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市政供暖好还是小区供暖好呢
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以往的房子都是市政集中供暖,但是目前很多小区开始本小区自有锅炉供暖,到底哪个好,关键看这个小区附近的配套,有的小区目前市政供暖没有延伸到,小区供暖是解决小区居民采暖的好办法,有的小区附近暖气管道老化,经常发生故障,这样的小区,小区供暖比较好,关键还是要挑选实力品牌比较好的物业。到底哪种供暖方式好,各有利弊,市政供暖一是稳定,二是价格公示透明。所以请大家在置业理性一点,多跑几个项目仔细对比,感谢关注...
以往的房子都是市政集中供暖,但是目前很多小区开始本小区自有锅炉供暖,到底哪个好,关键看这个小区附近的配套,有的小区目前市政供暖没有延伸到,小区供暖是解决小区居民采暖的好办法,有的小区附近暖气管道老化,经常发生故障,这样的小区,小区供暖比较好,关键还是要挑选实力品牌比较好的物业。到底哪种供暖方式好,各有利弊,市政供暖一是稳定,二是价格公示透明。所以请大家在置业理性一点,多跑几个项目仔细对比,感谢关注!
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&&&&近期以来，陕西省超限高层建筑工程显著增多，工程建设项目技术难度不断增大，为加强超限高层建筑工程抗震设防审查监督管理，进一步做好我省超限高层建筑工程抗震设防审查管理工作，现将有关事项通知如下。
&&&&昨日，记者从智能大会政策发布仪式上获悉，杭州市将实施大数据战略行动计划和大数据应用示范工程，引进和培育大数据企业，加快大数据产业发展。
&&&&本月起，全省建设工程造价咨询市场执法检查工作正式启动，将随机抽查我省境内开展工程造价咨询业务的企业。
&&&&从5月到今年年底，我省开展建筑施工安全专项治理行动，防范各类建筑施工事故和坚决遏制建筑施工较大生产安全事故。
&&&&为合理确定和有效控制工程造价，提高工程投资效益，规范建设市场计价行为，推动建设行业持续健康发展，根据相关规定，结合重庆市实际，重庆市城乡建设委员会、重庆市发展和改革委员会和重庆市财政局联合编制了2018年《重庆市建设工程费用定额》。
&&&&5月16日-18日，第二届世界智能大会在天津举办。作为世界智能大会专题论坛之一的大数据产业发展高峰论坛，16日下午在天津梅江会展中心举办，聚焦大数据产业的新时代应用。
&&&&记者从广西壮族自治区住房和城乡建设厅了解到，今后，严重违反建筑行业有关法规规章的建设、勘察、设计、施工、监理等单位，注册执业人员及房建市政工程评标专家等建筑市场相关主体将被列入“黑名单”，受到重点监管，并在评优、招投标、办理行政许可等方面受到限制。
&&&&为进一步规范建设工程工程量清单计价行为，完善市场决定工程造价机制，促进建筑市场健康有序发展，依据《建设工程工程量清单计价规范》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等有关法律法规，结合自治区实际，我厅组织制定了《新疆维吾尔自治区建设工程工程量清单计价管理办法》。
&&&&为合理确定和有效控制工程造价，提高工程投资效益，规范建设市场计价行为，推动建设行业持续健康发展，结合我市实际，我委编制了2018年计价定额，现予以办法。
&&&&日前，贵州省建设工程造价管理协会印发一则关于颁发《贵州省2016版计价定额宣贯培训》学时证明的通知，具体内容如下所示。
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几种集中供热方式的分析与比较
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【知识贴】市政供暖与小区锅炉？为何24元和30元？哪个更好？
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保利茉莉公馆的供暖方式已确认是集中供暖的两种形式之一：即小区锅炉（燃气），而不是市政供暖。&这意味着我们是小区自己烧锅炉集中供暖。围绕这两种形式到底哪个好、以及小区锅炉集中供暖收费标准是否过高等争议，本人特在网上搜集了一些相关文献，供参考。&总体感觉是：小区锅炉集中供暖方式是北京近些年新建小区的普遍采暖方式，收费也是符合国家标准的（因为烧燃气贵，但是环保）；只是往往有一个突出的问题，即小区负责取暖的单位如果不负责任的话，则供暖效果会大打折扣，因此只能寄希望于我们小区负责锅炉运营的单位要切实负起责任，才能保证暖气烧得足。&就目前北京供暖市场来看，2002年以前的小区主要是市政供暖或者某单位家属区自己烧锅炉供暖，都算是集中供暖吧，后者类似于现在的小区锅炉自行集中供暖了，只不过以前的那种是烧煤的，而且往往不需要再自己交供暖费了，单位就给负责了，如果有业主租过那种房子，就会明白这种供暖方式；2002年以后的新建小区大多都是小区锅炉集中供暖或者干脆就是自采暖。&一、市政供暖与小区锅炉的区别？为何一个收24元、一个收30元？（转自东亚·瑞晶苑业主论坛：https://house.focus.cn/msgview/06.html）给大家解释一下什么是市政供暖，为什么市政收供暖收费24，我们收30。刺猬166 发表于 搜狐焦点网 北京业主论坛 东亚·瑞晶苑论坛
01:14:03标签:东亚·瑞晶苑 供暖 市政 锅炉房 【顶楼】&&&&&& 看好多业主不了解什么是市政供暖，我跟大家简单说一下：&&&&&& 北京市有几个规模比较大的锅炉房，都是由北京市政府早期规划中建立的，由这几个锅炉房所带的区域或小区的供暖我们一般就称之为市政集中供暖，这几个锅炉房都非常的大，就是那种远远的就能看的见得上端刷着红漆的大烟筒，那就是市政供暖锅炉房的烟囱，市政供暖的锅炉都是燃煤的。&&&&& 但是北京实在是太大了，而且发展又快，这几个锅炉房根本无法满足全北京市的需要，所以离这几个锅炉房远的地方的小区就只能是自己建锅炉房供暖了，我们小区基本上就属于这种。&&&&& 但是为什么市政供暖收费是24而我们小区就是30呢？其实原因很简单，市政供热的锅炉房是烧煤的，而我们小区的锅炉房是烧天然气的，烧煤和烧气的成本是不一样的，前者低，后者高。&&&&&& 原来北京市不管是市政供暖还是小区自己的锅炉房都用的是燃煤锅炉，就是烧煤的。97年底陕甘宁天然气到北京后，为了保护环境北京全市就开始实行煤改气工程，就是要把所有的燃煤锅炉更换成燃气锅炉，并且新建锅炉房必须是烧天然气的。所以之后几年里北京市几乎所有的燃煤锅炉就都改成了燃气锅炉。但是，之前提到的市政的那几个锅炉房并没有改，原因很简单，就是因为他们太大了，一是改起来成本高，二是因为他们改造以后天然气的消耗量会非常大，目前北京市的供气量还满足不了，第三就是因为他是区域集中供暖，锅炉脱硫除尘做的好的话也能够将这个区域的污染控制在一定范围之内，基于以上原因就没要求改。正式这个原因就直接导致北京市供暖收费标准出现了差异性，一个24，一个30。&&&&&& 虽然大家觉得可能不太公平，政府定的供暖温度标准都是一样，收的钱却不一样，但现实情况就是如此，不是我们所能决定的，我们就当是为北京市的环保事业多做了一份贡献吧。&&&&&& 希望暖气不热的能早点热起来。二、目前北京居民采暖存在的四种价格标准目前，北京市居民采暖共有四种价格：小型燃煤锅炉房16.5元/平方米；燃煤间接锅炉房19元/平方米；热力集中供热24元/平方米；燃气（油）锅炉房30元/平方米。改成个人交费后，突出的问题有两个：一是人们会提出，同样享受室温18±2℃的服务规格，而价格相差能达到80%，不公平。二是热费改革的核心是变实物分配为货币分配，同一单位、同一级别可能就有四种补贴额，财务无法进行测算和管理。因此，全市必须统一价格，下一步还需要具体进行测算和研究，以便制定合理的供热收费标准。三、市政供暖与小区锅炉哪个更好？以往的房子都是市政集中供暖,但是目前很多小区开始本小区自有锅炉供暖,到底哪个好,关键看这个小区附近的配套,有的小区目前市政供暖没有延伸到,小区供暖是解决小区居民采暖的好办法,有的小区附近暖气管道老化,经常发生故障,这样的小区,小区供暖比较好,关键还是要挑选实力品牌比较好的物业。到底哪种供暖方式好,各有利弊,市政供暖一是稳定,二是价格公示透明。所以请大家在置业理性一点,多跑几个项目仔细对比,感谢关注!四、媒体报道&《工人日报》：科学供热 和谐供热④北京多种供暖方式并存(图)日01:05 [我来说两句] [字号：大 中 小]今年年底前，北京环保部门将加大对燃煤锅炉排放的检查，超标单位将处以罚款并限期整改。今年北京实施第十三阶段控制大气污染措施中，完成1105台燃煤锅炉改造，使得城区20吨以下燃煤锅炉全部改用清洁能源。据悉，目前北京市东城、西城两个区的2万户平房小煤炉“煤改电”工程也已完成。张斌摄　　平头百姓的取暖账本　　本报记者戴明阳　　为保障市民冬季正常采暖，北京市采取了多种供暖方式。　　记者从北京市供热办公室了解到，目前的供暖方式大致分为集中供暖和分户供暖两种。集中供暖又分热力集团集中供暖（市政供暖）、小区锅炉供暖，而分户供暖主要是分户式燃气供暖和家庭空调供暖。　　目前从北京市场来看，2002年以前的房子集中供暖占很大比重。其优点是持续、安全、省心，适合有老人和小孩的家庭，暖气有问题可直接找小区物业或是市政供暖处进行磋商解决。　　二里庄小区大部分是1995年建的房子，所有的采暖方式均是集中供暖。居民王金花说，集中供暖适合工薪阶层，取暖及时，质量又好，冬天过得舒坦。　　像欧陆经典这样的商业化小区，一般都是小区内部集中供暖，虽然价钱较市政供暖高些，但是业主都是认可的。业主赵子月女士说：“每年多交200多元，没什么，最重要的是采暖质量和采暖时间能不能得到保证。小区内集中供暖很好，出现问题可以直接与物业磋商，很好解决。”　　新新家园业主朱女士给记者算了一笔供暖账：假设一套房子为80平方米、24元/平方米/年的供暖费，按规定室内温度标准为16摄氏度。则该套房屋1年的供暖费用为24×80=1920元，供暖期为5个月（11月至次年3月）的话，平均每月仅384元，这种供暖方式很实惠，适合老百姓。　　家住通州某小区的麻先生自己算了一笔账：以室内温度16摄氏度为标准，采取分户燃气采暖平均每小时消耗0.7立方米的燃气，目前燃气费为2.05元/立方米，以每天烧15个小时计算，每月需花费0.7×15×2.05×30=645.75元，一个冬天的采暖费用（5个月）为3228.75元。　　“每个月的采暖费将近700元，真的有点吃不消啊。”麻先生说。　　萧女士与麻先生有相同的经历。他说：“现在城内房价很高，只有郊区的房价我们才能接受。自从搬来到现在，每年冬天我们都是披着大衣在客厅看电视，只是自己卧室开启供气阀门，等睡觉时再关掉，这种日子真难熬。这样节省，每月取暖费还接近600元呢。”　　除此，还有家庭空调供暖，一般只有高收入人群才可以享受。即便这种方式方便自如，可使居室快速变热，而且干净无污染，也不会成为老百姓首选的取暖方式。　　京城分户供暖进展缓慢　　部分居民认为价格较高　　本报讯（记者戴明阳）记者从北京燃气集团获悉，今冬采暖季，北京市政府将对天然气分户采暖居民实施补贴政策，每立方米天然气补助0.15元。本月初至15日，北京燃气集团入户查表，明年5月以天然气形式返还。同时，北京市市政管委供热办主任郭维圻表示，空置集中供暖用户必须缴纳供暖费。　　不过，记者采访发现，即使对天然气分户采暖居民实施补贴，仍有相当一部分市民表示不愿意接受这种政策。　　采用分户供暖的“康城一期”的居民老李认为自己每年的燃气投入要远远高于市政供暖费用。他说，现在天然气价格由每立方米1.9元上涨到每立方米2.05元，加之房子是复式结构、210平方米，以每天供暖15个小时、每小时消耗2立方米天然气（面积大）计算，5个月的供暖费就要9200多元左右。如果市政供暖则需要6090元，便宜近3200元钱。“最近听说每立方米可以补贴0.15元，但还是省不了多少，大头还是远远高于市政供暖。关键是多出这么多钱还比不上市政供暖的温度，个别房间要增加空调和取暖器才能补充到位。”　　有些小区自采暖价格也随市政供暖一起上调。记者在海淀知春里青云北小区门口看到张贴的告示：今年供暖期价格亦有调整，根据北京市物价局《竞价（商）字（号》的规定由原每平方米18元调整为30元。　　“我们小区的暖气是单位自己提供的，往年是用煤烧的，今年换天然气了。”青云仪表厂职工老沈对记者说，“以前用气是18元，今年是30元，价格涨了，却没以前暖和了。”　　北京市建委曾提出2005年前陆续改造已建成的集中供暖住宅小区，增设分户计量管线，2010年将基本实现分户计量收费，但这一计划现在进展缓慢。除了部分使用天然气分户供暖的小区外，多数小区安装的分户供暖设备成了摆设。
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