我的上海公积金账户提取里面的钱是不是可以全部取

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-15 18:52 标签： 公积金账户取消
公积金账户里的钱是不是在买房时可以交首付，还是要要首付交完才能提取，提取的话是全部提取完？_百度知道
公积金账户里的钱是不是在买房时可以交首付，还是要要首付交完才能提取，提取的话是全部提取完？
公积金里的钱是不能作为首付的。但可以用于以下几种情况：1 首付自已准备，然后做公积金贷款。贷款利率是4.50%，比一般商业贷款利率要低（商贷利率是6.55%）。然后用公积金里面的钱办理还款抵冲手续。可分为两种，一种是月冲，是冲月还款（本金加利息），比如你每个月还款2000元。若你账户里有5万元，那你可以两年多不需要还贷，直接抵扣。另一种是年冲，每年的四月和九月两次抵冲机会。是冲本金。如果你贷了30万。那就直接冲掉5万本金，剩下的25万重新计算利息和还款额。2 提取。房子买了以后，所有手续完成，等产证出来后就可以提取了。要单位开一张公积金提取单，另外凭产证，买卖合同，购房发票，契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行办理提取手续，可以全部提取。
采纳率：70%
公积金里的钱没法交首付，是你买完房子之后可以提取的，是可以全部提取完的。
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公积金提取有多难：明明是我的钱 为何我做不了主（图）
作者：佚名&&&
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　　编辑推荐:
　　摘要：不少地方公积金提取存在“手续繁”、“到账晚”、“限制多”等问题，而公积金主管部门也有无奈之处。
　　“明明是我的钱，我却做不了主”——一边是巨量公积金使用效率低下，一边则是大量有意使用的缴存者“望而兴叹”。近年来，抱怨公积金“提取难”的呼声不断。
　　记者采访发现，不少地方公积金提取存在“手续繁”、“到账晚”、“限制多”等问题，而公积金主管部门也有无奈之处。简化提取手续，提高提取额度，让公积金真正为缴存者“雪中送炭”，这成为众人对完善公积金制度的期待。
　　　　提取公积金：限制多，审核慢
　　公积金“交钱容易取钱难”，这是不少地区缴存者反映的共性问题。
　　比如，许多城市的公积金提取需要每次都递交纸质材料。一些公积金中心由于工作人员有限，直接与缴存单位的公积金专员对接。提取者需要向所在单位提出申请，再由单位的公积金专员将材料递交公积金中心。
　　公积金从递交材料到成功到账，这个周期要多久？记者在多个城市随机采访了一些市民，得到的结果是：一两天是“惊喜”，一两个星期算“正常”，一两个月也“认了”。在大城市房价高企的情况下，公积金提取周期过长无疑加剧了居民购房的“燃眉之急”。
　　“在公积金到账之前，我需要借一笔钱去凑够首付，办理过户等手续，等待房产证出来就要一个月，之后再申请提取公积金，又等了两个多星期。10万块钱借了将近两个月，利息就要好几千。”广州一位刚刚购买二手房并提取公积金的市民说。
　　公积金提取范围过于狭窄，也是一个突出问题。部分城市明文规定的“租房提取”，实际上已变成一纸空文。尤其在房价高昂的一二线城市，租房已成为许多居民解决住房问题的唯一选择，但公积金的“支援”却出现严重缺位。
　　包括广州在内的全国大多数城市规定，以租房为原因提取公积金，需要提交经过备案的租赁合同和发票。然而，出于避税等原因，目前绝大多数房屋出租没有经过备案。因此，租房提取对于大多数人来说，实为“镜花水月”。
　　广州市住房公积金管理中心相关负责人介绍，虽然租房需求旺盛，但2013年度，在发生提取的公积金账户中，租房提取占的比重不到1%。
　　“备案意味着要多交税，谁去拿合同去备案呢？我也想用公积金抵一些房租，但想到每年又要多交上千元的税，就还是放弃了。”毕业后一直在北京租房的张玮峰说。
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公积金里面的钱能全部取出来吗?
公积金公司交的那份跟自己交的那份都能取出来吗？怎么取？该做些什么？公司社保公积金都有跟我买。
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公积金是跟社保走,社保是跟户口走,如果是不是因为退休,正常情况下公积金帐户销户取现,需要转出社保后到你公积金开户行预约提取,公司交的也能取,不过根据各地政策不同,有些只能取部分。
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在几乎所有的单位都会为自己的员工上五险一金,那么这一金就是住房公积金,为我们的买房提供了很多的方便,那么住房公积金账户中的钱可以取出来当买房的首付吗?
公积金账户中的钱能取出来当买房的首付吗?
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