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土地出让金怎么算？
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二手房经纪人
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。--第一别墅赵浩
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土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
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违法信息举报邮箱：等额本金的还款总额如何计算 由公式吗？_百度知道
等额本金的还款总额如何计算 由公式吗？
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等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额说明:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
采纳率：78%
你的住房贷款吧？本金的算法很简单：如果你贷款10万元，贷5年期，每个月供为10*189.93=1899元.每个月所还的本金为10万/（5*12）=1666.6元.每个月的利息为=232.4元.贷5年共要付的利息为:232.4*60=13944元.注:其中189.93为贷款一万元,5年期的月还款额.如果贷款10年,月还款系数为108.57.如果贷款15年,月还款系数为81.75.
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“等额本金”还款法是与“等额本息”还款法相对的一种还款方法。它们的区别在于计算利息的方法不同。对借款人来说，等额本金还款法省利息，但是每个月还款额都不同，在记忆还款额方面稍有些麻烦。公式也有，十分繁琐。现在很多网站都为借款人提供等额本金还款计算器，你只要输入还款总额、还款年限等就可以显示出你的还款明细表。我觉得下面这个还款计算器还行，你试试看。注意：将数字输入“等额本金还款法”下面的各栏中，别填错地方啊。
sunny说错了，你说的是等额本息，等额本金应该是：贷款总额/（贷款年限*12）=每月还款本金额贷款总额*月利率=第一月还款利息每月还款本金额*月利率=每月利息递减额=最后一月还款利息第一月还款利息+每月还款本金额=第一月还款额最后一月还款利息+每月还款本金额=最后一月还款额平均月还款额=（第一月还款额+最后一月还款额）/2总还款额=平均月还款额*贷款年限*12总利息=总还款额-贷款总额这些公式可能刚看有些晕，但其实很简单，我做房地产销售从来不用什么测算工具，都是自己按计算器算的，其他售楼员也都如此，我举个简单的例子你就清楚了。比如你贷30万，贷20年，现行月利率为千分之五，那么：每月还款本金额=300000（贷款总额）/（20*12）（20*12得出总还款月数）=1250，也就是说你每月要还银行1250元的本金，第一月还款利息=.005（月利率）=1500，第一月是以总的贷款额来作为本金计算利息的，最后一月还款利息=1250（每月还款本金额）*0.005=6.25元=每月利息递减额，到最后一个月，就是按照剩下的本金来计算利息，那么也就是每月还款本金额了，而这个利息正是每月利息的减少数量，剩下的我就不算了，关键前面几步很多人一下子想不明白，其实很简单
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。在Excel 2013表格中根据销售日期算出月份交易总金额的方法详解
互联网 & 发布时间： 16:08:03 & 作者：佚名 &
很多销售公司都需要根据销售日期，来算出月份的销售总额。那么该如何进行计算呢？下面小编就介绍一种非常简单快速的方法
恒大房地产商凭借着其足球队勇夺亚冠冠军的热潮，卖出不少套房。现在需要根据销售日期，来算出月份的销售总额。那么该如何进行计算呢？下面小编就介绍一种非常简单快速的方法。
①首先，打开表格，里面是恒大地产最近几个月的销售情况，红色的是一月份的销售，我们要快速算出一月份的总额，在G2单元格输入公式： =SUMPRODUCT((MONTH(D2:D9)=1)*E2:E9)
②回车，得到结果，8650000，这就是一月份的销售总额。
③那么，有没有什么办法能验证结果是不是正确呢？我们按住Ctrl键选中一月份的数据，从下方可以看到结果是一样的。
④此例子只是为了演示，数据量小，如果数据量庞大，建议大家还是使用公式直接计算，而不是Ctrl选择单元格。
sumproduct(数组1，数组2&&数组30)：在给定的数组中，将数组间相对应的元素进行相乘，并返回乘积之和。
month（月份）：求出日期中的月份。
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最近更新的内容养老保险的个人帐户总额是怎样计算出来的？ _问吧_向日葵保险网
<meta name='description' content='例如：在养老个人帐户信息里面的个人缴费历史信息有一栏显示社会统筹金，例社会统筹金的总额是: 6000元，请问个人帐户总额是怎样计算出来的？利息又是怎样计算出来的？利息包括在个人帐户总额里面吗？
我是在广州办理社保的，请各方有识之士解答，谢谢！
问题补充：如题，我只是指社保中的一险：养老基本保险。'>
养老保险的个人帐户总额是怎样计算出来的？
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基本养老保险个人帐户是社会保险经办机构按照国家规定，为每位参保职工所建立的，：用以记录职工的缴费情况和记载个人帐户储存额{包含本金和利息)，并作为计发和领取养老金的重要依据。&& I．个人帐户划入比例：养老保险个人帐户的本金以本人缴费工资基数的11％从参保缴费中划转，首先从个人缴费中划转个人缴费划转不足11％的部分，再从单位缴费中划转。&& 2．个人帐户储存额按"基本养老保险利率"按统筹年度计息。所得利息全部并入个人帐户。该利息高于居民存款利率。&& 3．社保中心每年5月一10月将缴费个人上一统筹年度养老、医疗保险个人帐户以打印对帐单的方式通知参保单位及其职工。&& 4．参保职工因各种原因中断工作，其个人帐户予以保留，个人帐户储存额不间断计息。以后重新工作并继续缴费的，个人帐户储存额累计计算。
日起，只有8%进入个人帐户，利息每年是不确定的，按"基本养老保险利率"按统筹年度计息，具体要看每年社保局公布的数据。
个人帐户的管理
1、参加基本养老保险的单位按照各级社会保险经办机构的要求建立、健全职工基础资料，到当地社会保险经办机构办理基本养老保险参保手续，并按要求填报《参加基本养老保险单位登记表》《参加基本养老保险人员缴费情况表》和《参加基本养老保险人员变化情况表》。2 社会保险经办机构根据单位申报情况将数据输入微机管理，同时相应建立参保单位缴费台帐、职工基本养老保险个人帐户，并根据《参加基本养老保险人员变化情况表》，相应核定调整单位和职工个人缴费工资基数。3、对于因某种原因单位或个人不按时足额缴纳基本养老保险费的，视为欠缴。欠缴月份无论全额欠缴还是部分欠缴均暂不记入个人帐户，待单位或个人按规定补齐欠缴金额后方可补记入个人帐户。职工所在企业欠缴养老保险费用期间，职工个人可以继续缴纳养老保险费用，所足额缴纳的费用记入个人帐户，并计算为职工实际缴费年限。出现欠缴情况后，以后缴费采用滚动分配法记帐：即缴费先补缴以前欠缴费用及利息后，剩余部分作为当月缴费。4、社会保险经办机构在缴费年度结束后，应对职工个人帐户进行结算，包括当年缴费额、实际缴费月数、当年利息额、历年缴费累计结转本息储存额等。利息按每年公布的记帐利率计算。5、至本年底止个人账户累计储存额有两种计算方法。方法一：年度计算法。即至本年底止个人帐户累计储存额在每个缴费年度结束以后按年度计算（以上年月平均工资为缴费工资基数记帐时适用此方法）。计算公式：至本年底止个人帐户累计储存额＝上年底止个人帐户累计储存额×（1＋本年记帐利率）＋个人帐户本年记帐金额×（1＋本年记帐利率×1．083×1／2）方法二：月积数法。至本年底止个人帐户累计储存额在一个缴费年度内按月计算（以上月职工工资收入为缴费工资基数记帐时适用此方法）。计算公式：至本年底止个人帐户累计储存额＝上年底止个人帐户累计储存额×（1＋本年记帐利率）＋本年记帐额本金＋本年记帐额利息其中：本年记帐额利息＝本年记帐月积数×本年记帐利率×1／12本年记帐月积数＝∑〔ｎ月份记帐额×（12－ｎ＋1）〕（ｎ为本年各记帐月份，且1≤ｎ≤12）补缴欠缴的利息或本息和的计算办法见附件3。6、社会保险经办机构在缴费年度结束后，应根据《职工基本养老保险个人帐户》的记录，为每个参保职工打印《职工基本养老保险个人帐户对帐单》，发给职工本人，由职工审核签字后，依年粘贴在《职工养老保险手册》中妥善保存。7．统一制度之前各地已为职工建立的个人帐户储存额，与统一制度后职工个人帐户储存额合并计算。8．职工由于各种原因而中断工作的，不缴纳基本养老保险费用，也不计算缴费年限，其个人帐户由原经办机构予以保留，个人帐户继续计息。职工调动或中断工作前后个人帐户的储存额累计计算，不间断计息。9．个人帐户储存额不能挪作他用，也不得提前支取（另有规定者除外）。
太复杂，如缴费基数：1800元，个人每月缴144元，公司每月为本人缴360元，每月总缴504元，一年后社会统筹金为6040元，请问个人帐户总额是怎样结算出来的？个人帐户总额应该显示多少钱呢？有没有人懂这方面的？能写一个公式给我看吗？
看了一下广州的政策，个人交的是缴费基数的8%，全部进入个人账户，企业交的是20%，进入社会统筹。
以你举的例子，个人账户就是 144×12=1728元。每年按照一定的记账利率增加利息
看来问来问去还问不出结果呢
楼主 您好！您可以到社保局的网站上具体了解
也可以电话咨询社保局123333 因为各地的情况政策是不一样的
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好评成功！正在初始化报价器土地出让金总额有多少？怎么计算的呢？2个回答执著小萝莉249《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》中规定从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为：从土地出让金划出的农业土地开发资金=土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在地征收等别)×各地规定的土地出让金用于农业土地开发的比例(不低于15%)。
《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》中规定从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为：从土地出让金划出的农业土地开发资金=土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在地征收等别)×各地规定的土地出让金用于农业土地开发的比例(不低于15%)。
若熙的世界土地出让金收取标准是什么？如何计算土地出让金？在此特收集相关资料以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。??相关阅读：东莞土地出让金标准??东莞土地出让金标准调整广州土地出让金标准调整??算算你要补交多少钱？中国大陆土地出让金的具体管理办法有哪些？石家庄土地出让金的标准及土地出让的手续土地出让金标准是怎样的？该如何确定？
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