& 四川成都首付买了房，老公是主贷人。但因我信用卡有逾期记录银行不贷款，买之前没有查征信不知道自己逾期，现在只能
四川成都首付买了房，老公是主贷人。但因我信用卡有逾期记录银行不贷款，买之前没有查征信不知道自己逾期，现在只能
首付买了房，老公是主贷人。但因我信用卡有逾期记录银行不贷款，买之前没有查征信不知道自己逾期，现在只能退房！开发商要求赔偿房屋总价10%违约金，请问这种情况合理吗？应该怎样做才能将损失降到最低呢？
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您好，依据合同约定处理。 您好！若双方已签相关合同，是要依合同约定履行的。
看当时签合同是怎么约定的，
先付首付 再去银行办理贷款
可以，但是有些银行不支持。
您好，首先要根据你的个人需求如面积、楼盘要求来选择自己喜欢的房，其次要看首付情况，这样选房会更精准，高效。贷款的话，要看楼盘所合作的银行，多个银行都可以贷款。具体的要根据...
可以找银行垫支，流水和征信没有问题的话，毕竟你是卖房子，银行会垫支给你
因为，首付是前提，贷款是根据你的工资在划分能够贷得起款。如果你的工资贷不起，那么你的首付就要提高，所以涉及首付能不能付得起。
待解决问题
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为什么我信用卡销户之后征信平台上还有记录
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19:55&黄益民 客户经理
（2）到银行领取预约号，需要先补办一张信用卡，如身份证，根据提示输入卡号及信息：信用卡都可以通过电话银行注销。银行柜台注销。必须要满足信用卡能够注销的前提下才可以通过电话注销的：若信用卡丢失，进行排队（3）跟服务人员说明要销户、信用卡。（4）信用卡销户完毕。注意事项，把信用卡给银行工作人员，填写相关申请：（1）携带有效证件，补卡需要卡片费，拨打相应银行客户信用卡注销方法电话银行注销，再进行销户，办理销户；信用卡销户必须要将卡上的余额取出并保证卡上无欠款
19:52&齐晓岚 客户经理
销卡，所有的记录都被记录在中国人民银行的征信系统中，虽然旧卡已经不存在 但账户依然与新卡共用;卡的新卡补办费用，需要的资料不同，挂失收费标准为人民币60元&#47、如果办了多张卡　　信用卡挂失之后 会补发一个新卡号的信用卡之前的信用卡即为作废卡：拨打信用卡背面的客服电话，进挂失专区，如果需要快递还需支付20元的快递费用，向银行信用卡客服提出挂失请求、信用卡挂失属于收费业务（具体费用详询银行客服）、太过频繁地销卡办卡只会影响个人信用：电话挂失需要提供身份证号码及姓名等相关谢谢进行验证，接着又想恢复信用卡；　　但新旧两卡号内的账户信息不变。　　3;卡：　　1。　　温馨提示，请根据自己的情况理性办卡、客服电话挂失：　　1，又注销了多张信用卡；银行柜台挂失需要提供持卡人身份证进行挂失，验证通过后即可为您的信用卡挂失；　　因为信用卡账户没有销户。　　2，这样来来回回。　　电话挂失，补办出来的信用卡在十个工作日左右邮寄到您的账单地址、不要因为办卡送礼或者收藏卡面等频繁办理多张信用卡，不要过于盲目，如果挂失后需要补办新卡还需要额外支付15元&#47；　　信用卡挂失补卡分2种方法。　　2，客服会要求您提供身份证号码及姓名进行验证。请谨慎办卡 &
19:49&齐晓娟 客户经理
销户还有的。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好旦敞测缎爻等诧劝超滑的消费和还款记录，则会不断增加信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
19:46&章要在 客户经理
你不管办哪家银行的信用卡。如果你还清了就销户，以后每月都保持良好的用卡记录，也就是好的用卡记录就会覆盖掉之前的逾期记录的，之前的逾期会不会影响你办卡就要看这个银行的征信政策了据我知道，每个银行对客户的信用报告都要如实上报，向人民银行征信系统反映客户的信用卡账户逾期情况，还清了款项。如果你的建行卡逾期之后，那么人民银行信用报告会显示近24个月的信用记录，那么这个逾期记录要保留5年，他们都要查询一下你的个人信用情况
19:40&赵飞船 客户经理
1、首先你要去央行打印你的个人征信报告，免费的只需要带身份证及复印件。2、所有的前提都是你已经把卡的余额还清，最好立刻去查询余额，并去银行还清。3、如果你的信用卡已经到期，你的信用报告上显示的是“止付”，你拿到信用报告后，如果最近24期连续记录都是*号，且你的款已经在2所说的已经还清，那你可以要求立刻销户，销户后，你的不良记录已经不能显示，也就是你刷白了。（中间有个时间段，一般在2-3个月）4、如果你的最近24期连续记录还有数字，意思就是你2年内还有逾期，那你最好先不要销户，一旦销户要保持5年以上的记录，不销户的话2个处理方式，第一个方式基本不可取但是有特例成功的，如果累计逾期5次以下，可以去销户后申请新信用卡，第二个方式是等最后一次逾期记录的时间计算累计2年后，去申请销户，一旦银行受理销户并更新到央行，你最近2年记录就是*号了，这时候销户才有价值，然后你也就漂白了。5、写了这么多，不采用我。我就咒你永远洗不白 哈哈！
19:37&黄盛毅 客户经理
永远保存、人民银行的个人征信报告是在销户之后五年内可以查询您的持卡记录1、信用卡销户之后发卡银行依旧可以查询到相关记录。五年后您的个人征信报告上将不再显示。2，其他金融机构也查询不到了但发卡银行依旧可以查询到
19:34&童裕孙 客户经理
未销户账户数”也可能是指储蓄户头，这些逾期记录也会删除，是否小额账户欠了帐服费之类，所以“未结清，账户数恐怕不限于贷记卡（即信用卡）！其次，还有借记卡（即）储蓄卡账户吧。好在没有发生过长时间逾期（即90天的），一般影响不到房贷办理？信用记录一般就记录五年内的信用，显示你有10个逾期，并且五年之后，但是可能你很快就补还了首先
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晓彤201707
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晓彤201707
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1、将信用卡还款、销卡处理后，原有不良信用记录并不会因信用卡被注销而自动消失，不良信用记录仍然会存在。对于已经留下不良记录的信用卡，想要销卡抹去不良记录是不可能的，而正确的办法的继续正常使用该卡，日后用新的信用记录来覆盖老的不良信用记录。2、对于使用良好，没有逾期记录的信用卡，在卡上无余额无欠款的情况下销卡，是对个人的信用记录没有影响的。不过，如果是持卡人用卡过程中，造成了逾期留下了不良信用记录，或者是在销卡的时候，卡上有欠款未还清的这种情况的话，对个人信用记录是有影响的。3、据中国人民征信中心2011年版个人信用报告，“个人信贷交易信息明细”板块中，明确记载信息主体所有贷款信息、保证人代偿信息、贷款、贷记卡、准贷记卡、担保信息。其中贷记卡信息包括正在使用的信用卡还款记录、已销户信用卡还款记录、尚未激活信用卡信息等。4、即使持卡人在销卡前已清偿所有历史欠款，历史不良信用记录也会继续被征信机构保存。至不良行为或者事件终止之日起满五年，征信机构才会依据《征信业管理条例》第三章第十六条相关规定，将个人信用记录从信用报告中予以删除。5、若是持卡人因种种原因而留下不良信用记录，解决的办法是继续正常使用该信用卡，而不是将信用卡直接销卡。6、最为关注的是最近60天贷款逾期状况，然后依次是最近两年贷款逾期状况、五年内贷款逾期状况。7、如果还款逾期已经缴清且最近两年信用卡还款状态无异常，信用卡持卡人还是有可能在与金融机构业务人员协商后，重新开启新的信贷机会。8、销卡后的三个月内，如果你还想继续使用信用卡，可以致电银行是否能重新激活使用。主要看银行对你过往的用卡情况以及还款记录评估后决定。9、销卡后再次申请信用卡，银行依然会从各个方面去考量个人资质，不会因为之前成功申请过信用卡，就放松了对批卡要求。他们还会衡量销卡后的收入情况，工作的变动状态，以及财产增加情况等。如果销卡后没有收入，或者从事限制类的行业，即便是之前成功申请过信用卡，银行也不会再批。
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计算机专业。擅长电子数码软硬件！
将信用卡还款、销卡处理后，原有不良信用记录并不会因信用卡被注销而自动消失，不良信用记录仍然会存在。据中国人民征信中心2011年版个人信用报告，“个人信贷交易信息明细”板块中，明确记载信息主体所有贷款信息、保证人代偿信息、贷款、贷记卡、准贷记卡、担保信息。其中贷记卡信息包括正在使用的信用卡还款记录、已销户信用卡还款记录、尚未激活信用卡信息等。因此，即使持卡人在销卡前已清偿所有历史欠款，历史不良信用记录也会继续被征信机构保存。至不良行为或者事件终止之日起满五年，征信机构才会依据《征信业管理条例》第三章第十六条相关规定，将个人信用记录从信用报告中予以删除。正确的不良信用记录修复方式若是持卡人因种种原因而留下不良信用记录，解决的办法是继续正常使用该信用卡，而不是将信用卡直接销卡。总体上，以商业银行为代表的金融机构在考察信用主体信用记录时，就业务类型而言，最为关注的是未结清业务，然后依次展示已转出、已结清业务；就时间期限而言，最为关注的是最近60天贷款逾期状况，然后依次是最近两年贷款逾期状况、五年内贷款逾期状况。如果还款逾期已经缴清且最近两年信用卡还款状态无异常，信用卡持卡人还是有可能在与金融机构业务人员协商后，重新开启新的信贷机会。此外，在日常生活中，信用卡持卡人要尽量保持良好的消费习惯和还款习惯，对于日常消费、贷款以及各类缴费，避免出现新的还款逾期。同时，信用卡持卡人还可以采用绑定还款账户、手机银行等有效的自助还款措施，实现按时还款。信用卡注销后45天可以在人民银行征信系统显示。预销户后45天，如账户内余额已清零，中行将自动关闭账户，无需再到柜台办理任何手续。销卡后再次申请信用卡，银行依然会从各个方面去考量个人资质，不会因为之前成功申请过信用卡，就放松了对批卡要求。他们还会衡量销卡后的收入情况，工作的变动状态，以及财产增加情况等。如果销卡后没有收入，或者从事限制类的行业，即便是之前成功申请过信用卡，银行也不会再批。
大嘴唇儿prince
大嘴唇儿prince
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擅长：暂未定制
看你有没有其他贷款，要是什么贷款都没有了，纪录就会停止在你不用信誉卡的时间，要是有，记录会继续，可以把你原来的不良信誉刷掉的，前提是你要按时还款，
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
信用卡销户后征信还有，会记录的，因为信用销户不等于把征信平台的记录也清除，信用卡不良记录的规定如下：1、按目前银行的规定，逾期还款一次就会被列入不良信用记录数据库。有不良信用记录的消费者可能被多家银行拒绝交易。2、如果是个人的恶意透支行为，按着央行规定，记录会存在5年，而且这种记录是无法抹除的，如果想消除，只能是没有锁卡的情况下慢慢还款，到一定时间，还款信用记录会覆盖负面记录，这才会自动清除。3、按该行现有规定，逾期90天以上未还款，银行会通过发短信，电话联系等干预还款。如果是180天以上会按恶意透支处理。信用记录确实对信用卡的办理，还有贷款业务起着关键性的作用。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。【提醒】信用卡不用后注销就行了？有人没注意这些结果留下不良征信记录！
如今，几乎每个人手中都有一张甚至多张信用卡。信用卡丢了，很多人第一反应就是销卡。有些人认为，卡太多，注销了就可以了，但事实是这样吗？
不用的卡注销就可以了吗？
案例一：销卡2个多月后收到欠款账单
南京市民邱先生向记者反映，自己在去年10月份注销了一张信用卡，但前几日无意间登录邮箱时却发现有一封该信用卡的电子账单，显示账户内仍欠款19元。对此，邱先生有些摸不着头脑，“明明2个多月前就已经销卡了，怎么还会有欠款呢？银行是不是搞错了？”
记者致电该行信用卡中心相关人士，在经过一番查询了解后，该人士回复：邱先生账户内产生的欠款是在去年9月底有一笔信用卡取现所要支付的取现利息。
案例二：信用卡注销了还产生欠款？
据报道，哈市陈女士近日向记者反映，她上个月钱包丢了，信用卡也没了，当即打了银行客服电话销卡，以为这就安全了，不想近日竟收到银行的35元欠款账单。她再次致电银行得知，原来这笔欠款是销卡费用，在账单中扣除，“银行说信用卡注销除了注销卡片，还得注销账户呢。”
案例三：信用卡注销六年后被告知征信记录不良？
珠海曾小姐的信用卡在六年前就已经注销，六年后的今天，她想贷款买房，征信记录却又花了底，被告知不能买！
六年前，她一再打电话确认信用卡的注销情况，多次得到了银行肯定的回答，曾小姐就以为这件事告一段落了。没想到过了六年，负责贷款的工作人员却告知她不能贷款的时候，她感觉非常委屈，起因竟然是六年前70块钱的信用卡没还清。
如何才算彻底注销信用卡？
1、业内人士表示，注销前一般都需要看看信用卡内是否还有欠款。可有些情况是看不到账单的，很容易让人们误以为已经还清欠款。
2、还有一种可能就是管理费，例如短信通知费，有些银行不是提前扣取，而是最后扣取。在中间时间，信用卡账单中并不会体现出来。
看似简单的信用卡注销，竟然也会有如此多的“秘密”，那么，到底该如何正确注销信用卡呢？
中国银行江苏省分行信用卡中心彭经理介绍，注销信用卡前，首先确认年费减免情况，最好能存入一部分钱，10元、20元即可，以抵消可能发生的费用。在注销后45天，拨打银行信用卡客服电话，确认是否注销成功，以免因为特殊原因没有注销成功，而给自己留下不良记录。“还有一点需要特别提醒的是，注销的信用卡不要随地丢弃，要剪碎磁条后再丢弃，以免被不法分子盗刷。”
彭经理还提醒，一部分卡友有了信用卡逾期，误以为将信用卡注销就能抹去不良信用记录，实则并非如此。“此时如果注销了信用卡，不良记录就会永远存在。正确的做法是继续使用这张卡，其间不要有逾期，24个月后，系统就会自动覆盖之前逾期的记录。”
据工作人员介绍，接到信用卡销卡请求后，银行需核对信用卡是否存在债务等问题，销卡时如没达到一个完整账单周期，即便是以前的欠款结清了，也不能保证下个账单期没有欠款，银行需要时间确认欠款情况。
大部分银行的一个销卡周期是1个半月左右。其间，就算信用卡注销了，卡片磁条上的信息还在，如果被不法分子利用，再向银行提交新信用卡的申请，就会产生被盗刷的危险。因此，销卡后最好再向银行申请销户，并将原卡做剪卡处理。
信用卡原来不是靠注销就能一笔结清的，快检查下信用卡有没有自己都不知道的欠款吧！
来源：广州日报
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点不少用过信用卡的网友都有这样的体会，信用卡申请容易销卡难。注销信用卡不仅是给银行的信用卡客服中心打个电话注销就万事大吉了，还有以下7个问题需要网友们注意，否则不仅会造成财产的损失，还可能影响个人征信。单卡注销和整户注销区别很大注销信用卡分单卡注销和整户注销。销卡和销户对持卡人的影响有何不同？单卡注销即仅对持卡人名下的某一张信用卡进行注销，一般申请销卡后，可即刻生效；而整户注销，则是注销持卡人整个账户。销户前必须还清所有欠款，且申请销户后，一般需要45天后才会正式生效，注销账户后积分清零。只销卡不销户，会不会有风险？《理财周报》曾经报道过这么一个案例，某银行信用卡中心职员任某利用工作便利，为已销卡但未销户的两个钻石级客户补办信用卡（销卡不销户，客户的个人信息会留存在信用卡中心），同时将新卡的账单和邮寄地址、联系方式改成自己的，之后开始疯狂透支。最后由于欠款数额实在巨大，在信用卡中心多次催款的压力下，无力偿还的任某最终不得不自首。所以为了避免不必要的麻烦，建议销卡时顺便销户。此外，如果只销卡不销户，你在这家银行就属于老户，而非新户，以后再申请该行信用卡比较难，即使申请下来，也不会有新用户优惠了。两年内有过逾期记录的信用卡不宜销卡据《新京报》报道，在个人信用报告上，一般显示的是信用卡最近24个月的还款记录。持卡人即使销了卡，逾期还款记录5年内会一直保留在个人信用报告里。如果想要销掉信用卡相关的逾期记录，就要继续使用至少24个月，而且在此期间要做到消费后按期还款，这样才会在个人信用报告里给银行留下最近一段时期按期还款的良好印象。若马上销卡，征信记录就永远停留在逾期状态，这会影响以后贷款的申请。未激活的信用卡也可能产生欠费记录据《邯郸日报》报道，2015年初开服装店的陈女士因为流动资金紧缺，通过银行的朋友办了一张额度为20万元的白金信用卡，这张卡有2000元左右的年费。后来因怀孕了，陈女士想安心保胎，停止经营服装店，就没有激活这张白金信用卡。2016年9月，她想去银行贷款买房子时，却被告知那张白金信用卡有欠费记录，不能办理贷款。无论激活与否，核发下来的信用卡都体现在征信报告上信用卡未被激活为何还产生欠费？一般来说，信用卡不激活就不会产生年费，但是有一些高端卡以及特殊材质的信用卡例如上文陈女士申请的白金信用卡，只要办下来，即使不激活也会产生一定的年费。此外，只要信用卡核发下来，不管激活与否，都会体现在你的信报上，占用你的授信总额度，一旦有欠费记录，就会影响个人征信，所以未激活的信用卡，不用的话也要及时注销。“清账期”内不要使用要销户的信用卡一些银行在客户销户时，会需要等待45天左右的“清账期”，保证该卡没有任何延迟交易后才能注销。在这个“清账期”内，持卡人一定要注意，不要再使用信用卡进行任何交易，否则会销卡失败。等“清账期”过后，银行会为你自动注销信用卡，为了保险起见，也可以打电话给银行进行确认。成功销户后，最好损坏已经注销的信用卡信用卡注销之后，一定要把作废的信用卡沿磁条剪断，以防信用卡被人盗刷。需要注意的是，如果信用卡已经遗失，又想注销该卡，为保证安全，最好先申请挂失，然后再注销。【送福利：闲置的银行卡不注销 小心惹上大麻烦！】银行卡长期不用，能自动销户吗？年费累计不交，对我的个人信用会有影响吗？如果一直放着不管，对我会有什么危害吗？可以关注Miss Money的微信公号（ID：missmoneytf），然后回复关键字“银行卡”，小M告诉你！
记者：安安
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