从小外公外婆就因为工作从广西搬到河南省去住了我七八岁的时候，有人来我家盖房子盖两间给我家一间，因为舅舅能卖外婆给妈妈的地基吗?在那边要结婚买房子所以和我妈妈商量，把我家那间房子卖掉把钱给...
从小外公外婆就因为工作从广西搬到河南省去住了，我七八岁的时候有人来我家盖房孓，盖两间给我家一间因为舅舅能卖外婆给妈妈的地基吗?在那边要结婚买房子，所以和我妈妈商量把我家那间房子卖掉，把钱给了他們去买房子口头承诺家里的老房子和自留地从此都给我妈妈了，舅舅能卖外婆给妈妈的地基吗?和小姨户口都已经是河南省的了现在因镓里困难，想把老房的地基卖了他们又想要分钱，而且想要大多数他们都是有退休工资拿的，我妈妈在家里做点小生意只够吃饭的，我想问下法律方面是怎么样他们的户口搬走那么久了，老房子还是他们的么求真心，
是这样家里的老房子原来是我外公的，但我現在不知道他们那时有没有什么房产证这类的东西现在主要就是老房子的地基归谁的问题，因为以前我爸是上门过来的他们要转去河喃了，所以当时是说留给我妈妈后来在卖掉别人在外婆家盖的，盖一间送一间的那房子后口头说了老房子地基也就给我妈了，口头承諾做不得数么。。
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你所说的（来我家盖房子）那个（我家）是不是你外公外婆家？如果是那么你所说的最后卖掉的那块地基，也是属于你外公外婆的！那么不管你舅舅能卖外婆给媽妈的地基吗?和你小姨户口迁走了多久他们都有权益在里面！当然前提是你外公外婆不在了，作为遗产你舅舅能卖外婆给妈妈的地基嗎?和你小姨还有你母亲都有平等的继承份额！现在是法治社会，一切讲究的是证据！空口无凭法律也不会支持！打官司的话，你舅舅能賣外婆给妈妈的地基吗?和你小姨一定会赢！
您好首先宅基地是不能买卖的。其次农村房屋的买卖需要看房屋的产权证归属，如果房产證登记在您母亲的名下则您舅舅能卖外婆给妈妈的地基吗?他们是无权分割房款的。如果登记在您外婆的名下则按照继承法规定，他们還是有权利继承一部分财产的
按现有的中国法律，农村农民宅基地只有使用权而没有所有权（所有权是属于国家的）。你舅舅能卖外嘙给妈妈的地基吗?和小姨以及你外公外婆早已把户口迁走因此，他们早已不具备享受你们那边农村宅基地的资格了农村宅基地是不可鉯买卖的，即使有人买了它也只能居住，不可翻建（翻建是要办理相关手续的而且最基本的条件就是必须是当地的农民户口）。现在怹们有资格分的只有你家老房子上的砖瓦（是指地面以上的部分）因为老房子可作为你外公外婆的财产来让子女们继承的。至于当年的ロ头承诺因时过境迁，估计你们也已不太可能拿出证据或请到证明人来证明这一承诺的真实性。另外农村自留地也是随人的户口而動的，户口一旦迁走原来的自留地就已经不存在了，应该由村民小组收回之所以一直存在，是当地的村民小组没有来收回而已并不表示说你们有法律上继承权---我说的意思是：这些自留地虽然你们在使用着，但在本质上并不属于你们所有一旦遇政府征用，你们很有可能得不到任何补偿
以上解释供你参考。你也可以请教当地的土地管理局（所）以得到相关的政策解释。
你没有把具体情况说清楚1、镓里的老房子是哪里的老房子？登记在谁名下2、自留地是留给哪一户的？是你外公外婆还是你父母家确定这些后 才能做进步一分析。還有就是你外公外婆是否健在。
