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广州红酒库建设项目综合楼外墙工程幕墙施工组织设计.doc 115页
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幕墙施工组织设计
编制日期：日
中建三局建设工程股份有限公司
编制说明 5
一、编制原则 5
二、编制依据 5
工程概况 7
一、工程概述 7
二、幕墙基本性能 8
项目施工目标及计划综述 9
一、项目目标 9
二、施工部署 9
三、 技术措施 10
项目管理班子配备情况 11
项目管理组织机构 11
二、项目主要管理人员简介 12
三、项目主要管理人员职责 12
施工现场管理及措施 15
一、施工平面布置及说明 15
二、施工平面管理 16
三、施工现场材料运输及管理调配 17
第六章　施工配合协调 19
一、与业主配合协调 19
二、与监理单位配合协调 20
三、与政府部门配合协调 20
四、与总包单位的配合协调 20
第七章 施工工期计划及保证措施 21
一、进度计划 21
二、工期保证措施 21
三、主要机械设备配备计划 22
四、材料供应配备计划及保证措施 23
五、季节性施工措施 24
施工程序、施工工艺及措施 25
一、施工准备 25
二、总体施工顺序 25
三、石材幕墙的施工工艺及措施 26
四、玻璃幕墙（窗）的施工工艺及措施 43
五、入口廊柱石材施工方案 59
第九章 施工技术难点、重点的保证措施 61
一、幕墙防雷接地技术保证措施 61
二、幕墙防火技术保证措施 61
三、幕墙抗渗、排水技术保证措施 62
四、幕墙防风技术保证措施 63
五、铝合金玻璃门窗与石材衔接处的技术措施 63
工程质量保证措施 63
一、质量保证体系内容 63
二、施工过程中的质量控制 64
三、施工质量检验计划 69
四、隐蔽工程验收计划 69
五、工程施工质量通病及处理措施 69
六、成品保护措施 70
安全生产文明施工保证措施 73
一、安全生产的保证措施 73
二、文明施工保证措施 76
三、环境保护措施 76
幕墙清洁、使用及维护 77
二、幕墙的维护 77
三、幕墙的清洁 77
保修及售后服务承诺 79
一、编制原则
1、本工程组织设计编制的目的是从施工全过程出发，在保证施工质量和施工工期的前提下，根据各种具体的施工条件，为****工程施工阶段提供较为完整的纲领性技术文件。在施工中，我们将在此基础上进行强化、细化与适当调整施工方案和施工计划，使之更好、更全面地指导施工。
2、本公司参加的施工范围为广州红酒库建设项目综合楼外墙工程甲方要求的外墙装饰的制作安装及售后服务，施工组织设计按此内容展开，同时兼顾配合协调工作及承包管理方案。
3、坚持执行基本建设程序，严格按照建设单位工期要求组织施工，确保在约定工期内不折不扣地完成本工程，发挥工程效益和基本建设投资效益。
4、加强施工中的计划性、克服盲目性，在确保安全生产，在保证质量的前提下，节约材料，降低成本，更好地完成施工任务。
5、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，搞好同其它专业单位的施工协调工作，组织好现场文明施工。
6、提高科技含量，积极推广应用新材料，新工艺，新技术，新设备，让科技转化为生产力。
二、编制依据
1、投标文件依据下列文件进行编制:
①、业主单位提供的设计图纸
②、国家和行业颁布的有关现行设计和施工规范及标准
③、我公司企业标准、质量手册及程序文件等相关文件
④、业主单位对质量、工期的要求
2、工程的的标准及规范
我公司对本工程的施工将全部以下列现行的中华人民共和国一切有关法规要求的标准执行，如下述标准及规范要求与标书有出入，则以较为严格要求的为准。在施工过程中对于暂无规范或标准的项目以我公司企业标准为依据，本工程施工期间，若有新的国家或本地行业标准出台，则应满足新的标准。
A、建筑幕墙工程技术规范、设计规范
☆《建筑幕墙》JG
☆《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102一2003
☆《建筑玻璃应用技术规程》JGJl13-96
☆《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
☆《钢结构设计规范》GB517
☆《建筑结构荷载规范》GBJ8-89
☆《预埋件设计规范》Y511-79
☆《民用建筑隔声设计规范》GBJl18-88
☆《玻璃抗震设计规程》GBJl1-89
☆《民用建筑热工设计规范》GB
☆《建筑设计防火规范》GBJl6-87
☆《建筑防雷设计规范》GB50057-94
☆《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210
B、建筑材料标准规范、规程
☆《铝合金建筑型材》GB/T5237-93
☆《铝及铝合金加工产品的化学
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合同协议碧桂园建设工程总承包施工合同.doc 239页
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合同协议碧桂园建设工程总承包施工合同
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建 设 工 程 施 工 合 同
合同编号：碧施合字（2012）－第
工程名称：
工程地点：
发 包 人：
承 包 人：
签约时间： 二○一二年
合 同 目 录
第一部分：协议书 第34页
第二部分：通用条款 第59页
第三部分：专用条款 第74页
二、双方一般权利和义务 第75页
三、施工组织设计和工期 第82页
四、质量与验收 第84页
五、安全施工文明施工 第86页
六、合同价款及支付 第87页
七、材料设备供应 第88页
八、工程变更 第90页
九、竣工验收与结算 第91页
十、违约、索赔和争议 第95页
十一、其他 第97页
第四部分：合同附件： 第104页
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3总建筑面积： 约
1.4工程内容：施工总承包，包括土建工程、室内安装工程、室外工程【包括分户围栏、排水工程，道路工程、永久围墙，附属工程（电缆沟、挡土墙等）及室外安装工程】等。
工程项目 （户型） 栋数 规划栋号 单栋建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 层数 基础类型 结构形式 交楼标准 备注
1.5工程概况一览表如下：
二、工程承包方式
2.1.单体土建工程的承包方式
2.1.1分部分项工程采用工程量清单综合单价包干（详见附件2）；
2.1.2模板及脚手架的措施费用采用综合单价包干；除模板及脚手架外的措施项目费及其他项目费采用建筑面积单方造价包干（详见附件2）；
2.2. 桩基础工程、室内精装修（精简装修）工程、室内安装工程、外墙干挂石材脚手架修改费用采用全费用综合包干单价包干的承包方式（详见附件2、附件3）；
2.3. 锌钢组合栏杆工程采用固定综合单价包干的承包方式（详见附件2）；
2.4. 室外工程【包括分户围栏、排水工程，道路工程、永久围墙，附属工程（电缆沟、挡土墙等）、园建工程及室外安装工程】采用全费用综合包干单价的承包方式；（详见附件4）
三、合同价款及支付
3.1.合同价款暂定金额（大写）人民币壹佰贰拾叁万肆仟伍佰陆拾柒元捌角玖分
（小写）￥1,234,567.89【具体合同价款组成详见本合同附件1】
本合同价款已含建筑工程安全防护、文明施工措施费用，按法规专款专用，具体金额及支付详见附件9。如发包人向建设行政主管部门办理安全备案时交纳了此项费用，所交的款项从承包人的工程款中扣回。（注：所扣金额按照发包人向建设行政主管部门交纳的安全文明施工费金额）
*本合同价款未含劳动保险基金。
*本合同价款已含劳动保险基金，若劳动保险基金由发包人代承包人向有关部门交纳的，则发包人在承包人申报的第一笔工程进度款中一次性全额扣回。
本合同价款已含合同附件13中“防渗漏、防开裂重点控制”所需要的费用，承包人必须严格执行附件13中的要求。
3.2.进度款支付：当期进度款按当期实物量完成量的80％进行支付，详见专用条款26.工程款（进度款）支付，工程进度款申请支付格式详见附件14。《关于按时足额发放民工工资的承诺书》详见附件14-1。
3.2. 当期进度款按承包人完成各节点后的支付比例进行支付，详见专用条款26.工程款（进度款）支付，工程进度款申请支付格式详见附件14。《关于按时足额发放民工工资的承诺书》详见附件14-1。
3.3.在双方签订施工合同之日起7个工作日内，承包人提交由发包人认可的在中华人民共和国注册并经营的地市级以上银行出具的履约保函（格式详见附件21），履约保函金额为本工程合同价款暂定金额的5%，即（大写）人民币
元；（小写）￥
。（详见专用条款41.担保） 栋号 开工日期 桩工程
完成日期 ±0.00
完成日期 完成预售节点日期（完成多少层） 结构封顶日期 拆除外排架日期 单体工程完成日期 竣工日期（完成竣工验收备案） 备注
一、单体建筑工程
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