南安办理购房资格证麻烦吗该怎么选位置，麻烦详细解答一下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-04 04:32 标签： 南安办理购房资格证麻烦吗

  • 1、家庭住房套数怎么查？ 家庭已拥有住房套数如何认定？本报记者采访了住建委的相关负责人。这位负责人表示，认定范围，是看一个家庭在一共有多少套住房，这是房管部门能够通过联网查询到的。 记者问：“那么一些市民买了商品住房，但尚未办理产权证，是否也能查到？是否记入家庭已拥有住房套数？”这位负责人表示：“只要买了房，就算暂未办产权证，房管部门也能查到，并记入家庭已拥有住房套数。” 另外，所谓家庭，是指夫妻双方及其未成年子女。另外，就算是跟别人合买房，只要产权证上有名字，就要记入家庭已拥有住房套数。 而关于“本市户籍居民家庭”，是不是必须全家每一个人的户口都在苏州？市住建委有关负责人表示：“家庭中其他成员的户籍并无严格要求，只要买房时的产权人是苏州的，就可按本市户籍家庭资格购房。” 2、如何证明我有买房资格？ 先到房管部门开具新购房资格证明 根据限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面，一是开发商不准卖给你，二是就算卖了，房管部门也不会给你办产权证。 那么，怎么证明自己有买房资格？市住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。 即日起，各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。 但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在苏州的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。 3、这两天买的房会不会被限购？ 今天以前的都将“放行”不受限制 限购细则开始执行。但记者了解到，有多家楼盘紧急开盘，与限购细则“抢跑”，那么在这两天签了认购合同、但尚未到房管局鉴证的这批三套房、四套房，会不会被限购？ 对此，市住建委有关负责人解释：“新房以认购日期为准，二手房以送件日期为准。在本月20日之前已经签订了新房买卖合同的，这次就不受限购新政限制了。买二手房的，在20日之前已向房产交易中心送件的，也可不受新政限制。” 但他特别强调：“只签了认购协议是不行的，必须是正规的买卖合同。”

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

芥末留学成立于2010年，隶属于大连拓中教育科技股份有限公司，芥末留学致力于为用户提供专业、可靠、值得信赖的极致在线留学申请服务

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

你应该是问的osta落户资格证。可以出。

   句容碧桂园凤凰城涉嫌规避限购政策

   近日，扬子晚报新闻热线96096接到市民程先生投诉，称他看中了镇江市句容碧桂园凤凰城的一套房子，但不符合句容市人才买房的政策。该楼盘的销售员却表示，程先生可以交钱办理相关证明。程先生交了办购房证明的钱和买房定金后，又觉得如此做法太冒险，担心被查出来可能影响自己的征信。为此，程先生联系售楼员要求解除合同并退还钱款，但被拒绝。扬子晚报记者 宋南飞

　　记者调查 售楼员称花钱就可办证明

　　按照程先生的投诉，扬子晚报记者来到句容的碧桂园凤凰城进行了实地调查。在售楼处，一名售楼员在得知记者是外地人，且并不属于4类高层次人才引进时，给记者指了条路，“现在只要你拥有大专及以上学历，在句容工作满一年就能买房。”对此，记者表示学历条件满足，但并没有在句容工作过。此时，售楼员给出了“解决办法”：“我们这边可以牵线，找第三方给你办就业的证明材料。”那么，这个第三方是什么机构呢？售楼员低声透露称，其实就是担保公司。那是不是办好了就业证明材料，就是劳动合同呢？“哪有这么简单，反正一套帮你搞好，保证你可以买房。”该销售员说。

　　据该售楼员介绍，做一套“保证能买到房”的购房证明需要交2万元，然后再交买房的2万定金，基本就没有问题了。至于购房资格办不下来，交的定金是否能退？售楼员回复称，只要不是个人主观原因不想买，是其他因素造成买不了房的，他可以“向领导申请，应该是可以退的”。随后，在记者咨询未开房源时，该售楼员表示可以交诚意金先关注。对于诚意金和定金的区别， “诚意金可以退，定金不能退。”该销售员说，到目前为止，还没听说有人向担保公司交了钱，购房证明办不下来的。

　　市场监管 违规卖房将被坚决查处

　　记者将在碧桂园凤凰城实地了解的情况向句容市住建局市场监管科进行了反映，该科室一名工作人员表示，目前外地人在句容买房仍然受限购，除了2017年7月，句容市发布的《句容市人才安居工程实施意见》中4类高层人才在当地购房，可不提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明外，外地人买房需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。“目前，大专以上非本市户籍市民，在句容就业一年以上也是可以买房的，但要实际就业，花钱办假就业材料肯定是不行的。”该工作人员表示。

　　记者采访得知，在上个月，同样是句容楼盘首望城，因为诱导不具备购房资格的买房人交诚意金提前锁定房源遭到曝光。对于句容多家楼盘屡屡出现的卖给不具备购房资格的人以房产的现象，句容市住建局市场监管科的工作人员称，凡是遇到此类违规卖房的情况，都可以向他们投诉，他们会坚决查处。

我要回帖

更多关于 南安办理购房资格证麻烦吗 的文章

 

随机推荐