两层复式楼图片大全属几层建筑？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-08 09:32 标签： 两层复式楼图片大全
建筑设计分区
复式住宅客厅中空面积计算建筑面积,按一层还是按两层？
复式住宅客厅中空面积计算建筑面积,按一层还是按两层？
中空客厅计算建筑面积,按一层还是按两层？
中空客厅计算建筑面积,按一层还是按两层？
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(内容侵权举报)复式楼到底怎么算面积_百度知道
复式楼到底怎么算面积
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复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。
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　　1.首先是复式房屋的楼层层高的规定,层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积,楼层的层高低于2.2米的,将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的层高要比普通的房屋的层高高出一部分,但是并不足两层层高,而是中间的层高米数,一般是4.5的层高建筑标准。复式房屋的层高是一部分是满足全额计算值的,一部分是一半的全额计算值。　　2.复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的,但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的,是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设,但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。　　3.阳台没有顶盖的楼层,阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。　　4.其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积,不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。　　5.将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。
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我家的房子是两层的,一层是2米高,二层有1.8米.这样的房子是复式还是跃式?建筑面积怎么算?复式楼房层高多少才能按百分比或者是一半的建筑面积算?
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根据《建筑工程程建筑面积计算规范》GB／T 3．0．12净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积.
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复式楼属于几层建筑
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　　复式是指户内户型。就整幢建筑来说它可以是多层，也可以是小高层或者高层。　　复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，而创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。
采纳率：90%
来自团队：
复式是指户内户型。就整幢建筑来说它可以是多层，也可以是小高层或者高层
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“复式”不是对楼而言的，而是一种套型；而且复式房的“两层”，并不是真正的两层楼，其实还是一层，只是层高高于一般的一层楼（3米），达到5米左右，但却没有两层楼高，户内却分两层，一般下层高上层低，下层做客厅、厨房，上层卧室
来自：求助得到的回答
复式楼属于2层建筑，仅仅是在里面上楼梯，但是，国家规定8层要求安装电梯，如果是7层进门，7复8可以不配置电梯。这曾经是考建筑师的一道题
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什么是跃层建筑 跃层建筑有什么优缺点
“什么是跃层建筑？开发商为提供土地开发的效益，往往通过建筑设计提供新型的户型，提供给消费者，引导房屋市场消费。跃层建筑往往能较好地实现开发商的这一目标。......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于什么是跃层建筑 跃层建筑有什么优缺点的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　什么是建筑？开发商为提供土地开发的效益，往往通过建筑设计提供新型的户型，提供给消费者，引导房屋市场消费。跃层建筑往往能较好地实现开发商的这一目标。不过，跃层式建筑好吗？有什么优缺点？&&&&&&& 跃层建筑的含义　　所谓跃层建筑，就是指一栋大楼内，其户型设计中有跃层住宅，即一套住宅占两个楼层，有内部联系上下层；一般在首层安排起居室、厨房、、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、、卫生间等。　　开发商之所以设计出这样的户型，其实有其节省大楼空间的考虑在内。跃层建筑虽然现代感十足，而且颇受年青家庭的青睐，但其优劣势也是十分明显的。　　跃层式住宅优点：　　1.建筑使用面积大，拥有上下两层，拥有更多的生活休息的区域。　　2.室内采光良好，空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适。　　3.高端大气上档次，室内布局紧凑大气，视觉空间感强。　　4.风格多样，隐私性好。　　跃层式住宅不足：　　1.跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。　　2.跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。　　3.有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水。　　4.夏季高于顶层的跃层温度较高。　　由此可见，跃层式建筑的优势与劣势各占一半。如果我们选择了跃层式住宅，不妨通过装修工程，扬长避短，注意规避不足，让家居更加舒适与安全。
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