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交房是不是会有图纸,说明那些是承重墙,还是以买房时的户型图为准呢?
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二手房经纪人
我们小区，在向物管申请装修时，物管要给一个图纸，上面就注明有不可打拆的承重墙。各地或者城市不一定是一样的。一般商品房都是框架结构的。不要把混凝土墙砸了应该就没事 。我赶脚你问问物管。。
房天下知识为您分享了一条干货
我曾经遇到的问题是，图上显示有一面墙是虚的，卖房子的也是这么说的，说那面墙装修的时候可以砸掉。可是现在交房了，要装修才发现那面墙是承重墙不让砸！去物业打印了一份我们的户型图，果然跟合同上的不一样，那个虚线变成了黑线。我们拿着合同和物业打印的户型图来到售楼部，他们说合同上那个不算，物业打印出来的是工程图。所以我觉得是不是以工程图为准吧。
一般来讲，在户型图纸中，加粗的黑线就是房屋建筑的承重墙，是房子的框架结构核心，不可擅自改动。当然判断承重墙最直接的办法，就是找开发商或者物业索要户型图图纸或者相关的专业人员来判断哪些是承重墙。实在不行，你可以用拳头用力砸墙（用其它工具也可），听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙；如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话（发出声音小），既是承重墙了。
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框架结构的房子是不是就没有承重墙？如果没有承重墙它又是用什么来承受房子的重量的呢？
热心网友&&&&
如果是全框架结构，那确实不存在承重墙，框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
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框架结构有承重墙吗
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框架结构有承重墙吗设计专题简介
本专题为土木在线框架结构有承重墙吗专题，全部内容来自与土木在线论坛精心选择与相关的资料分享，土木在线为国内专业的土木工程垂直站点，聚集了1700万土木工程师在线交流，土木在线伴你成长，更多相关资料请访问!
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框架结构有承重墙吗
框架结构中外墙，楼梯内墙用190厚预制水泥空心砖，强度等级MU3.5，M5混合沙浆砌筑。内墙用120厚预制水泥空心砖，强度等级MU7.5，，M5混合沙浆砌筑。为何外墙墙体的强度等级
最近在自学框架结构设计，不知道框架结构中的自承重墙怎么计算，哪位知道，告诉声，多谢！
这是什么框架承重？跟我说一下横向，纵向，纵横向框架承重的是指什么，各适用什么地方呢？
框架结构的填充墙中构造柱和圈梁设置应注意些什么?
谁能告诉我框架结构的填充墙用加气砼砌块与空心砖、多孔砖的各项利与弊？请详细点！谢谢！
论文简介：框架结构是由梁和柱组成承重体系的结构。剪力墙结构是利用建筑的内墙或外墙做成剪力墙以承受垂直和水平荷载的结构。 投稿网友：zh 上传时间:
我买的房子,合同上写的是属于"框架剪力墙结构",现在要交房了,开发商提供的住宅使用说明书上写的是"框架式结构",问开发商的时候,开发商以异型柱,短肢剪力墙等名词来忽悠我,想请问大家:1.在国家规范里有没有关于这几个名词的明确规定?这几个是不是一回事?2.如有明确规定,恳请提供详细资料如哪位大侠能提供帮助,不胜感激!!!!
原来已经打好了中央空调的孔。但是现在为了安装新风系统还需要打110的孔。 高度位置应该和原有孔一直就行了。但是现在就是不清楚水平位移需要多少？ 实在不行，我打算买一个钢筋探测仪。 最大探测深度10cm的。 最大探测深度18cm的。 我买10cm的够用吗？ 下面是房子的实景图。请高手指教。
本帖最后由 xzzr12 于
23:05 编辑 原来已经打好了中央空调的孔。但是现在为了安装新风系统还需要打110的孔。高度位置应该和原有孔一直就行了。但是现在就是不清楚水平位移需要多少？实在不行，我打算买一个钢筋探测仪。最大探测深度10cm的。最大探测深度18cm的。我买10cm的够用吗？下面是房子的实景图。请高手指教。
一般的墙体抗震规范上有，2倍墙高，但是现在经常碰到大窗户小窗间墙的建筑方案，到底多长的窗间墙应该设计构造柱？有的我知道要设构造柱，但有什么规范依据么？
论文简介：有模板这次我的毕业设计在刘静老师和王鑫老师和李成龙老师的悉心指导下，顺利地完成了，我对三位老师表示深深的感谢。同时在设计过程当中老师的研 投稿网友：sunyazhou0225 上传时间:
剪力墙不就是墙体吗？ 框架结构的房子中也有墙体，为什么不叫剪力墙结构或者框架-剪力墙结构，这三者有什么区别。。。是不是剪力墙里面都是混凝土，不是砖块？
针对框架结构填充墙，顶部一般采用斜砌砖与框梁贴牢，那么计算墙体稳定性的时候，填充墙计算高度是按上部自由端取用呢？还是按简支端考虑？
请问如果基础埋深1.5米。那么承重墙是不是要建到基础顶面？像中间的卫生间的比较小的隔墙也要建到基础顶面吗？pkpm建模时首层层高是不是也要取到基础顶（会不会太高）？求指导啊！
用PKPM建模时，对砌体墙的处理，通常的做法是不用建模，直接作为荷载输入。但是，有一个问题，就是计算每一层的地震荷载代表值时，如果手算的话，是取上下层中点之间的墙荷载。如果把墙体当做梁间荷载直接输入，会有一个问题，就是顶层的墙体地震荷载代表值不是为零吗？这个和手算不一样~~那么，我们如果要精确计算，是不是要把墙也建进去，还是说，这一点对于一般的设计影响不大~
自建房4层，最近加了半层大概50平方，长6米，宽8米，中间（走廊，宽度1米）一堵承重墙有错位，正好砌在原墙体的边缘，大概偏差16CM左右，先楼板浇筑完毕了，请问这个问题严重吗？如果有影响该怎么处理会比较好，我现在想再原来承重墙的位置再砌一堵新承重墙，植筋加圈梁，楼板挖孔浇筑混凝土，然后把错位的这堵墙至少拆掉一半，减少楼板负荷，专家帮我看下这样行吗？感激不尽！
填充墙与砼联接处怎么处理才有不裂缝现象? 再请教一个问题,谢谢! 砼多孔砖为什么有渗水现象? 谢谢! 很急! 再次感谢!
框架结构以墙还是柱定轴线？哪个更合理？从方便绘图、施工、建筑模数方面我们应该怎么定位？谢谢
我是一名即将毕业的大学生，最近在做一个关于框架结构的多层工业厂房的毕业设计，由于对实际工程的认知比较少，所以遇到了一点问题，在这里向各位有经验的前辈请教一下，关于框架结构的墙对于厂房来说一般要求做多厚的？材料是砌块还是空心砖？一般在图纸上标注的墙身厚度是否包括保温材料的厚度？谢谢各位前辈了．
砌体内框架结构，在抗规7.2.6中提到各柱的地震剪力设计值，其中的V为抗震横墙间的楼层地震设计值，请问：如果墙在每一柱轴线上均有布置，则怎么考虑这个抗震横墙间的楼层地震设计值？一句话，规范中的抗震横墙指的是什么！谢谢
本工程为某五星级酒店的餐饮楼。建筑面积：20290 平方米，建筑层数：地下一层，地上二层，建筑高度：13.500 米。建筑剖面如图 1 所示。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。抗震设防类别为丙类。拟建场地所处地区的抗震设防烈度为 7 度，设计基本加速度为 0.1g，设计地震分组为第三组，场地类别为Ⅱ类。
本工程为框架结构，共7层，最大柱距7.2m；一层层高为4.5m，其他层高均为3m，填充墙为M10的水泥砂浆砌块为390*190*190:求填充墙的设计方案（包括拉结筋的设置，构造柱的设置，底层用什么样的转等等）。
本工程为某五星级酒店的餐饮楼。建筑面积：20290 平方米，建筑层数：地下一层，地上二层，建筑高度：13.500 米。建筑剖面如图 1 所示。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。抗震设防类别为丙类。拟建场地所处地区的抗震设防烈度为 7 度，设计基本加速度为 0.1g，设计地震分组为第三组，场地类别为Ⅱ类。
求设计方案？:)
框架结构的中的横向阻隔“压砖槛”和纵向阻隔“构造柱”的作用是限制墙体的高厚比，加强墙体与周边构件的拉结。这个“压砖槛”应该不叫做“圈梁”吧？另外，这个“压砖槛”和“构造柱”应该如何布置，“压砖槛”需要像“圈梁”那也连续封闭吗？请问有专门的规范么？谢谢各位前辈~~
本工程为住宅楼，选用粘土空心砖，外墙240厚没异议，内墙120厚还是200厚？没找到有关参考的图集，请大家帮忙。 知道的朋友多多帮忙~谢谢了！
论文简介： 框架结构填充墙小型砌体图集 附件名：3758249.zip 文件大小：9600K (升级VIP 如何赚取土木币)
论文简介： ：填充墙采用基于光滑滞回模型的等效斜压杆模拟，建立了填充墙与框架协同工作的非线性地震反应分析模型．基于疲劳损伤模型，分析了填充墙框架结构的滞回反应和损伤特性及结构的屈服机制．计算结果表明，由于填充墙和框架能够分阶段释放地震能量，填充墙框架在罕遇地震作用下具有良好的耗能能力、塑性破坏机制和抗倒塌能力；填充墙设置的位置的不同对结构地震反应的影响是不容忽视的．关键词： 附件名：.zip 文件大小：477K (升级VIP
框架结构窗间墙不能小于1米吗，具体怎么规定的？
请教大家一个问题，我刚做了一个框架结构的工程。横向两跨：6.6、6.0；纵向五跨，都是6.9。我是按照横向承重布置次梁的。但是，复核的说这样的柱网，纵向比横向大。已经是纵向承重了，让修改结构方案。 请问：纵向柱距比横向大就一定是纵向承重么？哪有有这样的描述呢。谢谢！
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display: 'inlay-fix'钢混结构的房子在拆墙时发现有2根横向的钢筋,这墙能拆吗
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钢混结构的房子在拆墙时发现有2根横向的钢筋,这墙能拆吗
钢混结构的房子在拆墙时发现有2根横向的钢筋,这墙不能拆。“钢混”-----即采用钢筋混凝土框架结构的建筑；“砖混”-----是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构。“钢混”或“砖混”是业内的一种简称或俗称。但砖混和钢混结构的受力原理是不一样的，简单地说：砖混结构是指由砖砌体（墙）起承重作用的房屋结构，砌体内的钢筋混凝土柱只是构造柱，用于增加房屋整体刚度 提高抗震性能的作用。一般仅单层或多层民用住宅采用砖混结构。由于砖混结构的砌体（承重墙体）属于承重结构，故墙体是不能擅自拆除的。框架结构体系承载力均有钢筋混凝土柱、梁、板承担；大部分砖墙只是起到围护、分隔、填充的作用,且多数墙体是不承重的.所以钢筋混凝土框架结构室内的填充墙一般可以拆除,室内空间分隔、改造也比较灵活。
钢混结构的房子在拆墙时发现有2根横向的钢筋,这墙不能拆。 “钢混”-----即采用钢筋混凝土框架结构...～～～
如果你是框架结构的房屋,你只是要注意预埋的管线的位置就行了,不要去破坏它们。(水路、强电、弱电、如果...～～～
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当然有权利管你了, 承重墙和梁都是不可以动的 说句不好听的如果房子质量不好 什么时候出现什么问题 全...框架结构的房子有承重墙吗？_百度知道
框架结构的房子有承重墙吗？
我有更好的答案
框架结构房子中 有承重墙!也就是我们说的剪力墙部分!钢筋混凝土结构属于剪力墙部分!而且一般框架结构房子承重的都是外围墙!一般室与室的都是不承承重的隔墙
理论上没有，都可以敲
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