我07年我想贷款五万元怎么贷20000元，是11年还的，这个违约怎么处理啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-20 14:06 标签： 贷款20000元
(C) 版权所有 增值电信业务经营许可证：浙B2-07年办完贷款手续08年放贷怎么算?来自: frank_zhao80 日分享至 :
本人以前买了一套住房贷款已还清并于07年11月贷款买了第二套住房,手续都已办完是按第一套贷款办的,但是房子封顶是08年底,也就是说贷款要到08年底才能发放,我这种情况到底算第一套还是算第二套贷款?分享至 :
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合同签订的是7.15之前过户，我已经宽限到20号，可现在还要拖。这期间我已经提醒中介我们也要买房付首付，可他们不顾合同期限，只顾自己的利益，连招呼都不和我们打。
我可以按违约条款要求买家支付违约金么？中介威胁说日期没用，是按补充条款为准，补充条款没有具体日期，只是审批通过几天内去过户。请问我要怎么处理？
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且违古训;无才是德\\唯女子与小人难养。　
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参与上面帖子讨论
发表于：15-07-17 17:27
合同有约定吧？
发表于：15-07-17 17:30
&&[第2版 07-17 17:30]
一切看合同 7.15应该属于违约 谈不成可以诉讼
发表于：15-07-17 17:32
一切看合同，如果上面写明什么时候之前过户，否则违约付多少违约金。这个一般没有，银行审批是被动等待的，自己控制不了。当初我买房的时候，就约束了下款后一个星期内交房。
发表于：15-07-17 17:42
这个确实挺那啥的
如果我买房，卖房的一定要约束我必须在多久多久贷款通过，那我肯定也不乐意，合同根本就不会签，因为确实不知道银行会什么时候放款
但是我去卖房，我肯定又会要求买家必须什么时候内把贷款办好过户，总不能无限期的等
所以这个确实挺矛盾的
但是当时我也挺担心的，我那时候是买房，主要我也不想拖，也想赶紧办完
中介说正常都会很快，所以一切都按正常的想
燕窝燕窝还是燕窝
需要的喊我
发表于：15-07-17 20:02
回复 第5楼 的 @阿莱1980 ：
其实正常的话也不会这么慢。他们开始申请的9.5折，应该已经通过了。后来中介又说可以9折，结果又拖。其实就20万商贷，一年也差不了几百块。他们连说都不说，就一直拖着。每次都是我们去问。我们也要置换这样就很被动。
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发表于：15-07-17 20:04
回复 第5楼 的 @阿莱1980 ：
其实我也不是在乎违约金，主要我们买房就很被动。而且感觉中介和买家串通一气，完全不和我们沟通说真话。就因为我们不在上海。咽不下这口气
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发表于：15-07-17 20:10
老公还答应买家，过户那天就把钥匙给他们先装修，我们都比较好说话为他们着想。现在看看我真不想把钥匙提前给他们怕到时候又拖很久放款。如果不提前给钥匙，就是后期还要再跑一趟上海比较折腾。
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发表于：15-07-17 20:28
我们是初审以后就过户了，然后给了本票给房主,因为房主也买房所以同意不走监管。现在贷款没有下款，下款后交房。
举杯对这份情说珍重　
思念为你燃烧寒夜中　
爱写满了手　
怕摊开看了心痛　
此情此景我心一片秋　
人未亡　情已断肠　
恨爱一世的荒唐　
面对命运我步步退让　
手一放　痛就疯狂　
翻云覆雨到绝望　
痴心爱过我又能怎样
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