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房贷放款冻过水
公司停缴公积金
4月22日，广东省住建厅发布关于印发《广东省住房城乡建设事业深化改革的实施意见》的通知，明确提出“将推进住房公积金支付首付款和房租”。广大网友闻讯“喜大普奔”，因为对于年轻的“刚需”买家而言，若能提取数万元的公积金帮补首付，其购房的资金周转压力将得到一定程度的缓解。
发愁：公司停缴 贷款悬了
日前，记者在某论坛上看到有网友咨询公积金放款事宜，该名网友吐槽无良公司突然停缴公积金所带来的麻烦。
根据该名网友的自述，他于今年3月底购入一套二手房，并申请办理“公积金+商业贷款”组合贷款。4月初，该名网友拿到银行同贷书，并且在上周取得新房产证，目前处于等银行放款的阶段。本以为万事大吉的他却在上周末得到一个坏消息，他所在的公司将于下月开始不再为员工缴纳公积金。“请问这种情况还能放款吗？担心得一宿都没睡好。”
针对该名网友的疑问，记者致电广州住房公积金管理中心，受访工作人员表示，像网友所说的这种情况，由于其公司停缴公积金，该名网友的公积金缴存将出现账户异常，这将直接影响其公积金贷款的放款。“因为公积金放款前都会再对申请人的资格、公积金缴存情况进行重审，如发现申请人在放款前停缴公积金，公积金中心亦会停止放款。”
应对：自己垫付 公司代交
那么，网友所遭遇的这种情况，该如何处理才能使得公积金顺利放款呢？
广州住房公积金管理中心的工作人员表示，由于公积金只能是单位缴存，个人并没有缴存资格，即无法像社保或个税补缴，建议该网友应该尽早向其所办理公积金贷款的银行网点或公积金中心说明情况，并将这种特殊情况及时反馈给公积金贷款部。
有资深按揭人士支招，如果该名网友短期内并没有换工作的打算，可以跟公司协商，自垫公积金缴存金额，由公司帮忙继续缴存。“按照过往经验，大多数公司都愿意帮员工这个小忙，但倘若在公司人缘不佳或公司经营状况有问题，那就不好说了。”
记者 王雯倩
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财鸟贷款是要先付利息再放款的吗？
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免费问律师银行贷款放款难 业主心急如焚
银行贷款放款难，业主心急如焚，是近期“按揭我帮你”专栏的疑难焦点。一位读者在电邮里说，买家拿不到理想的利率优惠，导致他供款期延长；另一位读者则终于等到银行放款，但却附带一个特殊的条件。本期请来保来理财法务部李先生和良策按揭广州经理汤敏研以及某银行人士解答读者关于银行放款的问题。
读者关先生：我与买家在某银行办理“转按”手续，去年11月初卖楼，今年2月办理新房产证的入押手续，但银行放贷条件却与口头告知买家的不一样，优惠利率从7折上调为8.5折，买家不答应，导致我要继续供下去。我想以“断供”来抗议，这样好吗？
专家解答：按揭中的物业转让，只能通过“赎契”或“转按”来办理。办“转按”手续时，业主、买家与银行必须签订“转按”三方协议，在标准的“转按”三方协议中，有一条款订明：上述房产的业权人，同意就该房产在未“涂销”抵押的情况下，协助办理交易过户手续，并保证在“涂销”抵押手续完成之前，继续履行抵押合同，如期供楼款。因此，业主有义务在贷款结清前（以银行发放新一笔贷款为标记）继续履行供款义务。有的买家为早点住上住房，会要求业主提早交钥匙，故此业主为保障自己的权益，应在买卖合同中做出备注或签署补充协议：买家若需要提早入住房屋，必须负担业主方在买家入住至放款前的供楼支出。
若买家没有要求提前入住，而合约又没有作出其他约定，业主的确需要继续供楼。银行人士表示，征信记录对市民非常重要，除非迫不得已，最好正常供款。
读者王先生：我是去年11月底卖楼，买家的贷款延至今年3月初终于有望发放，但是买家的贷款银行却要求我的楼款在4月前继续留在该银行的账户上，说那笔楼款会在我的账户上显示出来，但不能转走。银行是在忽悠我吗？
专家解答：今年银行对贷款进行额度控制，且存款准备金率已提高两次，部分银行要求各支行存贷挂钩，即贷款规模与存款量相匹配，故此某些银行要向上级争取第二季度更大的贷款额度，必须在第一季度结算日（3月31日）前留住一定量的存款。故此，王先生的账户上打进来的钱应该是楼款，不是银行从其他账户挪用来的“忽悠”，由于银行待放款的数目巨大，银行肯定会先把楼款发放给肯配合的业主，建议王先生同意银行的要求，尽早结束漫长的等待期。
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网易公司版权所有嗨秒贷什么时候放款，还款需要支付哪些费用
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嗨秒贷什么时候放款，还款需要支付哪些费用
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&&&&&&来源：网络转载
　　不少朋友在申请嗨秒贷之后较为关心什么时候放款，在还款时需要注意些什么。那么接下来我们就来聊一聊。　　(1)嗨秒贷什么时候放款?　　借款人嗨秒贷申请成功之后，一般申请提现后在一到三个工作日是说银行或者第三方托管平台转账的时间。最快是申请提现的第二天，如果从申请提现的第二天凌晨起推迟三天工作日都是在正常范围内的。　　(2)逾期还款　　申请嗨秒贷如果逾期还款，需要支付逾期罚息和滞纳金。逾期罚息为每日支付欠付款项金额的0.05%。滞纳金应按逾期期数支付，每逾期一期支付滞纳金50元。　　借款人申请嗨秒贷逾期，公司将会按照如下步骤进行还款催收。　　第一个月：电联同学、朋友进行催收。　　第二个月：致父母及其单位进行电话催收，并向逾期客户学校及父母单位发送律师函。　　第三个月：上门催收。　　借款人需要注意的是，如果借款人逾期2个月以上，将会影响到个人征信，从而影响到借款人以后的贷款申请。　　(3)提前还款　　借款人想要提前还款，需要还清6期以上(包括6期)本金和利息后，才可申请提前还款。　　提前还款，需要一次性向嗨钱网支付全部剩余本金、到期利息和提前还款违约金。　　提前还款违约金按全部剩余本金的2%计算。如存在逾期还款申请提前还款的，则应先付清所有的逾期款项后方可提前还款。　　最后各位借款人需要注意嗨秒贷的扣款时间，一般是在到期还款日当天24:00点以后，系统自动扣款。若已逾期还款，则充值的款项会在当天24:00以后，系统自动扣款。　　拓展阅读　　　　　　　　承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理
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