现在哪个银行还有银行贷款首套房认定贷款折扣

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-14 07:15 标签： 银行首套房贷款
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现在哪个银行首套房贷折扣最大？
这段时间出台的政策压缩了银行的利润空间，
有紧必有松，
信誉良好的首套房贷相信银行不会不喜欢，
那杭州现在哪句银行折扣最大？
平安，能做八五，还没听说过八折
当阿狸爱上兔子 发表于
平安，能做八五，还没听说过八折
但是平安没有和我爱我家之类合作，用不了监管账户，做不了
有82折的，某外资银行。
sinochip 发表于
有82折的，某外资银行。
我猜是汇丰
能随便选银行就好了
作为监管机构的一分子，表示很伤心啊
年中买了第二套房子，还找了银行熟悉的老总，1.1利率，汗死
很羡慕不是我干的，桑心
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strasbourg 发表于
作为监管机构的一分子，表示很伤心啊
年中买了第二套房子，还找了银行熟悉的老总，1.1利率，汗死
很羡慕不 ...
二套上浮10%就是1.1，你真的是监管机构的吗？这是常识
不是我干的 发表于
兄弟，我是首套，不一样的。
找的农行，信贷口子头头当时信誓旦旦，说如果首套，最优惠也要92折，言犹在耳，二套不能打折
哎，看来风口也变了
过阵子好好找他聊聊
ryomayhj 发表于
二套上浮10%就是1.1，你真的是监管机构的吗？这是常识
所谓监管也有很多口子的
我好像没必要装C吧
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首套房贷款利率打折吗?首套房贷款有哪些优惠?
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首套房房贷利率都可以打85折吗买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别...
首套房房贷利率都可以打85折吗买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率较大优惠可达8.5折。现行基准利率是日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%。
房天下知识为您分享了一条干货
首套房房贷利率折扣如何申请想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请,各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。对调整...
首套房房贷利率折扣如何申请想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请,各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。
首套房贷85折已是主流。当然,除了向来大方的汇丰银行,贷款金额≥150万,就可以申请82折。其他大部分银行都表示,只要满足首套房的购房资格,就可以申请85折优惠。也有小部分银行对85折优惠有要求。其中渤海银行的85折主要是针对该行的理财客户;交通银行是一手合作楼盘才享有85折优惠,二手楼则无优惠。至于放款时间,普遍在一个月左右。各银行首套房较低利率及首付1、汇丰银行首套房较低利率8.2折,首付3成...
首套房贷85折已是主流。当然,除了向来大方的汇丰银行,贷款金额≥150万,就可以申请82折。其他大部分银行都表示,只要满足首套房的购房资格,就可以申请85折优惠。也有小部分银行对85折优惠有要求。其中渤海银行的85折主要是针对该行的理财客户;交通银行是一手合作楼盘才享有85折优惠,二手楼则无优惠。至于放款时间,普遍在一个月左右。各银行首套房较低利率及首付1、汇丰银行首套房较低利率8.2折,首付3成2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房较低利率8.5折,首付2.5成3、交通银行首套房较低利率8.8折,首付2.5成4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房较低利率9折,首付2.5成5、招商银行、邮储银行首套房较低利率9.5折,首付2.5成
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违法信息举报邮箱：合肥首套房利率打折时代已过 3家银行已经停贷
万家房产网8月24日报道 如今在合肥，刚需想买套房子实在太难了!过去合肥的首套房利率基本都是打8-95折，现在基本大多数银行都回归基准，可以说合肥的首套房利率打折的时代已经过去。
2017年合肥市住宅类银行贷款利率优惠政策一览表
看了上面的数据，可能有部分小伙伴对数字不敏感，不知道那个百分比到底代表了要多付多少钱，下面本站就以贷款利率上浮20%算笔账。
以首套房，总房款200万元，贷款140万元，贷款期限30年，还款方式为等额本息为例。
目前贷款基准利率为4.9%，每个月需要还款金额为7,430元 ，30年还款金额约为267.48万元，支付的总利息约为127.48万元。
上浮5%后贷款利率为5.15%，每个月需要还款金额为7,644元 ，30年还款金额约为275.19万元，支付的总利息约为135.19万元。
上浮10%后贷款利率为5.39%，每个月需要还款金额为7,852元 ，30年还款金额约为282.69万元，支付的总利息约为142.69万元。
上浮20%后贷款利率为5.88%，每个月需要的还款金额为8,286元，30年还款金额约为298.29万元，支付的总利息约为158.29万元。
也就是说，利率上调20%后，你需要向银行支付的总利息多出30.8万元。
本站认为：
房贷利率上调最直接影响：刚需供贷压力增大。实际上也仅仅每月就多出几百元，对有能力的刚需来说，仍处于一个绝佳的上车时期。
房贷利率上调间接影响：房价下行压力增大。房贷新政策一旦展开、持久实施，开发商资金链就会出现严重的问题，房价将会是一个转折点。部分开发商见风使舵，优先服务全款买房。
编辑：孙迎玉
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