建筑企业挂靠资质合算还是自己办理资质合算?【大志天成吧】_百度贴吧
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建筑企业挂靠资质合算还是自己办理资质合算?收藏
　挂靠资质是什么?　　不具备资质的个人或企业，通过挂靠的方式拿到资质证书，然后以此证书作为材料，去参与工程投标。挂靠一般都是中小企业会做出的选择，一是因为节省开支，二是因为不愿意去招聘人员和准备材料　　挂靠资质有什么好处?1.办理资质一般都需要20万左右，挂靠费用一般是工程承包价格的3%-5%，对于只能承接到小额度工程的建筑企业来说，挂靠费用低于办理资质的费用，所以选择挂靠更划算。2.资质申办只能从三级开始申请，然后逐级申请升级，升级过程很慢并且很困难，所以很多企业直接选择挂靠高级别的资质反而可以承接到更大的工程项目。这就好比，一个80级的游戏账号摆在你面前，直接花钱买账号玩游戏的体验肯定要比自己练小号玩游戏的体验更快更直接。　　挂靠资质有什么坏处?1.挂靠企业往往只是使用了证书，而没有具备相应的能力，很容易出现施工事故和质量问题，是目前法律明令禁止的，被发现后可能拿不到工程款，甚至取消经营资格。2.对于想长期立足于建筑行业的企业来说，挂靠资质一是不利于企业招兵买马发展壮大;二是自己冒着风险去承包工程获得的利润还要先分别人一部分，任谁都会觉得不划算;三是用别人公司做出来的业绩都是记在别人公司名下的，他们拿着业绩还可以去给资质升级，然后就要收取更高的挂靠费。　　如何在挂靠资质和申办资质中做出选择?　　主要还是看老板个人的眼光，是否看好工程市场和是否有稳定的业务源。如果是想做工程赚快钱，不想做大做强，完全可以挂靠别人的资质做;但是如果想做大做强，还是拥有自己的资质比较踏实放心。
登录百度帐号推荐应用2017年建筑公司挂靠费用怎么算？
建筑公司挂靠费用是很多朋友非常关注的一件事情，很多初证者挂靠时都会担心建筑公司乱收费或者收费不合理等情况，所以挂靠者需要了解一些相关条例规定，并且还要熟悉关于挂靠时应该注意的事项，特别是建筑公司挂靠费用，今天360建筑网小编 就给大家介绍下，2017年建筑公司挂靠费用怎么算？
　　2017年建筑公司挂靠费用怎么算？
　　首先我们得了解清楚相关条例的规定，据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（08修订版）第十一条的规定：“单位以承租、承包、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人;否则以承包人为纳税人。”
　　在工程领域的施工资质挂靠现象是非常普遍的，但是大部分情况都是挂证不挂章。资质挂靠的意思就是用公司的资质承接工程（主要指的是招投标阶段），在后期一般就不再用资质了，但是你可以委派挂靠你公司资质的负责人担任这个项目的负责人。采用“不出事承认他，出事不承认他”的方式。然后就是签署协议，这是必须要签的，是用来约定彼此双方的权利义务，可以采取下面五种方式来减轻你公司的风险和负担。
　1、预交担保金;
　　2、项目提前考察;
　　3、账户的监管;
　　4、实时监督;
　　5、事后追偿;
建筑公司挂靠费用是按照工程收入的点数收取，一般是5%——13%，具体多少可以自行协商;代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税（企业所得税）5.5%左右;管理费是按照按行规3%左右收取的。
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我公司建筑公司，一些公司挂靠我公司做工程，我公司为这些挂靠公司开具发票,工程款先转入我公司，我公司代扣税费及扣除相应的管理费用之后，再把扣除之后剩余工程款转拨给挂靠单位，请问对上面所说的业务我该怎么做账务处理？1.我们公司如果开增票给挂靠单位，挂靠单位找了些进项发票，那些发票金额没有经过我们公司账上付款，这个有什么问题吗？对税务有什么影响呀？2.工程款收到了，扣除税费和管理费要把款给挂靠单位，这个钱怎么给他们，账务怎么处理呀。急呀，谢谢各位帮帮忙。
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知道的童鞋进来帮忙解答下吧~或者您也可以到网校答疑版提问~相信也能得到相应答案~
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这种情况蛮头疼的，要做到天衣无缝有难度的。
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最好是将挂靠工程当做公司自己的工程来核算，不过实际操作起来，可能挂靠公司不愿意
Stay hungry,stay foolish .
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走分包转包严格控制发票
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他领走多钱让他开多钱工程款发票，由于转分包，不存在多缴税的问题
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求一份建筑公司挂靠合同？
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我来帮他解答
甲方（管理方）：_________
　　法定地址：_________
　　法定代表人：_________
乙方（挂靠方）：_________
　　住所：_________
　　身份证号码：_________
　　电话：_________
为了进一步深化企业改革，发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：
一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。
二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。
三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。
四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。
五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。
六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。
七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。
八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项（如当年无交工工程的不计），每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：_________平方米以下的奖励_________元，_________平方米以上_________平方米以下的优良工程项目奖励_________元，_________平方米以上的优良工程奖励_________元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行_________平方米以下的工程增加_________元挂靠费用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_________元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。
九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5％工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。
十、挂靠管理费用为每年_________元。
　　交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度，当年_________月_________日前一次性交清第一年_________％的挂靠管理费，次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________％挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚_________％滞纳金。
十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳_________元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。
十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。
十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。
十四、本协议一式四份，双方各执两份。
十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（签字）：_________　　　　　　　　
代表（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　
甲方： （以下简称甲方）
乙方： 身份证： （以下简称乙方）
因发展需要，甲方需聘用国家注册　二级　建造师，用于企业资质申报及年检，不挂工程项目，否则由此出现的任何责任由甲方全部负责。经过真诚协商，双方达成如下聘用条款：
一、聘用期限
甲方聘请乙方作为技术顾问（不坐岗），合同期限为　壹　年。自合同签订之日起算。
二、甲方的权利与义务
1、合同期间，甲方有权使用乙方的资质证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、增项注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。
2、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训、协会会议费用（含继续教育期间标准的差旅住宿费用）等相关费用，合同期间因相关资质审核需要乙方赴现场配合的，按 300元／天的标准现场支付差旅补助。期间乙方通过继续教或申报获得的其他相关资格证明、证书，甲方不得私自扣留或收取费用。若乙方因工作原因，无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。
三、乙方权利与义务
1、双方签订协议后，向甲方提供有关资质申报或年检时建造师注册所需的相关材料（二级建造师执业资格合格证书（原件）、大学文凭、身份证以及其他甲方注册过程中需要的相关材料等）。
2、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，比便顺利注册成功。
四、聘用工资及支付方式
履约期间甲方每年给予乙方岗位津贴￥12000元（大写：壹万贰仟元税后）。支付方法：签订合同后当场一次性支付。
五、证书的管理
1、甲方应妥善保管乙方的注册证书以及其他有关材料。二级建造师执业印章及二级建造师执业资格合格证书原件由乙方保管，甲方因公司年审需使用时，乙方需及时提供。
2、甲方不得泄露乙方的相关信息，严禁外借乙方的证件、证书，不得参与招投标承接工程，否则由此出现的任何责任由甲方全部负责。
3、甲方负责乙方在注册期内的再教育学习的一切费用及手续，如甲方没有在注册期满前完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料，造成乙方无法转注的，甲方继续积极给予办理，直到乙方能转注为止，转注滞迟期间按 100 元／天的标准由甲方一次性补偿乙方。乙方若有其他需要注册的证件，甲方有义务协助乙方办理相关注册手续，甲方保证乙方资格证件的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。
乙方合同期满才可以转注。甲方应在合同期满日 前30天 出具乙方的解聘证明、职业道德证明等有关转注册证明，并协助乙方办理转注的手续，归还所有乙方证书、证件，注销建设行政管理部门中乙方在甲方企业中的资料，不得推诿。
聘用期满前一个月，甲方如需继续聘用则提前通知乙方签订续签手续，并将次年费用于合同期满前一个月内一次性支付。
八、其他事项
1、若因甲方原因丢失或损毁执业资格证书、身份证、称职证书等，甲方应赔付乙方伍仟元整。
2、若因甲方原因致使丢失或损毁学历证书，则赔付伍万元整。
3、若因甲方原因被吊销执业资格证书，则赔付拾万元整。
4、若因乙方自身原因导致上述后果，甲方概不负责。
5、合同期间甲方应为乙方提供建设部相关执业资格考试报考条件，关于乙方的二级建造师年检要求、工程业绩的情况由双方协商解决。
6、在合同有效期内，如乙方需取回证书，应提前通知甲方。
7、不能注册或是合同期满本合同自动解除。
九、未尽事宜，双方友好协商解决。
十、本合同一式两份，双方各执壹份，签订之日起生效，具同等效力。
法人代表： 乙方：
电话： 电话：
建筑工程挂靠协议
甲方（管理方）：
法定代表人：
乙方（挂靠方）：
法定代表人：
为发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙
方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书：
一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行
建筑工程的经营，乙方挂靠
期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。
二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲
方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相
关的其他协议。
三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与
施工组织。
施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，
国家现行的施工技术规范
和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。
甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，
向乙方提供工程报建所需要的有关资料，
协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关
费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设
方的关系。甲方为乙方提供“
工程项目部”印鉴壹枚，用于
工程资料。本工程竣工验收合格后，乙方应将该印鉴交还甲方。乙方承诺该印鉴仅用于该工
程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续，不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因
使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。
五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违反质安操
作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。
六、乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和
有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持
七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目
经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、
架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。
八、甲方提取的管理费用：按工程总造价的
收取；支付方式为随着工程进度，按已完
成的工程量及时支付。
本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担。
九、挂靠期间暂定为
十、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除管
理费后其余工程款三天内转给乙方。工程
万以上设共同监督账户。
十一、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清
以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。
十二、工程竣工后，乙方应向甲方提供一套完整的竣工验收资料。
十三、本协议一式四份，双方各执两份。
十四、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
用人 单位 (以下简称甲方) 单位 名称：
法定代表人： 联系 电话： 地 址：
劳 动 者 (以下简称乙方)
姓 名： 出生 年月： 年 月 身份证号码： 户口所在地： 联系 电话： 工行 卡号：
甲方根据企业发展的需要及申办相关资质对专业技术人员的需求，经与乙方在平等自愿基础上的友好协商，决定聘用乙方为本公司员工，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。
第一条：甲乙双方合作方式：
乙方作为甲方正式在编的专业技术人员与甲方签订本协议，乙方为甲方提供技术服务，将本人的身份证、专业技术职称证书、毕业证书、注册工程师证书等提供给甲方作为申请资质使用，同时，甲方对乙方不作任何考勤要求。
第二条：甲方的权利与义务：
1、在协议期间，甲方有权使用乙方的专业技术职称证书、学历证书、身份证等完成资质申请和资质年检等工作。在完成资质申请以后，乙方的学历证书、身份证、职称证书、执业证书、注册印章由乙方自行保管。注册证书由甲方保管。如甲方资质年检需原件时，乙方及时提供给甲方使用，办完年检后甲方应及时交还乙方。以上物件是否归还，均以乙方开出的带有亲笔签名的收条为证，归还时间以收条上的时间为准。
2、协议期间，甲方不得将乙方的证书用于资质注册和资质年检以外的其它
用途，出现违法违规行为由甲方负全部责任，由此给乙方造成的声誉损失和经济损失均由甲方负责。
3、甲方有义务为乙方提供注册资质及注册章使用报酬，并按国家规定为乙方缴纳社会养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金等。
4 、甲乙双方合作期满，甲方应在期满时将乙方的注册证书、执业证书等全部资料完整地交还给乙方。
5、甲乙双方签定协议时，甲方应提前为乙方出具协议到期时的解聘证明、职业道德证明等有关变更注册证明，方便乙方今后办理变更注册的手续。
6、协议期间，乙方每年的继续教育、注册地业务培训等费用均由甲方负担。
7、协议期间，甲方有责任妥善保管好乙方所提供的一切证书。
第三条：乙方的权利与义务：
1、协议期间，乙方对自己为甲方所提供的一切证书拥有最终所有权。
2、协议期间，乙方有权从甲方处获得商定好的报酬。
3、协议期间，乙方有义务在甲方提出注册章使用要求时，在保证甲方正常工作进度的前提下及时提供注册章给甲方使用。
4、协议期间，乙方有义务向甲方提供资质申请和资质年检所需要的专业技术职称证书、学历证书、身份证等。
5、当甲方有特殊需要时，乙方可以自愿接受甲方的聘请，作为甲方特殊项目的专业技术人员参加，并接受甲方另行支付的报酬。
第四条：聘用期限：
甲方决定聘用乙方，自 年 月 日起，至 年 月 日止，聘用期为 叁 年。
第五条：聘用费用和支付方式：
1、在协议签订后，甲方先向乙方支付订金人民币壹万元整，当甲方在 受理服务中心网上申报时，通过审核后，由甲方向乙方支付报酬共计人民币 万 元整(税后)，支付到乙方个人的存折( 银行个人卡)上。
2、甲方负责为乙方按月缴纳社会保险金(养老、医疗、失业、生育、工伤、公积金)，缴费基数为当年上海市最低社保缴费基数，属个人部分由甲方承担。
3、注册章使用费用，甲方按照每项结构设计费的3%给予乙方该项结构设计注册章使用费用。
第六条：本协议的有效性、到期续聘与解聘：
1、本协议的有效性：乙方为甲方申办资质所提供的相关证件，当甲方在上海市建筑建材业受理服务中心网上申报时，能够通过审核、申报成功，则本协议聘用期限有效;若因乙方原因审核不成功，乙方需要退还甲方支付乙方的壹万元，且本协议终止。
2、本协议期满前三个月，甲乙双方就续约问题可进行友好协商，协商一致可再次续约。若不续约甲方应按国家有关规定及时为乙方办理资质证书的变更及注销手续，若甲方不配合办理给乙方造成的损失由甲方承担。
3、任何一方如有特殊情况需要解除协议，必须提前三个月以书面形式向另一方提出，经双方协商一致后解除。
4、协议期间，乙方因个人原因需解除和甲方劳动关系，乙方应退还甲方聘用工资，标准为协议未履行部分的时间，每月陆仟元。
5、如因甲方原因导致本协议不能继续履行，乙方无需返还甲方所付聘用工资。
6、如因国家政策原因，乙方要求提前中止聘用协议，甲方应予以同意，并协助乙方进行变更注册，乙方应退还甲方未到期聘用工资，不足一个月按一个月计算。
第七条：除本协议外的劳动合同：
甲方根据公司的管理要求(申请资质所必须)，甲方还需与乙方另行签订劳 动合同，若本协议终止，则劳动关系自行终止，甲方不承担与劳动合同有关的经济补偿。
第八条：违约责任：
1、有下列情形之一的，甲方可以随时解除协议，并由乙方返还聘用工资：
(1)乙方提供虚假资料;
(2)因乙方原因，乙方的一级注册结构师执业资格不能成功在甲方注册登记的;
(3)乙方不得在协议期内以任何形式将其资格证书、注册证书转借其他公司，若因乙方非法操作导致甲方资质被吊销，乙方应赔偿甲方相应的损失，人民币50万元(大写：伍拾万元整)。
2、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：
(1)甲方不能按时支付工资;
(2)甲方有其它违法、违规、违约以及不利于乙方的行为时。
3、如因甲方原因，造成乙方在聘用期满后无法将一级注册结构师执业资格注销或变更注册到其他公司，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币200元/日计算，自本协议期满之第二日起算至实际协助乙方办理注销或变更注册之日止。
4、如因甲方原因，发生乙方的证件或执业印章丢失或损毁，甲方应负责为乙方挂失和补办，费用由甲方承担。若不能补办，甲方应在丢失发生后5日内向乙方支付赔偿金，赔偿金额如下：
(1)执业资格证书、注册证书、执业印章、继续教育证书任一项丢失或损毁，甲方赔付乙方人民币5000(大写：伍千元整);若影响转注册，则应另按人民币200元/日标准进行赔偿，自影响转注册之日起算至实际补办成功之日止;
(2)由于大学毕业证书无法补办，如因甲方过失而丢失或损毁，甲方应赔付乙方人民币50000元(大写：伍万元整);
(3)如因甲方原因造成乙方的一级注册结构师执业资格被吊销，甲方向乙方进行经济补偿，甲方应在乙方的一级注册结构师执业资格被吊销之日算起的15日之内一次性赔付乙方人民币50万元(大写：伍拾万元整)。
(4)如发生上述前2项丢失后补办期限超过三个月的，乙方有权单方解除协议，不需退赔给甲方任何费用。乙方单方解除协议的，应当书面通知甲方，甲方应在接到书面通知之日起15日内支付赔偿金。
第九条：其他未尽事宜，双方本着友好、真诚的合作精神协商解决。 本协议一式两份，双方各执壹份，具同等效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲 方(盖章)： 乙方(签字)： 代表人(签字)：
日期： 日期
我在网上看了下，发现这个网站的建筑公司挂靠合同挺不错的，你可以参考看看/p-1.html
建筑公司挂靠合同如下：
甲方：资质公司 (以下简称“甲方”) 乙方：*** 身份证：***(以下简称“乙方”)
此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。
第一条 合同目的
经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条 合作方式
乙方以甲方的名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目，但由乙方实际操作所接项目，自收自支。
甲方向乙方收取管理费，管理费比例为乙方以甲方名义承揽的工程项目合同额的3% 。
第三条 甲方的基本权利和义务 权利：
(1)甲方书面委托乙方作为甲方的全权代表，在全国范围内以甲方名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目。
(2)如需以甲方名义提供工程发票，税金由乙方承担。乙方向甲方提供全额发票。
(3)如果不需要提供工程发票，乙方则不需要向甲方提供全额发票 ?
(1)甲方在本协议生效之后，甲方向乙方提供营业执照和环保方面的相关设计承包资质。
(2)乙方以甲方的名义与乙方的客户签订工程合同(简称合同A)后3个工作日之内，甲乙双方必须按照本协议根据合同A另行签订工程转包合同(简称合同B)，将该项工程全部转包给乙方。未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式参与该工程的合同签订和工程施工工作，否则视为甲方违约。
(3) 乙方设计图纸交甲方审核，甲方应该在乙方书面申明的日期内审核完毕，审核通过后，甲方负责在施工图纸上加盖资质章。
第四条 乙方的基本权利和义务
(1)乙方根据此协议获取所有甲方的的承诺并可以要求甲方及时兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。
(2)享受甲方所提供的营业执照和环保方面的相关设计承包资质。
(3)充分利用环保方面的资质，完全自主的开展相关经营业务。
(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2)负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。
(3)认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(5)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第五条 乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任， 特此提出免责声明。 第六条 乙方若投标需原件，甲方派人提供原件协助，但乙方对甲方的人员提供交通食宿等费用且额外给甲方报酬(100元/天?人)。
第七条 管理费支付
乙方负责以支票形式从其合同A的客户方收回工程款，甲方在收到乙方交付的工程款支票的同时向乙方开具3日后的支票，支票金额为乙方所收回工程款的97% 。甲乙双方互换支票，甲方不得占用乙方资金。迟延一日，甲方需要向乙方支付迟延部分款项利息3%。 甲方向乙方开具的支票转入以下账户： 户名：** 开户行：** 账号：****
第八条 工程量增、减
应合同A之乙方客户要求，需要变更设计、追加(减)时，双方依据本合同原则，相应变更合同B，并做管理费用的调增(减)，费用比例适用3%，支付办法参照第七条。
第九条 违约责任
甲乙双方任何乙方违约，违约金为所涉违约项目标的额的30%。
争议协商解决，协商不成的，任何乙方可以起诉到原告所在地人民法院。
第十条 合作附件
甲乙双方签订的合同B、甲方为乙方出具的授权委托书、双方签订的费用明细单，与本件具有同等效力。
第十一条 解除合作关系
甲乙双方在有项目进行期间，任何一方不得解除该合作关系。
本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字、盖章后生效。
有效期至 某年月日。
甲方：资质某公司 甲方代表(签字)： 乙方：**
乙方代表(签字) 年月日
SsssMa&回答：甲方： 乙方：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
法定代表人（委托代理人）：
法定代表人（委托代理人）：
开户行： 开户行：
帐户： 帐户：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 工程名称 （指分包部分之间工程名称）
第二条 工程地点 。
第三条 工程范围 。
第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。
第五条 承包人 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条 工程总价 本工程包价计人民币 元整。
第七条 工程包价 本工程包价计人民币 元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。
第八条 付款办法
第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止全部完工。
第十条 中间开工 本工程范围内的 工程，自 年 月 日开工于 年 月 日完成交工。
第十一条 双方联系制度及协作办法 。
第十二条 关于工程保密办法 。
第十三条 违约责任 。
第十四条 特殊条款 。
第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执 份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 份。
第十七条 合同附件
总承包人：
分 包 方：
年 月 日订立
附表1： 工程项目一览表 工程预算号 工程名称 单位 工程数量 预算（概算） 价值 预定工期 开工 竣工
附表2： 总承包人（发包人）负责供应材料表 品种 规格 单位 数量 交货时间 交货地点 备注
空小漫0&回答：协 议 书
甲方： 河北某某建筑工程有限公司
乙方： 牛某某（某有限公司某项目负责人）
为了确保工程质量和进度，做到安全生产、文明施工，根据建设部关于项目施工管理的要求，甲方组建项目领导班子，乙方组织项目施工并接受、服从甲方对施工全过程的管理和领导，经双方协商一致，签订本协议。 第一条
某有限公司某项目图纸范围内的土建、水、电、暖及施工中发生的变更、签证等，履行甲方与业主
日签订的《建设工程施工协议》的全部条款。
1、乙方根据业主每次拨付的工程进度款向甲方交纳7%的管理费（含税）。
2、乙方根据业主拨付的工程进度款向甲方提供80%的材料发票及20%工人签字的工资领取详单，一次一清。
3、业主拨付的工程进度款，甲方不能以任何理由挪用和截留，扣除乙方应缴纳的管理费、税金后一次性支付给乙方。工程进度款拨付到总造价的80%时管理费扣清。乙方向甲方提供该工程所属材料购销合同并按国家有关规定张贴印花税票。
4、甲方所委派的管理人员工资及工程所需各种费用由乙方承担。
5、若业主拖欠工程款，乙方不得向甲方催要，甲方可协助乙方向业主追要，所发生费用由乙方承担。
6、乙方对本工程履约期间所发生的一切债权债务等负全部责任。
7、甲方有权监督乙方支付工人工资，因拖欠工人工资，造成工人闹事、上访，给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。 第三条
安全、文明施工管理
1、安全目标：杜绝死亡和重伤事故、轻伤频率不大于2‰；杜绝重大机械和火灾事故。
2、乙方应按甲方要求建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，建立安全管理体系。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识。认真执行安全技术规范、严守安全规则、落实安全措施、确保安全施工。
3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报高，重大伤亡事故要按规定上报有关部门。双方约定：由于乙方的管理责任，一旦发生安全事故，事故的全部责任即经济损失（包括各项罚款）由乙方承担。 第四条
1、质量检查：乙方按照标准、规范和设计要求，加强内部检查工作，坚持执行自检、互检、交接检制度，随时接受甲方和委派人员以及各级质检部门的检查监督，未检查、检验提供便利条件，如出现返工、修改，由乙方承担返工、修改的费用，并达到合格要求。
2、隐蔽工程验收：乙方应在自检合格后，验收48小时前通知甲方共同验收，经验收合格并在验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收，返修费用乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方或有关单位的验收要求进行剥露和开口，并负责恢复和承担因此发生的费用及损失。
3、中间验收：设备基础、结构施工或组装修等完成后，设备安装或下道工序进行前办理验收，经验收合格后方可进行下道工序或交付其他施工队伍接管。如验收不符合 要求，乙方应按验收提出的要求返修后，通知重新验收。
4、交工验收：衣服那个承担任务全部完成，经初验达到约定的质量标准后，再报请业主（或业主委托的其他单位）验收。交工验收书签字后，办理工程移交。如质量达不到要求，乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知验收，直到符合质量要求为止。乙方承担因此发生的全部经济责任和工期延误责任。
5、乙方应严格按甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工协议》等文件要求的工期进行施工，确保按期完工。如出现工期延误，导致的任何处罚及损失由乙方全部承担。
质量保修：（详见《建设工程施工协议》） 第六条
1、严格按照甲方和业主签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工协议》进行施工。
2、自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度。接受甲方及有关部门的管理、检查和监督。与现场其他单位搞好协调配合
3、负责完成施工的有关技术措施的编制，保甲方批准后严格实施。
4、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如有损坏乙方自行承担由此引起的一切经济损失（包括各种处罚）。暂停施工期间对所涉施工部位进行妥善保护。
5、做好已完工程成品保护，成品保护费用由乙方承担。
6、交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。
7、认真做好工程的施工日志和隐蔽工程等原始记录，完整、清楚、详细、准确的积累施工资料，及时将有关经济资料完整的提供给甲方，并配合整理归档。 第七条
未尽事宜：双方协商解决。 第八条
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方盖章、签字生效。
甲方：河北某某建筑工程有限公司（盖章）
乙方：（签字）
日 备注：业主为某有限公司
Andy421&回答：其实合同很容易写的，你先用纸把注意事项，双方利益……写出来，条理整理好。然后上百度，百度一下建筑合同的范文，百度文库上，建筑合同的范文特别多，你就参考一下格式，思考一下有没有漏掉什么，然后按着百度上的格式写清楚就好。
yjjyibib&回答：甲方：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下建筑承包合同书样本。
　　一、工程概况：
　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50％，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
　　二、质量要求：
　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平(本文章来源于“文秘114”!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
　　三、安全问题：
　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
　　需要说明：
　　五、本建筑承包合同书样本一式二份，双方各执一份。本合同自XX年__月__日签定之日起生效。
　　甲 方(签字盖章)
　　乙 方(签字盖章)
　　甲方(签字盖章)
　　双方证明人(签字盖章)
　　乙方(签字盖章)
　　200 年 月 日
　　建筑承包合同书样本注意事项：
　　1.合同：是指实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件，协议条件以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
　2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包和承包方协商达成一致意见的条款。
　　3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。
　　4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
　　5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
　　6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
　　7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
　　8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。
　　9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
　　本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。
10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
　　11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。
　　12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。
　　13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。
　　14.追加合同价款：在施工中发生、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
　　15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
　　16.工期：协调条款约定的、按总日历天数(包括一法法定节假日在内)计算的工期天数。
　　17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
　　18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
　　19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
　　20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
　　21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。
22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供乙方施工和管理使用的设备或设施。
　　23.工程量清单：发包在招标文件中提供的、按法定的工程时计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程时明细清单。
锁清秋X&回答：协 议 书 甲方： 河北某某建筑工程有限公司
乙方： 牛某某（某有限公司某项目负责人）
为了确保工程质量和进度，做到安全生产、文明施工，根据建设部关于项目施工管理的要求，甲方组建项目领导班子，乙方组织项目施工并接受、服从甲方对施工全过程的管理和领导，经双方协商一致，签订本协议。 第一条 施工内容
某有限公司某项目图纸范围内的土建、水、电、暖及施工中发生的变更、签证等，履行甲方与业主 年 月
日签订的《建设工程施工协议》的全部条款。 第二条 财务管理 1、乙方根据业主每次拨付的工程进度款向甲方交纳7%的管理费（含税）。 2、乙方根据业主拨付的工程进度款向甲方提供80%的材料发票及20%工人签字的工资领取详单，一次一清。 3、业主拨付的工程进度款，甲方不能以任何理由挪用和截留，扣除乙方应缴纳的管理费、税金后一次性支付给乙方。工程进度款拨付到总造价的80%时管理费扣清。乙方向甲方提供该工程所属材料购销合同并按国家有关规定张贴印花税票。 4、甲方所委派的管理人员工资及工程所需各种费用由乙方承担。 5、若业主拖欠工程款，乙方不得向甲方催要，甲方可协助乙方向业主追要，所发生费用由乙方承担。 6、乙方对本工程履约期间所发生的一切债权债务等负全部责任。 7、甲方有权监督乙方支付工人工资，因拖欠工人工资，造成工人闹事、上访，给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。 第三条 安全、文明施工管理 1、安全目标：杜绝死亡和重伤事故、轻伤频率不大于2‰；杜绝重大机械和火灾事故。 2、乙方应按甲方要求建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，建立安全管理体系。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识。认真执行安全技术规范、严守安全规则、落实安全措施、确保安全施工。
3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报高，重大伤亡事故要按规定上报有关部门。双方约定：由于乙方的管理责任，一旦发生安全事故，事故的全部责任即经济损失（包括各项罚款）由乙方承担。 第四条 质量管理 1、质量检查：乙方按照标准、规范和设计要求，加强内部检查工作，坚持执行自检、互检、交接检制度，随时接受甲方和委派人员以及各级质检部门的检查监督，未检查、检验提供便利条件，如出现返工、修改，由乙方承担返工、修改的费用，并达到合格要求。 2、隐蔽工程验收：乙方应在自检合格后，验收48小时前通知甲方共同验收，经验收合格并在验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收，返修费用乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方或有关单位的验收要求进行剥露和开口，并负责恢复和承担因此发生的费用及损失。 3、中间验收：设备基础、结构施工或组装修等完成后，设备安装或下道工序进行前办理验收，经验收合格后方可进行下道工序或交付其他施工队伍接管。如验收不符合 要求，乙方应按验收提出的要求返修后，通知重新验收。 4、交工验收：衣服那个承担任务全部完成，经初验达到约定的质量标准后，再报请业主（或业主委托的其他单位）验收。交工验收书签字后，办理工程移交。如质量达不到要求，乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知验收，直到符合质量要求为止。乙方承担因此发生的全部经济责任和工期延误责任。 5、乙方应严格按甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工协议》等文件要求的工期进行施工，确保按期完工。如出现工期延误，导致的任何处罚及损失由乙方全部承担。 第五条 质量保修：（详见《建设工程施工协议》） 第六条 施工管理 1、严格按照甲方和业主签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工协议》进行施工。 2、自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度。接受甲方及有关部门的管理、检查和监督。与现场其他单位搞好协调配合 3、负责完成施工的有关技术措施的编制，保甲方批准后严格实施。
4、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如有损坏乙方自行承担由此引起的一切经济损失（包括各种处罚）。暂停施工期间对所涉施工部位进行妥善保护。 5、做好已完工程成品保护，成品保护费用由乙方承担。 6、交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。 7、认真做好工程的施工日志和隐蔽工程等原始记录，完整、清楚、详细、准确的积累施工资料，及时将有关经济资料完整的提供给甲方，并配合整理归档。 第七条 未尽事宜：双方协商解决。 第八条 合同份数 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方盖章、签字生效。 甲方：河北某某建筑工程有限公司（盖章） 乙方：（签字） 年 月 日 备注：业主为某有限公司
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