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深圳南山区公办初中学校排名及前景分析(3)
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　　2，新晋势力
　　①南海中学：南海中学的前身是荔林中学，后来荔林中学搬迁，原学校改为荔林小学，所以原来的主要学区就是鼎太实验小学和荔林实验小学的学区。这两个学区生源质量相对都不错，特别是鼎太小学，据说开盘的时候对华为和南航等公司有团购，吸引了不少高素质的业主。
　　原来的荔林中学成绩只能算一般，但是这两年来，新的南海中学成绩迅速提升，成为一匹黑马。14年中考，南海中学四大比率等指标更是首次超越了实验本部，一时成为热门话题。但是，南海中学搬迁以后，而且15年教育局把前海路以东的一大片城中村划归南海中学的学区，加上提供的学位数量大幅提高可能会导致大量出租户的涌入，原学区特别是鼎太小学的优质生源面临稀释，这对两年后南海中学的中考是一个严峻的考验。
　　好消息是，尽管学区扩大不少，南海中学并没有盲目扩招，设计规模是12个班，但15年仅招收8个班。
　　②南外滨海：在很多人的印象中，南外滨海是一个比较差的学校，甚至有人说，南外也不过如此，滨海部学区的小区都很不错，但是成绩却那么垃圾。他们的依据就是四大比率和八大比率这两个过去常用的指标，而从这些指标来看，南外滨海的确很一般。
　　事实上，由于南外滨海的初中部和高中部在同一校区，导致南外滨海的初中部大量选择直升，扭曲了其他数据。比如说，15年中考，考生才114人，但就有21人选择南外，比例远高于其他学校，其中最少有6人超过三大（不包括高级中学）的录取分数线。
　　所以，对南外滨海来说，十大比率才是比较真实反映这个学校水平的指标。而14年中考，不管是平均分还是十大比率，都排到了南山区的第四，比南山实验的排名还高。
　　但是，16年后海南的新学校望海学校即将开学，学区与南外滨海有部分重合，这会形成生源的竞争。尽管望海学校传说中的南外接管已经落空，后来又因为8.1女排入驻的事情导致片区业主抗议，但毕竟很多小区离南外滨海太远而离望海学校很近。
　　两个学校关于生源的竞争究竟结果如何，我们还是拭目以待吧。
　　③学府中学：学府中学位于南山中心区，所处地段非常不错，近年的中考成绩一直在稳步提高，今年更在平均分这一关键指标超越了麒麟实验，一鸣惊人。
　　由于历史原因，学府片区的尖子生大量流失到邻近片区，学府中学的中考成绩其他的指标比较平庸。13年南山区禁止招收择校生，这本来对学府中学来说是一个很好的发展机会。
　　但是，15年开始，学府小学片区的孩子可以申报南二外中学，占用的是南二外片区业主剩余的学位，这意味着学府片区最优质的生源面临大量流失。正好也是从15年开始，由于南外大冲建成并投入使用，来自科技园中区的生源开始回归。双重因素影响之下，18年开始的中考，学府中学将面临严峻的考验。
　　当然，学府片区的海印长城等多个小区的宜居环境和完美配套非常符合当下年轻人的胃口，这对优质业主的吸引非常大。此消彼长，两年后学府中学是否能渡劫成功，谁也不敢保证，但这这给了我们不少期待。
　　3，新学校
　　①望海学校：望海学校是过去几年南山区最值得期待的新学校之一，它身处目前南山区整体规划最高大上的后海南片区，和未来的南外滨海高中部在同一块地上，将于2016年9月开学。
　　在以前的传言说，这所学校将被南外接管。如果传言真的实现，地段配套规划加上学位，后海南片区将成为未来南山区最高档而且难以被超越的片区。
　　但15年年底开始，人们发现，不只南外接管的传言落空了，而且摇身一变，变成了体育特色学校，并且是八一女排的驻地。这个消息导致了片区业主的强烈抗议，但就目前的消息来看，政府并没有打算改变规划。
　　尽管南外接管的传言落空，但是，望海学校整个片区都是比较新的高档住宅小区，生源质量非常高，而影响学校成绩的主要因素就是生源。信心比黄金还重要，只要片区的业主坚信自己的理念，片区的优质生源能保留下来，望海学校依然很大可能会成为一所名校。
　　②南外大冲：南外大冲是华润城规划时，在大冲小学原址重建的一所新学校，由南外集团接管。
　　起初这个学校只规划有小学，在14年由名家富居以及莲城花园引发的学位大战中，教育局宣布把小学升级为9年一贯值学校。这所学校15年已经开始招生，由于申报的人数过多，原定招收6个班的小学，最终招了8个班。
　　在华润城还在建设时，原大冲小学的师生是借用松坪二小的教室。回迁后，原校长退休，由南外文华的副校长接管。而教师则一部分原校回迁，一部分新招，一部分南外调过来。
　　在回迁前，前校长开家长会时说过，回迁后将改名南外华润城学校。由于华润城不可能无端把名字给你用，所以据此推断，华润城的业主应该也是上这所学校。但华润城原来规划有自己的学校，所以很可能就是把两个学校合并，一个作为小学部一个座位初中部。但最后回迁时，名字终是没有改，还是南外大冲。不知道原因，也不知道以后是否还会改名。
　　由于新学校刚建好就要投入使用，片区业主担心有装修污染，联合抗议，最终政府同意暂时先分流到其他学校借读，但这个学期将全体回迁。
　　南外在南山区教育实力最为强大，几个分部成绩都非常不错，依赖科技园中区的优质生源，南外大冲未来的发展不可估量。
　　③华润城学校：华润城从开始规划，就有规划一个属于自己的学校，2017年开始招生。
　　传言同样属于南外集团，但没有确切消息。传言是很难说的，比如望海学校也曾经传言南外接管，但事实上没有。即便是华润城卖房的时候，也没有说过自建学校属于南外。
　　南外大冲回迁前，有消息推论说，南外大冲回迁时会和华润城学校合并，事实上并没有发生。至于以后是否真的会合并，谁也说不清楚，但的确不排除这种可能。否则，这所学校自成一家，如果不属于南外，不利华润城后面继续推盘；如果属于南外，几百米范围内就有包括南外文华和南外大冲在内的三个分部，这很容易引起大家质疑这是&朱门酒肉臭，路有冻死骨&。
　　究竟最终结果会如何，这的确是一个充满悬疑和期待的故事。
　　④西丽几所新学校：西丽是深圳关内最后一块未大规模开发的土地，人少地多，属关内却像关外。西丽高等教育发达，而高校教师的后代是最优质的生源，但是由于历史原因，生源大量外流，师资也相对比较薄弱，教育在南山区属倒数的位置。
　　为改变西丽教育落后的局面（学位太差地虽也卖不起价），教育局采取了很多措施（这里主要讨论中学，小学影响比较大的主要是南科大实验小学）。教育局利用西丽片区高等教育优势，充分利用&大学城&和&南科大&两个牌子，以&实验&的名义，在西丽商品房相对集中的三个地方，重点打造一批品牌学校，包括桃源片区的深圳大学城桃苑实验学校、珠光片区的南山文理实验学校和大学城片区的深圳大学城丽湖实验学校。这些学校，除了新招了一批相对比较好的老师，还从育才等学校抽调了一部分老师。
　　就目前来看，这些手段还是起到了不错的效果，很大程度上扭转了西丽生源外流的局面，以桃苑实验学校为例，改革后报名人数新增了一倍。
　　当然，这些措施究竟效果如何，我们还是让两年后的中考来检验吧。
　　4，其他学校
　　①前海中学：由于近年前海自贸区概念的兴趣，前海中学吸引的生源质量也相应提高。
　　但我们前面提过，前海中学和非十大的南头中学签了直升协议，用现行的各种指标衡量都是失准的。相对来说，四大率可能会比较准确一点。
　　这所学校的未来看好，但指标排名却很可能比较靠后，遭到误解。
　　②荔香中学：荔香中学刚把学区中最差的一大片生源划了出去，剩下的生源基本都是商品房生源。
　　生源质量向好，而且马上要搬迁到原新安学院，新的荔香中学能否凤凰涅呢？以前的荔香中学排名的确有点低，尽管因为和南头中学比较近，这所学校的学生比较喜欢选择南头中学，但影响应该不至于那么大。
　　我们还是让18年的中考给我们答案吧。
　　③北师大附中：严格来说，北师大其实和学府中学是同一水平的，而且以前比学府中学还好不少。
　　这两个学校大多数指标都差不多，之所以把学府中学上升到第二集团，而北师大却没有，是因为虽然这两所学校大多数指标都和第二集团相差不少，但几年学府中学的成绩一直在提升，而北师大却变化不大，而且学府中学在平均分这一比较关键的指标上甚至超越了第一集团的麒麟实验。
　　类似南外滨海，北师大和望海学校也有很大的学区是重叠的，而这重叠的部分正是北师大最好的片区，这难免给北师大的未来蒙上一些阴影。
　　四一些对未来影响比较大的政策
　　1，很多人可能还不知道，现在南山区的学位是还没有实行绑定的，所以很多人买学位房前都会问学位用到几年级，而这点对价格的影响非常大。事实上，一直到去年，同一套房在南山区都是可以无限申请学位的。上一个业主用完学位，马上卖掉，下一个业主都能接着用学位。
　　但是，今年开始，南山区的学位绑定系统就要建好了，届时一些学位比较紧张的学区，将会实行学位绑定的政策，同一时间内，只能有一个家庭在占用学位（同家庭不同孩子也可以申请），具体可以参考福田的学位绑定政策。要注意的是，学位解锁不是在学生毕业以后，而是学生到了六年级或者初三。比如说，前业主的孩子在16年7月毕业，新业主的孩子在16年3月的时候就可以申报学位。
　　但是，南山区实行学位绑定以后，以前的学位申报是否有记录呢？这个问题，我去教育局问了几次都没有明确答案，教育局都是说等实行绑定了再看。这点很重要，会严重影响学位房的价格。
　　大家还是等待新的政策尘埃落定吧。
　　2，2016年开始，深圳要取消高中直升生，但部分学校会保留自住招生。这点对有高中部的初中来说，可能会少了一些福利，毕竟直升一般都比正取容易（对深中初中部影响最大）。
　　虽然直升生是没有了，但是指标生依然存在（三大据说有近4成是指标生），有高中部的学校，享受有更多的指标应该是没有疑问的。
　　五结束语
　　我自身其实是一个教育失败的经典例子。中学时，我曾经是老家重点中学年级前十的学生，第一次高考失败，上了中大的提档线但没被录取（现在上了提档线都会录取），不服气，回去复读。结果，第二年高考考得比第一年还差，最终去了深大。
　　因为自身的经历，我一直在思考，如何避免我的孩子重蹈覆辙；等我自己买房的时候，考虑比较多，我第一次对南山区的学校有了比较全面的了解；后来，自己成为地产从业人士，长期关注南山区学校的相关信息，也就有了更深刻的了解。
　　在成为咚咚专家团的一员后，一直想写点什么来回报房网的信任。毕竟，咚咚找房作为一个专业的房产信息平台，能入选咚咚专家团，这是对我的个人认可。过年期间正好时间比较充裕，最终花了整整一周时间，收集和整理资料，结合自己的理解，写了这篇文章。
　　在南山区的学位房方面，我还是比较熟悉的。如果有什么不对的地方，欢迎大家指正。以后有什么新的政策或者新的研究，我也会继续在这里和大家讨论的。（注：以上分析均为家长分析结果）
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学风 教师 成绩都很好的，顺便问下，如果考深中初中部一般都要多少分？题目都难不难啊？不是罗湖的能考么？
囧。我学校就是升前海和荔香的啊………………
我有更好的答案
我好像就这三个熟悉点，不过都算是普通D学校
南外的成绩什么的都是很不错的. 当然想进去那里，一定要成绩很好才有可能啦...啥？你说的是升初中还是升高中？。 还是什么意思前海中学和荔香中学. 南山外国语.莉香比前海轻松..升前海和莉香..。。.不过难进 至于你说深中初中部要多少分，我看这些就不一定了，有可能要自己去联系或者他们刚好有网你们学校招生之类的，因为小升中没有什么特别标准的，..
采纳率：22%
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