温商贷：工资高就是有钱？你错了！
拥有金山银山，不如选择拥有一个会持续冒出钱的杯子。很多人害怕收入的不稳定，同时做着好几份工作，下班之后一直忙碌到深夜，第二天又急急忙忙起来投入到新的一天中，以为这样就可以摆脱兜里没钱的尴尬。
其实，无论兼职做了几份工作，单靠增加工作时间获得的额外收入永远没办法让你真正富起来。
想致富，我们必须记住几个 原则：
1.凡是不可持续的，就不值得羡慕
如果你认为拥有金钱就叫有钱人，那表示你还不懂金钱的意义。有钱的定义不是有很多很多钱吗？
真正的有钱人，是拥有健康、有时间花钱，并能持续维持生活品质的人。当自己不工作，或失去手头的工作时，还可以让自己和家人衣食无忧地生活下去。
不工作，还能继续生存？当有钱人不工作时，他们仍拥有之前投资的基金、股票以及房租，最重要的是自成组织的企业系统可以不停地运作，所以有钱人每天喝咖啡、打高尔夫，每个月还有上千万的收入。
很多人一辈子奔波劳碌，几乎沦为工作的机器，却依然没办法过上财务自由的生活，过上安逸富足的晚年。想要致富，改变思维方式才是最重要的。
2.彻底改变收入结构
收入结构是决定一个家庭富有还是贫穷的关键因素，单一的收入结构不足以覆盖家庭支付，而多元化的收入结构预防风险的能力比较彪悍，能在家庭收入遭遇经济寒冬时继续屹立不倒。
大部分的家庭通过工作获得的收入是占绝大部分的比例，约95%的收入都是来自上班所获得的薪水这个部分。
在不工作时获得的收入，如利息收入、房租收入、退休金、版税等，一般家庭在这个方面的收入比例就低一些，大约只有5%，甚至没有这样的收入。
要改变收入结构，我们就必须从“不工作时的收入”入手。聪明人懂得未雨绸缪，赚钱的速度一直遥遥领先于通货膨胀的速度。
如何利用闲暇时间，帮自己找到一份可持续增长的收入，将原本只占5%的不工作时的收入提升到95%以上是我们必须想清楚的问题。
3.全家至少有一人要创造持续收入
套用一句旧鸡汤，你永远不知道明天和意外，哪一个先来。家庭里一般都有两仲角色，照顾者和依赖者，负担家里的经济重担，赚钱养家的，属于“照顾者”；另一种没有工作能力的角色就属于“依赖者”。
如果很不幸，照顾家庭的人被上司辞退或者出了意外失去收入来源，全家的经济重心就会顿时失衡，这个家庭就会陷入贫穷的陷阱。为了让家庭照顾者不那么辛苦，改变收入结构，追求持续收入是唯一的选择。
温商贷理财课堂由温商贷（www.wsloan.com）开办，我是编辑小温，喜欢我就关注我。
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做销售！只有肯吃苦有业绩，自然就有资金！ 销售的定义：
销售的定义是能够找出商品所能提供的特殊利益，满足客户的特殊需求。一种帮助有需要的人们得到他们所需要东西的过程，而从事销售工作的人，则从这个交换的过程中得到适度的报酬。因此，如何让双方各取所需，彼此感到满意，形成一种双赢的局面，就是一种艺术了。所以，“销售”可以说是一种“双赢的艺术”。销售，最简单的理解就是从商品或服务到货币的惊险一跃。通俗的说就是寻找有需要者，把东西卖出去。销售是一种极具挑战性的工作，每成交一次，心里都会有种成就感。销售特点：
销售是一种点对点的营销方式。点与点之间不是一条直线，而是绕过所有障碍的一条曲线。销售是一项报酬率非常高的艰难工作，也是一项报酬率最低的轻松工作。销售，说大不大，说小不小。小可做一针一线，大可做跨国集团。但究其本质，都是相似的。你的行动决定了你的报酬。你可以成为一个高收入的辛勤工作者，也可以成为一个收入最低的轻松工作者。这一切完全取决于你对销售工作是怎么看怎么想怎么做的。销售绝无一般人心中的艰难、低下，更无一般人心中的玄妙。它只是一种人生考验和生存方式，只是它以一种自由的、不稳定的状态存在着。它既可以让你一分钱也赚不到，又可以让你发财兴业。
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&工资涨不过房价！为什么中国人看上去那么有钱？
工资涨不过房价！为什么中国人看上去那么有钱？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
日本时事通讯社的一个问卷调查的结果显示，日本的成人每月的零花钱约1500元人民币(约25000日元)，结论：日本人真的没有想像中那么有钱。其依据之一说在日本一瓶160毫升的SK-Ⅱ的神仙水要18000多日元。便宜的手机包月花费要10000多日元。如果用物价来衡量日本人是否有钱，应该说日本人的确没有中国人想像的那么有钱。我想比起关于日本人的零花钱的问卷调查，日本的人均GDP更说明问题。2016年日本的人均GDP大约38000美元(约400万日元)，同一年中国的人均GDP约8200美元。为什么人均GDP只有8000多美元的中国人会觉得比自己收入多4倍以上的日本人不那么有钱呢？这才是问题之所在。用物价来解释一个国家人民的实际收入是一个通行的方法。IMF每年都用购买力平价(PPP) 估算和发布世界主要国家的GDP，按照IMF的估算，中国的GDP总量已经超过了美国，位居世界名列前茅(中国的GDP总量为20多万亿美元，美国的GDP为18万亿多美元)。但问题是测算购买力平价时使用的物价指数通常是非常主观的。比如如果用中国的一个肉包子的价格与美国的一个汉堡包的价格计算价格比(购买力平价)可能就有点失真。中国商店里的中高端衣服的价格要比美国和日本的贵很多。同样一款日本厂家的汽车，在中国的售价要比日本的售价高很多。所以，如何编制物价指数，其中有很多讲究，你不能用一个或几个商品的价格来做简单的比较，那样的话结论难免失真。的确，日本人看上去并不那么有钱。日本人平时在家吃饭都非常简单，一碗饭、一点蔬菜、一条烤鱼、一碗酱汤、一点咸菜。日本人开的车一般都是排量很小的家庭用车。在日本*找不到带游泳池的私人住宅。日本比较富裕的家庭妇女通常也就是到一等酒店和朋友一起吃一顿套餐而已。凭我在日本生活近30年的经验，日本人*不擅长的就是*。相比世界大部分国家的人，日本人算是*的一点可能是所有日本人的家里都有浴缸，他们每天都要泡澡。日本人喜欢到温泉去泡澡，下到浴池，日本人会情不自禁地自言自语：我真*。当然，绝大多数中国人的家也没有游泳池，中国人的*往往体现在饮食上。有一次看英国BBC的一个纪录片是报道中国下岗工人的家庭生活的，其原意是要聚焦中国下岗工人的生活如何拮据，结果，影片中间有一段是下岗工人一家三口吃晚饭的镜头，四菜一汤！我相信所有看到这一段的英国人都晕了，中国的下岗工人吃晚饭也有四菜一汤，太*了。回来说日本，虽然日本人看上去没有中国人那么有钱，但实际日本人是非常有钱的。为什么？现在日本人均(包括老人和婴儿)的金融资产(现金和存款)大约有10万美元，而且日本有很好的社保体制。这在世界别的国家是不可想像的。其实，当我们感叹日本人看上去不如中国人有钱的时候，我们应该问一问，为什么中国人看上去那么有钱？2016年中国到国外来旅游的一共1亿4000万人次。实际旅游的人不超过1亿人，拿中国总人口的14分之一和日本的平均值相比较本身就是不恰当的。日本的贫富分化是很小的，基尼系数不到0.3，而中国的贫富分化不用我说，各位读者应该有亲身体会，国家统计局发布的中国的基尼系数高达0.475。所以，我认为，问题的本质不是日本人看上去不那么有钱，而是中国人看上去太有钱了，每一个中国人都应该问一个为什么？人说林子大了什么鸟都有，这话不假，中国的国家大，自然地怪事就多。普遍地说中国人的收入并不是特别高，但从帐面上看，中国人的固定资产却不比先进国家的人少。根据IMF的统计，中国的人均GDP大约在8000美元多一些，按*的汇率计算中国人的平均年收入应该约低于5万5千人民币，换句话说：中国人的月收入平均大概不到5000元。是房价太贵还是工资太低？但是中国城市居民的住房略估一下少则200-300万元，多则700-800万元。为什么月收不到5000元的人可以拥有这么高额的房地产。当然，这些房地产是自己住着，就无法变现。但中国人还是财大气粗。这里面有历史原因，现在60-80岁的很多人原先住的单位的房子是单位分的，后来按工龄折价买下，这些房子如果地点好，那怕旧一些，其价格应该都不便宜。但是，问题是今后的年轻人哪里有钱买房？我遇到一个国内的年轻人，问他：现在你们结婚，有没有为了爱情而结婚的？他不假思索地说：如果没房没车，仅有爱情，别人是不跟你结婚的。也许换句话说应该是没房没车，哪里会有爱情？我相信这个年轻人说的是实话，也许多少有点夸张，但反映了*中国社会的现实。*一定有很多年轻女孩是跟房和车结婚的，而不是跟爱情结婚。问题是今后的年轻人哪里有那么多钱买房买车呢？试想一个年轻人如果在30岁前后结婚，其月收应该在元就不错了，退一步说，就是有元的收入也买不起那么昂贵的住房，哪里有钱娶媳妇？换一个角度分析，房地产经济学有一个经验法则，房价的合理区间是工薪族年薪的6倍左右。如果超过6倍，买房的按揭贷款就很难还清了。按照这个经验法则来推算，中国城市的房地产的均价应该在40万人民币左右。请问，在中国的城市，花40万人民币能买到什么样的住房？从这个角度说中国的房价太贵了。但从另一个角度看，*一线城市和二线城市的房价多在300万元左右，那么中国人的年收不应该是5万5千元，而是55万元。所以，也许我们可以判断中国人的收入太低了。过去的30多年里，中国的实际GDP平均每年增长9%以上，那么我要问同期个人收入年均增长9%以上的人有多少？应该不会太多。接下来一个问题是：为什么工资收入没有大涨，而房价却接连高涨？这个问题回答起来容易也不易。房价高涨的*主要的原因是贫富分化太大，财富集中到了一小部分人手里，房地产市场就成了这些人投机敛财手段。一般来说对于买房是为了居住的人来说，他们是不会造成泡沫的，只有投机者希望通过房地产*钱生钱才可能吹大泡沫。至于说工资为什么不涨？我曾经写过，*中国的企业里，其剥削程度不亚于资本主义国家的企业。资本主义国家的企业都有工会，工会是代表工人维护工人利益的组织。假设国有企业不剥削工人，但民营企业应该组织工会，保护工人利益。但是国有企业的老总们以及CEO们拿的报酬是否合理，我想不用我评说。我查看了统计年鉴，无论是城市居民还是农民的收入平均增长每年都和实际GDP增长率差不多，但我问一些自己认识人：你们每年都涨工资吗？他们的回答是：什么时候涨的工资连他们自己都忘了。当然，中国的单位除了发货币工资以外，还有一些实物工资，二者加起来对于很多人来说增长的都很慢。前几年中国经济每年增长8%以上，现在降到6-7%。即使是6-7%也是很高的增幅。比如说每月工资元的人，其每年的增幅应该在200-300元。而且，6-7%的增幅是相比上一年的工资，所以实际上涨的工资应该更多。我相信对相当一部分人来说经济增长与他们没有关系。这样一来久而久之房价上去了，工资却跟不上。实际上对于只有一套住房的人来说，其房产的估价再高只是帐面资产，没有任何意义，因为你不可能把现在住的房子卖了。房价高了对于今后买房子结婚娶媳妇的人来说是个大问题，大部分年轻人买不起房。短期内房价不可能回归合理区间，虽然经济增长率仍在6-7%，但相比前几年，的确下降。问一问国内做生意的人就知道，现在的生意环境非常不好，也就是说对大部分人来说涨工资短期无望。这种情况有点像一个陷阱，要想从里面跳出来非常不容易。要知道房价高的背后是地价太高，上一届政府把批租土地的收入归属于地方政府，全民所有的土地，为什么批租的收入归了地方政府，其中的法理说不通。一块土地批给谁去开发其中的讲究很多，潜规则的结果就是房价泡沫，否则，随着土地转让和开发产生的交易成本(包括大量回扣)无法支付，这些成本较后都要*终买房的人来买单。所以，中国人与其他中等发达国家的人相比拥有的帐面资产应该是很多的，但实际的现金收入应该没有那么多，也就是说中国人看上去应该很有钱，但实际没有那么多钱。
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按Ctrl+Enter发送为什么有的人明明工资不高花钱还大手大脚？
两种情况。也许人家就是那种今朝有酒今朝醉，及时行乐的人呀。工资高不高有什么关系，有钱了就多花，没钱了就少花。我还真见过这样的人，我一同事就是这样。每个月必有外债，月初发工资还上，月末再借。如此循环往复，我都替他麻烦，人家好像还乐此不疲。钱大多数是花在了电子设备和手游上，不管什么游戏，开始必须充钱，不充钱就感觉自己玩不下去。你说他工资高吧，其实也不高，但是花钱就是这样不管不顾的。还有的人不是办好几张信用卡，来回倒腾的花钱借钱还钱，周而复始。这就是及时行乐的人，不光花今天的钱，还要花明天的钱。还有一种情况就是也许人家本身就不指望工资活。比如人家父母超级有钱，是富二代。你像王思聪，人家就算不赚钱，买飞机买游艇呢，你也说不上话，人家大手大脚有底气呀。比如人家家里有好几套房子等着收租呢，别说还有工资，就算没有工资，也能支撑的起这些开销呀，有底气不怕。对了我那个花钱大手大脚的同事，父母岳父岳母全都是市里领导，你说这个怎么比。工资舍不得花的，并不是多勤俭节约，而是不敢花吧。要供房供车、养媳妇养孩子，自己不努力，没人替坚强，没有后盾，横竖就靠自己，谁敢花呀。所以人和人是不一样的，谁也不用批评谁，谁也不用觉得谁生活方式不好，敢玩总有敢玩的理由，至于那些没后盾还敢花的，人家的生活人家做主，大家看看就好了。
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往往这种类型的人，性格上一定是很没心没肺的，他们的潜意识中，满足自己的需求就好，不用担心下一刻我是否有饭吃这种问题。在他们的世界里，一切都很简单，一切都很美好，拿着自己辛苦挣的钱，不在乎多少，遇到自己喜爱的东西，也绝不错过，她们的世界生活就这样简单。还有一种人工资不高，大手大脚，只是为了满足自己的虚荣心，在它们的世界里，名牌包包衣服鞋子就是他们的全世界，他们不喜欢别人瞧不起自己的眼神，他们喜欢那种被人仰视的感觉，为此虽然工资不高，但是他们也要咬牙买下根本不属于自己世界的东西。虽然得到了别人艳羡的目光，但也艰苦的过着日子，对于这种人，只能说无奈可悲。当然月光族一词是当今的流行词汇，所谓月光族就是月月工资月月清的人，这种类型的人往往不担心金钱，他们有着他们的依靠就是他们的父母，他们相信他的父母在他们没有钱的时候会给予他们财力上的支持，他们从未想过自己的父母不会给他们钱。我认为月光族的他们是有些小自私的，她们的世界里，我的工资由我来做主，从未想过拿一些钱来去为爸爸妈妈做些事情。总而言之，工资不高，学大手大脚的人存在多种情况，但是每一种情况都不是我们希望看到的，我们的人生要规划不仅是人生理想目标上，在金钱上面也需要如此。
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我觉得花钱大手大脚应该，大部分人都是一种习惯和一种心理导致的。其实我就是一个相对来说花钱大手大脚的人，但是重点是，我还没有钱。这样的人可能会遭到别人的唾弃，大家都会觉得，因为你明明没有钱，为什么花钱还这么大手大脚。但是我觉得更多的是一种习惯吧。比如说我看见一件自己很喜欢的衣服，即使我再穷，但是我就是特别喜欢它，我真的会抑制不住自己也会控制不住自己，想去买下这件衣服。或者说有的时候，比如自己偶然赚到了一笔小钱，心里就会想着，犒劳一下自己。其实可能也没有不出多少劳动，也没有觉得有多么心累，就是觉得自己多赚了一点钱，就可以多花一点钱，就会让自己过得更舒服一点，让自己的生活质量有所提高。其实我觉得这也是一种人的心理，很多现在年轻人都是月光族，其实他们也是这样的，他们可能不会想那么多，只是想到自己喜欢就自己买了，所以才会养成花钱大手大脚的毛病。而且尤其是当你的经济不足以支撑你生活的时候，你的父母，也会伸出援手，所以这就是让你更养生的习惯，你永远都会觉得，自己没钱的时候，后面还有父母，所以也不会去担心那些问题。像我们的父辈母辈，他们就不会，有那么多花钱大手大脚的毛病，因为他们都，过他们都艰苦的生活当中走过来的，所以很多时候他们还是养成了勤俭节约的好习惯。既然是好习惯，我们就应该学习起来。
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& & 像一些人明明工资不高，但是花钱还大手大脚的人，这些人应该都是她跟她们平时的习惯有着密不可分的关系。 & & 比如说他们小的时候应该就是比较受父母的宠爱。小的时候，父母肯定会给他们很多的零花钱。他们可以拿着这些零花钱去买他们喜欢的东西，如果零花钱用完了，那么他们的父母也不会拒绝，直接就会给他们零花钱。这样就会给他们形成一种习惯，就是想买什么就买什么，不会约束自己。父母从小没有纠正他们，以至于他能现在花钱大手大脚。& & 他们长大之后自己工作了。但是工资又不高。这个时候怎么办呢？我想他们应该已经受不了自己的大脑的控制。看见什么，总是想买，我想这些人的背后应该有一个非常强大的后盾，这个后盾应该就是他们的父母。他们的父母应该有着稳定的工作。家庭收入也有一定非常稳定的来源，这样虽然他们虽然工资不高，但是每一次向家长要零花钱的时候。父母还是会心软的给他们。& & 其实这样是非常不对的。只要从小到大，他们就会形成一种思维。其实自己不要特别的努力，也能够买到自己想买的东西。这不就是俗话说的月光族吗？& & 如果你的工资不高，你还花钱大手大脚。这样，等你结婚之后有了小孩儿有了属于你自己的家庭。你这个时候应该怎么办呢？你的习惯改变不了你怎么和你的丈夫携手区共建一个家庭，你还要去养育你们的孩子。& & &我们应该对自己有一定的约束，比如说想买什么东西要考虑一下自己的经济实力。你想买一个名牌子的化妆品就要考虑一下自己是否能够负担得起。当然，这个负担得起，是说自己挣钱凭自己的实力可以买的到的，如果你可以买得到可以负担得起，你当然就可以义无反顾地去买。反之，如果你自己负担不起还是希望你能够自己的考虑一下。我们的父母含辛茹苦的把我们养大，不是等我们有了自己的能力可以赚钱养活自己的时候，还要伸手去问他们要钱。& & &什么样的年龄做什么样的事情，我们现在已经成年了，我们应该对自己责任，也对我们的父母负责。
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我觉得这根据个人的消费理念不同吧，还有个人的生活压力不同吧。我们不能强求那些有钱人的人就应该花钱大手大脚，而那些没有钱的人就不能花钱大手大脚。每个人都有自己的消费追求。如果一个人家里经济非常困难，吃了上顿没下顿的话。我个人觉得正常情况下他是不会花钱大手大脚的。特别是刚刚出来工作的年轻人，在自己还不需要存钱买车买房。本上都会是月光族，毕竟是自己赚到的钱自己可以想怎么样花就怎么样吧。随着社会经济的发展，网络的普及。越来越多的人变得物质化了，特别是女性同胞。在这个充满金钱腐蚀的社会，多人产生了攀比的心理。是自己的工资不高，那是出于攀比心理，那么宁愿自己饿着肚子也要去买那些昂贵的衣服配饰。当然这只是部分人的现象而已并不代表所有人都是这种消费心理，特别是在刚刚出来工作的时候。很多年轻人更加的放纵自己，因为他们压力还不算高。再加上还不用承担家庭责任，刚从学校出来，肯定有很强的购物欲望。还有之前都是父母给钱，对赚钱的概念都没有，更何况是存钱。在加上现在消费渠道有那么多，娱乐活动有那么多。很多人就是沉迷在物质消费的世界里，以突显自己的社会地位。想通过购买大量的奢侈品来充当上流社会，有的人甚至贷款购买。久而久之，很多人就养成了花钱大手大脚的习惯。特别是自己家境能力还不错的群体，这一点会很明显。
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有些人工资不高可能不代表什么，不代表他不能过更好的生活，也不能说明他对消费的理念，有些人工资虽然不高，但他可以从其他方式获得高消费。拿一份死工资，干着一份日复一日，特别枯燥的工作，对某些人来说那很好，但有些人就不会满足于现状，也不安于现状，他们会通过其他更好的方式去赚更多的钱。比如有些人就会选择投资，但这存在着一定风险。还有的人会做一份兼职，比如现在很多人在做的微商，这是不用出门就能赚钱的好方法，但这也会有不好的，前提是得有人买你的东西，你也得会推销，如何让你的商品成为大众的潮流，这都是要靠自己摸索的。总之，现在干什么都不容易，赚钱难可花钱如流水，想要让自己能够过上更好的生活，这都要靠自己的双手双脚去打拼的，没有天上掉馅饼的事，也不要动歪脑筋。
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这是一种生活习惯，他们从小就花钱大手大脚，所以他们无论工资高不高，有没有钱都是这样花钱。已经养成了生活习惯很难去改变。我觉得家庭教养很重要，它可以决定你花钱的方式。如果你从小就节俭惯了，只买一些必需品。那些奢侈品或者是一些没必要的东西，选择不买，养成了习惯。即使你长大结婚后也会是这样。即便你有了钱，也还是会依照这个生活习惯去买东西，去生活。相反，如果你在小时候就养成了花钱没有节制，想买什么东西就买什么东西的习惯。从来不会考虑自己的钱，也没有计划去如何花钱。那么，你长大之后有了工作也会是这样。一般花钱都看心情，不会考虑自身所在的情况。用一句话说就是千金难买我乐意。从来为钱财发愁，只是依照自己的脾气来。我身边人有很多就是这样，每个月把自己的生活费买衣服，买零食。到了月末都要借钱来吃饭，可是还是会买一些零食。她们就是大手大脚，明明可以坐公交的，非要打车。这就是她们生活的方式。
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