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　　最近办理配偶的可能会头疼了，因为拒签率也特别高，让许多人大伤脑筋。下面来说说新西兰配偶签证为什么拒签率那么高，一起来看看。　　新西兰天维网刊发文章称，最近新西兰的签证审批变慢，其中配偶担保类签证频频出现被拒签的情况。数据显示，最近申请配偶访问签证的拒签率高达1/3，移民顾问表示背后的原因是移民局的审批变得更严格。　　文章摘编如下：　　新西兰的配偶签证主要有2种类型：配偶访问签证和配偶工签。两者的区别是持访问签证者不能在新西兰工作，但持配偶工签可以在新西兰任何地点为任何雇主工作。　　但就是这样一份最长2年，且不能合法工作的配偶访问签证，最近拒签率却异常高。数据显示，10年前该签证的拒签率仅为14%，但2017年的拒签率到了35%。　　4年前Steve Razos和太太Krystel在菲律宾相识，现在育有一个2岁的儿子John。没想到，就在Krystel和丈夫短暂分别回国探亲时，移民局取消了她的签证，原因是移民局认为她提供了虚假信息，怀疑他们夫妻关系的真实性和稳定性。目前，夫妇俩在往返交通和签证处理上已经花费了3万至4万新西兰元。　　“这真的让人很沮丧，这堵大墙让我们分隔两地。”Steve说，“我们有一个孩子，我们结婚在一起很久了，也不打算去别的地方，而且我们非常相爱，可是当下我们却不能在一起。”移民局副局长Kris Faafoi拒绝重新考虑这个案子，因为这是他的前任审理的。对此Steve也觉得非常受伤，而且他并没有合法渠道可以进行申诉。　　根据当前政策，如果配偶签证申请人在新西兰境内提交申请被拒后可以提起申诉，但如果申请人在海外就没有申诉权。新西兰移民投资协会主席June Ranson认为，在海外的申请人也应该有申诉的权利。　　新西兰移民投资协会称，签证审批的转变是因为移民官的审理更加严格了。配偶签证的申请也变得更难，移民官的审查重点是配偶关系的真实性。仅仅拥有一个共同的银行账户已经不能说明问题，还需要更多其它的证据。　　“有些审理真的很不公平，整个过程是不透明的。我们确实看到签证审批发生了很大变化。”　　移民顾问表示，移民局审查配偶关系主要看3个方面：真实性，稳定性，同居。很多朋友喜欢自主申请配偶签证，但他们却容易忽略很多重要信息，导致拒签。
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在这里想要分享一位朋友的移民故事和攻略，她叫Apple妈咪，是一位2个孩子的妈妈，之前定居在上海，现在成功移民新西兰。曾在四大会计事务所辛苦混迹了5年，可没想到因为有了孩子，她的价值观和整个人生轨竟发生了颠覆性的变化：从怀孕到辞职，从大宝到二宝，从全职妈妈到决定移民，从挑中介到DIY，从零开始到最终海外Settle。
在如今全球化背景下，中国人正在一个个或理性或激动的“跳”国门。
坛子里都是关心孩子成长的家长，坦白说，我在留学版潜水一段时间了，看着高年级的优秀孩子带着梦想成功跨出国门求学，既为这些孩子们感到高兴，也为他们家长们感到骄傲。留学一定是全家人共同努力的阶段性成果啊，尽管那可能是工薪族全家的积蓄，只为孩子的另一段美好的开始，拳拳之心难以言表……
因为自己的孩子还在学前阶段，实在年龄太小，作为妈妈的我都已经难以压抑住蠢蠢欲动的心。
特别是身边好友不顾一切毅然移民，发现出国或移民不在乎对与错，只在乎与取舍，决定了仿佛一切也很简单。
下面我会直接引用Apple妈咪BLOG里的移民故事，所以是第一人称。
会有详尽的新西兰购买别墅、贷款、选择小学、最新移民政策、签证、出行等攻略，还有育儿心经等妈妈感悟。
本帖将会持续更新，故事开始了……
13年的11月，在经过了2个月的学习和调查后，我和老公拿着旅游签证用14天的时间去奥克兰买了个房子。
做出这个决定有个非常重要的前提，就是不管是否能够移民，我都已经打算带着2个孩子离开这座城市（上海）。要说原因的话，雾霾是很重要的一个，但并不是全部，我会在以后的原创故事里详细解释。
之所以选择新西兰，有个重要的政策前提，就是新西兰5周岁的孩子就可以留学。这意味着即便我和老公最终都没拿到绿卡，同样可以陪读签证过去，然后在当地慢慢寻找机会移民，这显然比offshore容易很多。
更新直达电梯
我也曾经趴在网上纠结在城市里给我的孩子选择那所小学比较好&&
我该如何跨出移民的第一步 ——&&10分钟教会你怎么移民&&
4月4日更新&&&&120楼
& && && && && && & & &124楼
强烈想看！&
看着看着看着……心就飞出去了……&
能够逃走的都逃走吧......
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那这个方案是否可行呢？我做了2个月功课：
1 在新西兰最流行的物业类型是Home and Income, 其实就是别墅，再附带独立出入的一室一厅专用于出租，贴补家用。租金按周计算，非常可观。
2 在新西兰，国际学生去公立学校的借读费大约在1万纽币左右，比上海的国际学校便宜多了，完全可以被租金cover。
3 新西兰的技术移民是以job offer为导向的。换句话说，只要你能找到个正规雇主愿意担保你，肯定能移民。英语好雅思考得出的马上能办，英语不好的，那么就先工作个2年，之后也能办。虽然offer非常不好找，但是人在那里总有机会，而且当地也有中介承办雇主担保。由于中介签线的雇主担保是属于under table的买卖，有一定风险，而控制风险最好的办法就是自己去踩点和把控每个环节。
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然后就是，仔细看了新西兰的房子，性价比实在太让我喜欢了，具体来说：
a) 外国人和本国人一样，买卖房产没有任何限制。。而邻国澳洲，外国人只能买新房一手房，不能买二手房的。
b) 贷款容易，用国内的资产和收入证明即可办理贷款。。说到底银行不怕你不付钱，房子价值摆在那儿，你不付钱他瞬间可以拍卖掉。
c) 买卖房产没有任何税收，所见价格就是所付价格，卖方得到的钱是你给的钱减去中介费，当然双方都得付律师费。以后你要再买卖也绝对没有税。
d) 贷款利率现在低阿，就5％左右。
e) 房子这几年开始疯涨了，每年10％的速度，即使最后没去成，投资也很不错，那里的房子租售比很高，租金基本可以很大程度cover还贷。
f) 房子买卖周期短，一般房子都是出来做3个星期的open home，第4个星期的周末拍卖，方便快捷。
g) 房价虽然涨的也很厉害，但是和上海比起来，那上海的房子真是天价了。
为了方便大家对比性价比，就描述下我们买到的房子：位于奥克兰北岸，370平的房子室内面积，710平米的地，05年造的房子，房况和装修都还可以，6房5卫4浴3厅2厨3车库，外面是花园。房子位于无尾巷的小区，依山傍水，非常安静，有开阔的儿童乐园，还有孩子喜爱的树林及小溪流可以玩耍。离奥克兰面积最大的购物中心mega center 2公里，可以步行600米到当地一个非常好的小学，也是我事先挑选的心仪小学。
总价91万纽币，约合460万人民币，首付三成，贷款七成，当然最多可以贷款8成。想想这个价格能在北京或上海买个什么样的房子啊。
这个价格在北京能买个16平的学区房。&
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说完了原因，接着就要说实在的攻略了，总体来说，最关键的就2点，一是买什么，二是怎么买。
先说买什么，或者说买什么样的房子才兼有投资价值和优质的自住性。
想起过去手机上经常冒出来澳洲房产展的广告，邀请你去上海某某酒店咨询之类的。我曾经也去听过，推销的都是些公寓或者连体别墅的项目，很多还是期房。
可以发现，所有这些到国内来推销房地产的，推销的清一色是新房子公寓或者联排别墅，推销house的那是一个也没有。。
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这其中的原因很简单：
1 house一套一个样子，不知道怎么推，而且一般上市一个月不到就卖掉了，根本来不及推到国内。
2 澳洲本不允许外国人买卖二手房，而house都是二手房，一手房除非是你自己买个地，请人帮你造房子，而事实上，在好的location，根本就不可能还有空地给你造了。
3 公寓和联排一推就是几十套，好卖阿，利润高阿，比起北京上海的房价仍然是便宜不少的，而且中国人就喜欢新房子。
4 新开盘的公寓和联排location一般都不大灵的，而中国人对国外的location是没有概念的，很多人只知道自己买在了哪个城市而已。
5 中国人很乐意接受期房，老外则很少愿意为期房买单，让开发商空手淘白狼。。事实上，海外很多个人开发商的，所谓期房并没有国内的期房那么有保障。
但是如果你去问问新西兰的当地人，不管是老外，还是当地扎根的华人，公寓和联排根本就是不大有人想要的。。一个最直接的证据是，银行贷款是不太愿意放给公寓和联排的，或者说放贷的额度远比house少。。为什么呢？原因很简单，在新西兰，公寓和联排根本不保值。
鲜花鸡蛋&&在 12:07&&送了1朵鲜花&&并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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在新西兰，土地和房子的价值是分开计算的。有个基本逻辑是，土地永远是升值的，因为土地是稀缺资源，而房子永远是贬值的，因为房子会折旧。如果你买的是house，你就拥有土地的完整所有权，等到几十年后房子破了旧了，你完全可以把它拆了重建，反正在这块地上怎么捣腾，只要符合政府规划，你都可以。
而公寓和联排就完全2样了，你没有土地所有权，只有使用权，现在看着是挺新的，十年二十年一过，房子旧了，design旧了，你想翻新一下都不可以，你说能卖出什么好价钱。。奥克兰的一个数据是，8年内中心城区的house价格翻了一倍，而同样地区的公寓联排只涨幅20－30％。而最重要的是，公寓和联排的物业管理费相当不菲，而且物业有涨价的权利，好多住在里面的人，觉得自己的房子还在像每个月在交租金，而house除了要买房屋保险，没有其他任何费用。
当然联排或者公寓也有方便的地方，比如不用自己打理花园，有人管，比如家里什么东西坏了，物业会来修什么的。
如果你去奥克兰看房，就会发现house才是主流，公寓和联排是非常少的市场占有率。一般要么是市中心以商务人士或学生租客为主，要么在大学附近，要么就是往中国推的华人开发商的盘，否则很少看到此类项目。
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再说怎么买，这里面的关键在于：
1 钱怎么出去
2 如何贷款
3 具体购房流程，就是说看中房子以后，需要怎样的流程，多少时间能够解决问题。。毕竟全家人去奥克兰的成本不低，不可能呆上很久
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1 钱怎么出去
一般情况下，如果达成买卖协议，买方需要当场付相当于总房价10％的订金，然后在买卖合同约定的交割日付清余款。对于我们来说，10％订金就是我们首先要转出去的钱。以一套100万纽币的房子计算，就是10万纽币。
这个比较简单，每人每年有5万美金的额度，我和老公加起来就可以把这笔钱转出去。但是，关键问题在于我当时还不知道自己会不会买房，万一换成纽币转出去了，结果没看中房子，那来回汇率损失可不是一点点。
所以当时我们是选了某外资银行的全球转账，就是说可以把10万美金等值的人民币放在活期账户里面，如果买房，可以通过网上银行一次性换纽币转到新西兰汇丰帐号，即时到帐；如果不买房，不过就损失些放在活期的利息，人民币还是人民币。
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2 如何贷款
贷款选择了之前转账的外资银行，提供的材料很简单，就是国内的资产证明、收入证明、银行流水之类的，感觉和办签证提供的材料也差不多。
提供这些文件之后，银行会给你一个预批，就是大概可以贷款给你几成。。到时候，等你最终签了买卖合同，把买卖合同发给你的贷款经理，就可以和银行签正式的贷款合同了。
这些事情，我都是在去新西兰之前就办好了，拿到了银行的预批，去买房子也比较有底气了。
我孩子在新西兰读书，可以贷款买吗？&
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3 购房流程
和国内买房子很不一样，那边的房子大多数都是没有标价的，这点开始让我非常不习惯。
那边的房子买卖方式分成几种：
1 拍卖，最普遍的形式，好房子大都用这种方式，因为供不应求，价高者得嘛。一般会放3周左右的open home，在第4周的周末拍卖。如果你想在拍卖前提前出价也可以，但是通常得给个够高的价格，房东才会考虑提前拍卖。
2 议价，就是讨价还价呗。只是这个过程是全书面的，你自己开个价格，通过中介交给房东，他签字就生效了，他要不签字，你就继续加。
3 竞标，就是在指定日期之前，大家把书面的出价都交到律师那里，在指定日期同时打开，价高者得，相当于暗拍。
4 明码标价，这类其实是极少数。只有新房子或者那些不着急卖的，才用明码标价。。根据观察，明码标价的通常都标得偏贵。
对于买家来说，看中房子之后，最好先要请律师帮忙看一下房子的法律文件，还有请勘察师来做个builder report(建筑报告)，之后就可以放心地参与竞价了。
竞价完成后，付10％订金到中介公司的信托账户，然后到律师行和银行那边签一系列文件，再把房屋保险办了。。就没事了。
我当时的计划就是2个星期，一周看房，一周办手续。然后如果买的话，约定到14年初交割，14年初再去一次，给余款，拿房门钥匙，跟着就直接委托中介出租，等决定去了再收回来。
那里的房子出租很有意思，房间里一样家具都没有反而容易出租，因为老外的租客都是自己带着家具的，租到哪儿带到哪儿，你里面有家具，反而不好租了。这对于我们这种刚买了房子，那是方便极了，一个转手就收租金了。
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弄的想移民了！！
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弄的想移民了！！
thanks！今天就到这儿，改天再来更新~
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组个团吧。也想移民啊。去了能找到工作吗？
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新西兰工作不好找吧
过去了哪个行业好找工作啊
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正在考虑这个事，谢谢分享！
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但是我可能不会到奥克兰买房，这个地方的房价虽说比国内低廉，但是已经不低估了。
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但是我可能不会到奥克兰买房，这个地方的房价虽说比国内低廉，但是已经不低估了。
如果愿意买在奥克兰以外的城市的话，会更便宜。
有个沿海城市叫Tauranga，离奥克兰2小时车程，风景绝对无敌，房价是奥克兰的一半，只是找工作可能有些辛苦。
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收藏下来慢慢看
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有心的妈妈，来围观
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Powered by& 两个妈妈分别带自己的孩子一起结伴去新西兰，签证是否只能各自送签？
两个妈妈分别带自己的孩子一起结伴去新西兰，签证是否只能各自送签？
请教大神：两位妈妈各自带孩子一起结伴去，签证是否只能各自送签？所有行程都订好了，会不会出现一家出签，一家没出的状况啊？
另外，因为更换护照的问题，预计从送签到春节大概只有20天左右的工作日，是不是很紧张？需要加急吗？加急怎么加？谢谢！
[题主采纳]您好，两个家庭是必须各自送签的，因为现在只支持以家庭为单位可以两个人同时递签。两个家庭的签证并没有必然联系，虽然机票酒店一样，但也不能同事保证出签。不过签证没那么难，只要签证材料齐全一般是都能通过的。护照更换的时间问题，如果20个工作日应该问题不大，不知道您是在哪个城市，是自己送签还是找的代理。我在北京自己递签，四个工作日就出签可取了。所以问题应该不大。如果实在不放心需要加急，可以找淘宝的代理，他们有方式，但我觉得自己填材料递签是最快的。希望我的回答可以帮助到你
[题主采纳]您好，两个家庭是必须各自送签的，因为现在只支持以家庭为单位可以两个人同时递签。两个家庭的签证并没有必然联系，虽然机票酒店一样，但也不能同事保证出签。不过新西兰签证没那么难，只要签证材料齐全一般是都能通过的。护照更换的时间问题，如果20个工作日应该问题不大，不知道您是在哪个城市，是自己送签还是找...&
[题主采纳]您好，两个家庭是必须各自送签的，因为现在只支持以家庭为单位可以两个人同时递签。两个家庭的签证并没有必然联系，虽然机票酒店一样，但也不能同事保证出签。不过签证没那么难，只要签证材料齐全一般是都能通过的。护照更换的时间问题，如果20个工作日应该问题不大，不知道您是在哪个城市，是自己送签还是找的代理。我在北京自己递签，四个工作日就出签可取了。所以问题应该不大。如果实在不放心需要加急，可以找淘宝的代理，他们有方式，但我觉得自己填材料递签是最快的。希望我的回答可以帮助到你
: 签证时间是一样的，如果本城市没有的话那其实不用那么麻烦我跑一趟我觉得，20个工作日是完全来得及的。
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新出网证(京)字242号 马蜂窝客服：国内 海外 +86-10-女儿和儿子都拥有新西兰本地身份，母亲申请签证却连续9次被拒！究竟是哪里出了问题？
对于想要往新西兰移民的人来说，拿到PR就像开启了另一扇大门，因为这就意味着可以像本地人一样享有平等的权利了。然而，一对持有新西兰身份的姐弟，想要将自己的母亲接到新西兰，却反反复复被拒签了9次，至今没能让母亲踏上这片土地。这究竟是为什么呢？
故事中的姐姐名叫Sonam Sharma，她在21岁时就开始独自抚养自己的弟弟了。为了能让他们在这边生活下去，她一边学习一边打5份工，面包店服务员、呼叫中心接线员、熨衣员、清洁工、保姆，她围绕着这些工作连轴转，每天只休息4个小时。
而她之所以过着这样的生活，是因为她的父母离婚了，父亲跟随他的新伴侣回到了自己的国家，而母亲则被驱逐出了新西兰。
这一切都要从1994年说起，那年Sharma跟随家人从斐济移民新西兰，并且获得了永久居住权。之后她的弟弟也在新西兰出生，是新西兰公民。但是由于她母亲的签证是依赖于父亲的，当他们离婚后，由于申请PR时间未超过3年，她的母亲必须重新申请签证。
Sharma说，当时她和母亲还找了一名律师，花费了22,000纽币的费用。律师给她们的建议是继续留在新西兰直到签证申请被处理，但是这直接导致的是她的母亲在2012年因为逾期滞留了8个月被驱逐出境了。
从那以后Sharma就主动承担起了照顾弟弟的责任，所有的担子都压到了这个21岁的女孩身上。直到2014年，她遇到了人生中的另一半，并很快相爱结婚，还生下了一个可爱的宝宝。孩子的诞生给他们的生活带来了更多的幸福和欢乐。
在她的丈夫31岁生日时她送给了他一辆摩托车作为礼物，然而他骑着这辆爱车出行时却不慎发生意外身亡了。那时候他们的孩子只有7个月大。
如今，27岁的Sharma不得不靠着福利费来维持生活，她不能把1岁的儿子自己留在家中，又没有经济能力来聘请保姆。所以她恳请新西兰移民局，让她的母亲回到新西兰帮自己照看孩子，只有这样她才有时间出去工作。
在申请的过程中，Sharma的母亲还希望带着她的女儿和另外两个儿子一起回到新西兰。但是，她向移民局递交了9次申请都被拒绝了。由于Sharma的收入达不到标准，她的母亲不能申请父母签证。没有雇主提供的雇佣信，她的母亲又无法申请工签。因为没有能力支付国际留学生的费用，学生签证就更不可能了。
看到母亲的签证一次次被拒，Sharma甚至还在6年前给移民部长写过信，向他争取更多的可能性，然而这些信件都石沉大海了。这让Sharma感到非常绝望。
现在Sharma和她的弟弟还有自己的儿子住在位于Botany的出租屋内，她每周从单亲支持福利那里拿625纽币，再加上丈夫去世ACC给予的140纽币。她的房租是550纽币，生活费是215纽币。
Sharma说：“我不明白为什么我的母亲不能过来？如果她在这里对我和我的弟弟都是莫大的支持，妈妈帮我照看孩子我就可以出去工作，这样就不需要靠救助维持生活了。”
Sharma有旅游专业的文凭，曾经在新西兰航空公司做过销售和客服顾问。如果Sharma工作，她预计自己每周可以有800纽币的税后收入。但是母亲不在这边的话，她必须支付326纽币的全日托管费，这样一来生活费就只剩下64纽币了。
目前，新西兰移民局已经证实Sharma的母亲Shakuntla 新西兰移民局运营经理Tim Shepherd从2010年3月份以来申请了9次签证都被拒签了。而她申请失败的主要原因是她曾经的逾期滞留史，并且经过评估后显示她拿到临时签证后回斐济的可能性非常小。
新西兰移民局运营经理Tim Shepherd说：“当时Sharma太太只是一个临时签证，她应该遵守签证的上的规定，并在签证过期时离开新西兰。然而她并没有做到，这让移民局无法通过她的申请。”
新西兰移民部的发言人Scott Simpson说，他们到目前为止还没有收到任何部长干预此事的指示。“政策是不会因为任何特定的个人或是个案改变的。”
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