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DGJ32／J162005 江苏省住宅工程质量通病控制标准.pdf 48页
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江苏省工程建设标准
工程质量通病控制标准
DGJ32/J 16-2005
DGJ32/J 16-20050
基本规定 2
地基基础工程 2
地下防水工程 4
砌体工程 6
混凝土结构工程 8
楼地面工程
卫生间墙面应用防水砂浆分 2 次刮糙。
装饰装修工程
卷材防水层
高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接
刚性防水屋面 17
给水排水及采暖工程
电气工程20
通风与排烟工程 22
电梯工程22
智能建筑工程 22
建筑节能 23
质量通病控制专项验收 24
地基基础与主体工程质量．通病控制专项验收应按表26
竣工工程质量通病控制专项验收应按表C.0.2 进行记录 27
1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际
情况，特制定本标准。
1.0.2 本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其他工程质量通病的控制应参照本标准规定执行。
1.0.3 本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的
缺陷为主。
1.0.4 住宅工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标
准、规范。
2.0.1 住宅工程
供人们居住使用的建筑.
2.0.2 住宅工程质量通病
住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。
2.0.3 住宅丁程质量通病控制
对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。
3.0.1 建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期：在组
织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行.
3.0.2 设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和
技术要求向相关单位交底。
3.0.3 施工单位应认真编写(住宅工程质量通病控制方案和施工措施) ，经监理单位审查、建设单位批准后
3.0.4 监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控
描施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
3.0.5 施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。
3.0.6 工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。
3.0.7 住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。
3.0.8 住宅工程竣工验收时除提供现行法律、法规和工程技术标准所规定的资料以外，还应提供住宅工
程质量通病控制的相关资料。
3.0.9 本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，腌工质量
验收规范或本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。
3.0.10 住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并
应制定相应的技术标准。
地基基础工程
4.1 沉降变形对上部建筑的影响
4.1.1 设汁
地基基础设计应明确沉降控制值(沉降和差异沉降) ，对符合 《建筑地基基础设计规范》GB5
第 3.0.2 条等规定的，必须进行变形验算，变形计算值不应大于表 4.1.1 的相应允许
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恩施房屋质量第三方检测鉴定手续用途
&&多斯市住房和工厂验收安全检测和评估机构完成资格3，钢筋工程常见故障：钢筋加固错误，搭接长度和锚固长度不足，钢筋腐蚀严重，不生锈去除...
什么样的情况下的裂缝才算比较严重的质量问题呢？钢结构厂房检测鉴定认为业主应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面，至于表面的观感，完全可以通过二次装修采取有针对性的技术措施予以解决。因此入住验收时，业主重点应该做一下几点：
①．检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。
②．承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。
③．承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。
④．检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇chengxiang板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
⑤．检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。钢结构厂房检测鉴定告诫此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。
⑥．阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）&
恩施房屋质量第三方检测鉴定手续用途
误解1 &顺板裂缝都是质量问题？&
案例：李先生在城西某小区买了套五十多平方米的小户型，入住一年多后发现卧室屋顶出现了一条小裂缝，这让他非常担心，以为房屋质量有问题，于是他找到开发商要求换房或退房。开发商和质检部门一起来到李先生家，经过检测，该顺板裂缝是由于天气变化材质收缩引起的，并不是质量问题，更不存在安全隐患。尽管超过保修期，开发商还是为李先生维修了房子。&
恩施房屋质量第三方检测鉴定手续用途
提示：屋顶裂缝是比较常见的问题，但得区分对待不同情况，如果裂缝超过０．３毫米就要引起重视了，可以找相关专业人士进行检测，如钢结构厂房检测鉴定中心。
6、对厂房的沉降监测资料等进行核查，根据中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》，湖北鉴定中心采用水准仪测量厂房整体的沉降或相对高差情况，采用经纬仪测量厂房四角棱线的倾斜量和抽查部分排架柱的垂直度，对柱和墙的垂直度进行测量，采用水准仪测量楼面相对不均匀沉降状况，为评估厂房的沉降和沉降差等提供依据；
点评：自家的房顶出现了裂缝肯定是让人心焦的事情，不过也不用过于担心，因为很多都不属于质量问题，不会影响安全。要是心里没底，最好请专家看看再说。&
恩施房屋质量第三方检测鉴定手续用途
误解2 &墙体裂缝是基建不好？&
案例：陈刚从学校毕业，在父母赞助下于市中心买了套精装小户型，住了没多久就发现客厅墙上有条一米多长的裂缝，这把她给吓坏了，以为大楼地基有问题，赶紧找到开发商讨要说法。开发商找来建筑专业人士到陈家一看，发现并不是基建质量问题。建筑专家的解释是：整个大楼是全框架结chengxiang构，墙体都是填充的，由于材料不一样，出现小裂缝是正常的，并不是大楼基建有质量问题。听了专家的解释，陈才舒了口气。&
&&;随着铁路运输为主的城市基础设施建设，施工噪声会影响人群，影响周边交通。增加，周围的房屋...
提示：钢结构厂房检测鉴定告诉大家现在很多楼盘都是全框架结构，填充墙出现裂缝并不是基建不好的原因。
点评：“万丈高楼从地起”，再无良心的开发商也不会在基建上动歪脑筋，这毕竟是关乎人命的事。
①．检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。
②．承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。
③．承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。
④．检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
&&植物已达到一定的年龄，老化的迹象，如：主要结构的裂缝，倾斜和其他不正常的迹象，危及房屋的安全，需要确定工厂的安全; 4 ...
⑤．检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。钢结构厂房检测鉴定告诫此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。
⑥．阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）&
误解1 &顺板裂缝都是质量问题？
8、根据现场测试得到的数据，湖北房屋检测鉴定中心对结构进行建模计算分析，复核厂房结构承载能力和结构变形；
案例：李先生在城西某小区买了套五十多平方米的小户型，入住一年多后发现卧室屋顶出现了一条小裂缝，这让他非常担心，以为房屋质量有问题，于是他找到开发商要求换房或退房。开发商和质检部门一起来到李先生家，经过检测，该顺板裂缝是由于天气变化材质收缩引起的，并不是质量问题，更不存在安全隐患。尽管超过保修期，开发商还是为李先生维修了房子。&
提示：屋顶裂缝是比较常见的问题，但得区分对待不同情况，如果裂缝超过０．３毫米就要引起重视了，可以找相关专业人士进行检测，如钢结构厂房检测鉴定中心。&
点评：自家的房顶出现了裂缝肯定是让人心焦的事情，不过也不用过于担心，因为很多都不属于质量问题，不会影响安全。要是心里没底，最好请专家看看再说。&
恩施房屋质量第三方检测鉴定手续用途
误解2 &墙体裂缝是基建不好？&
案例：陈刚从学校毕业，在父母赞助下于市中心买了套精装小户型，住了没多久就发现客厅墙上有条一米多长的裂缝，这把她给吓坏了，以为大楼地基有问题，赶紧找到开发商讨要说法。开发商找来建筑专业人士到陈家一看，发现并不是基建质量问题。建筑专家的解释是：整个大楼是全框架结构，墙体都是填充的，由于材料不一样，出现小裂缝是正常的，并不是大楼基建有质量问题。听了专家的解释，陈才舒了口气。&
提示：钢结构厂房检测鉴定告诉大家现在很多楼盘都是全框架结构，填充墙出现裂缝并不是基建不好的原因。
点评：“万丈高楼从地起”，再无良心的开发商也不会在基建上动歪脑筋，这毕竟是关乎人命的事。
恩施房屋质量第三方检测鉴定手续用途
第三方房屋质量检测告诉大家针对经常出现且容易对房屋结构安全造成影响的情形，《条例（草案）》中明令禁止了7种严重损害房屋安全的行为：未经设计单位提出设计方案，并经施工图设计审查，变动建筑主体和承重结构；在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸；超过设计标准增大荷载；在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口；降低房屋地面地坪标高等。
房屋完损等级检测
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性检测
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋
房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
房屋抗震能力检测
检测项目：通过检测房屋的质量现状，AnhuiJingyJC按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋其它类型检测
对上述行为，如违反禁令，除需及时消除危害影响外，还会被处以1万元以上3万元以下罚款。
有委员提出，对于“钻墙打洞”行为而言，后期带来利益远远大于1—3万元的违法成本，法规的威慑力太小，所以很多人仍会“顶风作案”。当前，顶楼违建已成城市顽疾，严重影响了房屋安全，《条例（草案）》应将此纳入。
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&&6、阳台，检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题。
对上述行为，如违反禁令，除需及时消除危害影响外，还会被处以1万元以上3万元以下罚款。
有委员提出，对于“钻墙打洞”行为而言，后期带来利益远远大于1—3万元的违法成本，法规的威慑力太小，所以很多人仍会“顶风作案”。当前，顶楼违建已成城市顽疾，严重影响了房屋安全，《条例（草案）》应将此纳入。
同时，第三方房屋质量检测发现近年来，随着城市建设力度的加大，施工作业给周围房屋造成安全隐患，居民投诉不断。
对此，《条例（草案）》中规定，进行隧道、基坑等建设施工，建设行政主管部门应督促建设、施工单位采取有效措施保障周边区域房屋安全。施工可能影响周边区域房屋安全的，建设，施工单位应对施工可能影响的周边区域房屋安全状况实行风险评估，必要时可委托房屋安全鉴定单位对周边区域房屋进行鉴定。因施工导致的房屋损坏，建设施工单位应当依法承担民事责任。
有委员提出，野蛮施工使得周边房屋塌陷、开裂的事例屡见不鲜，但百姓往往投诉无门，政府部门是否有责任监管，有效预防此类事件发生？
检测内容：1、检查确定受损结构构件的材料组成。
安徽京翼第三方房屋质量检测是依法设立的第三方检测/检查机构。我中心连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，消除安全隐患。
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&&1、屋顶开裂，当您买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。
什么样的情况下的裂缝才算比较严重的质量问题呢？钢结构厂房检测鉴定认为业主应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面，至于表面的观感，完全可以通过二次装修采取有针对性的技术措施予以解决。因此入住验收时，业主重点应该做一下几点：
①．检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。
②．承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。
③．承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。
④．检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇chengxiang板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
⑤．检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。钢结构厂房检测鉴定告诫此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。
⑥．阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）
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误解1 &顺板裂缝都是质量问题？
案例：李先生在城西某小区买了套五十多平方米的小户型，入住一年多后发现卧室屋顶出现了一条小裂缝，这让他非常担心，以为房屋质量有问题，于是他找到开发商要求换房或退房。开发商和质检部门一起来到李先生家，经过检测，该顺板裂缝是由于天气变化材质收缩引起的，并不是质量问题，更不存在安全隐患。尽管超过保修期，开发商还是为李先生维修了房子。
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提示：屋顶裂缝是比较常见的问题，但得区分对待不同情况，如果裂缝超过０．３毫米就要引起重视了，可以找相关专业人士进行检测，如钢结构厂房检测鉴定中心。
&7、根据现场情况，测量底层地坪相对高差以反应厂房地坪不均匀沉降情况；
点评：自家的房顶出现了裂缝肯定是让人心焦的事情，不过也不用过于担心，因为很多都不属于质量问题，不会影响安全。要是心里没底，最好请专家看看再说。
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误解2 &墙体裂缝是基建不好？
案例：陈刚从学校毕业，在父母赞助下于市中心买了套精装小户型，住了没多久就发现客厅墙上有条一米多长的裂缝，这把她给吓坏了，以为大楼地基有问题，赶紧找到开发商讨要说法。开发商找来建筑专业人士到陈家一看，发现并不是基建质量问题。建筑专家的解释是：整个大楼是全框架结chengxiang构，墙体都是填充的，由于材料不一样，出现小裂缝是正常的，并不是大楼基建有质量问题。听了专家的解释，陈才舒了口气。
&&3、承重墙，荆门房屋质量安全鉴定检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。
提示：钢结构厂房检测鉴定告诉大家现在很多楼盘都是全框架结构，填充墙出现裂缝并不是基建不好的原因。
点评：“万丈高楼从地起”，再无良心的开发商也不会在基建上动歪脑筋，这毕竟是关乎人命的事。
①．检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患）。
②．承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。
③．承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。
④．检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
&&房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
⑤．检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。钢结构厂房检测鉴定告诫此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。
⑥．阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）
误解1 &顺板裂缝都是质量问题？
&9、综合承载能力计算结果和现场检测情况，对存在的问题提出相应的处理建议，最终出具书面的厂房检测报告。
案例：李先生在城西某小区买了套五十多平方米的小户型，入住一年多后发现卧室屋顶出现了一条小裂缝，这让他非常担心，以为房屋质量有问题，于是他找到开发商要求换房或退房。开发商和质检部门一起来到李先生家，经过检测，该顺板裂缝是由于天气变化材质收缩引起的，并不是质量问题，更不存在安全隐患。尽管超过保修期，开发商还是为李先生维修了房子。
提示：屋顶裂缝是比较常见的问题，但得区分对待不同情况，如果裂缝超过０．３毫米就要引起重视了，可以找相关专业人士进行检测，如钢结构厂房检测鉴定中心。
点评：自家的房顶出现了裂缝肯定是让人心焦的事情，不过也不用过于担心，因为很多都不属于质量问题，不会影响安全。要是心里没底，最好请专家看看再说。
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误解2 &墙体裂缝是基建不好？
案例：陈刚从学校毕业，在父母赞助下于市中心买了套精装小户型，住了没多久就发现客厅墙上有条一米多长的裂缝，这把她给吓坏了，以为大楼地基有问题，赶紧找到开发商讨要说法。开发商找来建筑专业人士到陈家一看，发现并不是基建质量问题。建筑专家的解释是：整个大楼是全框架结构，墙体都是填充的，由于材料不一样，出现小裂缝是正常的，并不是大楼基建有质量问题。听了专家的解释，陈才舒了口气。
提示：钢结构厂房检测鉴定告诉大家现在很多楼盘都是全框架结构，填充墙出现裂缝并不是基建不好的原因。
点评：“万丈高楼从地起”，再无良心的开发商也不会在基建上动歪脑筋，这毕竟是关乎人命的事。
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第三方房屋质量检测告诉大家针对经常出现且容易对房屋结构安全造成影响的情形，《条例（草案）》中明令禁止了7种严重损害房屋安全的行为：未经设计单位提出设计方案，并经施工图设计审查，变动建筑主体和承重结构；在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门、窗尺寸；超过设计标准增大荷载；在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口；降低房屋地面地坪标高等。
房屋完损等级检测
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性检测
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋
房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
房屋抗震能力检测
检测项目：通过检测房屋的质量现状，AnhuiJingyJC按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋其它类型检测
对上述行为，如违反禁令，除需及时消除危害影响外，还会被处以1万元以上3万元以下罚款。
有委员提出，对于“钻墙打洞”行为而言，后期带来利益远远大于1—3万元的违法成本，法规的威慑力太小，所以很多人仍会“顶风作案”。当前，顶楼违建已成城市顽疾，严重影响了房屋安全，《条例（草案）》应将此纳入。
缙云县托儿所幼儿园房屋检测帮助
&&1、屋顶开裂，当您买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。
对上述行为，如违反禁令，除需及时消除危害影响外，还会被处以1万元以上3万元以下罚款。
有委员提出，对于“钻墙打洞”行为而言，后期带来利益远远大于1—3万元的违法成本，法规的威慑力太小，所以很多人仍会“顶风作案”。当前，顶楼违建已成城市顽疾，严重影响了房屋安全，《条例（草案）》应将此纳入。
同时，第三方房屋质量检测发现近年来，随着城市建设力度的加大，施工作业给周围房屋造成安全隐患，居民投诉不断。
对此，《条例（草案）》中规定，进行隧道、基坑等建设施工，建设行政主管部门应督促建设、施工单位采取有效措施保障周边区域房屋安全。施工可能影响周边区域房屋安全的，建设，施工单位应对施工可能影响的周边区域房屋安全状况实行风险评估，必要时可委托房屋安全鉴定单位对周边区域房屋进行鉴定。因施工导致的房屋损坏，建设施工单位应当依法承担民事责任。
有委员提出，野蛮施工使得周边房屋塌陷、开裂的事例屡见不鲜，但百姓往往投诉无门，政府部门是否有责任监管，有效预防此类事件发生？
1、调查厂房的建筑布局，并与现存的原设计图纸进行对比，核查厂房当前布局和原设计的一致性；
安徽京翼第三方房屋质量检测是依法设立的第三方检测/检查机构。我中心连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，消除安全隐患。
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