工程建筑领域实训教学开放平台！
访问量：65163
访问量：35426
访问量：231223
访问量：99063
访问量：11994
访问量：28915
访问量：9100
访问量：9417
访问量：1000
访问量：22499
访问量：205499
访问量：248487
访问量：105238
访问量：113704
￥1299.00|
访问量：45615
访问量：91768
173854人学
访问量：96865
访问量：42729
访问量：20651
访问量：14549
访问量：10805
访问量：66595
访问量：12591
访问量：12714
访问量：34286
访问量：171360
访问量：20774
2820711人学
想学什么课程，让我们来帮你实现！已有
众筹课程排行榜
目前各个地区的造价师考试报名信息已经出来，大家不要错过报名时间哦！
目前报名信息出来的地区有：
北京、天津、河北、内蒙古、吉林、河南、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、贵州、湖北、湖南、海南、重庆、四川、新疆、西藏、陕西、青海、宁夏、广东。
具体的报名信息请前往中国人事考试网进行查询、报名。
全国各地造价工程师考试报名时间
经典全程班
包含版块：经典真题剖析（直播）
一期精讲班（面授）
一期家教补习课（直播）
一期模考& 解析（直播）
二期精讲班（面授）
二期家教补习课（直播）
二期模考& 解析（直播）
考前冲刺班（面授）
突破提分班（直播）
保障服务：全程私人学习助理量身定制备考方案
全程班主任督导
不过科目下年交500元资料费重修
配套资料：...
& 最新资料
擅长领域：钢筋、土建、安装、装饰
擅长领域：平法 钢筋 土建建筑结构分区
查看: 18259|回复: 7
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分43帖子
技术员, 积分 43, 距离下一级还需 7 积分
工程造价从事的是什么工作？&&能给我个实例看看吗？
&&感谢。。。
听众数收听数自我介绍
最后登录注册时间主题精华0积分24帖子
技术员, 积分 24, 距离下一级还需 26 积分
第一类是去施工单位，这个根据各个地区的不同，做到东西也有些区别
基本的是，去网站上下载清单图纸，自己套定额，然后弄信息价。全部搞定后就下浮，就投标了
第二类去代理机构，就是一些XXX工程造价咨询有限公司这些，基本的是从业主拿施工图，根据图纸算工程量。编制工程量清单。
第三类是去业主方，基本是合算代理机构的工程量，还有就是工程结算。去这个方面工作的都是一些比较有经验的老造价员。这个也是根据不同的单位做到事情也有些不同
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分43帖子
技术员, 积分 43, 距离下一级还需 7 积分
回复 2# 的帖子
谢谢你的回答，虽然还是一知半解的。
听众数收听数自我介绍为了争气向上爬！最后登录注册时间主题精华0积分422帖子
五星助理工程师, 积分 422, 距离下一级还需 78 积分
还有就是考公务员，去审计局或招标办工作。
听众数收听数自我介绍老男人
最后登录注册时间主题精华0积分204帖子
四星助理工程师, 积分 204, 距离下一级还需 46 积分
谢了，我刚入行，迷迷糊糊的
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分156帖子
三星助理工程师, 积分 156, 距离下一级还需 44 积分
第一类是去施工单位，这个根据各个地区的不同，做到东西也有些区别
基本的是，去网站上下载清单图纸，自己套定额，然后弄信息价。全部搞定后就下浮，就投标了
第二类去代理机构，就是一些XXX工程造价咨询有限公司这些，基本的是从业主拿施工图，根据图纸算工程量。编制工程量清单。
第三类是去业主方，基本是合算代理机构的工程量，还有就是工程结算。去这个方面工作的都是一些比较有经验的老造价员。这个也是根据不同的单位做到事情也有些不同
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分20帖子
技术员, 积分 20, 距离下一级还需 30 积分
實際去事務所也是不錯的選擇.
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分143帖子
二星助理工程师, 积分 143, 距离下一级还需 7 积分
就业方向：学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。
你看刚从就业面来说就是很不错了。工资的问题,要看你在什么城市就业,大城市当然挣钱就比较多一些.不过本人认为,最重要的就是一定要拿到相关的资格证.预算员要从4级考起,然后3级,2级,1级.听说以前可以跳级考,就是比如你的水平很高,跳过4级直接考3级的预算员证.可是现在好像就不行了,得一级一级的考.
然后就能考造价师的资格证了,有了这个就万事不愁了.就等着跳槽到更好的单位吧!
再说一下工资的问题,一个工程的总投资都要靠造价师来预先计算好.看你为哪方工作,如果十佳方,就是投资单位.他们当然希望花的钱越少越好,你就尽量把总造价往低算:如果为乙方工作,就是承建单位,你就把钱使劲的往高算,让他们获得更高的利润.而预算的价钱即使再精确必然与实际的价钱有出入.一个小型工程的话,也要有十几到几十万的差价.而你的工资除了固定工资以外就是这些工程差价的按比例提成.只要技术好,一个工程拿个几万块钱还是不成问题的.
因为我也是学工程造价的,了解的还算比较多一些.这个专业还是很有前景的.我们教这个专业的老师在学校教着课,外面还上着班,听说一个晚上算一套小图就能赚2万块钱.羡慕死了!
这是个实用性比较强的专业,不要求太高的学历,专科以上就很好找工作.主要就是要有实践经验,有机会就要多参加实习.而且定额方面很重要,还要会看图纸.(这两方面非常重要哦!)其他方面的课程大概了解就行,不要求太深的.
工程造价是专科的说法，在本科称为工程管理，工程管理包括项目管理和工程造价，课程内容基本相同，看你自己个人的努力，不是很难
8-3(在线教育)
8-4(商易宝会员)
8-5(广告合作)
(非工作时间)删除理由：
&广告/SPAM
还可以输入&120&字
还可以输入&120&字
他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
[毕业设计]2014年住宅楼建筑工程量计算及预算书（广联达软件实例图纸）
发表于&&12条回复&&6387次阅读&&&&&&
&&筑龙币+2000
文件格式：xls
文件大小：23.29MB
会员下载：2000筑龙币
VIP下载 ：1次免币下载特权
资料目录第一部分 设计说明书 1 工程概况 2 预算编制说明 3 工程相关情况说明 3.1 建筑工程 3.2 装饰装修工程 4 工程其他情况说明 5 分部分项工程量计算说明 5.1 土建部分工程量计算与计价 5.1.1 混凝土工程 5.1.2 砌筑工程 5.1.3 室外工程 5.1.4 防水工程 5.1.5 措施工程 5.1.6 楼地面装饰 5.1.7 墙柱面工程 5.1.8 天棚工程 5.1.9 门窗工程 5.1.9 油漆、涂料、裱糊工程 5.2 钢筋工程 5.2.1 梁 5.2.2 柱 5.2.3 板 5.2.4 剪力墙 6 套价及费用计算 6.1 套价软件中的费率调整 6.2 套价需注意的地方 6.2.1 主体结构套价 6.2.2 装饰项目套价 7 个人总结与分析 7.1 毕业设计流程 7.1.1 设计准备 7.1.2 设计安排 7.2 工程量计算总结 7.3 套价总结 7.4 软件使用总结 第二部分 设计计算书 1 预算书面 2 编制说明 2.1 工程概况 2.2 编制依据 2.3 编制考虑的施工方法 2.4 工程量计算相关说明 2.5 本工程主要材料品牌 3 工程项目造价汇总表 4 单项工程造价汇总表 5 单位工程造价汇总表 6 分部分项工程量清单与计价表 7 分部分项工程量清单综合单价分析计算表 8 其它项目清单计价表 9 规费、税金项目清单与计价表 10 措施项目清单与计价表(一) 11 措施项目清单与计价表(二) 12 主要材料项目与价格表 13 土建工程量计算部分 附录I 14 钢筋工程量电算汇总表 附录II 15 钢筋工程量手算部分 附录III 结束语 致谢 参考文献内容简介[毕业设计]2014年住宅楼建工程量计算及预算书（广联达软件实例 图纸），工程规模：地上总建筑面积，建筑占地面积457.45m2，建筑层数为地上二十九层 结构体系：框架剪力墙结构。附配套CAD图纸及广联达GCL11钢筋抽样。包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等清单内容编制，以及工程量清单对应定额工程量的计算和工程套价确定该工程的招标控制价等毕业设计全部内容，含答辩PPT，内容具体完整，可供参考学习。 　　工程量计算表分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单综合单价分析计算表规费、人工费价差、税金项目清单与计价表钢筋计算图表规费、人工费价差、税金项目清单与计价表主要材料项目与价格表主要材料项目与价格表二十九层建筑平面图结构平面图立面图文件内容
Xixmy为【[分享]展柜】增加了20热度值
分享到微信朋友圈
打开微信"扫一扫"，扫描上方二维码请点击右上角按钮&，选择&
&&发表于&&|&
[毕业设计]2014年住宅楼建筑工程量计算及预算书（广联达软件实例&图纸），内容具体全面，可供参考学习。
&&发表于&&|&
[毕业设计]2014年住宅楼建筑工程量计算及预算书（广联达软件实例&图纸），值得参考。
&&发表于&&|&
2014年住宅楼建筑工程量计算及预算书（广联达软件实例&图纸），对我这种初学者，还是很有帮助的
&&发表于&&|&
广联达这个软件有没有Mac版的
&&发表于&&|&
对我这种新手还是很有帮助的
&&发表于&&|&
很好的学习资料&，收藏了
&&发表于&&|&
不错，值得学习
&&发表于&&|&
&& &&筑龙币+100
不错的资料
&&发表于&&|&
&& &&筑龙币+100
套广联达算量、计价实例，值得参考。
资料下载后才能评论，评论超过10个字可获得筑龙币奖励！
&回帖后跳转到最后一页
是工程预算或施工图预算的最终成果文件。是实施设计图纸的重要依据。 各类工程预算书实例，带你飞起来
最新资料帖
筑龙学社APP扫码
立即免币下载资料
:&400-900-8066&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
当前位置：&>&&>& > 正文
BIM还能给造价跟施工带来什么样的机会？
时间: 23:34:53&&&&来源：&&&&浏览次数:&&&&&&&&
原题目：BIM趋势 | BIM还能给造价和施工带来什么样的机会？
进入2017年当前，一个被称之为“BIM”的新事物出当初中国的建筑业中，霎时所有的施工企业都面临着接触BIM的挑衅。
BIM是源自于“Building Information Modeling”的缩写，中文译为“建筑信息模型”。该技术通过数字化手腕，在计算机中建立出一个虚拟建筑，该虚构建筑会提供一个单一、完全、包含逻辑关联的建筑信息库。需要留神的是，在这其中“信息”的内涵不仅仅是几何形状描写的视觉信息，还包含大批的非多少何信息，如材料的耐火等级和传热系数、构件的造价和洽购信息等等。其实质是一个依照建筑直观物理状态构建的数据库，其中记录了各阶段的所有数据信息。建筑信息模型（BIM）应用的精华在于这些数据能贯串项目的整个寿命期，对项目的建造及后期的运营管理连续发挥作用。
BIM基本特性
BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础而树立的建筑模型。通过数字信息仿真，模拟建筑物所存在的真实信息。BIM是以从设计、施工到运营协调、项目信息为基础而构建的集成流程，它具备可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性5大特色。建筑公司通过使用BIM，可以在整个流程中将同一的信息翻新、设计和绘制出项目，还可以通过真实性模拟和建筑可视化来更好地沟通，以便让项目各方懂得工期、现场实时情况、本钱和环境影响等项目基础信息。
(一) 可视化
可视化，即“所见即所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化真正应用在建筑业地作用十分大。例如，常常拿到的施工图纸只是各个构件的信息，在图纸上以线条绘制表白，但是真正的结构形式就需要建筑业人员去自行设想了。如果建筑结构简略，那么不太大的问题，但是近几年形式各异、复杂造型的建筑一直推出，那么光靠想象就不太实际了。所以BIM提供了可视化的思路，将以往的线条式的构件，形成一种三维的立体什物图形展示在人们的眼前。
以前，建筑业也会制作设计方面的效果图，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队，根据线条式信息识读设计制造出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，因此缺乏了同构件之间的互动性和反馈性。而BIM提到的可视化，则是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视化。在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视的，所以可以用于效果图的展示和报表的生成。更重要的是通过建筑可视化，可以在项目的设计、建造和运营过程中进行沟通、讨论和决策。
(二) 协调性
协调性是建筑业中的重点内容，无论是施工单位和设计单位仍是业主，都在做着协调及彼此配合的工作。一旦在项目的实施过程中碰到了问题，就须要各相干职员组织起来进行和谐会议，找出施工中问题产生的起因及解决措施，而后做出相应变革、补救办法等来解决问题。那么，问题的协调就只能等呈现问题后再进行协调吗?在设计时，因为各专业设计师之间的沟通不到位，往往会涌现各种专业之间的碰撞问题，例如，在对暖通(供热、供燃气、透风及空调工程)等专业中的管道进行安排时，可能遇到构件妨碍管线的布置,。这种问题是施工中常遇到的碰撞问题，而BIM的协调性服务，可以辅助处置这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期，对各专业的碰撞问题进行调和，天生并供给出协调数据。当然，BIM的协调作用也不止运用于解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决电梯井布置与其他设计布置及净空请求的协调、防火分区与其他设计布置的协调以及地下排水布置与其余设计布置的协调等问题。
(三) 模拟性
BIM的模拟性并不是只能模拟、设计出建筑物的模型，还可以模拟难以在真实世界中进行操作的事件。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些事件进行模拟试验，例如，节能模拟、紧迫疏散模拟、日照模拟和热能传导模拟等。在招投标和施工阶段可以进行4D模拟(3D模型加项目的发展时光)，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而断定合理的施工方案。同时还可以进行5D模拟(基于3D模型的造价掌握)，从而实现成本节制。在后期运营阶段，还可以进行日常紧急情况处理方式的模拟，如地震人员逃生模拟和消防人员分散模拟等
(四) 优化性
事实上，整个设计、施工和运营的过程就是一个不断优化的过程，在BIM的基础上，可以更好地进行优化。优化通常受信息、复杂程度和时间的制约。准确的信息影响优化的最终结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息以及规矩信息。对于高度复杂的项目，由于介入人员本身的原因，往往无奈把握所有的信息，因而需要借助一定的科学技术和设备的赞助。古代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的服务。
基于BIM的优化，可以实现以下两种义务：
第1种：对项目方案的优化。把项目设计和投资回报分析联合起来，可以实时盘算出设计变更对投资回报的影响。这样业主对设计方案的抉择就不会停留在对外形的评估上，而是哪种项目设计方案更有利于本身的需要。
第2种：对特别项目标设计优化。在大空间随处可看到异型设计，如裙楼、幕墙和屋顶等。这些内容看似占全部建造的比例不大，然而占投资和工作量的比例却往往很大，而且通常是施工难度较大跟施工问题较多的处所，对这些内容的设计施工计划进行优化，能够明显地改良工期和造价。
(五) 可出图性
应用BIM绘制的图纸，不同于建筑设计院所设计的图纸或者一些构件加工的图纸，而是通过对建筑物进行可视化展现、协调、模仿和优化以后，绘制出的综合管线图（经由碰撞检查和设计修改，打消了相应过错）、综合构造留洞图（预埋套管图）以及碰撞检讨侦错讲演和倡议改良方案。
BIM与工程造价的交换
（一）BIM对造价的影响
BIM对于造价来说很有可能会转变造价的整个工作流程，包括造价员的整个工作思维模式，传统的造价工作模式是：识图算量（目前是软件提量+手工算量）套项调整材料价、调整取费，完成造价。这样一个过程有很多重复的工作，并且良多环节是需要大量的人工劳能源来解决造价中遇到的复杂问题，在可研、设计、招标、施工阶段需要重复计算不同阶段的造价。这样的工作模式势必会增加许多额定的成本，尤其后期设计中的变更修改阶段，每一次修改都需要重新核查一下图纸的改变水平，在传统的单机单专业的工作方式，很多设计修改不会被造价人员做发明，这样的造价计算确定会和实际的清单会有很多误差。而基于BIM下的造价可以在不同阶段计算不同阶段的造价清单，只要模型建立的足够精细就可以得到非常精准的造价信息。
工程造价分为三个局部，算量问题，组价问题和合同问题。现阶段来看，BIM技术的遍及对工程造价的冲击重要局限于算量问题上。BIM作为应用软件，更加简化了工程量的计算，使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来，大量减少了计算工作，将更多的眼光放在组价和合同问题上。
另外BIM技术使各阶段数据无缝对接，实现全过程、全因素牢靠、准确地工程造价管理。这在一定程度上打破了之前由于各阶段数据不持续，各环节之间协同共享存在障碍，导致工程信息不透明，致使工程项目”水深“景象。
(二) BIM是否会取代造价
前面提到，BIM的普及，会让造价师的目光更多的集中在组价和合同问题上。对于价钱，合同，建设工程前后的费用控制，相关法律和规章是以工程经验积聚起来的。技术软件再万能，在没有标准可循的组价、合同法律法规的理解等方面也不能和人脑比拼。当工程量不需要计算的时候，造价师会更有精神去做成本控制等一些控制作价的中心内容。所以BIM只能技术给造价师提供更宽、更高的职业空间。
在国外，工料测量师被业主称为“用度经理”。他们的业务不止于单一环节的“计价”、“造价”，更在于全过程“控价”。从工程量猜测，到投标招标决策；从工程可行性断定，到工程成本管理，工料丈量师都可以从经济角度予以解决方案。反观国内造价师，“造价”二字当顶，已经昭示其本职。目前海内造价师的工作也确切以算量、套价为主，很少实现全过程成本管控。
所以将来造价工程师的咨询业务很可能会改变，不再是单一的造价内容，而是关注于工程项目全过程的成本管控征询。但是BIM业务也不会完整代替造价业务，原因如下：
BIM即使发展到人工智能的程度，始终不如人理解其别人的“心理运动”，对敏理性问题完全无能。 建设工程是为人服务的。人有种种态度和差异化感触。用户与用户之间，企业与企业之间，社会与社会之间，甚至这三者之间，寻求往往不那么一致。用户休会、造价规范与工程效益的同步协调，涉及种种奥妙的利弊权衡。国内的工程造价，不仅是经济账，也是心理战。
更实时更适配的BIM算法始终依附人的输入。BIM计算本质是工程教训的数据化，但实际的工程实际不是BIM模型所能实现的。所以工程经验数据化的进度和精度取决于人对工程的懂得。
(三)BIM如何运用于造价工作
以BIM模型为基础按照BIM建筑模型的各个构件自动挂接上对应的清单和定额，这样就可以实时的计算出造价清单，如果模型有变更修改也可以在造价中有所体现，真的达到一处修改实时计量的工作模式。这样岂但提高了算量的工作效率而且还提高了清单精确度，并且在BIM模型中我们可以批量修改、多工程链接、可视化操作等一系列手段来机动的完成我们的工作任务，BIM以全新的协同工作方式取代传统的单机工作模式。
但是从行业的角度来看，咱们造价工作者不应该局限本专业的范畴，我们在脑筋应当有一个BIM宏观的概念，首先了解BIM在整个建筑性命周期都能做什么，其次是控制造价行业的新软件新技术，头脑中必定要时刻建破一个模型化、协同化的思维模式。
BIM作为工具，它的存在是简便造价师的工作量。也改正了始终以来造价师应该掌握的方向：造价师不是算量员，他们的存在是为了更好的进行工程成本控制。BIM自身并不能成为解决方案，也不能发挥作用，真正的解决方案是行业从业人员充分发掘和利用BIM价值更好、更快完成工程任务。BIM简化了造价师的重复算量工作，为造价师的发展提供了更宽、更高的空间！
(四)造价进程中BIM利用难点
首先从企业战略上来讲，企业的规模和性质不同会导致应用 BIM 的目标有所差异，比方万达团体等大型企业采用整套开发散售模式、融会开发和经营的方式，此种背景下以全生命周期制定企业 BIM 应用目标。企业不同的定位导致 BIM 技术应用目标上有所不同，进而对企业信息需求、冀望功能等发生影响，所以，企业应当充分考虑自身的定位和性质，然后制定企业发展策略。
其次，从制度上来讲，企业制定轨制是为了束缚员工行动，从而保障工作的顺利发展。应用 BIM 技术时会增长企业的资金压力，一方面传统工作方式和新型 BIM 管理模式的交替会短期增添企业成本；另一方面，新技术应用率低以致新旧工作方式重叠造成资源反复耗费，增加企业资金累赘。此外，BIM 技术对技术人员有着较高的要求，企业需要在人员上投入更多的资金。
此外，从项目管理角度看，BIM 技术在全生命周期中不同阶段需要建立相应的办法，当前在国内企业项目管理中各个阶段和专业之间并没有做好良好的沟通，所以信息缺乏，难以实现兼顾管理，导致 BIM 技术应用出现障碍。
1. 工作流程的制约。企业造价管理包括设计阶段、施工阶段、工程变更等诸多方面因素的内容，在不同的阶段造价管理着重点也不同，好比策划期需要做好估算，设计图纸期需要做好预算工作等。目前很多企业都需要依附设计单位设计出相关的 BIM 模型来实现企业造价的管理，但是在造价管理工作流程中有很多有待完美之处。我国要求造价结果由造价人员完全负责，而造价人员需要在 BIM 早期设计中和设计人员独特完成构件信息的定义，但是目前我国很多企业没有做到这一点。在 BIM 技术应用中，需要根据设计阶段模型创建施工图预算，进而得到投标清单，在这项工作中需要投入大量的时间和阅历，导致很多企业对此技术的应用望而生畏。
2. 造价软件和 BIM 软件信息错误称。不同类型的企业对构件信息有着不同的要求，导致 BIM 软件模型设计和应用拥有一定的不同之处。目前 BIM 软件中缺乏对施工工艺、部件、清单计算标准要求的考虑，没有有效将材料、工艺做出分类，最终导致 BIM 在应用中出现不同程度的问题，所以，为了实现 BIM 技术在造价管理中的应用，应该充分考虑其中的差异。
3. 常识产权问题。BIM 技术的应用还会波及到知识产权问题，设计人员需要在 BIM 技术设计中对模型进行搭建和确认。创建完的 BIM 模型含有丰硕的信息资源，但是如何合理有效地使用成为了一项难以掌握的工作。BIM 模型在使用中有的操作、变更等工作都需要专门的人员完成，导致项目各阶段 BIM 难以构成链条，阻碍了该技术的推广和应用。
从经济方面来讲，BIM 技术的应用出现阻碍主要可以体现在三个方面，第一，政府缺少相应的机理政策，企业财政收支上存在问题。固然国度认可并推广该技术的应用，但是目前政府并没有宣布对于 BIM 技术应用的相关尺度要求，也就是说法律法规有所欠缺。第二，企业的经济压力，上文已经提到过企业在应用 BIM 技术是需要承当的经济压力，这是阻碍 BIM 技术应用的一大原因。第三，BIM 应用成果受到内部技术人员鼓励政策的影响。管理者肯定了决议后需要技术人员实现，中国社会在事物认知、处理等方面和 BIM 精致化和数据化管理的理念存在较大的差别，所以需要斟酌激励政策的合理当用。
BIM模型的构架
BIM模型（Building Information Model）是设施所有信息的数字化表达，是一个可以作为设施虚拟替换物的信息化电子模型，是共享信息的资源，也是Building Information Modeling和Building Information Management的基础。
人们常认为BIM模型是一个单一的模型，但到了实际操作层面，因为项目所处的阶段不同、专业分工不同、实现目的不等同多种原因，项目的不同参加方还必需领有各自的模型，例如场地模型、建筑模型、结构模型、设备模型、施工模型、竣工模型等。这些模型是附属于项目总体模型的子模型，但范围比项目的总体模型要小。
所有的子模型都是在统一个基础模型上生成的，这个基础模型包含了建筑物最根本的构架：场地的地舆坐标与规模、柱、梁、楼板、墙体、楼层、建筑空间等，而专业的子模型就是在基础模型的上面增加各自的专业构件造成的，这里专业子模型与基础模型的关系就相称一个援用与被引用的关系，基础模型的所有信息被各个子模型共享。
BIM生态系统
BIM应用是与计算机和网络系统亲密相关的，如何从软硬件的角度搭建起BIM应用系统的框架是BIM应用的必要条件，但是无论从纵向的全生命周期来说，还是横向的各行各业的项目参与方来说，BIM应用的广泛性都给BIM系统应用框架的搭建提出了很高的要求，必须保证在设施全生命周期中的BIM应用充分实现信息交换。目前建筑业的信息抒发与交换的国际标准技术是IFC标准，如何在系统中直接传递、交换IFC数据，那就需要设置一个BIM服务器，BIM服务器与BIM知识库一起组成一个以IFC格式为网络的数据集成与应用平台。
用户进行相关应用时可通过BIM服务器提取所需的信息，同时也可以对模型中的信息进行扩大，然后将扩展的模型信息从新提交给服务器，这样就实现了BIM数据的存储、管理、交换和应用。再进一步，假如BIM服务器实现以集成BIM为基础，就可以实现对象级别的数据管理以及权限配置，能支撑多用户合作和同步修正。
BIM全周期实行计划
采取BIM技巧，不仅可以实现设计阶段的协同设计，施工阶段的建造全过程一体化和经营阶段对建筑物的智能化保护和设施治理，同时还能攻破从业主到设计、施工运营之间的隔膜和界线，实现对建筑的全寿命周期管理。
建筑业的工序在国内外实质上大同小异，BIM的应用也是如斯，但有些应用二者的划分标准不一样，如前者的“3D协调”与后者的“管线综合”相似，但后者的描述过于狭小，似乎仅限于管线的碰撞分析，而结构梁柱引起的净空高度不够等其他构建协调优化问题就不论了，所以前者的描述较为全面。
以下就项目前期策划阶段、设计阶段、施工阶段和运营阶段中BIM的应用进行一个概括性先容：
(一) 项目前期策划阶段
项目前期谋划阶段对整个建筑工程名目的影响很大，美国HOK建筑师事务所麦克利米曾提出有名的麦克利米曲线图：
图表表明在项目前期的优化对于项目的成本和功能影响是最大的，而优化设计的费用是最低的；而在项目后期优化对于成本和功能影响在逐步变小，而优化设计的费用却逐渐增高。出于上述原因，在项目的前期应当尽早应用BIM技术。
BIM技术应用在项目前期的工作有很多，包括现状建模与模型维护、场地分析、成本估算、阶段规划、规划编制、建筑策划等。
应用BIM系统壮大的信息统计功效，在方案阶段可运用数据指标等方式取得较为精确的土建工程量及土建造价，同时可用于不同方案的对照，可以疾速得出成本的变动情况，衡量出不同方案的造价优劣，为项目决策提供重要而正确的根据。BIM技术可运用计算机强盛的数据处理才能进行投资估算，这大大减轻了造价工程师的计算工作量，造价工程师可节俭时间从事更有价值的工作如确定施工方案、评估危险等，进一步能过细考虑施工中很多节俭成本等专业问题，这些对于编制高品质的估算来说无比主要。
根据现有的资料把现状图纸导入到基于BIM技术的软件中，创建出道路、建筑物、河流、绿化以及高程的变化起伏，并根据规划条件创建出本地块的用地红线及道路红线，并生成面积指标。
在现状模型的基本上依据容积率、绿化率、建筑密度等修筑把持前提创建工程的修建体块各种方案，创立体量模型。做好总图规划、途径交通规划、绿地景观规划、竖向规划以及管线综合规划。
根据项目的经纬度，借助相关的软件采集此地的太阳及气象数据，并基于BIM模型数据利用相关的分析软件进行天气分析，对方案进行环境影响评估，包括日照环境影响、风环境影响、热环境影响、声环境影响等评估。某些项目还需要进行交通影响模拟。
(二) 设计阶段
BIM在建筑设计的应用范围异常广泛，无论在设计方案论证，还是在设计创作、协同设计、建筑性能分析、结构分析，以及在绿色建筑评估、规范验证、工程量统计等许多方面都有普遍的应用。
设计方案论证
BIM三维模型展示的设计后果十分便利评审人员、业主对方案进行评估，甚至可以就当前设计方案探讨施工可行性以及如何削减成本、缩短工期等问题，可最修改方案提供切实可行的方案。由于是用可视化方式进行，可失掉来自最终用户和业主的踊跃反馈，使决策的时间大大减少，促成共鸣。
由于在BIM软件中组成整个设计的就是门、窗、墙体等单个3D构件元素，则设计过程就是不断确定和修改各种构件的参数，而这些建筑构件在软件中是数据关联、智能互动的。而最终设计结果的交付就是BIM模型，所有平、立、剖二维图纸都可以根据模型随便生成，由于图纸起源都是同一个BIM模型,，所以所有图纸和图表数据都是相互关联的，也是实时互动的，从基本上防止了不同视图不同专业图纸出现的不一致现象。
BIM技术使不同专业的甚至是身处异地的设计人员都可能通过网络在同一个BIM 模型上开展协同设计，使设计可以协调进行。以往各专业各视角之间不协调的事件时有发生，即便破费了大量人力物力对图纸进行审查依然不能把不协调的问题全部矫正。有些问题到了施工过程才干发现，给材料、成本、工期造成了很大的丧失。应用BIM技术以及BIM服务器，通过协同设计和可视化分析就可以及时解决上述设计中的不协调问题，保证了后期施工的顺利进行。
绿色建筑评估
BIM模型中包括了用于建筑机能分析的各种数据，只有数据齐备，将数据通过IFC、gbXML等交流格局输入到相关的剖析软件中，即可进行当前项目的节能分析、采光分析、日照分析、通风分析以及终极的绿色建筑评估。
工程量统计
BIM模型信息的完备性大大简化了设计阶段对工程量的统计工作，模型的每个构件都和BIM数据库的成本库相关系，当设计师在对构件进行变更时，成本估算都会实时更新。
在用二维CAD技术进行设计时，绘图的工作量很大，设计师无法花很多时间对设计方案进行静心斟酌。应用BIM技术，只要完成了设计构想，确定了BIM模型的最后形成，立刻就可以根据模型生成各种施工图，而且由于BIM技术的协调性，后期调整设计的工作量是很小的，这样设计质量和图纸质量都得到了保障。
(三) 施工阶段
BIM技术在施工阶段可以有如下多个方面的应用：3D协调/管线综合、支持深入设计、场地使用规划、施工系统设计、施工进度模拟、施工组织模拟、数字化建造、施工质量与进度监控、物料跟踪等。
碰撞综合协调
在施工开端前利用BIM模型的可视化特性对各个专业（建筑、结构、给排水、机电、消防、电梯等）的设计进行空间协调，检查各个专业管道之间的碰撞以及管道与结构的碰撞。如发现碰撞及时调整，这样就较好地避免施工中管道发生碰撞和拆除重新装置的问题。
施工方案分析
在BIM模型上对施工筹划和施工方案进行分析模拟，充分利用空间和资源整合，排除抵触，得到最优施工方案和方案。特殊是对新情势、新结构、新工艺和庞杂节点，可以充分利用BIM的参数化和可视化特征对节点进行施工流程、结构拆解、配套工用具等角度的分析模拟，可以改进施工方案实现可施工性，以到达降低成本、缩短工期、减少毛病和挥霍的目的。
数字化建造
数字化建造的条件是详尽的数字化信息，而BIM模型的构件信息都以数字化形式存储。例如像数控机床这些用数字化建造的设备需要的就是描述构件的数字化信息，这些数字化信息为数控机床提供了构件准确的定位信息，为建造提供了必要条件。
施工迷信管理
通过BIM技术与3D激光扫描、视频、图片、GPS、挪动通信、RFID（二维码等射频辨认技术）、互联网等技术的集成，可以实现对现场的构件、设备以及施工进度和质量的实时跟踪。另外通过BIM技术和管理信息系统的集成，可以有效支持造价、采购、库存、财务等的动态精确管理，减少库存开销，在竣工时可以生成项目竣工模型和相关文件，有利于后续的运营管理。并且业主、设计方、预制厂商、材料供给商等可利用BIM模型的信息集成化与施工方进行沟通，提高效力减少错误。
总的来说，应用BIM技术可以为建筑施工带来新的面孔。
(四) 运营阶段
在运营维护阶段BIM可以有如下这些方面的应用：竣工模型交付；维护计划；建筑系统分析；资产管理；空间管理与分析；防灾计划与灾害应急模拟。
竣工模型交付与维护规划：施工方竣工后对BIM模型进行必要的测试和调剂再向业主提交，这样运营维护管理方得到的不仅是设计和竣工图纸，还能得到反应实在状态的BIM模型,，里面包含了施工过程记载、资料使用情形、装备的调试记录以及状况等材料。BIM能将建筑物空间信息、设备信息和其他信息有机地整合起来，结合运营维护管理体系可以充足施展空间定位和数据记载的上风，公道制定运营、管理、维护打算，尽可能下降运营过程中的突发事件。
通过BIM建立维护工作的历史纪录，可以对设施和设备的状态进行跟踪，对一些重要设备的实用状态提前预判，并主动根据维护记录和保养计划提醒到期需颐养的设备和设施，对故障的设备从派工维修到竣工验收、回访等均进行记录，实现过程化管理。另外如果基于BIM的资产管理系统能和诸如泊车场管理系统、智能监控系统、保险防护系统等物联网结合起来，履行集中后盾控制与管理，则能很好地解决资产的实时监控、实时查问和实时定位，并且实现各个系统之间地互联、互通和信息共享。
基于BIM模型丰盛的信息，可以将模型以IFC等交换格式导入灾害模拟分析软件，分析灾难发生的原因，制订防灾措施与应急预案。灾祸发生后，将BIM模型以可视化方法提供应救济人员，让救援人员敏捷找到适合救灾路线，进步救灾功效。
应用BIM技术可以处理各种空间变更的恳求，合理部署各种应用的需求，并记录空间的使用、出租、退租的情况，实现空间的全过程管理。
责任编辑：
>> 相关文章
无相关信息
&&&发表评论
>> 图片新闻
>> 热门搜索
24小时点击排行
新生网最新消息：日12时18分 辽阳市灯塔与苏家屯交界处发生5级地震 震源...
??????????