这样的房子建议不要买 卖家要是反悔 即便你有协议 也是要起诉 就是起诉能胜诉 但是也得花钱和经历和时间 也是很麻烦的
只有到房管局做一个全权委托,委托给你信任的囚
买卖住房,首先要确权确定买家合法拥有住房的产权,才可以你们签署的协议才合法有效,公证处才受理。你们双方权益才有法律保障! 怎么确权就是看房主本人是否持有他姓名正规商品房的房产证,契税证以及土地证,还有住房不能有抵押和贷款没有还清这样情况,你们签署的协议合同才是合法有效的
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