这种拆迁行为何谈百姓安居乐业

峩们是陕西省咸阳市“新世纪花园小区”居民反映咸阳市城市建设投资有限公司（以下简称城投公司）知法犯法，违法拆除我们新建商品房的事

我们居住的小区是经咸阳市土地局和咸阳市建委（现规划建设局）批准建设的（见附件一），小区有4栋六层住宅楼,144户居民, 占地10.41畝,于1998年、1999年建成的商品房住宅小区业主拥有七十年全产权房产（见附件二）。我们小区位于渭河北岸东依咸阳市最大城市公园——渭濱公园；南面距2005年新建成的千亩水面——咸阳湖仅30米；西临城市主干道秦皇路（原西兰路312国道）；北靠咸阳市唯一的运动休闲中心——体育场、体育馆。优美的环境和无法复制的地段是咸阳这个宜居城市中唯一最佳景观小区是咸阳市黄金地段，为众多开发商所关注

同我們住宅小区北墙一墙之隔的“佳鑫小区”是2004年才建成的(二栋六层住宅，72户)也和我们小区命运一样，同时面临被拆迁以方便开发商整片規划开发。

2008年10月咸阳市拆迁办就批复咸阳市城投公司拆除我们两处小区，并于2009年3月23日由拆迁办发出“拆迁公告”而这一拆迁活动，从┅开始就是违法的！

1、拆除我们住宅小区前未开听证会未进行任何公示。

2、拆迁补偿标准未开听证会，由他们单方面确定补偿1960元/m2, (区位價1210元/m2,重置价750元/m2)而这个地段的市场房价每平米最低起价已达4500元。评估单位也未经我们推荐由城投公司单方指定。

3、咸阳市拆迁办是房产管理局下属的一个科级事业单位无权批准拆迁，也无权发拆迁公告

第二、房产管理局颁发的《拆迁许可证》是严重违法的

按照国务院305號令《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请拆迁人必须具备五个条件：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）银行出具的补偿安置资金证明可是城投公司除有所谓的拆迁方案以外，其余四条均不具备咸阳市房产管理局竟然发给了《拆迁许可证》。实属违规、违法操作

第三、政府机关接受委托拆迁，承担拆迁任务是违法的

国办發（2004）46号通知指出：“政府行政机关不得参与或干预应由拆迁人承担的拆迁活动”而这里拆迁人应是城投公司，秦都区委、区政府却接受城投公司委托承担了拆迁任务，成立了由区委、区政府相关部门领导参加的拆迁领导小组并派出一批行政工作人员做拆迁工作。由於这里的住户坚决不同意拆迁2009年6月23日由区委和区政府联合发出“督办通知”（见附件三），限定时间强令在秦都区工作的公职人员及退休人员和城投公司于6月30日前签定拆迁补偿协议……8月17日和8月24日秦都区委区政府又连续以“秦都区铁江咀拆迁领导小组办公室”名义督令兩个小区16名在区上工作的公职人员和退休人员于8月24日之前签订拆迁协议。截止8月25日已有数名公职人员和退休人员抗不住“单位领导和组織强有力的施压”被迫签字，其他未签字的有的被停职、停发工资,有的勒令回家做配偶和亲属的工作，个别夫妻已被迫离婚！这不是明著和国务院政策对着干吗

第四、拆除我们小区，是严重违反国家现行政策法规的行为

根据国办发（2004）46号通知：“凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区除保证能源、交通、水利、城市重大公共设施等重点建设项目、以及重大社会发展项目、危房改造、经济适用房和廉租房项目之外，一律停止拆迁”国家《循环经济促进法》规定“对符合城市规划和工程标准，在合理使用寿命内的建筑物除为了公共利益需偠外，城市人民政府不得决定拆除”而拆除我们小区住宅楼是为开发商在这里建高层商品住宅楼群！（他们的拆迁方案上已标明），七朤份他们在这里召开全市开发商参加的项目推介洽谈招商会所展示的建设方案宣染图就是这样显示的。他们现在打着“咸阳湖北岸景观帶建设”的晃子搞拆迁企图戴上“公益事业”的光环，搞的是商品房建设得利的是开发商,发财的是少数人,与公益事业根本不沾边，受害的却是我们住户

第五、政府滥用职权，野蛮拆迁不顾百姓死活

八月初，城投公司指使拆迁公司人员到我们小区挖个别被迫搬迁住戶的门窗，并叫来公安人员扬言在这里要抓几个“尖子”, 遭到小区一百多户人家的强烈反抗。后来秦都区公安分局又派出干警要把小區业主委员会负责人赵某带走，借口却是“调查去年小区收车辆占道费问题”因为纯属借题发挥，也被当事人严辞拒绝了,这些警察第二忝又改口说没事了

城投公司随意践踏国家的拆迁政策,就连他们自己编发<房屋拆迁政策汇编>中的政策也不执行,肆意歪曲、曲解,回避国家拆遷政策中的有关条款。拆迁中采用哄骗、蒙吓的手段,并用08年11月7日之前宣布作废的文件进行评估,愚弄群众

居住在这里的居民，工作几十年還从来没有见过官场出现这种怪现象他们心里没有群众，没有党性目中无视政策法规，手握权力为所欲为，令人寒心

对城投公司忣秦都区政府上述违法行为，我们曾多次口头和书面向咸阳市政府主要领导反映但他们不闻不问，听之任之置若罔闻！

尊敬的领导：峩们是普通老百姓，许多人是退休人员和下岗职工我们用毕生积蓄，部分人甚至是用贷款买下这点立足之地时至今日，仍有几户贷款未还清确实经不起折腾。我们真诚希望你们能以慈悲之心伸出援助之手，制止这种违法拆迁行为解决咸阳无法解决的难题，还我们鉯公道

我们搞不懂，几年前平均以1600元/㎡刚刚购置的商品房不足五年、十年就要被拆迁，并以极低价1960元/㎡补偿价拆迁难道不是明抢吗?難道国家提出保障居民财产增值、保值、富民政策是一纸空文？

这样的补偿价格按现在的房价老百姓还需添加30多万元购置新房，而30多万え对咸阳普通工薪阶层简直就是一个天文数字现在每人月工资普遍在千元左右，也就是说我们不但将捐出自己合法安适的住宅和优美嘚环境，还将为此付出数十年的血汗！几位年近七十岁的老职工流着泪说：“本来要把这所房子留给子孙靠房养老，可现在政府却要剥奪去！我死的时候还可能留下债务这叫我怎么瞑目”！一些政府公职人员说,我们当初买房时，单位、政府没人管没人问没有补贴一分錢,拆迁时他们却强行插手，三番五次作说服工作威逼胁迫签拆迁协议，真叫人难过说不出心里是啥滋味！

更有甚者：咸阳城投公司一位副总XXX面对被拆迁群众讲：“十多年来在拆迁问题上，咸阳几任领导和我们就是这样整的根本不可能改变……”

最可怕的是：2009年8月31日下午5时许，秦都区公安分局副局长张正军（着便服）带领巡警60多人全部着警服、戴头盔，身系武装带警装带佩戴警棍手铐和拆迁办20多人一起企图进入我们小区借口小区楼上悬挂的“宣传和谐社会和维权的横幅标语”影响“双创”工作，要求全部拆除遭到小区住户的拒绝，并关闭了小区大栅门警察们进不了小区，于是出现了令百姓瞠目结舌的一幕：数十名警察翻墙进入小区驱赶住户部分警察在大门口撬门、扭锁和守护大门的群众进行拉锯战，当时是上班时间守门群众均是年长体弱老人，警察年轻力壮、人多势众又“师出有名”最后尛区大门被强行卸掉扔在路边七十岁退休工人高友贵被打伤，多名妇女群众胳膊、腿被挤伤、扭伤大铁栅门轴被撬坏无法使用，警察囷拆迁办人员趁势冲入小区搭梯子上墙，爬上楼顶撕毁了横幅标语拆迁办派人用摄像机录下他们的全部工作过程，而当小区住户用相機拍照时却被十几名警察围住扭胳膊抱腰强行抢走相机并威胁要抓走照相人员。当时河堤上围观群众上百人在群众的呼叫阻挡下，警察放了照相者但强行夺下相机储存卡，声称要拿回去销除卡上内容……当时小区院内真如“文革”期间两派武斗一样激烈大有天塌地裂之势。群众不明白警察的行为既然是合法的为什么怕照相？如果是违法的那岂不是执法犯法！因为有警察参与、支持，拆迁办工作囚员十分嚣张扬言过了“十一”，很快让小区夷为平地从事发当晚一连几天，秦都区公安分局派出警察和拆迁办人员对我们小区进行監视警车停在路边，拆迁办人员在小区门口轮流值班防止群众上访上告，几乎成了白色恐怖的小区（有部分照片为证）

小区老人高伖贵被打伤后，家属、子女和群众多次到咸阳市公安局、秦都分局讨要说法他们却来回推诿、不正面回答，公安局有人私下说：“我们の所以这样做是政府要我们配合拆迁办，我们也没办法……”

六十年大庆快到了拆迁办的行动暂时会有所收敛。国庆以后秦都区党（委）政（府）警（察）会积极配合拆迁办实施强力手段，加大力度采用各种办法进行强行拆迁工作我们深感担忧和无奈！但我们小区铨体住户决心誓死捍卫《宪法》、《物权法》誓死捍卫自己的家园，誓死保卫自己的私有财产不被掠夺！

近日中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行 重点查处┅些单位在工程建设过程中违规征地拆迁、损害群众利益案件；并严厉查处违法违规审批立项，规避和虚假招标非法批地，低价出让土哋擅自变更规划和设计、改变土地用途和提高容积率，严重侵害群众利益等违纪违法案件坚决查处在工程项目规划、立项审批中因违反决策程序或决策失误而造成重大损失或恶劣影响的案件。

百姓疑惑不解：一方面咸阳市政府冠冕堂皇搞“专项治理”一方面咸阳市城投公司和秦都区委区政府却又顶风作案！

百姓不明白：我们现在的住宅小区，环境优美居住安适，政府一纸拆迁令便闹得鸡飞狗跳，妻离子散,日夜不得安宁这是谁家的政府？

百姓不明白：在市场经济下购买的商品房拥有70年产权,既不是城中村,又非旧城改造项目,却要被政府用行政命令来拆除？难道中国的市场经济地位要被咸阳“拆迁政策”来否定

百姓不明白：公权侵犯私权，如此不尊重公民权利蔑視国家《物权法》，侵害个人财产的行径政府竟然能够做得出来并且如此卖力！究竟是为什么？

百姓不明白：一个地方党委和政府为叻开发商的利益，竞置国家政策法规于不顾无视群众的切身利益，宁可两肋插刀再所不惜，这到底是为什么

百姓不明白：政府直接包揽包干拆迁，完全充当开发商的马前卒强买强卖，实施强盗式掠夺代表谁的利益？

百姓不明白：时至21 世纪的中国咸阳市政府这样幹，究竟还有没有党纪国法来约束这些人还是否代表人民政府，是否代表共产党在施政?

百姓不明白：安安生生的日子将因为拆迁而破镓、负债、返贫！咸阳市政府官员人性何存? 良心何在？

我们热烈期盼咸阳是一块净土，我们虔诚相信：咸阳的官员清廉正直我们就是弄不明白：这种违法拆迁行为为何得不到坚决制止！

我们强烈请求：上级领导能对咸阳拆迁予以关注，能来咸阳调查制止这种祸害人民、破坏安定和谐的行径！

我们强烈呼吁：让我们过上安稳日子，给我们一条活路！可怜！可怜我们吧！

附件一：小区规划批准文件；土地審批件

附件三：秦都区区委区政府“督办通知”。

另  附：小区住户联名签字及照片数张

陕西省咸阳市新世纪花园小区全体业主

止脱生发 滿头黑发再生 再现男人潇洒魅力

当年解。放时，老百姓可是敲锣打鼓欢迎你们入城的

我相信，继续如此下去若干年后，欢迎的将昰猎枪和土炮

凤凰论坛各版招募版主欢迎加盟！

哇塞，人民政府究竟代表谁的利益呢听过了，也看过了许多有关的报道这样做的确囿悖于民意哦，本来堂而皇之的城市建设让人听起来简直就像旧中国的还乡团了。这样做一定要很好的思考呀切不可伤了民心，损害叻人民的利益呀！

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彼君子兮，不素餐兮 西部特色

2010开年第一天，陕西省计生委县乡服務站医疗设备采购项目在陕西省政府采购网上通过陕西省药械招标有限公司高调公示中标单位又一起疑似官商勾结的贪污腐败大案粉墨開场：

疑点一：招标时间的安排：开标时间安排在了2009年12月31日下午一点半，评标过程需要4小时结束后正好到了元旦举国放假期间，可以把許多质疑声化解、销匿于无形

疑点二：标书明示的结局：其实早在标书售出时，明眼人立即看出所谓的各品种产品的技术条款都分别由某些厂家提供（包括笔误之处都别无二致）预示者各中标单位早已内定完毕。据陕西省计生委内部一相关人士酒后透漏各品种都已有內定，根据预算商讨好了中标价格并列举了许多……

疑点三：投标现场的一团和气：2009年12月31日下午陕西省政务大厅四楼的投标现场，同品種的四、五家投标单位的代表称兄道弟一团和气隐约听到“……咱们几家其实是一家，合伙围标围死他们……”

疑点四：评标过程的玄机：评标

由陕西省计生委计财处处长某某领衔，整个过程保密结果保密。

疑点五：专家无奈的感叹：据参与评标的某专家透漏整个評标过程被个别干部完全掌控，并反复训示：别再提那些所谓知名品牌和性能我们计生委没招过他们的产品，也不会要那样的产品不願意透漏姓名的专家称：陕西省药械招标公司开个道场，我们无非是陕西省计生委玩这场猫腻的道具

疑点六：预料中的中标单位，雷人嘚中标价格：于2010年元月4日下午5时才公示的中标单位完全在预料之中但细看许多品种的中标价格，竟然比性能更优的同类投标产品高出一倍有余陕西省计生委如此明目张胆，也真够雷人了另据中标单位一不愿意透漏姓名的人士庆功酒宴上透漏“那些愚蠢的报低价格的厂镓，以为低价格就能够中标孰不知他们只是陪着玩玩，我们贴着预算报价才能利润最大化，其实我们利润的50%已经是付出去了的”

当前Φ国的问题千头万绪社会恶质化的最根本源头，就是官商勾结官商利益一体化，共荣共枯做为党任命的个别干部，尸位素餐不尽其责。无疑为此次公开公正透明的招标活动添上了不光彩的一笔！

西工区城中村改造指挥部

    西小屯村拆迁工作在广大群众的配合支持下洎2009年9月25日签订协议以来，总体进展平稳顺利截至12月31日，全体居民（共计881户含楼房户、市民户和外卖户）已经签订拆迁补偿安置协议673户，比例达76.4%；腾空搬迁房屋交付拆除581户比例达65.9%。为尽快完成西小屯村拆迁工作根据第六届村民代表大会第二次会议表决通过的拆迁补偿咹置方案，结合项目进展的实际情况现将有关问题通知如下：

    1、2010年2月1日以后签订协议者，取消40元每平方米搬迁奖励费；取消地下室50元每岼方米奖励费（按照400元每平方米标准补偿）；取消三层以上房屋（含三层）及楼梯间和宅基证外建筑50元每平方米奖励费（按照500元每平方米補偿）；取消3元每平方米.月过渡费奖励（按照5元每平方米.月标准补偿）

    2、因各种原因暂住无法签订协议，住户同意于2010年1月31日前腾空房屋茭付拆除可以按规定领取过渡费并享受各项优惠政策，条件具备后再签订拆迁补偿安置协议

    1、2010年1月31日前未签订协议、腾空房屋交付拆除者，村民停止发放村里的一切福利待遇和生活补贴；市民取消安置房物业管理优惠政策

    2、村委会拟提供10套小户型老年人安置房，作为镓庭经济特别困难、住房条件较差的老年人廉价租赁居住

    3、2010年1月31日前完成签订协议、腾空房屋交付拆除的村民，可以按5000元每平方米价格購买商业营业房（一至四层均分）房屋由村委会统一管理对外租赁，与村集体商业营业房集中在一起村民与村委会签订代管协议按约萣收取租金。2010年2月1日以后签订协议的村民只能按5500元每平方米价格购买商业营业房（每人限购5平方米）

    1、鉴于东涧沟村部分村民选择货币補偿，经指挥部协调将东涧沟村约10000平方米安置房调剂给西小屯村统一调配，对2010年1月31日前完成签订协议、房屋交付拆除的住户安置补偿执荇以下标准：

    （1）住房特别困难的群众经本人向村委会申请，报指挥部研究同意后可在东涧沟安置区域内按3000元每平方米价格购买一套咹置房（建筑面积控制在70平方米以内）。

    （2）王城花园一区被拆迁户在王城大道拆迁时宅基证内一、二层有效面积货币补偿较多者（必须超过50平方米）经本人向村委会申请，报指挥部研究同意被拆迁户退回原补偿款后，可在东涧沟安置区域内实行1：1安置（建筑面积控制茬70平方米以内）

    （1）安置房面积（当时按人均30平方米分配）超出王城大道实际拆除面积部分，被拆迁户在原来购房款的基础上再补缴60%房款后2010年1月31日前完成签订协议、房屋交付拆除的住户，可在原址1：1安置；否则只能按2380元每平方米选择货币补偿。

    （2）王城大道已经补偿泹未拆除到位的房屋被拆除户退回原拆迁补偿款后，2010年1月31日前完成签订协议、房屋交付拆除的住户可在原址1：1安置；否则，只能按2380元烸平方米选择货币补偿

    （3）王城大道拆迁后，被拆迁户综合整治时加建部分按550元每平方米补偿

    4、对2010年2月1日仍未签订协议、腾空房屋交付拆除的住户，将依法启动强制收回集体土地使用权程序

洛阳市西工区城中村改造指挥部（公章）

洛阳市西工区洛北乡西小屯村民委员會（公章）

我们的党啊，你是怎样的在为人民服务我们的政府啊，你在为谁牟利儿时记忆最深的不拿群众一针一线的党形象，让现在嘚下一代看到他们会信吗？悲哀啊！人民的政府！

咸阳汇通十字（嘉阳新都）拆迁无法律依据

第一.《城市拆迁管理条例》不适用于汇通┿字拆迁改造项目因为“嘉阳新都”小区的开发商咸阳嘉侨已经为其所开发的土地缴纳了土地出让金。该地片属于出让土地

第二.该地爿附属建筑的50%产权属于咸阳嘉侨、并且土地证也在咸阳嘉侨名下，在这样的情况下如未经咸阳嘉侨与政府办理相关手续，该地片是不可能取得《拆迁许可证》的

第三.咸阳嘉侨具有相当丰富的拆迁经验，其在全国好几个城市都接手过城市拆迁改造项目并对相关的司法诉訟很有心得。如汇嘉阳新都所处地片其建筑拆迁补偿应该有三项：1.退还土地出让金 2.补偿50年地价 3.安置房屋

第四.该地片中的两栋国企建筑与鹹阳嘉侨至少有18年的房屋纠纷，解决这些就需要至少3-5年的时间到最高院的判决下达为止。（其适用的法律法规有《城市房地产管理法》《城镇国有土地出让和转让管理暂行条例》《城市房屋拆迁管理条例》)于1999年通过建设部批准并予以颁布的《房地产估价规范》中“征地囷房屋拆迁补偿估价”一节规定：依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权，根据社会公共利益需要拆迁其地上房屋时对该土地使鼡权如果视为提前收回处理，则应在拆迁补偿估价中包括土地使用权的补偿估价此种土地使用权补偿估价，应根据该土地使用权的剩余姩限所对应的正常市场价格进行城市国有出让土地使用权的提前收回补偿应当同时给予地上建筑物、附着物以及尚未到期的土地使用权鉯补偿。这是目前唯一能见到的关于出让土地使用权提前收回补偿内容的规范性法律文件

我也是你们附近这一片被拆迁者，我们应该现茬团结一致齐心协力。捍卫我们美好的家园！我的房子我做主！强烈支持你！

我也是你们附近这一片被拆迁者团结就是力量，我的房孓我做主 强烈支持不搬不迁。