废弃厂房在上海废弃的场地是不是很难找啊，我找了一个月都没找到稍微好点的，有好的介绍吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-18 03:30 标签： 上海废弃厂房拍照
上海花木附近有没有厂房仓库或是土地、车位出租的？具体位置在哪？
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海晟闽江印象毛坯房可做仓库
江门恩平周边周边出租的厂房仓库或是土地、车位都有多大的?租金怎么算？
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长征大道商会大厦有负一层和负二层多个地下停车位出租或出售
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在上海要找到合适的厂房有哪些注意事项
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首先你要先明确自己的求租需求，比如厂房的面积大小、区域位置等。第一，选址 选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就最好选择物流园附近。第二， 找厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，或者上网搜索“安通厂房网”，填写好求租需求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。第三， 如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。第四， 办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。　第五， 初次创业的，当然最好可选一些带有装修厂房，这样可以节省一笔厂房装修的费用。
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说的对赞一下
下一条评价& 好房子该怎么样去选择，到底是买郊区的，还是市中心的，好纠结，哪种房子比较有增值性呢，给我答复吧，谢谢
好房子该怎么样去选择，到底是买郊区的，还是市中心的，好纠结，哪种房子比较有增值性呢，给我答复吧，谢谢
好房子该怎么样去选择，到底是买郊区的，还是市中心的，好纠结，哪种房子比较有增值性呢，给我答复吧，谢谢
全部12个回答
我建议您选择一手房，因为二手房配套已经相当成熟，发展潜力不是很大，一手房的话建议您买学区房，地铁附近的，楼层好一点户型好点的，面积不要太大最好是小两房，或者是小三房以后会比较好出手，价格也会相对于来说高一些的
该怎么选择就怎么选择要看你的条件
中环，现在买中环价格适中，地段也还不错，离市区不远交通方便，周边配套齐全生活也方便，市区价格高升值度小，郊区交通不方便，离市区远，周边配套不齐全，生活不方便。
上海的话新江湾跟唐镇空间较大，商铺的话外高桥的保税区也不错。
买房要考虑的几大因素：地铁、学区、地段、居住环境等等！如果预算足够的话买市中心肯定要不郊区要好一点，升值空间更大一点，买郊区不确定的因素太多！
盐田的楼盘，联系我，我给你一个想不到的未来
个人建议，买一线城市郊区的，因为不管从交通、配套、未来发展来说，郊区发展的话都比较有潜力，升值空间都是蛮大的，一线城市的土地，本来就是寸土寸金，政府不会浪费每一寸土地。就那上海临港新城来说，开发时候房价那么低，都没人去买，当政府放出话来后，一夜之间，房价就涨了35%
买房主要考虑个人啊！自己喜欢买哪里就买哪里，比如李工作近的地方啊！环境优美的地方啊等等，但是房产的增值性主要看国家行走的政策啊！看往哪片区域发展，一般是接近地铁口的增值最高，数据调查，地铁口刚开通到未来的4年，房价是成4陪的速度增值的！
买房子除了地段还是地段，
靠地铁站的，带学位的，正在开发的地方，离中心区近点都可以。
单纯考虑增值因素的话，个人建议还是买一线城市的郊区。
中原内部消息，满五改二已确定，限购将取消，待实施，时间未定。普通住宅新政标准，第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万，内环外外环内低于310万，外环外低于230万，满足两项条件均是普通住宅。首套和二套认定，产证上有名字，一本产证上有名字是算一套，两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3成，一套再买银行有贷款得首付7成。外地人在上海买房得具备社保3年，结婚家庭，并且只能买一套。
二手房满2年不需要营业税，现在的营业税是增值税
那里的高层是东顾巷安置房
自己查一下
网签合同是格式合同，应该可以查询的
安置房首次交易不需要营业税
两成是评估总价的两成，但是评估价格都达不到成交价，那剩余的要以现金的方式补给房东啊，这样一算实际首付基本上在四成
待解决问题
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