夫妻银行抵押变更手续贷款变更

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-01 00:12 标签： 夫妻银行抵押变更手续

银行不同意变更抵押贷款人怎么办

与银行协商处理，可来电

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北京大成（内蒙古）律师事务所

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提示借贷有风险，选择需谨慎

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有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

  • 已解决 我前夫没离婚时，在我不知道的情况下，弄的假单身证明把房子抵押贷款，现在他不还钱，银行怎么处理房子

    银行肯定会要求拍卖抵债，不过你有希望主张一下自己的那份权利，这个官司有的一打。只是动作要快，因为现在新民诉法赋予抵押权人向法院非诉申请拍卖的权利，因此你要积极主张而不能等。

  • 已解决 父母已经离异。离婚协议书上明确表明房屋产权全部归女方与儿子所有，可是现在房产证因为贷款问题被抵押在银行

    是需要到当地公证处去共证,然后去当地交易中心,把产证上面男方的名字去掉,换一本新产证就可以了.公证费为房价评估价格的百分之一(交易中心有专门的评估机构),换产证费用约100元左右!

  • 已解决 我结婚前全款买的房子，现结婚了想做生意把房子抵押银行，如果离婚了我老公能分到财产吗？贷款他也签字了

    你好，离婚后你老公是分不到的，这个房子属于你的婚前财产

  • 已解决 夫妻双方协议离婚房产归女方房产证抵押银行怎么办？银行借款时男女双方都签了字该怎么办？（求专家解释）

    您好！ 你将房贷还清后，可以到房管局办理过户手续。 因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记，离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免（纳）税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的，可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅：单位登记80元/宗个人登记50元/宗（经济适用住房减半收取）非住宅：550元/宗。

  • 我与老公离婚，孩子和房子归我，但房子有办抵押贷款，我无力偿还。能把这贷款转成按揭吗？

    这个要通过律师来解决了。

  • 已解决 房是结婚前他家买的，现在抵押在银行，共同还款，如果离婚，这个房产和贷款法律会怎么处理。

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