大安楼房出租信息网哪里有银行拍卖的偏宜楼房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-31 22:06 标签： 大安楼房出租信息网

资产处置单位：大安市人民法院?|?公告时间：/0448/03），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人姜国祥所有的位于大安市安广镇的住宅楼房一套。（房屋坐落：001，栋号：安广镇1-11-42-28（四层），产权证号：大房权证大安字第1514347号，面积)”上查询。

建议来法院缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。

建议来法院缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。

　　公摊面积也是钱，购房者计算好公摊面积才能不被“坑”。对于现在的商品房来说，公摊面积也是一块很大的面积。

　　那么，今天贷款算就来给大家普及一下贷款购房之前，你应该了解的几种面积。

　　购房面积包括购房套内建筑面积(实得建筑面积)及应合理分摊的公用面积。

　　房屋登记部门测算房产面积，应与商品房购销合同中约定的面积一致，并作为颁发房屋所有权证的核准面积。

　　而建筑面积是你买房时销售说的面积，最后呈现在房本上的面积。

　　其中应分摊的建筑面积及分摊原则，房地产商在房屋建成之后申请房屋产权初始登记时，必须写出书面说明，并经房产登记机关核准。

　　房地产商依此计算出公用面积分摊系数，并将其分摊到各单元套内。

　　其中的公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。

　　公用面积主要包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅和过道、值班室及其他功能上为整栋建筑服务的公共、管理用房建筑面积。

　　房地产商的自用房，作为独立空间使用、销售或出租的地下室、车棚、汽车库及人防工程等建筑面积，不能作为分摊面积。

　　在申请住房贷款购房之前，你应该了解的几种面积有哪些?

　　购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，是按照建筑面积的平米数收取的。

　　2、套内建筑面积：

　　套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。

　　房屋的公摊面积和房屋的使用面积是相互的，公摊面积大的话使用面积就会相对的小。


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资产处置单位：重庆市潼南区人民法院?|?公告时间：/023/16，户名: 重庆市潼南区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市永川区大安镇茶店新区1幢2号房屋

据评估报告记载，拍卖对象房地产权证号：永川区房地证2010字第H101680号，建筑面积，或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

 三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

 四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

 五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，然后在拍卖价款中优先受偿。

 六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。

 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起七日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市潼南区人民法院；开户行：重庆三峡银行股份有限公司潼南支行；账号：0049）。

九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

 十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

 本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

 拍卖咨询：重庆优拍网络科技有限公司，联系电话：、400-6665707

 联系地址：重庆市潼南区兴潼大道38号

重庆市高级人民法院监督电话：023--

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