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卖房遭遇骗局，堵心！都看看吧，别跟我一样被骗！
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本帖最后由 pfj122 于
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& && & 2018年与我签订合同的老太太，名叫蒋淑珍，自签订合同缴纳2万定金后，失去联系，中介瞒着我们一直在出售当初签订合同的房屋，因无法联系老太太，不知其是否之情，现在中介方把一切责任都推到其老人身上，现在万分着急，恳求万能的烟台山下人群，如果有谁认识65岁，操海阳口音带孙子（或外孙，孩子不大，四五岁的样子，签合同当日带着），名叫蒋淑珍的，请给我联系，一旦确认，必有重谢！
& && & 下面我说一下具体事情经过，5月6号，中盟地产中介给我们电话说有人想买我家房子，让我跟对象过去一趟，商谈一下，去了以后，讲真的，看到中介的刹那，不知为啥我觉得感觉很不好，说不上来的感觉，但是看到买主是一个60多岁的老太太，带一个小孙子，可怜兮兮的样子时，我心里的怀疑一下子就没了，老人告诉我穷，没钱，让我把价钱低一些，原本48万净拿，后来看老太太也是可怜，说女儿女婿外地打工，没钱，腿也不好啥的，懂哈，就是表示各种可怜，后商定47万各付，然后签订合同的时候告诉我，说是给孩子买的，过户要过到女儿女婿名下，我们也表示没有异议，（这个是陷阱，也为后面的纠纷埋下伏笔），然后我们一再跟中介确认，老太太买房子这个事情，女儿女婿之情不，没看房子，就买，别中间发生矛盾啥的，他说你不用操心这个，我们都处理好了，房子照片都看了啥的，他们同意买，中途中介说老人困难，要不提前让他们住进来，省一点房租，我说过户后，提前让他们住一下也行，就同意了，当时只是单纯的以为住进来而已，到此他们并没有提所谓的装修一事，在我看来，为了省一点房租，就是提前住进来这样子（这也为后来的纠纷再次埋下伏笔）所以我说一句，买房卖房，一定要最后收到钱后再腾房，不然很容易让倒卖差价的人钻了空子。
& && & 签订合同后，老太太交了2万元定金，中介代收并没有给我们，（后来问过律师，说定是房主收着，中介涉嫌违规）回去路上我给对象说，钥匙咱们没收回来，你打电话给中介说一声，不到过户后，不能提前给她哈，别进去弄点啥事出来，对象说，中介有数，这个不用说，他们懂的，我当时也天真的以为，就是因为双方不懂这个，咱花钱委托他们办理了，他们就会卖力的给咱们办好相关适宜，不会拖泥带水好的哈，也就没再逼着打电话啥的，这个事情就告一段落，8月2号，我的房子双证合一去房管局办理好了，2号中午微信给中介聊了，说赶紧让乙方办理相关手续吧，他们答应的很干脆，但是一直等到20多号，给他们店长电话一直拖着说，再办理，已经最后一步了，银行马上审理完啥的，中间有一段小插曲，就是十几号的时候发现家里电欠费了，因为并没有出租，回去发现门锁换了，去找中介，中介说电费是大姨进去收拾了一下，你放心，我们一直盯着，等后期钥匙我给你要回来，你回来看看，没事，你放心就行，也就没有怀疑，以为只是把原有的家具啥的擦擦洗洗啥的，但是也明确给他们说了，房屋还不到交房的时候，水电并没有交接，产生的费用谁负责，说了一些相关话后离开了。
直到过了几天，偶然看到中盟地产在安居客售卖我的房子，只不过劣质装修了一下并再次出售，价格已经从当初的47万飙升到58万8，当时很生气，以看房为名，联系了中介看房子，虽然是一家，但是下面干活的具体事项是不明白的，带着去看了房子，说房主刚装修的新房子，并说自己是独家，跟房主签了独家协议，比别家能便宜2万，表明我们是房主身份后，中介说老太太装修后委托他们买的，我们说房子一分钱没出，定金也没给我们，没有过户，房屋产权人不是她，她凭什么来买买我的房屋，房屋没交接，家具就给我处理了，他没有这个权利，然后拨打店长电话，质问他为何一房两卖，店长说没有，不知情，我们说就在房子里，已经看到房子的情况了，他支支吾吾了很久说老太太不想要了，要卖掉，我们说那按照合同办理吧，现在要说一句，直到那个时候我们才发现合同有很大漏洞，就过户人写过户给任何人，并没有约定具体的过户时间，付尾款的时间等，也就是说，如果这个房子他们一直卖不掉，我们要一直等，想来，在签订合同当日，这个坑就是挖好的，单等着我们不懂法的往里面跳。仔细想来装修的时间等，买差价是必然的事实，老太太并不是真的买家，8月2号双证合一，8月初进行装修，有电表为证，8月18号就有房屋买卖信息，装修房子大家都知道，半个月的时间完成装修到买卖这一系列事情，不是倒卖是什么，而且是瞒着我们偷偷进行，如果只是临时的不想要，不会在签订合同当日，就过户时间过户人不做任何提醒，不专业的我们不知道，作为专业的中介，他们会不知道？想来中介也脱不了干系的。
当天明确告知他们，房子门锁我们要换掉，过户之前不能再随意进入此房屋，不然就报警处理，然后换了门锁，张贴了一些已出售的通知，当天去看房，跟中介吵吵的时候，还有他们的中介不断带人陆陆续续的进来看房，都走后，店长十几分钟内给我们回了好几个电话，开始告诉我们说，之所以出现这个事情，是因为老太太不想要了，我们说不想要了，按合同走好吧。当初定的违约金高的吓人，总房款的20%，中介说怕一方违约，当时我们是真的想卖，想来也不会违约，也并没有异议，现在想来，都是设定好的，如果房子卖给另外的人，我方如果违约，也就意味着老太太要违约，所以才标注那么高，全程老太太没说几句话，应该是完全的不懂，完全听中介摆布，细想来，从一开始到结束，其实有很多问题，只是我们都被老人的演技吸引到了，至于其他都没有发现，看我们说按合同办理，过了几分钟告诉我们说，老太太又说要房子，约时间来协商。。。。。每次都是三五分钟的断断续续电话，应该是找领导协商。。。。。当初办理贷款这个事情，给他们说约一下老太太，就没约定的事项约定一下，推了一个多周，每天都有新理由，今天是回家了，后天是干农活过不来，大后天是联系不上，其实他说这些谎言的时候，我们已经发现出售房屋这个事实，表明中介满嘴一点实话没有，自发现问题后，三五分钟只能给我们了好几个电话，告诉我们老太太的决定，买与不卖，竟然只是几分钟的时间，呵呵是不是太快了。。。。。中介与老人，自行脑补。。。。。
& && &&&他们不断的催促我们说协商吧，一改当初的失踪状态，开始频频电话联系我们协商，说老太太过来啥的，去了之后才发现，所谓的老太太根本没来，想来是怕我们见到，问她问题，露馅吧，只是找了一个黑黝黝的男子，自称老太太所谓的女婿，他告诉我们，他们夫妻在外地，老太太一心想让他们留在身边，所以做主买的这个房子，开始签合同说是女儿女婿贷款，现在中介变成了，老太太买房子给他们住了，不管那种，我们也说了，他们一家人都可以，三个人谁过户都可以，说老太太装修的房子吧，质量很差，他们也没相中，不想要了，装修花了6万，说钱花出去了，卖出去把装修的钱拿回来，这会儿中介在里面掺和说，要不卖出去，装修的6万给他，剩下的给你房主，这样怎么样，我们说不行，这种方式犯法，我们不做犯法的事情，在一个凭什么他们卖我的房子，交2万定金就房子成他们的啦？那个黑黑的男子抬头说，为啥不行，我花钱的，不让我买，这不公平！你们不同意，那就拖着呗，企图用拖着的方法让我们妥协，我们说了坚决不同意，后来翻出来刚出中介骗我们说贷款到最后一步这个事问他们，现在还不知道所谓的过户人是谁，你们到底跟谁办的贷款申请，贷款申请没下来，拼什么装修房子，装修房子这个事情我们更上火，装修材料味道很大，很差，现在这个房子出租不行，出售也不行，万一新买主买了住，出现因装修材料不合格造成的伤害啥的，谁来负责，买就得卖给他们家，中介这会儿开始给我们较真说，当初签的合同写的很清楚，过户给任何一个人，我说签合同之说是女儿女婿，没有其他人，当初签合同那天你们还打电话这个哪的的，难道都是骗人，现在房子他们也砸了，也装了，赶紧交钱吧！黑男人还说拖着吧，然后不欢而散！
& && & 剩下的日子，我们多次电话索要老太太联系方式，均说房产有规定，不能给为由，据不透露，直说他会中间调和，每次问都说，想继续卖，赚差价！我也是醉了，第一次看到这种不拿自己当外人的厚脸皮！再后来的事情，让我感到更不可思议，我们要求告知对方联系方式，与我们来协商倒卖事宜，中介各种理由推脱，说不在，回老家了，病了，各种理由，拒不告知联系方式，开始反咬说当初装修这个事我们知情，同意的，我们说十几号发现电费欠费，我们过去问店长，店长还说就是进去收拾一下，说放心，他们盯着，当时还不告诉我们事情，再一个我们没拿到一分钱，凭什么给他们腾房，国家哪条法律有这样的规定，正规的房屋买卖合同里是怎么写的，为什么不用正规的合同范本，为什么不写过户时间，为什么谈好的是过户给她的子女，为啥合同上写任何人，为什么合同写的跟当初商议的不同，还有就是后期一直问贷款事宜，店长告诉我最后一步了，并没有做好贷款申请，在还未确定能否贷的时候，你们中介为何把钥匙交于乙方，为何授意他们装修，再一个装修后，乙方不想要，为何不通知我们，协商撤销合同事宜，而是偷偷跟乙方合谋卖房屋，老太太并不是这个房屋的产权人，他没有资格来卖这个房屋，中介你们专业的这个能不懂。一个店长随意扯谎，法人说他就是个孩子，我想说，二十七八岁的小伙子，一个店的店长，你竟然轻松用他就是个孩子来打发搪塞我们，他是个男人，要为自己的说话负责人，感情是撒谎不上税，这是赤裸裸的欺骗，又说老太太装修这个事情吧，她不懂啥的，我说老太太不懂，你们作为专业的中介公司不懂吗，后期贷款不下来，合同不能继续走的时候，装修就是一个很大的纠纷。。。。再一个只要不是傻子都知道，房子还没办理贷款，如果贷款一旦办理不下来，问题将会很大，纠纷也会很难调和，再一个，装修到买卖是不是时间太快了，就好像小孩过家家一样，今天想买房子，就签合同，后天想装修了，就装修，呀，大后天不想要了，我就买了它，房子是大事，对一个有钱的人来说，也不会那么大手笔，几十万，说买就买，说卖就卖，更何况是一个看上去贫困不堪，没啥收入，带着孩子的一个老太太。
& && &&&前天给店长电话，明确告诉他，最后两天，可以接受协商和解，过去两天以后，直接不再电话联系，我们直接法庭见，想来也是累了，不愿意再继续纠缠了，说了一些厉害，才把相关负责人电话给我们，也就是当初给我们签合同的企业法人，上午谈的并不好，我们说中介老是向着乙方说话，明明对方违约了，还帮着对方，不会是一家吧，企业法人说不管了，你们爱咋咋吧。我们说没必要谈了，法庭见吧，他还说了一句，对方还想起诉你们那，我们说起诉把，赶紧的，等着那！讲真的，我倒是很期待他们打官司，我看他们能翻什么花出来，从一开始到现在，一桩桩一件件，罪恶的臭脸可是都给他们录下来了，套用一句狄仁杰的话就是，我知道的远比你想想的要多！下午电话又说近期找个时间，做相关合同撤销一事，现在还在等待中。。。。。
直到今天，我们至今都未能联系上这个老人，跟中介的僵持还在继续，后续发展会继续报道。。。。。。
海阳老太太，65岁，名叫蒋淑珍，认识的，给我帖子发信息，我这边报警抓人！签了合同，把我房子弄了，把我屋里家具给处理了，这事没有说法不算完！
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没过户就还是你的房子啊，撬开房门不就行了啊
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你这就是找了个小中介！你把证据收集一下！然后去把房子的门锁换了！房子还是你的你有这个权利！如果中介敢撬锁，你就可以报警，告他们私闯民宅！打电话的时候套套话，然后通话都录音，或者你们上门去找他们，偷偷录视频最好！
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我知道的是定金中介都不给房东的
其实正常已经是给卖家的，只是黑心中介现在都自己拿着。
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哪家中介？
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到派出所查啊？或者报警
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可能吗？有身份证和你看房的地址呀
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烟台中萌地产
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我是卖主，买主是中介带着来签订的合同，所以并不知道其具体先关信息的！中介哪里有的，但是不告诉我们，说什么所谓的原则，谁信？
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签订合同后，并不是按照约定过户后腾房，而是提前要了钥匙，进去把我房屋的家具啥的处理了，然后装修了，委托中介再次出售后，消失的无影无踪，我是偶然看房产网，才知道我家被人进去收拾完，换了样子再次售卖了。。。。。。给中介要钥匙，一直不给，拖着我们，所以要找到对方，来给我解决问题，当初是着急用钱，很便宜的而价格卖给对方的，现在一分钱没拿到，房子还被他们套牢了！
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签订合同后，并不是按照约定过户后腾房，而是提前要了钥匙，进去把我房屋的家具啥的处理了，然后装修了，委托中介再次出售后，消失的无影无踪，我是偶然看房产网，才知道我家被人进去收拾完，换了样子再次售卖了。。。。。。给中介要钥匙，一直不给，拖着我们，所以要找到对方，来给我解决问题，当初是着急用钱，很便宜的而价格卖给对方的，现在一分钱没拿到，房子还被他们套牢了！
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钥匙这个事情把，也是怪我自己，当初因为换了别的区，不在市里住，比较远，就把钥匙给了中介，几个中介是相互借钥匙去看房子，后来签订合同后，钥匙我并没有收回，也给他们后期装修房子埋下伏笔，装修房子他们并没有提前告知我，是家里电表欠费，发现有人用电后去找中介公司，公司说老太太进去收拾了一下，还给我们保证说，放心，他们的人会一直盯着，锁也换了，但是并没在意，知道几天后，看到房产网上我的房子以另外的形式再出售的时候，我才知道摊上事了。
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拿房本找开锁的换锁啊
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想着空手套白狼？把别人的房子卖了赚差价？脑洞大开！
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拿房本找开锁的换锁啊
知道买差价后我就换锁了，现在钥匙在我们手里，就怕他们再坑别人。
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对，就是这个事情，8月2号我的证下来，确定好以后，8月初就装修了，瞒着我们偷偷的进行的，8月18号我就查到再网上卖了
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艾玛，看着就上火，报警看看警察愿不愿意管吧
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真是够上火的了，卖房子遇见这种事儿。多咨询下，看看改怎么处理来自: iPhone客户端
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没过户就还是你的房子啊，撬开房门不就行了啊
我们大摇大摆进去的，撬锁不合适。。。
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签订合同后，并不是按照约定过户后腾房，而是提前要了钥匙，进去把我房屋的家具啥的处理了，然后装修了，委托中介再次出售后，消失的无影无踪，我是偶然看房产网，才知道我家被人进去收拾完，换了样子再次售卖了。。。。。。给中介要钥匙，一直不给，拖着我们，所以要找到对方，来给我解决问题，当初是着急用钱，很便宜的而价格卖给对方的，现在一分钱没拿到，房子还被他们套牢了！
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钥匙这个事情把，也是怪我自己，当初因为换了别的区，不在市里住，比较远，就把钥匙给了中介，几个中介是相互借钥匙去看房子，后来签订合同后，钥匙我并没有收回，也给他们后期装修房子埋下伏笔，装修房子他们并没有提前告知我，是家里电表欠费，发现有人用电后去找中介公司，公司说老太太进去收拾了一下，还给我们保证说，放心，他们的人会一直盯着，锁也换了，但是并没在意，知道几天后，看到房产网上我的房子以另外的形式再出售的时候，我才知道摊上事了。
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拿房本找开锁的换锁啊
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想着空手套白狼？把别人的房子卖了赚差价？脑洞大开！
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拿房本找开锁的换锁啊
知道买差价后我就换锁了，现在钥匙在我们手里，就怕他们再坑别人。
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想着空手套白狼？把别人的房子卖了赚差价？脑洞大开！
对，就是这个事情，8月2号我的证下来，确定好以后，8月初就装修了，瞒着我们偷偷的进行的，8月18号我就查到再网上卖了
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艾玛，看着就上火，报警看看警察愿不愿意管吧
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真是够上火的了，卖房子遇见这种事儿。多咨询下，看看改怎么处理来自: iPhone客户端
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没过户就还是你的房子啊，撬开房门不就行了啊
我们大摇大摆进去的，撬锁不合适。。。
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