上班,2个人一共交了600工作押金不退怎么办办

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我跟三个人一起合租,合同大家一起签的,押金一起付的,租了十个月,押金是押二付一,现在我不在那边工作了,想退出,可是还得每个月交房租?想问下,可以直接跟房东说我要退租,押金不要了,不想人不在还每月交房租
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二手房经纪人
可以,你给房东先说一下,应该没问题
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你可以给房东讲明事实,如果房东同意你转租出去这是最好的,如果不同意,你直接不要押金,这就算是提前终止合同,并没收押金。
二手房经纪人
中途违约押金不退!你就不用交房租了!押金不要就可以了,算做是违约金!剩余的两个人可以再续租一间出去!希望能够采纳!谢谢
二手房经纪人
可以的,这个需要商量的
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违法信息举报邮箱:  我和朋友于日租天通苑小区的主卧,房租一千五每个月,押一付三,合同签到2014年的3月1日。当时交了1500押金,房租:4500,一年的水费600,电卡押金200元,钥匙押金100元,宽带720,卫生费720,总计8350元。11月2号应该交今年最后三个月的房租,但是和我住的女孩要回家,不在北京工作了,我们住到10月底就不租了,除去押金,能住到12月2日。合同上说不租的话交200的转租费就行。我10月22日给房东打电话说明住到10月底,也说交200的转租费,押金和剩余房租都给退。结果等我们搬完后,今天我给房东打电话,说是一毛钱都退不了,包括以上的水费、网费和卫生费、钥匙押金和电卡押金都不给退。因为我没有注满一年,因为房子在11月2日前没有租出去,提前10天左右说都没把房子租出去。这个房子是两室一厅的房子,厨房和客厅都被隔出来了,住了6户,我们租的是主卧。  请问我该怎么办。房东是东北那边的,他们有一大票人,是团伙,我一个外地的女孩,这个时候真的不敢去跟他们强要。通过你们能帮我要回剩余的钱吗?
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  @梅蕊蓝心1006 在北京都不容易啊,房东太TM的恶心了,有合同说明的去告他去!
  @山水_小蜗牛 1楼
11:33:49  @梅蕊蓝心1006
在北京都不容易啊,房东太TM的恶心了,有合同说明的去告他去!  -----------------------------  合同上写的内容都是偏向房东的,但是不给退一千五的押金我能理解,但是剩余的钥匙押金,剩余一个月的房租等,没有道理不退,
  @山水_小蜗牛
11:33:49  @梅蕊蓝心1006
在北京都不容易啊,房东太TM的恶心了,有合同说明的去告他去!  -----------------------------  @梅蕊蓝心1006 2楼
11:40:26  合同上写的内容都是偏向房东的,但是不给退一千五的押金我能理解,但是剩余的钥匙押金,剩余一个月的房租等,没有道理不退,  -----------------------------  去报警吧,这个事情最好的办法就是去报警
  你好像没到期,违约了吧,房东肯定不退押金的。
  @lixiaoan007 4楼
12:58:37  你好像没到期,违约了吧,房东肯定不退押金的。  -----------------------------  押金不退我就认了,但是还剩余一个月的房租,和电卡押金,要是押金,凭什么不给我退啊
  我打电话问天通苑派出所了,他们说管不了,天通苑二手房东这样的事情很多,很难介入,不介入经济纠纷,我只能走法律途径。说我要是报案可以打110。我打110后,跟我说,警察不介入经济纠纷,除非双方面出现打架等需要警察制止,不能帮我要回押金。同样是建议我找律师解决。。我本来觉得这件事呢报个案,要不来就算了,但是听到他们这么说,我真的觉得好无助,,特委屈,,,想哭,
  TM的,这些个人渣,看到了尽管劈了!老子也碰上,高文宇JB丝,我跟他没完,他还以为没事了?连他那骚娘们儿,一起做了,老子忍了不等于不计较!泥玛,都是爷们不,站出来,组成阵线连盟,再碰到这种混蛋,一起削!搞不死他!
  哥们说话很暴力是吗?一个外地的孩子,没钱,没势力,找警察没用,打官司?这点钱又不值得,还担心报复!谁能还这些孩子公道?NND,,人就要靠自己!,愣的怕横的,横的怕不要命的,麻了个吧子的!要我说,钱就不要了,要他命!
  @梅蕊蓝心1006 我也是在天通苑租的房子,二手房东很黑,我之前也是和同学一起租的,租来一个多月后同学说要去外地半年,我也就和房东说我也住不了多久,她就开始叫我先把钱给补上,否则立马搬(那时已经交了6000),等到租出去就把钱退给我。加上房租,押金物业费,他妈的要9710,最后没办法还借了同学的总的就交了8000。她说这个月把房子租出去就退我押金,我也就开始找房子了,两个星期后我就搬了出来。之后一个月了我打电话给她,她说没租出去那什么退个我(我艹你吗啊,我是给你钱的)。没有办法这样又过了几个星期,打了几次电话,要么没空要么等会再打给你,然后就挂了,然后就没有然后了。这个星期是在没办法去找了她,她找来了几个男的,以为这是黑社会,装的黑很牛X似的。把握东西扔了出来,他们四个人,而我才一个,有个男的还推了我一下,那女的还说她家这几个月的水费到了3000多,说是我用的,要我赔。看我要报警,说警察来了也没用,你还得赔我钱,不过还是走了。由于那里信号不好没报成。后面找了个信号好的地方大了110,警察说这是经济问题他们管不了,恐吓你可以报警,后面觉得他们也没把我怎么着,报警了没多大作用,就说算了。警察叔叔是为人民服务的,难道也是为黑房东服务的么。
  @驿马千城 9楼
17:23  @梅蕊蓝心1006 我也是在天通苑租的房子,二手房东很黑,我之前也是和同学一起租的,租来一个多月后同学说要去外地半年,我也就和房东说我也住不了多久,她就开始叫我先把钱给补上,否则立马搬(那时已经交了6000),等到租出去就把钱退给我。加上房租,押金物业费,他妈的要9710,最后没办法还借了同学的总的就交了8000。她说这个月把房子租出去就退我押金,我也就开始找房子了,两个星期后我就搬了出来。之后一个月了我打电话给她,她说没租出去那什么退个我(我艹你吗啊,我是给你钱的)。没有办法这样又过了几个……  -----------------------------  
  @南希dy钥匙还了吗?没有还在搬点东西回去住!妈蛋~ 10楼
07:22  @驿马千城 9楼
17:23  @梅蕊蓝心1006 我也是在天通苑租的房子,二手房东很黑,我之前也是和同学一起租的,租来一个多月后同学说要去外地半年,我也就和房东说我也住不了多久,她就开始叫我先把钱给补上,否则立马搬(那时已经交了6000),等到租出去就把钱退给我。加上房租,押金物业费,他妈的要9710,最后没办法还借了同学的总的就交了8000。她说这个月把房子租出去就退我押金,我也就开始找房子了,两个星期后我就搬了出来。之后一个月了我打电话给她,她说没租出去那什么退……  -----------------------------  
  @驿马千城
17:23:49  @梅蕊蓝心1006
我也是在天通苑租的房子,二手房东很黑,我之前也是和同学一起租的,租来一个多月后同学说要去外地半年,我也就和房东说我也住不了多久,她就开始叫我先把钱给补上,否则立马搬(那时已经交了6000),等到租出去就把钱退给我。加上房租,押金物业费,他妈的要9710,最后没办法还借了同学的总的就交了8000。她说这个月把房子租出去就退我押金,我也就开始找房子了,两个星期后我就搬了出来。之后一个月了我......  ------------------------  现在想了想,当初的确是太嫩了,思想单纯,从那以后我们租房都是直接跟房东,或者是找靠谱的中介,宁可多出点中介费,好歹有保障。
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公司收入200万,税后到手只有2.14万,哭了!
来源:陈硕坚
目前在中国如果自己创业,开家公司,要多高的利润才能在纳税后,还有赚头呢?200万元销售收入的公司,房租、工资、办公、材料、设备合计成本160万元,毛利40万元。创业者一阵狂喜,赚了40万元,不错……但是,如果交完各种税费,结果到手只有2.14万元!你没看错是2.14万元(不是21.4万元),是不是欲哭无泪。具体收入、成本、税收清单如下,童叟无欺。
假设你开了家公司,用黏土烧制瓷器卖,一年下来,经营状况如下:
厂房是租的,占地面积2000平方,谈的是税前租金,相关税费由租户负责。厂房月租1万元(税前),年租金12万。
黏土是买回来的,花了10万元。
公司有两台车,一台载重5吨的货车用来送货,一台2.5升的轿车用来办公。每年汽油费4万元。
雇佣员工的支出(含工资、奖金、社保、代扣个人所得税等)共花了110万元。
水费、电费、煤气费、通讯费、办公费共花了15万元。
设备维护和折旧9万元。
今年卖了200万元产品(含税)。
我今年能挣多少钱呢?是不是挣了200-12-10-4-110-15-9 = 40(万)?
当然不是,要先交税。下面算一算要交多少税:
税项1:租厂房的税费
(a) 营业税: 12*5% = 0.6(万)
(b) 城建税: 0.6*7% = 0.042(万)
(这是在城市的税率,镇的话低一点,5%)
(c) 教育费附加: 0.6*3% = 0.018(万)
(d) 房产税: 12*12% = 1.44(万)
(e) 土地使用税:
以广州为例,广州市工业用地税率分为五档:15元、12元、8元、5元、3元
按三级用地的标准,每年每平方米8元。
2000*8 = 1.6万
(f) 印花税: 12万*1‰ = 0.012万
以上(a)~(f),租厂房税费合计:0.6+0.042+0.018+1.44+1.6+0.012 = 3.71(万)
税项2:车船税
720+480 = 0.12万
税项3:印花税
购销合同(不含增值税价)的0.3‰:
200/(1+17%)*0.3‰ = 0.05(万)
税项4:增值税
(200-200/(1+17%))-(10-10/(1+17%)) = 27.61(万)
税项5:城建税——增值税的7%
16.15*7% = 1.93(万)
税项6:教育费附加——增值税的3%
16.15*3% = 0.83(万)
税项7:地方教育费附加——增值税的1%
16.15*1% = 0.28(万)
以上1~7项税费合计:
3.71 + 0.12 + 0.05 + 27.61 + 1.93 + 0.83 + 0.28 = 34.53(万)
下面计算税前利润,这是企业所得税的税基。计算所得税时,增值税不得抵扣成本。所以计算税前利润时,也不得用增值税抵扣成本。
税前利润 = 200/(1+17%)-12-10-4-110-15-9-3.71-0.12-0.05-1.93-0.83-0.28 = 4.02(万)
税项8:企业所得税,税率25%
税前利润*25% = 4.02*25% = 1.01(万)
下面计算企业税后利润: 4.02-1.01 = 3.01(万)
要把企业利润提出来,作为企业主的个人收入,就要分红。分红需缴个人所得税。
税项9:个人所得税,税率20%
3.01*20% = 0.6(万)
企业主最后到手的钱为:3.01-0.6 = 2.41万。如果摊分到12个月的话,月收入是2008元。以上还没计算企业主应给自己缴交的社保费用,如果按年广州的标准,每个月至少要交一千多元的社保费。这样企业主可支配收入每个月只有几百元。你原以为全年有40万利润,事实上在这么薄的利润之下,全年基本白干。
在以上的计算过程中,企业主缴交的税费合共是:34.53+1.27+0.76 = 36.56(万)
这里至少还有一项税费还没算进去:汽油税。根据号汽油的油价和税率,每100元汽油含税50.36元。本案中年花费4万元油钱,其中包括油税:4*50.36% = 2.01(万)
这样,企业主全年缴税就是36.56+2.01 = 38.57(万)
还要说明的是,这38.57万的税费,只包括了企业和企业主所缴税费,尚未包括企业员工所缴的个人所得税。本案中,根据员工人数和工资的不同,所缴个人所得税总金额可能在几万元到几十万元之间。
这个案例告诉我们,目前在我国,照章纳税的话,微利行业难有生存空间。要做就要做暴利行业。
延伸阅读:110万的雇员工资,有一半进了政府部门
员工月薪1万,扣除五险一金个税
实际到手7454元,但老板实际付出14410元
来源 : 21早新闻综合新华社、央视财经、 新浪 微博
很多人都抱怨,说自己的工作累,上班苦,工资还低,你知道吗,其实你拿到手的工资,可是经过了几道税的关卡才到你手上的。那这其中到底是经过了几层呢?
为什么工资其实不低拿到手的却很少?
月薪1万,你只能拿到7454.30元,而你老板要付出的是14410元。今天,小编要告诉你一个残酷的现实:你到手的工资,其实还不到工资总额的六成。
而且,更残酷的是,接下来,可能还要少下去。那么,谁“扣”了你的钱?
虽然都是“心疼肉疼”的事儿,但还是觉得不吐不快。
1、说多了都是泪
月薪1万,你只能拿到7454.30元,而你老板要付出的是14410元。
近日,国务院副总理马凯表示,目前养老保险缴费水平偏高,“五险一金”已占到工资总额的40%至50%。也就是说,你拿到手的工资,还不到工资总额的六成。
那么,剩下四成多差额都去哪儿了?
税前月薪1万,五险一金、个税就要6955.70元。
税前月薪1万元,每月五险一金以及个税加一起就要6955.70元,这看起来,好像有问题,有些人可能会问,再加上交纳的个税,难道税后就拿不到3000元。这就是不了解五险一金除了个人缴纳的部分外,主要还要靠企业交纳。
(1)个人缴费-社保与公积金缴费明细:养老8%:800元;医疗2%:203(200+3)元;失业0.2%:20元;公积金12%:1200元。个人缴费合计:2223元。个税:应纳税额总计:4277元,缴纳个税:322.70元。
(2)单位缴费-社保与公积金缴费明细:养老20%:2000元;医疗10%:1000元;失业1%:100元;工伤0.3%:30元;生育0.8%:80元;公积金12%:1200元。单位缴费合计:4410元。从上面的计算中,可以知道,到手收入:1-322.70=7454.3元;单位用工支出总计:=14410.00元。
雇主每月付出了14410元,职工个人拿到了7454.30元。之间6955.70元的差额,究竟去了哪里?下面再以图表作出说明。
其中单位缴纳的五险3210元、个人缴纳的三险1023元,上缴了社保机构;单位缴纳、个人缴纳的公积金各1200元,上缴公积金管理机构;个人所得税322.70上缴税务机构。
你税前月薪为10000元时,实际拿到手的现金为7454元,占企业实际用工成本14410元的比例为51.73%,已经超过一半了。企业需要负担的金额,约为个人到手金额的两倍。该惊叹了吧,是不是也算得让我们心惊肉跳。
当然,你可以和我辩论说,那些“五险一金”还是有相当一部分会回到我们手中的。我不管过几十年后还能不能拿回自己的养老金,就算能百分之百拿回,并且拿回的钱也已经早也贬值,那是毫无疑问的。今天我们的收入,再加上个人拿工资去消费时再缴纳的商品税款,确确实实有一半以上被政府拿走了。这一点,谁都无法否认。
2、被扣得多,别流泪,你可是在“好”企业
在不同的企业中“社保”的体现也不尽相同。武汉市社会保障学会理事董登新在其认证微博中曾这样表示,从企业提供五险两金(五险:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,两金:住房公积金和企业年金)的待遇,可以区分中国劳工等次:
(1)至多只有五险的劳工,他们一定是在中小企业工作;
(2)拥有完整五险一金的劳工,他们一定是在大企业或上市公司工作,这类就业也称为正规就业,或称体面工作;
(3)拥有丰厚的五险两金的劳工,他们大多是在垄断或暴利行业工作。
3、一比较,又吓你一跳
我国社保缴费率世界排名第一,缴费基数是邻国的4.6倍。
据清华大学教授白重恩的测算,中国五项社会保险法定缴费之和相当于工资水平的40%,有的地区甚至达到50%;我国的社保缴费率在全球181个国家中排名第一,约为“金砖四国”其他三国平均水平的2倍,是北欧五国的3倍,是G7国家的2.8倍,是东亚邻国的4.6倍。
4、泪啊,还是接着流
社保缴费上涨已成全国趋势。
天津市人力资源和社会保障局近日公布,2015年天津用人单位和职工缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗、失业、工伤和生育保险费基数的最低和最高标准分别为2812元和14058元。按此测算,社保缴费基数下限上调282元,上限则上调了1278元,涨幅分别为11%和10%。这意味着,即便月工资不到2000元,企业和员工也得按照2812元的缴费基数下限缴纳社保。
我们梳理发现,除天津以外,福建、江西等地也上调了社保缴费基数的下限和上限。广西、湖北等地社保部门介绍,近年来社保缴费基数年年都会上浮,一般会根据上一年的“社会平均工资”确定。
我国社会保险的主要项目包括养老社会保险、医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险,统称“五险”。按照《社会保险法》《社会保险征缴暂行条例》等相关法规,社保缴费以上一年社会平均工资的60%至300%为缴纳基数。
相关专家表示,这就意味着社会平均工资增加,缴费基数也会随之上浮,上涨是普遍现象。公开资料显示,2012年北京社保缴费基数下限为1869元,2014年已提高到2317元;浙江的缴费基数下限也从2012年的1908元提高到了2014年的2230元。
财政部发布的历年全国社会保险基金也呈连年上涨态势。
@安静的慕容白:
在异地打工,为了买房子,五险一金交到异地,老了以后养老金拿不到手,还要干到65岁,恐怕50岁以后就找不到工作了。现在退休人员工资一直在涨,用的都是现在年轻人交的税,等现在的年轻人需要养老金的时候再去盘剥下一代,然而由于计划生育,又没有那么多的年轻人去盘剥。养老金有缺口,医保有缺口。
@RobinFood:
收了这么多钱,福利还很烂,看病还是挂不上号,拿养老金还要延迟退休,交了这么多住房公积金,申请个贷款还要装孙子
这个道理30年前我就知道,绝大部分退休的人认为是政府在养他们。
@Samuel_Steve_Chan:
我就想问问失业保险在中国有个卵用?那么多的p证明,真正用到失业保险的比例有多高,有多少人?呼吁取消失业保险![怒]
@iFantasyzj:
严重同意。医疗,养老金交了半天到时候亏空了 还不一定拿的到。乡下的爹妈啥都没有,都为别人父母养老了,能活到退休,其实也是个大问题
@马靖昊说会计
目前中国法定的社保缴费之和已达工资的40%以上,在181个国家中排名第一,为北欧五国的3倍和G7国家的2.8倍,东亚邻国和地区的4.6倍。但如此高的缴费率却仍然可能导致未来退休者存在退休金支付的巨额缺口,与其这样,社保还不如改为个人保险。将钱交给它人去管理,要么管理人很聪明,要么管理人很爱你。
(转载请保留)
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共11个回答
不同地区缴费是不一样的
您好:您是一位很关心员工老板,关于五险一金,一般是根据您当地的最低工资为基数来进行缴纳,如果您按照2500的基数来缴纳的话,无线一金加起来为2500的30%左右,具体数字要看您当地的基数,以及缴纳比例。员工自己也需要缴纳。希望我的回答能帮到您,如有不明,您可以继续咨询我!
这是社保,需要通过社保部门投,城市间会有区别,最低档每月大概700多吧,具体请核实^~^
你好,这个要最低要求的,你到劳动部门去咨询下,各家公司交的不同
尊敬的客户你好。最好到当地社保局去咨询一下。或电话12333。
&&& 缴纳五险一金是根据员工上年度的工资标准来确定,一般单位缴纳员工月平均工资收入的32%左右吧;然后个人需要缴纳月平均工资的11%左右。具体的可以在单位所在地的社保中心去咨询的。
&&& 公积金也是根据员工工资确定,这些是根据单位的实际情况,一般是单位缴纳个人月工资的10%,个人也缴纳个人月工资的10%。具体视情况而定
五险一金是工资的43%左右,2500x43%,1100左右,单位交其中的60%,个人承担40%,你可以到当地劳动保险处去咨询,比较准确。
同在南京:
&&& 1、生育险是在社保里面的。有关社保,可直接到所在区的社保中心直接办理!
&&& 2、 建议您在有社保的基础上,商业保险重点您在考补充意外、寿险+重大疾病!有关重大疾病保险如何选择的问题,建议您先考虑综合型的重大疾病保险,特别是带有女性特定疾病的大病产品,然后接合自身的经济条件,可以补充专属的癌症保险保障!!其合适的保险组合需要接合客户的性格偏好和理财偏好整体规划!
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&http://quick.xiangrikui.com/case/261892.htmlhttp://quick.xiangrikui.com/blog/163232.html
http://quick.xiangrikui.com/blog/226099.html
到交社保的地方去咨询
&&& &很高兴为您提供专业的保险咨询服务。您提到的是关于社保方面的问题,建议您可以拨打当地社会保障局的统一电话12333进行咨询,或是带身份证到社保中心查一下,这样是最准确的。希望我的回答能帮到您
保障期限可相对长。给少儿购买保险时,保险期限应以到其大学毕业的年龄为宜,之后就应由他自食其力了。
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租房押金不退怎么办?承租人违法解除合同,押金怎么办?
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[摘要]租房的时候,不但要交房租,而且还要交一定的押金,押金的目的也保障了出租人的利益,但是生活中租房押金不退的事情是经常发生,所以让承租人很是困惑,今天我们就来为大家介绍一下租房押金不退怎么办以及承租人违法解除合同押金怎么办呢?一起来说说吧。
租房的时候,不但要租,而且还要交一定的押金,押金的目的也保障了出租人的利益,但是生活中租房押金不退的事情是经常发生,所以让承租人很是困惑,今天我们就来为大家介绍一下租房押金不退怎么办以及承租人违法解除合同押金怎么办呢?一起来说说吧。一、租房押金不退怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。10、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。12、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。14、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。二、承租人违法解除合同,押金怎么办中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。以上就是今天给大家介绍的有关租房押金不退怎么办以及承租人违法解除合同押金怎么办的全部知识,希望可以给大家带来帮助。如果出现押金不退的话,先是找房东进行协商,如果房东就是不退还的话,那么就可以找法律来解决了&
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