房子无房产证房子过户流程没有过户已经居住4年以上小孩在附近读完了小学,现在报名居住地的学校说不符合标准不让就读

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郑州市区小学新生报名第一天,依然有一些家长要完善孩子的报名手续。在此,记者收集了一些问题,并邀请各区教体局相关负责人进行解答。
问:居住证还没有办下来,可以入学吗?
答:关于居住证问题,2016年国务院颁布并实施了《居住证暂行条例》,同年国务院印发的《关于统筹推进县域内城乡义务教育一体化改革发展的若干意见》,明确提出建立以居住证为主要依据的入学政策。持有居住证可以和郑州市区常住人口一样享受基本公共服务和便利。如果没有居住证,不符合郑州市小学入学政策要求。需要注意的是,必须拿着正式居住证才能报名,如果是居住证办理凭条也不可以。
问:买了新房还未交房,能否入学?需要提供什么凭证?
答:关于购买新房就近入学的问题要具体情况具体对待,对于进城务工人员来讲,以居住证为主要依据,房产证不能代替居住证。
对于郑州市常住户口人员来讲,主要看是否实际入住。如果实际入住了,但是房本没有下来,户口没办法迁入,就需要家长多提供一些辅助材料来说明。比如购房合同、购房发票、大宗商品购买送货单能显示现在的住处,还有水电缴费凭证等。如果确实是已经居住,可以解决入学。
需要说明的是,首先保证完全符合条件的,随父母户住一致、真实居住、手续齐全的学生入学。有特殊情况的学生,需要提供辅助材料说明,经认定真实居住,可以安排入学,在这个学校学位不足的情况下,这部分孩子有可能会调配到周边相对就近有学位的学校。
问:父母和孩子都是外地户口,租住的房子没有划片信息,怎么入学?
答:外地户口的学生按照进城务工人员随迁子女入学政策准备材料。郑州市内各区都设立了报名点,可以选择离居住地比较近的任何一个报名点去登记报名,最后由教体局根据报名人数、辖区学校的招生计划、承载能力等多方面因素进行统一调配,分配结果还在登记点公布。
同时,郑州市内各区所有招生学校都设立有咨询台,走进任何一所学校都可以咨询问题,学校还安排有专人进社区、进楼院为群众答疑解惑。
问:郑州市拆迁居民的适龄儿童去哪儿报名?
答:关于拆迁区域内的适龄儿童入学一事,根据郑州市、区教育局有关入学政策要求,按照适龄儿童入学随父母实际家庭住址的原则,兼顾接送孩子上学问题,按照拆迁协议安置方案和拆迁办文件解决。如果协议要求是原址安置,则原辖区适龄儿童还在原辖区学校报到入学;如果拆迁属于货币补偿,则按照适龄儿童随父母现在实际居住地到辖区学校报到入学;如果是异地安置,但安置房没有交付使用居民没办法入住,则可以选择到原辖区学校报到入学,也可选择到安置房辖区学校报到入学。
【责任编辑:常青 】
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邮编:450016襄阳一小区6年办不下房产证 小孩入学屡屡受阻
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原标题: 襄阳要买房的赶紧看看!没有这个证孩子上学要遇大麻烦秋季开学即将到来,不少家长都在忙着为孩子上学准备材料,这其中房屋的所有权证至关重要。但襄州区一小区的居民却因为房产证的问题,孩子报名遇到了麻烦。孩子上学屡屡受阻这两天,襄州区张湾镇上的八一路小学,开始对秋季准备来学校报名的新生审核材料。与学校仅一路之隔的襄洲一号小区业主们赶到学校后,却是又气又急。原来,学校要求报名学生的家长必须出具房屋的不动产权证,从而证明属于片内招生。学校的要求自然没错,可襄洲一号的业主们很是无奈,因为他们这个小区全部五栋楼的业主,都没有办到不动产权证。襄洲一号小区业主们认为,没办不动产权证是开发商的原因,按照规定学校是片内招生,他们在片内居住,学校应该接收。襄洲一号的业主们说,他们的买房合同中曾经约定在交房后一年,开发商就应该办证。可转眼间已经过去了六年时间,开发商天地源房地产公司仍然没有把业主的不动产证办下来。没有不动产权证,给业主们带来许多麻烦,想卖房的不好卖,想抵押贷款办不了手续。教育部门及时介入而襄州区教育部门在了解到这些情况后,也及时进行了人性化的调整。眼下,八一路小学招生人员告诉记者,没有房产证有购房合同和购房发票的,他们也认可。襄洲一号小区孩子需要报名上学的业主,按照学校的要求,提供购房合同和发票,学校审查后即可获得入学资格。小区存在违建教育部门对入学资格的人性化调整,让襄洲一号小区业主的孩子们上学问题得到解决,可业主们还是希望能够办到不动产权证更为踏实。业主们在向襄州区主管部门反映问题时得知,小区存在的主要问题是违规建设。整个小区五栋楼,A、C两栋楼规划建设20层,结果开发商建了26层,B栋规划建设21层,实际建设了26层,D、E两栋房屋按照规划建设了21栋。因为存在超规划建设也就是违法建设,整个小区无法通过规划、住建部门的验收,自然也就办不了不动产权证。处罚办证将“分离”同步处理据了解,襄洲一号无法办证的问题已引起襄州区政府的重视,目前成立了由区领导及相关部门负责人组成的专班处理这一问题。参照市区房产办证遗留问题解决办法,采取依法查处整改,与为业主办证分离同步进行的方式处理。具体来说就是要求开发商就超建的房屋面积补缴土地出让金,对于违反规划条件、消防标准、建筑标准建设而没有取得相关验收证明不能办证的项目,分别由城建、消防、城管部门依法下达处理决定,督促开发商对违规建筑进行整改验收。刘会章说,目前已向市规划局对压占四线和道路红线情况进行发函,市规划局已复函,区政府要求住建、消防部门及时对该小区进行整改,出具相关意见后,不动产登记机构为业主办理不动产登记。来源:云上襄阳襄阳广电全媒体:唐兰刚、苏琦琦
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<em id="authorposton18-8-6 10:52
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本帖最后由 三只柠檬 于
16:35 编辑
对于完善预防接种卡这一政策,各区咨询处还没有给出明确的答复,家长们先不要急,以下这些问题也是往年报名时经常遇到的问题,大家可以先看看,防范于未然~
1、户口和住址不一致以哪个为准?
齐女士一家三口的户口,都在孩子的姥姥家,即金水区。齐女士自己在金水区也有一套房子。
“我们的房子住了10多年了,由于地有点问题,整个小区的房产证都是最近才办下来,一家人的户口也没来得及迁过来。”齐女士说,今年女儿上小学,按户口所在地,应该到文化路三小报名,按照实际住址,应该到文化绿城小学报名。
“我去文化路三小报名,学校让我出具无房证明,我有房没办法出无房证明。”“去文化绿城小学报名,学校进行了入户调查,说等通知。”齐女士说,报名马上就要结束了,万一给孩子报不上名怎么办?
答:碰到报名的适龄儿童住址和户口不一致的情况,以实际住址为准,有房产证的提供房产证,没房产证的以租住地为准。“不过这种情况都会入户调查。”家长不要过于担心,这是正常程序。
2、一家三口户口不在一个本上,不能报名?
石先生在郑州买了房子,他和孩子也都是郑州市户口,孩子母亲的户口在老家南阳,一家三口的户口不在一个户口本上。
为证明母亲与孩子的关系,石先生还带了结婚证和孩子的出生证明。
“学校说,一家三口的户口不在一个户口本上,孩子不能报名。”石先生很生气,“按照这个理论,如果父母离婚了,是不是孩子也没办法报名上学啊?”
答:目前郑州的外地户口人数越来越多,一家三口的户口不在一个户口本上的情况很常见。对于这种情况,他们建议家长提供能够证明他们是夫妻的证件,比如结婚证、孩子的出生证明,就可以了。不过他提醒家长,为方便孩子报名,最好保证住址和户口一致,夫妻双方在一个户口本上等,避免不必要的麻烦。
3、外来务工人员子女俩学校都不收咋办?
乔先生在中原区须水镇白家庄居住,是外来务工人员。他到指定的外来务工人员子女报名点郑上路第二小学去报名,“学校老师说,第一天只接受当地户口的孩子报名,第二天接受外来务工人员子女报名。”
昨天,他一大早再次来到郑上路第二小学,老师告诉他,他应该去须水镇中心小学报名。
“须水镇中心小学的老师说,学校已经报满了,不再接受外来务工人员子女报名。”乔先生说,借读证明、劳动合同、证件都齐全,孩子年龄也够,“眼看报名时间就要结束了,孩子的学校还没着落。”
答:符合条件、证件齐全的孩子,不管是外来务工人员子女还是本地户口孩子,都会有学上,目前各个报名点会把报名的情况汇总到教体局,乔先生的孩子符合条件的话,肯定会有学校上。
4、孩子报不上名原来是物业没到学校备案
郑女士几年前在经三路上的一个小区买了房子,今年她的儿子上小学,可她去报名时,被学校告知,备注的没有这个小区。她又到小区周围的小学询问,都说不该在这报名。她很奇怪:什么条件都符合,怎么就报不上名呢?
她到金水区教体局咨询后被告知,她住的小区根本没有到任何一所小学备过案,教体局建议她让物业出面去和学校协调。
物业的工作人员告诉她,从来没有人因为孩子上学问题找过物业,都是自己解决。幸好,最后金水区教体局帮她协调了一所学校。
这种情况,出现在郑州市不少新建小区,明明在小学的划片区域内,却被小学告知不属于学区内的小区。
答:对于一些新建小区,物业必须尽快到规定的小学进行备案,告知学校自己的地理位置和本年度的生源情况。“只有备过案,教,育,部门才可能了解小区的状况,并在划片的时候照顾到。”他说,新建的小区,一定要尽快到教,育,部门备案,方便教体局统一协调安排。
5、在老家上过学现在报不上名了
在管城区租住的外来务工人员蔡先生说,他孩子是日出生的,学校嫌孩子年龄大,不给报名。随后,管城区教体局工作人员上网查询了孩子的情况,发现孩子已经上过了一年级,并已经注册了学籍。
蔡先生这才承认去年孩子小,便在老家上了学,“想着先随便上一年,再来郑州,谁知道现在想在郑州上学也不行了。”
答:上过学有学籍的没法报名。很多外来务工人员的子女在老家上了学,转学不方便,就谎称未上学来报名,“凡是看着年龄过大的,我们都会去网上查孩子的情况,发现很多已经上过一年级,有学籍,这种情况明显是违背政策,肯定不能报名。”
6、眼看要报名了还不知道去哪报名?
市民李先生说,他住在21世纪社区,从报纸上看到了小学报名的信息,但却不知道去哪所学校报名,在小区里也没看到报名的信息。
“18日开始报名,学校和社区应该提前3天将入学报名信息和须知,张贴在学校门口和小区的显眼位置,这样家长好提前准备。”一家长说,他上周六去附近的学校门口看,校门口没有张贴报名信息,小区里也没张贴信息,很着急不知道问谁。
答:这个小区按照规定,是划分到柳林四小上学,昨天下午,学校工作人员已经到社区和物业张贴招生简章,上面有详细的招生范围和报名条件。
对于很多家长反映的郑州市常住户口儿童不知道去哪报名的问题,他表示,金水区每所小学门前都张贴有招生简章,而且设置有随迁子女报名点,市民可以就近报名,也可以咨询社区或附近学校,学校会告知家长报名地点。
7、自己有房子,住爷奶家,去哪儿报名?
王先生问:我有一套房子在二七区,但目前我们一家三口的户口及实际住址都在孩子的爷爷奶奶家,那儿属于管城区。该去哪个区报名?
答:小学新生入学报名时最好户口、住址、房产证三统一才行,如果三者不统一,原则上是坚持以父母生活的实际住址为准。如果王先生没有房子,可以去房管局开无房证明后,在管城区报名,但现在王先生有房子,所以就只能去二七区报名,这也是教,育,部门认定的实际住址,即父母的房产。
8、居住证与实际住址不同区,在哪儿报名?
柳先生问:我的居住证在二七区,但目前在金水区打工,也搬到金水区住了,到底该去哪个区报名?
答:像柳先生这种情况,各区按照居住证来确定外来务工子女的实际住址,所以柳先生应该去居住证所在区报名。
9、孩子在集体户口里,咋报名?
刘女士问:我在郑州市人才市场集体户口里,女儿也随我入了集体户口,但目前在郑州没有房子,是租房住,到底是该按郑州市区户口孩子报名,还是按外来务工子女报名?
答:集体户口也是郑州户口,所以没办法像外来务工子女一样出具借读证明,但又没有房产证等证件,在报名时,刘女士需要提供无房证明,并按照郑州市区户口孩子报名,出具“四证”即可。
10、父母户口不在一起怎么报名?
郑女士问:我和孩子的户口在一个户口本上,但爱人的户口没和我们在一起,给孩子报名时得提供哪些证件?
答:对于这种一家三口户口不在一个户口本上的情况,适龄儿童入学报名时,不仅要提供“四证”,孩子的父母还必须提供结婚证或孩子的出生证明,以证明是一家三口。
11、想转学来郑州咋办?
多位外来务工者问:今年才来郑州市区打工,想让老家的孩子转来郑州上学,不知道该去哪儿报名?
答:一般来说,各学校是不接收转学生的。除非某小学有学生转出,该学校还有学位,那么可以接收转学生。所以,家长需要先去和附近的小学联系,看是否有学位。另外,按照郑州市教,育,局规定,毕业年级不接收转学生。
12、经适房还在轮候,开不了无房证明咋办?
禹先生问:我和孩子一直住在孩子奶奶家,且户口也是奶奶家,我虽然已经申请了经适房,但还没轮上,无法开无房证明,报名时该咋办?
答:对于这种情况,禹先生可以带齐证件,先去附近的小学报名,随后,小学会根据需要实际入户核查,如果确实长期居住在孩子奶奶家,则可以就近入学。
13、孩子母亲在外地,只有父亲的居住证可否?
赵先生问:我在郑州打工,有居住证、劳动合同等,但孩子的妈妈在外地,没有郑州的居住证,报名时,可否只出示我的相关证件?
答:赵先生可以先去相关的报名点进行登记,随后,会有工作人员进行入户核查,以确定赵先生的情况是否属实。
14、外来务工要社保证明?
陈先生问:我是一家建筑劳务公司的法人代表,拿着营业执照去龙子湖小学报名时,学校让我提供社保证明,提供不了就不能报名,这怎么办?
郑东新区教体局有关工作人员解释说,龙子湖小学入学压力比较大,学校在先解决完有郑州户口学生的基础上,再解决外来务工常住人口子女入学问题,让陈先生提供社保证明,是为了证明他们一直在该地方工作及居住。
15、小区没被划分学校?
读者问:我在金水区一小区住,小区一期交房5年了,二期今年6月份才交房,我们买的是二期房子,去报名时,被告知不属于任何学校的片区。这是怎么回事?
金水区教体局有关工作人员解释说,对于新建成的小区,需要物业统一去教体局备案后,教体局再根据相对就近的原则为其划分学校。
16、孩子的户口和我的户口在一起,我是户主,户口所在地与现居住地一致,自打结婚后就一直在现居住地住,就是现居住地房产证是孩子姥爷的名字,姥爷并没有跟我们一起住。我名下有房,刚盖好,没装修,几年之内不打算去住,像这种情况怎么办?
答:由于政策规定孩子入学要随父母生活家庭住址为准的原则,父母名下有房产要以房产住址为准进行就近划片入学。
17、请问我们防疫本上的出生年月是按阳历登记的,户口本上日期是农历登记的,防疫本和户口本不一致,影响报名吗?
答:这种情况,家长最好能提前去防疫部门进行更改,并加盖防疫部门公章后再来报名。
18、我们在郑州高新区有房,因为房本没下来,孩子户口还在巩义,年前办理的居住证还没下来,我可以拿合同和购房发票报名吗?
答:孩子户口在外地,需要按照外来务工子女入学政策准备证件,房产证没有下来有些学校是接受购房合同和发票证件的,详细情况可咨询区教体局。另外需要注意的是,准备“六证”和预防接种查验证明的同时,还需要孩子近期免冠二寸彩照2张,这是高新区入学政策的规定。
19、居住证是父母的都要?还是只有一个就可以?我们是只有孩子爸爸有,我的四月份登记了得十月份才能去办,这种情况怎么办?
答:小编咨询了郑东新区和金水区教体局,答复均为居住证只需父母一方即可,详细情况可咨询你们所在区的教体局进行确认。
20、孩子户口和爸爸妈妈在一起,户主是爸爸,但是没房,现在和孩子爷爷奶奶住一起,房产证是爷爷名字,我们的户口本住址和房产证地址一致,怎么办?
答:孩子是本市户口,如果孩子父母名下无房产,除了正常报名手续外,需要到房管局开具无房证明。
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<em id="authorposton18-8-6 16:45
谢谢楼主,楼主好用心呀
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<em id="authorposton18-8-7 19:51
房产证是爷爷的,爷爷的户口不在郑州,户口本上只有孩子和爸爸的户口,这影响报名吗?
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<em id="authorposton18-8-7 23:21
想报名思达外国语小学,寻找有枪手网上报名的。
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<em id="authorposton18-8-8 07:40
郑东外国语学校,划片内小区落户时间有要求没
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<em id="authorposton18-8-9 08:47
报名时身份证丢失怎么办
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<em id="authorposton18-8-9 09:10
郑东明妈妈 发表于
报名时身份证丢失怎么办
距离报名还有10天,抓紧时间办理,可以办理加急的
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<em id="authorposton18-8-9 09:11
9月1号出来
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<em id="authorposton18-8-9 12:03
三只柠檬 发表于
距离报名还有10天,抓紧时间办理,可以办理加急的临时身份证是不是也可以用呀?
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<em id="authorposton18-8-9 19:50
今年报名二七区都要啥证件?还要老家开借读证明吗?
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<em id="authorposton18-8-9 20:11
今年报名要啥证件?
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<em id="authorposton18-8-10 07:55
我和女儿的户口在郑州,老公的在老家,报名都需要什么材料啊!文化绿城小学什么时间报名,怎么报名,需要不需要孩子爸爸的身份证?
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更新于& 18:31
&& 虽然我们离读小学还有1年时间,但是想提前了解一下入学情况,免得到时手忙脚乱的。结果不看不知道,看了发现我们居然还不符合&三对口&政策了。三对口的政策是:1、户口对口&&适龄儿童与父母(监护人)的户口一致且在辖区内;2、房产对口&&房管证或房产证属父母所有且在辖区内;3、居住地对口&&实际居住地在辖区内。我家的情况是:&&& 小孩一出生就把户口挂在我爸妈名下,我的户口也是一直在我爸妈名下,我老公是2011年迁至我父母名下。因为我父母的房子对口是一所比较知名的小学(教学质量和口碑都不错),而且离我们自己家也不远(我们房子对口的是另一所小学),所以一直打算读那所知名小学。但是我才在教委处咨询到,因为我父母的房产证上没有我们夫妻的名字,是不符合&三对口&政策的。教委建议我们把娃儿和大人的户口迁回至我们自己的房子,解释是小孩应该跟着监护人一起住。简直晕了,教委管得嗯是宽!又或者可以在我爸妈的房产证上加我的名字,但要占51%,好像这种房产证加名字要上不少税。我想了想,还有个极端做法就是我跟我老公离婚,因为我没有房子,到时去房交所开个无房证明,这样好像也可以。我觉得真的是太悲哀了,读个小学都恁个麻烦。有没有跟我一样情况的筒子们,你们是怎么处理的?我借鉴一下,免得到时两边小学都读不到,被教委分配到什么农民工小学去了。唉.......
神马是“三对口”?“三对口”政策的名词解释如下:<font face="" color="#、户口对口——适龄儿童与父母(监护人)的户口一致且在辖区内;<font face="" color="#、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内;<font face="" color="#、居住地对口——实际居住地在辖区内。三对口政策常见问题解答Q:家长有两处及以上住房,是否都可以算作“三对口”选择附近的小学就读名额?A:相关政策要求:父母拥有两处以上住房者,由其父母实际长期居住地区县(自治县)教育行政部门按“三对口”原则划片就近入学。& && &在实际的报名过程中,学校一般会咨询小朋友常住房等问题来核查孩子及家长的常住情况& &,在未严格核查的情况下,基本所有住房都可以享受对应区域的“三对口“就读资格。Q:如果孩子的户口是在爷爷奶奶/外公外婆的户口下,孩子能享受到对应的”三对口“政策就读资格吗?A:这样的情况,需要同时满足以下几个条件,方可享用”三对口“政策。& &&&1.父(母)的户口应与孩子(出生后起)户口均在同一户口下。& &&&2.对应房管证或房产证属户主与户口簿户主为同一人。& &&&3.父(母)与孩子需要以此处房产为常住地。& & &重庆购物狂亲子圈,微信号:cqmmgobaby,欢迎粉起~
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发表于 14:34
我记得我问过渝中区教委,如果自己有房子,那边渝中区过户,也必须全过户,不然最后读书的时候,口碑较好的学校如果生源较好,会已这个为理由仍然拒收,因为你只占了51%和100%有差距。
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发表于 14:35
想娃儿读好学校,总是要付出点代价的
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发表于 14:53
读个书才叫恼火哟
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发表于 15:47
那房子是娃儿的可以读吗。我的意思是直接过户到娃儿上面。
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发表于 09:55
引用:1那房子是娃儿的可以读吗。我的意思是直接过户到娃儿上面。房子是孩子的名字,户口也在这里,是没得问题的。只是过户费也是一笔不小的费用啊
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重庆购物狂亲子圈,微信号:cqmmgobb,活动福利早知道,欢迎粉起~
发表于 13:52
那如果户口只有夫妻一方的在本辖区这算对口吗?例如:户口上只有爸爸或者妈妈一方在加上娃儿的名字,另一方在其他辖区的
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发表于 14:38
我想问下,小孩户口在农村爸爸一起,妈妈户口在城市外婆一起,外婆有房子,妈妈有小的办公室,但是没得居住房,小孩从下实在外婆那里长大,这种能读就近的小学不?知道的麻烦回一下,或者是必须把小孩的户口拿出来跟妈妈一起???因为农村户口吃香,不太愿意弄成城市户口
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发表于 16:29
引用:1我想问下,小孩户口在农村爸爸一起,妈妈户口在城市外婆一起,外婆有房子,妈妈有小的办公室,但是没得居住房,小孩从下实在外婆那里长大,这种能读就近的小学不?知道的麻烦回一下,或者是必须把小孩的户口拿出来跟...
这种不得行。只能读户口所在地的。或者读外婆附近的流动人口学校。
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发表于 16:31
引用:1那如果户口只有夫妻一方的在本辖区这算对口吗?例如:户口上只有爸爸或者妈妈一方在加上娃儿的名字,另一方在其他辖区的一方的也可以,但是房产证上必须也有这个大人的名字才行。
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发表于 16:36
其实,不晓得这样行不行?就是去弄个房产证,(你懂的,外面天桥电话亭小广告那种)。因为学校不可能去房管局查吧?
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发表于 17:18
引用:1我想问下,小孩户口在农村爸爸一起,妈妈户口在城市外婆一起,外婆有房子,妈妈有小的办公室,但是没得居住房,小孩从下实在外婆那里长大,这种能读就近的小学不?知道的麻烦回一下,或者是必须把小孩的户口拿出来跟...
引用:2这种不得行。只能读户口所在地的。或者读外婆附近的流动人口学校。噢,只有读农民工学校了?只有把户口拿到城头才能读好点的嘎?
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发表于 09:49
引用:1我记得我问过渝中区教委,如果自己有房子,那边渝中区过户,也必须全过户,不然最后读书的时候,口碑较好的学校如果生源较好,会已这个为理由仍然拒收,因为你只占了51%和100%有差距。啊!我们家是老公和我妈共同所有,那这种也有问题哦!
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发表于 23:08
引用:1那房子是娃儿的可以读吗。我的意思是直接过户到娃儿上面。最好不要过到未成年人身上,以后很多麻烦事哭都哭不出来
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发表于 23:09
引用:1我记得我问过渝中区教委,如果自己有房子,那边渝中区过户,也必须全过户,不然最后读书的时候,口碑较好的学校如果生源较好,会已这个为理由仍然拒收,因为你只占了51%和100%有差距。引用:2啊!我们家是老公和我妈共同所有,那这种也有问题哦!父母有一方名字在房产证上可以
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发表于 23:30
我们家的情况跟楼主一模一样,现在我们也在办这个事情,就是把我妈老汉的房子过户51%给我,房产证要下个月才拿得到,晓得到时候读得到不哟
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