有五险一金建设银行买房贷款利息银行利息能优惠多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 01:41 标签： 贷款买房利息计算
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2015买房贷款利息
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天津房屋抵押贷款对借款人也有要求：
1.年龄在18到70周岁，具有完全民事行为能力。
2.有稳定的工作，最好是有五险一金。
3.个人征信良好，且没有太多的负债。
4.对借款人年龄要求男别过70岁，女别过65岁。
天津房屋（住房）抵押贷款担保申请所需资料
1.房产证；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5.收入证明；
现在是基准利率，如果你现在要买房，那必须把前面的贷款还完，以二套6成首付。
那么首套18万30年的基准利率月供是1203元
二套18万30年的上浮利率（根据个人资质上浮10%-30%，这边我算的是上浮20%）月供1378元
20年的利息是27.59万贷款31.8万的情况下
公积金贷款利率
年限 1-5年 5-30年
3.50% 4.05%
贷款计算器：商业贷款利率年限 1-5年 5-30年
6.56% 6.75%
5.96% 6.14%
5.07% 5.22%
目前首套房一般在85折，二套1.1倍，
贷款分为等额本金和等额本息两种方式，
等额本金比等额本息还的利息少，
但是开始的压力较大，属于递减形式的还款。
你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算，等额本息法，每月的还款额为3113.21元，20年的总利息是元。
简单的计算公式如下：
先计算每月的月还款额：
月还款额=本金月利率(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
总利息=月还款额贷款月数-本金。这样算出来的总利息是元，与你在网上计算器看到的相差0.52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是元，如果以这个月还款额来计算总利息：40-170.9165元=元。
另外，关于对利息的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一个月的利息就是1元；如果是8厘，那一个月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一个月就是1角5分。
正常应该是4%到5%之间吧，看您是市属还是国管吧。
您这利息是不是打过折的呢,如果按照这个折扣的得息来算20年月供1035元,10年月供1552.37元;如果贷款10万,20年月供714元,10年月供1070.6元.以上答案仅供参考,具体数据需按银行调控为准,希望能帮到您,谢谢.
商业贷款1-5年6.90%,
5-30年7.05%,二套上浮10%.
公积金贷款1-5年4.45%,
5-30年4.90%.
要看那家银行的，每家银行利息不一样的。
商业贷款5年-30年期限，基准年利率是6.55%，首次置业不同银行下浮的比例不一样。
相对于存款利率高，但相对于从个人借款的利率来说是低的；目前5年期以上的贷款基准利率为6.55%，利息的计算方法较为复杂，您贷款多少，贷多少年具体后我可以帮您计算。
要看你是第几套了！首套基准利率是打折的8.5，二套是上浮基准10%。不一样的！
公积金要便宜一点哈，商贷是6.55%公积金是4.5%相差2.05个点.还是很吓人的，有公积金最好是用公积金。
印花税之类的。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。因为每个人的情况不太一样所以我建议您最好通过专业贷款网站提交一个免费的资质评估申请，可以帮您评估具体可以贷款多少，怎么贷款，具体利息多少，向什么机构贷款，如果条件合适可以帮您推荐给贷款机构。
公积金必须是连续缴存满一年，且在缴存状态，首套90平以下的贷8成，90平以上的贷7成，二套的话名下没有房产，有过一次贷款记录的，可贷4成，有一套房产的，人均面积不超过29.4平的可贷3成，一般贷款最高时80万，评级的话可以往上浮动到82或104万。对户口方面自然是本地户口或者满五年社保或完税的外地户口。、
这个是一个非常专业的东西，在网上可以查的到银行的那个公式，但是计算比较复杂，而且在这个公式里面有几个变量，你要有相对于的表格才行。可以尝试自己算下哈。
2016商业贷款现在的基准利息是0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%
，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。若通过招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
上海公积金贷款利息首套是4.25%，如果是二套上浮10%，4.675%。
目前省公积金
已经最新调整了贷款利率，各档次分别下调了0.25个百分点，下调后一至五年(含五年)的贷款利率为3.5%，五年的贷款利率为4%。
我刚买的房子，贷款利率是6%多。
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