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时间:2017-12-18 23:33
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大家都来说说,你们家房子值多少钱能租多少钱一个月? 最近因为看到同学家房子,说2线城市的(某省省会),能值300多万,3室1厅1卫的精装修 才租2千 感觉有点不可思议!! 说说我们家的吧,3线吧(经济好一点的县级市),6楼上带的阁楼 也是3室1厅1卫的 简单装修,就摸了白墙,贴了便宜的瓷砖,一共装修才2.3万,为了就是拿来装修的,现在一个月2千2
楼主发言:21次 发图:0张 | 更多
二线城市 89平 一个月1700
房租与工资挂钩的,中国很少有房租超过长期定期存款利息的!
房子租金上不去,出租房子的越来越多。
四百五十万,六千,84平,上海
东北三线省会,使用面积60,装修三万,租2500
二线省会 26平 23万购入 现租1400每月
@小寒KI
18:56:16 二线省会 26平 23万购入 现租1400每月 ----------------------------- 谁都不扶,舅扶你!
二线,地铁口76平,老旧装修,我净得是2800,算上物业费对方实际3000不到,还有不靠近地铁的几套就比较低了90平才租2400左右,有点鸡肋但是聊胜于无吧
@小寒KI
18:56:16 二线省会 26平 23万购入 现租1400每月 ----------------------------- @吉儿公主-03 18:59:08 谁都不扶,舅扶你! --------------------------- 单身公寓出租性价比很高
杭州,建筑面积165,四室两厅9100/月。
帝都,45平老旧无电梯,4500
杭州,160万,50平,3700一月
二线省会, 36平住宅,35万,租金1550,年租金回报率5.3%, 34平公寓,34万,租金1500,年租金回报率5.3%。 你那个300万的房子,要是为了租金回报,拆成40万一套的,能拆成7.5个,每套1500/月,月租金11250元,年租金13.5万。如果房子每年涨个20万30万的,就不在乎这个年租金了。
四线小城,86平,家电装修一共2w不到,月租1200。现在50w左右,10年前2000多一平
我想说这里面最贵的是杭州,城市不咋的,房租贵的死
@biotite
21:55:43 二线省会, 36平住宅,35万,租金1550,年租金回报率5.3%, 34平公寓,34万,租金1500,年租金回报率5.3%。 你那个300万的房子,要是为了租金回报,拆成40万一套的,能拆成7.5个,每套1500/月,月租金11250元,年租金13.5万。如果房子每年涨个20万30万的,就不在乎这个年租金了。 ----------------------------- 有道理,如果想投资房子赚房租钱,确实公寓房比较看好
@微笑德宇
17:22:45 东北三线省会,使用面积60,装修三万,租2500 ----------------------------- 这个厉害,请问下房子值多少钱
@微雨杏花开
21:55:29 杭州,160万,50平,3700一月 ----------------------------- 杭州房子这么好租? 市中心?
@hanyugeer
21:47:46 帝都,45平老旧无电梯,4500 ----------------------------- 房价说出来也能吓死人吧
@小寒KI
18:56:16 二线省会 26平 23万购入 现租1400每月 ----------------------------- @吉儿公主2016
18:59:08 谁都不扶,舅扶你! --------------------------- @2013nxyhbd
19:17:01 单身公寓出租性价比很高 ----------------------------- 23万购入 有可能是十年前了
@众生新世界-03 17:09:25 四百五十万,六千,84平,上海 ----------------------------- 上海寸土寸金,租金高也是能理解的
@小胖子论大锤啪
21:49:52 一线 102平不到,价值一千万,租8000 89平,价值500万
租4500(位置偏一点) ----------------------------- 一线城市两套房, 逮住一个有钱人咯
@暗夜金陵
19:16:00 二线,地铁口76平,老旧装修,我净得是2800,算上物业费对方实际3000不到,还有不靠近地铁的几套就比较低了90平才租2400左右,有点鸡肋但是聊胜于无吧 ----------------------------- 真想哪天也能有只靠房租就能生活的日子哈
@微雨杏花开
21:55:29 杭州,160万,50平,3700一月 ----------------------------- @ty_平静984
09:26:04 杭州房子这么好租? 市中心? ----------------------------- 周边农民房拆迁了,租客都跑我们小区租房
昆山花桥,91平,150万左右,租金1200一个月,贷款4000,呵呵,15年贷款时间
北京 一套 600W
一套850W 租金7800
一套350W 租金4000
杭州,60方,200万,3200/月
西南一线,当年16万,现在百万,租金二千,当年五十万,现在一百二十万,租
要掉队的一线,市中心学区房62平,市值500左右,租5500净收,偏远位置80平,市值200左右,租1400净收(熟人)。
佛山200万119平4000,广州小产权30万60平3200四年没加租了,番禺60万50平公寓左右
苏州90平,250万,3300元/月
济南东郊
毛坯120平 140万
小城市 市值 45万老房子 租金 2850,
50万的一套 租金 1800, 100万新房毛坯 租金700 。。。
800多万房子才能租7000多,帝都
成都,65平,1900
北京因为房价高租金回报率其实很低。好地段不到1.5%有的甚至低于1%,每年还得负责物业和供暖费要是再算空置费用真还不如钱存银行。
西南某省会,郊区,70平,我家没租,但我家楼上出租出去是1500一个月
去年35W购入一套套内70房子,租1000,现在估计价值55w吧,租客说要长期租下去,所以我没想过涨房租,换租客后再考虑涨200块。
@胡嘞嘞
16:45:38 二线城市 89平 一个月1700 ----------------------------- 要说房价才行,不然没有对比
广州南沙区,58平,1400一个月
我家最老最小的一处房子,90多平,当年4万出头买的(父母工龄折算了部分房款),如今年租金4.5万。
江西十八县县城,65万,租1800
上海60平米多层老小区,价300万,租5700
85平,130万,二线城市,楼梯房五楼,中装,租2400。。。另外一套84平,两房,120万,电梯房三楼,中装,2300一个月。。
上海,96 平租9200
以下数字都是折合人民币: 伦敦相当北京五环位置两室一厅使用面积70平,租金一个月大概1万五。无地税各种费用低,合适。纽约相当北京二环位置一室一厅也是使用面积70平,不到600万,租金一个月两万。不合适,地税和物业费一个月就要1万。
小县城,两室一厅78平,简装修,每月300
@小寒KI
18:56:16 二线省会 26平 23万购入 现租1400每月 ----------------------------- @吉儿公主-03 18:59:08 谁都不扶,舅扶你! ----------------------------- 买的早,2005年北京昌平才2600一平米啊
79平米大套一,市值280万左右,租金5300一个月。物业一个月550。所以租客一共出6000左右一个月。
广东汕头经济特区100平三房二厅一厨二卫,电梯房 租给官绅养情妇4000/月
南京,共计5套房,一套大套120自住,3套95,一套80,2个储藏室,租金分别是,,,700,400,附近出租的房子太多,租金提不上来,也不赶租客走了,因为如果空个1..2个月还不够涨的租金,
很小的城市 78平精装修 价值40万左右 一个月月租1700 要求签一年以上合同
房子是政府的生意,租房是个人的生意!所以,房子租金便宜售价贵!
租金也不是说个一二三四五六七线就能划定价位的,地段小区物业 环境 政府政策等等都是影响房子价格的重要条件
有没有人坐拥多套房产,数房租数到手抽筋的?
一线小城,126平,房价250万,月租2500。
西南四线小城市,43平,17万买入,五六万装修,租1500。
帝都,我是租户,23平主卧一间
2800。。。。。
西南某省会,花果园小区,164平,65万,改成3套,装修12万,目前三套一共租4100元,物管水电另算
二线省会城市,二环内城中村二层独栋带小院,离地铁口1.2公里。300平市值600万。现在租给长期租户,整栋租金2500一个月。
@ty_平静984 县城也三线?五六线吧
89平方,130万,7500元
北京 3居 100平 1万
北京74平1居,1万,房客马上续租第3年了,半年付,就不涨房租了.
今天发现58同城上有一套四十多平方装修好的,开价21万,还包过户,真心便宜!但我一万块钱都没有,人家要一次性付款。要不拿下来每月租金够还房贷了!可惜!如果能贷款我就想办法拿下来了。没钱没办法。
霾省省会郊区,92平市值大概100w,租金850/月,挂了一个月至今还没租出去;暂租住市区96平城中村回迁房,租金1400,半年付。惨啊! 西北五省省会49平市值45万,租金1500半年一收
@小寒KI
18:56:16 二线省会 26平 23万购入 现租1400每月 ----------------------------- @吉儿公主-03 18:59:08 谁都不扶,舅扶你! ----------------------------- 我二十平1600,二线省会
@大勇勇-03 16:57:05 房租与工资挂钩的,中国很少有房租超过长期定期存款利息的! ----------------------------- 算法有问题,才会说房租难以超过定期存款利率。 100万的房子,大部分年费首付30%,如果租金是2000的话。 那么常规的算法是 %,当然不会超过定期存款利率了。 但是100万里面,买房子的人只出了30万的首付和税费[二手房税费8.5%(未满两年)或者3%(满两年)或者2%(满4唯一)],所以我们以5%的税费作为评价数来说,差不多税费5万。 所以第一年的房子收益率是 %. 何况在大部分城市(北上广除外,北上广是房价涨幅比其他城市大),100万的房子房租不止2000. 至少我知道在青岛,100万的房子,房租是不止2000的。
89平米,四线,800每月。感觉便宜了,租客老怕我收房子
N线城市,3室一厅未装修,带阁楼,2K一年
深圳南山区,105平方,可租8000/月,签约5年,但是不出租,给丈母娘一个人住。 珠海海景复式公寓1套,租金未知,也不租,留着周末度假用。
武汉,44平方,租金2600
四线县城,800到1000吧,租不上价
八线地级市700
50平米,今年买21万,已出租,租金1800 湖南邵阳
这和是不是中心区域有很大关系吧,我家没房子出租,但是据了解,北京远郊区县城,全家电一般二室房子(70-90)也就2000块,市区四环外合租一间卧室也不止3000吧
帝都,五环外,120平,均价7500/月,育新,商住50平,均价3900/月,刚好跑过银行3年定期利息
深圳南山90平470万5700。过完年直接上7000
3线南方发达城市市中心学区房,价值300万,租金5700月
二线70多平,装修得蛮好,月租1600
商铺,七万每月
2012买的45w的店面租1300
山东某城,建筑面积63平5楼两室两厅单位房,几年前19万买入,月租金1200.年14400 建筑面积76平4楼三室一厅公房,03年11万买入,现出租12000一年。 建筑面积58平公房,父亲90年代房改时买入,前几年租金1万5一年,今年租金降了1000
一线,房2500万,租金才22000每月
上海近郊地铁口小复式公寓,50平市价200万,月租5000
武汉,内环,城中村还建房127平,租金4200。 武汉,三环外开发区,84平,租金2500.
广州,50平,250w,4800/月
24万90平组1800 42万90平租2300 100万124平租3000
六线县级市,年租一万,115平*
5线地级市,100平米50w的房能租到2万一年
帝都: 海淀5环外老破小,无电梯,距地铁2站公交,地点与中关村和上地成三角形,都有5~7公里路程; 40.2平米5层一居,房总价160万时,月租金2800;昨天前房客走了,目前市价280万(+-20万),交钥匙当天被人租下3700每月; 朝阳3环外,近地铁,老公房无电梯顶楼,59平米,去年(没注意价格,约300万吧?)5500/月;现市价约480万,5800/月; 昌平(TTY)大量人口杂居地,107平(4~500万都有成交)5000/月
正常,我房子八百万才借人家6000一个月
重庆值220万,年租金65000!
成都,一环内100平米带3空调实木地板房子,市价130万,月租金2000
北京,北五环100平两居,850w,租7300;东三环67平小两居,500w,租6000;东三环146平三居,1200w,租16000;郊区157平大三居,650w,租6000。总的来说,租售比很低
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