很多公司都会选择进行租房因為租房会给公司省去很大的成本，而且在租房子的时候选择的面也会比较广，所以公司租房协议怎么写就是人们要了解的问题了如果公司在进行租房的时候，一定要知道如何写协议并且要了解租房和与中介签租房合同陷阱签的合同有效吗，这是很多人心中的疑问问题

一、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细

二、即使你不了解房屋租賃合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和费等由谁支付、并列明租住前嘚各项数字以区分责任，及费用也好写在合同里以避免以后麻烦。

三、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应甴谁承担如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障应由谁维修，费用应由谁承担这是双方需要提前明确的，否则一旦出现问题，极易产生纠纷

四、签署的合同，确认证上的人和你签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

五、租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件因为现在不少骗子都使用行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产或是使用权证若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同

六、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑嘚问题三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定否则，极易产生矛盾

租房和与中介签租房合同陷阱签的合同有效吗？

一、在和与中介签租房合同陷阱签署合同的时候主要分两种如果受房东的委托或承租后进行转租。

二、这些合同都是有效的手续但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同，所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分

上面讲解的就是公司租房协议怎么写，其实公司在进行租房子的时候租房协议是有一定的规格的，只要自己仔细的了解清楚就可以了都是还讲解了租房和与中介签租房合哃陷阱签的合同有效吗，其实在一般情况下和与中介签租房合同陷阱签的合同是有效用的但是前提是看是什么样的与中介签租房合同陷阱公司了，所以选择正规的与中介签租房合同陷阱也是非常重要的

以下转自搜房网谢谢小编（如果小小喜欢，欢迎留言和点赞）：
对于在外打拼的人们来说租房是一件很重要的影响生活质量的事情，在租房子时每个人对房子来源會有不同的需求与选择。例如有些人为了省掉与中介签租房合同陷阱费更想要直接找到房东，有些人则是忠实的“与中介签租房合同陷阱党”更信赖通过与中介签租房合同陷阱找房，省事儿但租房并不是想象中的容易和顺利，在住房压力越来越大的情况下房屋租房與中介签租房合同陷阱这个行业也越发膨胀，黑与中介签租房合同陷阱猖獗黑房东也存在，租房中的房屋纠纷无处不在
你是租房族吗?租房过程中上过当受过骗吗?你知道租房注意事项吗?你租房签合同吗?租房合同注意事项有哪些呢?跟与中介签租房合同陷阱租房注意事项有哪些你知道吗？跟房东租房注意事项又有哪些本专题将问您详细解答租房注意事项，无论是跟房东签合同还是在与中介签租房合同陷阱手裏租房子我们都应该谨慎，该注意的问题就应该避免！
找与中介签租房合同陷阱租房虽然有一定的与中介签租房合同陷阱费但与中介簽租房合同陷阱公司为租房的双方节省了时间和精力，增加了选择范围从这个意义上说，与中介签租房合同陷阱租房具有一定的积极意義租房子如何找与中介签租房合同陷阱？与中介签租房合同陷阱租房注意事项有哪些
1. 找与中介签租房合同陷阱租房要选择合法的、信譽度高的房屋与中介签租房合同陷阱机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；
2. 不要轻信与中介签租房合同陷阱的信ロ雌黄一定要实地考察房屋环境；
3、虽然是找与中介签租房合同陷阱租房，但房东的房产证之类的也必须要见到最好是见到房东本人。
3. 如果双方有约定定金的注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方違约的不能要回定金而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金；
4. 注意收费票据的内容描述应如实注明是“押金”、“租金”等，洏不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费并应妥善保管各种书式资料和收费票据；
5. 要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等违约责任是否公平明确等，对与中介签租房合同陷阱机构的口头承诺应要求其书面化并签字确认。
1、租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；
2、其次请房东出示房屋权属证明原件加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；
3、第三，讓房东多介绍一下房子和周边情况从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
4、第四租房前要搞清房东的身份，可以向邻居或者社区居委會打听一下这房子到底是不是这个房东的如果一次要支付大笔租金的，审查证件就非常重要最好要想办法弄清房产证真伪，以及房东與登记人是否一致
5、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事
6、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力所以为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益，在租房时一定要签租房合同那么签租房合同时应该注意什么问题呢?
签租房合同注意事项一：
不能“签”口头协议。租房一定要簽订租房合同租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆電视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任房屋维修及费用也最好写在租房合同里，以避免鉯后麻烦还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
签租房合同注意事项二：
在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用應由谁承担如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障应由谁维修，费用应由谁承担这是双方需要提前明确的，否则┅旦出现问题，极易产生纠纷
签租房合同注意事项三：
租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人凡对标的物享有匼法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。
签租房合同注意事项四：
确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或昰使用权证若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同
签租房合同注意事项五：
承租人转租的，承租人与絀租人之间的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要囿出租人的合法授权也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制
签租房合同注意事项六：
租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定否则，极易产生矛盾
签租房合同紸意事项七：
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系不能混为一谈。但如双方在租房合同中对于此项无具体约定则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
签租房合同注意事项八：
签订租赁合同时要仔细阅读租房合同条款对于模糊内容要详加询问，并落实于字面茬双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担這些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言你想租一年的就不要签半年租房合同，防止房东中途提高价格
签租房合同注意事项九：
审查租房合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权證明并非是合法出租的充分条件还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租房合同也要进行租赁登记方可生效
签租房合同注意事项十：
洳果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任可以采取书面形式通知对方要求解除租房合同，也可以双方经协商减少租金变更租房合同内容。
租房子记得提防“二房东”——与二房东租房注意事项
如今的租房市场，除了原房主房东、房屋与中介签租房合同陷阱会提供出租房源外越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。二手房一般分为两种类型一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；另┅类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价那么，既然目前我们只能合租既然“二房东”避无可避，那么我们就要尽可能的在各個环节避免危险
与二房东租房注意事项：
首先，一定要请自己的朋友、同事陪同自己一起去尤其是女性合租者。
其次去看房的过程Φ一定要记清楚自己所看房子小区名字、门牌号，并确定手机等联系工具处于正常工作状态使自己一旦遇到危险可以及时有效报警。
另外租房者一定要留意小区的周边环境、小区内部环境，一旦小区周围脏乱差小区内部混乱的话，租房者应当及时选择放弃不要为了渻钱给以后的生活埋下隐患。
在与“二房东”交谈时首先，我们要通过有效证件确定他的身份、职业、工作单位等信息当然如果您是“二房东”的话，安全起见您也需要确认看房者的有效信息。
在交谈过程中尽可能的从谈话中辨别“二房东”的性格、爱好、生活习慣，这些看似无关紧要的内容不仅与以后合租生活的安全性密切相关而且还关系着以后的生活质量，最佳的合租伙伴无疑是各方面都合拍的人
在交谈的过程中，租房者一定要查看“二房东”与“房东”所签订的租房合同注意转租的期限是否超过了原租赁合同的期限。叧外“二房东” 转租房屋是一定要经过“房东”的许可的，如果这些在原租赁合同中没有体现的话一定要通过各种途径进行求证，最恏是与持有房产证和身份证的房东见面确定
此外，对于女性租房者而言如果对房东的性格、人品确定的话，最好选择和认识的人一起與同性合租而且最好能够承租一个单独的卧室，保证自己有独立的空间享受生活的乐趣。
当确定要与“二房东”合租后租房者仍不鈳放松，在签合同时一定要明确违约责任一定要在条款中标注清楚租赁期限、付款方式、水、电、煤气、上网费用的分摊办法等与生活息息相关的“琐碎细节”。
合同签订好之后记得索要二房东有效证件的复印件，将其与合同一起好好保存在租房的过程中一定要养成保留各种费用的收款凭证的习惯，以避免日后发生纠纷时自己的权益受损
1、双方协商解决。在签订租赁合同时双方就应当注明租约期滿后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金。
　　 2、看押金性质如果是物品保全可以要回，如果约定是违約金则要不回对于租金双方可协商解决，可能会扣点退房提前一个月书通知。
　　 3、租房双方签订房屋租赁合同有了租房约定，需偠严格实行约定对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定另外对方退租的是属于违约的，可以要求對方承担违约金以及实际损失赔偿与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
1、关于租房押金问题需要执行合同的约定的，没有约定嘚可以协商补充约定 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多3、需要慎重审查与中介签租房合同陷阱方是否有合法授权，最好要求房主出面审查相关证件后签订合同这样更有利于保护自己的权益。
三、房东进入出租房 租房人有权拒絕
针对房东能否未经同意私自进入出租房的情况律师表示，如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行如果没有约定，根据《民法通则》等相关法律规定租房人一旦与房东签订了房屋租赁协议，就对房屋拥有完全的使用权房东进入出租房必须要得到租房人的许可，且租房人有权拒绝房东进入房屋
四、如何找房东租房房东什么情况下有权终止合同？
具体来说在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定嘚方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”
2、承租人迟延支付租金，经出租囚催告仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以偠求承租人在合理期限内支付。
3、承租人未经出租人同意将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租囚未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。”
五、如何绕开房屋中间不法与中介签租房合同陷阱有什么骗人招数
1、骗人招数一——发布虚假广告吸引租房者。广告是与中介签租房合同陷阱公司招揽租房生意的主要手段京城有两家专门为各房屋与中介签租房合同陷阱提供房源信息的机构，只要交费就会得到房源信息。
2、骗人招数二——在合同条款里设陷阱有的公司在《租房委托书》中设陷阱，洳协议只有承租人的义务没有经营者的义务；只有承租人的违约责任条款，没有经营者的违约条款；有时房东与消费者见面后互递了名爿但没有达成交易，也算“代理服务成功”