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农村房产证可以贷款吗?去农村合作信用社可以贷款吗?
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有房产证应该可以办理抵押贷款的,如果你有关系的话贷款数额还能加大,还可以去农村合作信用社办贷款,也不需要房产证,只要有人担保就行了。希望能够帮到你。
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没有房产证的农村自建房,请问可以到信用社贷款吗?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
购买商品房,拥有了房产证你就是房子的主人了。那么农村自建房也要办理房产证吗?根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村自建房房产证如何办理呢? []
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农村房产证可以贷款吗 农村房产证贷款要求
发布日期：文章来源：互联网
对于银行来说，用房产证抵押也更有保障。农民的借款融资渠道并不多，因此房产证抵押也越来越成为了人们贷款的首选。接下来就由一起装修网小编讲讲农村房产证可以贷款吗以及农村房产证贷款要求，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。农村房产证可以贷款吗 农村房产证贷款要求农村房产证可以贷款吗？首先，根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房。在贷款办理机构的选择上，建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多，也许可以解决房产土地性质的问题。其实能否抵押贷款取决于土地证书，如果是国有土地证书，就不能办理的。房产的土地证如果是集体土地证、&划拨&的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的。而一般贷款最大的额度要考虑2点：借款人的收入来源足以支付每月的还款额；（先要对抵押物进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.农村房产证可以贷款吗？还有，农村的房屋是集体土地银行不能给你贷款的，现在一般农村的信用社都给贷款，一般贷款是你房子评估总价的百分之五十，也就是说你的房子评估在8万那么就给你贷款四万。通过这上面对农村房产证可以贷款吗以及农村房产证贷款要求的了解，小编希望大家可以尽快解决装修问题，您是否都有所了解，装修的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。全国业主装修交流群：农村信用社可以办房贷吗|买房贷款|常用知识_贷款问答_融360
常见问题：
农村信用社可以办房贷吗&
农村信用社可以办房贷吗
提问者：822***
城市：重庆
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农村信用社有贷款还能贷款买房吗
农村有房 现想在城市购房 请问是属于第一套房还是第二套房？问题描述:我是农村户口 在农村有房子 08年地震后已领取该农村房的土地证和房产证 现我想在城
农村有房 现想在城市购房 请问是属于第一套房还是第二套房？问题描述:我是农村户口 在农村有房子 08年地震后已领取该农村房的土地证和房产证 现我想在城市购买一套房 请问如果我需向银行贷款 我这算是第一套房 还是第二套房呢？如是向银行贷款10万，10年还完，利率是多少呢？网友超洁359给出的答案是:二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。农村信用社有贷款还能贷款买房吗问题描述:网友赵给出的答案是:农村信用社有贷款还能贷款买房：1.农村信用社有贷款，还是可以通过贷款买房的；2.前提条件是，有充足的还款来源，征信良好，无过分逾期记录的还是可以办理贷款业务的；3.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿，没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划，除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；4.自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物；5.贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。在农村信用社贷款未还清，还可以贷款买房子吗网友阳光的不要删我给出的答案是:或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买；有稳定的经济收入，信用良好按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份农村户口在农村有房再买房还不上贷款会收回房子吗网友热奶茶天给出的答案是:这跟你农村有没有房没关系。房子作为贷款的抵押物，如果还不上贷款，银行有权利进行拍卖。农村自建房贷款还不上会被收回房子吗问题描述:农村自建房贷款还不上会被收回房子吗网友俊彩星驰love给出的答案是:不会，因为农村自建房所占的土地是集体所有制，没有抵押，无法拍卖，也不会被收回。我农村有一套70年产权的楼房能贷款吗？网友ZC_给出的答案是:(如另处房产证、股票、基金，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求。房产抵押贷款申请资料；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；银行规定的其他条件：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件,请尽量多的提供家庭其他财产证明
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