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监理在园林绿化中的造价控制
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&&&&园林绿化工程造价可分成两大部分，一是园林建筑，二是绿化种植与养护，两者可独立分开亦相辅相称，侧重点不一样，但最终的目的是一样的DD美化环境！我们做造价时，可以把这两方面分开单独考虑，也可以合在一起考虑，笔者在此文章内先分开议论它们的特性，再说说它们的共性。 &&&&一、园林建筑 &&&&园林建筑中工程量最大的就是地面的铺装，其次则是水景和小品装饰。 &&&&（一）地面铺装 &&&&大多数园林的铺装采用地砖、人行道路面砖、花岗岩或大理石等。地砖与人行道路面砖相对于花岗岩、大理石来说品种单一、价格便宜，也便于施工管理。但现在，业主为了追求美观，使用花岗石越来越普遍，大理石点缀其中。花岗岩中的矿物主要由长石、石英、云母、辉石、角闪石等组成，耐酸、碱性能强、难溶解、耐风化，不变色性好，成为园林铺装的最佳选择，但是造价却上升了几倍，对工程量的计算更要准确，在施工前做好充足的准备，尽可能减少变更，如若必须改变设计，也应在按图施工前做好设计变更，减少拆改工作，减少签证。监理是直接面对现场施工的，对现场的了解最为深刻，把需要改变的地区安排后施工，这样就减少了拆改工作，节约的造价成本，少则上千，多则几十万。 &&&&（二）水景和小品装饰 &&&&水景和小品装饰是园林中画龙点眼的部分：有了水的灵动，使整个园林建筑富有生气，有了小品的装饰，增加了园林人文的气息，所以高级园林建筑中总是少不了这两个组成部分，造价当然就不菲了。每一个园林的小品都可以说是独一无二的，既然独具匠心，每一座小品的价造当然也就不一样了，价格可高可低，这就需要业主、施工单位、监理三方好价格方面的询价、定价工作了，监理做好此部分的定价依据，为造价的编制提供依据。 &&&&水景有了“动”的韵律，使整个园林建设“活”了起来，但是水景的造价却不好把握。实际上，诸多园林建筑在施工时都已按设计施工完毕水景工程，但是水景工程不像其他建筑，施工完毕后后期的维修与管理比建设成本还要多：清洁水池、换水、电费、维护等等，都是要成本的，许多园林建筑的水景部分开设也一段时间后都停止了，成了一个废品，甚至成了一个败景，既耗费了造价也没有达到预期的效果。监理在审查设计图的时候可以把这一结果告诉业主，提醒业主是否有必要施工水景，如果不是必须的，可以建议业主改为其他的园艺设施，节约造价。如必须水景施工，则把监控的重点与难点对象放在防水上：设计的施工图防水是否满足要求、施工时是否按图纸与规范正确施工，防止防水工程未做好导致水景渗漏，减少返工及堵漏修复工作，节省造价。 &&&&二、绿化种植 &&&&绿化种植对造价影响最大的是苗木的价格和苗木的养护及苗木起挖与运输。 &&&&（一）苗木的价格 &&&&深圳市处于中国南方地区，属亚热带气候，年平均温度22.4C，最高温度36.6C，最低温度1.4C。年平均降雨量为1948.6毫米。常年主导风向为东南风，年平均日照数为2120小时，这个独天得厚的气候为植物的生长提供是一个绝佳的生长环境，苗木种类繁多，品种成百上千，外观千姿百态，所以苗木的造价也就千差万别。而深圳苗木除了本地的苗圃供应外，主要是周边的城市，如广州、中山、顺德、东莞苗园供应，少部分来源于外省或进口。苗木的价格随着市场价的变动而变化，而不同时期、不同地区、不同季节苗木的价格也大相径庭。虽然深圳的造价信息有公布苗木的价格，但是每年只有一到两期的信息提供，苗木的种类也大同小异，乔木价格大多是在胸径10CM以内的，提供的信息还是太少了，对于建设单位来说远远不够。 &&&&作为含全过程造价监理的监理单位来说，首先在绿化的施工设计图的设计时，就应提醒甲方（业主）请有绿化设计资质的单位设计，根据特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工图，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到投资方预期的效果。苗木不像其他商品，带有强烈的区域性，寒带某些漂亮的苗木到了深圳不易成活，或即便成活了，生长不好，品像就差，失去了其观赏价值，所以监理在施工图会审的时候就应该着重看苗木的种类，是否适合在深圳生长，如有生长不适宜的苗木，应及时提出建议修改主，以避免种植后重新修改。 &&&&其次，监理根据工程施工期，做好苗木市场价格信息及相关苗木验收资料。由于工程施工时间的不同，每一株苗木可能因为季节不同价格都不一样，苗木价格根据市场需求，价格的起伏变化很大，所以在施工前做必须根据当前市场苗木供应价格情况，做好苗木市场价格调查，尤其是单株价格高（比如银海藻、罗汉松、海南椰子）和数量多的苗木。深圳的造价信息无法找到相应的苗木价格，在招标时此部分的苗木可做暂定价处理，合同明确，按实结算（发票、市场行情等可信资料）的方法解决。这样既可让施工单位在报价时根据苗木的胸径、高度、泥球的大小及种植方式计算时他们应该计取的种植费及管理费、利润及风险费用，也可避免施工单位在施工时以次充好，以小规格苗木替换大规格苗木。 &&&&（二）苗木养护 &&&&相对于苗木的价格来说，苗木的养护造价要低的多，但养护期时间比种植期的时间要长得多，造价积少成多，不可小视。 &&&&《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》（2000）中对于绿化养护工程，综合了道路绿化养护、场园、庭院绿化养护等不同地域、场所、环境和气候等因素，分九类植物、三级管理养标准按不同养护方式列项、测定项目消耗。监理在施工图会审的时，就应该根据设计院设计植物的特点，分不同地域、场所、环境和气候季节，着重查看设计养护要求是否合适，如不合适，应该及时通知业主和设计院，在招标前进行修改，以避免因养护要求不合适而使苗木成活率低或生命力不旺盛而影响观赏价值，致使重新种植或加长高等级的养护，增加造价。 &&&&（三）苗木起挖与运输 &&&&园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小，无法达到预期的绿化设计效果；工程苗木规格偏大,成活率低，养护困难。所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待，如确实需要，应采取相应的技术保护措施（包括：提前切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等），其耗用的费用相对来讲比较大。对于起挖特大或名贵树木所需要的费用必须另行计算，对于这种起挖与运输，监理必须做好现场实际机械台班与人工、材料使用的记录，并因此做好造价的计算，以便付费及结算。 &&&&三、结束语 &&&&园林绿化，它们的基层最主要是土方的开挖及回填，这是园林和绿化这两部分都要面临的问题。不管是在其他专业单位施工完毕交付给园林绿化施工单位，还是园林绿化施工单位独立为一个项目，都要做土方的挖填工作，在场地平整到要求标高后才能进行后续的工作。 &&&&作为监理单位，在园林招标或在工程开工前，建议业主委托专业测量单位对交付施工地或自然地现高程进行一次复测，并将复测成果作为计算工程量依据。此阶段最为关键，可为招标时工程量清单、结算做好充准备，既可以在工程量清单中计算完后总价包干，也可在结算时根据原始标高与完成面标高差进行计算。如果此项工作未做，施工时关于土方与回填的签证就送到业主的案上，不是这里需要开挖就是那里需要回填的，甚至会重复报审，就会增加工程造价控制难度，甚至超造价的结果。
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你可能喜欢下雪了要不要多囤点蔬菜？ 请放心，杭州地区蔬菜供应充足！ 杭州昨启动城区抗雪防冻三级应急响应下雪了要不要多囤点蔬菜？ 请放心，杭州地区蔬菜供应充足！ 杭州昨启动城区抗雪防冻三级应急响应都市快报百家号昨天17:00，杭州启动城区抗雪防冻三级应急响应。 昨天下午，杭州市城区防指总指挥、副市长缪承潮检查了市城区抗雪防冻准备情况。从彭埠立交桥江干区应急基地的清雪车、抛雪车，以及草包、融雪剂、扫把、铁锹等物资准备情况，到秋石快速路、中河上塘高架等易积雪结冰路段的草包、融雪剂的准备情况，一一仔细检查。 杭州市城区抗雪防冻指挥部说，杭州360多支共13000多人抗雪防冻应急队伍已随时待命。这几年杭州引进了山猫、凯斯、JCB等专业清雪机械、设备，一辆清雪车就可抵上500名环卫工人的清雪量。 另外还储备了铁锹2.2万多把，扫把2.3万多把，草包麻袋约63万多只。 但是，一旦冰雪天气来临，仅靠专业队伍的力量还是远远不够的。他们呼吁今天如果积雪深了，全市各级机关和企（事）业单位、社会团体“带头扫雪”，沿街单位和商户“各扫门前雪”，市民志愿者主动清雪，形成专业力量为主、社会力量共同参与的“全民抗雪防冻”。下雪了要不要多囤点蔬菜？请放心！杭州地区蔬菜供应充足 昨天下午，在华润万家濮家店里，蔬菜品种很丰富，人气也很旺。张阿姨买了满满三个购物袋的蔬菜，说怕涨价，要多囤点，“今天这大白菜很漂亮的，1.18元/斤，后面几天如果天太冷，我也不准备出门来买菜了。” 下雪了，蔬菜会不会贵起来，要不要多买点呢？ 据市商务委监测，昨天杭州蔬菜批发市场3个大路品种蔬菜：青菜、大白菜、包心菜，批发价格每公斤分别是2.43元、1.06元和1.89元，和前天相比，有不同程度的涨价，但总体价格平稳。 其他菜品也基本稳定：昨天猪肉批发市场白肉批发价每公斤21.4元，普通鸡蛋批发价格每公斤9.4-9.6元，基本都和前天持平；豆制品价格也保持稳定。 从供应上看，也完全不用担心“菜难买”。 市商务委（市粮食局）表示，目前，市区副食品市场主要商品市场充裕，品种丰富、供应充足，价格基本稳定。粮食、食用油及成品油市场供应充足，运行平稳。 昨天市区批发市场蔬菜发交易3049吨，比前天增加18.27%；猪肉供应量5235头，比前天减少2.65%；水产交易量632.6吨，比前天增加1.35%；禽蛋供应量600吨左右、豆制品黄豆投料量120吨左右，和前天基本保持平衡。不需要“囤”蔬菜今天不一定比明天便宜 “每到下雪天总有人担心没菜吃、菜价涨，其实我们市场的供应量非常正常，大家尽管放心，千万不要盲目去买很多菜回来囤货。”浙江良渚蔬菜市场开发有限公司董事长章金生说，“叶菜的价格方面，考虑采摘和运输成本，通常在下雪的中期和晚期会涨一点，但不会涨很多的。我们一定保证供应，努力平抑菜价。” 杭州市农贸市场行业协会副会长兼秘书长许柏龄说：“今天杭州每一个菜市场供应的商品都很丰富。有些居民出于提前备货的心理，从昨天下午开始买的比较多，个别市场的青菜卖完了，所以从昨天下午开始菜价有所上扬，特别是青菜。不过，经营户们从昨天晚上起就开始备货，源头批发市场的青菜、大白菜货源都很充足。今天我去看过了，菜市场里青菜大白菜并不算贵，比如朝晖菜市场，柜台上青菜都放得满满的，最贵的青菜也就3.5元一斤。大家没必要去囤货，不要以为今天比明天便宜，说不定正好相反。” “我们连菜价都基本没有涨，跟平时差不多的，货源很充足。我们从前天开始提前备货，主要是备的蔬菜。只要马路不封，货源肯定有保障。”物美超市公关高级经理张建国说。 昨天，杭州还下发通知，就应对持续雨雪低温天气有关保障供应及安全工作进行紧急部署。 接下来，市商务委将加强市场监测，密切关注粮油、“菜篮子”骨干商品的市场供求和价格变化情况，确保雨雪低温天气乃至整个春节、春运期间，市场供应丰足、安全无虞。服务信息——萧山机场：昨天136架次航班取消 截至昨天22:00，萧山机场已确定有136架次进出港航班取消，涉及南航、国航、东航、首航、海航、长龙航空等13家航空公司。如果今天还有航班取消，请旅客也可以关注“杭州新闻”APP，我们会及时报道具体停运车次和相关航班信息。铁路：今明两天停运列车31趟 昨晚，从铁路杭州站了解到，截至21点20分，今明两天杭州站、杭州东站出发或途径的31趟列车停运，主要方向包括安徽合肥、阜阳、亳州，河南郑州、洛阳，陕西西安，山西太原、大同，山东济南、青岛，湖北汉口、宜昌、十堰，江苏徐州，四川成都，以及北京、天津、重庆等地。 如果今天还有列车停运，也可以关注“杭州新闻”APP，我们会及时报道。公交：动态营运信息及线路调整情况会滚动播报 杭州公交集团已成立抗雪防冻“应急突击队”，及时处理突发事件，并对易发事故路段进行重点监控检查。 同时加强对车辆方向、制动等安全系统进行例检，确保车辆雨刮器、电瓶等冰雪天易故障部位完好。 动态营运信息及线路调整情况，将通过公交微博、微信公众号、新动巴士通、公交网站、电子站牌以及新闻媒体，实时滚动播放，引导市民安全乘车。电力：遇到问题及时拨打9 昨天10点31分，杭州电网全社会最高负荷达到1210.0万千瓦，距创下杭州电网冬季负荷历史极值仅0.3万千瓦。随着寒潮影响的进一步加剧，未来几日，电力负荷极有可能连创冬季用电的历史新高。 为了让市民放心用电，今起至本月底，杭州供电公司全面停止影响居民生产生活用电的配网停电检修工作。遇到用电问题你可以拨打9服务热线。燃气：燃气热水器请勿连续使用超过30分钟 杭州天然气有限公司表示，目前杭州日均供气量450万方，预计低温天气突破500万方。 提醒：冬季燃气热水器不宜连续使用超过30分钟，以免室内氧气不足。 遇到气温在零度以下的寒冷或极冷天气，使用完热水器后，如果是防冻型热水器，电源插头要保持通电状态，以免防冻装置失效；如果是非防冻型热水器要进行排水防冻，先关掉热水器的进水阀门，再打开阀门上面的塑料螺旋钮和水龙头，放空热水器里剩水。自来水：新热线号码967050 6支应急分队、324名抢修人员全面待命，24小时不间断做好应急事件的处置准备。 市水务集团新呼叫中心于去年11月正式启用，冰雪天气出现用水问题，可拨打热线号码967050。水上巴士：至昨晚营运正常 昨天运河水上巴士依旧正常运营。未来几天的运营情况，要视天气而定，如果停运的话，会在运河水上巴士微信公众号上另行通知。严阵以待各城区：抗雪防冻准备已就绪 比如上城区，应急仓库已储备13吨融雪剂、6万只草包、2万只编织袋、920把推雪板、70辆推雪车、2070套快速支撑等应急物资。 下城区除了防雪抗冻物资准备和人员调配外，还提前给辖区内的百岁大树们“减负”了。下城区共有18棵大树在园文部门备案，比如红会医院内有棵大香樟、耶稣堂弄有棵银杏树，年龄都在百岁以上。这些树的枝丫进行修剪，承担的积雪少了，不会被积雪压倒。 西湖区“未雪绸缪”，临时避寒点在昨天下午2点就已开放，准备了棉衣棉裤、军大衣、被子、洗漱用品和食品等。 拱墅区，为即将到来的大雪准备了“秘密武器”——5门“抗雪大炮”！原本是用来给行道树喷药的高压喷雾装置，原理有点像鼓风机，最远能喷20米，除雪的时候打开往树上吹就好了。 江干区也很关心树木，种植在之江东路、凤起东路、塘工局路一带的加拿利海藻、银海藻等93棵热带树，已穿上特制冬装——树干部分用麻布和草绳做了保温捆扎。 滨江区防指办在1月23日下午就发布了应对雨雪冰冻天气的通知，在时代高架、彩虹快速路高架的重点路段，安排了人员及各种物资。林水：竹林尤其要防雪防压抗冻 杭州市林水局之前已发出通知，要切实做好林木尤其是竹林的防雪、防压、抗冻工作，加固花卉苗木培育大棚、智能温室等林业设施，全力降低雨雪冰冻灾害损失。 水利部门要做好工程的防冻保护，特别是在建工程的施工防冻和施工质量控制，做好高边坡、深基坑等安全防护。景区：支撑树木近千棵 截至昨晚，西湖景区支撑树木962棵，处理隐患树枝61处。对竹林、香樟、桂花、古树名木和其他风景林木、地被、花卉已落实抗雪防冻工作，尽量减少雪灾和冻害对园林植物造成的损失。
钱江管理处，辖区内大多是山体公园，在遇风雪冰冻天气时，树木倒伏等情况会更严重，园林人员已为古树名木安装抱箍。 岳庙管理处，以最快速度替北山街、苏堤、岳王庙等多处古树名木穿上保暖“秋裤”。仅昨天一天，使用草包1300只、包树布300米。 花港管理处，出动园林人员对苏堤、花港及太子湾景区的四季竹进行了特殊作业——麻绳捆扎，提高其抗雪能力，防止被雪压折。像广玉兰、胡颓子这类百年古树，用草片加上“防冻布”包裹树干下部，同时在根部铺设草垫以防寒保暖。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。都市快报百家号最近更新：简介:都市快报，生活因温暖而美好。作者最新文章相关文章银海藻价格
工程建议价
高度(cm):300
高度150-180cm,冠幅180-200cm
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银海枣,胸径30-35cm,树高180-250cm,冠幅400-450cm,土球150cm
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1.名称:银海枣 2.地径(cm):50-55 3.杆高(m):5.0 4.冠幅(m):3.5-4.0 5.养护期:6个月 6.树木支撑:综合考虑
1种类:银海枣2胸径或干径:45-50cm3株高、冠径:700cm、350cm4养护期:一级养护,养护期一年(含树木支撑)5造型要求:点景树级别,全冠,分叉点2M以上6其他详招标图纸和招标文件具体要求
加拿利海藻头
高度H(m):2-2.5;净干高(m):0-0;品种:加拿利海枣;地径d(cm):0-0;冠幅W/P(cm):200-250;胸径/米径Ф(cm):25-30
信息价走势
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广东中山市/
地径38-45cm、净干高2.6-3m、自然高4.1-4.5m 假植
广东韶关市/
地径25-30cm 净干高0.6-1.0m 自然高2.1-2.5m
广东肇庆市/
地径35-40cm、净干高1.6-2m、自然高3.1-3.5m 假植
广东韶关市/
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广东佛山市/
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材料名称：银海藻(假植苗)
规格型号：银海藻 树高(m)5-6 冠幅(...
材料档次：
材料数量：8
材料品牌：
报价地区：广东深圳市
材料用途：招标控制
费用说明：不含运费;不含税费;不含采保费;
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