始,董明珠造芯片就转入到了行动中来。据8月22日的媒体报道,由格力电器全资投资的子公司珠海零边界集成电路有限公司于8月14日在珠海注册成立,注册资本为10亿元,法定代表人为格力电器董事长董明珠。董明珠的芯片梦想就要从珠海零边界开始起步了。 对于董明珠造芯片,市场其实是充满了质疑的,很多人都对此表示了“不看好”。这其中就包括董明珠的前任朱江洪。朱江洪公开表达过对格力电器造芯片没有信心:“按照目前格力的状况,除非后面还会采取什么措施,不然按照现在的状况,做芯片,最起码对我而言,我是没有太大的信心的。”据朱江洪的看法,国内做芯片的企业并不少,但能做高级芯片的企业寥寥无几,而空调主芯是高级芯片。 而一些市场人士也不看好董明珠造芯片。一方面是造芯片确实有较高的技术难度,另一方面也与最近几年董明珠在手机与新能源汽车上的投资并不成功也有很大的关系。除了空调这块主业之外,董明珠似乎并没有给人们以太多的信心。何况芯片制造是一个投入资金多、回报周期长的产业,并非一朝一夕之功。从事芯片制造,5亿、10亿资金投进去,打水漂是很正常的。 但尽管如此,对于董明珠造芯片国人要更多地予以支持。毕竟经过了中兴通讯事件之后,芯片成了国人心中难以抹去的伤痛。因为芯片依赖于从美国进口,中兴通讯差一点就被特朗普卡死。中兴通讯的命运被美国人玩弄于股掌之上,这是任何一个有骨气的中国人都不能接受的。中国人必须要有自己的芯片。 也正因如此,董明珠造芯片体现了一家民族企业的责任,体现了一家大企业的责任。正是中兴通讯事件的刺激,中国的企业家们行动起来了。包括马云全资收购中国大陆唯一的自主嵌入式CPU IP Core公司——中天微系统有限公司。作为民族工业品牌的格力电器当然也不能落后。 而且制造中国芯片的责任也只能落在格力电器、阿里巴巴这样一些大企业的头上。正因为制造芯片是一个烧钱项目,这样的任务当然很难由中小企业来完成,因为它们的实力不够。至少作为格力电器来说,是具体这样的财力的。更何况,格力电器本身也需要使用芯片,每年进口芯片的金额达到40亿元左右。也正因如此,格力电器已经进行了三年的芯片研发,可以说在芯片研发与制造方面,格力电器已经有了一定的基础。 也正因如此,对于董明珠造芯片的行动,国人应该给予更多的支持与祝福。因为这不只是董明珠的事业、格力电器的事业,更是中华民族的事业。这是一项艰巨而又光荣的事业。哪怕董明珠因此而跌倒几次,那都是值得肯定的。更何况董明珠造芯片还有成功的希望呢?实际上,只要专家们积极为董明珠献计献策,同时董明珠又能够博采众家之长,董明珠造芯片是会取得成功的。正如古人所云:世上无难事,只怕有心人。而董明珠所要做的,就是这个“有心人”。一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 8月十二城公积金有了“新动作” 快来了解一下 中新经纬客户端8月24日电 无论你是租房还是买房,公积金都与我们的生活息息相关。8月以来,不少城市密集发布公积金相关政策,一起看看都有哪些变化吧! 多地推便民举措 公积金提取手续繁琐已是多年诟病。为此,多地公积金新政以便民为出发点,搭上了“互联网+”模式。 10日,大连下发通知,不再要求贷款职工提供“加盖银行印章的还款余额明细表”,另行提供贷款职工持有的“商贷还款计划表(不要求加盖银行印章)”即可。 16日,宜昌提出将全面推行网上办公。通知指出,将全面推广单位网上办事大厅,可足不出户办理各项住房公积金业务,无需再到服务窗口实地办理。自9月1日起中心将逐步减少单位业务服务窗口,做到网上办理成常态。 21日,南昌推出“一次不跑”的举措,上线手机微信提取住房公积金业务,并从自21日起试运行。本月6日,南昌还下发通知,取消租房提取申报无房证明材料,改为当地住房公积金管理中心自行审核。 违规提取?小心后果! 当然,在提供便民措施的同时,也在严查“钻空子”的行为。 8月以来,大连、宜昌、黄冈、南昌、长沙五地住房公积金管理中心开展《住房公积金管理领域扫黑除恶专项斗争》,意在打击非法中介协助缴存职工以虚假手段违规提取住房公积金、骗取住房公积金贷款并收取高额手续费等行为。 一些城市的公积金新规中特别提到了变更婚姻购房这种行为。天津规定,对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,严格核查住房消费行为和证明材料真实性。 当然,处罚力度也进一步加强。长沙规定,在业务办理过程中发现有涉嫌伪造、变造及使用伪造、变造的购房合同、发票、不动产权证书、结婚证、国家机关证件、印章等违法犯罪的,应妥善保存虚假提取资料,及时移交属地公安部门。 此外,北京、成都、宜昌、乌鲁木齐等城市还规定,房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。 成都强调,对开发企业拒绝公积金贷款的行为计入信用档案并列入房地产市场信用黑名单。 北京的处罚措施为,对变相拒绝公积金贷款的企业或个人失信,要共享曝光,使一处失信、违规,处处受阻。 异地购房?小心被限制 7月份,杭州、广州等地对异地购房作出限制。杭州规定,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。广州则提出对在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停提取住房公积金资格。 本月,太原也加入限制行列。太原出台政策提到,停止在我市缴存住房公积金的职工在异地购买住房的,不能在我市申请住房公积金贷款。 尽管多地对异地购房作了限制,但杭州8月21日下发《关于明确高层次人才住房公积金提取有关政策口径的通知》,提出鼓励高层次人才在杭州买房,不限户籍,同时可按规定享受提取公积金的优惠政策。 当然,也有例外的城市。乌鲁木齐推出优化外地购房手续的政策,自8月1日起异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房提供齐备资料可在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。 各地公积金中心为何动作频频? 各地密集发布公积金新政,与今年5月住建部等四部委联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》)不无关系。《通知》要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,上述《通知》是为了服务“房住不炒”这个核心理念。新政更多支持公积金用于租房、首套房和二套改善型住房,对炒房需求的公积金提取实行管制,无疑将对炒房行为起到一定的打击作用。严跃进进一步表示,由于商业贷款收紧,对于公积金提取的支持,可以有效保护租房者、购房合理刚需和改善型需求,后续还应该在落实政策环节下足功夫。 天津财经大学经济学院教授丛屹在接受中国青年报采访时指出,目前来看,需要围绕现有的公积金制度完善、职工权益保护以及房地产市场调控去努力。(中新经纬APP)文章来源:日经中文网 日本迅销旗下的优衣库将在中韩以外的亚洲和大洋洲地区增加开店。在到2022财年(截至2022年8月)的5年里,把相关地区的店铺数量从2017年的基础上增加1.5倍,达到400家。除了在新加坡等已进驻的6个国家增加开店之外,还将进入印度市场。 优衣库一直把亚洲定位为主要生产基地,但现在认为亚洲中产阶层已经成长起来,将把这一地区培育为仅次于中国的销售市场。 迅销负责亚洲和大洋洲业务的集团执行董事果濑聪透露了上述方针。优衣库2009年开设新加坡1号店,还进入了泰国、菲律宾、马来西亚、印度尼西亚和澳大利亚市场。在这6个国家拥有163家门店(截至2017年8月)。 优衣库在上述国家的合计销售额达到约1100亿日元,在海外市场中规模仅次于由中国大陆、台湾、香港构成的中华圈(约3400亿日元)以及韩国市场(约1200亿日元)。果濑聪透露,(中韩以外的亚洲和大洋洲地区)今后是“年率有望增长约30%的潜力市场”,计划到2022财年把销售额增至3000亿日元以上。 优衣库此前主要是入驻当地购物中心,但在泰国,3月在东南亚范围首次开设了临街门店。此外,还将讨论在菲律宾和马来西亚开设这种形态的店铺。2018年秋季,优衣库将在菲律宾开设地区最大旗舰店,2019年秋季在印度德里开设1号店。 此外,优衣库还将加强电商业务。目前在上述6个国家中,优衣库在印度尼西亚和菲律宾并未开设电商网站,计划尽早开设,并在产品线和便利性等方面力争达到与日本相同水平。一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 来源:中国之声 据中国之声《新闻纵横》报道,8月22号,北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。举报投诉热线开通第一天,共接到投诉举报52条,主要反映:哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力(堵锁眼,恐吓,骚扰)威胁租房人等八类问题,共涉及9个城区的30余家经纪机构。 其中,强制贷款付租金屡次被媒体提及——一些选择长租公寓的租户在签完合同后才发现,原以为只是租了房,没想到却莫名其妙背上一笔贷款。还有观点认为,这种所谓的租金贷或者房租贷正是当前推高部分区域房租上行的原因之一。 租户:签完协议之后才知道背上了贷款 今年刚刚毕业的张女士在某长租公寓平台租住了一套房子,她本来计划只租一年,最终却签了两年的合同。张女士告诉中国之声记者:“我们来签合同的时候,他(中介)让我签了两年。其实我只想租一年,但他让我签两年的。到了付款的环节,他就让我签第三方的租赁分期平台,当时我不知道它是租赁分期平台。中介说,如果选择按月付的方式,而且是押一付一的话,就得签这个平台。我问这个平台是做什么用的,中介说就是负责收款的,每个月往里面打钱就好。” 后来,该中介又让张女士签署了一份银行卡自动扣款协议。事后,张女士才注意到,这个她本以为收款的租赁平台实际上替她代付了24个月的房租,而她每个月所交纳的房租实际上就是房租分期贷款。 今年5月,《华夏时报》曾报道,蛋壳公寓因对外宣传的房租“押一付一”实为“房租贷”而遭到租户投诉。蛋壳公寓则回应称,分期月付是目前长租公寓互联网运营平台的一个普遍做法,该方式是互联网经济发展过程中的一个发展趋势。 此前,蛋壳公寓执行董事长沈博阳在接受媒体采访时曾表示,长租公寓行业是重资产、重资本的行业,需要运用金融工具。沈博阳说:“我们所使用的金融工具,包括私募融资,包括与租房分期的互联网金融公司去合作,发行资产证券化的ABS的公募产品,甚至包括未来做自持物业。另一方面,互联网金融也是我们未来增值服务一个很好的想象空间。” 沈博阳表示,三年后蛋壳有一百万间房子,住着150万的白领年轻人,这些人可能每天要花10个小时,而蛋壳公寓可以积累大量的行为、信用数据,从而衍生出与金融增值服务相关的产品。他认为,租客未来可以在平台上做租房分期,这可以变成增值服务利润的一个来源。 有观点认为,对于长租公寓平台来说,通过“房租贷”模式能一次性收到全年租金,而支付给房东的款项则是按季度支付,这个时间差也让长租公寓平台有了更充裕的现金流,能以更高的成本抢占房源扩张市场份额。 无收入证明也可贷款、花呗不逾期就能签约,租金贷风控能力堪忧 目前,除了第三方房租分期平台之外,部分银行也进入到房租贷市场。 这也意味着长租公寓平台把融资风险转嫁给了第三方融资机构、银行、房客和房东,平台风控能力是否能够支撑长租公寓行业的正常发展却恐怕只能是一个问号。 目前,蛋壳公寓在北京与某银行有房租分期贷款业务合作,中国之声记者向该银行客服电话咨询时被告知,无需收入证明就可以申请房租贷。该银行客服人员表示,贷款资质的要求是年龄为21到40周岁、借款人和租房人为同一人、借款人名下没有未结清的房租贷,然而它对借款人的工作“没有什么要求”。 而另一家长租公寓平台自如的客服告诉中国之声记者,只要花呗不逾期就可以签约。该客服称,自如只跟芝麻信用合作,没有接入央行征信系统。 长租公寓首例爆仓事件——杭州鼎家破产,4000租户受损 记者昨天下午在位于耀江文欣大厦8楼的杭州鼎家办公区看到,现场一片狼藉,工作人员早已不见踪影。七八名租客和房东情绪略显激动,正在跟赶来维持秩序的两名警察进行交涉。 8月20号,杭州鼎家贴出一纸通知,宣布破产,导致约有4000户租客受损。鼎家公司办公室主任周锋淼告诉记者,他们大部分员工已经离职,公司正在筹集资金,接下来,会对债务问题进行核算。 目前,杭州鼎家的租户及房东组成了大大小小的维权群,想通过协商或者法律等途径挽回损失。浙江天册律师事务所律师丁兴向房东和租户们建议,可以分别起诉中介,要求其承担合同上约定的违约责任。 专家:部分互联网金融机构盲目开展业务有必要予以纠正 近年来,互联网金融+租房、互联网金融+培训等模式不断出现,由于承诺的分期变贷款、强制网贷等引发的纠纷也越来越多、越来越复杂。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇指出,一些互联网金融机构为了扩大流量,在短时间内把业务规模迅速扩大,会采取各种手段、欠缺规则意识、盲目开展业务,甚至包括把未来的资金作为抵押品进行贷款。 郭田勇认为,无论从业务流程还是风险管理来看,(租金贷)都有比较多的漏洞,“现在为了防范金融风险、保证经济平稳增长,对一些机构过于冒进的行为还是有必要来进行纠正。” 记者:徐菁、吴迪 编辑:徐菁
一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 保留所有坛坛罐罐不切实际 前内蒙古首富“断臂求生” 每经记者 胥帅每经编辑 文多煤炭企业资料图(图片来源:新华社) 霍庆华,内蒙古前首富,福布斯中国富豪榜上一度排名229位,他一手缔造了中国民营煤企的巨头之一——中国庆华能源集团有限公司(以下简称庆华集团)。 在21世纪初煤炭行业的“黄金时代”,公司迅速壮大,在2014年的资产规模已达686.4亿元,旗下共有50多家全资及控股公司。但在2013年,随着煤炭行业进入凛冬,庆华集团也遭遇“滑铁卢”。债务庞大、资产结构不合理、环保问题接踵而至,庆华集团由此陷入困境,甚至因欠款未清偿问题等被列入了失信被执行人名单,霍庆华本人也成为被限制消费人员。 盛年不重来,一日难再晨。断臂求生,成为了这家民营能源巨头的选择之一。在金洲慈航(000587,SZ)的百亿资产腾挪中,霍庆华准备将旗下优质资产内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司(以下简称标的)卖给上市公司,要知道,标的承担的工业园项目预计建成后可实现年利润47.96亿元。 霍庆华和庆华集团,是如何一步步走到今日?看着以前的“坛坛罐罐”,霍庆华本人又有什么经营上的反思? 内蒙古“首富”的人生起伏 军人出身、长期从事煤炭工作、慈善家、企业家。对于霍庆华,只能从零散信息里找到这些空洞的描述。 关于他的简历,各处的资料也很统一:上世纪80年代到90年代,先在部队服役,后到宁夏石炭井矿务局医院任医师,并在宁夏煤炭职工大学经济管理系学习。 外界少有人知晓霍庆华的原始资本积累是如何完成的。但当霍庆华再出现在众人的眼前时,“庆华”雏形已现。 1996年,“庆华百灵公司”成立(公司官网中还有一说是1996年阿拉善庆华有限责任公司成立)。 2000年,收购国有百灵煤田。还是这一年,内蒙古庆华集团在阿拉善创办。 初生的“庆华”,刚刚落地就赶上了21世纪初煤炭行业的“黄金十年”快车。在那个年代,“巨无霸”煤企在中国大地上层出不穷,譬如中国神华,譬如陕西煤业。而庆华集团,亦是那个时代民营煤企的代表。 2010年9月25日,《福布斯》中文版第一次发布了“内蒙古富豪榜”,榜首之位由霍庆华以65亿元身家夺得。那也是内蒙古采矿业的高峰时代,在这份“内蒙古富豪榜”上,共有10位商业精英榜上有名,其中8位来自采矿业。 即便在2017年的福布斯华人富豪榜上,其他7位采矿业的精英已鲜有上榜,霍庆华仍以15亿美元的净资产,排在第270位,与他并列排名的还有英皇老板杨受成。同样是在2017年的福布斯中国400富豪榜中,霍庆华以105.3亿元的身家排在229位,并列的则有加多宝“凉茶之王”陈鸿道。 福布斯2017中国400富豪榜(网站截图) 在2011年,庆华集团正式成立。这个发迹于内蒙古阿拉善的民营能源巨头,已将版图扩张至宁夏、青海等地,业务由煤炭拓展至传统煤化工,再到煤制气等新型煤化工,庆华集团风头正劲。 然而就是这样的风云人物霍庆华,如今却已被限制消费,列入全国失信被执行人名单,依法规已不能进入星级以上宾馆、酒店、夜总会等场所消费。 根据中国执行信息公开网显示,霍庆华涉及一项法律文书确定义务未履行,立案时间是今年3月12日。也就是内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司应向北京国资融资租赁股份有限公司支付租金1.01亿元及违约金,霍庆华就相关债务承担连带清偿责任。 《每日经济新闻》记者也于8月9日到庆华集团的总部,但对方办公室工作人员表示,未曾听说已被列入失信执行人名单之事。中国执行信息公开网截图 经历内蒙古首富到“老赖”的人生起伏,在金洲慈航的百亿资产腾挪中,霍庆华是其中重要的参与方之一,他准备将其旗下优质的化工标的卖给上市公司。 庆华集团此前对该标的寄予厚望,曾希望将其打造为国内外影响力的精细化工高端产业。据庆华集团官网2013年10月介绍,内蒙古庆华集团腾格里精细化工园区是内蒙古“双百亿”工程和重点工业项目之一,项目总投资140亿元(其中利息及其他为12亿元),建设期为三年。项目建成后可实现销售收入102.13亿元,年利润47.96亿元。 由此可以看出,在过去近20年一直急速壮大的庆华集团,如今开始做起了“减法”。从战略扩张到资产收缩,庆华集团发生了什么? 庆华集团准备将旗下优质资产内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司卖出 行业寒冬中负债前行 这是一出“黑色幽默”,公开资料显示,资产规模曾达686.4亿元的庆华集团,竟然会被闪维时代(北京)科技有限公司因拖欠15万元公司宣传片制作费用起诉,原告称双方签订合同是在2014年。 虽然在2016年,原告已经撤诉,但对庆华集团来说,一系列的债务纠纷、欠款纠纷、融资纠纷确实是从2014年之后开始涌现的。 一个个难题接踵而至摆在霍庆华和庆华集团面前。《每日经济新闻》记者在中国执行信息公开网查询发现,庆华集团因未履行法律文书的给付义务,已被列入失信被执行人名单,涉及的未履行文书多达12件。这部分未履行的法律文书多是集中在2017年1月至2018年7月,最近的一笔是在今年7月。 据记者不完全统计,庆华集团上述未履行法律文书涉及金额超过了1.5亿元。这其中涉及债权人有国资背景的北京国资融资租赁股份有限公司(以下简称国资融资租赁)、A股上市公司兰石重装等。 另外,2015年~2017年,庆华集团还曾因买卖合同纠纷、运输合同纠纷、融资租赁合同纠纷等遭遇多起诉讼。经不完全统计,涉及的诉讼数量超过了10次,原告包括大连华锐重工集团股份有限公司等。 霍庆华和他的庆华集团在急剧扩张时,突然遭遇了“冬将军”。而2012年以来,煤炭和煤化工行业的由盛转衰,正是打败霍庆华的“冬将军”。露天煤矿资料图(图片来源:摄图网) 自2012年以后,因产能过剩,煤炭这类大宗商品的价格从顶峰到谷底。特别是在2014年,整个行业出现了普遍性亏损。煤化工产业链同样如此,2013年左右,焦炭、甲醇产品的价格是一路下跌。 在行业低迷期,庆华集团的基本面并不理想。联合资信的跟踪评级数据显示,从资产总额来看,截至2012年、2013年、2014年、2015年3月,庆华集团的资产总额分别为453.58亿元、570.01亿元、686.4亿元、683.17亿元(未经审计)。 伴随资产规模的增长,中国庆华的债务规模也在急速膨胀,2012年、2013年、2014年、2015年3月,中国庆华的全部债务分别为262亿元、373.97亿元、415.37亿元、416.25亿元,这四年,公司的资产负债率已经维持在80%以上。。 行业不景气,庆华集团主营产品的售价在大幅度下降,譬如原煤,公司2013年的平均价格达475.99元/吨,到2014年的平均价格仅为215.64元/吨。产品价格下降,进而影响了庆华集团的毛利率。这一数字的下降同样惊人,以煤炭和煤化工为例:2012年,煤炭的毛利率在37.73%,而到了2014年,毛利率仅有13.77%;2012年,煤化工的毛利率在19.53%,而到了2014年,毛利率仅4.47%。 中国庆华的营业收入不仅一直维持在百亿元规模,难有大幅增长,其利润总额和经营性净现金流也一直保持在低水平。2012年、2013年、2014年、2015年3月,中国庆华的利润总额分别为2.42亿元、2.98亿元、亏损2.98亿元、亏损1.73亿元;经营性净现金流分别为8.21亿元、-12.09亿元、1.11亿元、1.7亿元。 经营情况不理想,庆华集团的资产结构也并不健康。截至2014年底,庆华集团的货币资金为84.62亿元,其中97.9%为各类受限金。另外在301.38亿元的流动资产中,有高达41.47%比例为其他应收款。 进一步来看,其他应收款账目余额为128.77亿元,其中有85.61%的比例均来自关联方占款。在前五大其他应收款的单位名称中,北京融金明铸企业管理服务有限公司所占比例达22.53%;名字中有“庆华”二字的3家公司也占据了25.8%的比例。联合资信评估有限公司曾对此表示,关联方对公司占款规模快速上升。 断臂求生早已开始 在行业低迷,经营情况不理想的这段时间,庆华集团并未收缩战线,反而继续扩充产能。截至2014年,庆华集团投入的在建项目包括了25亿元的己内酰胺项目、10.09亿元的焦化二期、85亿元的格尔木钢铁工业园、40亿元的庆华煤矿矿区工程等,合计金额达到了184.94亿元。这其中,包括了134.68亿元的自筹资金,50.26亿元的贷款资金。 联合资信的跟踪评级数据 同时,庆华集团拟投项目还包括55亿立方米/年煤制天然气项目二期、煤矿、电厂等项目。其中,煤制气二期计划总投资90亿元。 对于这类重资产性质的企业来讲,在建项目需立即投入经营,如此才能形成稳定的现金流。然而,庆华集团的部分建设项目还遭遇了环保难题。 据《中国经营报》报道,2014年,内蒙古庆华集团腾格里项目曾因污染问题停工。 2018年7月18日,生态环境部公告,新疆庆华55亿立方米/年煤制天然气项目(一期工程)成为竣工环境保护验收不合格的建设项目。验收不合格的原因之一是:固体废物产生量、处理方式和去向不明确。生态环境部网站截图 为此,霍庆华曾在会上强调过环保问题的重要性,并被他视作决不能触碰的“底线”,“安全环保是能源化工企业的核心竞争力,哪个企业这方面出了问题,哪个企业就会被淘汰出局”。 遭遇行业周期起伏、项目投产推进缓慢……内忧外患之下,庆华集团资金链的压力巨大,中债资信曾评论,公司如期偿还“13庆华集MTN1”6亿元债务本金及相应利息,岌岌可危的庆华集团暂时躲过了此次兑付危机。 更早之前的2015年7月29日,联合资信评估有限公司对庆华集团的跟踪评级结果为“AA-”,评级展望为负面。2015年6月,中债资信把庆华集团列入II类信用风险预警企业,同时向投资者预警公司自身造血能力不足、短期内债务偿还压力较大的风险。中债资信还预计,中国庆华从银行渠道新增贷款已较为困难,预计在公司经营及财务发生较大风险时,实际控制人霍庆华对公司支持力度有限。也是从2015年开始,霍庆华和中国庆华面临的诉讼纠纷逐渐增多。 在此之前,霍庆华仍尝试其他渠道融资,他找到了一些资金实力雄厚的资本方,希望能“雪中送炭”。 2014年9月和12月,中原信托先后四次向庆华集团增资,累计增资16.8亿元。 2014年底,北京融金明铸企业管理服务有限公司以33.2亿元的交易作价,拿下了庆华集团煤化工有限公司。交易完成之后,庆华集团增加投资收益23亿元。 此外,在年这段时间,霍庆华还曾多次出质了庆华集团的股权。 霍庆华的反思与“浴火重生” 最终,霍庆华也意识到已难以复制过去融资输血式的做法:“要想保留我们所有的‘坛坛罐罐’已经不切实际,集团通过传统的融资输血方式也已经难以为继,企业之间依靠相互输血也因共性矛盾和债委会的设立而失去了能力和通道。”他同样意识到,庆华集团已经缺少“充沛的流动性和融资担保条件”了。 庆华集团官网截图:董事长霍庆华在2018年上半年总经理办公(扩大)会议上的报告 此时的霍庆华再次站在了十字路口,犹如其27年前一样,又到了不得不抉择的时刻。这一刻,他不再有登上顶峰时的豪迈,反而是多了一丝反思:“在企业最好的时候没有做风险的对冲、多元化的配置,在高速发展过程中我们许多管理方面的矛盾和问题都被掩盖了。” 逝者如斯夫,不舍昼夜,那个依靠规模取胜、粗放式经营的时代已经不再。“我们有近200亿的低效无效资产。”霍庆华在上述会议上概括说道,“大而不强、资产利用率低、创新能力不足。” 他还对管理反省道:“长久以来,我们惯有的思维模式局限了我们对于管理的人性化认识,片面强调了忠诚与服从而忽视了尊重与协商。”为此,“从今年下半年开始我们要着手研究实施‘股权激励办法’。在股权激励的基础上改革企业管理架构和管理方式,要建立相互依赖又相互制衡的公司治理结构和商议事规则”。 在此次重大资产重组之前,庆华集团已先行进行资产剥离。 去年下半年,庆华集团将南北寺旅游资产全盘出让。关停效益差、无前景的公司或企业、通过出售与合作资产、股权等方式积极引进各类资本、成立债委会化解债务风险……在新的方向上,霍庆华和他的庆华集团是否能就此走出泥沼,这需要时间的验证。 不知一切能否如他所言:“人是需要一点精气神的,我坚信天道酬勤,集团脱困只是时间问题,在大家的努力下,我们一定能够缩短这个过程。”文章来源:日经中文网 日本迅销旗下的优衣库将在中韩以外的亚洲和大洋洲地区增加开店。在到2022财年(截至2022年8月)的5年里,把相关地区的店铺数量从2017年的基础上增加1.5倍,达到400家。除了在新加坡等已进驻的6个国家增加开店之外,还将进入印度市场。 优衣库一直把亚洲定位为主要生产基地,但现在认为亚洲中产阶层已经成长起来,将把这一地区培育为仅次于中国的销售市场。 迅销负责亚洲和大洋洲业务的集团执行董事果濑聪透露了上述方针。优衣库2009年开设新加坡1号店,还进入了泰国、菲律宾、马来西亚、印度尼西亚和澳大利亚市场。在这6个国家拥有163家门店(截至2017年8月)。 优衣库在上述国家的合计销售额达到约1100亿日元,在海外市场中规模仅次于由中国大陆、台湾、香港构成的中华圈(约3400亿日元)以及韩国市场(约1200亿日元)。果濑聪透露,(中韩以外的亚洲和大洋洲地区)今后是“年率有望增长约30%的潜力市场”,计划到2022财年把销售额增至3000亿日元以上。 优衣库此前主要是入驻当地购物中心,但在泰国,3月在东南亚范围首次开设了临街门店。此外,还将讨论在菲律宾和马来西亚开设这种形态的店铺。2018年秋季,优衣库将在菲律宾开设地区最大旗舰店,2019年秋季在印度德里开设1号店。 此外,优衣库还将加强电商业务。目前在上述6个国家中,优衣库在印度尼西亚和菲律宾并未开设电商网站,计划尽早开设,并在产品线和便利性等方面力争达到与日本相同水平。一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 保留所有坛坛罐罐不切实际 前内蒙古首富“断臂求生” 每经记者 胥帅每经编辑 文多煤炭企业资料图(图片来源:新华社) 霍庆华,内蒙古前首富,福布斯中国富豪榜上一度排名229位,他一手缔造了中国民营煤企的巨头之一——中国庆华能源集团有限公司(以下简称庆华集团)。 在21世纪初煤炭行业的“黄金时代”,公司迅速壮大,在2014年的资产规模已达686.4亿元,旗下共有50多家全资及控股公司。但在2013年,随着煤炭行业进入凛冬,庆华集团也遭遇“滑铁卢”。债务庞大、资产结构不合理、环保问题接踵而至,庆华集团由此陷入困境,甚至因欠款未清偿问题等被列入了失信被执行人名单,霍庆华本人也成为被限制消费人员。 盛年不重来,一日难再晨。断臂求生,成为了这家民营能源巨头的选择之一。在金洲慈航(000587,SZ)的百亿资产腾挪中,霍庆华准备将旗下优质资产内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司(以下简称标的)卖给上市公司,要知道,标的承担的工业园项目预计建成后可实现年利润47.96亿元。 霍庆华和庆华集团,是如何一步步走到今日?看着以前的“坛坛罐罐”,霍庆华本人又有什么经营上的反思? 内蒙古“首富”的人生起伏 军人出身、长期从事煤炭工作、慈善家、企业家。对于霍庆华,只能从零散信息里找到这些空洞的描述。 关于他的简历,各处的资料也很统一:上世纪80年代到90年代,先在部队服役,后到宁夏石炭井矿务局医院任医师,并在宁夏煤炭职工大学经济管理系学习。 外界少有人知晓霍庆华的原始资本积累是如何完成的。但当霍庆华再出现在众人的眼前时,“庆华”雏形已现。 1996年,“庆华百灵公司”成立(公司官网中还有一说是1996年阿拉善庆华有限责任公司成立)。 2000年,收购国有百灵煤田。还是这一年,内蒙古庆华集团在阿拉善创办。 初生的“庆华”,刚刚落地就赶上了21世纪初煤炭行业的“黄金十年”快车。在那个年代,“巨无霸”煤企在中国大地上层出不穷,譬如中国神华,譬如陕西煤业。而庆华集团,亦是那个时代民营煤企的代表。 2010年9月25日,《福布斯》中文版第一次发布了“内蒙古富豪榜”,榜首之位由霍庆华以65亿元身家夺得。那也是内蒙古采矿业的高峰时代,在这份“内蒙古富豪榜”上,共有10位商业精英榜上有名,其中8位来自采矿业。 即便在2017年的福布斯华人富豪榜上,其他7位采矿业的精英已鲜有上榜,霍庆华仍以15亿美元的净资产,排在第270位,与他并列排名的还有英皇老板杨受成。同样是在2017年的福布斯中国400富豪榜中,霍庆华以105.3亿元的身家排在229位,并列的则有加多宝“凉茶之王”陈鸿道。 福布斯2017中国400富豪榜(网站截图) 在2011年,庆华集团正式成立。这个发迹于内蒙古阿拉善的民营能源巨头,已将版图扩张至宁夏、青海等地,业务由煤炭拓展至传统煤化工,再到煤制气等新型煤化工,庆华集团风头正劲。 然而就是这样的风云人物霍庆华,如今却已被限制消费,列入全国失信被执行人名单,依法规已不能进入星级以上宾馆、酒店、夜总会等场所消费。 根据中国执行信息公开网显示,霍庆华涉及一项法律文书确定义务未履行,立案时间是今年3月12日。也就是内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司应向北京国资融资租赁股份有限公司支付租金1.01亿元及违约金,霍庆华就相关债务承担连带清偿责任。 《每日经济新闻》记者也于8月9日到庆华集团的总部,但对方办公室工作人员表示,未曾听说已被列入失信执行人名单之事。中国执行信息公开网截图 经历内蒙古首富到“老赖”的人生起伏,在金洲慈航的百亿资产腾挪中,霍庆华是其中重要的参与方之一,他准备将其旗下优质的化工标的卖给上市公司。 庆华集团此前对该标的寄予厚望,曾希望将其打造为国内外影响力的精细化工高端产业。据庆华集团官网2013年10月介绍,内蒙古庆华集团腾格里精细化工园区是内蒙古“双百亿”工程和重点工业项目之一,项目总投资140亿元(其中利息及其他为12亿元),建设期为三年。项目建成后可实现销售收入102.13亿元,年利润47.96亿元。 由此可以看出,在过去近20年一直急速壮大的庆华集团,如今开始做起了“减法”。从战略扩张到资产收缩,庆华集团发生了什么? 庆华集团准备将旗下优质资产内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司卖出 行业寒冬中负债前行 这是一出“黑色幽默”,公开资料显示,资产规模曾达686.4亿元的庆华集团,竟然会被闪维时代(北京)科技有限公司因拖欠15万元公司宣传片制作费用起诉,原告称双方签订合同是在2014年。 虽然在2016年,原告已经撤诉,但对庆华集团来说,一系列的债务纠纷、欠款纠纷、融资纠纷确实是从2014年之后开始涌现的。 一个个难题接踵而至摆在霍庆华和庆华集团面前。《每日经济新闻》记者在中国执行信息公开网查询发现,庆华集团因未履行法律文书的给付义务,已被列入失信被执行人名单,涉及的未履行文书多达12件。这部分未履行的法律文书多是集中在2017年1月至2018年7月,最近的一笔是在今年7月。 据记者不完全统计,庆华集团上述未履行法律文书涉及金额超过了1.5亿元。这其中涉及债权人有国资背景的北京国资融资租赁股份有限公司(以下简称国资融资租赁)、A股上市公司兰石重装等。 另外,2015年~2017年,庆华集团还曾因买卖合同纠纷、运输合同纠纷、融资租赁合同纠纷等遭遇多起诉讼。经不完全统计,涉及的诉讼数量超过了10次,原告包括大连华锐重工集团股份有限公司等。 霍庆华和他的庆华集团在急剧扩张时,突然遭遇了“冬将军”。而2012年以来,煤炭和煤化工行业的由盛转衰,正是打败霍庆华的“冬将军”。露天煤矿资料图(图片来源:摄图网) 自2012年以后,因产能过剩,煤炭这类大宗商品的价格从顶峰到谷底。特别是在2014年,整个行业出现了普遍性亏损。煤化工产业链同样如此,2013年左右,焦炭、甲醇产品的价格是一路下跌。 在行业低迷期,庆华集团的基本面并不理想。联合资信的跟踪评级数据显示,从资产总额来看,截至2012年、2013年、2014年、2015年3月,庆华集团的资产总额分别为453.58亿元、570.01亿元、686.4亿元、683.17亿元(未经审计)。 伴随资产规模的增长,中国庆华的债务规模也在急速膨胀,2012年、2013年、2014年、2015年3月,中国庆华的全部债务分别为262亿元、373.97亿元、415.37亿元、416.25亿元,这四年,公司的资产负债率已经维持在80%以上。。 行业不景气,庆华集团主营产品的售价在大幅度下降,譬如原煤,公司2013年的平均价格达475.99元/吨,到2014年的平均价格仅为215.64元/吨。产品价格下降,进而影响了庆华集团的毛利率。这一数字的下降同样惊人,以煤炭和煤化工为例:2012年,煤炭的毛利率在37.73%,而到了2014年,毛利率仅有13.77%;2012年,煤化工的毛利率在19.53%,而到了2014年,毛利率仅4.47%。 中国庆华的营业收入不仅一直维持在百亿元规模,难有大幅增长,其利润总额和经营性净现金流也一直保持在低水平。2012年、2013年、2014年、2015年3月,中国庆华的利润总额分别为2.42亿元、2.98亿元、亏损2.98亿元、亏损1.73亿元;经营性净现金流分别为8.21亿元、-12.09亿元、1.11亿元、1.7亿元。 经营情况不理想,庆华集团的资产结构也并不健康。截至2014年底,庆华集团的货币资金为84.62亿元,其中97.9%为各类受限金。另外在301.38亿元的流动资产中,有高达41.47%比例为其他应收款。 进一步来看,其他应收款账目余额为128.77亿元,其中有85.61%的比例均来自关联方占款。在前五大其他应收款的单位名称中,北京融金明铸企业管理服务有限公司所占比例达22.53%;名字中有“庆华”二字的3家公司也占据了25.8%的比例。联合资信评估有限公司曾对此表示,关联方对公司占款规模快速上升。 断臂求生早已开始 在行业低迷,经营情况不理想的这段时间,庆华集团并未收缩战线,反而继续扩充产能。截至2014年,庆华集团投入的在建项目包括了25亿元的己内酰胺项目、10.09亿元的焦化二期、85亿元的格尔木钢铁工业园、40亿元的庆华煤矿矿区工程等,合计金额达到了184.94亿元。这其中,包括了134.68亿元的自筹资金,50.26亿元的贷款资金。 联合资信的跟踪评级数据 同时,庆华集团拟投项目还包括55亿立方米/年煤制天然气项目二期、煤矿、电厂等项目。其中,煤制气二期计划总投资90亿元。 对于这类重资产性质的企业来讲,在建项目需立即投入经营,如此才能形成稳定的现金流。然而,庆华集团的部分建设项目还遭遇了环保难题。 据《中国经营报》报道,2014年,内蒙古庆华集团腾格里项目曾因污染问题停工。 2018年7月18日,生态环境部公告,新疆庆华55亿立方米/年煤制天然气项目(一期工程)成为竣工环境保护验收不合格的建设项目。验收不合格的原因之一是:固体废物产生量、处理方式和去向不明确。生态环境部网站截图 为此,霍庆华曾在会上强调过环保问题的重要性,并被他视作决不能触碰的“底线”,“安全环保是能源化工企业的核心竞争力,哪个企业这方面出了问题,哪个企业就会被淘汰出局”。 遭遇行业周期起伏、项目投产推进缓慢……内忧外患之下,庆华集团资金链的压力巨大,中债资信曾评论,公司如期偿还“13庆华集MTN1”6亿元债务本金及相应利息,岌岌可危的庆华集团暂时躲过了此次兑付危机。 更早之前的2015年7月29日,联合资信评估有限公司对庆华集团的跟踪评级结果为“AA-”,评级展望为负面。2015年6月,中债资信把庆华集团列入II类信用风险预警企业,同时向投资者预警公司自身造血能力不足、短期内债务偿还压力较大的风险。中债资信还预计,中国庆华从银行渠道新增贷款已较为困难,预计在公司经营及财务发生较大风险时,实际控制人霍庆华对公司支持力度有限。也是从2015年开始,霍庆华和中国庆华面临的诉讼纠纷逐渐增多。 在此之前,霍庆华仍尝试其他渠道融资,他找到了一些资金实力雄厚的资本方,希望能“雪中送炭”。 2014年9月和12月,中原信托先后四次向庆华集团增资,累计增资16.8亿元。 2014年底,北京融金明铸企业管理服务有限公司以33.2亿元的交易作价,拿下了庆华集团煤化工有限公司。交易完成之后,庆华集团增加投资收益23亿元。 此外,在年这段时间,霍庆华还曾多次出质了庆华集团的股权。 霍庆华的反思与“浴火重生” 最终,霍庆华也意识到已难以复制过去融资输血式的做法:“要想保留我们所有的‘坛坛罐罐’已经不切实际,集团通过传统的融资输血方式也已经难以为继,企业之间依靠相互输血也因共性矛盾和债委会的设立而失去了能力和通道。”他同样意识到,庆华集团已经缺少“充沛的流动性和融资担保条件”了。 庆华集团官网截图:董事长霍庆华在2018年上半年总经理办公(扩大)会议上的报告 此时的霍庆华再次站在了十字路口,犹如其27年前一样,又到了不得不抉择的时刻。这一刻,他不再有登上顶峰时的豪迈,反而是多了一丝反思:“在企业最好的时候没有做风险的对冲、多元化的配置,在高速发展过程中我们许多管理方面的矛盾和问题都被掩盖了。” 逝者如斯夫,不舍昼夜,那个依靠规模取胜、粗放式经营的时代已经不再。“我们有近200亿的低效无效资产。”霍庆华在上述会议上概括说道,“大而不强、资产利用率低、创新能力不足。” 他还对管理反省道:“长久以来,我们惯有的思维模式局限了我们对于管理的人性化认识,片面强调了忠诚与服从而忽视了尊重与协商。”为此,“从今年下半年开始我们要着手研究实施‘股权激励办法’。在股权激励的基础上改革企业管理架构和管理方式,要建立相互依赖又相互制衡的公司治理结构和商议事规则”。 在此次重大资产重组之前,庆华集团已先行进行资产剥离。 去年下半年,庆华集团将南北寺旅游资产全盘出让。关停效益差、无前景的公司或企业、通过出售与合作资产、股权等方式积极引进各类资本、成立债委会化解债务风险……在新的方向上,霍庆华和他的庆华集团是否能就此走出泥沼,这需要时间的验证。 不知一切能否如他所言:“人是需要一点精气神的,我坚信天道酬勤,集团脱困只是时间问题,在大家的努力下,我们一定能够缩短这个过程。”一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 加码海外、减持股票 两面针能否逆风翻盘? 上半年净利亏损,减持股票回笼资金,持续经营能力存疑超市货架上,两面针品牌牙膏种类不算少。 新京报记者 郑新洽 摄 近期,两面针功效型中药牙膏获得美国食品药品监督管理局(FDA)认证的消息,将大众的视野再次聚焦到这个首创“中药护牙”理念、曾经红极一时的品牌上来。与此同时,业绩持续下滑、减持股票回笼资金、旗下产品频出质量问题的消息也不绝于耳。面对“内”有新兴品牌层出不穷,“外”有国际巨头持续加码的情况,两面针正在尝试通过布局海外市场、跨界合作等方式挽回颓势,往日的辉煌能否重现、何时再来,还有待时间和市场的检验。 1获得美国FDA认证国内质量问题频出 1978年,两面针成功研制出国内第一支中药牙膏并连续多年在同类产品中摘得销量桂冠,开创了国内中药护牙理念先河。伴随着“一口好牙,两面针”这句响彻荧幕的经典广告语,凭借当时较高的市场占有率,两面针成为了民族日化企业的门面担当。2004年,柳州两面针股份有限公司在上海证券交易所上市,为这个地道的老字号品牌带来了鲜活的生命力。 然而好景不长,诸如宝洁、联合利华等日化巨头的布局,使得国内牙膏市场格局被重新洗牌,两面针的发展似乎变得举步维艰,甚至有时难觅踪迹。最近将大众视野重新聚焦在它身上的,是两面针牙膏在美国完成FDA注册的消息。前段时间,两面针宣布以国内强效护龈为基础、专为美国市场打造的功效型护龈止血牙膏已在美国完成FDA注册,并通过美国FDA实验室检验,成为了中国历史上首支获得美国合法销售地位的功效型中药牙膏,两面针也因此成为首家获得此地位的牙膏品牌。公开资料显示,FDA是食品药品监督管理局的简称,也代表着美国食品药品监督管理局,是由美国国会即联邦政府授权、专门从事食品与药品管理的最高执法机关,很多品牌和企业都以获得FDA认证作为产品品质的荣誉和保证。 通过此举不难看出,两面针正期望借拓展国际市场,提升品牌的销量及影响力。不仅在美国完成FDA注册,两面针近些年还借助东盟博览会的影响力,逐渐进入到新加坡、马来西亚、泰国等国家,在国外中药牙膏销售规模尚未形成、跨国贸易愈加频繁、中国国际影响力日益强大之时,通过对中药的独特理解抢占市场先机,未必不是企业发展的另外一条道路。 值得关注的是,在国外发展如火如荼的两面针,国内却频繁出现质量问题。今年6月通辽市工商局发布的抽检结果中,标称生产企业为两面针(江苏)实业有限公司的两面针全护洗发露被检出标签不合格。7月25日,北京市工商局官网发布牙刷类商品质量抽检结果,在“不合格声称假冒商品名单”中,柳州两面针股份有限公司出品和两面针(扬州)酒店用品有限公司出品的成人牙刷再次“榜上有名”,被检出了毛束强度分类、磨毛及标志不合格的问题。除此以外,2015年4月,据上海市工商局发布的《流通领域酒店用卫生日用品质量抽检情况》显示,1批次标称为两面针(扬州)酒店用品有限公司生产的两面针亮白牙膏被检出菌落总数不合格。业内人士告诉记者,菌落总数表示着产品受细菌污染的程度,该项指标不合格表明产品可能已经受到污染或引发变质,消费者购买使用后易造成感染等问题。 2业绩持续下滑上半年营收同比下降18.31% 质量问题前波未平,业绩低迷风波再起。日前,柳州两面针股份有限公司发布2018年半年度报告,数据显示,2018年1月至6月,公司共实现营业收入5.88亿元,与上年同期的7.19亿元相比同比下降了18.31%,归属于上市公司股东的净利润显示亏损1212.28万元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润也减少了1699.93万元。对于业绩表现不佳的原因,两面针在报告中指出,公司所处的日化、药业、造纸等产业领域均不同程度存在生产能力过剩、过度竞争的状况,加上公司长年扣非后亏损,使得实现发展目标有一定压力。此外,中国日化产业进入成熟期,市场规模已相对稳定,行业增长缓慢,品牌忠诚度起主要作用,地域劣势、单纯牙膏市场容量有限等客观现实,导致公司日化产业竞争压力不断增大。 事实上,出现亏损的情况并非偶然。据两面针2017年年度报告显示,报告期内公司实现营业收入14.72亿元,同比下降5.74%,归属于上市公司股东的净利润亏损1.44亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损1.54亿元。面对连续12年扣非后亏损的情况,两面针也收到了上海证券交易所关于2017年年度报告的事后审核问询函,要求对扣非归母净利润连续为负的主要原因、是否与行业趋势相背离等进行分析,结合主营业务连续亏损情况、行业竞争格局与发展趋势等,说明公司持续经营能力是否面临重大不确定性。 3减持中信证券股票自救跨界合作谋发展 在两面针对上海证券交易所的回复中,有这样一句话:“由于公司长年扣非后亏损,以前年度主要依靠出售所持有的中信证券股票所取得的投资收益,弥补亏损,实现盈利。”7月初,两面针发布《关于出售部分中信证券股票的公告》,信息显示,公司拟在2018年剩余时间里择机出售不超过1200万股中信证券股票,至于减持股票的原因则是“合理规避股价向下波动调整的风险,回笼发展资金”,以“偿还贷款、补充流动资金,减轻公司资金压力,发展主业。”业内人士告诉记者,多元化战略遇阻使得两面针一度陷入财务困局,仅通过出售剩余中信证券股票等金融资产获得收益,以弥补亏损的盈利方式也只能是算短期自救行为,是不可持续的,若不能从根源上解决问题,很容易陷入“投资续命,本业荒废”的境地。 面对不断加剧的市场竞争,除了加码海外市场及减持中信证券股票的举动,两面针也似乎想要通过跨界合作的方式来重塑年轻化的品牌形象,上演一出“王者归来”的戏码。记者了解到,两面针将联手OFO小黄车推出青春活力版牙膏,与同道大叔合作推出国内首款星座牙膏,通过他们的IP形象进行平台融合,从而挖掘平台粉丝对两面针的认知并形成购买。 不得不说,作为创新的营销模式,跨界合作确实可以借助其他品牌或人物的影响力提升自身的商业价值,拉近与年轻消费者的距离,但同时也面临着消费者愈发理性、审美疲劳与跨界契合度的考验。此外,相比于大费周章地求新求变,把握好产品质量安全的问题更加亟待解决,每多一次上榜“黑名单”,都有可能摧毁消费者对品牌的认可,失去对品牌的信任。 本版采写/新京报记者李铮一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算! 保留所有坛坛罐罐不切实际 前内蒙古首富“断臂求生” 每经记者 胥帅每经编辑 文多煤炭企业资料图(图片来源:新华社) 霍庆华,内蒙古前首富,福布斯中国富豪榜上一度排名229位,他一手缔造了中国民营煤企的巨头之一——中国庆华能源集团有限公司(以下简称庆华集团)。 在21世纪初煤炭行业的“黄金时代”,公司迅速壮大,在2014年的资产规模已达686.4亿元,旗下共有50多家全资及控股公司。但在2013年,随着煤炭行业进入凛冬,庆华集团也遭遇“滑铁卢”。债务庞大、资产结构不合理、环保问题接踵而至,庆华集团由此陷入困境,甚至因欠款未清偿问题等被列入了失信被执行人名单,霍庆华本人也成为被限制消费人员。 盛年不重来,一日难再晨。断臂求生,成为了这家民营能源巨头的选择之一。在金洲慈航(000587,SZ)的百亿资产腾挪中,霍庆华准备将旗下优质资产内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司(以下简称标的)卖给上市公司,要知道,标的承担的工业园项目预计建成后可实现年利润47.96亿元。 霍庆华和庆华集团,是如何一步步走到今日?看着以前的“坛坛罐罐”,霍庆华本人又有什么经营上的反思? 内蒙古“首富”的人生起伏 军人出身、长期从事煤炭工作、慈善家、企业家。对于霍庆华,只能从零散信息里找到这些空洞的描述。 关于他的简历,各处的资料也很统一:上世纪80年代到90年代,先在部队服役,后到宁夏石炭井矿务局医院任医师,并在宁夏煤炭职工大学经济管理系学习。 外界少有人知晓霍庆华的原始资本积累是如何完成的。但当霍庆华再出现在众人的眼前时,“庆华”雏形已现。 1996年,“庆华百灵公司”成立(公司官网中还有一说是1996年阿拉善庆华有限责任公司成立)。 2000年,收购国有百灵煤田。还是这一年,内蒙古庆华集团在阿拉善创办。 初生的“庆华”,刚刚落地就赶上了21世纪初煤炭行业的“黄金十年”快车。在那个年代,“巨无霸”煤企在中国大地上层出不穷,譬如中国神华,譬如陕西煤业。而庆华集团,亦是那个时代民营煤企的代表。 2010年9月25日,《福布斯》中文版第一次发布了“内蒙古富豪榜”,榜首之位由霍庆华以65亿元身家夺得。那也是内蒙古采矿业的高峰时代,在这份“内蒙古富豪榜”上,共有10位商业精英榜上有名,其中8位来自采矿业。 即便在2017年的福布斯华人富豪榜上,其他7位采矿业的精英已鲜有上榜,霍庆华仍以15亿美元的净资产,排在第270位,与他并列排名的还有英皇老板杨受成。同样是在2017年的福布斯中国400富豪榜中,霍庆华以105.3亿元的身家排在229位,并列的则有加多宝“凉茶之王”陈鸿道。 福布斯2017中国400富豪榜(网站截图) 在2011年,庆华集团正式成立。这个发迹于内蒙古阿拉善的民营能源巨头,已将版图扩张至宁夏、青海等地,业务由煤炭拓展至传统煤化工,再到煤制气等新型煤化工,庆华集团风头正劲。 然而就是这样的风云人物霍庆华,如今却已被限制消费,列入全国失信被执行人名单,依法规已不能进入星级以上宾馆、酒店、夜总会等场所消费。 根据中国执行信息公开网显示,霍庆华涉及一项法律文书确定义务未履行,立案时间是今年3月12日。也就是内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司应向北京国资融资租赁股份有限公司支付租金1.01亿元及违约金,霍庆华就相关债务承担连带清偿责任。 《每日经济新闻》记者也于8月9日到庆华集团的总部,但对方办公室工作人员表示,未曾听说已被列入失信执行人名单之事。中国执行信息公开网截图 经历内蒙古首富到“老赖”的人生起伏,在金洲慈航的百亿资产腾挪中,霍庆华是其中重要的参与方之一,他准备将其旗下优质的化工标的卖给上市公司。 庆华集团此前对该标的寄予厚望,曾希望将其打造为国内外影响力的精细化工高端产业。据庆华集团官