希腊投资移民之10大骗局，你中招了吗，教你如何识破黑中介_希腊吧_百度贴吧
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希腊投资移民之10大骗局，你中招了吗，教你如何识破黑中介收藏
去希腊移民根本不需要中介，您完全可以自助办理，我以自己的亲身体验告诉大家99.99%中介都会坑你，从打算移民到亲自去希腊足足做了1年的功课，想避开国内中介直接去希腊找当地中介以避免上当，实际条条蛇都咬人，希腊当地中介比国内中介还黑，【稍后分享自助移民流程】　　第1黑：【房价】一般中介给你的价格是加了100%-300%的利润，你砍价5折后，他们还是赚你很多，所有中介都会告诉你，我们房价一分不赚你，看房期间中介会打心里战术，一直催你看看别人的房子欢迎比较价格，这时你会放松心里防备，其实所有中介都是一样黑，从事这行业的有个潜规则，都要2-3倍的价格，你低于这价格，他可能在希腊没法混，有些有涉黑背景的华人，会收拾这个低价出货的中介。　　第二黑：【面积】希腊所有的房子是指使用面积，是指房屋内实际测量的面积，而中国的房子是含有公摊面积的，一般一个房子50平方，中介会告诉你是60-80平方，因为你不懂希腊语，稀里糊涂的签完合同，到手的是50平，你合同走完流程上当也只能自己闷着，国际官司并不一定能赢，希腊的房子一般都有一个很大的阳台，储物间，车库，在希腊这绝对100%是免费送的，如果你为此买单日后会被笑掉大牙。附送的这些面积也可能有50平，+你的房屋50平，按照希腊卖法，按照50算，而中介会算给你100平方。　　第三黑：【税费】在您前往希腊之间建议您找5家中介要一份报价，关于交易税费的，每个中介的价格，名目都是不同，其实大家都是巧立名目，各收各的，正常是3%的房屋交易费+零星的手续费，实际4-5%足够，中介一般报你8-10%的交易费　　第四黑：【律师费】这个实际您去中国城找中国人开的事务所1000欧全部搞定，中介一般收您房屋价格的2-3%，以25万欧为例，7500-1万欧佣金。　　我们一家人当时去希腊时，接触过几个中介其中，地中海家园的那几个中国人最黑。8万欧的房子报价都在25万欧左右还一直叫自己亏大了，一分不赚。　　第五黑：【国内中介】希腊移民市场基本是一套房子10万欧的成本，卖给中国人25万欧，国内中介拿掉30%7.5万欧，希腊当地中介拿掉7.5万欧利润，实际成本是10万欧，许多中国人买了超级低价的房子，导致移民办不下来的也很多，毕竟希腊政府也会对房子进行一个评估的。　　第六黑：【富人区】一般中介都会极力推荐你去：格力发达，乌拉这些所谓的富人区，告诉你那边都是有钱人居住的地方，其实和你一毛关系没有，实际就是乡下鸟不拉屎的地方，荒山野岭的，开车要1个小时，40-60公里到达市区，假设你每天上班，下班开100多公里路，你自己考虑，你有钱与否和区域没关系，都是中国人炒作出来的，那边仅仅是环境还不错，毕竟在乡下，　　第六黑：【海边】海边房价稍微高点，实际并不适合居住，潮湿，并且你不是每天游泳居住海边仅仅是中介推荐高价的一个噱头，希腊不是山就是海，无论推你住哪里都是很好的借口，比如，南部（乡下）靠海，北部，山脚下，靠山，市中心，交通方便，总之到了他们中介嘴里，住在厕所里也有极好的理由。　　第七黑：【国际学校】希腊的教育在世界么有排名，仅仅是比中国宽松而已，比英国，法国是没可比性 ，希腊人口稀少，希腊首都雅典仅仅几百万人口而已，学校遍地是，有的学校就几十个人，上百个学生都算大学校了，国际学校，一般没几个人，1-6年纪混在一起上课，中介会告诉你，国外就是这种培养科学家的方式，教育如何好，实际是根本招不到几个学生，6个班根本开不起来，混上可以节约资金。国际学校的好处是可以学习英语，仅此而已，什么和法国，美国联营，读到最后很可能是中国人开的学校，比如唐人街也有一些大妈自己开办的话语学校，几十个孩子混上中文1-6年纪，这也是国际学校（不是希腊语的都成为国际学校）在希腊开学校和医院都是和国内注册公司一样简单，没有限制，至于找不到找的到学生，看运气和水平了。第八黑：【国际学校】希腊的教育在世界么有排名，仅仅是比中国宽松而已，比英国，法国是没可比性 ，希腊人口稀少，希腊首都雅典仅仅几百万人口而已，学校遍地是，有的学校就几十个人，上百个学生都算大学校了，国际学校，一般没几个人，1-6年纪混在一起上课，中介会告诉你，国外就是这种培养科学家的方式，教育如何好，实际是根本招不到几个学生，6个班根本开不起来，混上可以节约资金。国际学校的好处是可以学习英语，仅此而已，什么和法国，美国联营，读到最后很可能是中国人开的学校，比如唐人街也有一些大妈自己开办的话语学校，几十个孩子混上中文1-6年纪，这也是国际学校（不是希腊语的都成为国际学校）在希腊开学校和医院都是和国内注册公司一样简单，没有限制，至于找不到找的到学生，看运气和水平了。
纯玩土耳其希腊旅游游侠客独家设计,一场欧亚大陆的巡游!费特希耶挑战滑翔伞,地中海岸漫步安塔利亚,欣赏苏菲旋转舞,棉花堡日落,卡帕多奇亚洞穴酒店,做客当地居民之家!
这片文章绝对是子虚乌有的1.房价是很透明的，在开发商的网站上都有价格，在中国我们就会把一些房产价格报给您，客户也会比较，如果价格高，客户肯定不能选择和我们去希腊考察，关于什么黑社会背景的问题就更荒唐了，我们来希腊看房，是当地希腊开发商发的邀请函，也由当地开发商陪同客户看房，希腊人怎么会害怕中国人呢？笑话2.阳台车位确实都是赠送的，当您买房的时候，我们会去土地局注册，您可以看到房屋的使用面积到底是多少，这个是骗不了人的，您实在不相信，也可以实地测量，我们也有客户是中国的开发商，这么做过，没有任何问题，这种欺骗的行为在希腊是非常严重的问题，没有开发商会这么做，完全没有必要，房屋实际大小客户自己还看不出来吗？如果像文章里说的少10多平米，客户都是聪明人，不会傻到差这么多都看不出来吧？
3.希腊政府规定2006年以前获得土地规划许可和二手房免交易税，只收3％过户费，2006年以后获得土地规划许可的收23％的交易税，小型岛屿收16％交易税，可以在希腊税务网站就可以看到，客户缴纳政府的税费都有纳税凭证，客户缴纳的税和政府的纳税凭证不符，客户能认可吗？
4.关于律师费，希腊正规律律师最低的收费是1％+23％的增值税，也就是房价的1.23％.我不知道非正规的多少钱，文章里说的找中国城的华人律师1000欧元搞定的问题，说法太不负责任，我们在中国会找外国律师做自己的律师吗？荒唐
5.客户买房需要土地局登机注册，必须客户在场的，如果房价高于实际价格，土地局就不会为客户注册和办理产权转移，只要土地局注册了，就说明该房屋是合法出售的，不存在问题，所以不可能发生买了房办不了移民的问题，我们吉顺田合公司，也会要求开发商在协议里写明如果客户没有办理下永居，会退还客户所有投资款，并在律师的见证下在希腊公证处公证，这是受到律师和法律双重保护的
6，地段的好坏决定房价的好低，文章里说的格利法达，乌拉等地的确是希腊的富人区，环境很好，离市区没有文章说的那么远，开车20分钟准到，这里到底是不是富人区，客户去看了便知道，最简单看看每家停的什么车就知道了，随便问问当地出租车也可以知道，中国人并不是在希腊买房最多的人群，北欧人，俄罗斯人，美国人才是希腊购房的主力军，中国人不可能把一个这么大的区域房价炒起来的，那里实际的中国买家很少很少
7.关于学校，我带客户考察过几所国际学校，根本没有文章里说的1～6年级一起上课的问题，更没有一个学校只有几十个学生的事，国际学校里大多都是欧洲人的孩子，欧洲人乃至希腊是非常重视教育的，如果像文章里说只是凭运气招生，那么哪个家长会傻到不去学校考察，不咨询，就把孩子送进去呢？把欧洲的家长都当傻子了吗？太可笑了
文章最后又说华人律师2000欧元搞定，文章上面又说1000欧元，自相矛盾，在希腊买房当然可以自己去买，但是买房手续繁琐，移民就更复杂了，没有专业的人帮助，恐怕事倍功半，我建议还是找我想一个专业的机构为您操作，任何专业的公司都会很负责任的帮您做这些事，这个文章到最后漏了马脚，你可以问问他是不是也是办理希腊移民的？应该是！但是我保证他不是正规的公司，可能是个人，希望您慎重吧。我会在希腊待到4月11号.您有任何需要了解的，可以问我，有任何想看到的照片，我可以找时间拍完给您看，祝您生活愉快！
武拉离市区远点，格利法扎要稍微近点……人是不多，但也不是穷乡僻壤就是了，轻轨比较慢，坐到市区要很久，15分钟一趟……
骗子多了去了？
楼主包移民吗？
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在了解希腊移民政策，移民希腊之前，你需要一个懂移民的人！
黄焖鸡米饭
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在了解希腊移民政策，移民希腊之前，你需要一个懂移民的人！
大家好我是jacky，在移民前在上海从事于移民行业长达十余年之久，现已经移民希腊，这篇文章主要就是从希腊移民政策及一些大家所关心的问题入手。希腊移民政策于号正式颁布，在接下来的半年内希腊移民一整年的配额被抢购一空，由此掀开了买房移民希腊的狂潮！我目前就职于希腊一家外贸公司，还是个小主管职位，在移民前我在上海的澳臻移民担任移民总监一职，从顾问一步一步做起来。无论是有多么的喜爱终究还是抵不过岁月的侵蚀，十年的时间让我开始多多少少有点厌倦了这份工作，就像网上说的那样，世界这么大，我想出去晃一晃！人越到中年就越是想冲动、任性一把，于是我辞了职，办理了希腊移民。希腊对于我来说还是比较熟悉的，以前做移民顾问的时候就经常会带顾客来这边看房子，越看越心动，忍不住自己也买了一套。眨眼移民希腊已经将近一年的时间了，我很爱这样的生活，自由自在，无拘无束的。生活环境舒心，工作氛围轻松，没有任何压力，这就是我想要的生活。话说回来，希腊移民政策是比较简单，宽松的，但是如何在希腊购置房产才是的核心任务，也是最艰巨的任务。这也是为什么我会写这篇文章的原因，利用我长达十余年之久的移民工作经验替大家梳理了一下希腊移民所有能涉及的方方面面，为大家能成功移民希腊略尽绵力。首先我觉得大家在移民前可以先去做一个简单的移民条件评估，另外就是因为自己不可能长时间在线，有关希腊移民政策最新消息或者是任何问题都可以留在下面，我有空会逐一回复。还有就是现在网上的不法移民中介比较多，望大家办理希腊买房移民时需谨慎。我相信每个人的身边或多或少都会有一两个移民的朋友吧，可以向他们咨询，这样会靠谱一点。还有就是在选择移民中介的时候，不能仅仅的只看中该公司的规模，你应该注重的是这家移民公司的服务态度，移民顾问和律师团队的专业程度，手上的成功案例，是不是具有丰富的操作欧洲房产移民的经验，这些都是至关重要的。当然你遇到问题也可以在下面留言，我有空也会回复你们的。
黄焖鸡米饭
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我写的这么好，为啥没有来看看，难道没有人想要移民希腊吗？
真的猜不透
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超级无敌小叮当哥
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买房获移民身份在当下似乎倍受宠爱，然而在众多欧洲移民项目中，希腊移民政策以投资少，高回报，无移民监等优势越来越受投资移民者的青睐。希腊移民只需投资移民者在希腊购买25万欧元的房产，就可获希腊5年居留许可，一人申请全家获欧洲移民身份，享受完善的社会福利以及良好的教育体系，希腊移民你值得拥有。
黄焖鸡米饭
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移民希腊养养老吧
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移民希腊后的生活经历
来源：liuxue86 &责任编辑:小易 &
　　越来越多的人关注
，那么移民希腊后的生活经历到底是怎么样的好呢？这是很多 人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。　　移民希腊后的生活经历　　希腊面积为131957平方公里，位于巴尔干半岛最南端。北部与 、 、 接壤，东北与 欧洲部分接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望。对于想要出国的朋友来讲，可能对于希腊有所了解。　　移民希腊生活如何　　我移民希腊1年多了，生活在这个美得像神话的国度里，三面临海，推开落地窗，就能看到洒满阳光的爱琴海，面朝大海，春暖花开。　　移民前在国内一直听说希腊很穷，现在作为在希腊生活了1年多的“当地居民”来说：事实并非如此。目前希腊经济持续回暖，2016年已走出了“欧债”危机。无论国内时空如何变幻，社会竞争如何激烈，这个在爱琴海上的小镇似乎丝毫未受到影响。我和家人都感觉到，这里的人们悠然自得，享受着慢节奏的生活。　　我之所以选择移民希腊，一是方便快捷，只需购买25万欧元以上的房产，就可以一步到位获得希腊永居身份，3个月左右就能办理好;二是希腊移民是在所有有
的欧洲国家里，门槛是最低的;三是欧洲的经济增速虽然慢但是有持续态势，欧元兑人民币汇率依然是处于历史的较低位;四是希腊楼市处于低谷期，这里的房子真的是房美价格更美。所以，趁此时机选择希腊移民投资房产，将人民币资产置换成欧元资产，真的再合适不过了。　　优于北京的生活性价比　　希腊在住房、食品、交通、个人护理、娱乐、购物等方面消费水准均低于北京，特别是在娱乐和购物方面，雅典比北京便宜3-5%左右。虽然物件低，但生活质量却很高。　　希腊移民后，你才知道差不多的收入在国内会过得很累，但在这里却足以应付各种花销。因为现在希腊的房价处在一个相对的历史低位，从投资角度讲是购买的黄金时机。加上现在欧洲经济回暖，不管是汇率还是房价以后肯定会涨的。　　苦与甜的味蕾文化底蕴　　要说希腊人的最爱，必须是天天约会的咖啡。在克里特岛开有形形色色、大大小小的咖啡馆，咖啡师将磨得细滑的咖啡粉倒入铜制咖啡壶中，加入一大匙细砂糖，注入温度适中的热水，然后在火炉上继续加热。等咖啡沸腾后舀走上层浮沫，由高而下倒进咖啡杯中。等待咖啡粉、砂糖都沉入杯底，变成浓浓的甜浆，一杯我最爱的希腊咖啡诞生了。希腊移民后，早上一杯，中午一杯，晚上一杯咖啡是基本标配，希腊人爱咖啡就跟中国人爱茶一样，随时随地想喝就喝。　　希腊移民后最爱的是咖啡，但最想推荐给你们的却是葡萄酒!这里是酒神戴奥尼索斯(DIONYSOS)的故乡，红酒文化本就始自希腊。希腊人对甜味有着天生的执着，他们每年葡萄酒的总产量大约有5亿公升，其中甜白酒就占了60%。如果你来希腊做客，我一定会带你到圣O里尼岛的餐厅试试那里的私酿葡萄酒。当然，别忘记OUZO酒，几乎希腊的餐厅都有供应，这份味道还是亲身体验来的真切。　　工作只是生活的附属　　希腊移民1年多逐渐适应了这里的生活节奏，发现希腊人永将工作放在生活与家庭之后，拼搏工作的人在这里几乎是外星人。　　希腊的上班族每天的工作时长比大部分国家还要短，而且因为希腊是宗教国家，每年当中宗教节日和国家法定假日就非常多!加之每周双休、每天平均6-7小时工作的政策，实际上希腊人一年中的工作日是远少于其他欧 家的。在这里，你有更充沛的时间来安排额外的生活、学习、旅行…可以说，简单悠闲的工作，低消费与高收入水平，使得希腊成为了世界上最幸福的国家之一。　　移民希腊如何找工作　　打算移民希腊，很多人会有这样的疑问：希腊永居是不允许在当地工作的，那我们去了能做什么呢?虽然希腊政策规定不允许只具有永居身份的投资人在当地被雇佣，但是政府却是鼓励投资人在当地经商自己做老板的。而希腊恰好又是一个处处都是商机的国家!　　希腊秀美的风景人尽皆知，蓬勃发展的 业是最主要的支柱产业。希腊的矿产资源丰富，宽阔的领海还带来了非常丰富的油气资源。除此之外希腊在地里位置上还是东南欧的经济中心，也因此拥有了独特的竞争优势，通过希腊可以进入东南欧和地中海市场。近些年，希腊依靠丰富的太阳能和风能让新能源发展变得越发迅速，巨大的投资潜力也让越来越多的来自世界各地的企业家把目光转移到它的身上。　　另外，政府的支持也是很多投资人考虑希腊的主要原因。希腊政府颁布和制定了各种鼓励国内外投资的法律及政策，如对符合欧盟法律规定的中型企业增加10%的补贴等。其实希腊 政策也可是政府对外来投资的一种变相支持。而且希腊政府还在不断改进政策，来更加方便移民人士的需求。　　说了这么多，那么在希腊究竟投资什么样的产业比较好呢?　　房地产　　目前希腊的房价处于最低点，相对于08年金融危机以前，房价下降33%左右。随着近期欧盟对希腊经济的扶持，希腊经济正在逐步回暖，国内购买力开始提高。另外，随着旅游业回暖，游客增多，希腊的旅游房产将是首先得益的对象，资本市场当然不会错过这样的投资良机，来自世界上其他国家的富翁均喜欢在希腊投资买房，尤其以 和 富翁为主，投资回报率在3%起。　　农业　　希腊属丘陵地区，可耕种地面积占国土面积的30%。希腊的农产品均能自给自足，出口的农产品主要包括水果蔬菜干果及其制品，水产品，棉花，烟草，动植物油脂等。另外，希腊的橄榄油，奶酪，蜂蜜和葡萄酒均质量上乘非常具有特色。中国不少企业家已经瞄准希腊农副产品的进出口，大力进行投资。　　海运　　希腊是世界航运大国，拥有世界最大的商船队，总吨位计算约占世界1/6。同时希腊的海运业也是国家重要的支柱产业。海运还是中希经济合作最早的领域，两国在运输，造船，修船和船运劳务等领域已经展开了全面的合作。　　旅游业　　首先当然是旅游业啦。希腊旅游业是获得外汇来源和维持经济收支平衡的重要经济部门。虽然之前多多少少受到了欧洲经济整体不景气的影响，但随着欧洲经济的复苏，希腊的旅游行业也在慢慢转暖。据驻希腊经商参处最新数据，希腊2013年前8个月旅游业收入达到86.8亿欧元，高于2008整年的86.7亿美元，创历史新高。希腊政府也非常重视和鼓励旅游相关产业的发展，取得了较好的经济和社会效益。在希腊进行与旅游相关的产业将非常有潜力。　　移民希腊如何找房子　　最近欧元迎来破“8”的记录，国内房产也真正正式限购政策，很多投资人纷纷把目光投向海外，其中希腊买房投资移民就以它宽松的政策，短平快的审理速度，无 ，无体检，无资金来源 ，无语言，经商背景要求等众多优势，火速成为欧洲购房移民的一匹黑马!希腊购房就能移民，那应该选择什么样的房产呢?　　投资形式　　房源在希腊富人区，特别适合既想拿身份，但是又不长期居住的人士，包租年收益在3%-4%左右，旅游旺季最高可达5%，雅典南部房源大多都在各大著名 周围，多公寓，易出租，通过诺亚移民办理的安徽薛先生，在国内事业有成，薛先生做的事业与“一带一路”政策下的惠及产业相关，考虑到未来工作的走向和孩子 ，薛先生选择希腊房产投资，而现在购入希腊房产主要考虑方便出租，而后期等有了孩子，太太和孩子也要过来居住，因此周边设施也需要便利，所以在诺亚海外同事协助下购置了一套南部房源，靠海近，旅游、居住、出租都很容易。　　组合形式　　如果是多组家庭一起移民，还可以考虑组合购房的形式。微信即多组家庭可合买一套超过25万欧元的别墅，一举多得。雅典东部多别墅和和复古型海景房，虽然别墅多在半山上，但是环境好，背山面海，可看到爱琴海全景。在诺亚移民办理的三组家庭，他们一起合买了一栋室内400多平米的独栋别墅，三个家庭都是近亲关系，所以居住在一起相互有照应，并且能够满足希腊 ，多个家庭一起获希腊永居卡。　　居住类型　　很多申请人移民后定居希腊，有些申请人预算宽裕，那么可以根据自己的喜好选择市区房产或海景房，诺亚希腊海外同事为根据您的需求为您匹配。如果申请人预算有限，那么也可以考虑25万欧元购置两套房产，一套自住，一套包租，即可保证在希腊的稳定住所，还可以享受房租带来的收益。上周诺亚移民的一组家庭在希腊雅典市中心和雅典南部国际学校附近分别购置两套房子，一套用于居住，一套用于出租，出租无需自己打理，为申请人省去很多时间。　　移民希腊，房产是重中之重，而如何选房?选择什么样的房产则需要专业人士为您提供专业服务。　　移民专家建议：现在入手希腊房产是极佳时机，目前欧元持续上涨，房产价格增长是必然趋势，另外希腊本身的好房源比较分散和有限，好房源很容易被抢购一空，所以尽早下手，不仅可以锁定现在好的 ，最重要的是可以锁定自己心仪的房源。
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做美国投资移民澳臻移民与景鸿移民哪家强？
做美国投资移民澳臻移民与景鸿移民哪家强？前段时间听说移民美国政策有调整，然后一直在盘算着投资移民美国的事情，听说今年年后移民美国会涨价，所以想尽快把移民美国的事情给完成。
我在美国移民论坛里找到两家移民公司，一家景鸿移民，看这家公司移民资...
我有更好的答案
一、澳大利亚雇主担保移民的三种形式一种是457类，需要前往澳洲工作两年后再申请雇主担保永居类签证；另两种是186类和187类，可实现一步到位移民澳洲。澳洲457类临时商务签证适用于想要前往澳洲工作的技术工作者，该签证最长有效期为四年。申请者需获得雇主提名和公司担保。457类签证是澳洲雇主最常采纳的临时签证计划，以担保海外的工作者前往澳洲工作。457签证的持有人可在工作两年后申请雇主担保永居类签证（186类和187类）。澳洲186雇主提名计划主要针对的是想要在澳洲工作的技术移民。申请该签证分两步走，首先要获得澳大利亚雇主的提名；然后根据被提名的类别进行申请。它是澳洲永久雇主签证计划的一部分。该签证为永久居留签证。申请人可在澳洲境内外进行申请。如家属符合条件，申请人可同时为家属申请该签证。澳洲186类签证有三个类别，分别为：1、临居转永居类别（TemporaryResidence Transition stream）：适用于持有457签证，已经在提名职业、为当前雇主工作了2年以上的申请者，并且他们的雇主打算提供一个永久的职位。2、直接申请永居类别（DirectEntry stream ）：适用于获得雇主该类签证提名的申请人；适用于从未或者短暂在澳大利亚工作过的申请人；适用于不具备临居转永居资格的临时居民。3、劳务合同类别（Agreementstream）：适用于通过劳工协议获得雇主担保的申请人。澳洲187类签证与澳洲186类签证很多地方相同。与186签证相比，澳洲187偏远地区雇主担保移民计划适用于愿意在澳洲偏远地区工作的技术移民。除了黄金海岸、布里斯班、纽卡斯尔、悉尼、墨尔本和卧龙岗，申请者可在澳洲的任何地区永久居住和工作。二、澳大利亚雇主担保移民的申请条件：澳洲457类签证申请条件1、获得职业列表清单（SOL）指定职业的工作提名；2、满足提名职业的技术要求；3、持有相关的登记许可和资格证书；4、雅思平均分不低于5分，单项不低于4.5分；4、雅思平均分不低于5、如提名职业为技术工人，需通过职业评估；澳洲186/187类签证申请资格1、获得澳大利亚（偏远地区）的雇主提名；2、年龄小于50周岁；3、具备职业技能与资格；4、具备英语语言能力；5、满足健康和品性要求；6、满足申请签证类别的其他要求。临居转永居类别的额外要求1、无需职业评估；2、雅思不低于4个5；3、持有457签证且工作满两年。直接申请永居类别的额外要求1、要求通过职业评估（187类无需职业评估）；2、有至少三年的相关工作经验；3、雅思不低于4个6。劳务合同类别的额外要求4、需满足协议上规定的年龄、职业和英语要求。三、澳大利亚雇主担保移民的项目优势：澳洲457类签证项目优势相较于其他移民签证，457类的申请门槛非常低，无打分要求、无需面试、无雇用澳洲员工要求、无公司日常管理要求、无需提供审计报告、无需获得州政府提名等，而且审批时间也非常快。主要优势包括：1、一次性可获得长达四年的工作签证；2、可携带家属前往澳洲工作或学习；3、可自由往返澳洲；4、两年后可申请转为永居移民签证；5、我们为您联系澳洲雇主担保名额；6、可以和澳洲当地居民享有同样的社会福利；7、申请材料极其简单，免面试。澳洲186/187类签证项目优势1、可无限期居住在澳洲；2、能在澳洲工作和学习；3、可参加医疗保险；4、可直接获得澳洲永久居民身份（PR）；5、如符合条件，可申请澳洲公民身份；6、能为符合条件的亲属担保，使之成为永 久居民；7、可自由往返澳洲；8、除了黄金海岸、布里斯班、纽卡斯尔、悉尼、墨尔本和卧龙岗，可在澳洲的任何地区永久居住和工作（187类签证特有）。四、澳大利亚雇主担保移民的申请流程：澳洲457类签证申请流程免费评估→ 签约 → 准备申请文档 → 寻找雇主并获取担保 → 提交提名 → 移民局发获批函 → 向澳洲移民局提交签证申请 → 体检 → 取签信注：整体周期为3-6个月，最快可3个月获批。
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