三所一中心是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 03:47 标签： 三所一中心绝对安全
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这三个理由告诉你 福田才是深圳的第一中心
来源：新浪房产
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随着深圳城市迅速腾飞，多中心化发展已是大势所趋。越来越多人把目光聚集在前海、南山、龙华乃至龙岗，然而，福田CBD的核心地位却并不能被替代。
作为国际化都市，福田CBD在全世界发达城市中是严重偏小的。因此，扩大中心区早已是深圳人的共识：千万级人口的大城市，最重要中心区商务占地面积实际上尚不到1平方公里。
随着产业的不断转型，福田中心区显然已经不能满足这个功能。南扩北拓是福田必须要走的路。而近日，地铁新增线路的规划落实，正好让其借着地铁线路规划这股“东风”，再次发力崛起。
理由一：投资10.1亿&地铁3号线南延助力转型升级
近日，国家发改委正式批复同意深圳地铁3号线南延工程，同时10号线也将预留福田保税区站。据悉，3号线南延工程自益田站起至保税区站，长1.5公里，设站1座，投资10.1亿元，规划建设期为年。该工程有利于福田CBD南扩，将福田保税区与福田中心、罗湖中心以及龙岗中心用城市轨道干线联系起来，这对于加速福田保税区升级转型将会产生巨大影响。
（图片来源于网络&）
除此之外，政府还将使出三大招来助力福田保税区转型升级。一是争取让公交驶入保税区；二是将建7个自行车租赁点(200-300辆公共自行车)，解决部分企业员工与公共交通接驳问题，优化片区的交通可达性；三是采用潮汐交通管理模式，提高区内机动车交通通行效率。
福田保税区1991年诞生，位于深港中轴线上。北接深圳福田中心区，接壤香港，毗邻福田口岸及皇岗口岸，交通便利，位置优越。在多年来不断呼吁扩大福田中心区的声潮中，保税区承载着重要使命。福田保税区与香港之间无论是地理位置还是经济上联系都尤为密切，得天独厚的先天优势，使得福田保税区成为了深港经济共融发展的要地，也成为了深圳商务中心南区发展的主要承载体。截至目前，已有22个国家和地区的投资者在深圳中心南区内投资，区域定位的升级，将更快地推动这里成为深港金融合作平台。
理由二：斥资150亿&&建深圳“第二条滨河大道”
于此同时，福田位于深圳中心地带，也承载沟通东西的交通重任。然而，今天深圳所面临的严峻车辆拥堵问题，迫切需要得到解决。日前，被称为“第二条滨河大道”的“沿一线”快速通道，早在2003年就被提出，旨在缓解罗湖与福田之间日益增大的交通压力。如今时隔多年，技术层面制约因素已逐步解决。据市交委规划处透露，该线路前期工作已启动，下阶段将深化研究规划方案，加快推进前期工作。
据悉，“沿一线”项目投资预算约为150亿元（不含征地拆迁）。作为承担东西向组团长距离交通的重要线路，该项目将规划主线双向6车道。西起广高速，东接深盐二通道，道路全长约20.3公里，其中隧道长约15.8公里。沿途主要经过红树林自然保护区、福田保税区、福田口岸、皇岗口岸、赤尾村、南华村、滨河污水处理厂、鹿丹村、罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘等地区。沿一线的开通，缩短了福田中心区与深圳各区的距离，客观上为福田保税区的升级转型也提供了便利。
理由三：&2017年底高铁开通&&20分钟到香港30分钟到广州
另外，据记者从广东省政府发布的实施《粤港合作框架协议》2015年重点工作中了解到的情况。作为粤港跨界重要基础设施的广深港高铁深圳北至粤港界段（福田站及相关工程）将在今年年底建成，目前内地段已全线贯通，福田站主体工程也已完成，而广深港高铁香港段预计将于2017年年底完成。
未来，广深港高铁香港段通车后，从福田保税区站到香港西九龙站仅需约20分钟车程，到广州新客站约需30分钟车程，这将为广深港三地的合作提供十分有利的交通条件，使得深港贸易更便捷地启动，并由此辐射到广州、东莞乃至整个珠三角。
广深港高铁示意图（图片来源于南方都市报）
著名建筑设计师陈一新曾说，深圳是按城市规划蓝图建设起来的城市，是世界城市规划建设史上的奇迹，福田中心区尤为典型。相信今年来深圳市一系列交通规划，会为福田中心区的发展带来深刻影响和变化，促使这块商务中心进入“快增长”周期。同时，纵观1.35平方公里的保税区，也将享受到交通藩篱被打破后的福利，迎来其价值的新一轮喷发！&
CFC项目链接：
深圳南塔CFC长富中心位于深圳福田区市花路（益田路南），高303米，与东塔京基100、西塔华润集团总部大厦、北塔星河world双子塔、中塔平安国际金融中心构成“深圳五塔”。&深圳五塔代言着城市发展的新高度，是深圳正式踏入国际大都市的天际标识。作为“深圳五塔”中可售的超高层写字楼，稀缺价值不言而喻。
深圳南塔CFC长富中心位于福田南总部聚集区，作为深圳中轴的版图奠定者，拥有着即刻可见的六大区域价值，开创深圳商务产品新标杆的九大产品价值。项目不仅可以享有稀缺的山海生态办公环境，香港米埔、红树林无限风光近在眼前，万千候鸟云翔天际！&标志性商务写字楼的完美配置，不仅包括有中空双银LOW-E玻璃幕牆，12米挑高奢华大堂、35层空中景观大堂，以及日立高速电梯、约克蓄冰水冷中央空调系统等。尤为难得的是，CFC长富中心为城市标志性写字楼，自身配有逾万平米“绿瀑”园林，营造宜人办公空间。
值得一提的是，随着市政府对福田保税区转型升级大幕开启以及地铁3号线延长线即将动工，作为南深圳中轴线上辉煌的一块明珠，深圳南塔CFC必将完成其蛟龙出海的使命，前景无可比拟。
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